Suchergebnisse für "Doktorschlößlweg, 5026 Salzburg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines ca. 1975 erbauten Mehrfamilienwohnhauses in der Arthur-Schnitzler-Strasse (Wohnanlage Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines ca. 1975 erbauten Mehrfamilienwohnhauses in der Arthur-Schnitzler-Strasse (Wohnanlage "Revertera") in Aigen gelegen. Aigen ist ein Stadtteil im Südosten Salzburgs in einer landschaftlich reizvollen Lage am Fuße des Gaisbergs, im Westen bildet die Salzach, im Osten der Gaisberg eine natürliche Grenze. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Aigner Kirche, das Schloss Aigen sowie das Haubenlokal "Gasthof Schloss Aigen", der Aigner Park als auch die Trapp Villa. Hinter dem Schlossgebäude breitet sich ein weiträumiger Aigner Park mit Wasserfällen und Aussichtskanzeln aus, der vielen Salzburgern als Naherholungsgebiet und Ausflugsziel dient. Die Wohnanlage "Revertera" befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage an den Abhängen des Gaisbergs. Diese Wohnlage ist eine der begehrtesten Gegenden der Stadt Salzburg. Hier genießt man in unmittelbarer Nähe sowohl Grünlagen als auch die Nähe zur Salzburger Altstadt (Entfernung Staatsbrücke: ca. 4km). Die Wohnung ist ost-/westseitig ausgerichtet, hat ein Ausmaß von gesamt ca. 55 m² und besteht aus: Vorraum, Küche (komplett eingerichtet), Bad (Dusche, WC), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon sowie einem Kellerabteil und einer Garage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral (Fernwärme). Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Sonnen- und Ruhelage in Salzachnähe! Großzügig eingeteilte Eigentumswohnung mit schönem Westbalkon und Blick ins Grüne. Sehr schöne Lage in Salzburg-Aigen nur wenige Gehminuten von der Salzach entfernt! Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage. Der Stadtteil Aigen zählt unbestritten zu den exklusiven und beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Salzburg. Die nähere Umgebung ist von einem hohen Grünflächenanteil und ausgeprägten Wäldern (Ausläufer Gaisberg), sowie der Salzach geprägt. Zahlreiche Spazier- und Radwege, die Zentrumsnähe und die gute Infrastruktur sind Beispiele für die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils. Geschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc. sind in unmittelbarer Nähe und meist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die angebotene 4-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (KEIN Aufzug), ist gut ausgestattet und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer und alle 3 Schlafzimmer sind westseitig ausgerichtet, das Schlaf- und die Kinderzimmer sind großzügig angelegt und haben zwischen 13 bis 14 m². Das Bad verfügt über ein Fenster und die Küche ist mit Geräten der Firma Miele ausgestattet. Eine sehr schöne Wohnung mit viel Sonne und Grünblick nahe der Salzach! Betriebskosten: EUR 283,38 p.m. inkl. Rücklage, zuzüglich EUR 50,00 p.m. (=Schätzung) Heizung (Direktverrechnung mit Salzburg AG / Gasverbrauch Vorperiode: 3.270 kWh pro Jahr) Lage: Sehr schöne Lage in Salzburg-Aigen nur wenige Gehminuten von der Salzach entfernt! Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage. Der Stadtteil Aigen zählt unbestritten zu den exklusiven und beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Salzburg. Die nähere Umgebung ist von einem hohen Grünflächenanteil und ausgeprägten Wäldern (Ausläufer Gaisberg), sowie der Salzach geprägt. Zahlreiche Spazier- und Radwege, die Zentrumsnähe und die gute Infrastruktur sind Beispiele für die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils. Geschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc. sind in unmittelbarer Nähe und meist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Ausstattung: Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon 3 Schlafzimmer Küche Vorraum Abstellraum (3,5 m²) Bad mit Fenster WC separat mit Fenster Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden (1 Kinderzimmer mit Furnierboden) Bad mit Dusche und Wanne Küche mit Geräten der Fa. Miele Gastherme im Bad... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Unser Apartment befindet sich in Ruhelage in Salzburgs Top Wohngengend Salzburg Aigen und ist perfekt für eine Belegung von maximal 2 Personen. Ausstattung: Wohn- Schlafzimmer (ca. 23 m²) Flat-TV mit Sat Empfang gemütliches Sofa mit Tisch Essplatz für 2 Personen Doppelbett 140 x 200 cm (abgetrennter Bereich) Küche inkl. Abstellraum (ca. 5 m²) 4 Platten-Herd mit Backrohr Kühlschrank mit Gefrierfach Wasserkocher Kaffemaschine (Senseo) Gläser, Geschirr, Besteck und Kochutensilien für 2 Personen Bad / WC (ca. 3,5 m²) Badewanne, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Haarfön Vorraum (ca. 3,5 m²) Garderobe großer Einbauschrank Ein hauseigener Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus ! Im Erdgeschoß befinden sich der Wäschetrockenraum, Fahrradraum, sowie eine Waschmaschine und Wäschetrockner welche im Pauschalpreis inkludiert sind.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Der Baugrund befindet sich in Salzburg-Aigen, in idyllischer Grünlage in der Nähe vom Schloss Aigen und dem Aigener Park. Aigen ist ein Villenviertel und bekannt als einer der begehrtesten und von vielen Prominenten bewohnten Stadtteile der Mozartstadt. Aigen ist attraktiv, weil sich hier Stadt und Land wunderbar zusammenfügen. Das Stadtzentrum von Salzburg ist schnell erreicht und die Stadtberge sind quasi vor der Haustür. Natur und Kultur, Freizeit und Erholung - Aigen zählt zu den am meisten gefragten Salzburger Wohnlagen. Der 1000 qm Baugrund ist komplett aufgeschlossen und Bauplatz erklärt. Dieser Baugrund ist nicht für Bauträger geeignet. Die maximale Wohnfläche beträgt netto 300 qm. Wohnen in diesem idyllischen Stadtteil von Salzburg bedeutet höchste Lebensqualität. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Wege des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und in der Nähe erledigen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Das Stadtzentrum ist weniger als 3 km entfernt. Preis auf Anfrage. Tel. [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese neu renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer der besten Wohngegenden in Salzburg Aigen befindet sich im 3.Stock mit Lift in sonniger Diese neu renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer der besten Wohngegenden in Salzburg Aigen befindet sich im 3.Stock mit Lift in sonniger Süd-West Ausrichtung. Folgende Ausstattung hat diese Wohnung: neuwertiges Bad (2015) neuwertige Küche (2015) einen Balkon Parkettböden ein Kellerabteil PKW-Stellplätze vor dem Haus Eine perfekte sonnige 2 Zimmer Wohnung in bester Wohnlage in Aigen Salzburg Stadt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Haus in Aigen … traumhafte Lage ... Nähe Schloss Aigen Charmante & großzügige Raumaufteilung: große, helle Küche großes Wohnzimmer großes Esszimmer mit Terrassen-Schiebetür in den Garten große ca. 60 m2 Sonnenterrasse umgeben von einem schönen Garten 2 Schlafzimmer mit schönem Blick auf den Untersberg und Balkon 1 Umkleidezimmer mit Kleiderwandschrank 1 Spa-Raum mit neuer Dampf-/Finnischer-Sauna, moderner Dusche und Waschbecken 1 Badezimmer mit Badewanne, moderner Dusche und 2 Waschbecken Eigener Haus-Parkplatz für 2 bis 3 Stellplätze vor der Tür; auf Wunsch kann eine eigene Garage hinzugemietet werden Monatliche Miete: EUR 3.780,-; Strom, Heizung, Wasser nach direktem Verbrauch Das Haus liegt in einem sehr schönen Teil von Aigen – Nähe dem Schloss Aigen. Gute Infrastruktur … Supermarkt, Apotheke etc. in kurzer Gehdistanz. Lage: Nähe zu Graf Revertera-Allee bzw. Schloss Aigen... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrparteienhauses in absoluter Ruhelage in Salzburg Aigen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrparteienhauses in absoluter Ruhelage in Salzburg Aigen. Vom Vorzimmer aus sind Bad/WC, Arbeits- und Schlafzimmer, sowie der Koch/Wohnbereich zentral begehbar. Im Bad wurde ein moderner Fliesenboden verlegt, während der Rest der Wohnung mit Parkettböden aufwarten kann. Im großzügig bemessenen Wohn-/Essbereich sorgt eine Glasfront für große Mengen natürlichen Lichts. Bei Bedarf kann jedoch mittels elektrischer Aussenjalousien verdunkelt werden. Bei der Küche selbst handelt es sich um eine moderne Einbauküche, die mit Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet ist. Im Bad finden sich Waschbecken, Badewanne und WC, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Abstellraum in der Wohnung, sowie ein geräumiges Kellerabteil. Highlights der Wohnung sind der große Privatgarten, der von allen Zimmern der Wohnung begehbar ist und die vor dem Wohnzimmer gelegene Terrasse, wo sich im Sommer bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen lässt. Der Stellplatz 10 in der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung exklusiv zugeteilt. Vor dem Haus stehen allen Mietern überdachte Radabstellplätze zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Aigen - unmittelbar vor den Toren der Salzburger Altstadt auf der rechten Salzachseite gelegen befindet sich mit Aigen der beliebteste Stadtteil Salzburgs. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich nur 800 Meter vom Salzachufer entfernt wo Kai und Salzburger Au zur Naherholung einladen. Das Stadtzentrum ist mit dem Rad in nur 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn Auffahrt Nord erreicht man mit dem Auto nach etwa 5,5 Kilometern. Entlang der Aigner Straße garantieren diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomiebetriebe für eine optimale Versorgung der Anwohner. Mit der Obuslinie 7 und den S-Bahnhöfen Parsch und Aigen lässt auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 m2 befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses im schönen Stadtteil Aigen. Die Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 m2 befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses im schönen Stadtteil Aigen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein Wohn-/Schlafzimmer, einer kleinen Küche (Kochnische), Bad mit Wanne und WC, sowie einer Loggia im Ausmaß von ca. 6,08 m2. Der Wohnung ebenso zugehörig ist ein Kellerabteil. Für weitere Fragen betreffend dem Kaufpreis sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Christine Gruber unter der Mobil Nr. [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe Gasthof Schloss Aigen und der Trapp Villa, der Spar Markt ist fußläufig zu erreichen, mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in der Salzburger Altstadt. Bushaltestelle der Linie 7 in nächster Nähe (Aigner Straße) , ebenso ist der Bahnhof Aigen fußläufig in 7 Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive 4-Zi-Gartenwohnung ca. 128,5m² Wnfl. in Aigen nahe Salzachkai! Verfügbar ab 1.8.2024 Die Wohnung befindet sich in Aigen nahe dem Salzachkai, hier wohnt man sonnenverwöhnt in angenehmer Nachbarschaft und mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Sie wohnen umgeben von viel Grün und es trennen Sie nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Altstadt. Objekt-Beschreibung Dieses elegante und lichtdurchflutete Wohnappartement besticht durch seine klaren Linien und schöne große Räume. Das Wohnhaus mit nur 5 Einheiten ist in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die moderne ansprechende Architektur gepaart mit heutigem Standards machen das Wohnen zum Genuss und die Betriebskosten noch leistbar. Die moderne, edle 4-Zi-Garten-Maisonette besticht durch großzügige, edle Räume mit hochwertigster Ausstattung. Raumhohe Verglasungen schaffen helle Räume und eine harmonische Atmosphäre zwischen der Umgebung und Wohnung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin und angrenzender Exklusivküche (Miele Geräte) gehen harmonisch in einander über. Im Erdgeschoss befinden sich weiteres zwei große Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken und ein separates WC. Der 50m² große Bereich im Untergeschoss wurde loftartig mit einem begehbarem Schrankraum, durchgehend zum Schlafbereich und einem Badzimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC von JOOP ausgeführt. Die große Terrasse betritt man über ein großflächiges Schiebetür-/Fensterelement. Der traumhafte Garten hat ca. 370m² im Eigentum und erstreckt sich auf alle drei Seiten der Wohnung. Weiteres verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum im Kellergeschoss und einen Wasch-/Trockenraum mit eigenem Stromanschluss. Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit bis 16.07.2024 befristet vermietet - Miete 2.000€ inkl. BK/monatl. Wer Exklusivität und Extravagantes liebt, findet hier das Richtige! Frau Bacher steht Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung, Terminvereinbarung unter [Tel] Hinweis: Dieses Objekt wird auf Kooperationsbasis von Calvin Immobilien und Bacher Immobilien vermarktet. Nebenkostenübersicht bei Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer vom KP 1,1% Grundbuchseintragsgebühr vom KP 3,0% Maklerprovision vom KP zzgl. 20% Mwst 1,5-3% Vertragserrichtung/Treuhandschaft v KP zzgl. 20% Mwst und zzgl. Barauslagen, je nach Vertragserrichter, welcher vom Käufer bestimmt wird. Es wird auch ausdrücklich auf die Beilage der Nebenkosten- und Aufklärungsübersicht im Anhang hingewiesen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Lage: Die Wohnung befindet sich in Aigen nahe dem Salzachkai, hier wohnt man sonnenverwöhnt in angenehmer Nachbarschaft und mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Sie wohnen umgeben von viel Grün und es trennen Sie nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Altstadt. Ausstattung: -anspruchsvolle, neuwertige Gartenwohnung -zeitlose Architektur / exklusive Ausstattung mit vielen Extras -bodentiefe Panoramafenster mit Schiebetüren zur überdachten SW-seitigen Terrasse -großzügiger Wohn-/Essraum mit hochwertiger Küche -sehr schöner, pflegeleichter Garten zur Alleinnutzung -2 Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Duschen sowie eine Badewanne, 2 WC´s -Holzkamin -betriebskostenfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Energiewert des Gebäudes: HWB: 25 / fGEE: 0,59 dadurch niedrige Betriebskosten -Lift bis in den Keller -gr. Abstellraum im Kellergeschoss -1 Carport -perfekte Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, auch die Altstadt für Kultur und Unterhaltung sind rasch erreicht -Die Wohnung ist bis 16.07.2024 befristet vermietet - Miete 2.000€ inkl. BK/monatl.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mitten im schönsten Aigen... ... präsentiert sich die elegante 3-/4-Zimmer-Terrassenwohnung ganz in der Nähe von Schloss Aigen und dem dazugehörigen Aigner-Park zu Füßen des Gaisbergs: Aufwachen und ins Grüne blicken, abends auf der Terrasse mit einem guten Glas Wein chillen und auf den Watzmann inmitten der wunderschönen Salzburger Bergwelt blicken – Herz, was will man mehr? Die im 2. OG einer kleinen exklusiven Wohnanlage gelegene Etagen-Wohnung mit großer Sonnenterrasse lässt keine Wünsche offen: Von der Tiefgarage mit 3 Stellplätzen (2 extragroße und ein normal großer) gelangt man barrierefrei direkt zum Wohnungseingang. Hier betritt man den geräumigen Vorraum mit praktischer Garderobe, wo Mäntel diskret verstaut werden. Gleich im Anschluss befindet sich die modernst ausgestattete Hochglanz-Küche mit gemütlicher Bar für Koch-Zaungäste und einladendem Esstisch für kleinere und größere Einladungen. Auf dem vorgelagerten Terrassen-Frühstücksplatzerl genießt man den Morgenkaffee gleich doppelt so gerne. Vom Vorraum als auch von der offenen Küche erreicht man des weiteren den großzügigen Salon (insgesamt ca. 50qm) mit Ausgang auf die teilweise überdachte sonnige Süd-/Westterrasse (ca. 51qm) mit traumhaftem Gebirgs-Blick. Zur rechten des Vorraumes gelangt man in den privaten Bereich der Wohnung mit dem Master-Bedroom, der ebenso über einen Ausgang auf die Westterrasse verfügt. Gleich nebenan befindet sich ein kleineres Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschine. Das größere Bad spielt alle Stückerl: Vom Doppelwaschbacken mit praktischen Kommoden, Toilette bis hin zur Regendusche mit mehreren Funktionen. Gleich nebenan befindet sich die mit Einbauschränken ausgestattete Ankleide - von hier geht es weiter in ein praktisches Home-Office. Ankleide und Home-Office sind derzeit verbunden, können aber bei Bedarf in zwei schöne Zimmer geteilt werden. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Küche spielt alle Stückerl, modernste Bäder mit hochwertigsten Tischler-Einbauten und phantastischen Fliesen sowie Feinsteinzeug an Boden und Badwänden, zeitlose dunkel geräucherte Eichenholzböden und goldene Fliesen im Essbereich sowie die Fußbodenheizung sorgen fü̈r ein angenehmes Wohngefühl, elektrische Jalousien und eine Überwachungskamera für Sicherheit, die Raumhöhe von 2,60 sowie extrahohe Türen für besondere Großzügigkeit, modernste Energie-Technik für geringe Betriebskosten. Die schöne Terrasse mit geschmackvollen spanischen Outdoorfliesen bietet Platz für einen großen Esstisch und Liegen. Das zugehörige Kellerabteil ist ein eigener abgeschlossener Raum mit natürlichem Licht (ca.14qm) und viel Platz für alles was man nicht täglich braucht. Insgesamt eine Wohnung für höchste Ansprüche, die modernsten, nachhaltigen Vorstellungen entspricht und perfekte Lebensqualität bietet. Der Verkaufspreis beinhaltet die exklusive Ausstattung im Wert von ca. € 300.000,00: Eine maßgefertigte Küche vom Küchenstudio Christ mit Marken-Geräten von Miele, Gaggenau und Liebherr wie amerikanischem Kühlschrank, Weinkühlschrank, Induktionsherd sowie Ozomos-Abluftsystem mit Bakterienkiller. Italienische maßgefertigte Einbauschränke im Vorraum, Master-Bedroom und in der Ankleide, sowie in den Bädern. Weiteres befinden sich im Gästebad eine Duschwand Skytech und Glasfliesen Metall Sinfonie und im Masterbad eine Dampfsauna mit LED Farbtherapie, Lautsprecher, Regendusche, Mosaikbild Sicis Augel Marigold Colibri und Gold Modul und Armaturen von Bossini/Giulini. 3 Tiefgaragenplätze à € 28.000,00 sind ebenso im Kaufpreis inkludiert. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand, der auf insgesamt 180 m² Wohnfläche erweitert werden kann. Eine Baubewilligung mit Wochenendhauswidmung ist bereits vorhanden. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe entstehen, wo Sie nur 10 Minuten von der Stadt entfernt dem Alltagstrubel entfliehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum und dem zauberhaften Postkartenausblick inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus! Die romantischen Aussichten auf Almwiesen, sanft bewaldetet Hänge und leuchtende Berggipfel begleiten Sie das ganze Jahr über. Lage: Elsbethen - sonnenverwöhnt südlich von Salzburg, nur 10 Minuten ins historische Zentrum. Satte grüne Wiesen, romantische Almen, die abenteuerliche Glasenbachklamm und der Salzachkai - all das macht dieses Idyll zum Wohnparadies. Eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur fürs tägliche Leben unterstreichen die hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Große 4-Zimmer-Etagenwohnung mit wunderschönem Ausblick in Top Lage Aigen/Glasenbach Die elegante Wohnung befindet sich in einer der besten und Große 4-Zimmer-Etagenwohnung mit wunderschönem Ausblick in Top Lage Aigen/Glasenbach Die elegante Wohnung befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Salzburg. Ein freier wunderschöner Ausblick zum Untersberg, zum Staufen und zur Festung Hohensalzburg ist erwähnenswert. Die Wohnung umfasst den gesamten 1.Stock des kleinen Wohnhauses. Der nahegelegene Gaisberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Wandern und zum Fahrradfahren an. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt, Blumengeschäft, Apotheke, Bank, Café etc. Bushaltestellen sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten in Aigen und die Volksschule in Parsch sind gut erreichbar. Die Salzburger Innenstadt bzw. der Autobahnanschluss Salzburg Süd sind schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum - großes Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit integrierter Küche und schönem Festungsblick - 3 geräumige Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Fenster Der Balkon mit freiem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Allgemeingarten steht zur Mitbenützung. Zur schönen Ausstattung gehören unter anderem: + weiße Holztüren und Fenster + gepflegte Parkettböden + moderne Einbauküche mit E-Geräten (Backrohr, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) + großer Kachelofen für die wohlige Wärme im Winter + großes neuwertige Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss + weiteres, neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Einzelwaschbecken, Handtuchtrockner und Toilette + Kabel-TV und Internet Ein Stellplatz im Carport kann um € 90.- inkl. USt. angemietet werden. Das kleine Wohnhaus besticht durch ihre hervorragende Lage. Hier kommt man gerne nach Hause ! Eine Wohnung mit Wohlfühlgarantie! Lage: Aigen/Glasenbach - Panoramalage... [Mehr]