Suchergebnisse für "Endergasse, 1120 Wien Meidling"

#Büro

Hochwertige Bürofläche auf der Meidlinger Hauptstraße - Arkade Meidling Das Bürogebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage am Beginn der Meidlinger Hauptstraße in direkter Nähe zur U-Bahn Station U6 "Meidling/Philadelphiabrücke". Die öffentliche Verkehrsanbindung direkt beim Bahnhof...... [Mehr]

#Büro

Hochwertige Bürofläche auf der Meidlinger Hauptstraße - Arkade Meidling Das Bürogebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage am Beginn der Meidlinger Hauptstraße in direkter Nähe zur U-Bahn Station U6 "Meidling/Philadelphiabrücke". Die öffentliche Verkehrsanbindung direkt beim Bahnhof...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

44qm Wohnfläche 22qm Dachterasse Sehr helle Sonnendurchflutete Wohnung mit Blick über halb Wien mittels Eckterasse. Ich suche einen Nachmieter für die Teilmöblierte Wohnung. In der Wohnung bleiben: 1 Kleiderschrank 1 Boxspringbett 1 Waschmaschine 1 Couch Verdunkelungsrollen Ablöse dafür; 2.000€ Grundmiete (Kaltmiete) Beträgt: 695€ (inkl. Betriebskosten&Ust) Derzeitiger Gas/Strompreis: 80€/45€... [Mehr]

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubauobjektes in 1120 Wien Meidling. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindungen (U6 in 4 Gehminuten, U4 in 6 Gehminuten erreichbar) gelangt man binnen 13 Minuten direkt von der Haustüre in die Mariahilfer-Straße und in weniger als 25 Minuten in die Innenstadt. Aber auch in unmittelbarer Nähe zur Wohnung lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden: So liegt zum Beispiel die Meidlinger Hauptstraße nur 3 Gehminuten entfernt. Auch das Meidlinger Tor, welches den Eingang zum Schlossgarten Schönbrunn bildet ist locker zu Fuß erreichbar (12 Gehminuten). DIE Wohnung wird vollmöbiliert übergeben - Ablöse auf Verhandlungsbasis. (Waschmaschine, Geschirrspüler) sind in der Ablöse inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen GENERALSANIERTEN ALTBAU IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 12. BEZIRKS. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die HERVORRAGENDE LAGE IN EINER RUHIGEN STRASSE UND DIE AUSGEZEICHNETE ANBINDUNG AN DAS WIENER STADTZENTRUM DURCH DIE U-BAHN U4 UND U6, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-SPOTS VON WIEN (SCHWEDENPLATZ, KARLSPLATZ, SCHOTTENRING, WIEN MITTE uvm.). Auch das allseits bekannte SCHLOSS SCHÖNBRUNN IST FUSSLÄUFIG IN KURZER DISTANZ zu erreichen. Die ums Eck GELEGENE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE garantiert eine PERFEKTE NAHVERSORGUNG UND DER BAHNHOF MEIDLING EINE TOP-INFRASTRUKTUR. Das CHARMANTE GRÜNDERZEITHAUS WIRD DERZEIT EINER UMFASSENDEN GENERALSANIERUNG unterzogen und wird nach Fertigstellung wieder im GLANZ DER ZEITEN VON SISSI UND FRANZ ERSTRAHLEN. Die FERTIGSTELLUNG IST IM OKTOBER 2022 GEPLANT. Bei der Umsetzung der Bautätigkeiten wird ein großes Augenmerk auf FUNKTIONALE GRUNDRISSE, EIN HELLES WOHNAMBIENTE SOWIE EINE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG gelegt. In Summe werden 15 WOHNUNGEN UND 2 BÜROS, AUFGETEILT AUF 7.EBENEN (SOUTERRAIN / EG / 1.OG - 3.OG / 1-2. DACHGESCHOSS) errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen von CA.31M2 - 78M2 (1-4.ZIMMER) und die BÜROS FLÄCHEN VON 35M2 UND 38M2 auf. DER GROSSTEIL DER WOHNEINHEITEN verfügt über eine FREIFLÄCHE (Balkon, Garten) von MINDESTENS CA. 3,60M2 und ERWEITERT SOMIT DEN GEFÜHLTEN WOHNBEREICH. Auf Grund der TOLLEN LAGE und der AUSGEZEICHNETEN RAUMAUFTEILUNG eignen sich die Wohnungen sowohl als ENDNUTZERWOHNUNG sowie auch als VORSORGEWOHNUNG. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) GENERALSANIERTES GRÜNDERZEITHAUS -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) AUSGEZEICHNETE GRUNDRISSE IN RUHELAGE -) HERVORRAGENDE LAGE - kurze Distanz zur U-BAHN U4/U6, SCHLOSS SCHÖNBRUNN, MEIDLINGER HAUPTSTRASSE -) FREIFLÄCHEN (Balkon, Garten) beim GROSSTEIL DER WOHNUNGEN AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wird ein großer Wert auf eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG SOWIE LANGLEBIGE MATERIALIEN gelegt. Im Bestand werden die STILELEMENTE DES KLASSISCHEN UND BEGEHRTEN WIENER ALTBAUS berücksichtigt: * LIFT * ETAGENHEIZUNG BETRIEBEN ÜBER EINE GASTHERME * HOLZFENSTER STRASSENSEITIG EG-3.OG (IM SOUTERRAIN NEUE VERGLASUNG DER STAHLFENSTER) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFF-ALUFENSTER - HOFSEITIG AB DEM EG * PARKETTBODEN EICHE (ALS FISCHBODEN ODER FISCHGRÄTMUSTER À WAHL VERKÄUFER) * DACHFLÄCHENFENSTER KUNSTSTOFF MIT AUSSENSCREEN FÜR SONNENSCHUTZ * GROSSFORMATIGE FLIESEN 30X60CM (in den Nassbereichen) * WEISSE, KASSETTIERTE INNENTÜREN IM WIENER ALTBAUSTIL - EG BIS 3.OG * WEISSE, WANDBÜNDIGE, GLATTE INNENTÜREN IM DG * HOCHWERTIGE SANITÄRAUSSTATTUNG (Laufen, Grohe bzw. gleichwertiges) * SICHERHEITSEINGANGSTÜRE * KINDERWAGEN- UND FAHRRADABSTELLRAUM * WEINKELLER (KANN GEKAUFT ODER GEMIETET WERDEN) WOHNUNG TOP 12: Die Wohnung mit ca. 78,27 m² befindet sich im ersten Liftstock mit folgender Raumaufteilung: * Gang: 3,92 m² * WC: 1,00 m² * Abstellraum: 2,45 m² * Bad: 4,58 m² * Bad: 3,32 m² * Küche: 10,05 m² * Wohnküche: 21,85 m² * Zimmer: 17,35 m² * Zimmer: 13,75 m² * Balkon: 6,10 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 465.000, € für den Endnutzer. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. INFRASTRUKTUR: Die hervorragende Lage zeichnet sich einerseits durch die unmittelbare Nähe zur MEIDLINGER HAUPTSTRASSE - demnach eine perfekte Nahversorgung, als auch die rasche Erreichbarkeit des weltbekannten und allseits beliebten "SCHLOSS SCHÖNBRUNN", aus. Somit einem ENTSPANNTEN SPAZIERGANG IN DEN EHRWÜRDIGEN PARKFLÄCHEN nichts mehr im Wege steht. Die INFRASTRUKTUR UND DIE ANBINDUNG AN DIE WIENER INNENSTAND ist durch die FUSSLÄUFIG ERREICHBAREN U-BAHN-LINIEN U4 UND U6 hervorragend - weiters ist der BAHNHOF "MEIDLING" nur einen Katzensprung entfernt. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung * U-BAHN U4 - MEIDLINGER HAUPTSTRASSE * U-BAHN U6 - NIEDERHOFSTRASSE BZW. MEIDLING * BUSLINIE 7A, 8A, 9A, 63A * STRASSENBAHN 62 * BAHNHOF MEIDLING / S-BAHN S1, S2, S3, S4 BZW. DIVERSE ZUGVERBINDUNGEN Somit erreichen Sie auch MIT DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN DIE WIENER INNENSTADT IN WENIGEN AUGENBLICKEN (SCHWEDENPLATZ, KARLSPLATZ, WIEN MITTE) als auch in weiterer Folge den FLUGHAFEN WIEN. Die AUTOBAHNAUFFAHRT ZUR A2 BZW. A23 ist ebenso sehr rasch zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zu SUPERMÄRKTEN, DROGERIEMÄRKTE, APOTHEKEN, RESTAURANTS, CAFÉS, SPORTEINRICHTUNGEN (FITNESSSTUDIOS), KINDERGÄRTEN, SCHULEN, ÄRZTE U. DGL. gewährleistet. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 124,40 KWH/M²A, welcher der KLASSE D entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR BENJAMIN PIPPAN SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen GENERALSANIERTEN ALTBAU IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 12. BEZIRKS. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die HERVORRAGENDE LAGE IN EINER RUHIGEN STRASSE UND DIE AUSGEZEICHNETE ANBINDUNG AN DAS WIENER STADTZENTRUM DURCH DIE U-BAHN U4 UND U6, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-SPOTS VON WIEN (SCHWEDENPLATZ, KARLSPLATZ, SCHOTTENRING, WIEN MITTE uvm.). Auch das allseits bekannte SCHLOSS SCHÖNBRUNN IST FUSSLÄUFIG IN KURZER DISTANZ zu erreichen. Die ums Eck GELEGENE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE garantiert eine PERFEKTE NAHVERSORGUNG UND DER BAHNHOF MEIDLING EINE TOP-INFRASTRUKTUR. Das CHARMANTE GRÜNDERZEITHAUS WIRD DERZEIT EINER UMFASSENDEN GENERALSANIERUNG unterzogen und wird nach Fertigstellung wieder im GLANZ DER ZEITEN VON SISSI UND FRANZ ERSTRAHLEN. Die FERTIGSTELLUNG IST IM OKTOBER 2022 GEPLANT. Bei der Umsetzung der Bautätigkeiten wird ein großes Augenmerk auf FUNKTIONALE GRUNDRISSE, EIN HELLES WOHNAMBIENTE SOWIE EINE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG gelegt. In Summe werden 15 WOHNUNGEN UND 2 BÜROS, AUFGETEILT AUF 7.EBENEN (SOUTERRAIN / EG / 1.OG - 3.OG / 1-2. DACHGESCHOSS) errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen von CA.31M2 - 78M2 (1-4.ZIMMER) und die BÜROS FLÄCHEN VON 35M2 UND 38M2 auf. DER GROSSTEIL DER WOHNEINHEITEN verfügt über eine FREIFLÄCHE (Balkon, Garten) von MINDESTENS CA. 3,60M2 und ERWEITERT SOMIT DEN GEFÜHLTEN WOHNBEREICH. Auf Grund der TOLLEN LAGE und der AUSGEZEICHNETEN RAUMAUFTEILUNG eignen sich die Wohnungen sowohl als ENDNUTZERWOHNUNG sowie auch als VORSORGEWOHNUNG. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) GENERALSANIERTES GRÜNDERZEITHAUS -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) AUSGEZEICHNETE GRUNDRISSE IN RUHELAGE -) HERVORRAGENDE LAGE - kurze Distanz zur U-BAHN U4/U6, SCHLOSS SCHÖNBRUNN, MEIDLINGER HAUPTSTRASSE -) FREIFLÄCHEN (Balkon, Garten) beim GROSSTEIL DER WOHNUNGEN AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wird ein großer Wert auf eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG SOWIE LANGLEBIGE MATERIALIEN gelegt. Im Bestand werden die STILELEMENTE DES KLASSISCHEN UND BEGEHRTEN WIENER ALTBAUS berücksichtigt: * LIFT * ETAGENHEIZUNG BETRIEBEN ÜBER EINE GASTHERME * HOLZFENSTER STRASSENSEITIG EG-3.OG (IM SOUTERRAIN NEUE VERGLASUNG DER STAHLFENSTER) * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFF-ALUFENSTER - HOFSEITIG AB DEM EG * PARKETTBODEN EICHE (ALS FISCHBODEN ODER FISCHGRÄTMUSTER À WAHL VERKÄUFER) * DACHFLÄCHENFENSTER KUNSTSTOFF MIT AUSSENSCREEN FÜR SONNENSCHUTZ * GROSSFORMATIGE FLIESEN 30X60CM (in den Nassbereichen) * WEISSE, KASSETTIERTE INNENTÜREN IM WIENER ALTBAUSTIL - EG BIS 3.OG * WEISSE, WANDBÜNDIGE, GLATTE INNENTÜREN IM DG * HOCHWERTIGE SANITÄRAUSSTATTUNG (Laufen, Grohe bzw. gleichwertiges) * SICHERHEITSEINGANGSTÜRE * KINDERWAGEN- UND FAHRRADABSTELLRAUM * KELLERABTEILE * KLEINKINDERSPIELPLATZ * SAUNA UND FITNESSRAUM * WEINKELLER INFRASTRUKTUR: Die hervorragende Lage zeichnet sich einerseits durch die unmittelbare Nähe zur MEIDLINGER HAUPTSTRASSE - demnach eine perfekte Nahversorgung, als auch die rasche Erreichbarkeit des weltbekannten und allseits beliebten "SCHLOSS SCHÖNBRUNN", aus. Somit einem ENTSPANNTEN SPAZIERGANG IN DEN EHRWÜRDIGEN PARKFLÄCHEN nichts mehr im Wege steht. Die INFRASTRUKTUR UND DIE ANBINDUNG AN DIE WIENER INNENSTAND ist durch die FUSSLÄUFIG ERREICHBAREN U-BAHN-LINIEN U4 UND U6 hervorragend - weiters ist der BAHNHOF "MEIDLING" nur einen Katzensprung entfernt. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung * U-BAHN U4 - MEIDLINGER HAUPTSTRASSE * U-BAHN U6 - NIEDERHOFSTRASSE BZW. MEIDLING * BUSLINIE 7A, 8A, 9A, 63A * STRASSENBAHN 62 * BAHNHOF MEIDLING / S-BAHN S1, S2, S3, S4 BZW. DIVERSE ZUGVERBINDUNGEN Somit erreichen Sie auch MIT DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN DIE WIENER INNENSTADT IN WENIGEN AUGENBLICKEN (SCHWEDENPLATZ, KARLSPLATZ, WIEN MITTE) als auch in weiterer Folge den FLUGHAFEN WIEN. Die AUTOBAHNAUFFAHRT ZUR A2 BZW. A23 ist ebenso sehr rasch zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zu SUPERMÄRKTEN, DROGERIEMÄRKTE, APOTHEKEN, RESTAURANTS, CAFÉS, SPORTEINRICHTUNGEN (FITNESSSTUDIOS), KINDERGÄRTEN, SCHULEN, ÄRZTE U. DGL. gewährleistet. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 124,40 KWH/M²A, welcher der KLASSE D entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR BENJAMIN PIPPAN SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. EG Top 1: 35,44 m² 140.000,00 € aktiv Top 2: 48,65 m² 205.000,00 € aktiv Top 3: 106,22 m² 430.000,45 € aktiv Top 4: 120 m² 430.000,55 € aktiv Top 8: 39,55 m² 230.000,00 € aktiv Top 9: 31 m² 180.000,20 € aktiv 1. Etage Top 12: 84,37 m² 465.000,00 € aktiv Top 16: 57,95 m² 345.000,05 € aktiv 2. Etage Top 18: 80,47 m² 470.000,00 € aktiv Top 20: 80 m² 470.000,55 € aktiv Top 25: 73,8 m² 450.000,00 € aktiv 3. Etage Top 27: 43,86 m² 260.000,10 € aktiv Top 32: 72 m² 455.555,50 € aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Gepflegte Nichtraucher-Mietwohnung in 1120 Wien-Meidling zum sofortigen Bezug; ideal für Kleinfamilie oder Päarchen! Gerne werden weitere Fotos auf Anfrage übermittelt Mietdauer 4 Jahre - Verlängerung möglich. Raumaufteilung: großes Vorzimmer, von dem alle Räume getrennt begehbar sind, Abstellraum, Küche mit Essecke, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speise-, Kinder- oder Arbeitszimmer Ausstattung: Laminatböden, Küche mit gemütlicher Sitzecke, Gasherd, Backrohr und Gefrierkombination sowie Geschirrspüler, Badezimmer verfliest mit Dusche, Vorzimmer mit Einbaukästen, Kabelfernsehen und Internet möglich, Beheizung mittels Kombitherme. Im Haus gibt es ein persönliches Kellerabteil. Waschküche mit Bügelraum, sowie ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und kann vom Hochparterre mit dem Lift erreicht werden. Infrastruktur: Bahnhof Wien Meidling ca. 5 Gehminuten, U6 Wien-Meidling /Philadelphiabrücke ca. 8 Minuten, Busse(59 A, 62 A, N 64 etc.), Straßenbahnlinie 62 sowie Badner Bahn ebenfalls zu Fuß erreichbar. Fazit: Mietwohnung mit sehr gutem Grundriss, komplette Ausstattung, ideale Infrastruktur - alle wichtigen Verkehrsverbindungen in Gehweite -, der 15.000 m² große Wilhelmsdorfer Park in unmittelbarer Nähe bietet herrliche Erholungsmöglichkeiten. Monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuer 870. Euro, zuzüglich persönlichem Strom- und Gasverbrauch. Kaution 2.610,... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

In der Pohlgasse 26, somit in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling als auch zur Meidlinger Hauptstraße - gelangt dieser Stellplatz in einer Tiefgarage, eines Neubaus, welcher 2021 fertiggestellt wurde, zum Verkauf. Der Stellplatz kann ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Kosten: Miete: 130,- Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: Euro 46,80, MV-Errichtungskosten: Euro 180, brutto Lage: -Einkaufsmöglichkeiten: Billa-Plus im Erdgeschoss, perfekte Einkaufsmöglichkeiten durch die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße -Ärzte und Apotheken: Zahlreiche Arztpraxen in umliegender Nachbarschaft, Diagnosezentrum Meidling, Unfallkrankenhaus Meidling -Schulen: Volksschulen, Mittelschule, Fachschule der Stadt Wien für wirtschaftliche Berufe, etc. -Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße Straßenbahnlinie: 62 Buslinien: 6A, 7A, 8A, 9A, 62A, 63A Energieausweis: Hofgebäude: 36,74 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Straßengebäude: 14,91 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Mateusz Wasik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käuf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

WOHNUNG: Es handelt sich um eine CA. 43M² große 1-ZIMMER WOHNUNG im DACHGESCHOSS eines Wohngebäudes mit insgesamt fünf Obergeschoßen. Ein LIFT ist VORHANDEN. Die Wohnung besteht aus einem VORRAUM, einem ABSTELLRAUM, einem WC, einem BAD MIT DUSCHE, einer KÜCHE und einem WOHN-/ SCHLAFRAUM mit TERRASSENZUGANG. Alle Räume sind ZENTRAL BEGEHBAR. Die Einheit wird mittels GASETAGENHEIZUNG beheizt. Der Zustand der Wohnung ist GEPFLEGT, eine KÜCHE ist VORHANDEN. LAGE: Die gemütliche 1-ZIMMER WOHNUNG mit östlich ausgerichteter INNENHOFLAGE befindet sich auf der SCHÖNBRUNNER STRASSE. Demnach ist die Wohnung IDEAL MIT DEM AUTO oder ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN ERREICHBAR. Sämtliche NAHVERSORGER für den täglichen Bedarf (Billa, DM, Penny, Bipa, etc.) sind NUR WENIGE GEHMINUTEN ENTFERNT. Die U-Bahnlinie U4 ist GEGENÜBER SITUIERT und in EINER GEHMINUTE ERREICHBAR. In DIREKTER UMGEBUNG befinden sich KINDERGARTEN, VOLKSHOCHSCHULE, APOTHEKE, ARZT, POST, RESTAURANTS UND PARKS. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU TARA MENNER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

WOHNUNG: Es handelt sich um eine CA. 43M² große 1-ZIMMER WOHNUNG im DACHGESCHOSS eines Wohngebäudes mit insgesamt fünf Obergeschoßen. Ein LIFT ist VORHANDEN. Die Wohnung besteht aus einem VORRAUM, einem ABSTELLRAUM, einem WC, einem BAD MIT DUSCHE, einer KÜCHE und einem WOHN-/ SCHLAFRAUM mit TERRASSENZUGANG. Alle Räume sind ZENTRAL BEGEHBAR. Die Einheit wird mittels GASETAGENHEIZUNG beheizt. Der Zustand der Wohnung ist GEPFLEGT, eine KÜCHE ist VORHANDEN. LAGE: Die gemütliche 1-ZIMMER WOHNUNG mit östlich ausgerichteter INNENHOFLAGE befindet sich auf der SCHÖNBRUNNER STRASSE. Demnach ist die Wohnung IDEAL MIT DEM AUTO oder ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN ERREICHBAR. Sämtliche NAHVERSORGER für den täglichen Bedarf (Billa, DM, Penny, Bipa, etc.) sind NUR WENIGE GEHMINUTEN ENTFERNT. Die U-Bahnlinie U4 ist GEGENÜBER SITUIERT und in EINER GEHMINUTE ERREICHBAR. In DIREKTER UMGEBUNG befinden sich KINDERGARTEN, VOLKSHOCHSCHULE, APOTHEKE, ARZT, POST, RESTAURANTS UND PARKS. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU TARA MENNER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. Januar 2023 (mind. 2 Monate) Allgemein Ruhige Lage, sehr gute Verkehrsverbindungen, neben Fußgängerzone 82m², im 4. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, in Altbau, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand, in gutem Zustand Maximal 3 Personen, Familien mit Kindern willkommen Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, funktional, stilvoll, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Waschmaschine & Wäschetrockner Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 separates WC, 1 separate Dusche Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 1 Gehminuten bis ÖV-Station U Bahn nächster Bahnhof: Bahnhof Meidling Auto Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2½ ROOM APARTMENT IN WIEN - 12. BEZIRK - MEIDLING, FURNISHED RENTAL PERIOD from January 1, 2023 (min. 2 months) General information Quiet location, very good transport connections, next to pedestrian street 82m², on 4. floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office, in older building, recently renovated, as good as new, in good condition 3 persons max., families with children welcome Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, functional, stylish, cosy 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet, DVD/Video, built-in closets washing machine & tumbler Kitchen Kitchen equipped for 4 persons separate kitchen, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 separate toilet, 1 separate shower Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 1 min. to walk to public transport station U Bahn next train station: Bahnhof Meidling Car Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 10. September 2022 (mind. 2 Monate, nach Absprache) Allgemein KOFFER PACKEN EINZIEHEN /ZWISCHENMIETE Die Wohnung wurde wieder mit 4 Stern ausgezeichnet. Absolute Ruhelage. Sehr gute Verkehrsanbindung U4, U6, Nähe Fußgeherzone Meidlinger Hauptstraße, wunderschön. 50m², im 1. Stock mit Lift, in Neubau, in gutem Zustand, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 1 Person, nicht für Familien mit Kindern geeignet, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, TV (inkl. Anschluss und Abo) Endreinigung kostet zusätzlich EUR 70.- Eine Kaution für die Schlüssel von EUR 100.- muss hinterlegt werden. WIN-PREIS Der Anbieter dieses Objekts vermietet zu Selbstkosten (resp. zum Marktpreis bei Eigentümern). Möblierung Die Möbel sind umweltfreundlich (Naturholz). Einfach gemütlich. gemütlich 1 Doppelbett Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Einbauschränke Waschmaschine & Wäschetrockner Balkon / Terrasse / Garten Garten (zur Mitbenützung) Gartensitzplatz (zur Mitbenützung) Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Dusche extra. 1 Dusche, Badewanne & WC, 1 separates WC, 1 separate Dusche Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 7 Gehminuten bis ÖV-Station Meidling Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 1 ROOM APARTMENT IN WIEN - 12. BEZIRK - MEIDLING, FURNISHED RENTAL PERIOD from September 10, 2022 (min. 2 months, by arrangement) General information It is a 4 star apartment in a very quite area. Very close to public transport U4, U6. 50m², on 1. floor with elevator, in new building, in good condition, parquet/laminate in entire living area 1 person max., not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, TV (incl. connection and subscription) incl. Final cleaning costs additional EUR 70. A deposit of EUR 100.00 for the keys must be paid. WIN PRICE The provider offering this property is renting out at his own cost (resp. at market price if he is an owner). Furniture The furniture is environmentally friendly (natural wood). Just comfortable. cosy 1 double bed Equipment TV (incl. connection and subscription), built-in closets washing machine & tumbler Balcony / Terrace / Garden garden (to be shared) patio (to be shared) Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, coffee maker Bath / Shower / Toilet In the bathroom there is a bathtub and an extra shower. 1 shower, tub & toilet, 1 separate toilet, 1 separate shower Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 7 min. to walk to public transport station Meidling Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]