Suchergebnisse für "Domgasse, 9020 Klagenfurt 2.Bezirk Innere Stadt"

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Klagenfurt und besitzt daher eine erstklassige Infrastruktur. 2019 wurde das Gebäude gebaut. Die Architektur ist entsprechend zeitgemäß. Diese Immobilie ist für die Eigennutzung als Singlewohnung als auch als optimales Ertragsobjekt geeignet. Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich sind ausgezeichnet aufgeteilt und modern gestaltet. Ebenso hochwertig ist auch das Bad/WC ausgestattet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an! Robert Haubiz Tel. [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Suche Nachmieter für großteils möblierte 1-Zimmer Garconniere ab ca. Oktober 2015 in Klagenfurt. Sehr gute Lage – nur ca. 3,5 km von der Uni weg. Gleich gegenüber ist eine Tankstelle mit Spar. Miete: 350€ warm exkl. Strom. 500 € Strom, evtl. Ablöse für Bett und Schränke.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Auszeit in Kärnten am Wörthersee! Top Ausstattung, hell und modern! Sämtliche Wohnungen sind - völlig barrierefrei - sowohl über die Karfreitstraße als auch die Spengergasse erreichbar. Alle Einheiten sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet und verfügen über Loggien oder Balkone mit Ausblick auf den Klagenfurter Dom, in den modern und großzügig angelegten und begrünten Innenhof oder in die ruhige und beschauliche Spengergasse. Kuschelige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia. Diese helle Wohnung liegt im Bauteil Spengergasse im 1. Obergeschoss. Sie ist schön geschnitten und umfasst zwei Zimmer und eine Loggia. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische voll integriert. Des weiteren gibt es ein Kellerabteil, tiefgaragenplätze sind extra. Große Glasflächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art. Klagenfurt am Wörthersee!: Klagenfurt am Wörthersee - Hauptstadt vom sonnenverwöhnten Bundesland Kärnten im Dreiländereck! Hier bleibt kein Wunsch offen, wunderschöne Seen, die lieblich, milde Landschaft sowie die umliegenden hochalpinen Berge bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter! Ob Wandern, Golfen, Biken, Segeln, Ski fahren - Sie haben die Wahl! Mit dem PKW aus der Tiefgarage sind Sie auf kürzestem Wege auf der A2-Autobahn mit direkter Verbindung nach Salzburg (ca. 3,5 Std), Graz (ca. 1,5 Std), Wien (ca.3 Std.) und in guten 2 Stunden an die Adria. Nach München fahren Sie ca. 4 Stunden. Wohnen am Domplatz - das bedeutet zentrale Innenstadt-Lage! In wenigen Schritten sind Sie am Alten Platz, hier befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Infrastruktur, Schulen, Freizeitaktivitäten - dies ist alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Dreizimmerwohnung mit offener Küche und Badezimmer mit Dusche Besichtigungstermine: Anfragen bitte per E-mal, Sie erhalten eine Übersicht über alle noch freien Wohnungen und werden vor Ort betreut! Provision: 3... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Carportplätze Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 64,57 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% + 20% Ust. inkl. MwSt.

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet

Exklusive Erstbezug Mietwohnung im Zentrum von Klagenfurt Mitten in Klagenfurts Innenstadt erwartet Sie auf ca. 56 m² ein Wohntraum der Extraklasse, der Anfang Mai/Juni bezugsfertig ist: •Vorraum - ca. 5,10 m² •Koch-/Wohn-/Essbereich - ca. 28,92 m² •Schlafzimmer - ca. 12,65 m² •Bad - ca. 5,78 m² •WC - ca. 1,84 m² •Abstellraum - ca. 1,89 m² Ausstattung Die Top-Ausstattung dieser Wohnung wird Sie überzeugen: •Lift, der Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt •rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) •Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m •bodentiefe Panoramaverglasung •hochwertige Materialien und innovative Ausstattung •begrünter Innenhof •Kellerabteil •Fahrradraum •Trockenraum •elektronische Türschlösser mit Chip •Smart Home-Ausstattung - Temperaturregulierung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden •Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. •Die Betriebskosten sind mit ca. € 2,96 pro m² inklusive Heizung durch ressourcenschonende Planung sehr niedrig. •Zusätzlich sind noch weitere Wohnungen zur Miete zwischen 43 m² und 52 m² zur Verfügung. Lage Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieser tollen Immobilie. Sonstiges Die Allgemeinflächen dieses Neubaus sind in exklusiven Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik sind einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Mieter dieser hochwertigen Wohneinheit willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit RE/MAX Friends vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren/unbefristet Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 687,03 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100,8 zzgl 10% USt. Heizkosten € 42,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 87,26 Gesamtbetrag € 917,49 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet

Exklusive Erstbezug Mietwohnung im Zentrum von Klagenfurt Mitten in Klagenfurts Innenstadt erwartet Sie auf ca. 52 m² ein Wohntraum der Extraklasse, der Anfang Mai/Juni bezugsfertig ist: •Vorraum - ca. 4,10 m² •Koch-/Wohn-/Essbereich - ca. 27,54 m² •Schlafzimmer - ca. 12,65 m² •Bad - ca. 5,78 m² •WC - ca. 1,93 m² Ausstattung Die Top-Ausstattung dieser Wohnung wird Sie überzeugen: •Lift, der Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt •rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) •Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m •bodentiefe Panoramaverglasung •hochwertige Materialien und innovative Ausstattung •begrünter Innenhof •Kellerabteil •Fahrradraum •Trockenraum •elektronische Türschlösser mit Chip •Smart Home-Ausstattung - Temperaturregulierung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden •Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. •Die Betriebskosten sind mit ca. € 2,96 pro m² inklusive Heizung durch ressourcenschonende Planung sehr niedrig. •Zusätzlich sind noch weitere Wohnungen zur Miete zwischen 43 m² und 52 m² zur Verfügung. Lage Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieser tollen Immobilie. Sonstiges Die Allgemeinflächen dieses Neubaus sind in exklusiven Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik sind einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Mieter dieser hochwertigen Wohneinheit willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit RE/MAX Friends vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren/unbefristet Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 627,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 95,4 zzgl 10% USt. Heizkosten € 42,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 80,75 Gesamtbetrag € 845,82 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bezugsfertig: Exklusives Penthouse im Zentrum von Klagenfurt Genießen Sie auf ca. 137 m² Wohnfläche absoluten Komfort und Privatsphäre. Das Highlight vom Penthouse ist die rund 90 m² große Terrasse, die Ihnen einen einzigartigen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken bietet und von allen Räumen aus begehbar ist. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage, in Ihr neues Domizil, welches Anfang April 2022 bezugsfertig ist. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage dieses Neubauprojekts. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separate Gäste-Toilette, Abstell-/Wäscheraum, Speis, Vorraum und Gang. Die Quadratmeter der Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: -Vorraum - ca. 3,75 m² -Gang - ca. 11,69 m² -Schlafzimmer - ca. 13,20 m² -Gäste-WC - ca. 2,05 m² -Abstell-/Wäscheraum - ca. 3,56 m² -Speis - ca. 3,90 m² -Wohn-/Ess-/Kochbereich - ca. 54,16 m² -Schlafzimmer - ca. 13,72 m² -Bad mit Dusche und WC - ca. 6,48 m² -Schlafzimmer - ca. 17,49 m mit Badezimmer en Suite mit Badewanne, Dusche und WC - ca. 6,67 m² Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein ca. 4,39 m² großes Kellerabteil. Die Panorama-Terrasse gliedert sich folgend: -Terrasse Ost - ca. 20,68 m² -Terrasse Nord - ca. 39,48 m² -Terrasse West - ca. 28,29 m² Die Top-Ausstattung vom Penthouse wird Sie überzeugen: -Lift, der Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer privaten Residenz bringt -rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) -Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m -bodentiefe Panoramaverglasung -hochwertige Materialien und innovative Ausstattung -Tiefgarage direkt unter dem Haus - mit Leerverrohrung für E-Ladestation -Fahrradraum -Trockenraum -Verrohrung für Klima-Split-Anlage und Kondensatleitung vorgesehen -Anschlussmöglichkeit für Whirlpool vorgesehen -elektronische Türschlösser mit Chip -Smart Home-Ausstattung o Temperaturregulierung o Fußbodenheizung o elektrische Rollläden Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. Die Betriebskosten sind mit ca. € 2,96 pro m² inklusive Heizung durch ressourcenschonende Planung sehr niedrig. Genießen Sie jetzt noch den Vorteil, bei der Innenausstattung eigene Ideen zu verwirklichen und diese mitzugestalten. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieses tollen Objekts. Die Allgemeinflächen dieses Neubaus werden exklusiv im Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik werden einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Der Kauf dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Eigentümer dieser hochwertigen Wohneinheit willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt bei einer privaten Besichtigung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Bauträger übernimmt Provison von Käufer! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Ebenthal, nur wenige Gehminuten von Klagenfurt entfernt. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zur Stadt Klagenfurt ist die Wohnung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Lebens- und alltagserleichternd befinden sich auch alle notwendigen Institutionen in fußläufiger Nähe. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Banken, Ärzte sowie unterschiedlichste kulinarische Köstlichkeiten, aber auch das Naherholungsgebiet, für entspannende Spaziergänge oder Sportbetätigung findet man praktisch vor der Haustüre. Sonstiges: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

*** Koffer packen und einziehen! Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Innenstadt *** Diese exklusive, neu errichtete Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet, verfügt über eine schöne, neue Einbauküche inkl. Geräten und ist vollmöbliert. Ein Magenta Internet- und TV Anschluss wurde bereits installiert und ist in der Miete inbegriffen. Durch die Ausrichtung nach Süden genießen Sie die Sonne in ruhiger Lage - mitten im Stadtzentrum. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores zur perfekten Beschattung ausgestattet. Raumaufteilung: - geräumiger Wohn-/Essbereich mit Süd-Loggia - Abstellraum - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - separates WC - Abstellraum/Kellerabteil 8,40 m² Ein Tiefgaragenplatz kann für € 101,- inkl. Mwst. gemietet werden. Das Gebäude wurde komplett saniert und alles auf den neuesten technischen Stand gebracht. Augenmerk wurde auch auf eine moderne Architektur gelegt. Lage: Mitten in der Innenstadt von Klagenfurt erreichen Sie die hervorragender Infrastruktur der Landeshauptstadt fußläufig. Der nächste Supermarkt ist nur ca. 100 Meter entfernt, Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants, eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von nicht einmal 1 Kilometer. Das Klinikum, der Wörthersee und die Universität sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 644,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 103,74 zzgl 10% USt. Heizkosten € 38,24 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 82,47 Gesamtbetrag € 869 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir planen die Errichtung von 6 Reihenhäusern im Süden der Landeshauptstadt.... Sonnige, ruhige Lage und beinahe in der Stadt.... Jedes Haus wird schlüsselfertig übergeben, Eigengrund und Doppelcarport runden das Angebot ab... Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Vinylböden, Treppen in Vollholz sind Standard..... Abwicklung nach BTVG Bauträgervertragsgesetz.... Nach Süden ist das Grundstück offen und der Blick schweift Richtung Sattnitzgebirge..... Die Eckreihenhäuser schlagen mit € 419.800.- zu Buche........ [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Am besten Platz im Mittelpunkt der noblen Villengegend in Klagenfurt, residiert diese exklusive Villa die in den 30er Jahren erbaut worden ist. Dieses Haus ist in mehrfacher Hinsicht außergewöhnlich. Und dies alles inmitten der besten und exklusivsten Wohngegend von Klagenfurt. Atmen Sie kräftig durch und genießen Sie die Zeit mitten in der Stadt und doch in Ihrem eigenen Freiraum. Am besten Platz im Mittelpunkt der noblen Villengegend in Klagenfurt, residiert diese exklusive Villa die in den 30er Jahren erbaut worden ist. Die Villa wurde 2008 umfangreich in höchster Qualität saniert Fakten: Grundstücksgröße ca 480 m² 3 Etagen Dachgeschoss mit Einlegerwohnung voll ausgebaut mit Küche, Bad/Wc, Schlaf/Wohnraum EG Vorraum Küche, Bad/Wc 1.OG 2 Schlafzimmer, Bad/Wc, Ankleidezimmer, Vorraum Balkon Voll unterkellert. Keller mit Waschraum Trockenraum Abstellraum und Sommerküche Wohnfläche ca. 170 m² Balkone: 2 Carport für 3 PKW Kernsanierung 2008 Aussenfassade, Innen, Dach sowie neue Wasser und Elektroinstallationen Neue Schall und Wärmeschutz Fenster Öl Zentralheizung und zusätzlich 2 Kachelöfen im EG Walmdach mit Rhombus-Schablonen Bauweise massiv NF Ziegel gebrannt Mauerstärke 35 cm Farrow & Balls Farben abwaschbar im ganzen Haus Böden hauptsächlich Parkett im Fischgrätmuster, tlw. Laminat Bad EG + 1G Fliesen Böden Wände aus Osttiroler Serpentin (Tauerngrün) EG 1000l Badewanne freistehend Die Liegenschaft wird tlw. möbliert verkauft Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir stehen Ihnen auch gerne für Besichtigungen zur Verfügung. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Mehr Info unter: https://villa-klagenfurt.jimdosite.com/... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Lage: öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Siedlungslage, sonnig Objekt: Renovierte 2-Zimmer-Mietwohnung in Klagenfurt-Waidmannsdorf (Lodengasse 58) - 47 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 4 m² Loggia - 1. Obergeschoss ohne Lift - die Wohnung ist voll möbliert (Vorraumeinbauschrank, Garderobe, Schlafzimmereinbauschrank, Wohnzimmereinbauschrank, Esstisch mit 4 Sesseln, neuwertige Küchenmöblierung) - Grundriss: Vorraum, WC, Bad, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Ostloggia - die Küche, das Bad und die Böden sind renoviert und die Wohnung ist neu ausgemalen - die Fenster, das Dach und die Fassade (Vollwärmeschutz) sind thermisch saniert - es sind ausreichend allgemeine Autoabstelplätze auf der Mietliegenschaft vorhanden - monatliche Miete inklusive Betriebskosten € 530, zuzüglich Stromkosten (Heizungs-, Warmwasser und Haushaltsstrom) - Kaution € 1.600, , Vermittlungsprovision Netto: € 500, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer: € 100, (Bruttovermittlungsprovision € 600, ) Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1... [Mehr]