Suchergebnisse für "Dr. Matthias Laireiter Straße, 5071 Salzburg"

#Büro #Handel #Terrasse

Im obersten Stockwerk des modernen Büro- und Geschäftshauses stehen ca. 870 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten umfassen einen repräsentativen Empfangsbereich, Besprechungsinseln, Server- und Archivräume sowie Aufenthaltsbereiche und Teeküchen. Das Objekt ist mit edlen Akazienböden, Bodendosenverkabelung, Klimaanlage, moderner Beleuchtung und Lamellenvorhängen ausgestattet. Das bestehende Mobiliar kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Sowohl die Autobahnabfahrt "Salzburg-Airport" als auch Bushaltestellen für den öffentlichen Verkehr sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die frequentierte Lage haben sich viele Internationale Unternehmen in der Nachbarschaft niedergelassen. Für Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude sowie am Parkdeck zahlreiche Freistellplätze bereit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In herrlicher Ruhelage am grünen Stadtrand von Salzburg steht diese überaus großzügige und helle 3-Zimmer-Maisonette zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur einer weiteren Wohneinheit - Ruhe und Privatsphäre garantiert! Die Wohnung überzeugt mit großem Platzangebot, charmantem Galeriebereich und sonniger Terrasse mit traumhaftem Untersbergblick. Die Lage im beschaulichen Wals-Siezenheim bietet Ruhe und Natur, etliche Spazier- und Radwege und das idyllische Glanufer laden zu Auszeit und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum nur einen Katzensprung entfernt. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 111 m² 1. OG + DG in einem ruhigen Haus mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten Sonnige Terrasse mit Untersbergblick Heller Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse Große, voll ausgestattete, moderne Küche Schlafzimmer mit begehbarem Schrank/Ankleide und Zugang auf die Terrasse Weitere In herrlicher Ruhelage am grünen Stadtrand von Salzburg steht diese überaus großzügige und helle 3-Zimmer-Maisonette zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur einer weiteren Wohneinheit - Ruhe und Privatsphäre garantiert! Die Wohnung überzeugt mit großem Platzangebot, charmantem Galeriebereich und sonniger Terrasse mit traumhaftem Untersbergblick. Die Lage im beschaulichen Wals-Siezenheim bietet Ruhe und Natur, etliche Spazier- und Radwege und das idyllische Glanufer laden zu Auszeit und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum nur einen Katzensprung entfernt. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 111 m² 1. OG + DG in einem ruhigen Haus mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten Sonnige Terrasse mit Untersbergblick Heller Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse Große, voll ausgestattete, moderne Küche Schlafzimmer mit begehbarem Schrank/Ankleide und Zugang auf die Terrasse Weiteres, klimatisiertes Schlafzimmer im Galeriebereich Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch Separates Gäste-WC mit Waschbecken Großes Kellerabteil (ca. 16 m²) + Waschmaschinenanschluss im Keller Carport-Stellplatz Herrlich ruhige Lage an der Glan Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 200, inkl. Strom. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Beschauliche Lage in Viehhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Wals-Siezenheim - perfekt für alle, die ländliches Flair und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Hier wohnen Sie im Grünen und genießen trotzdem beste Infrastruktur sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Das Designer Outlet und der Europark sind nur einen Katzensprung entfernt, auch in die Stadt Salzburg sind es nur wenige Fahrminuten, ebenso rasch sind Sie am Flughafen und auf der Autobahn. Ruhe und Erholung bietet ein Spaziergang entlang der idyllischen Glan, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gelegen im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten kann die Ruhe vor Ort genossen werden, insbesondere, da sich in dieser begehrten letzten Etage nur insgesamt zwei Wohneinheiten befinden. Somit ist eine seltene Stille und Abgeschiedenheit gegeben, ideal, um dem täglichen Arbeitstrouble zu entfliehen und in den eigenen vier Wänden zu entspannen. In der Wohnung sorgt die Größe in Verbindung mit vielen Fensterflächen, dem heimeligen Echtholzparkettboden und der sonnenseitigen Ausrichtung für ein behagliches Wohn- und Wohlfühlklima. Besonderes Highlight: Auf zwei (!) Sonnenbalkonen blickt man über die Dächer Siezenheims direkt in die Salzburger Bergwelt - ein absoluter Mehrwert der Wohnung. Eine durchdachte Raumplanung trägt ihr Übriges zu diesem tollen Angebot bei - sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum begehbar und lassen die Wohnung noch größer wirken. Ein Objekt, ideal für Familien, aber auch für Paare oder Singles mit Bedürfnis nach Platz und Ruh Gelegen im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten kann die Ruhe vor Ort genossen werden, insbesondere, da sich in dieser begehrten letzten Etage nur insgesamt zwei Wohneinheiten befinden. Somit ist eine seltene Stille und Abgeschiedenheit gegeben, ideal, um dem täglichen Arbeitstrouble zu entfliehen und in den eigenen vier Wänden zu entspannen. In der Wohnung sorgt die Größe in Verbindung mit vielen Fensterflächen, dem heimeligen Echtholzparkettboden und der sonnenseitigen Ausrichtung für ein behagliches Wohn- und Wohlfühlklima. Besonderes Highlight: Auf zwei (!) Sonnenbalkonen blickt man über die Dächer Siezenheims direkt in die Salzburger Bergwelt - ein absoluter Mehrwert der Wohnung. Eine durchdachte Raumplanung trägt ihr Übriges zu diesem tollen Angebot bei - sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum begehbar und lassen die Wohnung noch größer wirken. Ein Objekt, ideal für Familien, aber auch für Paare oder Singles mit Bedürfnis nach Platz und Ruhe! Raumaufteilung: Vorraum/Flur Abstellraum getrennte Toilette mit zusätzlichem Stauraum Badezimmer samt Fenster, Wanne, Dusche und WM-Anschluss Wohnzimmer mit Balkonzugang separate, vollausgestattete Küche Schlafzimmer Kinderzimmer mit Balkonzugang Kinderzimmer Weitere Ausstattung: Echtholzböden in der gesamten Wohnung Sonnenschutz an den Fenstern und Markisen auf den Balkonen riesiges Kellerabteil (17 m²) Parkplatz Parkplatz im Parkdeck (Carport) Ein rundum tolles Angebot, wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese herrliche Wohnung befindet sich in einer absoluten Toplage - gelegen in verkehrsberuhigter Ruhelage im Zentrum von Siezenheim kann das ländliche, beinahe dörfliche Flair der Gemeinde genossen werden. Die Infrastruktur des Ortes kann dabei fußläufig optimal genutzt werden. Trotzdem befindet sich die Stadt Salzburg samt deren überragender Möglichkeiten mehr oder weniger vor der eigenen Haustür. Egal ob Europark oder Airportcenter, Flughafen oder Innenstadt - alle Einrichtungen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, insbesondere kann, Dank eines hervorragenden Bustaktes, optimal gependelt werden. Highlight: Die beruhigenden Wasser der nahen Saalach laden zum Verweilen, Spazieren und Entspannen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sanieren, gestalten und verwirklichen: Einfamilienhaus mit weitläufiger Gartenoase in Wals-Siezenheim Dieses charmante Einfamilienhaus in Wals-Siezenheim bietet auf einem ca. 1.064 m² (lt. GB) großen Grundstück viel Platz und Entwicklungspotenzial für Ihre Wohnideen. Die Liegenschaft verfügt über rund 210 m² Wohnnutzfläche und erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Halbstock und Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich einen ausbaubaren Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Veranda mit romantischer Weinlaube. Ein weiteres Zimmer über der Garage eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Gästebereich. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie eine großzügige Diele mit zusätzlichem Nutzungspotenzial zur Verfügung. Charaktervolle Details wie Parkettböden, Holzdecken und Kastenfenster verleihen dem Haus besonderen Charme. Auch der Auß Sanieren, gestalten und verwirklichen: Einfamilienhaus mit weitläufiger Gartenoase in Wals-Siezenheim Dieses charmante Einfamilienhaus in Wals-Siezenheim bietet auf einem ca. 1.064 m² (lt. GB) großen Grundstück viel Platz und Entwicklungspotenzial für Ihre Wohnideen. Die Liegenschaft verfügt über rund 210 m² Wohnnutzfläche und erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Halbstock und Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich einen ausbaubaren Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Veranda mit romantischer Weinlaube. Ein weiteres Zimmer über der Garage eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Gästebereich. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie eine großzügige Diele mit zusätzlichem Nutzungspotenzial zur Verfügung. Charaktervolle Details wie Parkettböden, Holzdecken und Kastenfenster verleihen dem Haus besonderen Charme. Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ein großer Garten mit altem Baumbestand, Doppelgartenhütte, Werkstatt-/Lageranbau, Brunnen mit Pumpe und Grillplatz machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Platz für Familie, Freizeit und Gestaltung. Alles in allem ein Haus mit romantischem Flair, großzügiger Wohnfläche und einem Garten, der darauf wartet, verschönert und mit neuem Leben erfüllt zu werden! Beheizt wird die Liegenschaft zusätzlich zum Kachelofen mittels Öl-Heizung. Energieausweis i.A. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals-Siezenheim zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Salzburger Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Die Gemeinde bietet ein vielfältiges und attraktives Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus großzügiger Grünflächen, familienfreundliche Nachbarschaft, ländlichem Charme sowie einer ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar in der Gemeinde oder in der Umgebung. Darüber hinaus wird Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur geboten. Spazier- und Radwege, weitläufige Grünflächen und die Nähe zu den Naherholungsgebieten machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Salzburger Altstadt sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso befindet sich der Salzburger Flughafen unweit der Liegenschaft und ist in kürzester Zeit erreichbar. Weiters befinden sich die wichtigsten Verkehrsachsen bzw. Autobahnanschlüsse der Region in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Villa vereint exklusives Wohnen, beeindruckende Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von ca. 307,70 m² und einem 1.066 m² großen Grundstück präsentiert sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Unternehmer oder Freiberufler. Eine separate Praxis im Kellergeschoss schafft ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach zu verbinden. Das Anwesen überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Raumdimensionen und einem intelligent geplanten Grundriss über drei Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit stilvollem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und geht harmonisch in die großzügige Wohnküche sowie den beeindruckenden Wintergarten über. Die großzügige Glasfassade erstreckt sich über zwei Geschosse. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl. Ein außergewöhnlich praktisches Detail zeigt sich bereits beim Nachhausekommen: Vom Carport führt eine Durchreiche in der Außenwand direkt in die Speis. Einkäufe können dadurch bequem vom Auto ins Haus gereicht werden, ohne schwere Taschen durch das gesamte Gebäude tragen zu müssen – eine durchdachte Lösung, die den Alltag spürbar erleichtert. Auch technisch bietet die Villa zahlreiche Komfortmerkmale. Eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die Reinigung der großzügigen Wohnflächen, während die vorhandene Photovoltaikanlage einen zeitgemäßen Beitrag zur eigenen Energieversorgung leistet. In der Waschküche sorgt ein praktischer Wäscheabwurf für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Haushalt. Insgesamt stehen 10 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, zur Verfügung. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch einen ca. 170,62 m² großen Keller. Neben der separaten Praxis eröffnen sich hier zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Hobby und persönliche Entfaltung. Ein eigener Hobbyraum sowie ein Fitnessraum bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten direkt im eigenen Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt auf die großzügige, ca. 60 m² große Terrasse und weiter in den Garten. Der eigene Pool mit Überdachung schafft in den Sommermonaten Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause und bietet gemeinsam mit der großzügigen Terrasse einen attraktiven Rahmen für entspannte Nachmittage, gesellige Abende und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Zusätzlich erweitert eine Balkonfläche von 28,60 m² die attraktiven Freiflächen des Hauses und eröffnet einen freien Blick auf den Untersberg. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Pelletheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung, Klimaanlagen, hochwertige Materialien sowie das umfangreiche Stellplatzangebot. Zur Verfügung stehen 2 Garagenplätze, 2 Carport-Stellplätze und weitere 4 Außenstellplätze. Die Kombination aus großzügigem Wohnen, eigener Praxis, umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, Pool, moderner technischer Ausstattung und zahlreichen durchdachten Details macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Der uneingeschränkte Blick auf den Untersberg verleiht dem Anwesen zusätzlich einen unverwechselbaren Charakter und macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. HWB: 63,70 fGEE: 0,88 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten(ca. 3T Pellets jährlich): 125,00 € Grundsteuer B: 47,59 € Wassergebühren: 1,20 € Kanalbenützungsgebühren: 19,88 € Abfallgebühren: 14,86 € Gebäudeversicherung: 125,40 € Gesamtkosten: 333,94 € LAGE: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Käferheim, einem Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Familien profitieren von mehreren Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung, darunter die Volksschule Wals, die Volksschule Siezenheim, die Sport-Mittelschule Wals-Siezenheim sowie mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen der Gemeinde. Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte, Bäckereien, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Fahrminuten Entfernung. Auch Bushaltestellen mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegen in der Nähe und ermöglichen eine komfortable Verbindung nach Salzburg und in die umliegenden Gemeinden. Für Freizeit und Erholung bietet Wals-Siezenheim ein abwechslungsreiches Angebot. Die Bachschmiede als renommiertes Kulturzentrum, die Eishalle Wals, zahlreiche Sportanlagen, Rad- und Spazierwege sowie die weitläufigen Grünflächen und das nahe Salzburger Alpenvorland sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Nähe zur Stadt Salzburg eröffnet zusätzlich ein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B. auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Vermietet wird dieses Restaurant bzw. die Pizzeria mit einer Nutzfläche von ca. 241,90 m² samt großem Gastgarten im Außenbereich. Restaurant / Pizzeria - Airport Center - Wals Himmelreich Restaurantbereich ca. 105 m² rückwärtige Küche Terrasse / Gastgarten ca. 128 m² zwei Lager Vorraum behindertengerechtes, Damen & Herren WC Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer Küche, Tresen mit Schankanlage, Pizzaofen, Interior, Be- und Entlüftung sowie teils Akustikdecke. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Mietpreiskonditionen: auf Anfrage Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Lage: Wals / Himmelreich - Das Restaurant befindet sich auf dem namhaften Areal "Airport Business Point" nur wenige Schritte entfernt von diversen Restaurants, Discotheken, Bars und Freizeitvergnügen. Der Standort bietet eine hohe Frequenz. Schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt "Salzburg Flughafen".... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Büro mit Terrassenaustritt und 8 m² anteiliger Allgemeinfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus sowie behindertengerechten Personenaufzug. Starterbüro nahe Flughafennähe Zur Bürofläche mit ca. 17,50 m² gehört die Mitbenutzung vom Damen & Herren WC sowie die Teeküche. Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Mietpreis: €509,00 netto Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strompauschale. Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision : 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder Das Büro mit Terrassenaustritt und 8 m² anteiliger Allgemeinfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus sowie behindertengerechten Personenaufzug. Starterbüro nahe Flughafennähe Zur Bürofläche mit ca. 17,50 m² gehört die Mitbenutzung vom Damen & Herren WC sowie die Teeküche. Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Mietpreis: €509,00 netto Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strompauschale. Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision : 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Büroeinheit befindet sich an einem sehr frequentierter und namhaften Standort und unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermietet werden zwei Büroräume mit ca. 63 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Kleines helles Eckbüro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Die möblierte Mieteinheit teilt sich auf in zwei Büroräume, welche über ein repräsentativen Eingangsbereich mit einer Glasflügeltür erschlossen ist. Die Mieteinheit besticht durch hohe Decken und viel natürlichem Licht. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Bei Bedarf ist der benachbarte Raum zusätzlich angemietet werden. Die monatlichen Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung- und Stromkosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietdauer: befristet 5 Jahre Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Die Kosten der Vertragserrichtung sowie die Kosten der Vergebührung des Mietvert Vermietet werden zwei Büroräume mit ca. 63 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Kleines helles Eckbüro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Die möblierte Mieteinheit teilt sich auf in zwei Büroräume, welche über ein repräsentativen Eingangsbereich mit einer Glasflügeltür erschlossen ist. Die Mieteinheit besticht durch hohe Decken und viel natürlichem Licht. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Bei Bedarf ist der benachbarte Raum zusätzlich angemietet werden. Die monatlichen Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung- und Stromkosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietdauer: befristet 5 Jahre Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Die Kosten der Vertragserrichtung sowie die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages gehen zu Lasten des Mieters. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, Hotelerie und Gastronomie.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon vor den Toren der Festspielstadt! In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich. Die hier angebotene 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon erstreckt sich stilvoll auf rund 127 m² Wohnnutzfläche über zwei Ebenen und besticht durch seinen beeindruckenden rund 42 m² großen Wohn-/Essbereich. Drei ruhige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbarer Regendusche, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das offene und leichte Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort auf hohem Niveau. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen mit Panoramablick ein - ein Zuhause für Familien oder Paare, die Großzügigkeit, Design und Qualität in Verbindung mit Naturnähe lieben und zu schätzen wissen. Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je € 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet. In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_1, #5950_2 und #5950_3. Erfüllen Sie sich mit dieser 4-Zimmer Maisonettewohnung Ihren ganz persönlichen Wohn TRAUM! Der Erwerb der Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Wals Siezenheim ist eine äußerst beliebte Wohngemeinde. Sie steht mit ihrer intakten Infrastruktur sowohl für Natur, Sport, Kultur und Freizeit, als auch für eine unmittelbare Anbindung zur Autobahn. Die Busanbindung in die Festspielstadt Salzburg ist sehr gut ausgebaut. Volks-, Mittel- und Berufsschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Ortsverkehr bequem mit dem Bus erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses repräsentative Gewerbeobjekt im Ausmaß von ca. 1.120 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus zwei Obergeschoßen, teils unterkellert, sowie eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen im Freien. Ihr Unternehmenssitz - Büro / Produktion / Lager - Autobahnnähe & EKZ Europark Die Liegenschaft bietet aufgrund der Raumaufteilung und Deckenhöhen viel Spielraum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Ausstellung von Waren, Verkauf, Werkstatt, Büro und Lager. Je nach Wunsch des Mieters kann aufgrund der Bauweise die Raumaufteilung angepasst werden. Ausgestattet ist das Gebäude u.a. mit einem Vollwärmeschutz mit hinterlüfteter Alucobound-Aluminiumfassade, großteils klimatisiert, Lastenaufzug, Photovoltaikanlage und vieles mehr. Mietdauer: Der Vermieter bietet einen langfristigen Mietvertrag an. Mietpreis: auf Anfrage Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowi Zur Vermietung gelangt dieses repräsentative Gewerbeobjekt im Ausmaß von ca. 1.120 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus zwei Obergeschoßen, teils unterkellert, sowie eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen im Freien. Ihr Unternehmenssitz - Büro / Produktion / Lager - Autobahnnähe & EKZ Europark Die Liegenschaft bietet aufgrund der Raumaufteilung und Deckenhöhen viel Spielraum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Ausstellung von Waren, Verkauf, Werkstatt, Büro und Lager. Je nach Wunsch des Mieters kann aufgrund der Bauweise die Raumaufteilung angepasst werden. Ausgestattet ist das Gebäude u.a. mit einem Vollwärmeschutz mit hinterlüfteter Alucobound-Aluminiumfassade, großteils klimatisiert, Lastenaufzug, Photovoltaikanlage und vieles mehr. Mietdauer: Der Vermieter bietet einen langfristigen Mietvertrag an. Mietpreis: auf Anfrage Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals bei Salzburg - Das Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg-Kleßheim mit schneller Anbindung Richtung Wien, Flughafen und München. Der Standort bietet zugleich eine gute Infrastruktur. Im Umfeld befindet sich das namhafte Einkaufzentrum "Europark", die "Red Bull Arena", sowie eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses werbewirksame Geschäftslokal mit ca. 642,54 m² Gesamtnutzfläche. Große Verkaufsfläche mit Lager - optimale Parksituation - Airport Center / nahe Flughafen - Himmelreich Hohe Decken und eine große Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren bei. Die derzeitige Raumaufteilung beinhaltet eine Verkaufsfläche von ca. 464 qm, einem Rolltorlager sowie weitere Nutzflächen u.a. u.a. WC-Einrichtungen und Aufenthaltsraum Mietdauer : ab 5 Jahre befristet Mietpreis auf Anfrage Perfekte Parksituation - Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze (180 Min. gratis mit Parkuhr). Mieter bzw. dessen Mitarbeiter haben die Möglichkeit kostenpflichtig in der "orangen" Zone dauerhaft zu parken. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Die verwendeten Einrichtungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausst Zur Vermietung gelangt dieses werbewirksame Geschäftslokal mit ca. 642,54 m² Gesamtnutzfläche. Große Verkaufsfläche mit Lager - optimale Parksituation - Airport Center / nahe Flughafen - Himmelreich Hohe Decken und eine große Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren bei. Die derzeitige Raumaufteilung beinhaltet eine Verkaufsfläche von ca. 464 qm, einem Rolltorlager sowie weitere Nutzflächen u.a. u.a. WC-Einrichtungen und Aufenthaltsraum Mietdauer : ab 5 Jahre befristet Mietpreis auf Anfrage Perfekte Parksituation - Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze (180 Min. gratis mit Parkuhr). Mieter bzw. dessen Mitarbeiter haben die Möglichkeit kostenpflichtig in der "orangen" Zone dauerhaft zu parken. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Die verwendeten Einrichtungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Einheiten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Geschäftslokal befindet sich an einem sehr frequentierter und namhaften Standort und unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.... [Mehr]

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de EG Top 04: 78,81 m² 626.000,00 € aktiv 1. Etage Top 08: 50,34 m² 394.000,00 € aktiv Top 11: 78,81 m² 589.500,00 € aktiv 1. DG Top 14: 91,82 m² 742.000,00 € aktiv Top 17: 90,44 m² 721.000,00 € aktiv Top 18: 58,25 m² 432.000,00 € aktiv Top 19: 61,23 m² 459.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de EG Top 04: 78,81 m² 626.000,00 € aktiv 1. Etage Top 08: 50,34 m² 394.000,00 € aktiv Top 11: 78,81 m² 589.500,00 € aktiv 1. DG Top 14: 91,82 m² 742.000,00 € aktiv Top 17: 90,44 m² 721.000,00 € aktiv Top 18: 58,25 m² 432.000,00 € aktiv Top 19: 61,23 m² 459.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals-Siezenheim wird als größtes Dorf Österreichs bezeichnet - und das nicht ohne Stolz. Mehr als 14.000 Einwohner genießen hier eine unvergleichliche Lebensqualität: grüne Natur, umwerfendes Bergpanorama, intaktes Wirtschaftsleben, funktionierende Infrastruktur, lebendiges Vereinswesen und eine angenehme Nähe zur Stadt Salzburg. So ist man im Handumdrehen mitten in einer der schönsten Städte der Welt und kann trotzdem ein idyllisches Leben am Land genießen. Unser "Augarten" entsteht an der Austraße im Ortsteil Siezenheim. Hier finden Sie in naher Umgebung alles für den täglichen Bedarf und die Anbindung an die Stadt Salzburg ist hervorragend. Mit der Saalachau haben Sie einen wahren Naturschatz, der zum Laufen, Spazieren und Radfahren einlädt, quasi direkt vor der Haustüre.... [Mehr]