Suchergebnisse für "Dr. Schreber Weg Döbling, 1180 Wien Döbling"

#WG-geeignet #Altbau

Die 4-Zimmer Altbauwohnung in 1180 Wien, befindet sich in verkehrsgünstiger Lage auf der Gersthofer Straße. Gut nutzbar ist die Wohnung auch zu WG-Zwecken, oder teilweise Ordinationszwecken. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Eckzimmer mit ca. 30,50 m². Die Küche hat einen Herd, eine Spüle und einige Küchenkästchen. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat vom Vorzimmer aus begehbar. Beheizt wird über die Gasetagenheizung und die Fenster sind Schall-/und Wärmeschutzfenster. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 110 m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Genießen Sie die gute Infrastruktur und die gute öffentliche Anbindung dieser Wohnung. Mit den Straßenbahnen erreichen Sie schnell den 1. Bezirk und auch Parkanlagen des 18. Bezirks. Raumaufteilung: - 3 Zimmer - 1 Kabinett - 1 Abstellraum - Küche - Badezimmer - WC - Vorraum Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Seltene Gelegenheit - zum Verkauf gelangt dieses Mehrfamilienhaus, welches für Wohn- aber auch für Arbeitszwecke genutzt werden kann. Über eine private Zufahrt gelangt man zu dem ruhig gelegenen Objekt. Vorgelagert ist ein befestigter Vorplatz, der für mehrere Autos Platz hat (2 überdacht und 2 nicht überdacht). Das Haus gliedert sich in 4 Ebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss. Im (etwas erhöhten) Erdgeschoss befindet sich die voll ausgestattete Küche mit 2 Fenstern, ein Zimmer mit en-Suite Badezimmer inkl. Toilette sowie einer separaten Toilette. Über das Stiegenhaus gelangt man in die einzelnen Stockwerke. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer (2 davon mit direkten Zugang auf die vorgelagerte Terrasse im Dachgeschoss) sowie jeweils ein Wannenbad und ein Duschbadezimmer mit Fenster und Toilette. D.h. insgesamt 4 Badezimmer mit Toiletten. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum, der aufgrund der Hanglage direkten Zugang in den Garten hat und ev. als Fitnessraum oder Büro verwendet werden kann. Das Haus ist Ost-West ausgerichtet und ist somit sehr hell. In der Früh bzw. am Vormittag scheint z.B. die Sonne in die Küche und wandert gen Nachmittag in das Wohn-Esszimmer, von wo man den wunderschönen Grün- und Wienblick genießen kann. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und somit sofort beziehbar. Durch den 42A ist man öffentlich verbunden und gelangt u.a. zum Gersthofer Platzl, von wo man mit der Straßenbahnlinie 9, 40 und 41 direkt in die Stadt bzw. zum Westbahnhof kommt. Am Gersthofer Platzl ist auch eine S-Bahn Station. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ideale Studentenwohnung, direkt beim AKH befristet zu mieten in 1180 Wien Die im 3. Liftstockgelegene, ca. 36 m² große Wohnung, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen Einbauküche, ausgestattet. Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Bk Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Haustiere sind erlaubt. Durch die Nähe zur U6-Station Michelbeuern-AKH, Währingerstraße und zur Straßenbahnlinie 40, 41 und 42 ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung gesichert. Das evangelische Krankenhaus ist nur wenige Schritte entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wunderschöne Neubauwohnung in attraktiver Lage - zu mieten in 1180 Wien Diese Wohnung besitzt einen exzellenten Grundriss und befindet sich im 2. Liftstock einer 2007 neu errichteten Wohnanlage. Diese schöne Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, modernem Bad mit Wanne, Toilette mit Handwaschbecken, Vorraum und praktischem Abstellraum. Die Ausstattung ist hervorragend. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume attraktiv verfliest. Das Badezimmer bietet neben der Wanne ein Doppelwaschbecken und die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Das Haus bietet einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur ist sehr gut: U6 AKH Michelbeuern. Die Nahversorgung ist durch unmittelbare Nähe eines Supermarktes bestens gegeben. Der Heizwärmebedarf (zonenbezogenes Referenzklima) beträgt 35,2 kWh/m²a. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Vorsorge

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 16.928,42 € inkl. 20% USt.

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #barrierefrei

***VILLA 1180 Wien ***TOP LAGE***mit Sauna*** Dieses prächtig ausgestattete Haus im beliebten 18. Bezirk für eine Großfamilie oder für eine personalstarke Wohngemeinschaft hervorragend geeignet. Unweit der beliebten Währinger Straße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie von Einkaufsmärkten, dem Verkehrsknotenpunkt Gersthofen Platzl und dem Schafberg (mit dem beliebten Schafbergbad) befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einer ruhigen Seitenstraße der Gersthofer Straße. Es gibt Natürlich Möglichkeit das Haus aufzustocken 1 stock und den Dachboden kann man dazu bauen. Die 4 Zimmer auf 230m2 Nutzfläche verteilt auf 2 Ebenen, sowie eine Sauna mit Dusche die sich im Keller befindet bietet, ermöglichen ein Wohngefühl Perfekte Raumaufteilung - sämtliche Räumlichkeiten sind barrierefrei dies alles und noch mehr, wie der schön gestaltete kleine Garten, macht dieses Anwesen zu einem Wohnobjekt, das für Jung und Alt bzw. für alle Generationen vieles zu bieten vermag, was wohltuend, entspannend und bereichernd ist. die lückenlose Infrastruktur, die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gerne präsentiere ich Ihnen, auf Wunsch dieses bemerkenswerte Anwesen. KELLER -Sauna -Dusche -Arbeitsraum -EG -Vorraum -WC -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Küche OG -Zimmer 3 -Zimmer 4 -Begehbarer Schrank -Stauraum/Abstellraum VERKEHRSANBINDUNG: +Straßenbahn 41 270m +Straßenbahn 9 , 42 700m +Bus 10A 170m +Bus 42A 350m +Schnellbahn S45 1,6km +U6 Währinger Straße 1,8km EINKAUFSMÖGLICHKEITEN / INFRASTRUKTUR: +Billa 290m +Euerospar 750m +Bipa 180m +DM 350m +Hofer 280m Kaufpreis:? 1.899.999,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,0% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TEL... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: PRESTIGE PENTHOUSE MIT TERRASSEN ABSOLUTE PRESTIGE LAGE 1180 WIEN Gemeinschaftsgarten Wohnnutzfläche : 126,59 m² + 22,97 m² Loggien + 5,04 m² Balkon+ 2,1 m² Kellerabteil Gesamt : 154,18 m² Das Haus ist ein gewachsenes kleines Gründerzeithaus, das schon am Ende des 19. Jhds. um einen Stock erhöht wurde. Derzeit verfügt es über ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße und einen Dachboden. Das Haus hat straßenseitig eine gegliederte Fassade mit 7 Fensterachsen, hofseitig sind Loggiavorbauten in Ortbeton in der Tiefe bis zur Baulinie angebaut worden. Das Haus weist eine Erschließung über ein mittiges Haustor und einen zentralen Gang in Richtung Hof auf. Lage: Die Lage in der Nähe der Währingerstraße, des Kutschkermarktes und des AKH sowie die Anbindung an die Straßenbahnen 40 und 41 und 42 an der Währingerstraße und Kreuzgasse und die U-Bahnlinie 6 (4 min.) ist sehr gut. Ruhelage Das Projekt: Im Haus werden durch einen zweigeschoßigen Dachzubau 2 Maisonette- Wohnungen geschaffen, weiters ist ein Personenaufzug vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß errichtet worden und die Versorgungsleitungen modernisiert. Der Entwurf des Projektes ist stark aus der Struktur des Hauses abgeleitet. Der einfache Zubau mit klarer Linienführung tritt in Dialog mit dem hübschen alten Gebäude. Das kleine Stadthaus wird funktionell aufgewertet, in die Jetzzeit transformiert und bekommt eine neue Identität. Die Wohnungen haben in erster Ebene einen großzügigen Wohnbereich und Privatbereiche in der zweiten Ebene. In der Wohnebene, gibt es direkte Ausgänge zur überdeckten Terrasse nach Süden, aber auch aus den Privatbereichen in der zweiten Ebene gibt es direkte Austritte ins Freie. Die Wohnungen wurden mit besonderem Bedacht auf eine ausgewogene Aufteilung der Räume geplant, es gibt keine verwinkelten Restflächen. Die Wohnungen werden mit großzügigen Fensteröffnungen und Oberlichten überdurchschnittlich gut belichtet und belüftet. PREIS : 895.000 € Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

Blick ins Grüne und auf Wien in absoluter Ruhelage. Wohnung im Grünen Diese sehr schöne und vor allem ruhig gelegene, ca. 72m² große Wohnung in Pötzleinsdorf , wird ab sofort unbefristet Vermietet. 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Ess-Salon, 2 Badezimmer, und ein Gäste WC Eine...... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentral begehbarer 93m² Neubau mit 3 Zimmern und Einbauküche! Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus mit Wärmedämmfassade in der Schopenhauerstraße. Die Wohnung ist südwest- und nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, geräumiger Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann optional um monatlich € 60,- angemietet werden! Aufgrund der Raumaufteilung perfekt für 3er WG geeignet! Bitte Plan beachten! Ausstattung: soeben überarbeiteter Neubau mit ältere Einbauküche*, Fernwärmeheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Parkettböden, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Autoabstellplatz auf Wunsch, Kellerabteil,. * Auf Mieterwunsch könnte eine neue Küche gegen entsprechenden Mietaufschlag eingebaut werden. Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße, Aumannplatz und Kreuzgasse mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten oder zu Ausflügen ins Grüne ein. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.179,12 (HMZ € 863,63 + Bk/Lift € 208,30 + 10% USt. € 107,19) zuzügl. Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 106,35 Kaution € 3.860,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.320,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #möbliert #ruhig

Finden Sie mit dieser 53 m² großen, ausgezeichnet aufgeteilten, Wohnung ihr neues Zuhause! Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, besteht aus einem Wohnraum mit integrierter Küche, zwei getrennt begehbaren Zimmern, sowie einem Bad mit WC und einem Vorraum. Die Wohnung liegt in einer Ruhelage mit Blick auf den Pötzleinsdorfer Schloßpark. Genießen Sie die Ruhelage und nutzen Sie die Möglichkeit von der Wohnung aus im Wienerwald Ihre Freizeit zu verbringen. Ausstattung: Erstbezug nach Generalsanierung, Fliesen, Zentralheizung, Küche, teilmöbliert. Zusätzlich stehen den Wohnungseigentümern ein gemeinsam nutzbarer Garten zur Verfügung. Infrastruktur: Von der Wohnung aus erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten die Straßenbahn der Linie 41 mit der Sie in weniger als einer halben Stunde das Wiener Stadtzentrum erreichen. Bahnhof und von dort aus innerhalb von einer dreiviertel Stunde das Wiener In der Umgebung der Wohnung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen der Wohnung! Mag. Christian Benedik [Tel] [Email]... [Mehr]

Garagenstellplätze nahe AKH - Miete 1180 Wien - WINTERAKTION - 3 Monate gratis Ebener Stellplatz Normalpreis € 125,00 Aktion € 99,00 Garagenstellplätze nahe AKH - Miete 1180 Wien - WINTERAKTION - 3 Monate gratis Ebener Stellplatz Normalpreis € 125,00 Aktion € 99,00 Stapelparkplatz Normalpreis € 98,00 Aktion € 79,00 Nur eine Ebene (Einfachbelegung) d.h. es wird nur der obere Parkplatz vermietet - der untere Stellplatz bleibt leer. Normalpreis € 110,00 Während der Sommeraktion sind die ersten drei Miet-Monate GRATIS. Die Ein- und Ausfahrt der Garage befindet sich in der Staudgasse. Die Garagenplätze können jederzeit angemietet werden und sind monatlich kündbar; der Aktionspreis gilt bei einem Kündigungsverzicht seitens des Mieters von 12 Monaten. Ab dem 13. Monat gilt der Normalpreis. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG-Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Schöne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse - zur Miete in 1180 Wien Diese Wohnung besitzt einen exzellenten Grundriss und befindet sich im 1. Stock einer 2007 neu errichteten Wohnanlage. Diese schöne Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche, 3 weiteren Zimmern, modernem Bad mit Wanne, Toilette mit Handwaschbecken, Vorraum, praktischem Abstellraum und einer Terrasse (24 m²). Die Ausstattung ist hervorragend. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume attraktiv verfliest. Das Badezimmer bietet neben der Wanne ein Doppelwaschbecken und die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Das Haus bietet einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Infrastruktur ist sehr gut: U6 AKH Michelbeuern. Die Nahversorgung ist durch unmittelbare Nähe eines Supermarktes bestens gegeben. Der Heizwärmebedarf (zonenbezogenes Referenzklima) beträgt 35,2 kWh/m²a. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]