Suchergebnisse für "Egerstraße, 9020 Klagenfurt 5.Bezirk St.Veiter Vorstadt"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Der Stadtteil Waidmannsdorf punktet mit seiner perfekten Infrastruktur. Alle Bildungseinrichtungen (Schulen, Kindergarten), Supermärkte und sonstige Geschäfte sind von der Wohnung aus auch gut zu Fuß erreichbar. Haltestellen der städtischen Busse sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, somit ist auch das Zentrum der Landeshauptstadt gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die gute Verbindung zum Sattnitz-Radweg ermöglicht es, bequem mit dem Fahrrad zum Beispiel zum Wörthersee zu gelangen. Objekt: Diese hübsche und helle Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Klagenfurt. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche und einem großen Wohnzimmer mit Balkon Richtung Osten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC separat. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 105 m2 zzgl. des Balkons mit ca. 5 m2. Sie erwerben zusätzlich ein Kellerabteil mit ca 9 m2. Alle Zimmer sind über einen Gang erreichbar, somit ist die Wohnung auch gut als WG geeignet. Auch eignet sich diese Wohnung hervorragend als Anlegerwohnung. Die Wohnung könnte nach kleinen Sanierungs- und Anpassungsarbeiten sofort bezogen werden. Parkplätze vor dem Haus sind für die Wohnungseigentümer vorhanden, ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,35 m², Kellerfläche: 8,67 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Garage Ecke Gabelsbergerstrasse und St.Ruprechterstrasse. Gegenüber der Messe. Zu Fuß 11min zum Neuen Platz, 11min zur Landesregierung, 3-5 min zum Bahnhof.

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Kleines Haus in sanierungsbedürftigen Zustand zu verkaufen. Es teilt sich wie folgt auf : Erdgeschoss: Vorraum 10 m² Küche 10 m² Wohnstube 11 m² Schlafzimmer 10 m² Badezimmer 5 m² separates WC und Waschmöglichkeit 3 m² Obergeschoss: Schlafzimmer 22 m² Zusatzraum 4 m² Terrasse circa 10 m² Des weiteren befindet sich am Grundstück ein Nebengebäude dass in mehrere Räume unterteilt ist. Das Objekt ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Der Eingang ist über einen eingetragenen Servitutsweg vorgesehen. Teilweise wurde schon Sanierungen im Bereich der Sanitär Anlagen durchgeführt. Beheizt wird das Objekt momentan über einen Holzofen der im Erdgeschoss positioniert ist. Gesamtfläche 320m2 davon ca80m2 Garten .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ihre neue Wellness Oase liegt im 2 Stock und hat 104 m² Nutzfläche in Ebenthal, wenige Fahrminuten von Klagenfurt entfernt Die Wohnung wurde 2018 Ihre neue Wellness Oase liegt im 2 Stock und hat 104 m² Nutzfläche in Ebenthal, wenige Fahrminuten von Klagenfurt entfernt Die Wohnung wurde 2018 im Zuge eines Dachbodenausbaus neu errichtet Immo-Hoch2 Highlights: Sie besteht aus einem Vorraum, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Galerie, Fenstern mit Fernbedienung steuerbar, einem wunderschönen Kamin in der Mitte des Wohnbereichs. Anschließend der Küchenbereich mit eingebautem Küchenblock inklusiv Geschirrspüler und kleiner Speise mit Glasschiebetür. Ein Kinderzimmer mit einem Fenster und einem Dachfenster mit Sonnenschutz. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit einem Fenster und zusätzlich zwei Dachfenstern mit Schallschutzverglasung und Fernbedienung für die elektrischen Außenrollos. Im Dachspitz befindet sich noch ein Zimmer mit einem Dachfenster. Die Böden sind alle mit einem wunderschönen Eichenparkett ausgestattet. Das Bad ist mit einer Carbon Infrarot Sauna und einem Whirlpool ausgestattet Musik, Lichttherapie, und vieles mehr und einem Handtuchheizkörper. Das Dusch WC Geberit Clean ist mit einer Fernbedienung, einem Dosenradio und einem großem Spiegel ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmezähler versorgt. Die Isolierung der Dachflächen erfolgte mit 32cm Steinwolle und ist mit doppeltem Rigips ausgeführt. 2 Abstellplätze und es stehen noch 2 Garagen zum Verkauf. 1 Kellerabteil und zusätzlich lädt im Außenbereich noch ein Pavillon zum Entspannen im Freien ein. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung unter: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt im schönen Ebenthal. Ein Adeg Geschäft liegt gleich auf der anderen Strasenseite, auch die Bus Haltestelle ist nur 2 min entfernt. Lebens- und alltagserleichternd befinden sich auch alle notwendigen Institutionen in 5 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Banken, Ärzte sowie unterschiedlichste kulinarische Köstlichkeiten, aber auch das Naherholungsgebiet, für entspannende Spaziergänge oder Sportbetätigung findet man praktisch vor der Haustüre.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Kaufpreis: EUR 321.000,00 Lage: Die Liegenschaft mit dem Wohnhaus, in dem vier Eigentumswohnungen bestehen, befindet sich im Markus-Jabornegg-Weg 17. Der Markus-Jabornegg-Weg befindet sich zwischen der Feldkirchner Straße und der Kreuzbergl-Gegend. Die Wohngegend im Westen von Klagenfurt in der Nähe des Kreuzbergls ist die bevorzugte Wohngegend der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Klagenfurt am Wörthersee ist die Landeshauptstadt des südlichsten österrei-chischen Bundeslandes Kärnten. Mit rund 100.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt Kärntens und sechstgrößte Österreichs. Verkehrsmäßig ist Klagenfurt durch die Südbahn, künftig auch durch die Koralmbahn, die Anbindung an die Autobahn und den internationalen Flughafen bestens erschlossen. Objekt: Angeboten wird das Dachgeschoss, welches aus zwei separaten Eigentumswohnungen besteht und insgesamt eine Nutzfläche von 145,3 m² aufweist. Die Wohnung im südlichen Teil des Dachgeschosses verfügt über einen Balkon, der sich an der Südseite des Hauses befindet. Die Nutzfläche dieser Wohnung beträgt 76,90 m² und weist einen sehr guten Erhaltungszustand auf. Die Wohnung im nördlichen Teil des Dachgeschosses verfügt über keinen Balkon und hat eine Nutzfläche von 68,4 m². Die Wohnung selbst muss renoviert werden. Anstelle eines Kellerabteils gibt es für diese Wohnung einen Abstellraum in einem kleinen Nebengebäude, in dem auch ein Stromanschluss vorhanden ist. Es besteht die Möglichkeit ein Carport um € 70,00 pro Monat zu mieten. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem normalen Zustand. Die Raumheizung erfolgt mit einer Heizöl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung ist mit der Raumheizung kombiniert. Die Räume und Nutzflächen der Wohnung im südlichen Teil des Dachgeschosses: *Vorzimmer 3,50 m² *Küche 7,60 m² *Bad, WC 7,60 m² *Wohnzimmer 30,90 m² *Schlafzimmer 27,30 m² *Gesamtnutzfläche 76,90 m² *Balkon Die Räume und Nutzflächen der Wohnung im nördlichen Teil des Dachgeschosses: *Vorzimmer 3,70 m² *Küche 8,20 m² *Bad, WC 9,00 m² *Wohn-/Schlafzimmer 47,50 m² *Gesamtnutzfläche 68,40 m² Der als Küche bezeichnete Raum war zuletzt durch einen Saunaeinbau genutzt. Die Duschwanne ist noch vorhanden. Der derzeitige monatliche Vorschreibungsbetrag für die Betriebs-, Heiz- und Verwaltungskosten für die Wohnung im südlichen Teil des Dachgeschosses beträgt € 163,50 und für jene im nördlichen Teil € 145,25. Stromkosten kommen jeweils noch hinzu. Die Energieausweise vom 3.2.2021 (gültig bis 2.2.2031) weisen folgende Werte auf. *Südlich gelegene Wohnung: HWBRef, SK 155 * fGEE, SK 2,15 *Nördlich gelegene Wohnung: HWBRef, SK 150 * fGEE, SK 2,12 Sonstiges: NEBENKOSTEN BEI KAUF: *3,5 % Grunderwerbsteuer *1,1 % Eintragungsgebühr *Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars *3 % Maklercourtage zuzgl. 20 % USt. Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Käufer und Verkäufer) tätig ist. Stichworte: Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Umsatzsteuer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Generalsanierte, helle, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Dächer Klagenfurts Diese geräumige, schöne, ca. 78 m² große Wohnung mit fixem Außenstellplatz befindet sich südlich des Stadtzentrums, das fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof genießen Sie volle Flexibilität. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer - ca. 7 m² - Küche - ca. 11 m² - Wohn-/Essbereich - ca. 26 m² - Schlafzimmer 1 - ca. 14 m² - Schlafzimmer 2 - ca. 12 m² - Badezimmer mit Dusche - ca. 5 m² - WC - ca. 1 m² - Abstellraum - ca. 2 m² Vom ostseitigen Balkon aus, mit einer Größe von ca. 8 m², genießen Sie einen Blick auf die umliegende Kärntner Bergwelt. Die großen Fensterflächen bieten Ihnen lichtdurchflutete, helle Räume und sorgen für gemütliche Wohnatmosphäre. 2021 wurden alle Räume dieser tollen Wohnung generalsaniert und sie ist ab sofort bezugsfertig. Die Innentüren und Fliesen wurden erneuert. Ein neuer Parkettboden wurde verlegt. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und der Balkon wurde gestrichen. Die perfekte Infrastruktur von Klagenfurt sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe bieten Ihnen Wohnkomfort der Extraklasse. Das Objekt eignet sich ebenfalls hervorragend für Anleger, da sich die Wohnung für eine dauerhafte Vermietung optimal eignet. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Erstvermietung kostenlos. Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie in zentraler Lage bei einer Besichtigung mit RE/MAX Friends. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Lage: Entlang der Feldkirchnerstraße und in Lendorf finden sich Supermärkte, Banken, Tankstellen, eine Apotheke oder Restaurants. Und drei Nahversorger werden in eine kleine, hauseigene Gewerbezeile einziehen. Der städtische Bus hält direkt vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt und die St.Veiter Schnellstraße sind nicht einmal fünf Minuten entfernt. Und Laufstrecken oder Radwege führen ins Grüne: aufs Kreuzbergl, bis zum Strandbad des Wörthersees und auch um den See herum. Ausstattung: Die Innenausstattung verwirklicht Ihren Anspruch an Eleganz. Von der bequemen Fußbodenheizung über den hochwertigen Parkettboden bis hin zu formschönen Armaturen bleiben keine Wünsche offen. Frische Luft lieben, die Aussicht genießen. Von Mitte April bis in den Oktober hinein ist der großzügig, überdachte Balkon garantiert Ihr zweites Wohnzimmer. Gegen Süden ausgerichtet, genießen Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick bis in die Abendstunden. Die riesigen Fensterfronten und Glastüren bringen Ihnen die Natur, das Licht und die Sonnenstrahlen in alle Zimmer. Objekt: Städtisch wohnen, ländlich leben. Alles in einem nicht mehr und nicht weniger verspricht das neue Wohnprojekt im ruhigen, grünen Norden der Landeshauptstadt Klagenfurt. Denn alle Vorteile dieser Erstbezugs-Wohnung mit Balkon in Stadtnähe mit Landidylle sind in Ihrem Zuhause vereint: durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung, eine gute Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur inmitten von Natur. Mit klaren Linien punkten, mit Design spielen. Die klare, moderne Architektursprache und die innovativen Grundrisse stellen ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit einem integrierten Küchen-Bereich in den Mittelpunkt. Sonstiges: Alle Flächen sind ca.-Angaben Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 1 BMM inkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Exklusive Reihenhaus mit Gartenanteil, Wfl 138qm, 5 Zimmer - Inklusive Carport - Inklusive Außenjalousien - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Ziegelmassivbau mit Voll Wärmeschutz - Fenster mit 3 Fach Verglasung - 2 große Bäder und 4 Schlafzimmer - hohe und helle Räume - Bodentiefe Fenster - Leerverrohrung für Photovoltaik Terrasse 33 m² Zusatzinformation: Inklusive Carport und Außenjalousien! Lagebeschreibung: Wohnen zwischen Stadt und See, Ein Leben in Klagenfurt am Wörthersee. Universitätsstadt mit 100.000 Einwohnern. Sportstadt in der Alpe Adria Region. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wenige Minuten zu den Strandbädern am Wörthersee. Großartige Rad und Wanderwege direkt vor der Haustüre. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Supermärkte uvm erleichtern das tägliche Leben. Besichtigungstermine: Nachvereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Exklusive Reihenhaus mit Gartenanteil, Wfl 138qm, 5 Zimmer - Inklusive Carport - Inklusive Außenjalousien - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Ziegelmassivbau mit Voll Wärmeschutz - Fenster mit 3 Fach Verglasung - 2 große Bäder und 4 Schlafzimmer - hohe und helle Räume - Bodentiefe Fenster - Leerverrohrung für Photovoltaik Lagebeschreibung: Wohnen zwischen Stadt und See, Ein Leben in Klagenfurt am Wörthersee. Universitätsstadt mit 100.000 Einwohnern. Sportstadt in der Alpe Adria Region. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wenige Minuten zu den Strandbädern am Wörthersee. Großartige Rad und Wanderwege direkt vor der Haustüre. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Supermärkte uvm erleichtern das tägliche Leben. Besichtigungstermine: Nachvereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt Diese hochwertige Immobilie wurde im Jahr 2019 generalsaniert und durch einen Neubau aufgestockt und erweitert. Sie besteht aus 2 Geschäftslokalen sowie 9 Wohneinheiten, die aktuell alle vermietet sind. Die Gesamtvermietungsfläche umfasst ca. 790 m² und diese teilt sich auf in ca. 598 m² Nettofläche für die Vermietung, ca. 195 m² Parkfläche und ca. 31 m² Keller. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 725 m². Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 6.400.- netto pro Monat! Die Gesamtflächen der jeweiligen Einheiten gliedern sich wie folgt: -Geschäft 1 ca. 114,90 m² -Geschäft 2 ca. 64,19 m² -Wohnung 1 ca. 69,85 m² -Wohnung 2 ca. 72,34 m² -Wohnung 3 ca. 78,17 m² -Wohnung 4 ca. 54,92 m² -Wohnung 5 ca. 64,64 m² -Wohnung 6 ca. 59,07 m² -Wohnung 7 ca. 78,94 m² -Wohnung 8 ca. 62,51 m² -Wohnung 9 ca. 53,50 m² Alle modernen Wohnungen sind mit Küche und Badezimmer ausgestattet, 7 der 9 Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Mietzinshaus befindet sich in innerstädtischer Lage mit bester Infrastruktur für die Mieter in der Hasnerstraße 6 in Klagenfurt. Das Zentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Diese Top-Immobilie sichert Ihnen eine gute Rendite und eignet sich hervorragend als Anlegermodell! Melden Sie sich gerne jederzeit bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses tollen Objektes. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Altbau #Erstbezug

Zeitloser Stil überdauert Jahrhunderte: Nach hochwertiger Revitalisierung erstrahlt der repräsentative Altbau in neuem Glanz. Die wunderschönen Mansarden Altbauräume befinden sich im 5. Liftgeschoss mit Süd-West Ausrichtung. Durch den offenen Grundriss der Immobilie ist ein exklusives und angenehmes Raumgefühl garantiert. Unzählige Dachflächenfenster und bis zu 4 m Raumhöhe sorgen für mehr Licht, Luft und Ausblick. Der großzügige Vorraum führt in die loftartige und offene Wohneinheit. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden, beim Einbau einer Küche besteht die Option, der Zuzahlung durch den Eigentümer. Echter Wohlfühlcharakter wird durch die exquisite Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden und den Mansarden garantiert. Neben ihrer hochwertigen Ausstattung punktet die Immobilie durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Nicht nur als Wohnung, sondern auch für Büro,- Therapie,- oder Seminare sind die Altbauräume ein repräsentativer Rahmen. Die Top-Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte usw., ein Lebensmittelgeschäft ist gleich gegenüber. Maklerhonorar 1-2 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 922,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 205,21 zzgl 10% USt. Heizkosten € 76,34 zzgl 20% USt. Sonstiges € 17,56 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 129,8 Gesamtbetrag € 1351,41... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Objektadresse: Florian-Gröger-Straße 2 9020 Klagenfurt Infrastruktur: • wenige Gehminuten ins Zentrum • wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Größe: • 92 m² Wohnfläche • 5 m² Westloggia (verglast) Raumangebot: • Vorraum • Wohnzimmer mit Westloggia • Wohnküche • Schlafraum • Büro • Bad mit Wanne, Waschtisch und Bidet • WC Ausstattung: • Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (gem. Fotos) • Kunststofffenster 2-Scheiben-Verglasung mit Jalousien • Kellerabteil • Lift • 8.OG - Süd-West Böden: • Parkett • Fliesen Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung • Warmwasser über E-Boiler Betriebskosten: • im Pauschalmietzins inkludiert - Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Baujahr: • 1958 • 2010 thermische Sanierung Energiewerte: • Heizwärmebedarf: 29,40 kWh/m²a (pro m² und Jahr) Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis • Reisepasskopie • Selbstauskunft • Kaution € 2.700,- • Vermittlungsprovision 1 BMM + USt. Miete: € 890,- Pauschalmietzins inkl. BK / HK... [Mehr]