Suchergebnisse für "Dorf Rieden, 6900 Bregenz"

#hell #ruhig

In zentraler Lage in der Nähe des Bregenzer Ortskerns gelangt diese gemütliche, vor einigen Jahren sanierte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie bietet ein behagliches Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit besonderem Charme und kurzen Wegen verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf rund 73 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie helle, freundlich gestaltete Räume, ein hochwertiger Parkettboden sowie eine neue Küche mit Platz für eine eigene Sitzgelegenheit. Dieses besondere Detail verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche und einer Badewanne wie auch einem Fenster ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung liegt in einem familiären Umfeld und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gastronomiebetriebe und die vielfältigen Angebote der Bregenzer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus Wohnqualität, Behaglichkeit und urbaner Lebensnähe. Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 73 m² 3 Zimmer drittes Obergeschoss, ohne Lift Saniert vor einigen Jahren Parkettboden neue Einbauküche Badezimmer mit Dusche u. Badewanne Separates WC Zentrale Lage im Bregenzer Ortskern Die Kosten für Strom, Gas, Müll, Wasser, Kanal und Internet sind nicht im Mietzins enthalten und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen bzw. Anbietern abgerechnet. Überzeugen Sie sich selbst von den besonderen Vorzügen dieser wunderschönen Wohnung. Wir wissen, dass die Wahl des neuen Zuhauses eine wichtige Entscheidung ist, und möchten Ihnen gerne die Gelegenheit geben, sich in Ruhe ein persönliches Bild zu machen. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten und gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Datenschutzhinweis: Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen. Bitte beachten Sie, dass die Datenübertragung im Internet Sicherheitslücken aufweisen kann.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Schöllergasse 1a in Bregenz. Ein Lift ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung. Herzstück ist der großzügige, rund 35 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Ausblick über die Dächer von Bregenz bis in der Schweizer Berge. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie eine praktische Theke. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die rund 13 m² große Terrasse. Sie bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und wird durch eine Markise angenehm beschattet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das rund 13 m² große Schlafzimmer ist nach Nordosten ausgerichtet und empfängt besonders in den Sommermonaten die frühe Morgensonne – ein angenehmer Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschverglasung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Fenster sorgt für natürliche Belichtung und gute Lüftungsmöglichkeiten. Eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen der außenliegende Sonnenschutz sowie die gepflegten Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Raumaufteilung Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34,8 m²Schlafzimmer mit ca. 12,5 m²Weiteres Zimmer mit ca. 10 m²Badezimmer mit Fenster und Badewanne Separates WCPraktischer Abstellraum Geräumige Diele Terrasse mit ca. 12,5 m²Ausstattung und Besonderheiten Attraktive Lage im 5. Obergeschoss Bequemer Zugang mit dem Lift Sehr schöner Ausblick über Bregenz Heller, offener Wohnbereich Moderne Einbauküche Großzügige Terrasse mit Markise Außenliegender Sonnenschutz Badezimmer mit Fenster Separate Toilette Parkettböden Durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <400m Krankenhaus <1.000m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <300m Höhere Schule <4.750m Universität <1.450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <75m Geldautomat <325m Post <575m Polizei <625m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Achsiedlungsstraße 69 in Bregenz und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit einer gelungenen Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahegelegene Bregenzer Ach sowie die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Auch das Bodenseeufer ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Stunden in der Natur – ob beim Spaziergang am See, beim Baden oder bei einer gemütlichen Auszeit mit Blick auf das Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich und familienfreundlich. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Gastronomiebetriebe in Bregenz. Die Bregenzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und dem beliebten Seeufer ist ebenfalls gut erreichbar. Auch verkehrstechnisch bietet die Lage kurze Wege. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, wodurch sich sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof bequem erreichen lassen. Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind zudem die umliegenden Gemeinden und Regionen rasch erreichbar. Die Lage verbindet somit die Vorzüge des urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zu Natur und Bodensee – eine attraktive Wohnadresse für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege und hohe Lebensqualität in Bregenz legen. Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 92,57 m² sowie eine ca. 6,03 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Vor rund drei Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden sämtliche Räumlichkeiten neu ausgemalt, die Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgestattet sowie Steckdosen und Lichtschalter erneuert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit stilvollen italienischen Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügig gestaltete Wohnküche mit Kochinsel und Barbereich. Sie bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, Kochen und gemütliches Beisammensein miteinander zu verbinden. Ob bei einem guten Glas Wein oder einer Tasse Kaffee an der Kochinsel – hier entsteht ein Ort, an dem man gerne Zeit miteinander verbringt und gemeinsame Momente genießt. Die Wohn- und Schlafbereiche überzeugen durch ihre Parkettböden, während Badezimmer und WC mit Fliesen ausgestattet sind. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre. Auch an der Wohnanlage wurden wichtige Investitionen vorgenommen: Das Dach wurde erst kürzlich umfassend saniert und vollständig erneuert. Raumaufteilung: Diele/Gang Abstellraum Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken & WM-Anschluss) WCWohn-/Esszimmer mit einer tollen & großen Einbauküche Loggia Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung EUR 298.000, Kaufpreis Tiefgaragenparkplatz EUR 21.000, Gesamtkaufpreis EUR 319.000, Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein ca. 7,72 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Erleben Sie die atemberaubende Schönheit des Bodensees hautnah - das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bregenz. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den Bodensee, das Stadtzentrum, Nahversorger, Öffis und vieles mehr. Die besondere Lage am Bodensee ist für Lageliebhaber besonders hervorzuheben, denn die Bodenseeregion gehört wohl zu den begehrtesten Wohnlagen in Vorarlberg. Der Autobahnanschluss ist in allen Richtungen wie Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Tirol nur wenige Minuten entfernt. Die Bodenseeregion mit Vorarlberg bietet beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Prominente Skigebiete wie der Arlberg oder der Bregenzerwald, unzählige Wanderwege, eine Vielzahl an Golfplätzen und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch die Kultur und der Gaumengenuss kommen nicht zu kurz mit den weltbekannten Bregenzer Festspielen und einer beeindruckenden Anzahl von Hauben Restaurants. Beschreibung: Willkommen über den Dächern von Bregenz! Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss (Dachgeschoss), wurde soeben frisch saniert und verfügt über ca. 105 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 64 m² großen Terrassenfläche. Betreten Sie dieses traumhafte Penthouse und lassen Sie sich von der Eleganz, die diese Immobilie bietet, verzaubern. Der Eingangsbereich führt Sie in einen hellen Flur, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Badezimmer besitzt eine Dusche, ein WC, einen Waschbecken Verbau sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zudem besitzt die Wohnung ein Gäste-WC inklusive Dusche. Der offene Wohn-/Essbereich ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für leidenschaftliche Hobbyköche. Besonders beeindruckend ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Hier können Sie die spektakuläre Aussicht in einer behaglichen Atmosphäre genießen. Die Krönung dieses Angebots ist zweifellos die großzügige Terrasse. Von hier aus haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich in privater Atmosphäre entspannen, Grillabende veranstalten oder einfach die Sonne genießen. Raumaufteilung: Diele WC/Dusche Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer/Bürogroßer & heller Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche Wintergarten Terrassenfläche Sonstige Infos: Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Ein Tiefgaragenparkplatz & ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Personenaufzug endet auf der 12. Etage, von hier aus erreicht man über das Treppenhaus die 13. Etage. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

In der Heldendankstraße 24 in Bregenz erwartet Sie eine gepflegte, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist umfassend ausgestattet – von Möbeln und Küchengeräten über Geschirr bis hin zu Waschmaschine und Trockner. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große, verglaste Loggia. Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage im Schlafzimmer. Auch ein Alexa-Sprachsystem im Wohnzimmer gehört zur Ausstattung. In unmittelbarer Nähe stehen Bewohnerparkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei zukünftiger Verfügbarkeit optional angemietet werden (voraussichtliche Monatsmiete ca. EUR 100). Ein Lebensmittelgeschäft direkt im Erdgeschoss, die Nähe zum Bodensee sowie die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad machen die Lage besonders alltagstauglich. Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Paare oder eine Wohngemeinschaft und kann auch für einen flexiblen Mietzeitraum nach Vereinbarung angemietet werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Zentrum und trotzdem ruhig, liegt diese Wohnung in der Landeshauptstadt Bregenz. Sie wurde im Jahr 1990 von Rhomberg Bau fertig gestellt, verfügt über vier Zimmer mit separater Tischler-Küche in U-Form mit Granitarbeitsplatte und Granitboden und mit anschließendem Essplatz. Der Flur ist mit einem großen Garderobenschrank nicht nur für Kleidung und Schuhe versehen, sondern auch für Haushaltsutensilien wie Staubsauger, Bügeleisen und ähnliches. In den Wohnräumen liegt klassisch verlegtes Eichenparkett, in der Wohnküche und in Wohnzimmer wurde es im Fischgrätmuster verlegt. Alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 erneuert, mit Regendusche, Handbrause, Bidet, Wanne und Waschtisch. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die gedeckte Terrasse mit Blick in Richtung Rathaus. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und ist mit einem Lift zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Doppelparker in der Tiefgarage. Besucherparkplätze sind vorhanden. Zusätzliche Parkplätze stehen für die Anwohner über die Gemeinde gegen Entgelt zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

+ Badezimmer mit Tageslicht + Helle Zimmer + Dachbodenabteil + Kellerabteil + Freie Parkplatznutzung + Beste Infrastruktur + Ausgezeichnete Autobahnverkehrsanbindung + Das WGG ist voraussichtlich anwendbar + Vermietet bis zum 31.01.2028 + Grundriss mit Mehrwert: die parifizierte 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell als 4-Zimmer-Wohnung genutzt Diese 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet genau jene Mischung, die heute besonders gefragt ist: naturnah wohnen und dennoch jederzeit bestens angebunden sein. Direkt beim Erawäldele gelegen, erwartet Sie auf 76 m² eine Wohnung mit Alltagskomfort. Das Tageslichtbad schafft eine freundliche Atmosphäre und macht den Start in den Tag besonders angenehm. Kurze Wege erleichtern das tägliche Leben spürbar: Die nächste ÖPNV-Anbindung erreichen Sie in nur zwei Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist ebenfalls bequem in etwa 13 Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte sowie eine Bank befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf Lebensqualität und praktische Infrastruktur legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Großzügige Raumaufteilung + Separate Küche mit zwei Zugängen + Wintergarten mit Süd-Ost Ausrichtung + Terrassenzugang aus beiden Schlafzimmern + Zwei eigenständige Kellerabteile + Inkl. TG-Platz + Energieausweis in Arbeit Dieses attraktive Penthouse in guter Lage von Bregenz-Vorkloster vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine Atmosphäre zum Ankommen. Auf rund 126 m² Wohnfläche eröffnet sich eine weitläufige Raumaufteilung, die Offenheit und Rückzug gleichermaßen ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten - ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Genießen sonniger Stunden mit Blick ins Freie. Zwei praktische Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenplatz rundet dieses hochwertige Angebot komfortabel ab. Hier wohnen Sie ruhig, urban angebunden und in einem gewachsenen Umfeld mit hoher Lebensqualität. Ein Penthouse, das Anspruch und Lebensstil verbindet - perfekt für alle, die Großzügigkeit schätzen und auf Dauerqualität setzen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

+ Maisonette + Helle Räume + Badezimmer mit Tageslicht + Zusätzlicher -von Außen zugänglicher- Abstellraum im EG + Inkl. 1 Freiplatz + Begehrte Wohngegend nahe dem historischen Stadtkern in Bregenz + Kurze Wege in die Innenstadt und in die Oberstadt + Vermietet bis zum 31.10.2027 Diese Maisonette-Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum - sie schafft ein Lebensumfeld, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Auf 74 m² verteilen sich drei Zimmer über zwei Ebenen und ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche und offene Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während die Loggia einen geschützten Außenbereich bietet. Die Lage überzeugt durch ihre Beliebtheit und Funktionalität: Kurze Wege in die Innenstadt und in die Oberstadt erleichtern den Alltag erheblich. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr bleiben Sie jederzeit mobil. Ein eigener Parkplatz komplettiert dieses Angebot und macht die Wohnung besonders alltagstauglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Kellerabteil

2 Zimmer-Wohnung | Dachgeschoss | Bregenz | Feriennutzung möglich Die in der Merbodgasse in Bregenz gelegene Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und überzeugt durch eine außergewöhnlich gute Rendite. Das Objekt besticht mit einer optimalen Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten problemlos erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung der Maisonette-Wohnung schafft ein besonderes Wohnambiente. Im unteren Stockwerk befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein WC mit Bad, der Flur und der Essbereich. Der obere Stockwerk bietet einen gemütlichen Schlafbereich, der dank der Dachschrägen eine heimelige Atmosphäre vermittelt. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m² mit einer Raumhöhe über 1,80 m. Zusätzlich bietet die Wohnung unter einer Raumhöhe von 1,80 m weitere ca. 34 m², was eine Gesamtbodenfläche von etwa 73 m² ergibt. Ein separater Abstellraum und zusätzliche Staumöglichkeiten runden das Platzangebot ab und sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Der elegante, dunkle Laminatboden im Parkettstil verleiht der Wohnung eine moderne und stilvolle Note. Sämtliche Möbel sowie eine Waschmaschine können bei Bedarf übernommen werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und für Besucher stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung (nicht zugeordnet). Die Wohnung verfügt über einen liebevollen Gemeinschaftsgarten Haben Sie Interesse an dieser attraktiven Immobilie? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen! Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Keller #möbliert

Das Haus wurde umfassend modernisiert und bislang möbliert an Handwerker vermietet. Derzeit befindet sich die Immobilie im Leerstand und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume sind mit modernen Infrarotheizpaneelen ausgestattet, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgen. Das 2. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine effiziente Pelletheizung. Die Immobilie bietet folgende Ausstattung: • 3 Badezimmer • 3 Küchen • 3 separate Toiletten • Keller Zum Haus gehören außerdem zwei zugewiesene Außenstellplätze, die sich direkt vor dem Objekt befinden. Ein Gartenanteil ist nicht vorhanden. Hinweise zu den Flächenangaben und zum Energieausweis: Die im Exposé angeführten Flächenangaben wurden anhand der verfügbaren Unterlagen sowie der Auskünfte der Eigentümer mittels überschlägiger Berechnung ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Ein Energieausweis liegt vor.... [Mehr]

#Garten

Kompakt wohnen, nach Süden. Im Gartengeschoss der Herbert-Reyl-Gasse 1 liegt diese kompakte Wohnung mit 45,52 m² Wohnnutzfläche – nach Süden ausgerichtet, mit verglaster Veranda. Der 26,5 m² große Wohn- und Küchenraum öffnet sich mit zwei Fenstern nach Süden zum Garten und zur Oberstadt. Die Küchenzeile liegt in einer eigenen Nische, Kochen und Wohnen bleiben so klar getrennt. Der offene Wohnraum lässt sich je nach Lebenssituation gliedern – mit Arbeitsplatz für Singles oder mit abgetrennter Schlafnische. Die verglaste Veranda erweitert den Wohnraum um einen hellen Platz zum Lesen, Arbeiten oder für Pflanzen. Vorraum, Bad mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum ergänzen den Grundriss. Ein Kellerabteil mit 4,13 m² gehört dazu. Das spricht für diese Wohnung: • Ausrichtung nach Süden • ruhig zum Garten • Verglaste Veranda als zusätzlicher Wohnraum • Effizienter Grundriss – ideal für Singles, Paare und Anleger • Sofort verfügbar • Wenige Gehminuten zu Altstadt, See und Bahnhof Drei Häuser, ein Garten. AM TURM umfasst drei Häuser mit 34 Wohnungen und einem Geschäftslokal – mit Blick auf den Martinsturm und viel Grün vor der Haustür. Jedes Haus hat ein eigenes Stiegenhaus mit Aufzug. Die hauseigene Tiefgarage bietet 48 Stellplätze. Auf der Südseite liegt der gemeinsame Garten mit Spielplatz, dahinter steigt das Gelände grün zur Oberstadt an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und übermitteln Ihnen weitere Informationen und Details!... [Mehr]