Suchergebnisse für "Brunhildengasse, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
ROHDACHBODEN NAHE WIENER STADTHALLE!
€ 125.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 260m²
€ 480,77 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
Rohdachboden (nicht genehmigt) nähe Wiener Stadthalle! Projektierte Ausbaufläche 260m2. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Ausbaustudie zu. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 130m² / 5 Zimmer
€ 15,38 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 433815) Großzügige, helle Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit rund 130 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet fünf Zimmer, darunter einen sehr großen offenen Wohn- und Essbereich sowie mehrere kleinere Räume, die flexibel nutzbar sind (z. B. als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer). Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen – eine davon mit beeindruckendem 360-Grad-Blick über die Stadt. Durch die Dachgeschosslage ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr lichtdurchflutet. Ausstattung umfasst zwei Badezimmer, ein separates WC sowie Zentralheizung. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Ideal für alle, die viel Platz, Licht und einen besonderen Ausblick schätzen. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 52,44m² / 2 Zimmer
€ 21,93 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Sonnige Neubauwohnung, Grünblick, Sonne Pur- Nähe Schwendermarkt, Mariahilferstrasse Die tolle Lage der Wohnung zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur im 15. Bezirk, sowie der unmittelbare Nähe zum Schwendermarkt und der Äußeren Mariahilferstrarsse aus. Die herrliche Umgebung bitte alles, was man braucht. (Sport, Spaziergänge im nächsten Park, oder ein kurzer Abstecher nach Schönbrunn, aber auch Lokale, Infrastruktur, etc.) Durch die Nähe zur Äußeren Mariahilferstrarsse haben Sie eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung- mehrere Strassenbahnlinien, zb. die Linie ... um in kürzester Zeit im Zentrum der Innenstadt zu sein. In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Apotheken und Restaurants, somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltags erleichtert. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Wohnung Top 20 Stiege 1 Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Geradeaus, bzw. nach links gelangen Sie in die helle Wohnküche, welche Sie mit der tollen Küche überraschen wird. Der Blick zur großen Terrasse wird Sie sofort fesseln. Selbstverständlich verfügt die Küche über Markengeräte wie Herd, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, einem Ceranfeld und dem Geschirrspüler. Von der hellen Wohnküche aus links gelangen Sie in das Schlafzimmer. Durch gesamt 3 Fenster ist dieses sehr hell. Der Blick ins Grüne, mitten in der Stadt wird Sie ein weiteres Mal fesseln. Alle Fenster sowie die Terrassentüren verfügen über einen aussenliegenden Sonnenschutz. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, dem WM Anschluss und dem Handtuchheizkörper. Raumaufteilung. Die Wohnung, mit knapp 53 m² Wohnfläche und 10 m² Terrasse liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung. * Vorraum- Eingangsbereich * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, und dem WC- 5.08 m² * Wohnzimmer ca. 29,17 m² * Küche inkl. E- Geräten * Schlafzimmer 18,18 m² * Terrasse 9,74 m² Ausstattungsstandard Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: * Niedrigenergiehausdämmung, EPS-F Dämmung * Raumhöhe 2,50 * Lift * Heizkörperheizung mit Raumthermostat * Tischlerküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug sowie der Waschmaschine * Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Weiß * Aussenliegender- Raffstores und Innenliegender Sonnenschutz bei Terrassentür und Fenstern * Parkett Eiche * schöne Fliesen am Boden und den Wänden (in den Nassbereichen) * Innentüren Weiß * tolle Sanitäreinrichtung * Kellerabteil * Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Lage Gut behütet im 15. Bezirks befindet sich diese interessante Wohnung. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Zentrum des Bezirks bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Die nächste Strassenbahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten, die Volksschule sowie das nächste Gymnasium befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Minuten. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 37,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Kosten monatliche Miete: € 1.150, (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 350, Euro (zzgl. 20% USt.). Kaution: € 3.450, Provision: PROVISIONSFREI Mietdauer: 60 Monate Das Objekt ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 60 Monaten befristet vermietet. Im Mietpreis von € 1.150,- sind bereits die Betriebskosten, Liftkosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 252m² / 8 Zimmer
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
Wohnen, wo Wien am schönsten ist – Ihr Penthouse mit Blick auf die Gloriette Hoch über den Dächern von Rudolfsheim-Fünfhaus, an der Ecke Felberstraße, erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette, die in Größe, Ausstattung und Aussicht ihresgleichen sucht. Auf rund 252 m² verteilt über drei großzügige Ebenen verbindet diese Wohnung das Flair eines exklusiven Stadthauses mit dem Komfort modernster Wohnkultur. Schon beim Eintreten spürt man die Qualität: durchgängig hochwertige Echtholz-Dielenböden, edle Bäder in italienischer Marmoroptik, eine voll ausgestattete Markenküche (Siemens) und großzügige Raumhöhen unter charaktervollen Dachschrägen. Jede Etage ist mit eigenen Klimageräten ausgestattet – für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Das absolute Highlight: der freie Blick auf die Gloriette von Schloss Schönbrunn. Ein Panorama, das man sonst nur von wenigen Adressen Wiens genießt – Tag für Tag von Ihrer eigenen Terrasse aus. Gleich zwei Außenbereiche – eine überdachte Glas-Terrasse sowie eine begrünte Dachterrasse – laden zum Entspannen, Gärtnern und Feiern unter freiem Himmel ein. Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei separaten Einheiten zu einem großzügigen Wohntraum vereint – und lässt sich jederzeit wieder in zwei eigenständige Wohnungen teilen. Damit eröffnet sich maximale Flexibilität: als weitläufiges Familiendomizil, als repräsentatives Zuhause mit integriertem Homeoffice, oder als Wohn- und Anlagekombination mit zweiter, vermietbarer Einheit. Auf einen Blick:• ca. 252 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen• Blick auf die Gloriette / Schönbrunn• 2 Terrassen (überdacht & offen)• Mehrere Klimageräte pro Etage• Hochwertige Voll-Ausstattung, mehrere Bäder• Teilbar in 2 separate Wohnungen• Eigener Stellplatz inklusive Eine Adresse mit Aussicht – im wahrsten Sinne des Wortes. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 128,01m²
€ 7,01 / m²
#Handel
Attraktive Lagerfläche im Herzen von 1150 Wien - ideal für Ihr Gewerbe! Suchen Sie eine großzügige und gut angebundene Lagerimmobilie in Wien? Dann ist diese Immobilie im Erdgeschoss mit einer Fläche von 128,01 m² genau das Richtige für Sie. Mit einer monatlichen Miete von 896,80 € bietet Ihnen diese Gewerbefläche ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage in 1150 Wien besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl Bus, U-Bahn als auch Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden Ihre Geschäftsräume bequem erreichen können. Das erleichtert nicht nur den Warenverkehr, sondern auch den täglichen Pendelverkehr. Darüber hinaus profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, was für Sicherheit und Gesundheit am Arbeitsplatz sorgt. Für Familienfreundlichkeit ist ebenfalls gesorgt, denn Schulen, Kindergärten und die Universität befinden sich in der Nachbarschaft. Für die tägliche Versorgung stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung - alles fußläufig erreichbar und somit äußerst praktisch. Diese Lagerfläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit optimaler Anbindung legen. Ob als Lager für Waren, Materialien oder als Standort für Ihr Gewerbe - hier finden Sie die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in einem dynamischen Wiener Bezirk. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 112,47m² / 5 Zimmer
€ 8.313,33 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
HISTORISCHE PRACHT TRIFFT ZUKUNFTSSICHERE NACHHALTIGKEIT: EXKLUSIVES ALTBAU-JUWEL SANIERT NACH MODERNEN ESG-KRITERIEN DAS GEBÄUDE: EINE MEISTERHAFTE SYNTHESE AUS HISTORIE UND ESG-EXZELLENZ Im Herzen eines aufstrebenden und dynamischen Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses um 1900 errichtete Gründerzeithaus als Paradebeispiel für eine zukunftsweisende Immobilienentwicklung. Das geschichtsträchtige Zinshaus wurde durch eine durchgreifende Sanierung, Erweiterung und Aufstockung liebevoll in die Moderne geführt. DAS NACHHALTIGE HIGHLIGHT: ZUKUNFTSSICHERER KLIMAAKTIV-STANDARD Die Revitalisierung dieses exklusiven Solitär-Objekts erfolgt konsequent nach den strengen Richtlinien des klimaaktiv-Standards. Damit erfüllt das Gebäude bereits heute die anspruchsvollen ökologischen Kriterien von morgen. Für Sie als Eigennutzer bedeutet dies nicht nur ein spürbar gehobenes, wohngesundes Raumklima, sondern durch den Einsatz modernster Umwelttechnik auch eine langfristige Wertbeständigkeit und maximale Effizienz bei den Betriebskosten. Mit insgesamt nur fünf exklusiven Wohneinheiten im gesamten Gebäude garantiert dieses Refugium ein Höchstmaß an Privatsphäre, familiärer Ruhe und Individualität mitten in der Stadt. DIE AUSSTATTUNG: ERLESENE MARKENÄSTHETIK IN MANUFAKTUR-QUALITÄT Das Interieur besticht durch erlesene Materialien, die den historischen Altbaucharme mit modernstem Komfort verschmelzen lassen: * Edles Manufaktur-Parkett: In den Wohnräumen wird hochwertiger Echtholz-Fischgrätparkett von Weitzer Parkett verlegt. Ein zeitloser Klassiker, der repräsentative Eleganz ausstrahlt. * Stilvolles Sanitärelement: Die Badezimmer präsentieren sich als private Wellnessoasen. Ausgestattet mit formschöner Designkeramik von Laufen, Unterputz-Armaturen von Grohe und langlebiger Unterputz-Technik von Geberit wird hier Ästhetik mit technischer Perfektion kombiniert. * Historische Fenster-Ästhetik: An der Straßenfassade werden stilgerechte Holz-Kastenfenster aufwendig erneuert, während die Hoffassade mit modernen Holz-Alu-Fenstern von Josko samt elektrischen Alu-Raffstores für optimalen Licht- und Sonnenschutz sorgt. * Klimatischer Luxus: Eine unsichtbare Deckenkühlung kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima. DIE HAUSTECHNIK: KONSEQUENT GRÜN & UNABHÄNGIG Die haustechnische Ausstattung setzt neue Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Betriebskostenoptimierung: * Zukunftssicheres Energiesystem: Die Beheizung und Kühlung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine hocheffiziente, zentrale Luftwärmepumpe. * Hauseigenes Kraftwerk: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach speist saubere Energie in das System ein und reduziert den ökologischen Fußabdruck der Liegenschaft auf ein Minimum. DIE LAGE: URBANE DYNAMIK & GRÜNE OASE IM INNENHOF Die Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und absoluter Entschleunigung: * Das private Natur-Refugium: Alle Wohnungen sind perfekt querbelüftet und öffnen sich mit großzügigen Freiflächen nach Süden hin. Der Blick schweift in einen idyllischen, absolut ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand - eine grüne Lunge mitten in der Stadt. * Infrastruktur der kurzen Wege: In unmittelbarer Gehdistanz erreichen Sie die traditionsreiche Mariahilfer Straße, die zu ausgiebigen Shoppingtouren einlädt, sowie die legendäre Wiener Stadthalle - das Wiener Zentrum für hochkarätige Konzerte, Kultur und Sport. Auch das geschäftige Treiben rund um den Meiselmarkt liegt quasi um die Ecke. Kulinarische Highlights, charmante Wiener Cafés und sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und garantieren ein komfortables Innenstadtleben. * Perfekte Mobilität: Dank der exzellenten Anbindung an wichtige U-Bahn-Linien (wie die U3) sowie den nahegelegenen Westbahnhof genießen Sie eine perfekte Vernetzung mit dem gesamten öffentlichen Verkehrsnetz. Von dieser idealen Ausgangslage aus sind Sie in knapp 10 Minuten im historischen Stadtzentrum beim Stephansdom - so bleibt das Auto im Alltag getrost stehen. TOP 4: DIE HERRSCHAFTLICHEN ETAGEN-RESIDENZEN Großzügigkeit auf ca. 112,5 m² | 5 Zimmer | Süd-Balkon Diese prachtvollen Residenzen in den Regelgeschossen verkörpern den Inbegriff des großzügigen Wiener Altbaus, kombiniert mit moderner Flächeneffizienz. Mit vier potenziellen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern bieten sie perfekt durchdachten Raum für anspruchsvolle Familien oder Liebhaber weitläufiger Wohnlandschaften. Der beeindruckende, rund 54 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche wird durch raumhohe Fensterfronten mit Tageslicht geflutet. Von hier aus betritt man direkt den ca. 14 m² großen, südseitigen Balkon - Ihr privater Logenplatz mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. IHR NÄCHSTER SCHRITT: Erleben Sie diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung - _wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause mit Stil._ _(Falls Sie für ein bestehendes Objekt eine fundierte Marktanalyse oder Immobilienbewertung benötigen, unterstützen wir Sie gerne.) _ Wichtiger rechtlicher Hinweis zu Ihrer Anfrage Damit wir Ihnen die genaue Adresse sowie alle Objektdaten umgehend zusenden dürfen, sieht das Gesetz (EU-Verbraucherrechte-Richtlinie) ein kurzes Bestätigungsverfahren vor. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein automatisches E-Mail. Bitte bestätigen Sie darin kurz per Klick (Häkchen), dass: * wir ab sofort für Sie tätig werden dürfen und * Sie über Ihr gesetzliches Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden. Gut zu wissen: Unsere Leistung bleibt für Sie absolut risikofrei. Eine Provision (Maklerhonorar) fällt ausschließlich dann an, wenn es zu einem erfolgreichen Kaufabschluss kommt (z. B. durch die Annahme eines Kaufangebots). Die Besichtigung sowie alle Vorab-Informationen sind für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos und unverbindlich. Sobald Sie das E-Mail bestätigt haben, senden wir Ihnen direkt das vollständige Exposé und alle weiteren Unterlagen zu. Bei Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Makler als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen, teilweise mittels KI generiert. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, höherer Gewalt, Lieferengpässen, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 87,13m² / 3 Zimmer
€ 28,72 / m²
#Altbau #Erstbezug #Terrasse
Zur Vermietung gelangt ein luxuriöser Erstbezug, eine sehr stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss eines Altbaus, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Im gesamten Gebäude werden im Dachgeschoss insgesamt 5 Einheiten vermietet, ca. 60 - 87m² zzgl. Außenflächen. Die Wohnungen sind mit sehr viel Liebe zum Detail fertiggestellt worden. Für die Ausstattung der Wohnungen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Kein Wunsch bleibt hier offen! Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 95,43m² Wohnfläche: ca. 87,13m² Terrassen: ca. 16,60m² Zimmer: 3 Küche: Anschlüsse verfügbar Bad: 1 WC: 2 Lift: ja Raumaufteilung: 1. Ebene Vorraum Gäste WC 2. Ebene Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Terrasse Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren, Aluminium Beschattung (Raffstore) FAKRO GREENVIEW Dachflächen-Schwingfenster mit hoher Energieeffizienz Stahlsicherheitstüre WK3 mit Mehrfachverriegelung Luftwärmepumpe (Vaillant) Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimageräte in jedem Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) Wohnräume/Küche/Esszimmer: Französisches Fischgrät BAD, WC: Grande Paonazzetto | 9,5mm/ 60x120cm Terrassenholz: Thermokiefer oder gleichwertiges Bad: Deckenspots, Handtuchtrockner, Radio (GIRA) Kosten: Bruttomiete: EUR 2.502,03 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1150 Wien
Wien - Zentral,Ruhig,Grün + U-Bahn ums Eck
€ 235.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 37m² / 1,5 Zimmer
€ 6.351,35 / m²
#barrierefrei #ruhig
Zentral, Grün und absolut Ruhelage ! Nahe Innenstadt und U-Bahn in drei Minut zu Fuss. In einem sanirtes Haus, werden zwei gepflegte Wohnungen über einander im Packet verkauft. Wohnung 1: 1 Zi (Teilbar) Wohnung im 1.Stock, Echtholz Parkettboden. 8m2 Keller, Gasetagengeizung. Bad mit Dusche. Sonnig, Südseitig. Gartenblick und Gartenmitbenützung. Betriebskosten: 138€ inkl. Rücklagen. KP: 235.000EUR , Verhandlungsbasis. Wohnung 2: Zwei Zimmer Wohnubg im Gartenseitigen Erdgeschoss. Absolut Ruhelage. Barrierefrei. Gasetagenheizung, komplett Küche, Bad mit Wanne. Holzparkett. Kaminanschluss. Grosse Keller ca. 8m2. Gartenmitbenützung KP: 275.000 EUR Verhandlungsbasis. BK: 145€ inkl. Rücklagen Besichtigung nach vereinbarung Beide Wohnungen sofort verfügbar. Direkt vom Eigentümer, Provisionfrei. Keine Makleranrufe bitte .... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 109m² / 5 Zimmer
€ 8,07 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Hier stehen Ihnen schön sanierte Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten in guter Lage zur Verfügung! Der erste Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen und kann sehr gerne verlängert werden. Besondere Merkmale5 getrennt begehbare Räume6 straßenseitige Fenster für Ihre Werbemöglichkeit Vollküche2 Toiletten (Eine davon Barrierefrei) 2 Vorräume, 1 Abstellraum, 1 Gang Lagevorteile Ausgezeichnete Anbindung: U6 Burggasse/Stadthalle, Linie 49 und Linie 9 in der Märzstraße Optimale Infrastruktur + Gute Frequenzlage Teilweise Schrägpark-Möglichkeit in der Nähe Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto € 1248,72 (zuz. 20% USt.).• * * * * * * * * * * * * * * * * *KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - -Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - -Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - -Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - -Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - -• * * * * * * * * * * * * * * * * *Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 109m² / 5 Zimmer
€ 11,46 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Hier stehen Ihnen schön sanierte Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten in guter Lage zur Verfügung! Der erste Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen und kann sehr gerne verlängert werden. Besondere Merkmale * 5 getrennt begehbare Räume * 6 straßenseitige Fenster für Ihre Werbemöglichkeit * Vollküche * 2 Toiletten (Eine davon Barrierefrei) * 2 Vorräume, 1 Abstellraum, 1 Gang Lagevorteile * Ausgezeichnete Anbindung: U6 Burggasse/Stadthalle, Linie 49 und Linie 9 in der Märzstraße * Optimale Infrastruktur + Gute Frequenzlage * Teilweise Schrägpark-Möglichkeit in der Nähe Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto € 1248,72 (zuz. 20% USt.). * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - _Vier Jahre in Folge_ ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 86,51m² / 3 Zimmer
€ 4.034,22 / m²
#Altbau #barrierefrei #hell
GOLDSCHLAGSTRASSE 52, TOP 29 - A-1150 WIEN CHARAKTERVOLLE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT SONNENAUSRICHTUNG Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt mitten im aufstrebenden 15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus) - in einem lebendigen Grätzl, das urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Nahversorgung verbindet. Die U3-Station "Schweglerstraße" liegt gleich ums Eck und bringt Sie direkt und ohne Umsteigen ins Herz Wiens. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor der Tür, und die Nähe zum Westbahnhof und zur Mariahilfer Straße rückt das gesamte Einkaufs- und Freizeitangebot der Stadt in greifbare Nähe. Eine Lage, die Eigennutzern wie Anlegern langfristig Freude macht. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine besonders effiziente Raumaufteilung über rund 86,51 m²: Auf das großzügige Wohnzimmer und die separat begehbare Küche folgen zwei vollwertige Schlafzimmer, dazu ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Vorraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der sich ideal als begehbarer Ankleideraum nutzen lässt - ein echtes Plus für Komfort und Stauraum im Alltag. Die durchgängige Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnräume den ganzen Nachmittag und Abend über in natürliches Licht getaucht werden - hell, freundlich und einladend zu jeder Tageszeit. Die Wohnung im Überblick * 3-Zimmer-Altbauwohnung, ca. 86,51 m² Wohnfläche * 3. Obergeschoß, Ausrichtung Südwesten * Zwei Schlafzimmer (eines mit angrenzendem Abstellraum / optionalem Ankleideraum), Wohnzimmer, separate Küche * Badezimmer mit Badewanne und separates WC * Gepflegter Zustand * Nächster Supermarkt nur ca. 3 Gehminuten entfernt * Bauart Altbau (kein Lift, nicht barrierefrei) Die Ausstattung * Hochwertig ausgestattete Einbauküche * Parkettböden in allen Wohnräumen, verflieste Nassräume * Badezimmer mit Badewanne * Beheizung über Gastherme und E-Boiler * Möblierung in Küche und Bad inkludiert Die Lage Das Umfeld verbindet klassische Wiener Wohnatmosphäre mit moderner Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und über die U3 sind sowohl der Westbahnhof als auch die Wiener Innenstadt im Handumdrehen angebunden. Öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahnlinie U3 "Schweglerstraße" - ca. 1 min. zu Fuß * Straßenbahnlinien 9 und 49 - ca. 3 Gehminuten * Autobuslinie 12A - ca. 4 Gehminuten * Wien Westbahnhof (Nah- und Fernverkehr) - ca. 10 Gehminuten * Stephansdom / Zentrum: mit der U3 ab "Schweglerstraße" direkt und umsteigefrei zum Stephansplatz - in rund 15 Minuten mitten im Herzen Wiens Kaufpreis & Konditionen * Kaufpreis: EUR 349.000,- * 3% Kundenprovision * Betriebskosten: EUR 136,54 zzgl. USt. (EUR 150,19 inkl. USt.) * Käufer-Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr sowie Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Der Energieausweis wird nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 106 m²) mit Terrasse in gefragter Lage des 15. Bezirks!!
€ 499.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 106m² / 4 Zimmer
€ 4.707,55 / m²
#WG-geeignet #Terrasse #hell
Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr ca. 2000) im 15. Wiener Gemeindebezirk und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre angenehme Größe. Alle Räume sind zentral begehbar, wodurch sich eine flexible Nutzung - sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften oder Anleger - ideal anbietet. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, wobei eines über den direkten Zugang zur Terrasse verfügt und somit zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über Tageslicht. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet. ⸻ Zimmer • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Zentrale Begehbarkeit • Terrasse von einem Zimmer aus zugänglich ⸻ Küche • Separate Küche • Voll ausgestattet • Fenster vorhanden • Praktischer Grundriss ⸻ Bad und WC • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Gepflegter Zustand ⸻ Highlights • Wohnfläche ca. 106 m² • 4 Zimmer • Terrasse • Zentrale Raumaufteilung • Lift im Haus • Baujahr ca. 2000 • Sehr gute öffentliche Anbindung • Geeignet für Eigennutzer oder Anlage ⸻ Ausstattung • Heller Wohnbereich • Separate Küche • Terrasse • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Lift im Haus • Fernwärme / zentrale Wärmeversorgung • Solide Bauweise (Neubau) ⸻ Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus) und bietet eine sehr gute Kombination aus urbanem Leben und Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahn Linie 9 (Guntherstraße) - ca. 3 Gehminuten • Straßenbahn Linie 49 - ebenfalls in der Nähe • U3 Schweglerstraße - ca. 6-7 Gehminuten • Gute Anbindung Richtung Westbahnhof und Innenstadt Nahversorgung & Umgebung: • Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar • Apotheken in unmittelbarer Umgebung • Restaurants, Cafés und Lokale in Gehweite • Wiener Stadthalle - ca. 10 Gehminuten Die Lage bietet somit eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. ⸻ 360°-Rundgang Den 360°-Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage und wird Ihnen gemeinsam mit dem Exposé per E-Mail zugesendet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
