Suchergebnisse für "Bahnhof Brünner Straße, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 43,69m² / 2 Zimmer
€ 6.282,90 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt in der Baumergasse 2a, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Durch die Lage an einer Nebenfahrbahn der Brünner Straße genießen die Bewohner eine exzellente Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds. Das Wohngebäude umfasst 31 modern gestaltete Wohneinheiten mit Größen zwischen 31 m² und 72 m², die überwiegend mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Die hochwertigen Materialien, darunter Eichenparkettböden und dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz, garantieren ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch zeitgemäße Sicherheitsstandards wie Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (außer in Küchen) und Brandschutzwohnungseingangstüren. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und der Bahnhof Siemensstraße in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die hauseigene Tiefgarage mit einem Stapelparksystem eine komfortable Stellplatzlösung. Die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus laden der nahegelegene Trillerpark und das Shopping Center Nord zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein – beide liegen weniger als 20 Minuten Gehzeit entfernt. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch Fernwärme • Vorbereitung für Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (ausgenommen Küchenbereich) • Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Format 60/30 in den Nassräumen • Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz • Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz • Brandschutzwohnungseingangstüren mit Spion und Vorbereitung für Video-Türsprechanlagen • Personenaufzug • Tiefgarage mit Stapelparksystem • Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie ein Kinderspielraum Beschreibung der Wohnung Diese zum Kauf stehende Neubauwohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie bietet ein einladendes Vorzimmer, einen offenen Wohnbereich mit ca. 19 m² und ein Schlafzimmer mit über 11 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist. Die großzügige Wohnküche führt direkt auf die 3,85 m² große Loggia, die sich ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag eignet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 7,17 m² • Offene Wohnküche mit 18,99 m² • Zimmer mit 11,65 m² • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss mit 4,44 m² • Separates WC mit 1,44 m²• Terrasse mit 3,67 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 274.500,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 297.000,00Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 31.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <875m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <2.150m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <275m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.900m Straßenbahn <250m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in 1210 Wien – modern, hell & kurzfristig beziehbar!!
€ 424.999,-
1210 Wien / 73,83m² / 3 Zimmer
€ 5.756,45 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in 1210 Wien – modern, hell & kurzfristig beziehbar!! In attraktiver Lage im aufstrebenden 21. Wiener Gemeindebezirk, Floridsdorf, befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Leopoldine-Padaurek-Straße 17, 1210 Wien. Die Wohnung liegt in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 2017 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,82 m² und einem großzügigen Balkon (ca. 8,68 m²) bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Anlage für Investoren. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 34,69 m², die durch ihre offene Gestaltung viel Platz für Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separat begehbare Zimmer (ca. 12,18 m² und 11,71 m²), die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum runden das Raumkonzept perfekt ab. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie komfortabel über Fernwärme, was eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch an einen Mieter aus dem privaten Umfeld, wodurch für Eigennutzer eine kurzfristige Selbstnutzung möglich ist. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als sichere Anlage als auch als zukünftiges Eigenheim. Highlights der Wohnung Neubauobjekt (Baujahr 2017) Wohnfläche ca. 73,82 m²3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Große Wohnküche (ca. 34,69 m²) Balkon ca. 8,68 m²Modernes Badezimmer mit Badewanne Separates WCPraktischer Abstellraum Hochwertige Ausstattung – schlüsselfertiger Zustand Fernwärme-Heizung Klimaanlage Aktuell vermietet – kurzfristige Eigennutzung möglich Ruhige und moderne Wohnanlage Kaufpreis Wohnung: € 425.000Küche & Klimaanlage: € 25.000Gesamtkaufpreis: € 450.000Nutzen Sie jetzt die befristete Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr beim Erwerb Ihres Eigenheims – gültig bei Eintragung bis 30. Juni 2026.Betriebskosten Die monatlichen Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten: € 112,32 netto Umsatzsteuer (10 %): € 11,23 Reparaturrücklage: € 76,80Gesamte monatliche Vorschreibung: € 203,55Die Reparaturrücklage ist in dieser Summe bereits berücksichtigt und wird zur Instandhaltung der Wohnanlage verwendet. Lage Die Lage in 1210 Wien (Floridsdorf) verbindet angenehme Wohnqualität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Leopoldine-Padaurek-Straße 17 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Bezirksgrenze zur Donaustadt. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern, kleineren Grünflächen und guter Nahversorgung geprägt. Umliegende wichtige Straßen Jedleseer Straße – wichtige Verbindungsstraße mit Geschäften und Infrastruktur Prager Straße – zentrale Einkaufs- und Verkehrsachse im 21. Bezirk Brünner Straße – bedeutende Nord-Süd-Verbindung Richtung Stadtzentrum und Niederösterreich Siemensstraße – wichtige Verkehrs- und Gewerbestraße Umgebung & Infrastruktur In der näheren Umgebung befinden sich: Supermärkte und Nahversorger Schulen und Kindergärtenzahlreiche Freizeitmöglichkeiten Erholungsgebiete entlang der Donauinsel sowie der Alte Donau Verkehrsanbindung Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über Bus- und Straßenbahnlinien gegeben. Zudem befindet sich der wichtige Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Wien Floridsdorf in komfortabler Reichweite. Energieausweis Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 23,57 kWh/m²a und entspricht der Klasse A. Der fGEE beträgt 0,743, ebenfalls Klasse A. Provision Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses fällt eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. an. Kontakt Gerne steht Ihnen Herr Rene Felix für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung:[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Verkäufer tätig ist. Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 329.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 40,21m² / 2 Zimmer
€ 8.194,48 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 534.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 83,62m² / 4 Zimmer
€ 6.392,01 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 379.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 56,19m² / 3 Zimmer
€ 6.753,87 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 239.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 35,4m² / 2 Zimmer
€ 6.765,54 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 259.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 41,04m² / 2 Zimmer
€ 6.310,92 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 279.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 38,05m² / 2 Zimmer
€ 7.345,60 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 295.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 42,26m² / 2 Zimmer
€ 6.992,43 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 279.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 45,12m² / 2 Zimmer
€ 6.194,59 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 272.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 40,15m² / 2 Zimmer
€ 6.787,05 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 299.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 42,31m² / 2 Zimmer
€ 7.078,70 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
