Suchergebnisse für "Am langen Felde, 1220 Wien Donaustadt"

Tiefgaragenplatz 12m2, mit Handsender und Schlüssel, Vertragslaufzeit 2 Jahre, Kündigungsverzicht 12 Monate, 3 Monate Kündigungsfrist, direkt vom Eigentümer, daher keine Provision, keine Umsatzsteuer. Miete € 99 (brutto=netto), Kaution in Höhe von €200 wird zum Vertragsende wieder retourniert.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

WOHNQUARTIER "LEBEN AM LANGEN FELDE" - GEWERBEFLÄCHE MIT 345 M² ÜBER 2 STOCKWERKE - PROVISIONSFREI - VERFÜGBAR AB SOFORT In der Bertha-von-Suttner-Gasse 10 Stiege 1 befindet sich das GESCHÄFTSLOKAL TOP 1 FÜR 5.163,83 € BRUTTOMIETE (INKL UST UND BK), welches sich über 2 GESCHOSSE zieht. Die Gewerbefläche liegt im ERDGESCHOSS MIT 175M² UND IM 1.OBERGESCHOSS MIT 169M². Das Wohnhaus auf dieser Anschrift mit 134 Mietwohnungen entsteht im neuen Stadtquartier "Leben am langen Felde" auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. In den kommenden Monaten errichtet die Vereinigung aus Haring Group und weiteren Bauträgern insgesamt an die 1770 Wohnungen zum Kauf und zur Miete. Die Fläche ist mit einer GROSSZÜGIGEN GLASFASSADE (PFOSTEN-RIEGELFASSADE) über beide Geschoße ausgestattet. Der KUNDENZUGANG ERFOLGT VON DER QUARTIERSSTRASSE aus über eine automatische Glas-Schiebetüre im Erdgeschoß. Die ZWEI EBENEN SIND ÜBER EINE STIEGE VERBUNDEN. Die Geschäftsfläche eignet sich optimal für Dienstleistungsanbieter aller Sparten. Mit den vorhandenen Installationsschächten ist die Gewerbefläche auch IDEAL FÜR EINEN GASTRONOMIEBETRIEB vorbereitet. ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at/] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO Gebäudefotos © Daniel Hawelka Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug

OBJEKT UND LAGE: Auf der Stiege 1 befindet sich das GESCHÄFTSLOKAL Top 1, welches sich über 2 GESCHOSSE zieht. Die Gewerbefläche liegt im ERDGESCHOSS MIT CA. 175 M² UND IM 1.OBERGESCHOSS MIT CA. 169 M². Das Wohnhaus auf dieser Anschrift mit 134 Mietwohnungen entsteht im neuen Stadtquartier "Leben am langen Felde" auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina Gründe. In den kommenden Monaten errichtet. Die Fläche ist mit einer großzügigen Glasfassade (Pfosten Riegelfassade) über beide Geschoße ausgestattet. Der KUNDENZUGANG ERFOLGT VON DER QUARTIERSSTRASSE aus über eine automatische Glas Schiebetüre im Erdgeschoß. DIE ZWEI EBENEN SIND ÜBER EINE STIEGE VERBUNDEN. DIE GESCHÄFTSFLÄCHE EIGNET SICH OPTIMAL FÜR DIENSTLEISTUNGSANBIETER ALLER SPARTEN. MIT DEN VORHANDENEN INSTALLATIONSSCHÄCHTEN IST DIE GEWERBEFLÄCHE AUCH IDEAL FÜR EINEN GASTRONOMIEBETRIEB VORBEREITET. Die BETRIEBSKOSTEN sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ 10 JAHRE MIETVERTRAGSLAUFZEIT, 5 JAHRE KÜNDIGUNGSVERZICHT_ _ _+++ FIRMENNEUGRÜNDUNGEN: RÜCKLAGENGARANTIE ALS SICHERSTELLUNG BZW. BÜRGSCHAFT IST ERFORDERLICH _ _+++ KAUTION 4 BIS 6 BRUTTOMONATSMIETEN JE NACH BONITÄT (€ 20.655,28 BIS € 30.982,92) _ _+++ PROVISION 3 BRUTTOMONATSMIETEN (€ 15.491,46) _ _+++ GESAMTMIETE € 5.163,82 INKL. UST. (EXKL. HEIZUNG UND STROM) _ AUSSTATTUNG: GESAMTNUTZFLÄCHE CA. 345 M² * EDELROHBAU * Der Estrich und Verteiler werden vermieterseits noch gemacht. Leitungen für Sanitär und Küche vorhanden. Be-und Entlüftung bzw. Kühlung nicht vorinstalliert. * Individueller Ausbau möglich, nach Vereinbarung gegen Erhöhung der Miete. Bezug|Übergabe in etwa 4 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung. * EG ca. 175 m², 1.OG ca. 169 m² ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 41,91kWh/m².a VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn Kagraner Platz Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG BIS 1. Etage 344,53 m² 10,49 € - Die Betriebskosten verstehen sich als zirka-Angaben. +++ Bezug nach Vereinbarung +++ Erstbezug DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU SONJA MACHO unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Trautes Heim, Glück allein -, denn hier ist für jeden etwas dabei: Am Langen Felde 46 sind zahlreiche Mietwohnungen mit kompakten Grundrissen entstanden. Über eine qualitative Einbauküche, mechanische Be- und Entlüftung und einem Kellerabteil verfügt jede Wohnung. Frische Luft und Ausblick lassen sich auf dem eigenen Balkon genießen, bei längeren Ausflügen können Fahrräder und Autos im Fahrradraum und Tiefgarage (unterirdisch über Kagraner Platz 26 zugänglich) abgestellt werden. In der gesamten Wohnanlage wurde der Barrierefreiheit bedacht und ist natürlich belichtet. Tägliche Wege sind gut durch die nahegelegenen Straßenbahn- und Buslinien 26, 22A und 24A und der U1 Station Kagraner Platz machbar.... [Mehr]

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Trautes Heim, Glück allein -, denn hier ist für jeden etwas dabei: Am Langen Felde 46 sind zahlreiche Mietwohnungen mit kompakten Grundrissen entstanden. Über eine qualitative Einbauküche, mechanische Be- und Entlüftung und einem Kellerabteil verfügt jede Wohnung. Frische Luft und Ausblick lassen sich auf dem eigenen Balkon genießen, bei längeren Ausflügen können Fahrräder und Autos im Fahrradraum und Tiefgarage (unterirdisch über Kagraner Platz 26 zugänglich) abgestellt werden. In der gesamten Wohnanlage wurde der Barrierefreiheit bedacht und ist natürlich belichtet. Tägliche Wege sind gut durch die nahegelegenen Straßenbahn- und Buslinien 26, 22A und 24A und der U1 Station Kagraner Platz machbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Trautes Heim, Glück allein -, denn hier ist für jeden etwas dabei: Am Langen Felde 46 sind zahlreiche Mietwohnungen mit kompakten Grundrissen entstanden. Über eine qualitative Einbauküche, mechanische Be- und Entlüftung und einem Kellerabteil verfügt jede Wohnung. Frische Luft und Ausblick lassen sich auf dem eigenen Balkon genießen, bei längeren Ausflügen können Fahrräder und Autos im Fahrradraum und Tiefgarage (unterirdisch über Kagraner Platz 26 zugänglich) abgestellt werden. In der gesamten Wohnanlage wurde der Barrierefreiheit bedacht und ist natürlich belichtet. Tägliche Wege sind gut durch die nahegelegenen Straßenbahn- und Buslinien 26, 22A und 24A und der U1 Station Kagraner Platz machbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Wohnquartier "Leben am langen Felde" - Gewerbefläche mit 345 m² über 2 Stockwerke - PROVISIONSFREI - verfügbar ab sofort In der Bertha-von-Suttner-Gasse 10 Stiege 1 befindet sich das Geschäftslokal Top 1 für 5.163,83 € Bruttomiete (inkl UST und BK), welches sich über 2 Geschoße zieht. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß mit 175m² und im 1.Obergeschoß mit 169m². Das Wohnhaus auf dieser Anschrift mit 134 Mietwohnungen entsteht im neuen Stadtquartier „Leben am langen Felde“ auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. In den kommenden Monaten errichtet die Vereinigung aus Haring Group und weiteren Bauträgern insgesamt an die 1770 Wohnungen zum Kauf und zur Miete. Die Fläche ist mit einer großzügigen Glasfassade (Pfosten-Riegelfassade) über beide Geschoße ausgestattet. Der Kundenzugang erfolgt von der Quartiersstraße aus über eine automatische Glas-Schiebetüre im Erdgeschoß. Die zwei Ebenen sind über eine Stiege verbunden. Die Geschäftsfläche eignet sich optimal für Dienstleistungsanbieter aller Sparten. Mit den vorhandenen Installationsschächten ist die Gewerbefläche auch ideal für einen Gastronomiebetrieb vorbereitet. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro Gebäudefotos © Daniel Hawelka Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <4.250m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <200m Universität <1.775m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <650m Polizei <950m Verkehr Bus <225m U-Bahn <625m Straßenbahn <525m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau

Objekt und Lage: Auf der Stiege 1 befindet sich das Geschäftslokal Top 1, welches sich über 2 Geschoße zieht. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß mit ca. 175 m² und im 1.Obergeschoß mit ca. 169 m². Das Wohnhaus auf dieser Anschrift mit 134 Mietwohnungen entsteht im neuen Stadtquartier „Leben am langen Felde“ auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina Gründe. In den kommenden Monaten errichtet. Die Fläche ist mit einer großzügigen Glasfassade (Pfosten Riegelfassade) über beide Geschoße ausgestattet. Der Kundenzugang erfolgt von der Quartiersstraße aus über eine automatische Glas Schiebetüre im Erdgeschoß. Die zwei Ebenen sind über eine Stiege verbunden. Die Geschäftsfläche eignet sich optimal für Dienstleistungsanbieter aller Sparten. Mit den vorhandenen Installationsschächten ist die Gewerbefläche auch ideal für einen Gastronomiebetrieb vorbereitet. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.+++ 10 Jahre Mietvertragslaufzeit, 5 Jahre Kündigungsverzicht +++ Firmenneugründungen: Rücklagengarantie als Sicherstellung bzw. Bürgschaft ist erforderlich +++ Kaution 4 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität (€ 20.655,28 bis € 30.982,92) +++ Provision 3 Bruttomonatsmieten (€ 15.491,46) +++ Gesamtmiete € 5.163,82 inkl. Ust. (exkl. Heizung und Strom) Ausstattung: Gesamtnutzfläche ca. 345 m²Edelrohbau Der Estrich und Verteiler werden vermieterseits noch gemacht. Leitungen für Sanitär und Küche vorhanden. Be-und Entlüftung bzw. Kühlung nicht vorinstalliert. Individueller Ausbau möglich, nach Vereinbarung gegen Erhöhung der Miete. Bezug|Übergabe in etwa 4 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung. EG ca. 175 m², 1.OG ca. 169 m² Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 41,91kWh/m².a Verkehrsanbindung: U-Bahn Kagraner Platz Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das Haus in erster Reihe mit Blick auf die umliegenden Felder. In Essling entsteht dieses hochwertig ausgestattete, vollunterkellerte Einfamilienhaus welches keine Wünsche offen lässt. Hier werden Wohnträume wahr. Die gut durchdachten, modernen Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen des Hauses bieten zusätzlich einen hohen Wohnkomfort, welcher keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden. Provision: Der Kauf erfolgt für die Käufer Innen provisionsfrei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das Haus in erster Reihe mit Blick auf die umliegenden Felder. In Essling entsteht dieses hochwertig ausgestattete, vollunterkellerte Einfamilienhaus welches keine Wünsche offen lässt. Hier werden Wohnträume wahr. Die gut durchdachten, modernen Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen des Hauses bieten zusätzlich einen hohen Wohnkomfort, welcher keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden. Provision: Der Kauf erfolgt für die Käufer Innen provisionsfrei.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die atemberaubende Architektur des Hauses steht bezeichnend für den hohen Qualitätsstandard. Die gut geplanten Grundrisse und die immer gebotenen Freiflächen, machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv für jedermann und jedefrau. Durch die zahlreichen Gärten im Innenhof wird der Natur besonders viel Aufmerksamkeit geschenkt. Fühlen Sie sich wohl in Ihrem zukünftigem Wohntraum und lassen Sie sich von den Vorzügen des Projektes überzeugen! Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern. Im zweiten Baukörper hinter dem Wohnhaus entstehen insgesamt 13 Reihenhäuser. Diese verfügen alle über einen eigenen Keller. Sie können Ihr Haus bequem durch die Garage begehen. Hierbei führt Sie eine Tür direkt in Ihren eigenen Keller. Außerdem ist das Haus auch durch den Hof begehbar. Alle Reihenhäuser verfügen über einen eigenen Garten und eine Terrasse im zweiten Dachgeschoss. Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt: -Zugang -Vorplatz -Vorraum -Abstellraum -Wohnküche -3-Zimmer -Bad/WC -Terrasse -Loggia -Garten -Keller Ausstattung: - Vollwärmeschutzfassade - Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - manueller Sonnenschutz bei den Fenstern - Kabel-TV Anschlüsse vorbereitet - Leerverrohrungen in den Schlafräumen - Eigenkeller in jedem Reihenhaus - Zugang in den Keller der Reihenhäuser durch die Garage - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz - ein Stellplatz in der Garage kann um 25.000,- € erworben werden - uvm. Lage: Das Leben wird erst durch Abwechslung und Kontraste interessant und spannend. Durch ihre Lage am Stadtrand Wiens, nahe an der Donau und durch die einfache Erreichbarkeit der Innenstadt gibt Ihnen das Projekt die besten Vorzüge von Stadt und Land. Entfliehen Sie dem Alltag und starten Sie eine Radtour zum Oberen Mühlwasser. Die hier gegebene Natur ist atemberaubend und entspannend zugleich. Hierbei lohnt sich auch der Besuch des Nationalpark Donau-Auen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die atemberaubende Architektur des Hauses steht bezeichnend für den hohen Qualitätsstandard. Die gut geplanten Grundrisse und die immer gebotenen Freiflächen, machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv für jedermann und jedefrau. Durch die zahlreichen Gärten im Innenhof wird der Natur besonders viel Aufmerksamkeit geschenkt. Fühlen Sie sich wohl in Ihrem zukünftigem Wohntraum und lassen Sie sich von den Vorzügen des Projektes überzeugen! Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern. Im zweiten Baukörper hinter dem Wohnhaus entstehen insgesamt 13 Reihenhäuser. Diese verfügen alle über einen eigenen Keller. Sie können Ihr Haus bequem durch die Garage begehen. Hierbei führt Sie eine Tür direkt in Ihren eigenen Keller. Außerdem ist das Haus auch durch den Hof begehbar. Alle Reihenhäuser verfügen über einen eigenen Garten und eine Terrasse im zweiten Dachgeschoss. Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt: -Zugang -Vorplatz -Vorraum -Abstellraum -Wohnküche -3-Zimmer -Bad/WC -Terrasse -Loggia -Garten -Keller Ausstattung: - Vollwärmeschutzfassade - Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - manueller Sonnenschutz bei den Fenstern - Kabel-TV Anschlüsse vorbereitet - Leerverrohrungen in den Schlafräumen - Eigenkeller in jedem Reihenhaus - Zugang in den Keller der Reihenhäuser durch die Garage - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz - ein Stellplatz in der Garage kann um 25.000,- € erworben werden - uvm. Lage: Das Leben wird erst durch Abwechslung und Kontraste interessant und spannend. Durch ihre Lage am Stadtrand Wiens, nahe an der Donau und durch die einfache Erreichbarkeit der Innenstadt gibt Ihnen das Projekt die besten Vorzüge von Stadt und Land. Entfliehen Sie dem Alltag und starten Sie eine Radtour zum Oberen Mühlwasser. Die hier gegebene Natur ist atemberaubend und entspannend zugleich. Hierbei lohnt sich auch der Besuch des Nationalpark Donau-Auen.... [Mehr]