Suchergebnisse für "Bahnhof Jedlersdorf, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKImmobilie mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf
Nur 5 Gehminuten vom S- und U-Bahnhof Floridsdorf entfernt gelangen mehrere Tiefgaragenplätze zur Vermietung. * KEINE Stapelparkplätze * ein behindertengerechter Parkplatz momentan verfügbar (4,80 x 3,50 m; € 120,- brutto/Monat) * mehrere Plätze zur Auswahl Ideal für alle, die in der Umgebung Schulzentrum Franklinstraße - AMS Schloßhoferstraße - VHS Floridsdorf - Nordbahnanlage wohnen oder arbeiten. Kosten: € 98,72 bzw 120,- / Monat inkl. 20% Ust., 3 BMM Mieterprovision, zzgl. Vergebührung Finanzamt Kaution: 3 BMM Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Vielen Dank! _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! _ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 50,96m² / 2 Zimmer
€ 19,21 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Mindest-Haushaltsnettoeinkommen: EUR 2.450,– monatlich. Darunter ist ein Bürge erforderlich Highlights Modernes Wohnen in Floridsdorf Balkon Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum, von dem aus das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken direkt erreichbar sind. Ein zusätzlicher Abstellraum (AR) bietet praktischen Stauraum. Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der offenen Kochnische das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangt man ebenso wie vom angrenzenden Zimmer direkt auf den großzügigen Balkon. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit Fliesen versehen. Stellplätze: Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt € 114,00 brutto. Allgemeine Ausstattung: Es stehen Kellerabteile sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Infrastruktur Die Straßenbahn-Haltestelle „Hopfengasse" (Linie 26) liegt direkt vor der Tür (ca. 2 Gehminuten). Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U-Bahn (U6), S-Bahn und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist in wenigen Minuten erreichbar – von hier bestehen Direktverbindungen ins Stadtzentrum und sogar zum Flughafen Wien. Rund um den Bahnhof Floridsdorf finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Lokalen sowie die belebte Fußgängerzone des Bezirkszentrums – alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig bzw. mit kurzer Öffi-Fahrt erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 55,93m² / 2 Zimmer
€ 18,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Mindest-Haushaltsnettoeinkommen: EUR 2.650,– monatlich. Darunter ist ein Bürge erforderlich.• English Version below Highlights Modernes Wohnen in Floridsdorf Loggia Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum (AR) bietet praktischen Stauraum und beherbergt zudem den Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der offenen Kochnische das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Loggia. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit Fliesen versehen. Stellplätze: Aufgrund laufender Umbauarbeiten werden derzeit keine Stellplätze in der Liegenschaft vermietet. Die Vermietung ist voraussichtlich wieder ab Mitte August 2026 möglich. Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt € 114,00 brutto. Allgemeine Ausstattung: Es stehen Kellerabteile sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Infrastruktur Die Straßenbahn-Haltestelle „Hopfengasse" (Linie 26) liegt direkt vor der Tür (ca. 2 Gehminuten). Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U-Bahn (U6), S-Bahn und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist in wenigen Minuten erreichbar – von hier bestehen Direktverbindungen ins Stadtzentrum und sogar zum Flughafen Wien. Rund um den Bahnhof Floridsdorf finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Lokalen sowie die belebte Fußgängerzone des Bezirkszentrums – alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig bzw. mit kurzer Öffi-Fahrt erreichbar. Highlights Modern living in Floridsdorf Loggia Quiet residential location with good infrastructure Property Description A modern 2-room apartment in an urban location is available for rent. Upon entering the apartment, you arrive in a spacious entrance hall from which all rooms are centrally accessible. Directly adjacent are the separate WC and the bathroom with bathtub and washbasin. An additional storage room (AR) provides practical storage space and also houses the washing machine connection. The bright living area, together with the open kitchenette, forms the heart of the apartment and offers ample space for a living and dining area. From here you have direct access to the spacious loggia. The living areas feature high-quality parquet flooring, while the wet rooms are tiled. Parking Spaces: Due to ongoing construction work, no parking spaces are currently being rented on the property. Rental is expected to be available again from mid-August 2026. The monthly rent for a parking space is € 114.00 gross. General Amenities: Cellar compartments as well as a bicycle room are available. Infrastructure The "Hopfengasse" tram stop (line 26) is located right outside the door (approx. 2 minutes' walk). The important transport hub Floridsdorf, with underground (U6), suburban railway (S-Bahn) and numerous bus and tram lines, can be reached within a few minutes – from here there are direct connections to the city center and even to Vienna Airport. Around Floridsdorf station you will find a diverse range of shops, supermarkets, restaurants, cafés and bars, as well as the lively pedestrian zone of the district center – everything for daily needs is within walking distance or a short public transport ride away. Disclaimer The images contained in this exposé serve for illustration purposes and may in part include computer-generated visualizations (renderings). These representations are intended to convey an impression of the possible design of the property but do not constitute a binding statement of condition. The furniture and furnishings depicted serve exclusively for illustration and are not part of the purchase or rental object. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 121,83m² / 4 Zimmer
€ 6.312,07 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Ein Zuhause, das Freiheit, Design und Komfort verbindet Die Architektur dieses Hauses öffnet sich mit einer Klarheit und Großzügigkeit, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Licht durchströmt die Räume und betont die harmonische Verbindung aus moderner Linienführung und hochwertiger Ausstattung. Jeder Bereich wirkt bewusst gestaltet, jedes Detail trägt zur besonderen Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Zuhauses bei. Die Kombination aus zeitgemäßem Design, exklusiven Materialien und durchdachten Raumsequenzen schafft ein Wohngefühl, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Das Haus präsentiert sich als Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und ein gehobenes Wohnumfeld legen. Mit seinen zahlreichen Extras und der bereits fertiggestellten Ausführung bietet es ein Ambiente, das in jeder Hinsicht über dem Gewöhnlichen steht. Hier entsteht ein Wohnraum, der nicht nur beeindruckt, sondern nachhaltig begeistert. Ausstattung & Technik – Qualität, die man spürt Energie & Klima Wasser‑Wasser‑Wärmepumpe (Geothermie) Fußbodenheizung Kühlfunktion für den Sommer Materialien & Design Eichenparkett Feinsteinzeug hochwertige Sanitärausstattung Fenster & Beschattung Holz‑Alu‑Fenster, 3‑fach verglastelektrische Raffstores Sicherheit & Zukunft Sicherheitstür (WK3) Video‑Gegensprechanlage Vorbereitung für Photovoltaik Fahrrad und Kinderwagenabstellraum Raumaufteilung & Wohngefühl Erdgeschoss – Wohnen mit Weitblick Der offene Wohn‑Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und verbinden Innen- und Außenraum harmonisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Eigengarten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine maßgefertigte Tischlerküche ist bereits integriert und fügt sich elegant in das moderne Wohnkonzept ein. Obergeschoss – Privatsphäre & Wohlfühlbad Über eine stilvolle Treppe mit Feinsteinzeugbelag erreichen Sie die Schlafebene. Hier erwarten Sie zwei ruhige Zimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit: Badewanne Doppelwaschbeckenedlen Armaturengroßformatigen Fliesen Ein Raum, der jeden Tag wie ein kleiner Wellnessmoment wirkt. Dachgeschoss – Flexibilität mit Atmosphäre Das Dachgeschoss ist ein echtes Raumwunder: Dank großer Dachflächenfenster entsteht ein lichtdurchfluteter Bereich, der sich ideal eignet als: Master Bedroom Home‑Office Atelier Gästezimmer Ein Raum, der sich Ihren Lebensphasen anpasst. Lage – Floridsdorf mit perfekter Infrastruktur Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im 21. Bezirk, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit angenehmer Atmosphäre. Die Umgebung kombiniert städtische Bequemlichkeit mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen bleibt die Lage gut angebunden, gleichzeitig, aber frei von starkem Durchzugsverkehr. Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist vielseitig und komfortabel. Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine direkte Verbindung zu zentralen Punkten in Floridsdorf sowie zu den umliegenden Bezirken. Der Bahnhof Floridsdorf bietet Anschluss an S‑Bahn, Regionalzüge und die U‑Bahn. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Für Autofahrer besteht ein unkomplizierter Zugang zum überregionalen Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen (Linie 31), Busse (z. B. 30A, 32A) und die U-Bahn (U6) machen die Gegend leicht erreichbar. Die Nähe zur Nordwestbahn bietet zusätzliche Optionen für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten Die Nahversorgung ist hervorragend. In der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufszentrum erweitert das Angebot um zusätzliche Shops und Dienstleistungen. Banken, Poststellen und weitere Serviceeinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Gesundheit Die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt. Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Zusätzlich stehen größere Gesundheitseinrichtungen und Kliniken im erweiterten Bereich zur Verfügung. Bildung Für Familien bietet die Lage ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Volksschulen liegen im Wohnumfeld, weiterführende Schulen und Universitäten sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für unterschiedliche Lebensphasen. Freizeit Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Bisamberg lädt zu Spaziergängen, Sport und Naturerlebnissen ein. Die Alte Donau bietet Wassersport, Gastronomie und weitläufige Erholungsflächen. Sportanlagen, Fitnessmöglichkeiten und Grünflächen im Wohngebiet ergänzen das Angebot und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 24,53m²
€ 10,24 / m²
Garagenstellplatz - rund 25m² Nutzfläche - Nähe Floridsdorfer Spitz und Bahnhof Floridsdorf sowie Donaukanalstraße Hardfacts: ca 25m² Nutzfläche Einzelbox (ebenerdig) Nähe: Floridsdorfer Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Brünner Straße, Donaukanal Straße Befristung: 5 Jahre Mietverhältnis Der Stellplatz kann ab sofort bezogen werden. Bei Interesse und Bedarf können nach Rücksprache mit dem Eigentümer noch zwei weitere Boxen (16,50 - 24,50m² Nutzfläche) angemietet werden. Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 251,27 Euro Kaution: 2 BMM Provision: 3 BMM Vergebührung Finanzamt = 1% (36 BMM) Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Jedlersdorf, Shoppin...
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor in ruhiger Lage ? Koloniestraße 35, 1210 Wien In der Koloniestraße 35 im 21. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie eine moderne, bereits fertiggestellte Wohnhausanlage, die urbanen Komfort mit angenehmer Ruhelage perfekt verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 6 Stiegen und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung sowie ein Wohnkonzept, das auf Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ausgerichtet ist. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt ? und genießen gleichzeitig alle Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist bequem und schnell erreichbar. Wohnungen zum Ankommen & Wohlfühlen Die Wohnungen überzeugen durch moderne, gut durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die privaten Freiflächen, über die jede Einheit verfügt ? ideal zum Entspannen im eigenen Zuhause. Die Ausstattung wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gewählt und erfüllt zeitgemäße Wohnansprüche. Highlights der Wohnungen: Freiflächen bei allen Wohnungen Moderne Einbauküche inklusive ZANUSSI-Elektrogeräten Backofen Kochfeld Geschirrspüler Kühl-Gefrierkombination Dunstabzug Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Außenliegender Sonnenschutz Gartenwohnungen mit Außenrollläden Übrige Wohnungen mit Raffstores Video-Gegensprechanlage Allgemeine Ausstattung der Wohnhausanlage: Personenaufzug Einlagerungsraum für jede Wohnung Paketboxen Kinderwagen- und Fahrradraum Waschküche Tiefgarage optional anmietbar (? 90,? brutto/Monat) Kleinkinderspielplatz Jugendspielraum in Stiege 4 Diese Wohnhausanlage bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität ? ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. Lage & Infrastruktur: Perfekte Kombination aus Ruhelage & urbaner Infrastruktur Die Lage bietet genau die richtige Balance zwischen Erholung und Stadtleben. Trotz der angenehm ruhigen Wohnatmosphäre befindet sich die Anla... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Floridsdorfer Spitz / 16,46m²
€ 10,61 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet
Garagenstellplatz - rund 16,50m² Nutzfläche - Nähe Floridsdorfer Spitz und Bahnhof Floridsdorf sowie Donaukanalstraße Zwei weitere Box wären aktuell ebenfalls frei. Hardfacts: ca 16,46m² Nutzfläche Einzelbox (ebenerdig) Nähe: Floridsdorfer Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Brünner Straße, Donaukanal Straße Befristung: 5 Jahre Mietverhältnis Der Stellplatz kann ab sofort bezogen werden. Bei Interesse und Bedarf können nach Rücksprache mit dem Eigentümer noch zwei weitere Boxen (16,50 - 24,50m² Nutzfläche) angemietet werden. Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 174,64 Euro Kaution: 350,- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Vergebührung Finanzamt = 1% von 36 BMM Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Sch... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Floridsdorfer Spitz / 18,08m²
€ 9,70 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet
Garagenstellplatz - rund 18m² Nutzfläche - Nähe Floridsdorfer Spitz und Bahnhof Floridsdorf sowie Donaukanalstraße Zwei weitere Boxen wären aktuell ebenfalls frei. Hardfacts: ca 18,08m² Nutzfläche Einzelbox (ebenerdig) Nähe: Floridsdorfer Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Brünner Straße, Donaukanal Straße Befristung: 5 Jahre Mietverhältnis Der Stellplatz kann ab sofort bezogen werden. Bei Interesse und Bedarf können nach Rücksprache mit dem Eigentümer noch zwei weitere Boxen (16,50 - 24,50m² Nutzfläche) angemietet werden. Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 175,40 Euro Kaution: 350,- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Vergebührung Finanzamt = 1% von 36 BMM Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schu... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 54,2m² / 2 Zimmer
€ 19,35 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Die Wohnung ist noch vermietet und kann ab 1. November angemietet werden. Highlights Modernes Wohnen in Floridsdorf Terrasse mit Garten Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich bildet gemeinsam mit der offenen Kochnische das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit Fliesen versehen. Stellplätze: Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt € 114,00 brutto. Allgemeine Ausstattung: Es stehen Kellerabteile sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Infrastruktur Die Straßenbahn-Haltestelle „Hopfengasse" (Linie 26) liegt direkt vor der Tür (ca. 2 Gehminuten). Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U-Bahn (U6), S-Bahn und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist in wenigen Minuten erreichbar – von hier bestehen Direktverbindungen ins Stadtzentrum und sogar zum Flughafen Wien. Rund um den Bahnhof Floridsdorf finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Lokalen sowie die belebte Fußgängerzone des Bezirkszentrums – alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig bzw. mit kurzer Öffi-Fahrt erreichbar. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
Entwicklungspotenzial in Floridsdorf
€ 999.900,-
1210 Wien,Floridsdorf / 205m² / 9 Zimmer
€ 4.877,56 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse
Grundstück: Zweifamilienhaus Größe: 765 m² Einstufung: GB I Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich in einer Schutzzone, die besondere Vorgaben und Auflagen für Bau und Renovierung hat. Dies garantiert den Erhalt des historischen Charakters der Umgebung. Haus: Baujahr: 1760 Wohnfläche: 205 m² Anzahl der Wohneinheiten: 2 Allgemeine Informationen zum Haus: Das Haus wurde im Jahr 1760 erbaut . Es wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand. Beschreibung der Wohneinheiten: Die beiden Wohneinheiten des Hauses bieten eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 205 m². Jede Einheit verfügt über Zimmer, Bäder, Küche, Wohnbereich usw.] Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend gestaltet. Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Beschreibung der Merkmale, z. B. Terrasse, Grünflächen, Bäume Parkmöglichkeiten: Besondere Merkmale: Schutzzone mit Auflagen für Bau und Renovierung Gepflegter Garten und Außenbereich Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 52,2m² / 2 Zimmer
€ 18,85 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Modernes Wohnen in Ruhelage – Koloniestraße 35, 1210 Wien In der Koloniestraße 35 im 21. Bezirk befindet sich eine hochwertige, fertiggestellte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Stiegen, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Ruhige Lage mit optimaler Lage & Infrastruktur Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zur Prager Straße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern wie Hofer, Billa, Eurospar, Spar Express, Bäckerei, Apotheke, Trafik sowie diversen Restaurants direkt im Umfeld. Für größere Einkaufserledigungen befindet sich die Shopping City Nord (SCN) in gut erreichbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 26 und 27 führen innerhalb des 21. Bezirks nach Strebersdorf sowie in den 22. Bezirk Richtung Kagraner Platz, Gewerbepark Stadlau und Hausfeldstraße. Durch diese direkte Verbindung ist auch das Westfield Donau Zentrum rasch erreichbar. Ergänzend stehen die Buslinien 36A und 36B zur Verfügung. Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist fußläufig erreichbar und bietet eine weitere schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt A22 befindet sich ebenso in kurzer Distanz. Erholung & Freizeit im Grünen Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie der Denglerpark, Trillerpark, der Aupark Jedlesee, der Floridsdorfer Aupark, der Wasserpark, die Lorettowiese sowie die Neue Donau liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte, gut nutzbare Grundrisse und verfügen ausnahmslos über Freiflächen. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche inklusive ZANUSSI-Elektrogeräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug) ausgestattet. Weitere Highlights: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Außenliegender Sonnenschutz (manuell bedienbar) Gartenwohnungen mit Außenrolllädenübrige Wohnungen mit Raffstores Video-Gegensprechanlage Allgemeine Hausausstattung: Aufzug Einlagerungsraum für jede Wohnung Paketboxen Kinderwagen- und Fahrradraum Waschküche Tiefgarage (optional anmietbar um EUR 90,– brutto/Monat) Kleinkinderspielplatz Jugendspielraum (Stiege 4) Wohnung Stiege 3 Top 05: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,20 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,60 m²Wohnküche: ca. 22,67 m²Zimmer: ca. 13,06 m²Schrankraum: ca. 4,88 m²Badezimmer: ca. 4,34 m²separates WC: ca. 1,45 m²Abstellraum: ca. 1,20 m²Balkon: ca. 8,03 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 984,00 inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Ruhige Lage mit optimaler Lage & Infrastruktur Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zur Prager Straße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern wie Hofer, Billa, Eurospar, Spar Express, Bäckerei, Apotheke, Trafik sowie diversen Restaurants direkt im Umfeld. Für größere Einkaufserledigungen befindet sich die Shopping City Nord (SCN) in gut erreichbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 26 und 27 führen innerhalb des 21. Bezirks nach Strebersdorf sowie in den 22. Bezirk Richtung Kagraner Platz, Gewerbepark Stadlau und Hausfeldstraße. Durch diese direkte Verbindung ist auch das Westfield Donau Zentrum rasch erreichbar. Ergänzend stehen die Buslinien 36A und 36B zur Verfügung. Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist fußläufig erreichbar und bietet eine weitere schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt A22 befindet sich ebenso in kurzer Distanz. Erholung & Freizeit im Grünen Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie der Denglerpark, Trillerpark, der Aupark Jedlesee, der Floridsdorfer Aupark, der Wasserpark, die Lorettowiese sowie die Neue Donau liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 34,22 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,779 und entspricht somit sogar der Klasse A. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnqualität und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <225m Klinik <900m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <425m Polizei <925m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.325m Straßenbahn <200m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf
STELLPLATZ in 1210 Wien Ab sofort gelangt ein Stellplatz in der Floridusgasse 18 im 21. Bezirk von Wien zur Vermietung. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Alte Donau sowie zur Donaufelder Straße und Fultonstraße. Der Bahnhof Floridsdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6, S-Bahn, Straßenbahn und Bus). Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern. Ideal geeignet für Anrainer und Pendler, die einen gut angebundenen und sicheren Stellplatz suchen. Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 124,68 € (inkl. BK, USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 26,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
