Suchergebnisse für "Am Föhrengrund, 8043 Graz 12.Bezirk Andritz"
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OKHaus kaufen in 8045 Graz
Modernes Einfamilienhaus in Graz-Andritz
€ 675.000,-
8045 Graz, Andritz, Zentrum Andritz / 129m² / 5 Zimmer
€ 5.232,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Das zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und befindet sich im begehrten Grazer Bezirk Andritz. Das Grundstück weist eine Fläche von 764 m² auf, das modern gestaltete Wohnhaus mit Pultdach verfügt über eine Nutzfläche von rund 129 m² zzgl. Keller (rund 60m²). Die moderne und gute Raumaufteilung bietet einer Familie auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz. Raumprogramm: EG: großzügiger Vorraum mit Garderobe, moderne Küche mit Kücheninsel, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten OG: Diele, Bad und WC getrennt, Elternschlafzimmer und 3 weitere Schlafzimmer KG: Vorraum, 4 Kellerräume (Lager und Technik) Beheizt wird das Wohnhaus mit festen Brennstoffen, weiters sind Solarkollektoren primär für die Warmwasseraufbereitung sowie teilweise für die Raumheizung vorhanden. Das moderne und zeitgemäße Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt ist ab Herbst 2024 bezugsfähig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8043 Graz
Grazer Juwel: Einfamilienhaus mit Garten und Panoramablick über Graz, auf 896m² Grundfläche
€ 470.000,-
8043 Graz / 79,1m² / 3 Zimmer
€ 5.941,85 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Grazer Juwel: Einfamilienhaus mit Garten und Panoramablick über Graz Einfamilienhaus mit 79 m² Wohnfläche auf 896 m² Grundstück mit großem Garten, Garage, Geräteschuppen und Keller Option auf Erweiterung der Wohnfläche oder Errichtung einer zweiten Wohneinheit Tauchen Sie ein in das besondere Flair des 11. Bezirks von Graz und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend. Mit einer herrlichen Aussicht und einer traumhaften Umgebung bietet dieses Anwesen eine perfekte Kulisse für Ihr neues Leben.das Grundstück Das einzigartige Anwesen im begehrten 11. Grazer Bezirk besteht aus zwei Grundstücken mit insgesamt 896 m² Fläche. Die Lage ist optimal: leicht erhöht und südostseitig ausgerichtet, genießen Sie hier die Sonne den ganzen Tag über. Das Grundstück ist teilweise durch einen Lebendzaun und Maschendrahtzaun eingezäunt und verfügt über eine asphaltierte Zufahrt zur offenen Garage. Die Liegenschaft ist als WR - Rein Wohngebiet - gewidmet und besitzt eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3. Zudem besteht die Möglichkeit, eine weitere Liegenschaft auf dem Grundstück zu errichten. (Angabe ohne Gewähr: Vorbehaltlich der baubehördlichen Zustimmung) Zufahrtsmöglichkeit wäre gegeben. Diese Lage bietet sich daher ideal für Bauträger an.das Wohnhaus Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und besticht durch eine gelungene Kombination aus Altbestand und Zubau. Der Altbestand wurde ca. 1960 errichtet und 1992 in Massivbauweise ausgebaut. Ein genaues Baujahr vom Altbestand ist nicht vorhanden, wird allerdings grob auf 60 Jahre geschätzt. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden mittleren Zustand und wird mit einer effizienten Öl-Zentralheizung beheizt. Mit seiner äußerlich wunderschönen Holzoptik ist es ein echter Blickfang. Die 79,10 m² Wohnfläche sind auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnfläche von ca. 47,67 m² und es erwarten Sie eine Diele, Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, WC und eine nordöstlich situierte Terrasse. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 31, 43 m² und besteht aus Vorraum, Zimmer, Bad inkl. WC, Abstellraum und einen Balkon an der Südostseite mit traumhaften Ausblick. Im Kellergeschoss mit ca. 28,8 m² befindet sich eine offene Garage, eine Schleuse, ein Heiz-sowie ein Tankraum. Ein Abstellraum und ein kleiner Kellerraum sind über eine Treppe vom Außenbereich erschlossen.der Außenbereich Der Garten des Anwesens ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen Geräteschuppen mit zwei Räumen für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur dank der erhöhten, sonnigen Lage. Der große Garten ist bereits mit Sträuchern, Büschen und Bäumen bepflanzt und bietet daher optimale Bedingungen für den Anbau von Obst, Gemüse und Pflanzen. Ob für den Anbau von Obst und Gemüse, als Spielparadies für Vierbeiner, als Rückzugsort für Entspannung, oder für die Errichtung einer weiteren Wohneinheit die Möglichkeiten sind vielfältig. Genießen Sie das Leben in Graz mit all seinen Vorzügen, wie der reichen Kultur, ausgezeichneten Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte Österreichs und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 21,78m² / 1 Zimmer
€ 19,70 / m²
#Parkmöglichkeit
Willkommen in der exklusiven Mariatroster Straße 12a im Bezirk Mariatrost in 8043 Graz – einer Wohnadresse, die höchste Lebensqualität mit urbanem Komfort verbindet. Besonders im Fokus dieser Immobilie steht die ideale Wohnlösung für Studenten und Singles. **Wohnungsbeschreibung:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum von ca. 4 m², der mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten wie einer Garderobe und Lagerfläche punktet. Von hier aus erreichen Sie das ca. 3 m² große Badezimmer mit WC. Zurück im Vorraum finden Sie eine neue Kochnische vor, welche neben einem Kühlschrank mit Gefrierfach weiters über eine doppelte Herdplatte und Spüle verfügt. Oberschränke dienen als praktische Verstaumöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie in das ca. 15 m² große Hauptzimmer, das und bietet zugleich Platz für Schlafen, arbeiten bzw. studieren und gemütliches Wohnen – eine kompakte und effiziente Lösung für Studenten oder Singles. **Mietkonditionen:** Die Gesamtmiete von 429 € pro Monat beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten (akonto) und Steuern. Die Heizungsart ist Fernwärme und bereits im Mietpreis inkludiert. Lediglich die Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen. Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung. Für die Bewohner der Wohnanlage stehen exklusiv nutzbare Kfz-Stellplätze für Auto oder Zweirad zur Verfügung. Diese sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für die Mobilität der Mieter gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage einen Abstellraum im Dachgeschoss, der den Mietern als zusätzliche Möglichkeit zur Aufbewahrung dient. Diese praktische Ergänzung unterstreicht die durchdachte Gestaltung der Wohnanlage und bietet weiteren Raum für persönliche Bedürfnisse und Anforderungen der Mieter. **Infrastruktur:** Supermärkte (Billa & Spar), Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Pensionsweg" (Linien 58 & 81) befindet sich lediglich 50 Meter entfernt direkt an der Hauptstraße. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle "Mariagrün" (Linie 1) ist auch nur rund 400 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernt. Mehrere Restaurants wie der Wienerwirt, das Lorenz oder das China Haus sind fußläufig schnell und gut erreichbar, genaso wie die Bäckerei Sorger. Die hervorragende Anbindung erleichtert den Alltag von Studenten und Singles erheblich und einer der großen Vorteile dieser Wohnung. **Freizeitmöglichkeiten:** Der Hilmteich mit dem Leechwald direkt vor der Haustür bietet nicht nur ein idyllisches Naherholungsgebiet, sondern auch ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturerlebnissen. Tauchen Sie ein in die Welt des urbanen Wohnens und gestalten Sie Ihre Zukunft inmitten von Komfort, Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist der perfekte Ausgangspunkt für Studenten und Singles, um das Beste aus Stadt und Studium zu vereinen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 78,4m² / 3 Zimmer
€ 6.307,40 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 78,4 m2 große Wohnung Top 12 liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem mit Lift erreichbar. Sie überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung! Die Wohnung besteht aus einer ca. 36 m2 großen Wohnküche, zwei Zimmern, einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC, einem weiterem separaten WC, einem Abstellraum und einem Vorraum von dem aus alle Räume einzeln begehbar sind. Optimal ergänzt wird sie durch den großzügigen ca. 14 m2 großen südseitigen Balkon, der vom Wohn-Essbereich sowie von einem Zimmer aus begehbar. Diese helle Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien! Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger, südseitiger Balkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 33,9 kWh/m²a, fGEE 0,75• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 99m² / 3 Zimmer
€ 3.020,20 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Wohnen im Grünen - in Mariatrost! Zum Verkauf steht eine großzügige, 99 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon, welche sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Mariatrost befindet. Raumaufteilung: + Wohnzimmer (mit Küche durch eine Schiebetür getrennt) und Zugang auf den Balkon + 2 Zimmer + Küche + Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster + separate Toilette + Vorraum/Flur + Balkon Die Wohnräume sind sehr gut angelegt und durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht, wodurch die Immobilie sehr freundlich wirkt. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet viel Stauraum. Die Räume insgesamt verfügen über viel Platz und geben Ihnen dadurch die Möglichkeit, sich einrichtungstechnisch voll zu entfalten. Nennenswert ist es auch, dass das Badezimmer ein Fenster hat (findet man heutzutage nicht mehr sehr oft). Somit ist ein Querlüften der Wohnung gewährleistet. Für wohlige Wärme (mittels Radiatoren) sorgt die Fernwärme. Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz zur Verfügung. _Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert._ Diese helle Wohnung bietet einen schönen Grundriss und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder jene die einfach mehr Geräumigkeit bevorzugen und ein kompaktes, stilvolles Zuhause suchen. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Graz und bietet alle Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. _Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin._ Lage und Infrastruktur: Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Bankfiliale, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Haltestellen der Straßenbahn Nr. 1 und vom Bus Nr. 58 befinden sich in der Nähe. Billa, Spar, Apotheke sowie der Hilmteich, der Leechwald und der Botanischer Garten liegen in der unmittelbarer Umgebung und sind leicht erreichbar. Mit dem Rad 5 Minuten zur Uni Graz. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 40,7m² / 2 Zimmer
€ 6.357,49 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 40,7 m2 große Wohnung Top 10 liegt im 1.Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Sie verfügt über einen ca. 7 m2 großen süd-ostseitigen Balkon, ein ca. 16 m2 großen Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich, von dem aus der Balkon begehbar ist, ein Zimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Durch die kompakte Raumaufteilung ist diese Wohnung die optimale Wahl für Singles oder Paare, die ein helles Zuhause schätzen. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger Süd-Ostbalkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 35,3 kWh/m²a, fGEE 0,74• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 41,2m² / 2 Zimmer
€ 6.419,90 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 41,2 m2 große Wohnung Top 08 liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Sie verfügt über einen ca. 5 m2 großen süd-ostseitigen Balkon, einem ca. 17 m2 großen Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich, von dem aus der Balkon begehbar ist, einem Zimmer, einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Die kompakte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer gemütlichen und funktionalen Wahl für Singles oder Paare. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger Süd-Ostbalkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 35,3 kWh/m²a, fGEE 0,74• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 72m² / 3 Zimmer
€ 6.388,89 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 72m2 große Wohnung Top 16 liegt im 1.Obergeschoß und ist bequem per Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen ca. 79 m2 großen südseitigen Eigengarten, sowie eine ca. 10 m2 große südseitige Terrasse, die eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellen. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen ca. 30 m2 großen Wohnküche, zwei Zimmern, einem Bad mit bodenebener Dusche und Sprossenheizkörper, einem separaten WC, einem Abstellraum der direkt an den Küchenbereich anschließt, sowie einem Vorraum. Der Garten und die Terrasse sind sowohl von der Wohnküche als auch von einem Zimmer aus begehbar. Die kompakte Raumaufteilung kombiniert mit der großzügigen Freifläche machen diese Wohnung zu einer gemütlichen und funktionalen Wahl für Singles oder Paare. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger Eigengarten und Terrasse• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 33,9 kWh/m²a, fGEE 0,75• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 39m² / 2 Zimmer
€ 6.339,74 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse € 247.250,-#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 39 m2 große Wohnung Top 07 liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen ca. 49 m2 großen südseitigen Eigengarten, sowie eine ca. 10 m2 große südseitige Terrasse, die eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellen. Die Wohnung besteht aus einem ca. 19 m2 großen Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich, von dem aus der Garten und die Terrasse begehbar sind, einem Zimmer, einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC, sowie einem Vorraum, von dem alle Räume aus separat begehbar sind. Die kompakte Raumaufteilung kombiniert mit der Freifläche machen diese Wohnung zu einer gemütlichen und funktionalen Wahl für Singles oder Paare. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger Eigengarten und Terrasse• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 33,9 kWh/m²a, fGEE 0,75• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 39,2m² / 2 Zimmer
€ 6.454,08 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 39,2 m2 große Wohnung Top 13 liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Ihr ca. 9 m2 großer südseitiger Balkon stellt eine perfekte Erweiterung des Wohnraums dar. Die Wohnung besteht aus einer ca. 18 m2 großen Wohnküche, von dem aus der Balkon begehbar ist, einem Zimmer, einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC, sowie einem Vorraum, von dem alle Räume aus separat begehbar sind. Die kompakte Raumaufteilung kombiniert mit dem großzügigen Balkon machen diese Wohnung zu einer gemütlichen und funktionalen Wahl für Singles oder Paare. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger südseitiger Balkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 33,9 kWh/m²a, fGEE 0,75• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 40,7m² / 2 Zimmer
€ 6.074,94 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 40,7 m2 große Wohnung Top 03 liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen ca. 7 m2 großen süd-ostseitigen Balkon. Sie besteht aus einem ca. 16 m2 großen Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich, von dem aus der Balkon begehbar ist, einem Zimmer, einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Durch die kompakte Raumaufteilung ist diese Wohnung die optimale Wahl für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause schätzen. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger Süd-Ostbalkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 35,3 kWh/m²a, fGEE 0,74• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 41,2m² / 2 Zimmer
€ 6.280,34 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 41,2 m2 große Wohnung Top 01 liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen ca. 5 m2 großen süd-ostseitigen Balkon. Sie besteht aus einem ca. 17 m2 großen Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich, von dem aus der Balkon begehbar ist, einem Zimmer, einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Die kompakte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer gemütlichen und funktionalen Wahl für Singles oder Paare. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger Süd-Ostbalkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 35,3 kWh/m²a, fGEE 0,74• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]