Suchergebnisse für "Bahnhof Leopoldau, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 12,5m²
€ 7,20 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Garagenstellplätze zur Anmietung am Maximilian Reich Weg 4. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter w [http://www.haring-immobilien.at]ww.haring-group.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
Wohntraum in Floridsdorf >> gut geschnittenes 2 ZI Apartment für Anleger >> LAGE LAGE LAGE
€ 308.300,-
1210 Wien, Alte Donau, Bahnhof Floridsd... / 41,75m² / 2 Zimmer
€ 7.384,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
STIEGE 2 | TOP 36 Im 4. Obergeschoss befindet sich die schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnnutzfläche sowie einem Balkon mit westlicher Ausrichtung. Dank dem modernen Grundriss ist jeder Quadratmeter gut durchdacht und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum fürs zukünftige Einrichten. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und separatem WC Wohnküche (ca. 18 m²) mit direktem Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer Schlafzimmer (ca. 11 m²) mit direktem Zugang zum Balkon und zum Badezimmer Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss Balkon (ca. 4 m²) mit West-Ausrichtung Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug 30 x 60 cm der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Balkon mit Sichtschutz, Steckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektwebsite... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Alte Donau, Bahnhof Floridsd... / 47,72m² / 2 Zimmer
€ 7.294,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STIEGE 1 | TOP 28 Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnnutzfläche sowie einem Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss der Liegenschaft mit Südost Ausrichtung. Dank dem modernen Grundriss ist jeder Quadratmeter gut durchdacht und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum fürs zukünftige Einrichten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und separatem WC Wohnküche (ca. 22 m²) mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie zum Balkon Schlafzimmer (ca. 10,5 m²) mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Balkon (ca. 3 m²) mit Südost-Ausrichtung Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug 30 x 60 cm der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Balkon mit Sichtschutz, Steckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektwebsite www.fahrbachgasse6-8.at oder fragen Sie unser kompetentes Beratungsteam! HIGHLIGHTS... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Alte Donau, Bahnhof Floridsd... / 41,75m² / 2 Zimmer
€ 7.954,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
STIEGE 2 | TOP 36 Im 4. Obergeschoss befindet sich die schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnnutzfläche sowie einem Balkon mit westlicher Ausrichtung. Dank dem modernen Grundriss ist jeder Quadratmeter gut durchdacht und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum fürs zukünftige Einrichten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und separatem WC Wohnküche (ca. 18 m²) mit direktem Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer Schlafzimmer (ca. 11 m²) mit direktem Zugang zum Balkon und zum Badezimmer Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss Balkon (ca. 4 m²) mit West-Ausrichtung Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug 30 x 60 cm der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Balkon mit Sichtschutz, Steckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektwebsite www.fahrbachgasse6-8.at oder fragen Sie unser kompetentes Beratungsteam!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Alte Donau, Bahnhof Floridsd... / 47,72m² / 2 Zimmer
€ 6.709,97 / m²
#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STIEGE 1 | TOP 28 Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnnutzfläche sowie einem Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss der Liegenschaft mit Südost Ausrichtung. Dank dem modernen Grundriss ist jeder Quadratmeter gut durchdacht und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum fürs zukünftige Einrichten. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und separatem WC Wohnküche (ca. 22 m²) mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie zum Balkon Schlafzimmer (ca. 10,5 m²) mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Balkon (ca. 3 m²) mit Südost-Ausrichtung Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug 30 x 60 cm der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Balkon mit Sichtschutz, Steckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektwebsite... [Mehr]
Immobilie mieten in 1210 Wien
1210 Wien
AUTOSTELLPLÄTZE ZU MIETEN Parken Sie Ihr Motorrad direkt beim Bahnhof Floridsdorf. In diesem Neubau-Projekt ist ein Motorrad Stellplatz zu vermieten. Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor Einmalige Kosten: 350 EUR zzgl. 20% USt. = Vertragserrichtungs - und Provisionsgebühr 3% des dreifachen Bruttojahresmietzinses Finanzamtsgebühr 250 EUR = Kaution für eine Dauerparkkarte 120 EUR = Kaution für einen Schlüssel 120 EUR = Kauf einer Fernbedienung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <25m Universität <525m Höhere Schule <375m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <125m Sonstige Geldautomat <175m Bank <75m Post <325m Polizei <275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <200m Straßenbahn <125m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 39,8m² / 1 Zimmer
€ 5.527,64 / m²
#Garten #Terrasse
Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen! Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives, provisionsfreies Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums. Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte, provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 41 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten Garten und schaffen damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Grünen. Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Kaufpreis von € 25.000 erworben werden. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und vereinen den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Ihr Vorteil – Einbauküche inklusive Jede Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche übergeben, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch können die Wohnungen unmittelbar nach Fertigstellung bezogen oder vermietet werden. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnungseigentum in Wien zu einem attraktiven Preisniveau zu erwerben. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnungen zu einer besonderen Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Fertigstellung: 01. August 2026 Generalsanierung des Gebäudes Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird nicht nur in den Wohnungen moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude aufgewertet. So werden unter anderem das Stiegenhaus, die Fassade, der Keller sowie der Innenhof umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand versetzt. Ausstattung Moderne Einbauküche, bereits im Kaufpreis inkludiert Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design Handtuchtrockner und Spots in den Badezimmern Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,20 m Dreifachverglaste Fenster Gasetagenheizung Straßenseitige Tops verfügen zusätzlich über: Raffstores als effektiver Sonnenschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen sowie einem nahegelegenen Radweg, der ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Frömmlgasse: Bus 34A, 36A, 36B Entfernung: 4 Gehminuten 378m Haltestelle Am Spitz: Bus 33A, 34A, 850, Straßenbahnlinie 26, 27 Entfernung: 6 Gehminuten 500m Haltestelle Floridsdorf Bahnhof: U-Bahn U6, Schnellbahn S1, S2, S3,.. Straßenbahn 25, 26, 27,.. Entfernung: 10 Gehminuten 900m GARTENWOHNUNGENTOP 2/1: 2 Zimmer, WNFL ca. 39,80 m², Garten ca. 30 m², Terrasse ca. 10 m² | Kaufpreis € 220.000,00 inkl. Einbauküche TOP 2/3: 2 Zimmer, WNFL ca. 39,50 m², Garten ca. 30 m², Terrasse ca. 10 m² | Kaufpreis € 242.000,00 inkl. Einbauküche ERDGESCHOSSWOHNUNGENTOP 1/1: 1 Zimmer, WNFL ca. 27,70 m² | Kaufpreis € 149.000,00 inkl. Einbauküche TOP 1/2: 1 Zimmer, WNFL ca. 40,20 m² | Kaufpreis € 199.350,00 inkl. Einbauküche1. OBERGESCHOSSTOP 1/3: 1 Zimmer, WNFL ca. 30,80 m² | Kaufpreis € 158.900,00 inkl. Einbauküche2. OBERGESCHOSSTOP 2/8: 1 Zimmer, WNFL ca. 26,40 m² | Kaufpreis € 155.838,00 inkl. Einbauküche TOP 2/9: 2 Zimmer, WNFL ca. 40,80 m² | Kaufpreis € 236.280,00 inkl. Einbauküche Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 27,7m² / 1 Zimmer
€ 5.379,06 / m²
#Garten #Terrasse
Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen! Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives, provisionsfreies Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums. Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte, provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 41 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten Garten und schaffen damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Grünen. Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Kaufpreis von € 25.000 erworben werden. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und vereinen den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Ihr Vorteil – Einbauküche inklusive Jede Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche übergeben, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch können die Wohnungen unmittelbar nach Fertigstellung bezogen oder vermietet werden. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnungseigentum in Wien zu einem attraktiven Preisniveau zu erwerben. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnungen zu einer besonderen Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Fertigstellung: 01. August 2026 Generalsanierung des Gebäudes Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird nicht nur in den Wohnungen moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude aufgewertet. So werden unter anderem das Stiegenhaus, die Fassade, der Keller sowie der Innenhof umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand versetzt. Ausstattung Moderne Einbauküche, bereits im Kaufpreis inkludiert Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design Handtuchtrockner und Spots in den Badezimmern Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,20 m Dreifachverglaste Fenster Gasetagenheizung Straßenseitige Tops verfügen zusätzlich über: Raffstores als effektiver Sonnenschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen sowie einem nahegelegenen Radweg, der ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Frömmlgasse: Bus 34A, 36A, 36B Entfernung: 4 Gehminuten 378m Haltestelle Am Spitz: Bus 33A, 34A, 850, Straßenbahnlinie 26, 27 Entfernung: 6 Gehminuten 500m Haltestelle Floridsdorf Bahnhof: U-Bahn U6, Schnellbahn S1, S2, S3,.. Straßenbahn 25, 26, 27,.. Entfernung: 10 Gehminuten 900m GARTENWOHNUNGENTOP 2/1: 2 Zimmer, WNFL ca. 39,80 m², Garten ca. 30 m², Terrasse ca. 10 m² | Kaufpreis € 220.000,00 inkl. Einbauküche TOP 2/3: 2 Zimmer, WNFL ca. 39,50 m², Garten ca. 30 m², Terrasse ca. 10 m² | Kaufpreis € 242.000,00 inkl. Einbauküche ERDGESCHOSSWOHNUNGENTOP 1/1: 1 Zimmer, WNFL ca. 27,70 m² | Kaufpreis € 149.000,00 inkl. Einbauküche TOP 1/2: 1 Zimmer, WNFL ca. 40,20 m² | Kaufpreis € 199.350,00 inkl. Einbauküche1. OBERGESCHOSSTOP 1/3: 1 Zimmer, WNFL ca. 30,80 m² | Kaufpreis € 158.900,00 inkl. Einbauküche2. OBERGESCHOSSTOP 2/8: 1 Zimmer, WNFL ca. 26,40 m² | Kaufpreis € 155.838,00 inkl. Einbauküche TOP 2/9: 2 Zimmer, WNFL ca. 40,80 m² | Kaufpreis € 236.280,00 inkl. Einbauküche Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 40,8m² / 2 Zimmer
€ 5.791,18 / m²
#Garten #Terrasse
Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen! Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives, provisionsfreies Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums. Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte, provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 41 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten Garten und schaffen damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Grünen. Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Kaufpreis von € 25.000 erworben werden. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und vereinen den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Ihr Vorteil – Einbauküche inklusive Jede Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche übergeben, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch können die Wohnungen unmittelbar nach Fertigstellung bezogen oder vermietet werden. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnungseigentum in Wien zu einem attraktiven Preisniveau zu erwerben. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnungen zu einer besonderen Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Fertigstellung: 01. August 2026 Generalsanierung des Gebäudes Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird nicht nur in den Wohnungen moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude aufgewertet. So werden unter anderem das Stiegenhaus, die Fassade, der Keller sowie der Innenhof umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand versetzt. Ausstattung Moderne Einbauküche, bereits im Kaufpreis inkludiert Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design Handtuchtrockner und Spots in den Badezimmern Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,20 m Dreifachverglaste Fenster Gasetagenheizung Straßenseitige Tops verfügen zusätzlich über: Raffstores als effektiver Sonnenschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen sowie einem nahegelegenen Radweg, der ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Frömmlgasse: Bus 34A, 36A, 36B Entfernung: 4 Gehminuten 378m Haltestelle Am Spitz: Bus 33A, 34A, 850, Straßenbahnlinie 26, 27 Entfernung: 6 Gehminuten 500m Haltestelle Floridsdorf Bahnhof: U-Bahn U6, Schnellbahn S1, S2, S3,.. Straßenbahn 25, 26, 27,.. Entfernung: 10 Gehminuten 900m GARTENWOHNUNGENTOP 2/1: 2 Zimmer, WNFL ca. 39,80 m², Garten ca. 30 m², Terrasse ca. 10 m² | Kaufpreis € 220.000,00 inkl. Einbauküche TOP 2/3: 2 Zimmer, WNFL ca. 39,50 m², Garten ca. 30 m², Terrasse ca. 10 m² | Kaufpreis € 242.000,00 inkl. Einbauküche ERDGESCHOSSWOHNUNGENTOP 1/1: 1 Zimmer, WNFL ca. 27,70 m² | Kaufpreis € 149.000,00 inkl. Einbauküche TOP 1/2: 1 Zimmer, WNFL ca. 40,20 m² | Kaufpreis € 199.350,00 inkl. Einbauküche1. OBERGESCHOSSTOP 1/3: 1 Zimmer, WNFL ca. 30,80 m² | Kaufpreis € 158.900,00 inkl. Einbauküche2. OBERGESCHOSSTOP 2/8: 1 Zimmer, WNFL ca. 26,40 m² | Kaufpreis € 155.838,00 inkl. Einbauküche TOP 2/9: 2 Zimmer, WNFL ca. 40,80 m² | Kaufpreis € 236.280,00 inkl. Einbauküche Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 30,8m² / 1 Zimmer
€ 5.159,09 / m²
#Garten #Terrasse
Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen! Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives, provisionsfreies Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums. Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte, provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 41 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten Garten und schaffen damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Grünen. Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Kaufpreis von € 25.000 erworben werden. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und vereinen den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Ihr Vorteil – Einbauküche inklusive Jede Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche übergeben, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch können die Wohnungen unmittelbar nach Fertigstellung bezogen oder vermietet werden. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnungseigentum in Wien zu einem attraktiven Preisniveau zu erwerben. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnungen zu einer besonderen Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Fertigstellung: 01. August 2026 Generalsanierung des Gebäudes Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird nicht nur in den Wohnungen moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude aufgewertet. So werden unter anderem das Stiegenhaus, die Fassade, der Keller sowie der Innenhof umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand versetzt. Ausstattung Moderne Einbauküche, bereits im Kaufpreis inkludiert Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design Handtuchtrockner und Spots in den Badezimmern Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,20 m Dreifachverglaste Fenster Gasetagenheizung Straßenseitige Tops verfügen zusätzlich über: Raffstores als effektiver Sonnenschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen sowie einem nahegelegenen Radweg, der ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Frömmlgasse: Bus 34A, 36A, 36B Entfernung: 4 Gehminuten 378m Haltestelle Am Spitz: Bus 33A, 34A, 850, Straßenbahnlinie 26, 27 Entfernung: 6 Gehminuten 500m Haltestelle Floridsdorf Bahnhof: U-Bahn U6, Schnellbahn S1, S2, S3,.. Straßenbahn 25, 26, 27,.. Entfernung: 10 Gehminuten 900m GARTENWOHNUNGENTOP 2/1: 2 Zimmer, WNFL ca. 39,80 m², Garten ca. 30 m², Terrasse ca. 10 m² | Kaufpreis € 220.000,00 inkl. Einbauküche TOP 2/3: 2 Zimmer, WNFL ca. 39,50 m², Garten ca. 30 m², Terrasse ca. 10 m² | Kaufpreis € 242.000,00 inkl. Einbauküche ERDGESCHOSSWOHNUNGENTOP 1/1: 1 Zimmer, WNFL ca. 27,70 m² | Kaufpreis € 149.000,00 inkl. Einbauküche TOP 1/2: 1 Zimmer, WNFL ca. 40,20 m² | Kaufpreis € 199.350,00 inkl. Einbauküche1. OBERGESCHOSSTOP 1/3: 1 Zimmer, WNFL ca. 30,80 m² | Kaufpreis € 158.900,00 inkl. Einbauküche2. OBERGESCHOSSTOP 2/8: 1 Zimmer, WNFL ca. 26,40 m² | Kaufpreis € 155.838,00 inkl. Einbauküche TOP 2/9: 2 Zimmer, WNFL ca. 40,80 m² | Kaufpreis € 236.280,00 inkl. Einbauküche Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, 21. Floridsdorf / 734,39m²
€ 1.756,56 / m²
Baubewilligtes Wohnprojekt Pastorstraße 26, 1210 Wien ? Sofortiger Baustart möglich! Dieses baubewilligte Grundstück in der begehrten Pastorstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf ist bereit für den sofortigen Baustart! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein modernes Wohnprojekt in einer attraktiven Nachbarschaft umzusetzen, in der sowohl Natur als auch städtische Infrastruktur ideal harmonieren. Objektdetails Grundstücksgröße: 442 m² Wohnnutzfläche: 734,39 m² Wohneinheiten: 12 hochwertig geplante Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern Freiflächen (Terrassen/Balkone): 122,63 m² Gartenfläche: 94,37 m² Stellplätze: 7 PKW-Stellplätze Sofortiger Baustart ? alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, sodass Sie heute noch mit dem Bau beginnen können! Attraktive Wohnumgebung In Floridsdorf, einem der wachstumsstärksten Bezirke Wiens, genießen Sie ruhiges und grünes Wohnen nahe der Donau. Die Pastorstraße bietet eine exzellente Anbindung durch die nahe gelegene U- und S-Bahn-Station Leopoldau, die nur 800 Meter entfernt ist. Die Nachbarschaft überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Viertel besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler. Nachhaltigkeit und Komfort Das Bauprojekt ist auf umweltfreundliche Standards ausgelegt: Energieeffizienz: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen. Geheizt wird mittels einer modernen Wärmepumpe, die in den Sommermonaten "umgekehrt" werden kann und so eine angenehme Deckenkühlung ermöglicht. Komfortable Ausstattung: Jede Wohneinheit ist mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Gartenbereich konzipiert. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Kellerabteil und gesicherte Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Kosten: Kaufpreis: EUR 1.290.000 Provision: 3% zzgl. USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinan... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Carminweg, Satzingerweg, Ang... / 88,72m² / 3 Zimmer
€ 5.511,72 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen mit Stil: Moderne Wohnhausanlage mit Wohlfühlfaktor, der begeistert! In einer ansprechenden Wohnhausanlage entstehen 34 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 25 Tiefgaragenstellplätze ? ein Projekt, das durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen überzeugt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 49 m² und 106 m² und sind ideal für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und schafft so eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Besonderes Augenmerk wurde auf gut geschnittene, lichtdurchflutete Grundrisse gelegt, die den Alltag komfortabel und flexibel gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die schlüsselfertige Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnanlage. Ob als neues Zuhause oder zukunftssichere Investition ? dieses Projekt vereint moderne Lebensqualität mit hoher Wertbeständigkeit. Die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick: Wohnhausanlage in Massivbauweise auf Eigengrund (Fertigstellung voraussichtlich Ende 1. Quartal 2027) moderne Architektur Hervorragende Infrastruktur Schlüsselfertige Ausführung hochwertige Ausstattung gut durchdachte Grundrisse Großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten) Nurglasgeländer an den Freiflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) Außenliegende Rollläden Parkettboden Keramischer Fliesenbelag Videosprechanlage Aufzug Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Tiefgarage Wohnung Stiege 2 Top 8: Die Wohnung mit ca. 88,72 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7,51 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 11,16 m² Wohnküche: ca. 28,19 m² Zimmer 1: ca. 18,84 m² Zimmer 2: ca. 18,16 m² Bad 1: ca. 6,14 m² Bad 2: ca. 2,82 m² WC: ca. 1,64 m² Abstellraum: ca. 1,77 m² Balkon: ca. 7,51 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt ? 489.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt ? 453.000, zzgl. 20% USt.... [Mehr]
