Suchergebnisse für "Conrad v. Hötzendorf Str., 5020 Salzburg"

#Handel

Inmitten der Stadt erwartet Sie dieses exklusive und komplett ausgestattete Kosmetikinstitut – ein Ort, an dem Ästhetik auf Funktionalität trifft. Die Liegenschaft wird inklusive bestehender Ausstattung, Inventar und laufendem Geschäftsbetrieb mit rund 3.500 treuen Stammkund/innen übergeben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das hochwertige Warenlager an Parfums und Kosmetikartikeln ebenfalls zu übernehmen. Ein ideales Setup für Kosmetiker/innen, Therapeut/innen oder Investor/innen, die ein sofort betriebsbereites Konzept mit Wachstumspotenzial suchen. Highlights der Immobilie: Großzügiger Empfangsbereich mit integrierter Verkaufsfläche Voll ausgestattete Behandlungsräume für Kosmetik, Fußpflege, Massagen, apparative Anwendungen, Solarium u. v. m. Luxuriöses Ambiente mit hochwertigen Materialien, stilvoller Einrichtung, Stuckelementen, Vorhängen, Spiegeln & Lichtdesign Separater EDV-Raum inkl. Server-Infrastruktur, WLAN und Abrechnungssafe Fernwärmeheizung, durchdachtes Warteraumkonzept, ruhige Behandlungskabinen Hochwertige Ausstattung inkl. LPG-Gerät, Podologiesessel, Lichttherapie, Solarium & weiterer Hightech-Geräte Bestehende Wartungsverträge, strukturierte Lieferantenkontakte, Personal- und IT-Zugang vollständig organisiert Kauf-/Pachtmodalitäten (lt. Unterlagen): Kaufpreis für Unternehmensübernahme inkl. Inventar & optionalem Warenlager (Parfums/Kosmetik): auf Anfrage Jahresumsatz: Auskunft auf Anfrage möglich Fixe monatliche Pacht: auf Anfrage Vertragslaufzeit: 99 Jahre (!) Übernahme der Marke, Website & Gästekartei möglich Personalübernahme inkl. karenzierter Mitarbeiterinnen (optional) Sonstiges & Übergabe: Geordnete Übergabe inkl. Übergabemappe, Lieferantenkontakte, Buchhaltungsunterlagen, Versicherungen etc. Unterstützung durch bisherigen Betreiber wird angeboten Besichtigungen flexibel möglich – am Wochenende oder werktags abends Auch Online-Termine sind gerne arrangierbar Fazit: Ein echtes Schmuckstück mit treuem Kundenstamm, durchdachtem Konzept und viel Herzblut – bereit zur Übernahme und Weiterführung ohne Investitionsstau. Einziehen, übernehmen und sofort loslegen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in der Innsbrucker Bundesstraße 140 in Salzburg. Der Standort bietet eine stark frequentierte Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Verkehrsanbindung. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und hochwertig ausgestattet, mit großen Fensterflächen und schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Die Fläche ist in mehrere Büroräume unterteilt und eignet sich ideal für Einzel- und Teamarbeitsplätze. Eine Teeküche, Sanitärräume sowie ein Lift stehen zur Verfügung. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Verfügbar ab 01.10.2026, nach Vereinbarung auch eher möglich Weiterführend finden Sie in unserem Portfolio auch Informationen zu den restlichen Büroflächen in Top 3+4 und Top 5 im selben Gebäudekomplex. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir stehen Ihnen jederzeit für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in der Innsbrucker Bundesstraße 140 in Salzburg. Der Standort bietet eine stark frequentierte Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Verkehrsanbindung. Die Räumlichkeiten von Top 4 sind hell, freundlich und hochwertig ausgestattet, mit großen Fensterflächen und schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Die Fläche ist in mehrere Büroräume unterteilt und eignet sich ideal für Einzel- und Teamarbeitsplätze. Eine Teeküche, Sanitärräume sowie ein Lift stehen zur Verfügung. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Verfügbar ab sofort Weiterführend finden Sie in unserem Portfolio auch Informationen zu den restlichen Büroflächen in Top 1a und Top 5 im selben Gebäudekomplex. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir stehen Ihnen jederzeit für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht die Bürofläche der Top 5/3. OG mit 131,43 m² zur Verfügung. Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage in Salzburg. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und hochwertig ausgestattet, mit großen Fensterflächen und schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Ein verglaster Innenhof sorgt zusätzlich für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die Fläche ist in mehrere Büroräume unterteilt und eignet sich ideal für Einzel- und Teamarbeitsplätze. Eine Teeküche, Sanitärräume sowie ein Lift stehen zur Verfügung. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Eckdaten Büro Top 5/3. OG: Miete/ Monat/ netto: 13 €/ m² Betriebskosten/ Monat/ netto: 2,51 €/ m² Heizkosten/ Monat/ netto: 0,53 €/ m² Weiterführend finden Sie in unserem Portfolio auch Informationen zu den restlichen Büroflächen in Top 3+4 und 1a im selben Gebäudekomplex. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir stehen Ihnen jederzeit für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Das Geschäftslokal in der Sterneckstraße 59 in Salzburg befindet sich in einer belebten Gegend, die sowohl für Geschäftsleute als auch für Kunden attraktiv ist. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Parkmöglichkeiten, die sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden eine bequeme Lösung darstellen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Lift, was den Zugang zu den Räumlichkeiten komfortabel und barrierefrei gestaltet. Die flexible Gestaltung des Objektes ermöglicht eine individuelle Anpassung an die spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens, sei es für Bürozwecke oder den Einzelhandel. Die Kombination aus erstklassiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Geschäftslokal zu einer hervorragenden Wahl für Ihr Unternehmen in Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Handel

Allgemeines: Die ausgeschriebene Geschäftsfläche befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet. Aktuell steht in dieser Liegenschaft eine Flächen mit 117,13 m² (G 2) mit einem großen Verkaufsraum zzgl. aller Nebenflächen, welche Sie für verschiedenste Geschäftskonzepte ganz nach Ihrem Belieben umgestalten können, zur Verfügung. Der Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Die angebotene Bürofläche befindet sich in der Eberhard-Fugger-Straße 5 / Top 2 im Stadtteil Schallmoos. Die Bürofläche hat eine Größe von 298,10 m² und kann als Ganzes oder als Teilbürofläche angemietet werden. Die Flächen können wie folgt geteilt werden: • FLÄCHE A = 148,44 m² • FLÄCHE B = 73,26 m² (siehe angehängter Plan) • GEMEINSCHAFTSFLÄCHE = 76,40 m² , anteilig A 51,14 m² Abstellplatz / Monat / netto: € 90,00 BK Stellplatz / Monat / netto: € 10,00 Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Sterneckstraße / Vogelweiderstraße und damit zu einer der wichtigsten Ein- und Ausfahrtsachsen der Stadt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Buslinien in fußläufiger Distanz gewährleistet. Auch der Hauptbahnhof Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Für weitere Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Salzburg. Die Fläche befindet sich im 1.OG/Top 2, bietet Festungsblick und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Das Büro verfügt über eine große, offene Gestaltung, somit ist das Arbeiten an einem hellen und flexibel gestaltbaren Büro möglich. Top 2 und 3 können zusammengelegt werden, somit besteht die Möglichkeit ein Großraumbüro zu gestalten. Abstellplätze: pro Top 2 Stück; € 60, netto zzgl. USt Melden Sie sich gerne für weitere Informationen!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

VERKAUF | Miete ggf. auch möglich (nach Vereinbarung) - alle näheren Details & Unterlagen auf Anfrage! Wir freuen uns, Ihnen eine repräsentative Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Businesslagen Salzburgs zum Kauf/Miete anbieten zu dürfen. Die gegenständliche Immobilie befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 220 m². Das architektonisch ansprechende Design und die modernen Ausstattungselemente schaffen eine Arbeitsumgebung, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Durch die exponierte Position im DG erleben Sie hier eine beeindruckende Verbindung von urbanem Lebensgefühl und Ausblick auf die umgebende Naturkulisse (Untersberg, Gaisberg etc.). Highlights: • große Dachterrasse (ca. 100 m²) mit 360°-Panorama (Festungsblick), südseitig ausgerichtet • teilweise Widmung als Betriebswohnung möglich • sehr guter Zustand (Nutzung durch den Eigentümer) • helle Räume und großzügige Fensterfronten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre • zahlreiche namhafte Unternehmen in der Umgebung angesiedelt • barrierefrei (Tiefgarage bis DG), Lift • ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden (6 Tiefgaragenstellplätze, 2 Außenstellplätze) • Boden: Vollholzparkett, Teppich, Feinsteinzeug • IT-Verkabelung, LED-Beleuchtung, Dekowand Schiefer Naturstein etc. • Mobiliar nach Absprache Der Erwerb dieser Gewerbeimmobilie bietet nicht nur eine langfristige und nachhaltige Investition an einer erstklassigen Geschäftsadresse, sondern auch die Möglichkeit, von der kontinuierlichen Wertsteigerung des Salzburger Immobilienmarktes zu profitieren. Gerne können wir Ihnen bei konkretem Interesse alle weiteren Details sowie Unterlagen zusenden. Besichtigungstermin nach Vereinbarung rel. flexibel möglich (aktuell wird das Büro noch durch den Eigentümer genutzt). AUSSTATTUNG • Lift: vorhanden (barrierefrei, palettentauglich) – TG bis DG • lichte Raumhöhe: 2,70 m • Bodenbelag: Vollholzparkett / Teppich / Feinsteinzeug (Nassflächen) • EDV: IT-Verkabelung über Bodenkanäle / Dosen, eigener Serverraum, LWL-Anschluss • Kühlung: optional (über Dach vorbereitet) • außenliegender Sonnenschutz: Jalousien außenliegend • Beleuchtung: LED • Extras: Überdachte Terrasse mit Außenbeleuchtung, Naturstein Dekowand im Empfangsbereich (Schiefer) • Inventar: Teeküche, Beleuchtung, EDV Server & Verkabelung, Mobiliar (nach Absprache) RAUMBUCH • Eingangsbereich/Empfang (Wartebereich für Kunden + Garderobe) • 5 Einzelbüros (aktuell Nr. 1 + 2 zusammengefasst – Sekretariat / Open Office Space) • großer zentraler Besprechungsraum • Archivraum (Drucker & Server) • Teeküche • 2 WCs (Damen & Herren) • 1 Dusche - Außenterrasse südseitig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

3-Zimmer-Wohnung mit Badewanne und Loggia In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 5. OG (Lift). Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), WC, Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich ca. ? 134 brutto angemietet werden. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: provisionsfrei für den Mieter... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Die angebotene Bürofläche befindet sich in der zweiten Etage der Eberhard-Fugger-Straße 3 im Stadtteil Schallmoos. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Sterneckstraße / Vogelweiderstraße und damit zu einer der wichtigsten Ein- und Ausfahrtsachsen der Stadt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Buslinien in fußläufiger Distanz gewährleistet. Auch der Hauptbahnhof Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Konditionen: Miete / Monat / netto: € 5.596,45 Betriebskosten / Monat / netto: € 1.208,51 Heizkosten / Monat / netto: € 389,32 Abstellplatz / Monat / netto: € 90,00 BK Abstellplatz / Monat / netto: € 10,00... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Strem ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland in Österreich. Die Gemeinde ist Teil des Naturparks in der Weinidylle. Verkauft wird eine ehemalige Milchsammelstelle für Nutzung als Wohnhaus. Äußerlich wurde es in kürzem renoviert, innerlich kann man selbst ausstatten. Der Dachboden kann auch begebaut werden und es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie er ausgebaut werden kann. Das Haus steht auf seinem 39 m² großen eigenen Grundstück, einen Garten gibt es somit nicht. Das Haus ist jedoch von Gemeindegrundstücken umgeben, sodass es immer in einer gepflegten Umgebung steht. Das Grundstück ist im Eigentum und wird weder gepachtet noch gemietet. Eine Parkmöglichkeit besteht vor der Haustür auf der öffentlichen Straße. Wasser, Strom, Kanal ist in unmittelbarer Nähe der Gebäude. Arzt, Trafik, Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Gasthaus, Tankstelle findet man im Ortschaft. Apotheke, Spital, weitere Einkaufsmöglichkeiten, größere Bildungseinrichtungen, Bahn, usw. findet man in paar Kilometer Nähe. Der Nettopreis für das Häuschen beträgt 34.900 Euro. Alle weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf entstehen, trägt der Käufer. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]