Suchergebnisse für "Banater Weg, 9073 Klagenfurt 13.Bezirk Viktring"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

(RESERVIERT) Tolle 4-Zimmer-Familienwohnung in hervorragender Lage im Zentrum von Viktring. Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit schönem Blick ins Grüne und liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung besticht durch den großzügigen und angenehm aufgeteilten Grundriss sowie die Ausrichtung nach Westen. Der großzügige Wohnbereich bildet dabei das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia / Wintergarten. Die Verglasung der Loggia lässt sich komplett öffnen und kann somit -wahlweise je nach Wetter- angenehm genutzt werden. Für Übergangszeiten sowie in den Wintermonaten steht ein Kaminofen mit Schauglas bereit. Das Knistern des Feuers sowie die Wärme die dabei ausgestrahlt wird verleihen dem Wohnraum nochmals einen besonderen Charme, welcher an Gemütlichkeit nur schwer zu übertreffen ist. Die Küche ist eine DAN Markenküche und ist komplett möbliert. Durch die Ladenunterschränke können die Stauflächen optimal genutzt werden und sind dabei sehr komfortabel zugänglich. Das Ceranfeld ist mit Induktion ausgestattet und bietet durch das breite Kochfeld viel Platz beim Kochen. Durch den kleinen Essbereich in der Küche kann mit Familie, Kindern oder bei Besuch, der Kontakt während des Kochens angenehm gehalten werden. Weitere Highlights der Wohnung sind neben 3 Schlafzimmern, ein separater Abstellraum sowie ein Bad mit WC und ein extra WC. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einem Waschtischverbau mit Ober- und Unterschränken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnanlage selbst liegt sehr zentral und besticht durch den parkähnlichen Charakter. Mittig der Anlage befindet sich die Tiefgarage, welche begehbar, begrünt und mit einem Kinderspielplatz versehen ist. Hervorzuheben ist der schöne Bestand an alten Bäumen und Sträuchern, welcher der Liegenschaft eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. "hervorragende Infrastruktur" "tolle Wohnlage in angenehmer Umgebung" Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und liegt in bequemer Gehreichweite zur Wohnung. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss einen Fahrradabstellraum sowie ein großzügiges Kellerabteil. Alles in allem eine tolle Familienwohnung in hervorragender Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Tiefgaragenstellplatz. Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

SIEGERTYP Wohnen auf der Gewinnerseite. Wenn die Wohnungssuche einem Wettkampf gleicht, dann gehören Sie von nun an zu den Siegertypen. Denn im entschleunigten Viktring, in absoluter Ruhelage wohnen und leben Sie auf der Gewinnerseite. In vier Häusern entstehen ca. 69 attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 51 m² bis zu ca. 104 m². Helle, moderne Räume mit einer ansprechenden Ausstattung und großzügige Freiflächen sind ein garantierter Gewinn an Lebensqualität. Und auf den Balkonen, Terrassen oder den Eigengärten sprießt und gedeiht Ihr Siegeslorbeer. Hier geht's zum Video: https://youtu.be/d L7w951Og Z8... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliches, uneinsehbares Haus sucht neuen Besitzer! Sie suchen für sich und Ihre Familie ein eigenes Reich am Siedlungsrand zum Wohnen? Ein Garten mit kleinem Pool wäre auch nicht schlecht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf ca. 115 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 875 m² können Sie Ihr neues Heim gemütlich einrichten! Dieses Einfamilienhaus hat zwei Stockwerke und ist zum Teil unterkellert. Auf der Terrasse können Sie in der Früh Ihren Kaffee genießen. Mit den drei Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie. Das Gartenhaus, der Keller sowie ein Schuppen neben dem Carport bieten zusätzlichen Platz. Ideal also, um alles rund um Freizeit, Garten oder Hobby unterzubringen! Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar. Auch zum Keutschcher oder Wörther See sind es nur wenige Autominuten. Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen. Fordern Sie noch heute weitere Details zum Objekt an. Ihr Mario Konrad Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Vermiete ein schönes Zimmer in einer Neubau Wohnung mit wlan Terrasse etc. du solltest nix gegen einen Kater haben und ein wg Typ sein ;-)

#unbefristet

Objektadresse: 9073 Klagenfurt-Viktring Besonderes: • Wähle die passende Fläche - Bezug ab: • Herstellung der Abtrennung mieterseits Größe: • ab 80 m² Eignung: • Lager Böden: • Beton Sonstiges: • LKW-Laderampen • gute Zufahrt • ausreichend Parkplätze • Raumhöhe 2,50 m - evetuell auch höher möglich • trocken Baujahr: • 1980 (gem. Energieausweis) Bruttomiete pro Monat - Beispiele: • 80 m² € _.540,- (6,75/m²) • _400 m² € 2.400,- (6, /m²) • 1300 m² € 6.825,- (5,25/m²) inkludiert jeweils: • Nettomiete • Betriebskosten netto - zuzüglich 20 % Umsatzsteuer Energiewerte: • HWB 209 kWh/m²a (Heizwärmebedarf) • fGEE 1,51 (Gesamtenergieeffizienz-Faktor) • gem. Energieausweis vom 23.10.2015 der Firma e+msa Energie Beratungs GmbH Übergabe ab sofort möglich, dazu erforderlich: - Kaution: • 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung) - Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: • 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer - Vermittlungsprovision: • je nach Mietdauer, ein bis drei Bruttomonatsmieten Miete: ab € 648,- inkl. Betriebskosten und inkl. 20 % USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig gelegene Zweizimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage. Tiefgaragenplatz kann für 6o Euro pro Monat dazu gemietet werden. Warmwasserkosten sind in Heizkosten enthalten. Die Nebenkosten werden von der Real-Wohnbaugesellschaft jährlich dem Kostenniveau und dem Verbrauch angepasst... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sollten Sie auf der Suche nach einem Haus für ihre Familie in unmittelbarer Nähe zu Klagenfurt sein dann ist dieses Einfamilienhaus mit Nebengäube die ideale Wahl. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Gesamtfläche von gut 2100m² und einer Gesamtwohnfläche von ca.120 m² + Keller. Die Liegenschaft umfassst weiter drei Garagen und ein Nebengebäude. Bei diesem Anwesen haben sie definitiv genügend Platz um Ihre persönlichen Träume (Hobbys, Arbeiten & Wohnen,...) zu verwirklichen und sich ein schönes Zuhause zu schaffen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder (1 neu renoviert) und 2 WC. Die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem absoluten Highlight. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • gepflegtes Haus • genügend Platz für die ganze Familie oder zwei Generationen • großes Grundstück • gute Verkehrsanbindung • 3 Garagen Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Der Baugrund, Bauland-Dorfgebiet umfasst ca. 1.790 m² und rund 1.400 m² Wiese und grenzt nach Westen an ein naturrechtlich geschütztes Mischwaldgebiet. Der Baugrund ist mit Vorbehalt einer behördlichen Genehmigung erweiterbar bis rund 2.230 m², was eine Umwidmung eines kleinen Grünland-Anteils voraussetzt. Die einmalige Lage garantiert trotz der Stadtnähe optimale Privatsphäre und Ruhe. Ein idealer Ort, um sich seinen persönlichen Wohntraum zu erfüllen! Der wunderbare Baumbestand und die Aussicht auf die Landeshauptstadt und das Klagenfurter Becken laden zum Verweilen in der Natur ein. Besonders zu erwähnen ist der unverbaubare Blick in Richtung der Ostbucht des Sees. Das Grundstück bietet nicht nur eine optimale Wohnqualität in Panorama- und Ruhelage in Viktring, sondern ist ein ausgezeichnetes Anlageobjekt mit einer Baulandreserve. Ein Investor könnte hier, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, derzeit auch drei bis vier Wohnhäuser mit Garten und Wiesenflächen errichten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

CHARMANTE WOHNUNG 42m2 KLAGENFURT-SÜD LAMBICHL ZU VERMIETEN 42m2 WOHNKÜCHE BAD SCHLAFZIMMER TERRASSE GARTENMITBENÜTZUNG EIGENE TERRASSE KACHELOFEN EINBAUKÜCHE, TERRASSE SPAR UND RESTAURANT BUSSTATION FUSLÄUFIG ERREICHBAR PARKPLÄTZ 530 EURO INKL. BK ( MIETE 474.- BK 56.-) KAUTION 1590.- RUHIGE LAGE NICHTRAUCHER KEINE HAUSTIERE EIN LOHNZETTEL IST VORZULEGEN. tel [Tel] ODER[Tel] VON PRIVAT OHNE PROVISION, MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET!!!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Exklusives Reienhaus mit Gartenanteil, Wfl 122qm, 4 Zimmer - Inklusive Garage - Inklusive Außenjalousien - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Ziegelmassivbau mit Voll Wärmeschutz - Bodentiefe Fenster mit 3 Fach Verglasung - 2 große Bäder voll ausgestattet - 3 Schlafzimmer - hohe und helle Räume - Leerverrohrung für Photovoltaik Lagebeschreibung: Wohnen zwischen Stadt und See, Ein Leben in Klagenfurt am Wörthersee. Universitätsstadt mit 100.000 Einwohnern. Sportstadt in der Alpe Adria Region. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wenige Minuten zu den Strandbädern am Wörthersee. Großartige Rad und Wanderwege direkt vor der Haustüre. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Supermärkte uvm erleichtern das tägliche Leben. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neue Wohnung in einem Zweiparteienhaus mit eigenem Eingang.

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wunderschöne helle Wohnung am Viktringer Ring, 2. OG, 107 m² Wohnfläche inkl. südseitig gelegenem Balkon, Gang, Bad, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Büro, 2 Schlafzimmer, Parkettboden in allen Wohnräumen, teilmöbliert, bezugsfertig, Fernwärme, SAT-Anlage, Kabel-TV, großes Kellerabteil, ohne Lift, ohne Tiefgarage, Privatverkauf.... [Mehr]