Suchergebnisse für "Angergasse, 1170 Wien Hernals"

#Balkon #Garten #Terrasse

Objekt: Es gibt sie noch ... ... die guten Lagen in Wien, wo alles stimmt. In attraktiver Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk entstehen 24 hochwertige 1- bis 2- Zimmer Appartements. Auf insgesamt 5 Geschoßen entstehen Wohnungen ab 20,30m2 bis 37,25m2. FERTIGSTELLUNG: VORAUSSICHTLICH SEPTEMBER 2022 BESONDERHEITEN: Personenaufzug, Vernünftiger Preis, Klima im Dachgeschoss, Fußbodenheizung über Wärmepumpe Teils Freiflächen (Terrasse, Balkon o. Garten), Gute ''Öffis'' Anbindung - Michlbeuern-AKH (U6) - 42, 9 DIE APPARTEMENTS SIND FÜR MEHRERE NUTZUNGSVARIANTEN GEEIGNET: Studentenwohnung, Cityappartement, Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnung, Vermietung - Kurzzeitvermietung (MIT BIS ZU 6,0% RENDITE) oder auch Eigennutzung Bei den Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnungen handelt es sich um Nettoverkaufspreise. Die Umsatzsteuer wird bei ordnungsgemäßer Vermietung rückerstattet. Zusätzlich kann optional eine komplette Möblierung erworben werden. OBJEKTBESCHREIBUNG - TOP 24: Zimmer mit Kochgelegenheit 29,90 m², Bad + WC 3,35 m². Terrasse 7,85 m² Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche und ausführliche Projektvorstellung zur Verfügung. Terminvereinbarungen sind jederzeit möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 41,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,85 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil

1170 Wien Steinergasse 20 Nähe Elterleinplatz 37 m2 im Erdgeschoss, privat, kein Makler Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Vorzimmer, Abstellraum. Parkett und Fliesenboden, Kellerabteil. Verkaufpreis 125.000.- EUR Keine Provision HWB : 44 kWh/m2a HWB Klasse : B Kontakt : [Email]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse

Objekt: EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN TERRASSENTRAUM IM SCHÖNEN HERNALS - FERTIGSTELLUNG: VORAUSSICHTLICH SEPTEMBER 2022 Teils Freiflächen (Terrasse, Balkon o. Garten), Fußbodenheizung, Personenaufzug In attraktiver Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk entstehen 24 hochwertige 1- bis 2- Zimmer Appartements (20,30m2 bis 37,25m2). NATURVERBUNDEN UND DENNOCH MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR! Die Gegend bietet Naturliebhabern eine große Vielfalt an Erholung (Lidlpark, Schubertpark, Türkenschanzpark, etc.). Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger (Penny, Hofer, Billa, etc.) sind in unmittelbarer Umgebung. U- Bahn: Michlbeuern-AKH (U6), Straßenbahn: 42, 9 OBJEKTBESCHREIBUNG - TOP 11: - Zimmer mit Kochgelegenheit (22,45m²), Balkon u. Terrasse (16,85m²), Zimmer (10,80m²), Bad + WC (2,95m²) - Zusätzlich kann optional eine komplette Möblierung erworben werden. DIE APPARTEMENTS SIND FÜR MEHRERE NUTZUNGSVARIANTEN GEEIGNET: * Studentenwohnung * Cityappartement * Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnung - Vermietung * Kurzzeitvermietung (MIT BIS ZU 6,0% RENDITE) * oder auch Eigennutzung Bei den Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnungen handelt es sich um Nettoverkaufspreise. Die Umsatzsteuer wird bei ordnungsgemäßer Vermietung rückerstattet. Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche und ausführliche Projektvorstellung zur Verfügung. Terminvereinbarungen sind jederzeit möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Gesamtfläche: 53,05 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,85 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in Hernals Lage: Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus Geschäftsfläche in Hernals Lage: Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus einem Gourmet Spar, einem Friseursalon sowie einem Café. Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße ermöglicht das bequeme Parken der Kunden. Objektbeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des Hauses und verfügt aktuell über ca. 225 m² Gesamtfläche auf einer Ebene mit getrenntem Sanitärbereich. Das Lokal würde sich auch als Arztpraxis oder Therapieraum gut eignen. Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften. Ausstattung: Edelrohbau Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 43 Bus: 43A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in Hernals Lage: Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus einem Gourmet Spar, einem Friseursalon sowie einem Café. Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße...... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #möbliert

1 Zimmer 30m2 mit Balkon Promenadegasse 19B Ablöse 5000 Euro für Einbau Küche inklusive Waschmaschine und Induktionskochfeld und Mikrowelle. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig. Vmd 31.1.21

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Wohnen über Dächern von Wien ! Ab sofort wäre ein Dachgeschosswohnung mit Balkon in Herzen von Hernals - 17.Wienergemeinde Bezirk zu mieten Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Stilaltbaus . Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung . Für die Wärme sorgt eine Gas Therme , für die Abkühlung in Sommer ist eine Klimaanlage zuständig . Raumaufteilung : Vorzimmer Bad Wc Schafzimmer 1 Wohnküche Schlafzimmer 2 Balkon In Moment komplett möbliert , kann man auch ohne Möbel übernehmen ... Ein Kellerabteil wird auch natürlich mietvermietet . Für einen Besichtigungstermin bitte wir um Voranmeldung per Telefon oder E-Mail/Anfrage. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hernalserhauptstrasse / Rosensteingasse /Pezzlgasse Objektnummer: 9588... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: Diese Anfang des 20. Jahrhunderts fertiggestellte Gründerzeitvilla, die über die bloße Instandhaltung hinaus wiederholt Umbauarbeiten unterzogen wurde und sich in einem sehr guten Zustand präsentiert, liegt auf einer Anhöhe in Wien/Hernals. In dieser gehobenen Lage, einem Übergangsbereich zwischen Stadt und Wienerwald, herrschen grün und Ruhe vor. Das Objekt befindet sich auf einem parkähnlichen knapp 2000 m² große Grundstück, welches das Objekt umgibt. Der Wienerwald ist von hier aus genauso problemlos zu Fuß erreichbar wie der nächste Weingarten. Dabei ist das Anwesen infrastrukturell sehr gut und auch sehr verkehrsgünstig gelegen (ca. 10 Autominuten bis zur Innenstadt, ca. 12 Autominuten bis zur Westautobahn; 1,3 km zur S-Bahn (d.h. ca. 3 Autominuten oder 3 Minuten mit der Straßenbahn)). Der Eigentümer ließ das Gebäude vollständig sanieren, wobei die Arbeiten im Sinne der Erhaltung der alten Bausubstanz durchgeführt wurden: In jedem Raum wurde die Ausstattung, vor allem die Stukkaturen und Tapisserien ausgebessert bzw. wieder aufgebaut, um den ursprünglichen Charakter der Villa wiederherzustellen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss bestehen nach wie vor die Original-Parkettböden, Flügeltüren und Doppelfenster, die Repräsentationsräume haben ihre Original-Holztäfelungen behalten und auch die zahlreichen bunt bemalten Glasscheiben an Türen und Fenstern sind erhalten geblieben. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von annähernd 630 m², die sich auf 13 Zimmer aufteilen. Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle mit Kamin zu einer ebenso großzügig bemessenen Küche mit Essecke, weiterhin zu einem Wintergarten, zu einem 17 m² Raum und schließlich zu drei großen (je. 35 - 40 m²) Repräsentationsräumen. Im 1. Obergeschoss befinden sich gleich 3 Suiten, die zwischen 53 und 68 m² groß sind und die alle über Salon, Schlafzimmer und Bad verfügen. Im 2. Obergeschoss befinden sich schließlich ein Masterbedroom (ca. 45 m²] mit Bad, ein Appartement mit Küche (ca. 55 m²) sowie zwei weitere Räume (je ca. 30 m²). Ein wunderschönes Treppenhaus, das mit bunt bemalten Fensterscheiben überdacht ist, verbindet die Stockwerke. Im Untergeschoss liegt ein Wellnessareal: eine Schwimmhalle mit fast 100 m², Sauna und Jacuzzi, ein Fitness-Raum. Außerdem finden sich ein Billard-Zimmer mit 36 m² und eine Bar vor sowie ein Abstellraum. Alle Daten stammen vom Eigentümer; für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 302,48 m², Bundesland: Wien Provision: 205.200,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine ca. 89 m² (inkl. 10 m² Terrasse) große 3 Zimmer Wohnung in guter Lage des 17. Bezirks (Hernals) an. Gute Raumaufteilung Die lichtdurchflutete 3 - Zimmer Wohnung befindet sich im DG (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 17 m²) und Zugang zur ersten Terrassen (ca. 5 m²) Arbeitszimmer (ca. 15 m²) Schlafzimmer (ca. 27 m²) Vorraum Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC Abstellraum Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in guter Wohngegend des 17. Bezirks (Hernals) und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 2 Min die Hernalser Hauptstraße mit alle Geschäften des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. Das Krankenhaus Göttlicher Heiland ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich außerdem der wunderschöne Kongresspark sowie das Kongreßbad. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut: Die Straßenbahn Linie 2 Station Dornbach (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz), die Straßenbahn Linie 10 Station Dornbach (Dornbach - Unter St.Veit, Hummelgasse) und die Straßenbahn Linie 43 Station Dornbach (Schottentor - Neuwaldegg) erreichen Sie in wenigen Minuten. Etwa 10 Gehminuten entfernt befinden sich der S-Bahn Bahnhof Hernals. Mit den Straßenbahn Linie erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahn Bahnhof Hernals sowie in weitern ca. 10 Minuten die U-Bahn-Linie 6 Station Alser Straße. Hinweis: Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden "MB") als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden "Auftraggeber") und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Göttlicher Heiland, Kongreßpark, Hernalser Hauptstraße, Bahnhof Hernals, Kongreßbad Objektnummer: 118941... [Mehr]

#Balkon #ruhig #unbefristet

Die kleine neu sanierte Wohnung ist im DG vom Wohnheim und steht ab sofort provisionsfrei und unbefristet zur Verfügung! Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorzimmer, verfliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC! Der Wohnraum ist mit einer modernen Küche mit Herd, Backrohr, Ceranfeld und Kühlschrank ausgestattet! Außerdem steht noch eine kleine Loggia mit Blick in den Innenhof zur Verfügung! Eine Waschküche mit einer Waschmaschine und einen Trockner stehen den Heimbewohnern auch zur Verfügung! Die Gesamtbelastung zeigt den aktuellen Wohnheimbeitrag in der Höhe von € 540,00 all inklusive, d.h. inklusive Warmwasser, Heizung, Betriebskosten, Strom, TV und Internet! Die Highlights auf einem Blick: - KEINE PROVISION - Unbefristete Nutzungsdauer - Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Wohnheimverwaltung (Mo.-Fr.: 08: 00 - 16: 30 Uhr) - Zentrumsnähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieses Objekt befindet sich in der Nähe von Straßenbahnlinie 43 und 44. Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern und vielseitigem Gastronomieangebot in der nahe gelegenen Jörgerstraße sowie Hernalser Hauptstraße sind vorhanden! Das Einkaufszentrum Hernals ist in 5 Gehminuten erreichbar! Objektnummer: 65... [Mehr]

#hell #ruhig #unbefristet

Die ruhige und helle 1 Zimmerwohnung steht ab sofort unbefristet und OHNE PROVISION zur Verfügung! Die 1 Zimmerwohnung besteht aus einen Vorzimmer, einen verfliesten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und WC. Und einer Wohnküche mit Herd und Kühlschrank. Die Fester sind hofseitig deswegen ist es eine sehr ruhige Wohnung. Im Keller steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. In der Gesamtmiete € 489,14 sind bereits Betriebskosten (inkl. Steuer) enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Warmwasser, Strom) sowie für TVund Internet in der Höhe von € 55,86 (inkl. Steuer) hinzuzurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 545,00 all inklusive! Die Highlights auf einem Blick: - Unbefristete Nutzungsdauer - KEINE Provisionszahlung!! - Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08: 00 - 16: 30 Uhr) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Lifthaus mit hauseigenen, vermietbaren Abstellplätzen. Straßenbahnverbindung Linie 43 und 44 in weniger als 200m Entfernung erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern und vielseitigem Gastronomieangebot in der nahe gelegenen Jörgerstraße sowie Hernalser Hauptstraße vorhanden. Einkaufszentrum Hernals in 5 Gehminuten erreichbar. Eine Waschküche inkl. Trockner, sowie ein Gemeinschaftsraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Objektnummer: 186... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Objekt: 3 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG IN HERNALS Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Göttlicher Heiland Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie einer Apotheke gedeckt. Die Wohnung selbst gliedert sich in zwei Stockwerke und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate und Toilette, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Galerie und einen Schrankraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Terrassen. AUSSTATTUNG: Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest Einbauküche mit Geräten, kein Kühlschrank vorhanden Kellerabteil Fahrradraum und Waschküche in der Hausanlage Das Objekt ist nicht barrierefrei. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Straßenbahnlinien 2, 10, 43 Autobuslinien 44A, N43 Wien Hernals Bahnhof in rund 10 Minuten Fußweg erreichbar Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. BEZUG: ab sofort BEFRISTUNG: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist ENERGIEKENNZAHLEN Laut Energieausweis vom 04.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,35 (C). NEBENKOSTEN 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 799,27 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Wien Provision: 2.397,82 € inkl. 20% USt.... [Mehr]