Suchergebnisse für "Faistauergasse, 1130 Wien Hietzing"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objekt: Diese top ausgestattete Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage, in Hietzinger-Cottagelage, mit Gemeinschaftsgarten. Im 4. Liftstock gelegen befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 80m² ein Wohnraum, ein Zimmer, eine herrliche, sonnige und komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, ein Vorraum, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum und ein separates WC. Der gepflegte Allgemeingarten steht den Bewohnern zur Verfügung und auch für die Kleinen ist ein Spielplatz vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, komplett eingerichtete Küche mit Miele-Geräten, Telefonanschluß, SAT-Anlage, Gasetagenheizung. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet! Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Lage ist ausgezeichnet und die öffentliche Anbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 oder 10 gegeben, die in wenigen Stationen zur U4 führen. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann um 152,40 EUR/p.m. dazu gemietet werden und ermöglicht so ein barrierfreies Wohnen! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 874,39 EUR Betriebskosten (netto): 142,72 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 101,71 EUR Gesamtmiete: 1.118,82 EUR Kaution: 5.034,69 EUR MV-Gebühr: 200,00 EUR Provision: 2.441,06 EUR inkl. 20% USt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 874,39 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 2.441,06 € inkl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Einzigartige Architektur, Balkon, Garten, Schwedenofen, Garage: diese toll gelegene Wohnung in einer der schönsten Gegenden Wiens bietet auf 162m² allen erdenklichen Komfort. 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche mit Essbereich bieten reichlich Platz für eine Familie oder für einen Wohnsitz zu Repräsentationszwecken. Vom Wohnzimmer und dem angeschlossenen Balkon bietet sich ein herrlicher Blick in die Ausläufer des Wienerwaldes. 2 Badezimmer, 2 WCs, ein Wirtschaftsraum und viele geschickt ausgelegte Einbaukästen runden das Angebot ab. Im Preis inbegriffen sind auch ein Garagenplatz im Haus und ein Garten mit 60m² ! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Oskar Mayer, Immosky Wien. Schulen: Von einer Volksschule bis hin zum Gymnasium der Dominikanerinnen sind alle Schultypen fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Stationen der Buslinien 53A und 54A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top 11 Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 89 m2 befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet mit der südlichen Loggia inklusive Blick in den Innenhof den optimalen Rückzugsort. Auch der Innenbereich mit offener Wohnküche sowie den zusätzlichen Zimmern lädt zum geselligen oder familiären Verbleiben ein. Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten: Nach Süden ausgerichtete Loggia mit ruhigem Innenhofblick Offene Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Loggia Ein weiteres Zimmer mit variablen Nutzungsmöglichkeiten Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Badezimmer auf Wunsch mit Doppelwaschbecken oder zusätzl. Dusche Erlesenes Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung individuell wählbar Personenaufzug, Kellerabteil Individuell gestaltbare Badezimmerausstattung Optional verfügbarer Tiefgaragenstellplatz Für jene, die in eine Vorsorgewohnung oder ein Anlageobjekt investieren, gilt ein Preis von EUR 550.067 zzgl. 20% Ust Amalia 54 Ambient Living Amalia 54 steht für individuelles Wohnflair par excellence. Die 30 variantenreichen Eigentumswohnungen bieten ein passendes Zuhause für familiäre Nestbauer, stilbewusste Trendsetter, hedonistische Freigeister, sich zur Ruhe setzenden Workaholics und viele weitere Lebensphilosophien. Hier finden Sie genügend Platz, um sich und Ihre Persönlichkeit frei zu entfalten. Objektüberblick 31 Eigentumswohnungen 2 bis 4 Zimmer 49 bis 100 m² Wohnfläche (ideal für Anleger und Eigennutzer) Wohntrends wie Maisonette, Dach- oder Rooftop-Terrasse Personenaufzug und Tiefgarage Energieeffiziente Bauweise Provisionsfrei für den Käufer Detaillierte Informationen zu unseren weiteren Wohnungen und zum Projekt finden Sie unter Wir kümmern uns provisionsfrei um Ihre Wohnwünsche Gerne vereinbaren wir einen individuellen, unverbindlichen Termin, um in einem persönlichen Gespräch den bestmöglichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu finden - wir freuen uns auf Sie! Wir behalten uns Änderungen und Irrtümer vor. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Villa #Garten #ruhig

In bester Lage in Speising, befindet sich diese großzügige Villa in ruhiger Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Eigentumswohnung, in einem gepflegten Neubau. Aufteilung der Wohnung: o großzügiger Vorraum o Wohnzimmer o Balkon o Küche/ Abstellraum o separate Toilette o Badezimmer mit Dusche und Toilette o Zwei Schlafzimmer o begehbarer Kleiderschrank o Flur o zweiter Abstellraum Die Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss und ist mittels Aufzugs erreichbar. Zugehöriger zum Kaufobjekt ist ein Garagenstellplatz, sowie ein Einlagerungsraum. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Hauszentralheizung. Die monatlichen Kosten hierfür sind derzeit € 217,66 inkl. 20 % USt. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Warmwasserkosten liegen derzeit bei € 262,34 ink. 10 % USt. Die aktuelle monatliche Reparaturrücklage ist derzeit mit € 130,60 (0% USt) dotiert. Sohin ergibt sich ein monatlicher Vorschreibungsbetrag von derzeit € 610,60 inkl. Umsatzsteuer. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Irrtum und Fehler vorbehalten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine 115,65 m² große Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines eleganten Neubaus. In diesem befinden sich sieben Wohneinheiten. Das Haus ist barrierefrei und besitzt außenliegende Briefkästen sowie einen außenliegenden Müllraum. Das Haus wird mit einer Zentralheizung durch Fernwärme beheizt. Die Wohnung kann durch Loxone elektrisch gesteuert werden, dies betrifft alle Bereiche der Wohnung. Die Räume sind hochwertig mit Parkettböden sowie Naturstein versehen und mit speziell angefertigten Einbaumöbeln liebevoll eingerichtet. Man betritt das Objekt über einen zentralen Vorraum wobei sich linker Hand der Zugang zu einem 9,16 m² großen Arbeits- oder Kinderzimmer befindet. Rechterhand findet man einen Abstellraum von rund 2 m² sowie das WC. Geradeaus durch den Vorraum gelangt man in die großzügige Wohnküche und von dort auf den rund 14 m² großen Balkon. Der Wohnbereich ist mit speziell angefertigten Einbaumöbeln, einem Kamin sowie einer Heimkinoanlage ausgestattet. Die Küche ist mit Siemensgeräten, Natursteinarbeitsplatten und anderen hochwertigen Möbeln eingerichtet. Aus dem Vorzimmer betritt man außerdem auch das luxuriöse 11 m² große Badezimmer welches in Naturstein gehalten ist und ebenfalls mit geschmackvollen und hochwertigen Möbeln, einer versenkte Wanne und eine großzügige barrierefreie Dusche sowie Doppelwaschbecken ausgestattet wurde. Der letzte aus dem Vorraum betretbare Raum ist das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Auch hier wird die Linie von hochwertigen und luxuriösen Einbaumöbeln beibehalten. Highlights stellen das schwebende Sideboard sowie eine beleuchtbare Natursteinplatte, welche ein angenehmes und gemütliches Licht erzeugt. Außerdem verbindet ein etwa 7m² großer Balkon das Arbeitszimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Mit der Wohnung erwirbt man außerdem einen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Im Anhang finden Sie eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung der Wohnung. HWB: Der Energieausweis Kaufpreis saniert: € 949.000, inkl. Tiefgaragenstellplätze & Einrichtung Betriebskosten: € 190,96 (inkl. 10% USt); + Rep. Rück € 24,80; + Lift 47,74 (inkl. 10% USt) Betriebskosten pro Stellplatz: € 16,80 (inkl. 20% USt) + Rep. Rückl € 2,00 + Lift € 4,20 (inkl. 20% USt) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Preisinformation: Nettokaltmiete: 693,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 2.020,92 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon

Dieses einzigartige Architekturjuwel, das im Jahre 1901 nach den Plänen von Otto Wagner Junior erbaut wurde, befindet sich im authentischen, kaum veränderten, aber liebevoll sanierten, Originalzustand. Sie betreten die Villa im Souterrain durch ein großzügiges Entrée und werden über die...... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit Garten und Terrasse nahe U4-Station Unter St.Veit - Miete inkl. Heizkosten und Warmwasser In einem gepflegten, 3-Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit Garten und Terrasse nahe U4-Station Unter St.Veit - Miete inkl. Heizkosten und Warmwasser In einem gepflegten, älteren Neubau (ca. 1972) befindet sich diese soeben renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten mit folgender Aufteilung: 1. Ebene: Vorraum, Küche (mit Waschmaschine), Wohn-Esszimmer (ca. 38 m²) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Toilette, Treppe vom Wohnraum in die 2. Ebene: zwei Schlafzimmer (je ca. 19,5 m²) Duschbad, Toilette, Abstellraum Die im Erdgeschoss und im ersten Stock gelegene ca. 116 m² große Maisonette-Wohnung wurde soeben renoviert, ist erstklassig mit Parkettboden, einer modernen Einbauküche, schönem neuen Duschbad sowie Einbauschränken in den Schlafzimmern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.599,00 versteht sich inklusive Betriebskosten sowie den monatlich vorgeschriebenen Kosten für Heizung und Warmwasser. Ein Kellerabteil sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung, die Wohnhausanlage verfügt über großzügige allgemeine Grünflächen im geschützten Innenbereich. Ein Autoabstellplatz (Nr. 48) kann in der hauseigenen Tiefgarage für € 125,00 (inkl. BK und USt) pro Monat angemietet werden. Die Lage des Hauses bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Auhofstraße, Hietzinger Hauptstraße sowie in Unter St.Veit. Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U4 Ober St.Veit und Unter St.Veit Straßenbahnlinie 10 Buslinien 53A, 54A, 54B Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten

Hietzing! Elegante Altbauetage mit Terrasse und Gartenbenützung! Zur Vermietung gelangt eine liebevoll sanierte Altbauetage in einem stilvollen Altbau mit nur wenigen Parteien. Die Wohnung besticht durch ihren wunderschönen, klassichen Altbauflair und viel Athmosphäre. Weiters...... [Mehr]

Lage: - gute Verkehrsanbindung - gute Einkaufsmöglichkeiten Sonstiges: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.010,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 95,25 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 0.20 Provision: 2 MM + 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Objekt und Lage: Das moderne Bürogebäude in bester Lage der Westeinfahrt, liegt in unmittelbare Nähe zum Hietzinger Platz und ist bestens an Objekt und Lage: Das moderne Bürogebäude in bester Lage der Westeinfahrt, liegt in unmittelbare Nähe zum Hietzinger Platz und ist bestens an die U4 mit der Station direkt vor dem Haus, angebunden. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Die Fläche ist ab 1.1.2020 verfügbar! Mietvertragslaufzeit: unbefristet Ausstattung: öffenbare Fenster helle Räume flexible Raumeinteilung Kühlung mittels Fan Coils Teppichboden Doppelboden getrennte Sanitäreinheiten Teeküchenanschlüsse Zentralheizung Gegensprechanlage im Eingangsbereich Lift Vollwärmeschutz-Fassade mit gutem Lärm- und Wärmeschutz. Feinsteinzeugböden in den allgemeinen Bereichen barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 30kWh/m². Stellplätze: Die Tiefgarage im Haus, welche getrennt versperrbar ist. 2 Stellplätze verfügbar € 100,00/Stellplatz/Monat Kurzparkplätze für Kunden und Mitarbeiter in der direkt angrenzenden öffentlichen Garage. Verkehrsanbindung: Öffentlich ist das Haus direkt an die U4-Station Braunschweiggasse angebunden; 1 U-Bahnstation entfernt stehen bei der Station Kennedy-Brücke zahlreiche Autobus-Linien zur Verfügung: Individuell: unmittelbare Nähe zur Einfahrt der A1 Westautobahn; Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]