Suchergebnisse für "Dr. Ellenbogen Hof, 1200 Wien Brigittenau"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 495m²
€ 15,50 / m²
#Büro #barrierefrei
Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. weitere Ausstattungskriterien: + Klimaanlage mit Frischluftversorgung + Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage + 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst + Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten + Doppelboden 10 cm + Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle + Parkplätze + Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen + Teilweise innenliegender Sonnenschutz + Moderne Kitchenettes + Raumhöhe: 2,75-2,80m + Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn), A23 (Südosttangente) & A4 (Flughafenautobahn), Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten, Zentrum ~ 20 Minuten Öffentlich: U6 Handelskai, S-Bahn: S1, S2, S3, S15 und S45, Buslinien: 5A, 10A, 11A, 11B Infrastruktur: optimale Infrastruktur: Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, Gastronomie in unmittelbarer Nähe Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 498m²
€ 15,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
RIVERGATE - Moderne Bürofläche in 1200 Wien! Zur Vermietung gelangt eine modern Bürofläche mit ca. 498m² Nutzfläche im 3. OG im Rivergate in 1200 Wien. Erwähnenswert • Als erstes Gebäude Österreichs wurde das Rivergate mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. • Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet * Aufgrund des „Errichter-Privilegs“ bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet • Top Architektur • Hervorragende Infrastruktur • Optimale Verkehrsanbindung • Höchster Anspruch an Gebäudeökologie Eckdaten/3.OG/Top GH • ca. 498 m² Nutzfläche • Miete dzt. netto: € 15,59/p.m²/p.M. • Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das RIVERGATE ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. Die Vorteile im Überblick • Top Architektur • Hervorragende Infrastruktur • Optimale Verkehrsanbindung • Höchster Anspruch an Gebäudeökologie • Öffenbare Fenster • Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend • Doppelboden inkl. Bodentanks • Hochwertige Teppichfliesen • Leichtbauwände • Ergonomisches Beleuchtungskonzept • Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) • LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) • Sanitärgruppen • Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. Architektur Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NKParken Stellplätze/Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. Verkehrsanbindung Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der zum Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Schöne Etagen-Altbauwohnung im 20.Bez nähe Wallensteinplatz Top Investment -Mieter bis 2026
€ 189.900,-
1200 Wien,Brigittenau / 40m²
€ 4.747,50 / m²
#Altbau #möbliert
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im beliebten 20. Bezirk Brigittenau in Wien und präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Immobilie wurde im Jahr 1950 erbaut und verbindet auf geschmackvolle Weise traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2011 wurde die Wohnung liebevoll auf den neuesten Stand gebracht, was sie zu einer attraktiven Wohngelegenheit macht. Auf einer Wohnfläche von rund 40 m² bietet diese Wohnung eine optimale Raumnutzung. Der Bodenbelag besteht aus einem angenehmen Mix aus Laminat und Fliesen, was die Reinigung vereinfacht und zugleich für ein ansprechendes Ambiente sorgt. Die Küche ist ein besonderes Highlight: Sie ist nicht nur möbliert, sondern bietet auch alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das Badezimmer verfügt über zeitgemäße Sanitäranlagen und ist, wie der Rest der Wohnung, in einem exzellenten Zustand. Dank der soliden Massivbauweise bietet die Wohnung eine hervorragende Wohnqualität und eine angenehme Raumakustik. Durch die Lage in der Brigittenau profitieren die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die grünen Oasen des 20. Bezirks laden zudem zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Erholung vom städtischen Trubel. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in einem der lebendigsten Bezirke Wiens ein neues Zuhause zu finden. Egal, ob Sie die Urbanität lieben oder einfach nur eine gemütliche und gut gelegene Wohnung suchen - dieses Objekt wird Ihren Ansprüchen sicher gerecht. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (Mietende 06/2024), die monatliche Miete liegt derzeit bei € 630,-. Die BK betragen € 165,57 inkl. Rücklage und Darlehen (netto ca. € 90,-).... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 83m² / 3 Zimmer
€ 2.831,33 / m²
Drei-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² in 1200 Wien - mit Wohnrecht - zu verkaufen! Die Verkäuferin bleibt nach dem Verkauf in der Wohnung wohnen. Die Eigentümerin möchte jetzt "preisreduziert" verkaufen, die nächsten Jahre weiter darin wohnen und das Leben genießen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift, in einem gepflegten Haus (Bj. 1983) mit begrüntem Innenhof. Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Vorraum, zwei ruhige Zimmer, Bad mit Dusche, WC und Abstellraum, Fliesenböden. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Tel] MFG Michael Peschek Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200! Moderne Bürofläche im RIVERGATE!
€ 10.214,50
1200 Wien / 659m²
€ 15,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
1200! Moderne Bürofläche im RIVERGATE! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne Bürofläche mit ca. 659 m² Nutzfläche im 4.OG des Rivergate in 1200 Wien. Erwähnenswert: • Als erstes Gebäude Österreichs wurde das Rivergate mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. • Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet * Aufgrund des „Errichter-Privilegs“ bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet • Top Architektur • Hervorragende Infrastruktur • Optimale Verkehrsanbindung • Höchster Anspruch an Gebäudeökologie Eckdaten/4.OG/Top BG • Nutzfläche ca. 659 m² • Miete dzt. netto: € 15,50 p.m²/p.M. • Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das Rivergate ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. Architektur Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Ausstattung • Öffenbare Fenster • Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend • Doppelboden inkl. Bodentanks • Hochwertige Teppichfliesen • Leichtbauwände • Ergonomisches Beleuchtungskonzept • Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) • LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) • Sanitärgruppen • Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NKParken Stellplätze Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. Verkehrsanbindung Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 81,24m² / 4 Zimmer
€ 5.200,64 / m²
#Balkon
Die Wohnung befindet sich in Wien-Brigittenau und wurde vor der Vermietung umfassend modernisiert. Das derzeitige Mietverhältnis besteht noch bis Ende August 2024 und wird nicht verlängert. Somit steht einem Einzug im September nichts im Wege. Wohnungsaufteilung: * Vorraum * Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia * Schlafzimmer 1 * Bad * Abstellraum * WC * Schlafzimmer 2 * Küche Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Nahbereich vorhanden. Sollte Sie das Shopping-Fieber packen, steht Ihnen die Millenium-City zur Verfügung. Hier werden Sie auch kulinarisch und cineastisch auf Ihre Kosten kommen. Kindergärten, Volksschulen und Mittelschulen sowie Gymnasien sind ebenso im Umkreis vorhanden, wie auch für die ärztliche Grundversorgung ausreichend Angebot herrscht. Verkehrsanbindung: Mit der Buslinie 11A, die praktischerweise vor der Haustüre hält, kommen Sie in 6 Minuten zur U4-Heiligenstadt. Die Straßenbahnlinie 33 bringt Sie von der nahegelegenen Haltestelle Friedrich-Engels-Platz in 10 Min. (inkl. Fußweg) zur U6-Jägerstraße. Auch mit dem Auto sind Sie rasch auf der Donauuferautobahn. Naherholung: Die Insel - Mehr muss dazu nicht gesagt werden. In 15 Fuß-, oder 5 Fahrradminuten bequem erreichbar und zu jeder Jahreszeit ein Genuss. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 65,35m² / 2 Zimmer
€ 5.126,24 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese charmante 2-Zimmer Altbauwohnung im Herzen des 20. Bezirks Sie betreten diese toll geschnittene 2-Zimmer Wohnung über das Stiegenhaus oder bequem über den Personenlift. Ein großzügiges Vorzimmer heißt Sie willkommen und führt Sie von dort in die voll ausgestattete Küche und weiter in das Badezimmer mit Dusche. Ebenso vom Flur aus gelangen Sie in ein separates WC, das zentral begehbare Wohnzimmer und weiter in das geräumige Schlafzimmer. Tauchen Sie ein in die bestens gelegene Wohnlage im Herzen der Brigittenau.+++ Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann in Abstimmung mit den Bewohnern besichtigt werden +++Beschreibung: Die ca. 65m² große Wohnung im 1. Obergeschoß (mit Lift) gliedert sich wie folgt: Freundliches Vorzimmer Vollausgestattete Einbauküche inkl. aller Geräte Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Zugang zum Schlafzimmer (ca. 20m²) Bad mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Kellerabteil mit ca. 2 m²Personen-Lift vorhanden Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt Lage + Infrastruktur: In die gute Infrastruktur der Brigittenauer Wohnlage eingebettet, finden sich in Gehweite Nahversorger, Restaurants, Apotheken und Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Parks komplettieren die zentrale Ruhelage: In unmittelbarer Nähe befindet sich das moderne Nordbahnhofviertel. Der S-Bahnhof Traisengasse sowie die U6 Station Dresdner Straße befinden sich in fußläufiger Distanz. Konditionen Kaufpreis: € 335.000,00 Beziehbar: ab sofort nach Kaufvertrag Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Vertragserrichtungshonorar: nach Vereinbarung Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Hr. Dipl.-Ing. Constantin Mayer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <400m Klinik <275m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <150m Universität <625m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <325m Polizei <125m Verkehr Bus <75m U-Bahn <325m Straßenbahn <150m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
ANLAGEOBJEKT: Charmante 2-Zimmerwohnung in guter Lage (generalsaniert 2021/vermietet bis 2026)
€ 395.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 79m² / 2 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Altbau #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine 2021 top sanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca.79 m². Die Wohnung liegt im 3.Stock (Lift) in einem gepflegten Altbauhaus. Die Wohnung ist bis 30.04.2026 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 7.920,00. Praktische Raumaufteilung: + Eingangsbereich + Schlafzimmer mit Schrankraum( 22,37m2) + Wohnzimmer(21,35m2) + Küche mit Essbereich( 12.32m2) + Bad mit Dusche, Badewanne + separate Toilette mit Waschbecken und Fenster Top moderne neue Ausstattung: + komplett ausgestattete moderne Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzug) + Eichenholzparkettböden + elegante Türen mit Glaselementen + modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und Beleuchtung und Waschmaschinenanschluss + Geschmackvolle Beleuchtungskörper in allen Räumen Im Zuge der Generalsanierung wurden auch die Fenster, die Heizkörper, Gastherme und Elektroleitungen erneuert. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. (Nutzungsrecht) Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, welcher heute zu den schnellst wachsenden, aber noch leistbaren, Wiener Wohnbezirken zählt. Die nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt liegende Neue Donau ist ein idealer Ort um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs stehen ebenso zur Verfügung, wie pädagogische, kulturelle und sportliche Einrichtungen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten rund um den Millennium Tower. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus: 5A, 11A, 37A, 11B Straßenbahn: 2 Schnellbahn: Station "Traisengasse" Ubahn: U6 Station "Dresdner Straße" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 45,39m² / 2 Zimmer
€ 3.745,32 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Nähe U6 | Altbau | Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Diese wundervolle Wohnung in Brigittenau befindet sich in der 2. Etage (mit Lift) und verfügt über eine Fläche von ca. 45,39 m², sowie 2 Zimmer. Außerdem gibt es eine Gasheizung, eine Einbauküche, einen Personenaufzug, eine Dusche, Linoleum und eine Toilette am Gang. Derzeit wird die Wohnung vermietet und kann ab 2026 bezogen werden. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Eckdaten: Ein helles Wohnzimmer Küche/ Dusche Schlafzimmer WC am Gang Vorzimmer Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Engerthstraße und ist somit sehr verkehrsgünstig gelegen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittelanbindungen als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Handelskai Straßenbahnlinien: 2, 5 Buslinien: 11A, 11B, 5A, 37A, N29 Traisengasse BHF und Handelskai BHF ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Kaufpreis: € 170.000,- Betriebskosten: € 157,- /monatlich inkl. Rücklagen Provision: 3% + USt. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 68m² / 3 Zimmer
€ 15,44 / m²
#barrierefrei #hell
HIGHLIGHTSGute Anbindung Hochwertige, offene Küche3 großzügige Zimmer mit Abstellnische Separates WCGroße Fenster für viel natürliches Licht Lift im Haus Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68m² befindet sich in der begehrten Gegend von 1200 Wien und ist ab sofort zum Preis von 1.050,00 € pro Monat zu mieten. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Die beiden Schlafzimmer sind hell und gemütlich gestaltet und bieten genügend Platz für ein Doppelbett, Schränke und Kommoden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, eine U-Bahn-Station und eine Straßenbahnhaltestelle. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie über den nahegelegenen Autobahnanschluss schnell und bequem alle Teile Wiens. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Und für alle, die sich weiterbilden möchten, bietet die nahegelegene Universität beste Möglichkeiten. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in Wien genießen möchten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, optimaler Verkehrsanbindung und einer umfangreichen Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 97m² / 3 Zimmer
€ 4.536,08 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Diese großzügige ca. 97 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 13 m² Terrasse befindet sich im in der 90er Jahre ausgebauten Dachgeschoß des Altbauhauses. Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage an der Dresdner Straße nahe der S-Bahn-Haltestelle Traisengasse sehr ruhig. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Gerne sende ich Ihnen den Link zu. 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at/3801-871. Die helle Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit einer Eckbadewanne, einer modernen Küche, einem Vorraum und einer separaten Toilette. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem: - Außenrollläden in den Fenstern - einen raumhohen Einbauschrank im Schlafzimmer - freundlichen Holzboden in allen Aufenthaltsräumen Der Lift bringt Sie zum 4. Stock, von dem noch ein Stock zu Fuß zu gehen ist, um die Wohnung zu betreten. Dank der Abkoppelung vom Stiegenhaus und wenigen Nachbarn ist die Wohnung für die städtische Lage sehr ruhig und die Terrasse kaum einsehbar. Das Haus mit 29 Einheiten wurde 1992-1994 saniert, Dachgeschosswohnungen und ein Aufzug eingebaut. Ein ca. 1,4 m² großes Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet und ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Infrastruktur: - Straßenbahnlinie 2 mit einer Direktanbindung zum 1. Bezirk 100m - S-Bahn Haltestelle Traisengasse inkl. Direktanbindung zum Flughafen 200m - U6 Dresdner Straße 350m - Supermarkt Spar 100m, Merkur und Billa 450m - zahlreiche Restaurants in der unmittelbaren Umgebung - Donaupromenade bei Brigittenauer Brücke 950m Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der verpflichtende Vertragserrichter ist der Rechtsanwalt Mag. Christian Grasl. Die kosten für die Vertragserstellung, die Treuhändische Abwicklung und die grundbücherliche Durchführung betragen 1,2% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt und Barauslagen. Die Barauslagen sind insbesondere für den Notar und betragen circa € 300,-. Die Kosten für die Vertragserrichtung sind vom Käufer zu bezahlen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 60m² / 2 Zimmer
€ 3.150,- / m²
Diese wunderschöne Wohnung im 2. Lift-Stock bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Die Wohnung begeistert bereits auf den ersten Blick mit ihrem modernen und ansprechenden Design. Der geräumige Wohnbereich mit großen Fenstern lässt viel natürliches Licht herein (südliche Ausrichtung) und schafft so eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und Entspannen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und vom Alltag entspannen. Alle Räume sind getrennt voneinander begebar. Auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Buslinien, die U-Bahn, die Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. So können Sie das pulsierende Leben in Wien jederzeit genießen. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen sind in der Nähe. Für ausgiebiges Shopping stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Sie suchen eine Wohnung, die Ihnen sowohl ein modernes und komfortables Zuhause als auch eine perfekte Lage bietet? Dann ist diese Wohnung in 1200 Wien genau das Richtige für Sie! Die Wohnung ist bis 31.5.2025 vermietet. Die derzeitige Vorschreibung beläuft sich auf € 755,00 Gesamtmietzins. DAVE: Dieses Objekt wird mit einem Startpreis von € 189.000,00 angeboten. Angebote werden über "DAVE" - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX - abgegeben, somit wird Transparenz in der Abwicklung gewährleistet https://www.remax.at/de/immobilien/dave Der angegebene Startpreis dient als Richtwert, der Preis wird von Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ANFRAGEN: Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
