Suchergebnisse für "Benatzkygasse, 1220 Wien Donaustadt"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/7Fhk2JKS2Mzg3Bn Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/7Fhk2JKS2Mzg3Bn Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Ziegelmassiv-NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG wird in bester, ruhiger Siedlungslage zwischen Hirschstetten und Breitenlee auf einem rechteckig konfiguriertem, ebenen Grundstück, eingebettet in bester Infrastruktur und Anbindungen (Gewerbepark Stadlau, Badeteich Hirschstetten, U 2, S 1, Golfclub Wien Süßenbrunn) errichtet. Voraussichtlicher Baubeginn September 2019 - geplante Fertigstellung: September 2020! Es entstehen 13 hochwertige - auf zwei Stiegen verteilte - helle Eigentumswohnungen (auch mit Gärten): STIEGE 1 (insgesamt 8 Wohnungen): EG: eine 4 Zimmer Gartenwohnung, eine drei Zimmer Gartenwohnung alle mit Terrassen 1.OG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung - eine Wohnung als 3 oder 4 Zimmervariante… (alle mit großen Balkonen) DG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 2 oder 3 Zimmervariante….(alle mit großen Terrassen) STIEGE 2 (insgesamt 5 Wohnungen) : EG: eine große 4 Zimmer Gartenwohnung mit 39 m² Terrasse und 498 m² Garten (inklusive Terrassen)! 1.OG: eine zwei Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung (alle mit Balkone) DG: zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 9 m² Terrasse + eine mit 2 Terrassen (9 m² + 8,23 m²) Die jeweiligen Stiegen 1 ( Einfahrt Ziegelhofstraße) und Stiege 2 (Gartenseite) sind mit einem Gehweg-Zufahrt verbunden - in der Mitte zwischen den Gebäuden - befindet sich ein Nebengebäude in dem die einzelnen Lager, Haustechnik, Fahrradstellplätze und Kinderwagenplätze für alle Wohnungseigentümer untergebracht sind. Beide Stiegen weisen natürlich einen LIFT auf! Die Wohnungsgrößen reichen von 48,08 m² bis 101 m²! Die einzelnen Wohneinheiten weisen ALLE große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf. Lage des Projektes COLEUS GmbH in einem schönen, feinen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser, sowie Grünflächen und noch freien Parkflächen…. in unmittelbarer Nähe fußläufig befinden sich BILLA; PENNY, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle…. Gastronomie, Heuriger, Gärtnerei, Motorikpark, großer Fahrradstore, Blumengärten Hirschstetten, Apotheke, Badeteich Hirschstetten - quasi vor der Türe…… gute Verkehrsanbindung: unmittelbare Bushaltestelle, in wenigen Minuten U 1, S 1, S 2, A 23 H a r d F a c t s - technische Daten: Grundstück bereits im Eigentum des Bauträgers Baugenehmigung und Finanzierung liegen vor Langjährige, positive Zusammenarbeit mit geprüftem, seriösem Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (bereits 8 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) - grundbücherliche, treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gesamtabwicklung EXKLUSIV über zertifizierten Bankenmakler S-REAL (Eigentümer ERSTE BANK) in Kooperation mit Finanzpartner MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend) Reibputz… Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) >> aushebelsicher… zentrale Gas-Heizungsanlage mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung mit separater Regelung/Raumthermostat >> individuelle Abrechnung nach Verbrauch! Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum insgesamt sind 8 PKW Stellplätze vorhanden - Kauf (Eigentum/Grundbuch eingetragen) optional möglich: Preis je € 13.900, Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis gerne möglich! freie Wahl von vorhandenen Fliesen und Parkettböden individuelle Wohnraumgestaltung (Innenwände) nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase möglich….. Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor versehen - somit KEIN Eingang von NICHTeigentümer Einbau von KLIMAANLAGEN gegen Aufpreis gerne möglich ! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,35 / m² laufend BK pro Monat exkl. UST Geschätzte Heizkosten: ca. vorläufiges A-Konto € 1,40 / m² inkl. Warmwasser/Service+Wartung Die Katastralgemeinde Hirschstetten - ein höchst attraktiver und stark nachgefragter Bezirk mit hoher LEBENSQUALITÄT von Wien, mit den Vorzügen einer Weltmetropole (lebenswerteste Stadt) - mit viel Potenzial in die Zukunft - sichern Sie sich ein "nachhaltiges und wertsteigerndes INVESTMENT" ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/7Fhk2JKS2Mzg3Bn Das neue Wohnhausprojekt „COELUS“ in Ziegelmassiv-NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG wird in bester, ruhiger Siedlungslage zwischen Hirschstetten und Breitenlee auf einem rechteckig konfiguriertem, ebenen Grundstück, eingebettet in bester Infrastruktur und Anbindungen (Gewerbepark Stadlau, Badeteich Hirschstetten, U 2, S 1, Golfclub Wien Süßenbrunn) errichtet. Voraussichtlicher Baubeginn September 2019 – geplante Fertigstellung: September 2020! Es entstehen 13 hochwertige - auf zwei Stiegen verteilte - helle Eigentumswohnungen (auch mit Gärten): STIEGE 1 (insgesamt 8 Wohnungen): EG: eine 4 Zimmer Gartenwohnung, eine drei Zimmer Gartenwohnung alle mit Terrassen1.OG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung – eine Wohnung als 3 oder 4 Zimmervariante… (alle mit großen Balkonen) DG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 2 oder 3 Zimmervariante….(alle mit großen Terrassen) STIEGE 2 (insgesamt 5 Wohnungen) : EG: eine große 4 Zimmer Gartenwohnung mit 39 m² Terrasse und 498 m² Garten (inklusive Terrassen)! 1.OG: eine zwei Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung (alle mit Balkone) DG: zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 9 m² Terrasse + eine mit 2 Terrassen (9 m² + 8,23 m²) Die jeweiligen Stiegen 1 ( Einfahrt Ziegelhofstraße) und Stiege 2 (Gartenseite) sind mit einem Gehweg-Zufahrt verbunden – in der Mitte zwischen den Gebäuden – befindet sich ein Nebengebäude in dem die einzelnen Lager, Haustechnik, Fahrradstellplätze und Kinderwagenplätze für alle Wohnungseigentümer untergebracht sind. Beide Stiegen weisen natürlich einen LIFT auf! Die Wohnungsgrößen reichen von 48,08 m² bis 101 m²! Die einzelnen Wohneinheiten weisen ALLE große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf. Lage des Projektes COLEUS GmbHin einem schönen, feinen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser, sowie Grünflächen und noch freien Parkflächen…. in unmittelbarer Nähe fußläufig befinden sich BILLA; PENNY, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle…. Gastronomie, Heuriger, Gärtnerei, Motorikpark, großer Fahrradstore, Blumengärten Hirschstetten, Apotheke, Badeteich Hirschstetten – quasi vor der Türe…… gute Verkehrsanbindung: unmittelbare Bushaltestelle, in wenigen Minuten U 1, S 1, S 2, A 23 H a r d F a c t s - technische Daten: Grundstück bereits im Eigentum des Bauträgers Baugenehmigung und Finanzierung liegen vor Langjährige, positive Zusammenarbeit mit geprüftem, seriösem Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (bereits 8 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) – grundbücherliche, treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gesamtabwicklung EXKLUSIV über zertifizierten Bankenmakler S-REAL (Eigentümer ERSTE BANK) in Kooperation mit Finanzpartner MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend) Reibputz… Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) >> aushebelsicher… zentrale Gas-Heizungsanlage mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung mit separater Regelung/Raumthermostat >> individuelle Abrechnung nach Verbrauch! Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum insgesamt sind 8 PKW Stellplätze vorhanden – Kauf (Eigentum/Grundbuch eingetragen) optional möglich: Preis je € 13.900, Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis gerne möglich! freie Wahl von vorhandenen Fliesen und Parkettböden individuelle Wohnraumgestaltung (Innenwände) nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase möglich….. Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor versehen – somit KEIN Eingang von NICHTeigentümer Einbau von KLIMAANLAGEN gegen Aufpreis gerne möglich ! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,35 / m² laufend BK pro Monat exkl. USTGeschätzte Heizkosten: ca. vorläufiges A-Konto € 1,40 / m² inkl. Warmwasser/Service+Wartung Die Katastralgemeinde Hirschstetten – ein höchst attraktiver und stark nachgefragter Bezirk mit hoher LEBENSQUALITÄT von Wien, mit den Vorzügen einer Weltmetropole (lebenswerteste Stadt) - mit viel Potenzial in die Zukunft – sichern Sie sich ein „nachhaltiges und wertsteigerndes INVESTMENT“! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,02 m², Kellerfläche: 1,75 m², Bundesland: Wien Provision: Provisionsfrei

#Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,32 m², Kellerfläche: 2,10 m², Bundesland: Wien Provision: Provisionsfrei

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen und Wohlfühlen Das zur Realisierung gelangende Neubauprojekt im Baurecht (auf 100 Jahre!) in gediegenem Wohnumfeld bietet 14 hochwertige Erstbezugs-Wohneinheiten zwischen 42 m² - 68 m². Inszeniert insbesondere durch die Symbiose von Eleganz und Qualität eignen sich die Wohnungen ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2127867 Das Projekt befindet sich im 22. Bezirk Donaustadt mit exzellenter Infrastruktur. Es handelt sich um einen Stadtteil, der über eine ausgezeichnete Verbindung mit dem Stadtzentrum verfügt (Direktlinie U1 Richtung Stephansdom). In der Umgebung befinden sich das Donauzentrum, Sportzentren, das Vienna International Center und Einkaufsstraßen. Das Bedeutendste ist die Alte Donau, die einen besonderen Wert für das Leben derjenigen hat, die in der Stadt leben, aber im Einklang mit der Natur bleiben wollen. Die Alte Donau ist fußläufig zu erreichen, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Die heutige Zeit übt einen immensen Druck auf den Menschen aus, wobei die Bedeutung der Lebensqualität unermesslich ist. So ist der leitende Gedanke dieses Projektes, einen qualitativ hochwertigen und angenehmen Lebensraum zu bieten. Fast jede Einheit verfügt über eine zugeordnete, geräumige Freifläche und den Erdgeschoss-Einheiten ist ein Garten zugeordnet. Eine luxuriöse Badezimmerausstattung mit Liebe zum Detail und eine smarte Raumplanung runden dieses einzigartige Projekt ab.* Informieren Sie sich auch über die Anlegerpreise * Öffis: Fußläufig erreicht man die U1 Station Kagran in etwa 700 m, also ca. 11 Minuten Gehweg.-Highlights Smart-Wohnungen in Bestlage bei Alte Donau- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung- Sicherheitstüren- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen- Weitzer Parkettboden - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Marken-Sanitärausstattung- großzügige Abstellräume für jede Wohnung (mind. 4m²) Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab sofort bis 31. März 2020 (mind. 2 Monate) Allgemein Schöne eingerichtete Wohnung. Auf den Bildern sind leider Gegenstände da die Wohnung bewohnt ist. Ab 1.Dezember wird alles entfernt was nicht dazugehört, es bleibt aber voll möbliert, d.h. Sofa, Bett. 43m², im 1. Stock, 1 Schlafzimmer, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 2 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet WIN PREIS Der Anbieter dieses Objekts vermietet zu Selbstkosten (resp. zum Marktpreis bei Eigentümern). Möblierung 2 Einzelbetten, 1 Schlafsofa Ausstattung Internet Waschmaschine & Wäschetrockner (zur Mitbenützung) Balkon / Terrasse / Garten Garten (zur Mitbenützung) Küche offene Küche, Geschirrspüler Bad / Dusche / WC 1 Dusche in Badewanne & WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung Öffentlicher Verkehr 5 Gehminuten bis ÖV-Station Eßling Schule 40 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 22. BEZIRK - DONAUSTADT, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from now to March 31, 2020 (min. 2 months) General information Beautiful furnished apartment. On the pictures are unfortunately objects since the apartment is inhabited. From the 1st of December everything that does not belong to it will be removed, but it remains fully furnished, i.e. sofa, bed. 43m², on 1. floor, 1 bedroom, parquet/laminate in entire living area 2 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet incl. WIN PRICE The provider offering this property is renting out at his own cost (resp. at market price if he is an owner). Furniture 2 single beds, 1 sofa bed Equipment internet washing machine & tumbler (to be shared) Balcony / Terrace / Garden garden (to be shared) Kitchen open kitchen area, dishwasher Bath / Shower / Toilet 1 shower in tub & toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area Public transport 5 min. to walk to public transport station Eßling Schule 40 min. to ride to train station Wien Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Das zeitlose Einfamilienhaus befindet sich in der Donaustadt, dem 22. Gemeindebezirk von Wien, welcher als einer der beliebtesten Wohngegeneden bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Donauinsel sowie auch der Donaupark, hier werden Sport, Freizeit, Spaß und Erholung groß geschrieben. In weniger als 15 Fahrminuten erreichen Sie das Donauzentrum sowie die Donaucity, hier erwartet Sie eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen aber auch Ärzte und Dienstleistungs-unternehmen sind hier angesiedelt. Aufgrund der guten öffentlichen Bus- und U-Bahnanbindungen, erreichen Sie sie pulsierende Stadt Wien innerhalb von 25 Minuten und haben somit höchste Lebensqualität mit Ihrer Familie am ruhigen Stadtrand. Objekt: Was Sie wissen sollten: Das klassisch gestaltete Einfamilienhaus, welches im Jahr 1990 in massiver Bauweise auf einem ca. 527 m² großem Grundstück errichtet wurde, befindet sich im idyllischen und beliebten Stadtteil Donaustadt in Wien. Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 200 m² und sorgt nicht nur durch ihre großzügige und offene Gestaltung für ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch durch ihr zeitlos elegantes Design. Im Erdgeschoss wird man bereits im Eingangsbereich herzlich willkommen geheißen, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 50 m² großen Sonnenterrasse bietet einen wunderbaren Blick auf den mit sehr viel Liebe gepflegten Garten und den luxuriösen Pool mit Gegenstromanlage, der an heißen Tagen für Abkühlung sorgt. Von der Küche aus gelangt man auf eine östlich ausgerichtete Frühstücksterrasse, welche den ganzen Tag über Sonne bietet. Das Herz des Wohnbereiches ist definitiv der moderne Kachelofen im Wohnzimmer der Marke BIOFIRE, welcher den Raum mit seiner Wärme in den Wintermonaten zum Familientreffpunkt macht. Eine Marken-Vollholzküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele Küchengeräten, ein praktischer Garderobenraum mit Einbauschränken, sowie das großzügig geschnittenen Gästebadezimmer aus Onyx Stein mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und WC, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich der Masterbedroom sowie auch das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne zum Entspannen. Des weiteren befinden sich hier zwei zusätzliche Zimmer, welche individuell als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder begehbarer Schrankraum genutzt werden können. Vom Gang des 1. OG aus gelangen Sie auf einen ca. 5,5 m² Balkon, von welchem Sie die wunderbare Aussicht in Ihren Garten genießen können. Das Kellergeschoß besteht aus ca. 100 m² welche in 5 Zimmer eingeteilt sind. Er bietet genug Stauraum für eine große Familie, darüber hinaus kann ein Zimmer als Weinkeller genutzt werden. Sowohl der vorteilhafte Schnitt als auch die architektonische Ausführung verleihen dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,50 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab 15. Januar 2020 bis 1. Januar 2021 (mind. 2 Monate) Allgemein Gemütliches Haus in Badesee Nähe mit 3 Schlafzimmern, großem Bad mit Dusche und Badewanne, 2 WC`s. Komplett ausgestattet mit Bettwäsche, Handtüchern, alle Küchengeräte usw. 150m², im 2. Stock, 3 Schlafzimmer, in gutem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern eingerichtet, neue Betten und Matratzen im IKEA-Stil, gemütlich 3 Doppelbetten, 2 Schlafsofas Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten Garten Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC großes Bad mit Dusche, Badewanne, neuer Waschmaschine, Fenster 1 Dusche, Badewanne & WC, 2 separate WCs, 1 separate Dusche Energieausweis Energieeffizienzklasse C Umgebung städtische Umgebung, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 8 Gehminuten bis ÖV-Station Bus 24 A 10 Fahrminuten bis Bahnhof U1 Kagraner Platz Auto Öffentlicher Parkplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 4 ROOM HOUSE IN WIEN - 22. BEZIRK - DONAUSTADT, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from January 15, 2020 to January 1, 2021 (min. 2 months) General information Cosy house near the lake with 3 bedrooms, large bathroom with shower and bathtub, 2 WC`s. Completely equipped with bed linen, towels, all kitchen utensils etc.. 150m², on 2. floor, 3 bedrooms, in good condition, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 4 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern furnishings, new beds and mattresses IKEA style, cosy 3 double beds, 2 sofa beds Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet washing machine Balcony / Terrace / Garden garden Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, coffee maker Bath / Shower / Toilet large bathroom with shower, bathtub, new washing machine, windows 1 shower, tub & toilet, 2 separate toilets, 1 separate shower Energy certificate Energy efficiency class C Environment urban area, recreation area nearby Public transport 8 min. to walk to public transport station Bus 24 A 10 min. to ride to train station U1 Kagraner Platz Car Public parking nearby Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

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Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/7Fhk2JKS2Mzg3Bn Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/7Fhk2JKS2Mzg3Bn Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Ziegelmassiv-NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG wird in bester, ruhiger Siedlungslage zwischen Hirschstetten und Breitenlee auf einem rechteckig konfiguriertem, ebenen Grundstück, eingebettet in bester Infrastruktur und Anbindungen (Gewerbepark Stadlau, Badeteich Hirschstetten, U 2, S 1, Golfclub Wien Süßenbrunn) errichtet. Voraussichtlicher Baubeginn September 2019 - geplante Fertigstellung: September 2020! Es entstehen 13 hochwertige - auf zwei Stiegen verteilte - helle Eigentumswohnungen (auch mit Gärten): STIEGE 1 (insgesamt 8 Wohnungen): EG: eine 4 Zimmer Gartenwohnung, eine drei Zimmer Gartenwohnung alle mit Terrassen 1.OG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung - eine Wohnung als 3 oder 4 Zimmervariante… (alle mit großen Balkonen) DG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 2 oder 3 Zimmervariante….(alle mit großen Terrassen) STIEGE 2 (insgesamt 5 Wohnungen) : EG: eine große 4 Zimmer Gartenwohnung mit 39 m² Terrasse und 498 m² Garten (inklusive Terrassen)! 1.OG: eine zwei Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung (alle mit Balkone) DG: zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 9 m² Terrasse + eine mit 2 Terrassen (9 m² + 8,23 m²) Die jeweiligen Stiegen 1 ( Einfahrt Ziegelhofstraße) und Stiege 2 (Gartenseite) sind mit einem Gehweg-Zufahrt verbunden - in der Mitte zwischen den Gebäuden - befindet sich ein Nebengebäude in dem die einzelnen Lager, Haustechnik, Fahrradstellplätze und Kinderwagenplätze für alle Wohnungseigentümer untergebracht sind. Beide Stiegen weisen natürlich einen LIFT auf! Die Wohnungsgrößen reichen von 48,08 m² bis 101 m²! Die einzelnen Wohneinheiten weisen ALLE große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf. Lage des Projektes COLEUS GmbH in einem schönen, feinen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser, sowie Grünflächen und noch freien Parkflächen…. in unmittelbarer Nähe fußläufig befinden sich BILLA; PENNY, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle…. Gastronomie, Heuriger, Gärtnerei, Motorikpark, großer Fahrradstore, Blumengärten Hirschstetten, Apotheke, Badeteich Hirschstetten - quasi vor der Türe…… gute Verkehrsanbindung: unmittelbare Bushaltestelle, in wenigen Minuten U 1, S 1, S 2, A 23 H a r d F a c t s - technische Daten: Grundstück bereits im Eigentum des Bauträgers Baugenehmigung und Finanzierung liegen vor Langjährige, positive Zusammenarbeit mit geprüftem, seriösem Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (bereits 8 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) - grundbücherliche, treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gesamtabwicklung EXKLUSIV über zertifizierten Bankenmakler S-REAL (Eigentümer ERSTE BANK) in Kooperation mit Finanzpartner MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend) Reibputz… Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) >> aushebelsicher… zentrale Gas-Heizungsanlage mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung mit separater Regelung/Raumthermostat >> individuelle Abrechnung nach Verbrauch! Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum insgesamt sind 8 PKW Stellplätze vorhanden - Kauf (Eigentum/Grundbuch eingetragen) optional möglich: Preis je € 13.900, Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis gerne möglich! freie Wahl von vorhandenen Fliesen und Parkettböden individuelle Wohnraumgestaltung (Innenwände) nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase möglich….. Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor versehen - somit KEIN Eingang von NICHTeigentümer Einbau von KLIMAANLAGEN gegen Aufpreis gerne möglich ! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,35 / m² laufend BK pro Monat exkl. UST Geschätzte Heizkosten: ca. vorläufiges A-Konto € 1,40 / m² inkl. Warmwasser/Service+Wartung Die Katastralgemeinde Hirschstetten - ein höchst attraktiver und stark nachgefragter Bezirk mit hoher LEBENSQUALITÄT von Wien, mit den Vorzügen einer Weltmetropole (lebenswerteste Stadt) - mit viel Potenzial in die Zukunft - sichern Sie sich ein "nachhaltiges und wertsteigerndes INVESTMENT" ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/7Fhk2JKS2Mzg3Bn Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/7Fhk2JKS2Mzg3Bn Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Ziegelmassiv-NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG wird in bester, ruhiger Siedlungslage zwischen Hirschstetten und Breitenlee auf einem rechteckig konfiguriertem, ebenen Grundstück, eingebettet in bester Infrastruktur und Anbindungen (Gewerbepark Stadlau, Badeteich Hirschstetten, U 2, S 1, Golfclub Wien Süßenbrunn) errichtet. Voraussichtlicher Baubeginn September 2019 - geplante Fertigstellung: September 2020! Es entstehen 13 hochwertige - auf zwei Stiegen verteilte - helle Eigentumswohnungen (auch mit Gärten): STIEGE 1 (insgesamt 8 Wohnungen): EG: eine 4 Zimmer Gartenwohnung, eine drei Zimmer Gartenwohnung alle mit Terrassen 1.OG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung - eine Wohnung als 3 oder 4 Zimmervariante… (alle mit großen Balkonen) DG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 2 oder 3 Zimmervariante….(alle mit großen Terrassen) STIEGE 2 (insgesamt 5 Wohnungen) : EG: eine große 4 Zimmer Gartenwohnung mit 39 m² Terrasse und 498 m² Garten (inklusive Terrassen)! 1.OG: eine zwei Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung (alle mit Balkone) DG: zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 9 m² Terrasse + eine mit 2 Terrassen (9 m² + 8,23 m²) Die jeweiligen Stiegen 1 ( Einfahrt Ziegelhofstraße) und Stiege 2 (Gartenseite) sind mit einem Gehweg-Zufahrt verbunden - in der Mitte zwischen den Gebäuden - befindet sich ein Nebengebäude in dem die einzelnen Lager, Haustechnik, Fahrradstellplätze und Kinderwagenplätze für alle Wohnungseigentümer untergebracht sind. Beide Stiegen weisen natürlich einen LIFT auf! Die Wohnungsgrößen reichen von 48,08 m² bis 101 m²! Die einzelnen Wohneinheiten weisen ALLE große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf. Lage des Projektes COLEUS GmbH in einem schönen, feinen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser, sowie Grünflächen und noch freien Parkflächen…. in unmittelbarer Nähe fußläufig befinden sich BILLA; PENNY, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle…. Gastronomie, Heuriger, Gärtnerei, Motorikpark, großer Fahrradstore, Blumengärten Hirschstetten, Apotheke, Badeteich Hirschstetten - quasi vor der Türe…… gute Verkehrsanbindung: unmittelbare Bushaltestelle, in wenigen Minuten U 1, S 1, S 2, A 23 H a r d F a c t s - technische Daten: Grundstück bereits im Eigentum des Bauträgers Baugenehmigung und Finanzierung liegen vor Langjährige, positive Zusammenarbeit mit geprüftem, seriösem Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (bereits 8 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) - grundbücherliche, treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gesamtabwicklung EXKLUSIV über zertifizierten Bankenmakler S-REAL (Eigentümer ERSTE BANK) in Kooperation mit Finanzpartner MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend) Reibputz… Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) >> aushebelsicher… zentrale Gas-Heizungsanlage mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung mit separater Regelung/Raumthermostat >> individuelle Abrechnung nach Verbrauch! Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum insgesamt sind 8 PKW Stellplätze vorhanden - Kauf (Eigentum/Grundbuch eingetragen) optional möglich: Preis je € 13.900, Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis gerne möglich! freie Wahl von vorhandenen Fliesen und Parkettböden individuelle Wohnraumgestaltung (Innenwände) nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase möglich….. Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor versehen - somit KEIN Eingang von NICHTeigentümer Einbau von KLIMAANLAGEN gegen Aufpreis gerne möglich ! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,35 / m² laufend BK pro Monat exkl. UST Geschätzte Heizkosten: ca. vorläufiges A-Konto € 1,40 / m² inkl. Warmwasser/Service+Wartung Die Katastralgemeinde Hirschstetten - ein höchst attraktiver und stark nachgefragter Bezirk mit hoher LEBENSQUALITÄT von Wien, mit den Vorzügen einer Weltmetropole (lebenswerteste Stadt) - mit viel Potenzial in die Zukunft - sichern Sie sich ein "nachhaltiges und wertsteigerndes INVESTMENT" ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau entsteht das Projekt Saltenstraße 1. Zum Verkauf stehen insgesamt 46 Wohneinheiten zwischen 41 In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau entsteht das Projekt Saltenstraße 1. Zum Verkauf stehen insgesamt 46 Wohneinheiten zwischen 41 und 94 m², wobei auch jede Wohnung über eine Freifläche verfügt. Die praktischen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung (inkl. voll möblierter Küchen) eignen sich perfekt für eine rasche Vermietung. Auch die Lage des Projekts lässt keinerlei Wünsche offen. So befindet sich nicht nur eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, die eine rasche Verbindung zur U2 ermöglicht, auch namhafte Nahversorger sind schnell erreicht. Modernste Ausstattung, tolle Lage und attraktive Renditen: Das Projekt Saltenstraße 1 bringt alles mit, wonach ein Investor sucht! Das Objekt 46 Wohnungen + 1 Gewerbefläche aufgeteilt auf 2 Stiegen Tiefgarage mit 31 Stellplätzen (Stapelparker-System) Wohnungsgrößen von 41 m² bis 94 m² Gärten in den EG, Terrassen und Balkone bei den Tops in den OG vorhanden Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste im Allgemeinbereich 1 Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum pro Stiege Ein Kellerabteil pro Wohnung Die Ausstattung Bauweise: Stahlbeton Fertigparkettböden in den Wohnräumen Keramische Fliesen in den Bädern und Toiletten komplett möblierte Einbauküchen Kunststofffenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung Elektrisch bedienbare Außenbeschattung Klimaanlagen im 5.+ 6.OG auf Stiege 1 & 3.+4. OG auf Stiege 2 Preise Stellplätze: EUR 18.200,- bis EUR 20.000,- zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: Mitte 2020 Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]