Suchergebnisse für "Andreas Hofer Platz, 4020 Linz"

Zum Verkauf steht eine sonnige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am Andreas-Hofer-Platz in Linz. Die Wohnung ist seit rund 20 Jahren unbefristet vermietet und eignet sich daher besonders als Anlegerobjekt. Der aktuelle Nettomietzins beträgt € 988,50 pro Monat. Das Gebäude umfasst 36 Eigentumswohnungen auf 5 Stockwerken. Im 1. Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Der Erwerb eines Tiefgaragenplatzes im Objekt ist möglich. Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder – Fotos anderer Wohnungen im selben Gebäude. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten

Dieses Geschäftslokal, das an der Nebenfahrbahn zur Gruberstraße liegt, bietet vielfältige Möglichkeiten und mit rund 300 Quadratmetern ausreichend Platz. Es stehen neben zwei Eingängen ein sehr großer - bei Bedarf auch - teilbarer Raum sowie einige Büros zur Verfügung. Weiters steht in diesem Gebäude ein Kellergeschoss zur Verfügung. Hier finden sich neben diversen Lagerräumen, dem ehemaligen Tresorraum noch die Technik für Kühlung und Heizung. Beheizt wird offensichtlich mit Wärmepumpe. Auch Elektrik mit großem Zählerschrank ist im Kellergeschoss untergebracht. Zusätzlich zu den Lagerräumen und den Geschäftsräumlichkeiten stehen im hinteren Bereich im Erdgeschoss noch eine große Küche, die als Sozialraum genutzt werden kann, weitere Räume sowie die getrennten Toilettenanlagen zur Verfügung. Die Räumung vom Inventar und Einbauten wird auf Wunsch im Zuge des Verkaufes bis zur Übergabe noch von der Verkäuferin veranlasst. Bis auf weiteres können vorhandene Möbel ohne Ablöse und unter Ausschluss von Gewährleistung übernommen werden. Die Einheit ist Teil einer großen Wohnanlage, wird jedoch selbstständig verwaltet und werden die für das Objekt anfallenden Betriebskosten direkt bezahlt. Unmittelbar vor dem Objekt sind neben den öffentlichen Parkplätzen der Gruberstraße noch weitere Parkplätze vorhanden, die bis dato von Kunden genutzt wurden. Die Lage in der Gruberstraße hat wegen des hohen Verkehrsaufkommens durchaus viel Potenzial, sofern dort tatsächlich die überlegte 2. Schienenachse mit Zug oder Straßenbahn kommt, wird dieser Standort noch wertvoller. Auf der Autobahn oder auf die Landstraße sind es jeweils nur wenige Minuten. In den Betriebskosten sind folgende a-conto-Zahlungen inkludiert: Wasser/Abwasser/Kanal Abfallkosten Leichtstoffe Grundsteuer Gartenarbeiten Abfallkosten Heizung Winterdienst Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittl... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmensitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel. Geben Sie Ihrem Team ein exklusives neues Zuhause in den stilvollen Büroräumlichkeiten Promenade 23. Das Gebäude ist nur 20 Minuten vom Flughafen der Stadt entfernt und ist so perfekt geeignet, um Kunden zu empfangen und internationale Beziehungen aufzubauen. Parken Sie vor Ort oder nutzen Sie die praktischen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und genehmigen Sie sich einen Kaffee von der Kaffeebar vor Ort, bevor Sie sich an die Arbeit machen. Lassen Sie sich vom ansprechenden Design mit eleganten Holzböden, farbenfrohen Möbeln und hohen Decken inspirieren. Nach der Arbeit können Sie mit Ihren Kollegen in einem der nahegelegenen Restaurants entspannen. VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. Co-Working PLATZ IM GROß RAUMBÜRO (bis zu 4 Arbeitsplätze buchbar) ab € 380,00 netto pro Monat EINZELBÜROS mit ca. 10 m² ab € 650,00 netto pro Monat ZWEIERBÜROS mit ca. 16 m² ab € 1.420,00 netto pro Monat BÜRO AB 3 ARBEITSPLÄTZEN mit ca. 22 m² ab € 1.770,00 netto pro Monat inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen. Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9: 00-17: 00. Lage: Das Büro ist zentral in 4020 Linz gelegen. Der Flughafen befindet sich in 20 Minuten Entfernung, der Linzer Bahnhof ist in ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie sind im nahen Umkreis vorhanden. Ausstattung: - Zugang 24 Stunden & 7 Tage die Woche - Empfang besetzt von Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr - Konferenzräume - Lunchrestaurant, Snackbar und Café vor Ort - Business Lounge - Außenterrasse mit Sitzbereich - Kurier-Service und Catering auf Wunsch - Parkplätze / Tiefgarage - Fahrradabstellplätze - Hausverwaltung, Facility-Management - Betriebskosten (Strom, Heizung, Klima) - Tägliche Reinigung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmensitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel. Geben Sie Ihrem Team ein exklusives neues Zuhause in den stilvollen Büroräumlichkeiten Promenade 23. Das Gebäude ist nur 20 Minuten vom Flughafen der Stadt entfernt und ist so perfekt geeignet, um Kunden zu empfangen und internationale Beziehungen aufzubauen. Parken Sie vor Ort oder nutzen Sie die praktischen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und genehmigen Sie sich einen Kaffee von der Kaffeebar vor Ort, bevor Sie sich an die Arbeit machen. Lassen Sie sich vom ansprechenden Design mit eleganten Holzböden, farbenfrohen Möbeln und hohen Decken inspirieren. Nach der Arbeit können Sie mit Ihren Kollegen in einem der nahegelegenen Restaurants entspannen. VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. Co-Working PLATZ IM GROß RAUMBÜRO (bis zu 4 Arbeitsplätze buchbar) ab € 380,00 netto pro Monat EINZELBÜROS mit ca. 10 m² ab € 650,00 netto pro Monat ZWEIERBÜROS mit ca. 16 m² ab € 1.420,00 netto pro Monat BÜRO AB 3 ARBEITSPLÄTZEN mit ca. 22 m² ab € 1.770,00 netto pro Monat inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen. Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9: 00-17: 00.... [Mehr]

#Baugrund

Lage-Lage-Lage! Dieser Baugrund liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Kufsteins. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar und auch das Naherholungsgebiet beginnt sozusagen hinter der Haustür. Die Gegend ist sonnig, ruhig und zentral zur Stadt gelegen. Der ideale Platz die Kosten für ein Einfamilienhaus an dieser Stelle zu investieren und sich hier einen Wohntraum zu erfüllen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Moderne Architektur, Technik am neuesten Stand, beste infrastrukturelle Anbindung, einladende Grünzonen und ganz allgemein Platz für das Leben und Arbeiten der Zukunft auf einem offen gestalteten Areal. Eckdaten: Individuell gestaltbare Büroflächen vom klassischen Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro High-End-Ausstattung: Klimaanlage, Doppelböden, Akustikdecken, hochwertige Böden, Beleuchtung, Befeuchtungsanlage uvm. Innovative Gebäude-/Haustechnik: Fernwärme und Fernkälte (betriebskostenschonend), modernste Raum- und Steuerungstechnik, Highspeeddatenleitung Benefits für alle am Campus: Konferenzzentrum, Restaurant, Nahversorger, Kindergarten und Hotel Tiefgarage: gesamt 1.040 Stellplätze, E-Ladestationen (optional möglich)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Moderne Architektur, Technik am neuesten Stand, beste infrastrukturelle Anbindung, einladende Grünzonen und ganz allgemein Platz für das Leben und Arbeiten der Zukunft auf einem offen gestalteten Areal. Eckdaten: Individuell gestaltbare Büroflächen vom klassischen Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro High-End-Ausstattung: Klimaanlage, Doppelböden, Akustikdecken, hochwertige Böden, Beleuchtung, Befeuchtungsanlage uvm. Innovative Gebäude-/Haustechnik: Fernwärme und Fernkälte (betriebskostenschonend), modernste Raum- und Steuerungstechnik, Highspeeddatenleitung Benefits für alle am Campus: Konferenzzentrum, Restaurant, Nahversorger, Kindergarten und Hotel Tiefgarage: gesamt 1.040 Stellplätze, E-Ladestationen (optional möglich)... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Tolle 2-Zimmer Wohnung in der Linzer Altstadt! Mitten in der Linzer Innenstadt liegt diese teilweise möblierte 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock des historischen Hauses Altstadt 16. Die Wohnung verfügt über eine vollmöblierte Küche (ablösefrei). Diese befindet sich in einem separaten Raum mit großer Durchreiche zum Wohn-Ess-Bereich, was der Küche zusätzlich Tageslicht schenkt. Das Badezimmer wurde saniert und mit neuem Waschbecken, Duschwand, Handtuchtrockner und Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet viel Platz für ein großes Bett und Homeoffice. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohn-/Esszimmer - Diele - Schlafzimmer - Separates WC - Badezimmer inkl. Wanne Die für die Altstadt typischen und charmanten Kastenfenster wurden neu gewartet und instandgesetzt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Im Keller ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt. Lassen Sie sich tagsüber von der Stimmung in der malerischen Altstadt von Linz verzaubern und genießen Sie die Abende in einem der Cafés, in einer Bar oder einem der Restaurants. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

TIEFGARAGENPARKPLATZ ZU VERMIETEN Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr ([Tel]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €15 Gesamtbetrag €90... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese Wohnung, die etwa 2021 gekauft wurde, wurde vom Eigentümer umfassend saniert. Es wurden unter anderem die Wände, die Bodenbeläge sowie das Badezimmer neu gemacht. Gleichzeitig mit diesen Verbesserungsmaßnahmen ist der Zugang ins Badezimmer (mit Badewanne) von der Diele aus geschaffen worden. Es stehen eine Diele, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein eigenes Schlafzimmer, die alle nach Westen ausgerichtet sind und die Räume sehr hell machen, zur Verfügung. Stilvolle Fliesen kombiniert mit schönen Parkettboden verleihen dieser Wohnung, die sich in einem über die Jahre immer wieder sanierten Wohnkomplex befindet, eine gemütliche Atmosphäre. Beim Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde vor einigen Jahren die Fassade ausgebessert und neu gemalt und es sind aktuell keine weitere größeren Investitionen in der Anlage von den Eigentümern beschlossen. Im Keller stehen Allgemeinräume sowie ein eigenes Kellerabteil, das als Zubehör im Eigentum ist, zur Verfügung. Das Stiegenhaus ist sehr gepflegt. Sehr schön ist auch der große Innenhof, in dem sich ein Spielplatz, großzügige Grünflächen sowie rund 30 Parkplätze, die derzeit noch vermietet sind, aber vielleicht zu einem späteren Zeitpunkt erworben werden können, befinden. Vor allem sind die sehr zentrale Lage in Linz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten oder öffentlicher Verkehrsanschluss und die Nähe zur Donau, die zu Fuß, sowie die Landstraße, in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen sind, besondere Kaufkriterien. Der Campus, sowie die pädagogische Hochschule oder die Polizei sind die diesem Stadtteil. Daher eignet sich diese Wohnung bestens als kleine Start- oder Stadtwohnung. Bitte zu beachten dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können und eine Besichtigung erst nach Kenntnis der Lage und dem Zusenden vom Exposé möglich ist. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]