Suchergebnisse für "Berthold Linder Weg, 8047 Graz 2.Bezirk Sankt Leonhard"

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese traumhafte Garconniere besticht neben dem guten Zustand vor allem durch die Top-Lage ganz in der Nähe zur Med-Uni und dem LKH. Sie liegt in ruhiger, zurückversetzter Lage am Ragnitzbach und besteht aus Wohnraum, Vorraum mit Küche, Zwischendiele mit Einbauschrank, Duschbad mit WC und Balkon. Des weiteren gehört ein bereits in der Miete inkludierter Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

*** GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN ST. LEONHARD – IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM SCHILLERPLATZ *** Diese gepflegte, großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre Toplage im begehrten St.Leonhard – nur ca. 300 m vom Schillerplatz entfernt. Sie erreichen die Straßenbahn bequem zu Fuß, Sie haben eine Busverbindung direkt vor dem Gebäude und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur. Auf ca. 105 m² im 4. Liftstock (barrierefrei erreichbar) finden Sie vier gut geschnittene Zimmer – ideal zum Wohnen, Arbeiten und Zurückziehen. Highlight ist die Süd-Loggia (ca. 4,20 m²) mit schönem Grünblick, auf der Sie entspannte Stunden genießen. Ein Kellerabteil (ca. 5 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird mittels Fernwärme. Parken: Im Haus kann – nach Verfügbarkeit – eine Mietgarage um ca. € 100/Monat angemietet werden; zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten in der Grünen Zone zur Verfügung. Lage: In sehr guter Lage im Grazer Bezirk St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zum Schillerplatz. Straßenbahn und Bus sind rasch erreichbar; Nahversorgung, Cafés und medizinische Angebote sind fußläufig erreichbar. Universität und LKH sind ebenfalls schnell erreichbar; zugleich sorgen grüne Seitenstraßen für ein ruhiges Wohnumfeld. Eckdaten: Wohnfläche 105 m², Loggia 4,20 m² mit Südausrichtung und schönem Grünblick, 4 Zimmer, 1 Bad, WC, 5 m² Kellerabteil, 4. Liftstock (barrierefrei), Fernwärme-Heizung, Mietgarage im Haus für € 100,- pro Monat, Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen € 447,43. HWB 42, fGEE 0,99. Bezug ab sofort möglich! Raumaufteilung: Küche, 4 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, 2 Abstellräume, Loggia 4,20 m². FAKTEN Lage: Graz – St.Leonhard Wohnfläche: 105 m² Loggia: 4,20 m² Zimmer: 4 Bad: 1 Heizung: Fernwärme 4. Liftstock (barrierefrei) Kellerabteil: 5 m² Mietgarage im Haus für € 100,-/Monat HWB: 42 kWh/m2a fGEE: 0,99 Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklage € 447,43 Busverbindung direkt vor dem Gebäude Perfekte Infrastruktur Bezug ab sofort möglich Preis: € 399.000,- . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese hochwertige Bürofläche befindet sich im Hochparterre eines sehr zentral gelegenen Altbauhauses im Jugendstil im beliebten Grazer Bezirk Leonhard unweit der Karl-Franzens-Universität. Das rund 69 m² große Büro besticht besonders durch seine ausgezeichnete Lage, wie auch der perfekten Aufteilung , welche sich in 2 Zimmer, einer Küche, einem Sanitärbereich mit Dusche, einer separaten Toilette und einem Abstellraum gliedert. Das Objekt verfügt über eine moderne vollausgestattete Küche, einem großzügigem Bad mit Dusche, sowie über gut erhaltene Parkettböden. Der Altbauflair wird durch die beachtliche Raumhöhe, die Flügeltüren und dem klassischen Fischgrät-Parkettboden hervorgehoben. Weiters bietet das Jugendstilhaus im Innenhof überdachte Fahrradabstellplätze. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Mietpreis netto inkl. BK, exkl. HK und USt. Heizkosten betragen € 124,60,- exkl. USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in unmittelbarer Nähe der Kunstuniversität, TU und der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark im Bezirk St.Leonhard in der Seebachergasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Lokale des Univiertels, die Innere Stadt, der Hauptplatz, Jakominiplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ein Grundstück. Viele Visionen. Maximales Potenzial. In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Graz - Graz-Ragnitz - bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Dieses großzügige voll aufgeschlossene Baugrundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Neubauprojekte oder eine attraktive Entwicklung. Das Grundstück ist voll erschlossen , sämtliche Anschlusskosten für ein Einfamilienhaus wurden bereits bezahlt - ein klarer finanzieller und zeitlicher Vorteil für zukünftige Bauherren. Der bestehende Altbestand tritt bewusst in den Hintergrund und macht Platz für neue Ideen. Ein Plan für eine mögliche Grundstücksteilung ist bereits vorhanden und unterstreicht das attraktive Entwicklungspotenzial. Die Widmung WR (Wohnen - Reines Wohngebiet) sowie eine Bebauungsdichte von 0,2-0,3 bieten ideale Voraussetzungen für hochwertige Wohnprojekte in dieser gefragten Lage. Ein weiteres Highlight ist die außergewöhnlich gute Luftqualität sowie die leicht erhöhte, sonnige und absolut ruhige Lage . Am Fuße des Ruckerlbergs gelegen, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhausgegend, genießen Sie hier ganztägige Sonne, einen herrlichen Grünblick und ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig befinden sich das LKH Graz , mehrere Universitäten sowie die Grazer Innenstadt in unmittelbarer Nähe - eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe. Der großzügige Grund eröffnet Raum für individuelle Wohnträume - von der repräsentativen Villa über ein modernes Architektenhaus bis hin zu einer durchdachten Zweifamilienlösung. Dieses Grundstück eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltiges Investment mit stabiler Wertentwicklung. Der attraktive Kaufpreis macht dieses Angebot besonders interessant - Grundstücke dieser Qualität und Lage sind in Graz-Ragnitz nur äußerst selten verfügbar. Für Sie zusammengefasst: ca. 1.184 m² Grundstücksfläche Voll aufgeschlossenes Baugrundstück Anschlusskosten für ein Einfamilienhaus bereits bezahlt Widmung: WR - Reines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,2-0,3 Plan für Grundstücksteilung bereits vorhanden Hervorragende Luftqualität Ruhige, sonnige Aussichtslage Gewachsene Einfamilienhausgegend Altbestand vorhanden: Umfassende- oder Assanierung möglich Kaufpreis: € 585.000,- Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Prestige-Lage in der Nähe des LKH-Graz! Das Ragnitztal zählt zu den begehrtesten Adressen in Graz und steht für exklusives Wohnen in idyllischer Grünruhelage. Eingebettet im charmanten Ragnitztal, verbindet diese Lage Natur, Ruhe und maximale Lebensqualität mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum. Umgeben von eleganten Villen und modernen Einfamilienhäusern genießen Sie hier ein gehobenes, repräsentatives Wohnumfeld. Die Nähe zur Ragnitzklinik, zu Schulen und Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten rundet das außergewöhnliche Lebensgefühl ab. Das Ragnitztal - eine namhafte und prestigevolle Lage, die Ruhe, Eleganz und urbane Erreichbarkeit auf besondere Weise vereint.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

In absolut ruhiger und sonniger Lage in der beliebten Grazer Ragnitz befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche – eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit ca. 2.500 m² Fläche, wunderschönem Altbaumbestand und einem eigenen Außenpool. Die Liegenschaft bietet viel Raum für Familien, Wohnen und Arbeiten oder auch generationsübergreifendes Leben. Zwei Wohnebenen sowie ein später hinzugefügter Anbau schaffen eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich stehen Kamine für behagliche Wärme zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der große Garten, der Erholung, Privatsphäre und Freizeitkomfort vereint – ein Rückzugsort mit Seltenheitswert. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Das LKH Graz und die Innenstadt sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine seltene Gelegenheit, in Bestlage großzügig und naturnah zu wohnen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG). Wir bieten nicht nur Traumimmobilien, sondern auch professionelle Immobilienbewertungen – lassen Sie sich beraten!... [Mehr]

Beschreibung: Du träumst von der Selbstständigkeit oder suchst einen neuen Standort für deinen Salon? Hier ist deine Chance! Ich suche aufgrund eines Umzugs einen Nachmieter für diesen voll ausgestatteten, sofort betriebsbereiten Friseursalon in St.Leonhard am Hornerwald. Der Salon ist ideal für Neustarter oder zur Erweiterung eines bestehenden Betriebs. Er besticht durch eine moderne Aufteilung und ist dank der kompletten Einrichtung startklar für den ersten Kunden. Die Highlights im Überblick: • Arbeitsplätze: 5 großzügige Bedienplätze mit Spiegeln. • Waschbereich: 2 komfortable Rückwärtswaschbecken. • Empfang: Professioneller Empfangstresen für einen perfekten ersten Eindruck. • Nebenräume: Getrenntes WC sowie ein praktischer Kombi-Raum (Lager & Teeküche). • Zustand: Gepflegt und sofort einsatzbereit. Finanzielles: • Miete: Sehr günstig (Details auf Anfrage bzw. bei Besichtigung). • Ablöse: Faire, niedrige Ablöse für die gesamte Einrichtung. Lage: Der Salon befindet sich in zentraler Lage in St.Leonhard am Hornerwald. Die Marktgemeinde bietet ein stabiles Einzugsgebiet und treue Stammkunden. Parkmöglichkeiten sind direkt beim Objekt vorhanden. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Interesse geweckt? Dann schreib mir einfach eine Nachricht. Ich freue mich auf deine Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz - Waltendorf/Ragnitz , im Berliner Ring 45 , gelangt diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche zum Verkauf . Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch ihre ruhige Lage , viel Tageslicht und eine sehr durchdachte Raumaufteilung . Ausreichend allgemeine Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Highlights der Wohnung: Ca. 88 m² Wohnfläche 3 getrennt begehbare Zimmer Separate Küche mit Essbereich Großzügiger Vorraum Badezimmer mit Badewanne WC separat Sonnige Loggia ca. 6 m² mit Markise , begehbar von Küche und Wohnzimmer Kellerabteil Heizung: Fernwärme Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Raumgefühl und Toplage und eignet sich ideal für Familien, Paare oder als wertstabile Anlage . Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche im Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Sie bietet die ideale Kombination aus bereits erfolgten Investitionen und der Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den vier gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. Wesentliche Sanierungen wurden bereits vor kurzem durchgeführt: Badezimmer und WC wurden modernisiert, die Fenster sowie die Türblätter erneuert und auch die Fassade des Hauses saniert. Damit ist eine solide Basis geschaffen, auf der Sie direkt aufbauen können, ohne sich mit den großen Kostentreibern auseinandersetzen zu müssen. Gleichzeitig bietet die Wohnung ausreichend Spielraum für individuelle Anpassungen im Innenbereich. Bodenbeläge oder gestalterische Details können nach Ihren eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die Räume sind großzügig geschnitten und gut strukturiert. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Loggien erweitern den Wohnraum nach außen und sorgen für zusätzlichen Freiraum. Gerade die Kombination aus Größe und Lage ist in dieser Form am Markt nur selten zu finden. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 24 m² sowie einen freien, nicht zugeordneten Parkplatz. Die Wohnung ist sofort beziehbar und befindet sich in absoluter Ruhelage mit grünem Umfeld. Die Lage in Graz-Ragnitz zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Das LKH Graz sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Lage, Größe und Substanz legen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, ihr Zuhause individuell weiterzuentwickeln. Vereinbaren Sie jetzt direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Richtwert und kann sich nach oben verändern. Alle Angaben stammen vom Abgeber, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr, Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Penthouse im Herzen von Graz, das modernen Wohnkomfort und zeitgemäßes Design vereint. Die Wohnung wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 103 m², die ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Ausstattung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das stilvoll gestaltete Bad sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die eingebaute Qualitätsküche ist funktional durchdacht und ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen attraktiven Ausblick bietet - der ideale Ort zum Entspannen und Verweilen an sonnigen Tagen. Für die Bodenbeläge wurden hochwertiger Laminat sowie elegante Fliesen gewählt und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. * inkl. Tiefgaragenplatz, Abstellplatz im Freien*... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

TOP Preis-Leistung! Kofferpacken und einziehen! Diese Wohnung ist ab sofort zu vergeben. * Eine neuwertige Küche mit Essplatz und Blick ins Grüne * ein geräumiges Schlafzimmer * ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia und Blick nach Graz * Bad mit Fenster und Wanne, WC extra, 1 Abstellraum, 1 Keller. * WG-geeignet durch die separaten Zimmer plus die Küche * ganztags Sonne, hell, freundlich. Im Haus Fahrradabstellraum, Waschküche, Parkplatz vor dem Haus. 1 Garagenbox kann optional dazu gemietet werden EUR 80 pro Monat. Lage in Ragnitz, Busverbindungen zum LKH, Bahnhof und Andreas Hofer Platz vor der Tür, Spar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schule. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,14 m² Wohnfläche und einer Loggia (ca. 5,93 m²) - somit einer Gesamtnutzfläche von ca. 71,07 m² - befindet sich in der Koßgasse im beliebten Bezirk St.Leonhard. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes, welches im Jahr 2025 teilweise saniert wurde, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Beide Zimmer sind getrennt begehbar und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur Loggia, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, Wohngemeinschaften oder eine kleine Familie und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nur als Orientierung dient und die tatsächliche Einrichtung der Wohnung nicht exakt widerspiegelt. Ausstattung - Wohnzimmer: ca. 24,29 m² mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer: ca. 18,68 m² mit Zugang zur Loggia - Offene Küche: voll möbliert mit modernen Küchenmöbeln und Geräten (großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle) - Badezimmer: neuwertig, mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss - WC: separates WC mit Waschbecken - Vorraum: mit ausreichend Platz für eine Garderobe Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet (ca. 2 m²) Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Parkmöglichkeiten Im Innenhof der Wohnanlage stehen Parkplätze mit Schrankenanlage zur Verfügung, die je nach Verfügbarkeit genutzt werden können und somit komfortables Parken direkt beim Haus ermöglichen. Zur Wohnanlage gehören außerdem ein schöner Park für Naturliebhaber sowie ein Kinderspielplatz, die zusätzlichen Erholungsraum bieten. Die TU Graz sowie die Karl-Franzens-Universität sind mit dem Fahrrad in paar Minuten erreichbar. Infrastruktur Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Schritten erreicht man Haltestellen mehrerer Buslinien (60, 63, 64, 64E, N3). Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, darunter: - Lebensmittelgeschäfte: Lidl, Hofer - Restaurants und Gastronomie: u. a. Mc Donald's - Ärzte und Apotheken - Schulen und Kindergärten - Banken und Post Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort verfügbar. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Penthouse-Wohnung bietet eine großzügige Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick, zwei Schlafzimmer, davon eines derzeit als begehbarer Schrank genutzt, eine offene, moderne Küche und viel Licht. Zur Wohnung gehören ein Carport-Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Dieses Luxus-Apartment liegt in bester Nähe zur Stadt - ein wahres Traumdomizil!... [Mehr]