Suchergebnisse für "Edisonstraße, 8053 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese absolut hochwertige und modernst, ausgestattete Doppelhaushälfte liegt eingebettet im Villenviertel und ist eine durchdachte Architektenplanung ..! Wunderbare Ruhelage, herrliche Sonnenstunden gepaart mit einer perfekten Infrastruktur runden das Angebot noch zusätzlich ab ..! Facts für Sie zusammengefasst:+ moderne Raumaufteilung (offene und großzügige Räume)+ elektrische Raffstore (in allen Räumen)+ Kunststoff/ Alufenster+ hochwertige und edle Dielenböden (durchgehend)+ Bad mit barrierefreier Dusche (und Fenster)+ KNX Bus System+ Zimmer mit edlen Deckenspots (sorgen für ein angenehmes Wohnklima in den Abendstunden)+ dimmbare Beleuchtungskörper (in allen Räumen)+ ca. 130m² großer Eigengarten+ Photovoltaikanlage am Dach (5,3 k W)+ Niedrigenergiehaus+ Fußbodenheizung+ ca. 8m² großer Kellerersatzraum+ 300l Warmwasserboiler im Technikraum**Traumhafte Immobilie in herrlicher Lage**Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu ..!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Bezirk Straßgang von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich beim Objekt. Eckdaten Büroeinheit: ca. 830 m², 1. OG Aufteilung dzt.: Foyer, 2 Küchen, 18 Büro bzw. Besprechungsräume, Sanitäreinheiten, Server- und Lagerraum, Dachterrasse Ausstattung: hochwertiger Büroausbau, IT-Verkabelung (Glasfaser) Parkplätze: Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen ausreichend vorhanden Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 7.055,- Betriebs- und Heizkosten: ca. € 2.656,- Verfügbarkeit: ab 1. April 2024 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7055 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 7055 Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 82,2 m² zzgl. Loggia im Ausmaß von rund 5 m² liegt im 3. Obergeschoss (mit Lift) einer im Jahr 1978 fertiggestellten Wohnanlage, im Grazer Bezirk Straßgang. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022/23 innen komplett saniert und präsentiert sich sohin in einen sanierten und äußerst gepflegten Zustand. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die sehr gepflegte Einbauküche, beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Der Eigentumswohnung ist auch ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet. Die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Graz. Auch für Pendler ist diese Lage optimal, da Sie schnell auf die Autobahn gelangen. In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #barrierefrei #gefördert #ruhig #unbefristet

Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung, welche unbefristet vermietet wird. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen erst 2020 errichteten Siedlung mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet. Raumaufteilung: Vorraumgroße Wohn-Essküche mit Zugang auf den Balkon2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Badewanne WC extra zwei sehr große überdachte Balkone mit ca. 10 m² und 15 m². Die Miete von EUR 906,02 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten. Besichtigungstermin sind jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <750m Klinik <1.300m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <550m Universität <1.825m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <700m Bank <700m Post <1.050m Polizei <1.350m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <675m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <550m Flughafen <7.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Verkaufsstart für ein wunderschönes Projekt in der Sterzinggasse in Graz-Wetzelsdorf! Das Bestandsobjekt weicht einer modernen Wohnanlagen mit 8 Einheiten von 59 bis 89 m2. Durch die Errichtung einer Tiefgarage bleibt viel Raum für Gärten und Freiflächen. Preisliste: TOP 2 59,22 m2 € 290.284.- TOP 3 59,30 m2 € 290.612.- TOP 4 89,01 m2 € 459.194.- TOP 5 69,73 m2 € 344.594.- TOP 6 59,22 m2 € 290.184.- TOP 7 59,30 m2 € 290.796.- TOP 8 89,01 m2 € 445.208.- Tiefgaragenplatz: € 22.000.-... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Südseitige, helle, ruhige Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen, Parkettboden und Einbauküche. Provisionsfrei u. wohnbeihilfenfähig. Kleiner Eingangsbereich, Wc, Bad mit Fenster. 1. Ebene mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich. 2. Ebene mit geräumigen Schlaf u. Ankleidebereich. Kellerabteil, Parkplatz und Platz im Fahrradabstellraum gehört dazu. Lage Kleine Wohnanlage mit 12 Wohnungen in Nähe Peter-Rossegger-Straße in Wetzelsdorf. ca. 200 m zur Bushaltestelle. Per Fahrrad in ca. 10 Min. in der FH.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUBAUWOHNUNG - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! Wohnung: Diese 35m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Stock und verfügt über eine Loggia, eine Tiefgarage, und ein Kellerabteil. Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung bestens für Paare geeignet. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, eine Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten, ein Tiefgaragenplatz ist um € 66,00 anzumieten. Lage: Die Wohnanlage liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man die Naherholungsgebite Florianiberg oder St.Martin. Die Vorteile liegen auf der Hand: -kurze Wege zu Autobahnverbindung -tolle Anbindung auch in andere Städte durch die nähe zum öffentlichen Verkehrsmittel -Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Ausstattung: -Einbauküche -Heizung: Fernwärme und FUSSBODEN -Keller -Tiefgarage -Loggia -Fahrstuhl -Abstellraum Infrastruktur: Bushaltestelle Grillwegin 170 Meter Supermarktin 2 min zu Fuß Autobahnauffahrtin 2 min mit dem Auto Miete inkl. BK:€ 567,76 Tiefgaragenplatz:€ 66,00 Gesamt Miete: € 633,76 Kaution:€ 2.000,00 Heizung und Wamrwasser sind von dem/der Mieter In selbst anzumelden und werden direkt verrechnet. Vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Anfrage. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 407 Betriebskosten € 116,15 zzgl 10% USt. Sonstiges € 33 Umsatzsteuer € 11,61 Gesamtbetrag € 567,76 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kleine gepflegte 34m2 große Einzimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist aktuell möbliert (neues unbenutztes Bett inkl neuer Matratze, Kleiderkasten, Küche, Badezimmermöbel, Garderobe, Waschmaschine, Esstisch und zwei dazugehörige Stühle). Ablöse möglich/verhandelbar, Wohnung kann aber auch unmöbliert bezogen werden. Die Wohnung wurde vor zwei Monaten teilsaniert. Boiler, Fenster, Kühlschrank und Geschirrspüler wurden erneuert. Aufstellung der monatlichen Kosten: Miete: € 337,65 Heizkosen: € 77,00 Betriebskosten: € 185,35 Der zugehörige Energieausweis wurde mit Mitte Mai 2023 neu angefertigt und kann bei Interesse gerne ausgehändigt werden. Diese Wohnung ist PROVISIONSFREI jederzeit bezugsfertig. Kaution: 3x BMM Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich süd-westlich (Webling) von Graz. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Linie 31,62,65, welche direkt an der Wohnung vorbeifahren und 32 binnen 10min Fußweg, top. Auch der nahegelegene Sbahn-Bahnhof von Webling ist binnen 15 min Fußweg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten mit Penny, Spar und Hofer sind ebenso im Umkreis von max 1 km bzw 15 min Fußweg erreichbar. Raumaufteilung Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum, Wohn-/Essbereich, Badezimmer und WC getrennt. Balkon ist westseitig ausgerichtet Besichtigungstermine nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das markante Wohnbauprojekt “Quartier 4“ befindet sich im Bezirk Straßgang am Grillweg. Das Projekt umfasst ca. 600 Wohneinheiten und Geschäftsflächen im Erdgeschoß. Zur Vermietung steht zusätzlich eine Einheit, welche sich ideal als Büro eignet. Verfügbare Büroflächen - EG: ca. 62,22 m² zzgl. ca. 20 m² große Terrasse und ca. 25 m² Lagerfläche im Keller Ausstattung: helle Büroräume mit großen Glasflächen, Teeküche, WC, große Terrasse, Lagerabteil im Keller KFZ-Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 746,64 Betriebskostenakonto: ca. € 118,22 Heizkostenakonto: ca. € 68,44 Tiefgaragen-Stellplatz: ab ca. € 50,00 pro Stellplatz zzgl. Nebenkosten Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 746,64 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 149,33 Gesamtbetrag € 895,97... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Perfekt aufgeteilte 4 – Zimmer Erstbezugswohnung, mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse. Flachdach – Villa Barrierefreier Zugang (mittels Lift) Perfekt aufgeteilt, mit vielen Vorzügen: A Lage Tolle Wohnlage, umgeben von Einfamilien bzw. Zweifamilienhäusern am Ende einer Sackgasse = null Durchzugsverkehr B Hochwertige Ausstattung Sonnenschutz Raffstore elektrisch, in allen Zimmern Klimaanlage im Wohnzimmer, Photovoltaik vorbereitet, gegen Aufpreis möglich Überdachter Autoabstellplatz inkl. Starkstrom Anschluss gegen Aufpreis möglich Parkett Diele 15 mm, Wandfliesen 30x60 Boden , Cres porcellanato, 30x60 Außentüre Thermo11 Innentüren Holz Fenster Internorm 3-Scheiben-Verglasung ZWEI Badezimmer Heizung: Fußbodenheizung eigene Fernwärmestation Niedrigenergiehaus: Energieausweis: HWB: 49,00 kWh/(m²a) Klasse: B fGEE: 0,72 Klasse A C Erstklassige Aufteilung und großzügige Freiflächen (Terrasse) Terrassen-Wohnung ca.88,00m² Kaufpreis: ab € 414.950, Living Room 29,32m2 Schlaf-Zimmer: 16,28m2 Zimmer 3: 11,22m2 Zimmer 4: 10,81m2 Garderobe: 6,04m2 Bad/WC 1: 5,05m2 Bad/WC 2: 6,02m2 Abstellraum: 1,31m2 Zubehör AR (Kellerersatzraum): 4,88m2 überdachtes Sonnen-Deck (Terrasse): 20,03m2 + ca.10,00m² = Gesamt-Nutzfläche: 112,73m2 Raumhöhe: 2,60m Schlüsselfertige und weit über Standard ausgestattete Designer Wohnung ca.88,00m²: ab € 414.950, + ca. 20+10m² Sonnen Terrasse: € 0, Terrassenüberdachung: € 0, überdachter Auto- Abstell-Platz optional Photovoltaik optional... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

INFO: Offene Türen 29.04.2024 (16: 00 - 16: 15) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude Open Doors 29.04.2024 [Tel]: 15 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email Meeting point : Directly in front of the building Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung (6.OG Tür 121) verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Für Naturliebhaber gibt es zwei wunderschöne Dachgärten - "Flying Garden" genannt - die im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werfen Sie direkt vor Ort einen Blick in unsere Musterwohnungen! Als Erstmieter besteht für Sie die Möglichkeit eine kostenlose ÖV-Jahreskarte für das Grazer Stadtgebiet zu erhalten. (Zone 101) HWB 28,36 kWh/m²a fGEE 0,783... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

OPEN DOORS - Besichtigung am 03.05.2024 14: 00 Uhr - ZUSAGE PER MAIL ODER SMS! ERFORDERLICH [Tel] Diese kompakte 2 Zimmerwohnung (Tür 15) im 2.OG ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, ein extra Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die großzügigen Freiflächen laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.... [Mehr]