Suchergebnisse für "Eduard Herget Straße, 5020 Salzburg"

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Häuschen am Stadtrand Das Reihenhaus befindet sich in Salzburg Stadt an der Grenze zu Bergheim und verfügt über einen überdachten PKW-Abstellplatz. EG: großzügiger Wohn- und Essbereich 1.OG: drei, separat zu begehende Zimmer und ein Bad mit WC. Keller: Einbauschränke die sehr viel Stauraum bieten sowie eine Waschküche und ein extra Hobbyraum. Niedrige Betriebskosten Lage: • Nur wenige Minuten von der Stadt mit dem Auto entfernt • Ländlich geprägtes Umfeld • Nahversorger in der Nähe • Gute Anbindung an die Autobahn In der Nähe: • Freizeitmöglichkeiten: Aktives Sport- und Vereinsleben (Spazieren, Radfahren, Fußball, Tennis, Schwimmen usw.), • Zahlreiche Nahversorger • Gute Verkehrsanbindung wie (insbesondere: Bus und Bahn) • Post, Trafik, Bank, Apotheke und vieles mehr • Gastronomiebetriebe fußläufig entfernt • öffentlicher Spielplatz an Reihenhäuser angrenzend * Spazierweg welcher an heimische Bauernhöfe vorbeiführt, ist direkt von der Straße erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Schöne große renovierte Mansardenwohnung mit 150 m2 eigenem Garten in Maxglan / Grabenstraße. Kein eigener Parkplatz vorhanden, Parkmöglich entlang der Straße..

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ihr neues Zuhause wartet in der wunderschönen Stadt Salzburg in traumhafter Lage. Die historische Altstadt ist nur 2 km entfernt und damit fußläufig schnell erreichbar. Genießen Sie auf den kurzen Spazierweg neben der Salzach die Natur und lassen Sie die Seele fröhlich baumeln. Nahversorger (ca. 300m) und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken (200m), Shopping Center (1,2 km) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Mc Donald’s (1,0 km) oder das Fitnessstudio (1,0 km), können gemütlich zu Fuß oder auch mit dem Rad erreicht werden. Alternativ ist ihr Zuhause auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden – der nächste Linienbus (ca. 300m) bringt Sie rasch an den Hauptbahnhof und zu ihrem nächsten Ziel. Natürlich können Sie auch mit dem Auto einfach in 5 Minuten die gelegene Autobahnauffahrt erreichen. Mit der Einzelgarage und dem davorliegendem Vorplatz haben Sie hier zwei private Abstellmöglichkeiten. Zudem können Sie zusätzlich eine Parkberechtigung für die umliegenden Straßen, beim Magistrat Salzburg, anfordern. Das Wohngebiet befindet sich in Nähe zur Salzach, abseits der Hauptstraße und lädt zur Erholung ein. Genießen Sie ihre Freizeit im pflegeleichten Garten der Ihnen mit einem großen, handgemauerten Grill fröhliche Gelegenheiten zum gemeinsamen Barbecue mit Freunden oder auch zweisame Abende am Lagerfeuer ermöglicht. Wenn Sie zur Haustüre hereinkommen erleben Sie sofort den besonderen Charakter dieser Perle. Vom marmorgefliesten Flur erreichen Sie hier im EG in wenigen Schritten das Haupt-Bad mit Regendusche und großen Waschbecken für zwei Personen. Außerdem befindet sich hier das Schlafzimmer (16,75 qm) und 2 Kinderzimmer ( 11,65 qm und 15,10 qm). Die Zimmertüren und Garderobenschränke im EG sind Maß Anfertigungen vom Tischler und wurden mit viel Bedacht auf Qualität und Wohnraumgewinnung eingebaut. Durch eine Geheimtüre in der Garderobe kommen Sie in den vollunterkellerten Bereich mit noch mehr Lagermöglichkeiten, Sockel und Anschlüssen für Waschmaschine sowie Trockner und Technikraum mit sparsamer Gastherme. Im 1.OG empfängt Sie ein lichtdurchfluteter und großer Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne für ruhige Abende zum Ausklingen. Das obere Stockwerk ist voll klimatisiert und damit auch im Sommer für Sie ganztägig ein Mittelpunkt für die gesamte Familie. Auch hier hat man, neben einer Vorratskammer bei der Küche und einer Nische im Bad, noch mit den Einbauschränken vom Tischler ein praktisches und raumsparendes Wohnkonzept ermöglicht. Die Besichtigung der Immobilie ist, nach vorheriger telefonischer Absprache, gerne möglich und auch herzlich willkommen.... [Mehr]

#Garconniere

Die gegeständliche Wohnung befindet sich nahe Hauptbahnhof. Die Räumlichkeiten wurden laufend renoviert. Da aktuell ein Leerstand gegeben ist, kann die Wohnungsowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Ausstattung: Vorraum Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC in gutem Zustand teilmöbllierte Küche mit Fenster großer Wohn-/Schlafbereich Nahversoger, Bushaltestelle, Schule, Bahnhof, WIFIi in wenigen Minuten erreichbar. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #hell

Zum Verkauf steht eine charmante 58 m² große Wohnung in der begehrten Karl-Adria-Straße in Maxglan, Salzburg. Diese gemütliche Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt und somit bequemen Zugang bietet. Die Wohnung beeindruckt durch ihre praktische Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der eine ideale Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die umgebende Gegend zu schweifen zu lassen. Für Fahrzeuge stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, was in urbanen Lagen von unschätzbarem Wert ist. Die manuellen Jalousien ermöglichen es, das Tageslicht nach Bedarf zu regulieren und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung wird mittels Ölheizung beheizt, was für eine behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der optimal genutzt werden kann, um persönliche Gegenstände ordentlich zu verstauen.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine Vorsorge- oder Anlagewohnung ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, Sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen. Sie haben Fragen rund um Kauf und Vermietung einer Vorsorgeimmobilie? Wir informieren Sie gerne über die steuerlichen Aspekte und unterstützen Sie bei der Mietersuche. So könnte das Detailexposé für Ihren Wunschkandidaten aussehen: ZENTRALES WOHNEN IN HERRNAU Die ca. 300 m lange Marx-Reichlich-Straße verläuft parallel zur Alpenstraße und verdankt ihren Namen dem gleichnamigen Südtiroler Maler, welcher auch einige Jahre in Salzburg "werkte". Bequem mit dem Lift oder sportlich über das Stiegenhaus des ca. 1971 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit 30 Einheiten erreichen Sie die kompakte und bis 30.06.2026 vermietete 53,12 m² Wohnung im 4. Stockwerk. Sobald Sie in der 2,74 m² Diele angekommen sind und Ihre Garderobe abgelegt haben, können Sie sich im 3,44 m² Bad erfrischen. Eine Vorsorge- oder Anlagewohnung ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, Sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen. Sie haben Fragen rund um Kauf und Vermietung einer Vorsorgeimmobilie? Wir informieren Sie gerne über die steuerlichen Aspekte und unterstützen Sie bei der Mietersuche. So könnte das Detailexposé für Ihren Wunschkandidaten aussehen: ZENTRALES WOHNEN IN HERRNAU Die ca. 300 m lange Marx-Reichlich-Straße verläuft parallel zur Alpenstraße und verdankt ihren Namen dem gleichnamigen Südtiroler Maler, welcher auch einige Jahre in Salzburg "werkte". Bequem mit dem Lift oder sportlich über das Stiegenhaus des ca. 1971 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit 30 Einheiten erreichen Sie die kompakte und bis 30.06.2026 vermietete 53,12 m² Wohnung im 4. Stockwerk. Sobald Sie in der 2,74 m² Diele angekommen sind und Ihre Garderobe abgelegt haben, können Sie sich im 3,44 m² Bad erfrischen. Dieses ist neben einem Einzelhandwaschbecken mit klassischem Alibert, einer Brause, Elektro-Boiler und Toilette auch mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Von der Diele gelangen Sie außerdem in das 21,72 m² Wohnzimmer, das Platz für Sofa, Esstisch, Bücherregal und TV-Sideboard bietet. Direkt angeschlossen befindet sich die 3,50 m² separierte Kochnische, die mittels Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Spüle die Zubereitung leckerer Gerichte ermöglicht. Das Schlafzimmer besticht mit einer komfortablen Größe von 21,72 m², viel Tageslicht und einem direkt Ausgang auf die große 13,03 m² Loggia. Von hier genießt man einen schönen Ausblick auf den sagenumwobenen Untersberg. Gut zu wissen: Ein kleines 1,14 m² Kellerabteil ist der Wohnung direkt zugeordnet. Zur allgemeinen Benutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellplatz und PKW-Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im Jahr 2010/2011 fand eine umfassende Sanierung (Vollwärmeschutz und Dachsanierung) des Gebäudes statt. Zudem wurden im Jahr 2004 die Fenster getauscht. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundgang . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, übersichtliche 2 D Grundrisse, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Salzburg ist eine Stadt mit Charme und Flair. Die Altstadt, die zum Weltkulturerbe erklärt wurde -auch Mozartstadt genannt-, verzaubert mit ihren romantischen Gässchen, den mächtigen Kirchen, den liebevoll gestalteten Läden und den weiten Plätzen. Die Berge des Tennengebirges reichen 20 Kilometer südlich der Stadt in die Höhe und wirken als eindrucksvolle Kulisse. Die Naturwissenschaftliche Fakultät, der botanische Garten und auch das Einkaufszentrum Herrnau sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsader "Alpenstraße" bietet eine optimale öffentliche, sowie individuelle Anbindung.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines der zentralen Gründerzeitbauten am Mirabellplatz am Beginn der Hubert Sattler Gasse. Die Fassade ist komplett nach Süden hin ausgerichtet, was einen unverbaubaren Ausblick auf die Salzburger Altstadt, die Festung und die umliegenden Berge gewährleistet. Im Objekt befinden sich im Erdgeschoß Geschäftsflächen, die Geschoße 1 - 3 sind Büros vorbehalten und ab dem 4. Obergeschoß (Lift vorhanden) sind insgesamt vier Wohnungen unterschiedlicher Größen platziert. Die 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und gliedert sich wie folgt: Ebene 1: Eingang, Treppenaufgang zu Ebene 2, voll möblierte Küche, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer zum Mirabellplatz Ebene 2: Treppenaufgang aus Ebene 1, Galerie über Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse liegt zum wunderbar ruhigen Innenhof hin und hat man eine wunderbare Aussicht auf Maria Plain und den Gaisberg. Die tolle Atmosphäre im Andräviertel mit seinen kleinen Läden und Lokalen ist ein zusätzlicher Anreiz, diese Wohnung zu mieten. Praktisch direkt vor der Haustüre liegt der Mirabellgarten und auch die nahen Salzachkais bieten sich als Naherholungsraum zum Joggen und für Spaziergänge ebenso an wie die beiden Stadtberge Mönchsberg und Kapuzinerberg. Zudem findet jeden Donnerstag am Mirabellplatz der Schrannenmarkt statt. Hier werden von Bauern und Kleinbetrieben des Salzburger Umlandes frisches Obst und Gemüse, Brot, Käse, Fleisch, Wild und unzählige weitere Salzburger Spezialitäten zum Kauf angeboten. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme durch die Salzburg AG. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fahrradabstellmöglichkeiten bietet ein innenliegender Lichthof. Zum Parken bieten sich zwei Möglichkeiten an: Entweder man mietet einen Dauerparkplatz in einer der umliegenden Tiefgaragen (z B Mirabellgarage, Garage der Generali) oder man beantragt beim Magistrat der Stadt Salzburg eine Bewohner-Park-Ausnahmegenehmigung (diese gilt jeweils für 2 Jahre und wird vom Magistrat entsprechend verlängert). Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines der zentralen Gründerzeitbauten am Mirabellplatz am Beginn der Hubert Sattler Gasse. Die Fassade ist komplett nach Süden hin ausgerichtet, was einen unverbaubaren Ausblick auf die Salzburger Altstadt, die Festung und die umliegenden Berge gewährleistet. Im Objekt befinden sich im Erdgeschoß Geschäftsflächen, die Geschoße 1 - 3 sind Büros vorbehalten und ab dem 4. Obergeschoß (Lift vorhanden) sind insgesamt vier Wohnungen unterschiedlicher Größen platziert. Die 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und gliedert sich wie folgt: Ebene 1: Eingang, Treppenaufgang zu Ebene 2, voll möblierte Küche, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer zum Mirabellplatz Ebene 2: Treppenaufgang aus Ebene 1, Galerie über Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse liegt zum wunderbar ruhigen Innenhof hin und hat man eine wunderbare Aussicht auf Maria Plain und den Gaisberg. Die tolle Atmosphäre im Andräviertel mit seinen kleinen Läden und Lokalen ist ein zusätzlicher Anreiz, diese Wohnung zu mieten. Praktisch direkt vor der Haustüre liegt der Mirabellgarten und auch die nahen Salzachkais bieten sich als Naherholungsraum zum Joggen und für Spaziergänge ebenso an wie die beiden Stadtberge Mönchsberg und Kapuzinerberg. Zudem findet jeden Donnerstag am Mirabellplatz der Schrannenmarkt statt. Hier werden von Bauern und Kleinbetrieben des Salzburger Umlandes frisches Obst und Gemüse, Brot, Käse, Fleisch, Wild und unzählige weitere Salzburger Spezialitäten zum Kauf angeboten. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme durch die Salzburg AG. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fahrradabstellmöglichkeiten bietet ein innenliegender Lichthof. Zum Parken bieten sich zwei Möglichkeiten an: Entweder man mietet einen Dauerparkplatz in einer der umliegenden Tiefgaragen (z B Mirabellgarage, Garage der Generali) oder man beantragt beim Magistrat der Stadt Salzburg eine Bewohner-Park-Ausnahmegenehmigung (diese gilt jeweils für 2 Jahre und wird vom Magistrat entsprechend verlängert). Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord der A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe und große Fensterfronten aus. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Derzeit ist die Raumaufteilung loftartig: es gibt 2 große Büroräume, 1 kleines Büro und eine durch eine Glaswand abgetrennte Kleinküche. Die integrierte Lagerfläche hat direkten Zugang zum Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) und eine Mitarbeiterdusche ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben. Bei Bedarf können entweder PKW-Abstellplätze im Freien à € 60 zzgl. 20% USt. monatlich oder TG-Abstellplätze à € 75 + BK zzgl. 20% USt. monatlich angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord der A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe und große Fensterfronten aus. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Derzeit ist die Raumaufteilung loftartig: es gibt 2 große Büroräume, 1 kleines Büro und eine durch eine Glaswand abgetrennte Kleinküche. Die integrierte Lagerfläche hat direkten Zugang zum Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) und eine Mitarbeiterdusche ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben. Bei Bedarf können entweder PKW-Abstellplätze im Freien à € 60 zzgl. 20% USt. monatlich oder TG-Abstellplätze à € 75 + BK zzgl. 20% USt. monatlich angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.... [Mehr]