Suchergebnisse für "Andreas Hofer Straße, 4020 Linz"

SILENTIA Ruhiges Wohnen in Linz Stapelparker-Stellplatz Mietzins Miete EUR 85,- Betriebskosten EUR 20,02 GESAMT EUR 105,02 Höhepunkte Zentrale Lage Niedrigenergiebauweise Stapelparker-Stellplatz Lage: Kindergarten 500m / 6min Apotheke 400m / 5min Friseur 500m / 6min Supermarkt 140m / 2min Restaurant 230m / 3min Fitnessstudio 400m / 6min Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

> Linz | Stapelparkplatz | Mieten < Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gerne und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten Stapelparkplätze in der Hamerlingstraße, in zentraler Lage von Linz - Nähe Unionkreuzung! Maximale Fahrzeughöhe 1,5 m (oben parken) bzw. 1,75 m (unten parken) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

> Linz | Stapelparkplatz | Mieten < Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gern und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten einen Stapelparkplatz in der Museumstraße, in zentraler Lage von Linz - nähe Passage! Maximale Fahrzeughöhe 1,50 m Kosten & Details Finanzamtgebühr, einmalig: 34,32 € monatliche Kosten: € 95,33 mtl. inkl. Mwst. Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz – der Gruberstraße. Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro wurde erst vor kurzem adaptiert und befindet sich in tadellosem Zustand - sofort bezugsfertig! Umbauwünsche können in Absprache mit dem Eigentümer jedoch genauso realisiert werden. Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.... [Mehr]

> Linz | Stapelparkplatz | Mieten Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gern und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten einen Stapelparkplatz in der Museumstraße, in zentraler Lage von Linz - nähe Passage! Maximale Fahrzeughöhe 1,50 m Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 34,32 € * monatliche Kosten: € 95,33 mtl. inkl. Mwst. * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Zinshaus

Lage: In begehrter Innenstadtlage von Linz befindet sich dieses klassische Zinshaus - eine seltene Gelegenheit für Investorinnen und Investoren, die sowohl nachhaltige Erträge als auch eine zukunftsorientierte Entwicklungsperspektive suchen. Das Objekt überzeugt durch seine urbane Lage, die solide Bestandssituation sowie das Potenzial für eine bauliche Erweiterung über die bestehende Gebäudehöhe hinaus. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Stadtteil mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, hoher Frequenz und unmittelbarer Nähe zu Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Goethestraße zählt zu jenen Lagen, die langfristig von der dynamischen Entwicklung der Linzer Innenstadt profitieren. Besonders hervorzuheben ist die baurechtliche Möglichkeit einer Aufstockung bzw. Neubebauung über die Gebäudehöhe von 18 Metern, was dem Objekt einen außergewöhnlichen Mehrwert verleiht. Diese Option eröffnet vielfältige Perspektiven - von der Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Büroflächen bis hin zur Entwicklung eines modernen Neubauprojekts, das optimal in die urbane Struktur eingebettet werden kann. Das bestehende Zinshaus bietet stabile Mieterträge und eine solide Basis für Weiterentwicklungen. Die Kombination aus Bestandsobjekt und ausbaufähigem Potenzial macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Investoren, Bauträger und Projektentwickler, die in einem der spannendsten Stadtgebiete von Linz aktiv werden möchten. Highlights des Objekts: Erstklassige Lage in der Linzer Innenstadt Solides Zinshaus mit laufenden Erträgen Attraktive Entwicklungsoptionen dank Bebauungsmöglichkeit über 18 m Gebäudehöhe Sehr gute Infrastruktur und öffentlicher Verkehr in fußläufiger Entfernung Zukunftssichere Investmentmöglichkeit in einem dynamischen Stadtumfeld Dieses Objekt vereint Bestandssicherheit mit zukunftsorientiertem Potenzial - eine seltene Gelegenheit, um in der Goethestraße 34 ein wertbeständiges und entwicklungsfähiges Investment zu realisieren.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten! Dieses 1-Raum-Büro mit ca. 27,02m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 23,68 m² Allgemeinfläche) eines Bürogebäudes und punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten. Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. RAUMAUFTEILUNG: - 1x Büro - Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche) - Duschanlagen (Allgemeinfläche) Bei Bedarf kann der daran angrenzende, ca. 30,98m² große Büroraum (teilbar) angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz. Ausreichend Parkplätze befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 14,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Allgemeinfläche) - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Strom) - Heizkosten-Akonto monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten! Dieses 1-Raum-Büro mit ca. 27,02m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 23,68 m² Allgemeinfläche) eines Bürogebäudes und punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten. Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. RAUMAUFTEILUNG: • 1x Büro • Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche) • Duschanlagen (Allgemeinfläche) Bei Bedarf kann der daran angrenzende, ca. 30,98m² große Büroraum (teilbar) angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz. Ausreichend Parkplätze befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 14,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Allgemeinfläche) • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Strom) • Heizkosten-Akonto monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben! Einkaufsmöglichkeiten (BILLA und SPAR), Apotheke, Trafik, Gastronomie, Tankstelle, Bank, Bushaltestellen, etc. "um die Ecke". Parkanlage Gugl und Freinberg in wenigen Gehminuten bequem erreichbar, ebenso die LIVA-Tennis-Sportanlage. Auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde 2025 im Inneren komplett saniert: hochwertige Böden, modernes Badezimmer, neuer Terrassenbelag, moderne Tischler-Einbauschränke. Eine attraktive Loft-artige Raumaufteilung ist gegeben.. Die Wohnung befindet sich im 3. (obersten) Stock. Lift ist keiner vorhanden, somit nicht barrierefrei. Die Dachterrasse ist nahezu uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und dem Wohnzimmer/Küchenbereich vorgelagert. Das Schlafzimmer ist Richtung Norden/Innenhofseitig orientiert. Kellerabteil vorhanden. Eigener zugeordneter Parkplatz im Hof. Weitere Besonderheiten: Klimaanlage (neu) Sonnenschutzfolie bei Dachfenstern Innenjalousienüber-großes Badezimmer Kaufpreis:€ 311.000,- Wohnung€ 18.000,- zugeordneter Parkplatz - verpflichtend zu übernehmen€ 329.000,- Gesamtkaufpreis (zzgl. Nebenkosten) Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Raumhöhen von 3 Metern geben der 3-Zimmer-Wohnungmit Loggia ihr besonderes Wohnerlebnis! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Altbaus aus dem Jahr 1913, der 2011 generalsaniert und auf insgesamt acht Wohneinheiten erweitert wurde. Sie überzeugt durch einen perfekt geplanten Grundriss. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC bieten ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur 5,49 m² großen, südöstlich ausgerichteten Loggia. Sie lädt zu entspannten Sonnenstunden und gemütlichen Momenten im Freien ein. Praktischen Stauraum bietet ein unmittelbar an die Küche angrenzender Abstellraum, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ausstattung: Küche mit Geräten Badezimmer komplett und WC separat3-fach Verglasung Rollladen Bad mit Fenster Lift im Halbstock Kellerabteilsehr guter Energiewert Generalsanierung im Jahr 2011 (gesamtes Gebäude) Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese generalsanierte Wohnung vereint funktionale Raumgestaltung mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Ein Zuhause, das Stil, Funktionalität und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Linz/nahe des Andreas-Hofer-Parks und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind größtenteils fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Linzer Landstraße und den Hauptbahnhof, die in rund 5–10 Minuten erreichbar sind. Dank der attraktiven Verkehrsanbindung ist auch die Autobahn schnell und bequem erreichbar. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das PILLmein. Sympathisch und individuell. Für Menschen, die offen und neugierig durchs Leben gehen, hat dieser Stadtteil vieles zu bieten. Westlich des Bulgariplatzes ist unbeeinflusst vom sonstigen Treiben in der Stadt über die Jahrzehnte aus dem Zusammenspiel von hiesiger Stammbevölkerung und Zugezogenen eine dörfliche, beinahe familiäre Struktur gewachsen. Die Atmosphäre hier zeichnet sich durch ihre ganz eigenständige, charmant-urbane Lebensqualität aus. Alles ist möglich. Du weißt nie, was das Leben bringt. Deshalb ist die beste Eigentumswohnung eine, mit der du deine Optionen erhöhst. Im PILLmein wird vieles möglich. Es ist die perfekte Homebase für Beruf, Einkauf und Freizeit. Ein kurzer Abstecher in die Innenstadt? Oder eine Joggingrunde durch den Hummelhofwald? Als Lebensmittelpunkt bietet die Pillweinstraße ihren Bewohnern alle Optionen. Bunt wie das Leben. Du willst Job und Leben unkompliziert miteinander verbinden? Das PILLmein könnte dein neuer Hauptwohnsitz sein? Als Paar oder mit Kindern? Oder als Zweitwohnsitz, wenn du die Woche über in Linz arbeitest? Oder als private Anlage, weil deine Kinder vielleicht bald in Linz studieren wollen? Dieses moderne Neubauprojekt bietet bei den insgesamt 29 Wohneinheiten eine breite Palette an Grundrissen. Von kompakten 36 m² bis zu großzügigen 164 m² im Penthouse gibt es für jede Lebenssituation den passenden Wohnungstyp. Die Wohnungen sind topmodern ausgestattet und ermöglichen aufgrund der perfekt durchdachten Planung eine optimale Raumnutzung. Verschiedene Ausstattungslinien erlauben den nötigen Spielraum für Individualität. Alle Wohnungen begeistern zudem mit besonders großzügigen Balkonen , Loggien oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Im liebevoll geplanten Gemeinschaftsgarten kann im Hochbeet das eigene Gemüse angebaut werden. Eine PV-Anlage auf dem Dach hilft, Betriebskosten zu sparen und unterstreicht den Anspruch an Nachhaltigkeit. In der Tiefgarage sind dazu E-Ladestationen vorbereitet. Wenn man sein Geld mit eigenem Fleiß erarbeitet, will gut überlegt sein, wo genau man in Eigentum investiert. Wer das Andreas-Hofer-Platz-Viertel kennt, weiß seine Vorzüge zu schätzen. Wer es gerade erst entdeckt, hat hier eine seltene Chance. Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Beratungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) und Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]