Suchergebnisse für "Erndtgasse, 1180 Wien Währing"
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OKEigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 120,48m² / 5 Zimmer
€ 11.578,69 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
GREENHILL SUITES: EXQUISITES WOHNEN IN EXKLUSIVER RUHELAGE DAS PROJEKT Wohnen in den GREENHILL SUITES ist idyllisch und naturnah aber auch stadtnah und zeitlos. Die luxuriösen Wohnhäuser vereinen Großzügigkeit, Privatsphäre sowie modernen Komfort und bieten ein einzigartiges Lebenskonzept, welches durch die Ansprüche von Genießern und Individualisten inspiriert wurde. In einer harmonischen Verschmelzung von Tradition und Moderne präsentieren sich die GREENHILL SUITES als wahre Meisterwerke zeitgenössischer Architektur. Die klare Linienführung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine harmonische Atmosphäre und integrieren sich nahtlos in die grüne Umgebung. Die beiden Wohngebäude sind durch eine ähnliche Volumetrie verbunden, die durch auskragende und zurückspringende Elemente gekennzeichnet ist. Die Proportionen und die klare geometrische Fasson verleihen den Gebäuden eine einzigartige architektonische Präsenz. Die Gestaltung der Fassaden mit Klinkern sowie die Kombination der Balkonelemente sorgen für spielerische Abwechslung und integrieren sich perfekt in den grünen Ruheort. HIGHLIGHTS Luxuriöse Eigentumswohnungen Wohnflächen zwischen 62 und 156 m² 2 5 Zimmer Moderne Architektur und exklusive Ausstattung Parkplätze in der hauseigenen Garage Idyllische Ruhelage Kühlung durch Betonkernaktivierung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Halboffene Küchen, Garten- und Terrassenflächen mit direktem Bezug zur Natur, Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern. All dies sorgt für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und echtes Wohlbefinden. AUSSTATTUNG Einbruchhemmende Wohnungseingangstür Dielenparkett Holz-Alu-Fenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung Außenjalousie Außenrollläden im EG, elektrisch steuerbar Feinsteinzeug Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Deckenkühlung Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe SAT-Anlage Großzügige Garagenplätze mit E-Lade-Möglichkeit PETER-JORDAN-STRASSE 137 | TOP 3 Die großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss. Alle Zimmer sind separat begehar. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 15 m²) 1. Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und WC ( ca. 8 m²) 2. Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC ( ca. 4 m²) Großzügige Wohnküche (ca. 38 m²) mit direktem Balkonzugang Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 3 m²) 1. Zimmer ( ca. 14 m²) mit direktem Balkonzugang 2. Zimmer ( ca. 17 m²) 3. Zimmer ( ca. 11 m²) 3. Zimmer ( ca. 11 m²) Balkon mit Südwest-Ausrichtung (ca. 9 m²) Balkon mit Nordost-Ausrichtung (ca. 10 m²) LAGE Zwischen Glanzing und Pötzleinsdorf finden Sie den beliebten Türkenschanz-Park sowie den Pötzleindsdorfer Schlosspark. Die exklusive und ruhige Lage machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Genießen Sie diverse Freizeitmöglichkeiten, weitläufige und gepflegte Parkanlagen sowie die nahegelegenen Weinorte Grinzing und Neustift am Walde. Die Haltestelle Erndtgasse der Straßenbahnlinie 41 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Schottentor, ins Herzen der Stadt, den 1. Bezirk. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Gepflegte Altbauwohnung nahe Währinger Park
€ 235.000,-
1180 Wien / 48,17m² / 2 Zimmer
€ 4.878,56 / m²
#Erdgeschoss #Altbau
Objektnr: 1059210 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wien. Die städtische Umgebung bietet sowohl ein lebendiges Stadtleben als auch Entspannung im nahegelegenen Währinger Park. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zurzeit erwirtschaftet die Immobilie eine monatliche Miete exkl. BK von rund 430 €. Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 48 m². Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine extra Küche und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei. Diese bietet unter anderem eine Einbauküche, eine Infrarotheizung sowie einen Laminatboden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 66,49m² / 3 Zimmer
€ 6.000,90 / m²
#Altbau
Diese herrliche Immobilie im Herzen des 18. Wiener Gemeindebezirks bietet den Charme und die Eleganz eines schönen Altbaus aus der Jahrhundertwende und vereint modernen Komfort mit zeitloser Ästhetik. Lagebeschreibung: In zentraler Lage des lebendigen Bezirkes Währing befindet sich die Wohnung unweit von dem AKH Wien bzw. der Medizinischen Universität Wien und ist somit an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut angebunden. So ist die U6 (Station Alser Straße/Michelbeuern-AKH) nur wenige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 42, 43 und 9 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie in nur etwa 15 Minuten den Westbahnhof oder das Rathaus im Stadtzentrum. Wohnungsbeschreibung: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist vom begrünten Innenhof aus zugänglich und besticht durch ihre zeitlose Eleganz und ihren einzigartigen Charakter. Dank des vorhandenen Lifts ist ein müheloser Zugang gewährleistet, der den Alltag erleichtert. Das Interieur dieser Wohnung beeindruckt durch die warme Atmosphäre des Holzparketts sowie die majestätischen Altbau-Flügeltüren, die bei Betreten der Räumlichkeiten eine Aura des Stils und der Klasse vermitteln. Die zum Innenhof ausgerichtete Wohnung erstreckt sich über knapp 67 qm Wohnfläche und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung: großzügiger Vorraum WC Bad (mit Fenster) separate Küche (voll ausgestattet) Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 (Kabinett) Für weitere Fragen oder flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik unter [Tel] unter Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 80,72m² / 2 Zimmer
€ 8.100,- / m²
#Dachgeschoss #Vorsorge #Altbau #Erstbezug #hell
PROJEKTDATEN 1180 Wien, Gymnasiumstraße 28 Direkt am Cottage in zentraler Lage mit top Infrastruktur und gut öffentlicher Verkehrsanbindung. Ein schönes Wiener Jahrhundertwendehaus wird renoviert und ein neues Dachgeschoss mit 2 Etagen neu errichtet. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind. 1. Dachgeschoss/ Top 29: Große, strahlend helle Wohnküche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Vorraum Im Dachgeschoss werden insgesamt 6 Wohnungen errichtet. Im 3. Stock werden aktuell 5 Altbauwohnungen saniert. 5 topsanierte Altbauwohnungen 6 Dachwohnung / Neuausbau 34 m² bis 118 m2 Wohnfläche 2 3 Zimmer Wohnungen Teilweise mit Freifläche Schlüsselfertige Übergabe (lt. Bau und Ausstattungbeschreibung) geplante Fertigstellung [Tel] AUSSTATTUNG Moderne duale Hauszentralheizung (Anlagencontracting) Luft-Wasser-Wärmepumpe Alle Wohnungen mit Kühlfunktion (über L/W-Wärmepumpe) Fußbodenheizung (-kühlung) Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60) Eichenparkettböden Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Bad/WC) Gegensprechanlage Neuer Personenlift Fahrradabstellraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
GREENHILL SUITES | Exquisite Familienwohnung | 5-Zimmer-Wohntraum | Idyllische Ruhelage
€ 1.395.000,-
1180 Wien,Währing / 123,22m² / 5 Zimmer
€ 11.321,21 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
GREENHILL SUITES: EXQUISITES WOHNEN IN EXKLUSIVER RUHELAGE DAS PROJEKT Wohnen in den GREENHILL SUITES ist idyllisch und naturnah aber auch stadtnah und zeitlos. Die luxuriösen Wohnhäuser vereinen Großzügigkeit, Privatsphäre sowie modernen Komfort und bieten ein einzigartiges Lebenskonzept, welches durch die Ansprüche von Genießern und Individualisten inspiriert wurde. In einer harmonischen Verschmelzung von Tradition und Moderne präsentieren sich die GREENHILL SUITES als wahre Meisterwerke zeitgenössischer Architektur. Die klare Linienführung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine harmonische Atmosphäre und integrieren sich nahtlos in die grüne Umgebung. Die beiden Wohngebäude sind durch eine ähnliche Volumetrie verbunden, die durch auskragende und zurückspringende Elemente gekennzeichnet ist. Die Proportionen und die klare geometrische Fasson verleihen den Gebäuden eine einzigartige architektonische Präsenz. Die Gestaltung der Fassaden mit Klinkern sowie die Kombination der Balkonelemente sorgen für spielerische Abwechslung und integrieren sich perfekt in den grünen Ruheort. HIGHLIGHTS Luxuriöse Eigentumswohnungen Wohnflächen zwischen 62 und 156 m² 2 5 Zimmer Moderne Architektur und exklusive Ausstattung Parkplätze in der hauseigenen Garage Idyllische Ruhelage Kühlung durch Betonkernaktivierung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Halboffene Küchen, Garten- und Terrassenflächen mit direktem Bezug zur Natur, Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern. All dies sorgt für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und echtes Wohlbefinden. AUSSTATTUNG Einbruchhemmende Wohnungseingangstür Dielenparkett Holz-Alu-Fenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung Außenjalousie Außenrollläden im EG, elektrisch steuerbar Feinsteinzeug Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Deckenkühlung Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe SAT-Anlage Großzügige Garagenplätze mit E-Lade-Möglichkeit FELIX-DAHN-STRASSE 3 | TOP 3 Die großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche und zwei Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss. Alle Zimmer sind separat begehar. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 15 m²) 1. Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und WC ( ca. 6 m²) 2. Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC ( ca. 4 m²) Großzügige Wohnküche (ca. 43 m²) mit direktem Balkonzugang 1. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1 m²) 2. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2 m²) 1. Zimmer ( ca. 12,5 m²) mit direktem Balkonzugang 2. Zimmer ( ca. 17 m²) 3. Zimmer ( ca. 11 m²) 3. Zimmer ( ca. 12 m²) Balkon mit Nord-Ausrichtung (ca. 7 m²) Balkon mit Süd-Ausrichtung (ca. 8 m²) LAGE Zwischen Glanzing und Pötzleinsdorf finden Sie den beliebten Türkenschanz-Park sowie den Pötzleindsdorfer Schlosspark. Die exklusive und ruhige Lage machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Genießen Sie diverse Freizeitmöglichkeiten, weitläufige und gepflegte Parkanlagen sowie die nahegelegenen Weinorte Grinzing und Neustift am Walde. Die Haltestelle Erndtgasse der Straßenbahnlinie 41 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Schottentor, ins Herzen der Stadt, den 1. Bezirk. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 55,3m² / 1 Zimmer
€ 3.598,55 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine vielversprechende Geschäftsfläche in 1180 Wien mit hohem Entwicklungspotenzial Eine Oberflächensanierung ist in dem Kaufpreis inkludiert und kann von Seiten des Eigentümers durchgeführt werden! Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit idealer Größe, einer Dusche sowie einem separaten WC und einem Abstellraum. Die großen Fenster machen die Fläche hell und freundlich. Es kann auch auf Kosten des Eigentümers noch eine Oberflächensanierung durchgeführt werden! Des Weiteren gibt es in dem Mehrfamilienhaus eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie eine Tiefgarage. Lage: Das Geschäftslokal liegt in der Mitterberggasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Billa, Penny, Eurospar und Hofer. Ein BIPA sowie eine Apotheke ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien befindet sich direkt ums Eck. Die U6 "Michelbeuern-AKH" ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der schöne Türkenschanzpark ist etwa eine Viertelstunde fußläufig entfernt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie: 9, 42U-Bahn U6 "Michelbeuern-AKH" (1km entfernt) Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 72,91m² / 3 Zimmer
€ 10.748,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Diese gut geschnittene Wohnung im 1DG gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, 2 separaten Schlafzimmern, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind und beide einen Zugang zu attraktiven Freiflächen haben. Vorstadtgefühl trifft Urbanität Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen. Lage/Infrastruktur: ? Nähe Innenstadt ? Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper ? Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ? Hervorragende öffentliche Anbindung ? U6 (Michelbeuern/AKH) ? Straßenbahnlinien: 40,41,42 ? Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten ? Schubertpark Ausstattung: ? Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen, im EG Eigengärten ? Hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (optional) ? Eigene Kellerabteile ? Fußbodenheizung über Fernwärme ? Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen ? Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen ? Hochwertige Ausstattung ? Hauseigener Kinderspielplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 76,01m² / 3 Zimmer
€ 8.640,97 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Die traumhafte drei Zimmer Wohnung im 18 Wiener Gemeindebezirk bietet die optimale Balance zwischen Leben im Zentrum und einer Oase des Rückzugs. Der offene Wohn und Essbereich mit der einladenden Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden und bildet den notwendigen Ausgleich nach einem langem Tag. Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie eine Toilette, welche von dem danebenliegenden Badezimmer getrennt ist, somit ist die Privatsphäre gesichert. Das Badezimmer bietet genug Platz und die inkludierte Badewanne ist die perfekte zwei in eins Variante. An das Badezimmer angrenzend befinden sich zwei Lichtdurchflutete Räume, dass Hauptschlafzimmer besticht durch seinen durchdachten Schnitt und die Helligkeit. Nebenan befindet sich ein weiters Zimmer, welches entweder als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, oder aber auch als Büro dienen kann. In jedem Fall ist diese Wohnung ein Juwel, welches seines Gleichen sucht. Vorstadtgefühl trifft Urbanität Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen. Lage/Infrastruktur: ? Nähe Innenstadt ? Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper ? Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ? Hervorragende öffentliche Anbindung ? U6 (Michelbeuern/AKH) ? Straßenbahnlinien: 40,41,42 ? Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten ? Schubertpark Ausstattung: ? Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen, im EG Eigengärten ? Hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (optional) ? Eigene Kellerabteile ? Fußbodenheizung über Fernwärme ? Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen ? Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen ? Hochwertige Ausstattung ? Hauseigener Kinderspielplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 70,7m² / 3 Zimmer
€ 10.445,54 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Im vorletzten Stockwerk des Hauses, befindet sich diese helle und durchdachte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Sie gliedert sich in eine knapp 33m² große Wohnküche mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse/Balkon, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Vorstadtgefühl trifft Urbanität Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen. Lage/Infrastruktur: ? Nähe Innenstadt ? Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper ? Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ? Hervorragende öffentliche Anbindung ? U6 (Michelbeuern/AKH) ? Straßenbahnlinien: 40,41,42 ? Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten ? Schubertpark Ausstattung: ? Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen, im EG Eigengärten ? Hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (optional) ? Eigene Kellerabteile ? Fußbodenheizung über Fernwärme ? Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen ? Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen ? Hochwertige Ausstattung ? Hauseigener Kinderspielplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 53,93m² / 2 Zimmer
€ 9.682,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Im 1. Dachgeschoss des Neubaus befindet sich diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, welche barrierefrei mit dem Lift erreichbar ist. Hier erwartet Sie ein Vorraum nebst Bad mit Badewanne, eine über 30m² große Wohnküche mit Abstellraum und Zugang auf die südseitige Loggia/Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Vorstadtgefühl trifft Urbanität Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen. Lage/Infrastruktur: ? Nähe Innenstadt ? Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper ? Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ? Hervorragende öffentliche Anbindung ? U6 (Michelbeuern/AKH) ? Straßenbahnlinien: 40,41,42 ? Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten ? Schubertpark Ausstattung: ? Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen, im EG Eigengärten ? Hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (optional) ? Eigene Kellerabteile ? Fußbodenheizung über Fernwärme ? Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen ? Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen ? Hochwertige Ausstattung ? Hauseigener Kinderspielplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 47,21m² / 2 Zimmer
€ 6.000,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Pärchen-Hit: Die sehr gut aufteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Mehrparteienhauses und besticht durch dessen durchdachten Grundriss sowie großzügigen Vorraum, welcher genügen Platz für Stauraum bietet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in ein geräumiges Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separates Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelplatz sowie einen Schrank bietet. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in die offene Wohnküche, welche zum gemeinsamen Verweilen und Kochen einlädt. Vorstadtgefühl trifft Urbanität Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen. Lage/Infrastruktur: ? Nähe Innenstadt ? Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper ? Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ? Hervorragende öffentliche Anbindung ? U6 (Michelbeuern/AKH) ? Straßenbahnlinien: 40,41,42 ? Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten ? Schubertpark Ausstattung: ? Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen, im EG Eigengärten ? Hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (optional) ? Eigene Kellerabteile ? Fußbodenheizung über Fernwärme ? Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen ? Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen ? Hochwertige Ausstattung ? Hauseigener Kinderspielplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 40,17m² / 2 Zimmer
€ 8.688,08 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Das schöne und gepflegte Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade und repräsentativem Entrée befindet sich in der Erndtgasse, nächst Gersthofer Straße. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift (Schlüssellift) und ein ausgebautes Dachgeschoß. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art in der Gersthofer Straße selbst, wie auch in der nahegelegenen Währinger Straße mit dem beliebten Kutschkermarkt sowie der Gentzgasse, bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Straßenbahnlinie 41 (Station Erndtgasse) sowie die Buslinie 10A (Station Türkenschanzplatz) sowie der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Gersthof mit der Schnellbahnlinie S45, den Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und den Buslinien 10A und 42A. Der verkaufsgegenständliche 2-Zimmer-Erstbezug verfügt über ca. 40 qm Wohnfläche, befindet sich im 2. Liftstock und ist nach Westen in einen weitläufigen, herrlich begrünten Innenhof ausgerichtet. Das Objekt wurde einer umfassenden und stilvollen Sanierung unterzogen, die das typische Altbaugefühl gemixt mit zeitgemäßen Elementen widerspiegelt. So wurde ein Eichen-Parkett der Marke RUDDA in breiter Fischgrätoptik verlegt, neue hochwertige Holzfenster mit Mehrfach-Isolierverglasung verbaut sowie überhohe, flächenbündige Innentüren eingebaut. Der Nassbereich wurde mit Feinsteinzeug der Marke ARIO versehen, Armaturen von Mariner, ein hochwertiger Designer-Waschtisch und ein WC von Laufen mit Geberit Spülplatte verbaut. Der Grundriss dieser kompakten Wohnung ist ausgesprochen effizient gestaltet und gliedert sich wie folgt: Über den Vorraum sind sowohl das Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und WC als auch die großzügige Wohnküche begehbar. Diese verfügt über eine Fläche von knapp 22 qm und ist herrlich lichtdurchflutet. Von diesem ist schließlich das Schlafzimmer mit ca. 12,69 qm erreichbar. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer hat man einen wunderbaren Blick in die Bäume des absolut ruhigen Innenhofs. Das Objekt wird mittels Brennwertgerät beheizt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]