Suchergebnisse für "Andersengasse, 8041 Graz 7.Bezirk Liebenau"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Südosten von Graz im Bezirk Liebenau entsteht in Kürze dieses moderne Wohnprojekt mit 15 Wohneinheiten mit Größen zwischen 38 und 56 m². Alle Wohnungen sind mit süd- oder westseitigen Balkonen und Terrassen ausgestattet, welche zu ausgiebigen Stunden im Freien einladen. Das Projekt überzeugt mit seiner zeitgenössischen Architektur. Die Glasflächen lassen Innen- und Außenräume bestmöglich miteinander verschmelzen und sorgen so für eine helle und freundliche Atmosphäre in dem dreigeschossigen Objekt. Die Anlage öffnet sich mit ihren unterschiedlich dimensionierten Fensterflächen einladend hin zur Zufahrt, während sie den Garten als private Grünzone schützend umschließt. Die 15 Stellplätze sind harmonisch in den Gesamtkomplex integriert. Bewohner und Bewohnerinnen genießen die Vorteile einer hervorragenden Verkehrsanbindung und Infrastruktur im Bezirk Liebenau. Bildungseinrichtungen und Lokalitäten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dieser Komfort in Verbindung mit einer attraktiven Wohnumgebung machen diese Wohnungen insbesondere für Anleger zu einem gewinnbringenden Investment mit nachhaltigem Wert. Die Highlights: Ziegelmassivbauweisesehr niedrige Heizkostensonnige Südwestausrichtung Fenster mit mehrfach Isolierverglasunghochwertige Wand– und Bodenfliesen Fußbodenheizung - Fernwärmemoderne, qualitätsvolle Ausstattung (z.B. 3-fach verglaste Fenster von Josko) Liftattraktive Kaufpreiseperfekte Vermietbarkeit durch Nähe z.B. zu Magnakomplettes Servicepaket für Anleger (inkl. Erstvermietung) Top 1: Das Objekt wird sich im Erdgeschoß befinden und hat eine zugehörige Terrasse mit 10,30 m² von der man in den 75,43 m² großen Garten blickt. Die Terrasse ist westseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und man kann sich somit nach Feierabend auf angenehme Abendsonne freuen. Aufgeteilt in einen Wohn-/ Koch-/ Essbereich, einem Schlafzimmer, dem Vorraum und einem Badezimmer mit WC und WM-Anschluss können die 41,55 m² optimal genutzt werden. Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger. Objekt: Im SÜDOSTEN von Graz im Bezirk Liebenau entsteht in Kürze dieses moderne Wohnprojekt mit 15 WOHNEINHEITEN MIT GRÖSSEN ZWISCHEN 38 UND 56 M². Alle Wohnungen sind mit süd- oder westseitigen Balkonen und Terrassen ausgestattet, welche zu ausgiebigen Stunden im Freien einladen. Das Projekt überzeugt mit seiner ZEITGENÖSSISCHEN ARCHITEKTUR. Die Glasflächen lassen Innen- und Außenräume bestmöglich miteinander verschmelzen und sorgen so für eine HELLE UND FREUNDLICHE ATMOSPHÄRE in dem dreigeschossigen Objekt. Die Anlage öffnet sich mit ihren unterschiedlich dimensionierten Fensterflächen einladend hin zur Zufahrt, während sie den Garten als private Grünzone schützend umschließt. Die 15 Stellplätze sind harmonisch in den Gesamtkomplex integriert. Bewohner und Bewohnerinnen genießen die Vorteile einer HERVORRAGENDEN VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR im Bezirk Liebenau. BILDUNGSEINRICHTUNGEN UND LOKALITÄTEN des täglichen Bedarfs sind FUSSLÄUFIG erreichbar. Dieser Komfort in Verbindung mit einer attraktiven Wohnumgebung machen diese Wohnungen insbesondere für Anleger zu einem GEWINNBRINGENDEN INVESTMENT MIT NACHHALTIGEM WERT. DIE HIGHLIGHTS: * ZIEGELMASSIVBAUWEISE * SEHR NIEDRIGE HEIZKOSTEN * SONNIGE SÜDWESTAUSRICHTUNG * FENSTER MIT MEHRFACH ISOLIERVERGLASUNG * HOCHWERTIGE WAND- UND BODENFLIESEN * FUSSBODENHEIZUNG - FERNWÄRME * MODERNE, QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG (Z.B. 3-FACH VERGLASTE FENSTER VON JOSKO) * LIFT * ATTRAKTIVE KAUFPREISE * PERFEKTE VERMIETBARKEIT DURCH NÄHE Z.B. ZU MAGNA * KOMPLETTES SERVICEPAKET FÜR ANLEGER (INKL. ERSTVERMIETUNG) TOP 1: Das Objekt wird sich im Erdgeschoß befinden und hat eine zugehörige Terrasse mit 10,30 m² von der man in den 75,43 m² großen Garten blickt. Die Terrasse ist westseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und man kann sich somit nach Feierabend auf angenehme Abendsonne freuen. Aufgeteilt in einen Wohn-/ Koch-/ Essbereich, einem Schlafzimmer, dem Vorraum und einem Badezimmer mit WC und WM-Anschluss können die 41,55 m² optimal genutzt werden. Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,30 m², Gartenfläche: 75,43 m², Kellerfläche: 3,60 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Anlegerwohnung liegt in einer ruhigen Straße im 2. und somit letzten Obergeschoss. Sie besteht aus 2 Zimmern, einen großzügigem Wohn/Essbereich mit integriertem Küchenblock, einem Badezimmer mit Badewanne, einem WC, einem kleinen Abstellraum, einem Vorraum und einem großen Süd-West Balkon mit 15,55m². Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz, sowie ein Kellerabteil. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Murpark und diverse Nahversorger, sowie sehr gute Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn. Vorraum: 3,26m² WC: 1,58m² Abstellraum: 2,30m² Wohnen/Kochen/Essen: 25,38m² Zimmer 1: 9,98m² Zimmer 2: 10,44m² Bad: 3,32m² Balkon: 15,55m² Tiefgarage: 1 Abstellplatz Kellerabteil: ja Verkaufspreis Wohnung netto € 153.400,00.- Verkaufspreis Küche netto € 2.200,00.- Verkaufspreis Parkplatz netto € 12.000,00.- Verkaufspreis gesamt netto € 167.600,00.-... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

Sonnige Garconniere bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum mit neu möblierter Kochnische, Bad, WC, Vorraum und Autoabstellplatz. Parkettboden im Wohnraum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

Sonnige Garconniere, bestehend aus einem geräumigen Wohn-/Schlafraum mit möblierter Kochecke, Bad/WC und Vorraum. Das Zimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. DVB-T Box. Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger. Objekt: Im SÜDOSTEN von Graz im Bezirk Liebenau entsteht in Kürze dieses moderne Wohnprojekt mit 15 WOHNEINHEITEN MIT GRÖSSEN ZWISCHEN 38 UND 56 M². Alle Wohnungen sind mit süd- oder westseitigen Balkonen und Terrassen ausgestattet, welche zu ausgiebigen Stunden im Freien einladen. Das Projekt überzeugt mit seiner ZEITGENÖSSISCHEN ARCHITEKTUR. Die Glasflächen lassen Innen- und Außenräume bestmöglich miteinander verschmelzen und sorgen so für eine HELLE UND FREUNDLICHE ATMOSPHÄRE in dem dreigeschossigen Objekt. Die Anlage öffnet sich mit ihren unterschiedlich dimensionierten Fensterflächen einladend hin zur Zufahrt, während sie den Garten als private Grünzone schützend umschließt. Die 15 Stellplätze sind harmonisch in den Gesamtkomplex integriert. Bewohner und Bewohnerinnen genießen die Vorteile einer HERVORRAGENDEN VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR im Bezirk Liebenau. BILDUNGSEINRICHTUNGEN UND LOKALITÄTEN des täglichen Bedarfs sind FUSSLÄUFIG erreichbar. Dieser Komfort in Verbindung mit einer attraktiven Wohnumgebung machen diese Wohnungen insbesondere für Anleger zu einem GEWINNBRINGENDEN INVESTMENT MIT NACHHALTIGEM WERT. DIE HIGHLIGHTS: * ZIEGELMASSIVBAUWEISE * SEHR NIEDRIGE HEIZKOSTEN * SONNIGE SÜDWESTAUSRICHTUNG * FENSTER MIT MEHRFACH ISOLIERVERGLASUNG * HOCHWERTIGE WAND- UND BODENFLIESEN * FUSSBODENHEIZUNG - FERNWÄRME * MODERNE, QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG (Z.B. 3-FACH VERGLASTE FENSTER VON JOSKO) * LIFT * ATTRAKTIVE KAUFPREISE * PERFEKTE VERMIETBARKEIT DURCH NÄHE Z.B. ZU MAGNA * KOMPLETTES SERVICEPAKET FÜR ANLEGER (INKL. ERSTVERMIETUNG) TOP 9: Die zukünftig im 1. OBERGESCHOSS situierte Wohnung, eignet sich für Anleger als nachhaltiges Investment, aber auch als Single- oder Pärchen Wohn(t) raum für den Endnutzer. 43,48 M² WOHNFLÄCHE werden aufgeteilt in ein SCHLAFZIMMER, VORRAUM und BADEZIMMER MIT WC und WM-Anschluss sowie einen WOHN-/ KOCH-/ ESSBEREICH mit direktem Zugang auf den 9,13 M² BALKON. Entspannte Abende mit Freunden oder der Familie, können für Sie auf diesem Balkon zum Alltag werden! Wenn es dunkel wird, kann man den Abend in den ideal aufgeteilten Wohnräumen ausklingen lassen. Überzeugen Sie sich jetzt selbst! Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Nettobetrag für Anleger. DER KAUFPREIS FÜR EIGENNUTZER BETRÄGT € 150.500 ,- Optional können TIEFGARAGENPLÄTZE dazu erworben werden. Der Preis dafür liegt bei € 15.050, (€ 17.500, für Eigennutzer). GERNE SCHICKEN WIR IHNEN DIE VOLLSTÄNDIGEN VERKAUFSUNTERLAGEN AUF ANFRAGE ZU! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,13 m², Kellerfläche: 3,65 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses exklusiv ausgestattete Penthouse mit einer Nutzfläche von 102, 63 m² und einer 180° Terrasse mit ca. 90 m² Fläche. Das Wohnhaus wurde 2011 errichtet und Wohnungseigentum ist begründet. Im Kaufpreis enthalten ist ein Carportstellplatz mit der Nummer 1, sowie ein Kellerabteil mit 5,71 m² Nutzfläche und einem Stromanschluss. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich, separierte Küche - ausgestattet mit modernen, hochwertigen Geräten. 3 getrennt begehbare Zimmer - jeweils mit Terrassenzugang und Anschlüssen für TV. Eines der Zimmer ist mit extra Küchenanschlüssen versehen, falls hier adaptiert werden möchte. Eine zweite Toilette mit Bidet und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Terrasse läuft 180° von Osten nach Westen und man kann somit morgens, mittags und abends die Sonne genießen. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit elektrischen Außenrollos und Insektenschutzgittern versehen. Die Wohnung wurde bereits in der Bauphase mit vielen hochwertigen und praktischen Sonderwünschen ausgestattet. Der Boden ist durchwegs gefliest. Die Terrasse ist auf der Ostseite mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme, Fußbodenheizung. Freuen Sie sich auf eine exklusiv ausgestattete, gut durchdachte Wohnung mit einem trollen Ausblick. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie mich gerne telefonisch oder per Mail kontaktieren! Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1638628? access Key=5d94 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Zum Verkauf gelangt dieses in den 1930er Jahren errichtete Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 93 m² und einer Gartenfläche von 177 m². Die Gesamtgrundfläche beträgt 425 m². Zur Liegenschaft gehört auch ein Nebengebäude mit ca. 40 m². Das Haus ist nicht unterkellert. Man gelangt über eine Privatstraße, die man ebenfalls erwirbt, zum Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 47 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, offene Küche (Küche mit Gasanschluss. Zur Zeit ist kein Starkstromanschluss in der Küche vorhanden.), Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, Toilette mit Fenster, Badezimmer mit Dusche (2018 saniert), großer Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 45 m². Dieses besteht aus einem Durchgangszimmer mit Balkonausgang Richtung Garten und zwei Schlafzimmer. Das Haus wurde 2000 mit einem Vollwärmeschutz versehen. Im Zuge dessen wurden auch der Dachstuhl, die Wasser- und Elektroinstallationen, die Gastherme, und die Fenster im Obergeschoss (Kunststoff, doppeltverglast) erneuert. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus aus den 50er Jahren in einer ruhigen Lage in Liebenau mit 1.000m² großem Grundstück, das als reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,3 - 0,4 gewidmet ist. Der Keller und das Erdgeschoss wurden in Massivbauweise errichtet und das Dachgeschoss in Leichtbauweise.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Gewerbe- und Industrieliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zum neu ausgebauten A2-Autobahnknoten Graz-Ost. Gesamt-Grundstücksgröße: ca. 40.000 m² Teilflächen: ab ca. 3.000 m² möglich Widmung/Dichte: Gewerbegebiet (0,5-1,0); Industriegebiet 1 (0,5-2,5) Miet-/Kaufpreis: Auf Anfrage, größenabhängig... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Gewerbe- und Industrieliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zum neu ausgebauten A2-Autobahnknoten Graz-Ost. Grundstücksgröße: ca. 40.000 m² Teilflächen: ab ca. 3.000 m² möglich Widmung/Dichte: Gewerbegebiet (0,5-1,0); Industriegebiet 1 (0,5-2,5) Miet-/Kaufpreis: Auf Anfrage, größenabhängig... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Gewerbe- und Industrieliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zum neu ausgebauten A2-Autobahnknoten Graz-Ost. Gesamt-Grundstücksgröße: ca. 40.000 m² Teilflächen: ab ca. 3.000 m² möglich Widmung/Dichte: Gewerbegebiet (0,5-1,0); Industriegebiet 1 (0,5-2,5) Miet-/Kaufpreis: Auf Anfrage, größenabhängig... [Mehr]