Suchergebnisse für "Am Stadtpark, 1030 Wien Landstraße"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 901,59m²
€ 28,08 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
ORBI Tower - Die neue Arbeitswelt ist da! Im Jahr 2017 wurde der Bau des ORBI TOWER in Wien Town Town, einem architektonisch hervorragenden Bürogebäude fertig gestellt: ein Landmark-Gebäude mit einzigartigem Grundriss, der für die höchsten Anforderungen der neuen Arbeitswelt geschaffen ist. Mit dem ORBI Tower wird erstmals eine moderne Büroumgebung Wirklichkeit, die durch ihre bauliche und technische Ausstattung die neuen Formen der inner- und außerbetrieblichen Kooperationen vom Start weg aktiv fördert. Innovative Konzepte für die neue Arbeitswelt werden gemeinsam geplant und laufend weiterentwickelt. Der ORBI Tower ist ein Gebäude, welches fit für die neue Arbeitswelt ist! Leistungsstarkes WLAN, Mobilfunkverstärker und öffentliches WLAN im Bistro und den Außenbereichen ermöglichen mobiles Arbeiten ohne Unterbrechung. Sport und Bewegung werden groß geschrieben und gefördert: Fahrradraum, Umkleiden, Stiegenhaus als Sportgerät, Fitnesscenter am Standort, Praternähe, etc. Hochwertigste Qualität in Bezug auf Behaglichkeit, Luftqualität und Akustik sowie State of the Art IT-Backbone mit redundantem Glasfaseranschluss aller Geschosse an einen zentralen Serverraum werden geboten. Ein Bistro mit Außenbereich versorgt die Mitarbeiter direkt im Gebäude. Verfügbare Flächen: Ebene 13 ca. 900 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,40 Flächen sind inklusive anteiliger Allgemeinflächen. Parkmöglichkeiten in der Orbi Tower Tiefgarage € 180/Monat Parkmöglichkeiten in der Town Town Tiefgarage € 120/Monat Ausstattung: Zertifizierung: ÖGNI Platin hochwertige Pendelleuchten repräsentative Allgemeinbereiche Foyer mit Portierdienst Doppelböden mit Bodendosen, für erleichterte spätere Adaptierungen Raumhohe Verfliesung der Sanitärräume energetische Optimierung Geometrie und Fassade Fernwärme, Fernkälte, Betonkernaktivierung, Wärmerückgewinnung Tageslicht-Optimierung Kühlung mit Bauteilaktivierung, ohne konventionelle Klimaanlage (auf Mieterwunsch möglich, Kühlleitung im 1.OG vorhanden) regelbarer, außenliegender Sonnenschutz mechanische Lüftung mit vorkonditionierter Zuluft natürliche Lüftungsmöglichkeit (öffenbare Fenster) Mobilnetzverstärker Public und Private WLAN zentraler Serverraum (Versorgung durch 3 Provider, Racks zum Serverhousing, passive Verschaltung) vertikale Erschließung mittels Glasfaserkabeln zu IT-Verteiler Fahrradraum (inkl. Umkleide & Duschen) Bistro mit Außenbereich beschalltes Stiegenhaus als Sportgerät mit Pulsmesser Möbel auf der Piazza zum Arbeiten im Freien Beste Verkehrsanbindung Der ORBI Tower liegt in Town Town, am Verkehrsknotenpunkt Prater mit direktem Anschluss an das hochrangige Autobahnnetz (A4 Flughafenautobahn und A23 Südost-Tangente). Die Transferzeit zum Airport VIE beträgt nur ca. 12 Minuten. Direkt am Standort befinden sich ein attraktives Nahversorgungsangebot wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheke, Trafik, Post- und Bankfilialen sowie Fitness-/Wellnesseinrichtungen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einrichtungen der sozialen Dienstleistungen, der öffentlichen Sicherheit und des Gesundheitssystems liegen ebenfalls im direkten Standortumfeld. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da die U-Bahnlinie U3 (Station Erdberg), die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinie 80A direkt am Standort vorbei führt. So dauert es nur 7 Minuten bis zum Stephansplatz, dem Herz der Innenstadt. Daten und Fakten Town Town Multifunktionales Bauprojekt mit 19 Gebäuden Überplattung der U-Bahnlinie U3 und des Betriebsbahnhofs U2 Nutzung: Büros, Handel, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Parken bis dato 108.000 m² BGF realisiert, vermietet und verkauft Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 440,21m²
€ 24,48 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
ORBI Tower - Die neue Arbeitswelt ist da! Im Jahr 2017 wurde der Bau des ORBI TOWER in Wien Town Town, einem architektonisch hervorragenden Bürogebäude fertig gestellt: ein Landmark-Gebäude mit einzigartigem Grundriss, der für die höchsten Anforderungen der neuen Arbeitswelt geschaffen ist. Mit dem ORBI Tower wird erstmals eine moderne Büroumgebung Wirklichkeit, die durch ihre bauliche und technische Ausstattung die neuen Formen der inner- und außerbetrieblichen Kooperationen vom Start weg aktiv fördert. Innovative Konzepte für die neue Arbeitswelt werden gemeinsam geplant und laufend weiterentwickelt. Der ORBI Tower ist ein Gebäude, welches fit für die neue Arbeitswelt ist! Leistungsstarkes WLAN, Mobilfunkverstärker und öffentliches WLAN im Bistro und den Außenbereichen ermöglichen mobiles Arbeiten ohne Unterbrechung. Sport und Bewegung werden groß geschrieben und gefördert: Fahrradraum, Umkleiden, Stiegenhaus als Sportgerät, Fitnesscenter am Standort, Praternähe, etc. Hochwertigste Qualität in Bezug auf Behaglichkeit, Luftqualität und Akustik sowie State of the Art IT-Backbone mit redundantem Glasfaseranschluss aller Geschosse an einen zentralen Serverraum werden geboten. Ein Bistro mit Außenbereich versorgt die Mitarbeiter direkt im Gebäude. Verfügbare Flächen: Ebene 00B ca. 441 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,40 Flächen sind inklusive anteiliger Allgemeinflächen. Parkmöglichkeiten in der Orbi Tower Tiefgarage € 180/Monat Parkmöglichkeiten in der Town Town Tiefgarage € 120/Monat Ausstattung: Zertifizierung: ÖGNI Platin hochwertige Pendelleuchten repräsentative Allgemeinbereiche Foyer mit Portierdienst Doppelböden mit Bodendosen, für erleichterte spätere Adaptierungen Raumhohe Verfliesung der Sanitärräume energetische Optimierung Geometrie und Fassade Fernwärme, Fernkälte, Betonkernaktivierung, Wärmerückgewinnung Tageslicht-Optimierung Kühlung mit Bauteilaktivierung, ohne konventionelle Klimaanlage (auf Mieterwunsch möglich, Kühlleitung im 1.OG vorhanden) regelbarer, außenliegender Sonnenschutz mechanische Lüftung mit vorkonditionierter Zuluft natürliche Lüftungsmöglichkeit (öffenbare Fenster) Mobilnetzverstärker Public und Private WLAN zentraler Serverraum (Versorgung durch 3 Provider, Racks zum Serverhousing, passive Verschaltung) vertikale Erschließung mittels Glasfaserkabeln zu IT-Verteiler Fahrradraum (inkl. Umkleide & Duschen) Bistro mit Außenbereich beschalltes Stiegenhaus als Sportgerät mit Pulsmesser Möbel auf der Piazza zum Arbeiten im Freien Beste Verkehrsanbindung Der ORBI Tower liegt in Town Town, am Verkehrsknotenpunkt Prater mit direktem Anschluss an das hochrangige Autobahnnetz (A4 Flughafenautobahn und A23 Südost-Tangente). Die Transferzeit zum Airport VIE beträgt nur ca. 12 Minuten. Direkt am Standort befinden sich ein attraktives Nahversorgungsangebot wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheke, Trafik, Post- und Bankfilialen sowie Fitness-/Wellnesseinrichtungen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einrichtungen der sozialen Dienstleistungen, der öffentlichen Sicherheit und des Gesundheitssystems liegen ebenfalls im direkten Standortumfeld. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da die U-Bahnlinie U3 (Station Erdberg), die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinie 80A direkt am Standort vorbei führt. So dauert es nur 7 Minuten bis zum Stephansplatz, dem Herz der Innenstadt. Daten und Fakten Town Town Multifunktionales Bauprojekt mit 19 Gebäuden Überplattung der U-Bahnlinie U3 und des Betriebsbahnhofs U2 Nutzung: Büros, Handel, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Parken bis dato 108.000 m² BGF realisiert, vermietet und verkauft Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 4128m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
ORBI Tower - Die neue Arbeitswelt ist da! Im Jahr 2017 wurde der Bau des ORBI TOWER in Wien Town Town, einem architektonisch hervorragenden Bürogebäude fertig gestellt: ein Landmark-Gebäude mit einzigartigem Grundriss, der für die höchsten Anforderungen der neuen Arbeitswelt geschaffen ist. Mit dem ORBI Tower wird erstmals eine moderne Büroumgebung Wirklichkeit, die durch ihre bauliche und technische Ausstattung die neuen Formen der inner- und außerbetrieblichen Kooperationen vom Start weg aktiv fördert. Innovative Konzepte für die neue Arbeitswelt werden gemeinsam geplant und laufend weiterentwickelt. Der ORBI Tower ist ein Gebäude, welches fit für die neue Arbeitswelt ist! Leistungsstarkes WLAN, Mobilfunkverstärker und öffentliches WLAN im Bistro und den Außenbereichen ermöglichen mobiles Arbeiten ohne Unterbrechung. Sport und Bewegung werden groß geschrieben und gefördert: Fahrradraum, Umkleiden, Stiegenhaus als Sportgerät, Fitnesscenter am Standort, Praternähe, etc. Hochwertigste Qualität in Bezug auf Behaglichkeit, Luftqualität und Akustik sowie State of the Art IT-Backbone mit redundantem Glasfaseranschluss aller Geschosse an einen zentralen Serverraum werden geboten. Ein Bistro mit Außenbereich versorgt die Mitarbeiter direkt im Gebäude. Verfügbare Flächen: Ebene 07 ca. 526 m² Ebene 08 ca. 900 m² Ebene 09 ca. 901 m² Ebene 10 ca. 901 m² Ebene 11 ca. 900 m² - reserviert Flächen sind inklusive anteiliger Allgemeinflächen. Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 - 19,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,40 Parkmöglichkeiten in der Orbi Tower Tiefgarage € 180/Monat Parkmöglichkeiten in der Town Town Tiefgarage € 120/Monat Ausstattung: Zertifizierung: ÖGNI Platin hochwertige Pendelleuchten repräsentative Allgemeinbereiche Foyer mit Portierdienst Doppelböden mit Bodendosen, für erleichterte spätere Adaptierungen Raumhohe Verfliesung der Sanitärräume energetische Optimierung Geometrie und Fassade Fernwärme, Fernkälte, Betonkernaktivierung, Wärmerückgewinnung Tageslicht-Optimierung Kühlung mit Bauteilaktivierung, ohne konventionelle Klimaanlage (auf Mieterwunsch möglich, Kühlleitung im 1.OG vorhanden) regelbarer, außenliegender Sonnenschutz mechanische Lüftung mit vorkonditionierter Zuluft natürliche Lüftungsmöglichkeit (öffenbare Fenster) Mobilnetzverstärker Public und Private WLAN zentraler Serverraum (Versorgung durch 3 Provider, Racks zum Serverhousing, passive Verschaltung) vertikale Erschließung mittels Glasfaserkabeln zu IT-Verteiler Fahrradraum (inkl. Umkleide & Duschen) Bistro mit Außenbereich beschalltes Stiegenhaus als Sportgerät mit Pulsmesser Möbel auf der Piazza zum Arbeiten im Freien Beste Verkehrsanbindung Der ORBI Tower liegt in Town Town, am Verkehrsknotenpunkt Prater mit direktem Anschluss an das hochrangige Autobahnnetz (A4 Flughafenautobahn und A23 Südost-Tangente). Die Transferzeit zum Airport VIE beträgt nur ca. 12 Minuten. Direkt am Standort befinden sich ein attraktives Nahversorgungsangebot wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheke, Trafik, Post- und Bankfilialen sowie Fitness-/Wellnesseinrichtungen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einrichtungen der sozialen Dienstleistungen, der öffentlichen Sicherheit und des Gesundheitssystems liegen ebenfalls im direkten Standortumfeld. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da die U-Bahnlinie U3 (Station Erdberg), die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinie 80A direkt am Standort vorbei führt. So dauert es nur 7 Minuten bis zum Stephansplatz, dem Herz der Innenstadt. Daten und Fakten Town Town Multifunktionales Bauprojekt mit 19 Gebäuden Überplattung der U-Bahnlinie U3 und des Betriebsbahnhofs U2 Nutzung: Büros, Handel, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Parken bis dato 108.000 m² BGF realisiert, vermietet und verkauft Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 900,65m²
€ 25,08 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
ORBI Tower - Die neue Arbeitswelt ist da! Im Jahr 2017 wurde der Bau des ORBI TOWER in Wien Town Town, einem architektonisch hervorragenden Bürogebäude fertig gestellt: ein Landmark-Gebäude mit einzigartigem Grundriss, der für die höchsten Anforderungen der neuen Arbeitswelt geschaffen ist. Mit dem ORBI Tower wird erstmals eine moderne Büroumgebung Wirklichkeit, die durch ihre bauliche und technische Ausstattung die neuen Formen der inner- und außerbetrieblichen Kooperationen vom Start weg aktiv fördert. Innovative Konzepte für die neue Arbeitswelt werden gemeinsam geplant und laufend weiterentwickelt. Der ORBI Tower ist ein Gebäude, welches fit für die neue Arbeitswelt ist! Leistungsstarkes WLAN, Mobilfunkverstärker und öffentliches WLAN im Bistro und den Außenbereichen ermöglichen mobiles Arbeiten ohne Unterbrechung. Sport und Bewegung werden groß geschrieben und gefördert: Fahrradraum, Umkleiden, Stiegenhaus als Sportgerät, Fitnesscenter am Standort, Praternähe, etc. Hochwertigste Qualität in Bezug auf Behaglichkeit, Luftqualität und Akustik sowie State of the Art IT-Backbone mit redundantem Glasfaseranschluss aller Geschosse an einen zentralen Serverraum werden geboten. Ein Bistro mit Außenbereich versorgt die Mitarbeiter direkt im Gebäude. Verfügbare Flächen: Ebene 10 ca. 900 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,40 Flächen sind inklusive anteiliger Allgemeinflächen. Parkmöglichkeiten in der Orbi Tower Tiefgarage € 180/Monat Parkmöglichkeiten in der Town Town Tiefgarage € 120/Monat Ausstattung: Zertifizierung: ÖGNI Platin hochwertige Pendelleuchten repräsentative Allgemeinbereiche Foyer mit Portierdienst Doppelböden mit Bodendosen, für erleichterte spätere Adaptierungen Raumhohe Verfliesung der Sanitärräume energetische Optimierung Geometrie und Fassade Fernwärme, Fernkälte, Betonkernaktivierung, Wärmerückgewinnung Tageslicht-Optimierung Kühlung mit Bauteilaktivierung, ohne konventionelle Klimaanlage (auf Mieterwunsch möglich, Kühlleitung im 1.OG vorhanden) regelbarer, außenliegender Sonnenschutz mechanische Lüftung mit vorkonditionierter Zuluft natürliche Lüftungsmöglichkeit (öffenbare Fenster) Mobilnetzverstärker Public und Private WLAN zentraler Serverraum (Versorgung durch 3 Provider, Racks zum Serverhousing, passive Verschaltung) vertikale Erschließung mittels Glasfaserkabeln zu IT-Verteiler Fahrradraum (inkl. Umkleide & Duschen) Bistro mit Außenbereich beschalltes Stiegenhaus als Sportgerät mit Pulsmesser Möbel auf der Piazza zum Arbeiten im Freien Beste Verkehrsanbindung Der ORBI Tower liegt in Town Town, am Verkehrsknotenpunkt Prater mit direktem Anschluss an das hochrangige Autobahnnetz (A4 Flughafenautobahn und A23 Südost-Tangente). Die Transferzeit zum Airport VIE beträgt nur ca. 12 Minuten. Direkt am Standort befinden sich ein attraktives Nahversorgungsangebot wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheke, Trafik, Post- und Bankfilialen sowie Fitness-/Wellnesseinrichtungen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einrichtungen der sozialen Dienstleistungen, der öffentlichen Sicherheit und des Gesundheitssystems liegen ebenfalls im direkten Standortumfeld. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da die U-Bahnlinie U3 (Station Erdberg), die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinie 80A direkt am Standort vorbei führt. So dauert es nur 7 Minuten bis zum Stephansplatz, dem Herz der Innenstadt. Daten und Fakten Town Town Multifunktionales Bauprojekt mit 19 Gebäuden Überplattung der U-Bahnlinie U3 und des Betriebsbahnhofs U2 Nutzung: Büros, Handel, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Parken bis dato 108.000 m² BGF realisiert, vermietet und verkauft Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 285m²
€ 21,18 / m²
#Büro
TRICORE - The Essence of Work schafft die Basis für neue, erfolgreiche Arbeitsweisen, bei denen der Mensch, seine Gesundheit und die Umwelt im Mittelpunkt stehen. TRICORE wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als "Blue Building" wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus. Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwärme gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und niedrigste Betriebskosten. Mit öffentlichen Trinkwasserspendern sowie aktiv gefilterter, natürlicher Raumluft bietet TRICORE attraktive Büroflächen für Unternehmen in jeder Größe. TRICORE bietet ein Höchstmaß an Mieterorientierung durch eine Flächenflexibilität, die ihresgleichen sucht. Sowohl Behörden und Konzerne als auch junge Teams fühlen sich in ihren langfristig bezogenen Büroflächen wohl. Darüber hinaus bietet TRICORE zusätzliche Konferenz- und Seminarräume zur flexiblen und kreativen Nutzung. Unternehmen schätzen die Flächenflexibilität, die damit einhergehende hohe Effizienz, sowie die gemeinschaftsbildende Atmosphäre, welche mit einer TRICORE Bürofläche einhergehen. So trägt TRICORE zum wirtschaftlichen Erfolg der im Gebäude ansässigen Unternehmen bei und positioniert sich als eines der attraktivsten Bürogebäude in urbaner Lage. TRICORE ermöglicht neue Arbeitswelten. Fern von starren Strukturen und offen für neue Ideen orientiert sich das gesamte Gebäude und sein Angebot an den vor Ort arbeitenden Menschen und deren Wohlergehen und -befinden. So entsteht Raum für Kreativität und Innovation - die Voraussetzungen für unternehmerischen Erfolg. Die TRICORE Community lebt inspirierende Zusammenarbeit, Kreativität und Miteinander auf attraktiv gestalteten Kommunikations- und Gemeinschaftsflächen - interdisziplinär, Hierarchie übergreifend und am Puls der Zeit. TRICORE fördert diese erfrischenden Zusammenkünfte durch gebäudeweit im Einsatz befindliche Trinkwasserfilter und öffentliche Wasserspender, welche den Nucleus jedes Lebens frei zugänglich machen. Verfügbare Fläche: 4. OG Office 4 Top 4/4 B2 ca. 285 m² € 13,10/netto/m² Weitere verfügbare Flächen: 3. OG Ebene D Office 4 Top D 03 ca. 82 m² € 10,50/netto/m² (Lager, innenliegend, fensterlos) Office 2 Top D 59 - D61 ca. 112 m² € 13,10/netto/m² (Großraum) 8. OG Office 1,2,3 ca. 2.250 m² eff. € 14,20/netto/m² Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,55 Ausstattung: Hochwertige Materialien und Ausstattung Raumschaffende Deckenhöhen von 2,70 m bis 3,50 m Nachhaltig niedrige Betriebskosten Höchste Energieeffizienz und DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung Campus-Stil mit Innenhof und Außenfläche 4 großzügige Lobbys Ca. 700 Stellplätze im und um das Gebäude Die Raumaufteilung der einzelnen Büros ist weitestgehend flexibel. Es stehen Mieteinheiten von ca. 100 m² bis ca. 1000 m² zur Verfügung. Die Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit modernem Bürostandard. Verkehrsanbindung: Erstklassige Verkehrsanbindung mit perfektem Autobahn- und U-Bahn-Anschluss: Öffentlich: U3-Station Gasometer bzw. U3-Station Zippererstraße; Straßenbahn 71; Autobus 72A Individuell: Lage direkt bei Abfahrt St.Marx / A23 10 Minuten ins Stadtzentrum - 10 Minuten zum Flughafen Energiekennzahlen: Office 1 und 2: HWB 10 kWh/m²a Office 3: HWB 22 kWh/m²a Office 4 und 5: HWB 14 kWh/m²a Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 2729m²
#Büro
TRICORE - The Essence of Work schafft die Basis für neue, erfolgreiche Arbeitsweisen, bei denen der Mensch, seine Gesundheit und die Umwelt im Mittelpunkt stehen. TRICORE wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als ""Blue Building" wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus. Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwärme gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und niedrigste Betriebskosten. Mit öffentlichen Trinkwasserspendern sowie aktiv gefilterter, natürlicher Raumluft bietet TRICORE attraktive Büroflächen für Unternehmen in jeder Größe. TRICORE bietet ein Höchstmaß an Mieterorientierung durch eine Flächenflexibilität, die ihresgleichen sucht. Sowohl Behörden und Konzerne als auch junge Teams fühlen sich in ihren langfristig bezogenen Büroflächen wohl. Darüber hinaus bietet TRICORE zusätzliche Konferenz- und Seminarräume zur flexiblen und kreativen Nutzung. Unternehmen schätzen die Flächenflexibilität, die damit einhergehende hohe Effizienz, sowie die gemeinschaftsbildende Atmosphäre, welche mit einer TRICORE Bürofläche einhergehen. So trägt TRICORE zum wirtschaftlichen Erfolg der im Gebäude ansässigen Unternehmen bei und positioniert sich als eines der attraktivsten Bürogebäude in urbaner Lage. TRICORE ermöglicht neue Arbeitswelten. Fern von starren Strukturen und offen für neue Ideen orientiert sich das gesamte Gebäude und sein Angebot an den vor Ort arbeitenden Menschen und deren Wohlergehen und -befinden. So entsteht Raum für Kreativität und Innovation - die Voraussetzungen für unternehmerischen Erfolg. Die TRICORE Community lebt inspirierende Zusammenarbeit, Kreativität und Miteinander auf attraktiv gestalteten Kommunikations- und Gemeinschaftsflächen - interdisziplinär, Hierarchie übergreifend und am Puls der Zeit. TRICORE fördert diese erfrischenden Zusammenkünfte durch gebäudeweit im Einsatz befindliche Trinkwasserfilter und öffentliche Wasserspender, welche den Nucleus jedes Lebens frei zugänglich machen. Verfügbare Flächen: 3. OG Ebene D Office 2 Top D 59 - D61 ca. 112 m² € 13,10/netto/m² (Großraum) - reserviert - 4. OG Office 4 Top 4/4 B2 ca. 285 m² € 13,10/netto/m² 8. OG Office 1,2,3 ca. 2.250 m² eff. € 14,20/netto/m² Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,55 Ausstattung: Hochwertige Materialien und Ausstattung Raumschaffende Deckenhöhen von 2,70 m bis 3,50 m Nachhaltig niedrige Betriebskosten Höchste Energieeffizienz und DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung Campus-Stil mit Innenhof und Außenfläche 4 großzügige Lobbys Ca. 700 Stellplätze im und um das Gebäude Die Raumaufteilung der einzelnen Büros ist weitestgehend flexibel. Es stehen Mieteinheiten von ca. 100 m² bis ca. 1000 m² zur Verfügung. Die Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit modernem Bürostandard. Verkehrsanbindung: Erstklassige Verkehrsanbindung mit perfektem Autobahn- und U-Bahn-Anschluss: Öffentlich: U3-Station Gasometer bzw. U3-Station Zippererstraße; Straßenbahn 71; Autobus 72A Individuell: Lage direkt bei Abfahrt St.Marx / A23 10 Minuten ins Stadtzentrum - 10 Minuten zum Flughafen Energiekennzahlen: Office 1 und 2: HWB 10 kWh/m²a Office 3: HWB 22 kWh/m²a Office 4 und 5: HWB 14 kWh/m²a Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße
In der 2018 errichteten Liegenschaft Louise-Martini-Weg 1-11, in der Nähe der Erdberger Lände, werden freie Garagenplätze vermietet Verfügbar sind derzeit 32 Stellplätze und außerdem gibt es E-Ladestellen (keine Super-Charger E-Lader); dh Tesla-Fahrzeuge können damit aufgeladen werden. Der Hauptmietzins für einen normalen Stellplatz kostet 82,00 € netto plus 8,00 € netto Betriebskosten pro Monat. Der Hauptmietzins für E-Lader kostet 92,00 € netto plus 15,33 € netto Betriebskosten pro Monat. Der Hauptmietzins für Motorräder kostet 28,00 € netto plus 8,00 € netto Betriebskosten pro Monat. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, enthält einen Kündigungsverzicht von 6 Monaten und ist danach monatlich unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist aufkündbar. Es gilt eine Kaution von 3 Monatsmieten zu hinterlegen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Immobilie mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße
Zur Vermietung gelangt ein Tiefgaragenstellplatz in direkt in der Urschenböckgasse. NEBENKOSTEN: Kaution 3 BMM Provision 2 BMM Vertragserrichtungsgebühr INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 64,82m² / 2 Zimmer
€ 19,06 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
PROVISIONSFREI! Helle 2-Zimmer Wohnung nahe The Mall in 1030! Zur Vermietung gelangt eine helle und sehr zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in 1030 Wien, nahe The Mall und direkt im Botschaftsviertel gelegen. Die Wohnung liegt im 3.Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 64,82 m² Wohnfläche. Aufteilung • zentraler Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer inkl. WCAusstattung • Lift im Haus • Fliesen/Parkett • Ausgestattete Küchenzeile • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Heizungsart: Fernwärme • Kellerabteil: Ja Monatliche Mietzinsaufstellung Hauptmietzins dzt. netto: € 972,30 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten dzt. netto: € 142,42 (zzgl. 10% UST) Liftkosten dzt. netto: € 8,43 (zzgl. 10% UST) Heizkostenakonto dzt. netto: € 60, (zzgl. 20% UST) Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs/Heizkostenakonto und USt: € 1.307,47Kaution: 3 BMM (€ 3.922,26) PROVISIONSFREI für den Mieter! Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden (€ 240, brutto). Diese Einheit kann auch als Büro angemietet werden (Bitte beachten: bei gewerblicher Anmietung erhöht sich die USt auf 20%, die Maklerprovision auf 3 BMM). Lage/Infrastruktur Sehr zentrale Lage! Den ersten Bezirk erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite. Der beliebte Stadtpark ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Anbindung Optimale Anbindung! Nähe S-Bahnhof Wien Mitte-Landstraße S1, S2, S3, S4, S7 U4, U3 (ca. 8 Gehmin.) CAT, City Airport Train Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, 3. Landstraße / 62m² / 2 Zimmer
€ 5.608,06 / m²
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine Top sanierte Eigentumswohnung in 1030 Wien. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca.62 m² im 3 Liftstock. Baujahr 1968, die Wohnung wurde im Jänner 2023 komplett saniert. Raumaufteilung: Vorraum und Eingangsbereich 2 Zimmer Küche komplett NEU inkl. Geräte Neues Badezimmer mit Dusche und Waschbecken WC extra Besondere Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Parkettboden NEU Küche, Bad, WC, Böden und Heizkörper NEU Klimaanlage Tolle Verkehrsanbindung Kaufpreis: EUR 347.700,-Provisionshinweis: 3 % zzgl. 20 MwSt. Fragen Sie noch heute an, dann übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Gabriele Glombitza Tel: [Tel]E-Mail: [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030! Urbane 2-Zimmer Wohnung Nähe U3!
€ 1.235,02
1030 Wien, Stadt / 64,82m² / 2 Zimmer
€ 19,05 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Preisinformation: Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 972,30 EUR Objekt: _1030! URBANE 2-ZIMMER WOHNUNG NÄHE U3! _ Zur Vermietung gelangt eine helle und sehr zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in 1030 Wien, nahe The Mall und direkt im Botschaftsviertel gelegen. Die Wohnung liegt im 2.Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 64,82 m² Wohnfläche. _AUFTEILUNG_ * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer inkl. WC _AUSSTATTUNG_ * Lift im Haus * Fliesen/Parkett * Ausgestattete Küche * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und WM-Anschluß * Heizungsart: Fernwärme * Kellerabteil: Ja Monatliche Mietzinsaufstellung Hauptmietzins dzt. netto: € 972,30 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten dzt. netto: € 142,02 (zzgl. 10% UST) Liftkosten dzt. netto: € 8,43 (zzgl. 10% UST) Heizkostenakonto dzt. netto: € 40, (zzgl. 20% UST) _GESAMTMIETZINS INKL. BK, AUFZUGS- UND HEIZKOSTENAKONTO UND UST: € 1.283,03_ Kaution: 3 BMM (€ 3.849,09) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 2.325,50 zzgl. 20% USt = € 2.790,60) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden (€ 240, brutto). _DIESE EINHEIT KANN AUCH ALS BÜRO ANGEMIETET WERDEN (BITTE BEACHTEN: BEI GEWERBLICHER ANMIETUNG ERHÖHT SICH DIE UST AUF 20%, DIE MAKLERPROVISION AUF 3 BMM). _ _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sehr zentrale Lage! Den ersten Bezirk erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite. Der beliebte Stadtpark ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Optimale Anbindung! Nähe S-Bahnhof Wien Mitte-Landstraße S1, S2, S3, S4, S7 U4, U3 (ca. 8 Gehmin.) CAT, City Airport Train Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 72,32m² / 3 Zimmer
€ 5.807,52 / m²
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung (ca. 72 m²), die sich ideal für Anleger eignet. Die Wohnung im 1. Liftstock eines Gründerzeit-Hauses ist auf zwei eigenständige Wohnungen (Top a und b) aufgeteilt. Ein gemeinsamer Vorraum (ca. 3,26 m²) führt zu den jeweiligen Wohnungen. Top a Top a ist ca. 42,13 m² groß, besteht aus einem Eingangsbereich inkl. Küche, Bad mit Wanne und WC, sowie 2 Zimmern. Die Nassbereiche sind mit Fliesen ausgestattet, die restlichen Bereiche verfügen über Parkettboden. Das gesamte Küchen und Badmobiliar ist im Kaufpreis inkludiert. Derzeit ist Top a bis zum 30.11.2024 zu einer Nettomiete von EUR 432,80 vermietet. Top b Top b hat eine Größe von ca. 26,93 m² und ergibt sich aus einem kleinen Vorraum, durch den man in das Badezimmer mit Dusche und WC, sowie in die Küche gelangt. Weiters zählt ein großer Wohn/Schlafbereich zur Wohnung. Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, die restlichen Bereiche verfügen über einen Parkettboden. Derzeit ist Top b bis zum 28.02.2024 zu einer Nettomiete von EUR 376,70 vermietet. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Dr. Martin Pfitscher unter Tel. Nr.: [Tel] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]TTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
