Suchergebnisse für "Bahnhof Jedlersdorf, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKWohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 44,15m² / 2 Zimmer
€ 20,36 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und verfügt auf rund 44,15m² Wohnfläche über einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum und ein praktisches Kellerabteil. Der ca. 5,3m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Durch die praktische Aufteilung lassen sich die Räume optimal nutzen und schaffen ein gemütliches Zuhause mit angenehmen Wohnkomfort. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im 21. Bezirk Floridsdorf. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Floridsdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die U6, mehrere S-Bahn-Linien, Regionalzüge sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Ab sofort verfügbar! Befristung: 5 Jahre Für Heizung und Warmwasser wird ein Akonto von Euro 46,23 vorgeschrieben. HWB (kWh/m²/Jahr): 28,6HWB Energieklasse: BMietvertragserrichtungsgebühr Euro 375,-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Bürgschaften sind möglich. Nach abgeschlossener Anfrage kontaktieren wir Sie betreffend eines Besichtigungstermins. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 40,2m² / 1 Zimmer
€ 4.958,96 / m²
#Garten
Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen! Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums. Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 40 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten Garten und schaffen damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Grünen. Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Kaufpreis von € 25.000 erworben werden. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und vereinen den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnungseigentum in Wien zu einem attraktiven Preisniveau zu erwerben. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnungen zu einer besonderen Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Fertigstellung: 01. August 2026 Generalsanierung des Gebäudes Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird nicht nur in den Wohnungen moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude aufgewertet. So werden unter anderem das Stiegenhaus, die Fassade, der Keller sowie der Innenhof umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand versetzt. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräte von Bosch für einen sofortigen Bezug Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Nebenräumen Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design (unter anderem Herzbach) Handtuchtrockner in den Badezimmern Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,20 m Komfortable Fußbodenheizung in den Nassräumen Dreifachverglaste Fenster Gasetagenheizung Straßenseitige Tops verfügen zusätzlich über: Elektrische Rollläden als effektiver Sonnenschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen sowie einem nahegelegenen Radweg, der ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Frömmlgasse: Bus 34A, 36A, 36B Entfernung: 4 Gehminuten 378m Haltestelle Am Spitz: Bus 33A, 34A, 850, Straßenbahnlinie 26, 27 Entfernung: 6 Gehminuten 500m Haltestelle Floridsdorf Bahnhof: U-Bahn U6, Schnellbahn S1, S2, S3,.. Straßenbahn 25, 26, 27,.. Entfernung: 10 Gehminuten 900m Eckdaten 1/21-Zimmerwohnung ca. 40,2 m² Wohnfläche Erdgeschoss bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Küche, Abstellraum Kaufpreis und Kaufnebenkosten Wohnung 1/2Kaufpreis: 199.350,00 € Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 39,8m² / 1 Zimmer
€ 5.083,02 / m²
#Garten #Terrasse
Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen! Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums. Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 40 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten Garten und schaffen damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Grünen. Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Kaufpreis von € 25.000 erworben werden. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und vereinen den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnungseigentum in Wien zu einem attraktiven Preisniveau zu erwerben. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnungen zu einer besonderen Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Fertigstellung: 01. August 2026 Generalsanierung des Gebäudes Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird nicht nur in den Wohnungen moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude aufgewertet. So werden unter anderem das Stiegenhaus, die Fassade, der Keller sowie der Innenhof umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand versetzt. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräte von Bosch für einen sofortigen Bezug Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Nebenräumen Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design (unter anderem Herzbach) Handtuchtrockner in den Badezimmern Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,20 m Komfortable Fußbodenheizung in den Nassräumen Dreifachverglaste Fenster Gasetagenheizung Straßenseitige Tops verfügen zusätzlich über: Elektrische Rollläden als effektiver Sonnenschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen sowie einem nahegelegenen Radweg, der ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Frömmlgasse: Bus 34A, 36A, 36B Entfernung: 4 Gehminuten 378m Haltestelle Am Spitz: Bus 33A, 34A, 850, Straßenbahnlinie 26, 27 Entfernung: 6 Gehminuten 500m Haltestelle Floridsdorf Bahnhof: U-Bahn U6, Schnellbahn S1, S2, S3,.. Straßenbahn 25, 26, 27,.. Entfernung: 10 Gehminuten 900m Eckdaten 2/12-Zimmerwohnung ca. 39,80 m² Wohnfläche Erdgeschoss, mit ca. 30 m² Garten und ca. 10 m² Terrasse bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum/Küche, separates WC, Abstellraum Kaufpreis und Kaufnebenkosten Wohnung 2/3Kaufpreis: 241.222,00 € Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 26,4m² / 1 Zimmer
€ 5.902,95 / m²
#Garten
Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen! Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums. Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 40 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten Garten und schaffen damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Grünen. Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Kaufpreis von € 25.000 erworben werden. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und vereinen den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnungseigentum in Wien zu einem attraktiven Preisniveau zu erwerben. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnungen zu einer besonderen Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Fertigstellung: 01. August 2026 Generalsanierung des Gebäudes Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird nicht nur in den Wohnungen moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude aufgewertet. So werden unter anderem das Stiegenhaus, die Fassade, der Keller sowie der Innenhof umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand versetzt. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräte von Bosch für einen sofortigen Bezug Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Nebenräumen Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design (unter anderem Herzbach) Handtuchtrockner in den Badezimmern Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,20 m Komfortable Fußbodenheizung in den Nassräumen Dreifachverglaste Fenster Gasetagenheizung Straßenseitige Tops verfügen zusätzlich über: Elektrische Rollläden als effektiver Sonnenschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen sowie einem nahegelegenen Radweg, der ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Frömmlgasse: Bus 34A, 36A, 36B Entfernung: 4 Gehminuten 378m Haltestelle Am Spitz: Bus 33A, 34A, 850, Straßenbahnlinie 26, 27 Entfernung: 6 Gehminuten 500m Haltestelle Floridsdorf Bahnhof: U-Bahn U6, Schnellbahn S1, S2, S3,.. Straßenbahn 25, 26, 27,.. Entfernung: 10 Gehminuten 900m Eckdaten 2/81-Zimmerwohnung ca. 27,34 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Küche Kaufpreis und Kaufnebenkosten Wohnung 2/8Kaufpreis: 155.838,00 € Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 40,8m² / 2 Zimmer
€ 5.791,18 / m²
#Garten
Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen! Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums. Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 40 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten Garten und schaffen damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Grünen. Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Kaufpreis von € 25.000 erworben werden. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und vereinen den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnungseigentum in Wien zu einem attraktiven Preisniveau zu erwerben. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnungen zu einer besonderen Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Fertigstellung: 01. August 2026 Generalsanierung des Gebäudes Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird nicht nur in den Wohnungen moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude aufgewertet. So werden unter anderem das Stiegenhaus, die Fassade, der Keller sowie der Innenhof umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand versetzt. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräte von Bosch für einen sofortigen Bezug Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Nebenräumen Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design (unter anderem Herzbach) Handtuchtrockner in den Badezimmern Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,20 m Komfortable Fußbodenheizung in den Nassräumen Dreifachverglaste Fenster Gasetagenheizung Straßenseitige Tops verfügen zusätzlich über: Elektrische Rollläden als effektiver Sonnenschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen sowie einem nahegelegenen Radweg, der ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Frömmlgasse: Bus 34A, 36A, 36B Entfernung: 4 Gehminuten 378m Haltestelle Am Spitz: Bus 33A, 34A, 850, Straßenbahnlinie 26, 27 Entfernung: 6 Gehminuten 500m Haltestelle Floridsdorf Bahnhof: U-Bahn U6, Schnellbahn S1, S2, S3,.. Straßenbahn 25, 26, 27,.. Entfernung: 10 Gehminuten 900m Eckdaten 2/92-Zimmerwohnung ca. 40,8 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum/Küche, separates WC Kaufpreis und Kaufnebenkosten Wohnung 2/9Kaufpreis: 236.280,00 € Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 39,5m² / 2 Zimmer
€ 6.106,89 / m²
#Garten #Terrasse
Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen! Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums. Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 40 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten Garten und schaffen damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Grünen. Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Kaufpreis von € 25.000 erworben werden. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und vereinen den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnungseigentum in Wien zu einem attraktiven Preisniveau zu erwerben. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnungen zu einer besonderen Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Fertigstellung: 01. August 2026 Generalsanierung des Gebäudes Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird nicht nur in den Wohnungen moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude aufgewertet. So werden unter anderem das Stiegenhaus, die Fassade, der Keller sowie der Innenhof umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand versetzt. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräte von Bosch für einen sofortigen Bezug Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Nebenräumen Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design (unter anderem Herzbach) Handtuchtrockner in den Badezimmern Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,20 m Komfortable Fußbodenheizung in den Nassräumen Dreifachverglaste Fenster Gasetagenheizung Straßenseitige Tops verfügen zusätzlich über: Elektrische Rollläden als effektiver Sonnenschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen sowie einem nahegelegenen Radweg, der ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Frömmlgasse: Bus 34A, 36A, 36B Entfernung: 4 Gehminuten 378m Haltestelle Am Spitz: Bus 33A, 34A, 850, Straßenbahnlinie 26, 27 Entfernung: 6 Gehminuten 500m Haltestelle Floridsdorf Bahnhof: U-Bahn U6, Schnellbahn S1, S2, S3,.. Straßenbahn 25, 26, 27,.. Entfernung: 10 Gehminuten 900m Eckdaten 2/32-Zimmerwohnung ca. 39,5 m² Wohnfläche Erdgeschoss, mit ca. 30 m² Garten und ca. 10 m² Terrasse bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum/Küche, separates WC Kaufpreis und Kaufnebenkosten Wohnung 2/3Kaufpreis: 241.222,00 € Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Gemäß den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sowie des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über das Kontaktformular) vereinbart werden. Gleiches gilt für die Übermittlung weiterführender Objektinformationen, wie etwa der genauen Lage und weiteren Detaildaten. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Ihrem individuellen Immobilienangebot. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht im Posteingang erscheint. Provisionshinweis Sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders angegeben, wird im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision fällig. Diese richtet sich nach den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung (BGBl. Nr. 262 und 297/1996) und beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn die im Exposé enthaltenen Informationen an Dritte weitergegeben werden und dadurch ein Vertragsabschluss zustande kommt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 27,7m² / 1 Zimmer
€ 5.310,76 / m²
#Garten
Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen! Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums. Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 40 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten Garten und schaffen damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Grünen. Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Kaufpreis von € 25.000 erworben werden. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und vereinen den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnungseigentum in Wien zu einem attraktiven Preisniveau zu erwerben. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnungen zu einer besonderen Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Fertigstellung: 01. August 2026 Generalsanierung des Gebäudes Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird nicht nur in den Wohnungen moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude aufgewertet. So werden unter anderem das Stiegenhaus, die Fassade, der Keller sowie der Innenhof umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand versetzt. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräte von Bosch für einen sofortigen Bezug Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Nebenräumen Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design (unter anderem Herzbach) Handtuchtrockner in den Badezimmern Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,20 m Komfortable Fußbodenheizung in den Nassräumen Dreifachverglaste Fenster Gasetagenheizung Straßenseitige Tops verfügen zusätzlich über: Elektrische Rollläden als effektiver Sonnenschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen sowie einem nahegelegenen Radweg, der ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Frömmlgasse: Bus 34A, 36A, 36B Entfernung: 4 Gehminuten 378m Haltestelle Am Spitz: Bus 33A, 34A, 850, Straßenbahnlinie 26, 27 Entfernung: 6 Gehminuten 500m Haltestelle Floridsdorf Bahnhof: U-Bahn U6, Schnellbahn S1, S2, S3,.. Straßenbahn 25, 26, 27,.. Entfernung: 10 Gehminuten 900m Eckdaten 1/1 1-Zimmerwohnung ca. 27,70 m² Wohnfläche Erdgeschossbestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Küche Kaufpreis und Kaufnebenkosten Wohnung 1/1Kaufpreis: 147.108,00 € Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Gemäß den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sowie des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über das Kontaktformular) vereinbart werden. Gleiches gilt für die Übermittlung weiterführender Objektinformationen, wie etwa der genauen Lage und weiteren Detaildaten. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Ihrem individuellen Immobilienangebot. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht im Posteingang erscheint. Provisionshinweis Sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders angegeben, wird im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision fällig. Diese richtet sich nach den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung (BGBl. Nr. 262 und 297/1996) und beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn die im Exposé enthaltenen Informationen an Dritte weitergegeben werden und dadurch ein Vertragsabschluss zustande kommt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 30,8m² / 1 Zimmer
€ 5.159,09 / m²
#Garten
Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen! Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums. Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 40 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten Garten und schaffen damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Grünen. Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Kaufpreis von € 25.000 erworben werden. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und vereinen den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnungseigentum in Wien zu einem attraktiven Preisniveau zu erwerben. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Wohnungen zu einer besonderen Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Fertigstellung: 01. August 2026 Generalsanierung des Gebäudes Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird nicht nur in den Wohnungen moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch das gesamte Gebäude aufgewertet. So werden unter anderem das Stiegenhaus, die Fassade, der Keller sowie der Innenhof umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand versetzt. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräte von Bosch für einen sofortigen Bezug Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Nebenräumen Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design (unter anderem Herzbach) Handtuchtrockner in den Badezimmern Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,20 m Komfortable Fußbodenheizung in den Nassräumen Dreifachverglaste Fenster Gasetagenheizung Straßenseitige Tops verfügen zusätzlich über: Elektrische Rollläden als effektiver Sonnenschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen sowie einem nahegelegenen Radweg, der ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Frömmlgasse: Bus 34A, 36A, 36B Entfernung: 4 Gehminuten 378m Haltestelle Am Spitz: Bus 33A, 34A, 850, Straßenbahnlinie 26, 27 Entfernung: 6 Gehminuten 500m Haltestelle Floridsdorf Bahnhof: U-Bahn U6, Schnellbahn S1, S2, S3,.. Straßenbahn 25, 26, 27,.. Entfernung: 10 Gehminuten 900m Eckdaten 1/3 bzw. 1/6 1-Zimmerwohnung ca. 30,80 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer/Küche, Bad, WC, Vorraum Kaufpreis und Kaufnebenkosten Wohnung 1/1Kaufpreis: 158.900,00 €Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Gemäß den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sowie des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über das Kontaktformular) vereinbart werden. Gleiches gilt für die Übermittlung weiterführender Objektinformationen, wie etwa der genauen Lage und weiteren Detaildaten. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Ihrem individuellen Immobilienangebot. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht im Posteingang erscheint. Provisionshinweis Sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders angegeben, wird im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision fällig. Diese richtet sich nach den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung (BGBl. Nr. 262 und 297/1996) und beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn die im Exposé enthaltenen Informationen an Dritte weitergegeben werden und dadurch ein Vertragsabschluss zustande kommt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 150,21m² / 5 Zimmer
€ 7.988,15 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Terrasse #hell
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Floridsdorf. Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur. Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund ist momentan im Bau und wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein ca. 16m² großes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein Lagerraum sowie ein Technik- und Abstellraum. Eine hochwertige Küche mit Markengeräten ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite im Erdgeschoß. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen, die Raumhöhe im Obergeschoß beträgt bis zu 3,5 Meter. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Ein besonderes Highlight bei diesem Haus ist die hochwertige Küche mit Markengeräten, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ihr Haus im Grünen und doch mitten in Wien Die ruhige Maigasse im 21. Bezirk ermöglicht den Rückzug aus der Hektik der Großstadt und ist doch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut an die City angebunden. Die S-Bahnstation Siemensstraße ist fußläufig in nur ca. 12 Minuten zu erreichen, die Buslinie 29B bringt Sie zudem rasch zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorfer Bahnhof. Mit dem Fahrrad ist man bereits in ca. 10 Minuten an der Oberen Alten Donau, wo man in den Sommertagen wahres Urlaubsflair genießen und Abkühlung finden kann. Der Verkaufspreis in schlüsselfertiger Ausführung beträgt € 1.199.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenaufnahmen im Inserat um Fotos aus einem der Musterhäuser handelt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 5.300,- / m²
#Balkon #hell #ruhig
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen ca. 60 m² und befindet sich in der 1. Etage eines massiven Wohnhauses. Für einen Kaufpreis von 318.000 Euro erwerben Sie hier eine Immobilie mit hohem Wohnkomfort und zahlreichen praktischen Extras. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die integrierte Einbauküche ideal für Ihre Kochleidenschaft ausgestattet ist. Die angrenzende Loggia bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist die großzügige, gepflegte Gemeinschaftsgrünfläche, die den Bewohnern zur Verfügung steht und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld schafft. Für Familien besonders attraktiv: Ein sicher gestalteter Kinderspielbereich bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken in geschützter Umgebung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich mittels Fernwärme, was für angenehme Wärme und planbare Betriebskosten sorgt. Die solide Massivbauweise gewährleistet eine gute Isolierung und langfristige Wertbeständigkeit der Immobilie. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Direkt im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Einkaufsbereich mit mehreren Supermärkten, wodurch Sie Ihren täglichen Bedarf bequem direkt vor der Haustür decken können. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie der nahegelegene Bahnhof schnell erreichbar und bieten optimale Anbindungen in alle Richtungen Wiens und darüber hinaus. Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Universität befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ob als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage – diese 2-Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk vereint Wohnkomfort, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 59,5m²
€ 54,62 / m²
#Gastronomie
Die Gewerbefläche befindet sich in äußerst frequentierter Lage im 21. Bezirk. Dank der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn sowie zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine sehr gute Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz gegeben. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomielokalen. Zur Vermietung gelangt ein Gewerbelokal mit ca. 59,5 m² Nutzfläche. Die Betriebskosten beinhalten Heizung und Warmwasser, die Wärmeversorgung erfolgt über Gas-Zentralheizung bzw. Fernwärme. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, die Kaution beträgt 3 BMM, eine Ablöse ist vorgesehen. Die Immobilie ist ab 01.02.2026 verfügbar."BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1210 Wien
1210 Wien
#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit
Tiefgaragenstellplatz in ausgezeichneter Lage in der Prager Straße ? 1210 Wien Zur Vermietung gelangt ein praktischer Tiefgaragenstellplatz in einer modernen Wohnhausanlage in der Prager Straße 105 +109, 1210 Wien. Der Stellplatz bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher, wettergeschützt und bequem abzustellen ? perfekt für Anrainer: innen, Pendler: innen sowie Berufstätige in der Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt besonders durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 26 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Umgebung. In kurzer Zeit erreichen Sie den Bahnhof Floridsdorf, welcher über Anschlüsse an die U6, mehrere Schnellbahnlinien sowie regionale Zugverbindungen verfügt. Ebenso gelangen Sie rasch zur U1-Station Kagran, welche eine direkte Verbindung zum Donau Zentrum sowie in die Wiener Innenstadt ermöglicht. Zusätzlich befindet sich die S-Bahn-Station Wien Jedlersdorf in fußläufiger Entfernung. Von dort stehen Ihnen die Linien S3, S4 und S7 zur Verfügung, wodurch eine schnelle Anbindung in Richtung Stadtzentrum, Hauptbahnhof sowie Flughafen Wien gewährleistet ist. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Die A22 Donauuferautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung innerhalb Wiens sowie ins Umland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Restaurants, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 105,07 ? (inkl. BK, USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 30,49 / kWh/m2a entspricht der... [Mehr]
