Suchergebnisse für "Altmannsdorf, St.Pölten"

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung gelangen neuwertige Büroflächen zwischen ca.110m² - 263m² in verkehrsgünstiger Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Das gepflegte Gebäude bietet unzählige Kombinationsmöglichkeiten für Ihren Büroflächenbedarf. Die hochwertige Ausstattung und gute Belichtung der Flächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Direkt an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Süden Wiens gelegen, bietet die direkte Umgebung mehrere Supermärkte, eine Arztpraxis sowie zahlreiche Imbisslokale und Restaurants. Ausstattung: - Zentralheizung - Parkett-, PVC- und Fliesenboden - Parabetverkabelung - tlw. Klimaanlage - Teeküchen - Spiegelrasterleuchten - praktische Server- / abstellräume - Hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U6-Station Perfektastraße - Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden - Buslinie: 64A - Individualverkehr: Südautobahn, Süd-Ost-Tangente Lage: Direkt an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Süden Wiens gelegen, bietet die direkte Umgebung mehrere Supermärkte, eine Arztpraxis sowie zahlreiche Imbisslokale und Restaurants. Die Kreuzung Altmannsdorfer Straße - Breitenfurter Straße verbindet die südliche Umgebung Wiens mit der Stadt - zudem befindet sich die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Umgebung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 370 m² groß und besteht aus verschieden großen Büroräumen, eine Teeküche sowie getrennten Toiletten. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn: 62Buslinien: 16A, 62A, 64A, Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Büro- & Lagerflächen Nähe Schloss Hetzendorf in 1120 Wien zu mieten Diese Lagerfläche befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Verfügbare Lagerfläche: 2. UG, Top 4.5, ca. 55 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,00 Lage: U-Bahn: U6 Station "Am Schöpfwerk" S-Bahn: S1, S2, S3 Station "Hetzendorf" Straßenbahn: 62 Autobus: 62A, 64A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Handel

Zum Verkauf steht ein modernes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 527,20 m² ( 359,54 m² Erdgeschoß und 167,66 m² Kellerflächen ). Das Gebäude wurde 1973 errichtet und im Herbst/Winter 2019 umfassend renoviert. Das Lokal ist an einen namhaften Finanzdienstleister vergeben, der die Fläche im Rahmen eines unbefristeten Hauptmietvertrages nutzt. Sämtliche Betriebs-, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten werden vom Mieter übernommen. Die indexgesicherte Miete gewährleistet stabile Einnahmen mit langfristigem Steigerungspotenzial. Gesamtnutzfläche: 527,20 m² Kaufpreis: € 1.400.000,- HWB: 35,8 kWh/m²/Jahr , Energieklasse B Ein attraktives Investment mit solider Mieterstruktur in einer stark nachgefragten Lage des 23. Bezirks. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt an der Breitenfurter Straße. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und hoher Wohnqualität. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Schnellbahnstation Atzgersdorf-Mauer sowie die Buslinien 62A und 66A. Über die Auffahrt Altmannsdorf ist die Südosttangente rasch erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Wiener Verkehrsnetz gegeben ist. Liesing zählt zu den dynamischsten Entwicklungsgebieten der Stadt und erfreut sich steigender Nachfrage.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Erstbezug im Altbau - mit hofseitiger Terrasse bestehend aus einer Wohnküche mit möblierter Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und Vorraum sowie einer großzügigen Terrasse . Quer lüftbare Wohnung mit hofseitiger Terrasse, welche an das Wohnzimmer angrenzt, neben dem Schlafzimmer grenzt das Bad mit Wanne und WC an. Das aufwendig renovierte und restaurierte Haus überzeugt neben der modernen Ausstattung auch über den Charme eines Altbaus. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 7 Eigentumsobjekten zusammen. Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr. BUWOG weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Lage Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie: 62 (Lainz - Oper/Karlsplatz) Autobuslinie: 63A (Am Rosenhügel - Gesundheitszentrum Süd) S-Bahnstation Hetzendorf: S1, S2, S3, S4, REX1, REX3, CJX9 Autoverkehr: Hetzendorfer Str. - Altmannsdorfer Str. in Richtung A23 Südosttangente Schönbrunner Allee - Grünbergstraße in Richtung Westein- und ausfahrt Infrastruktur: Zahlreiche Bildungseinrichtungen, Gastronomie, Ärzte, Naherholung (Schönbrunn), zahlreiche Nahversorger wie Spar, Billa, Bipa, etc Ausstattung Beschreibung- Dielenparkett aus Eiche Echtholz - Fliesen als Feinsteinzeug - Kastenfenster aus Holz (straßenseitig) - Kunststoff-Alu-Fenster (hofseitig) - Sicht- und Sonnenschutz an den Fenstern - Eingangstür als Sicherheitstür Klasse III (WK III) - möblierte Küche mit Geräten - TV/Internet: Telekom/Kabel, TV/SAT-Anschlussdose - Videogegensprechanlage - Rauchmelder - Heizung mittels Luft-/Wärmepumpe - Kellerabteil Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene und klimatsierte Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 189,71 m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss sowie eine großzügige Terrasse. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem Großraumbüro, zwei weiteren Büroräumen, einer Teeküche sowie getrennten Toiletten. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn: 62Buslinien: 16A, 62A, 64A, Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene und klimatsierte Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 189,71 m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss sowie eine großzügige Terrasse. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem Großraumbüro, zwei weiteren Büroräumen, einer Teeküche sowie getrennten Toiletten. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn: 62 Buslinien: 16A, 62A, 64A, Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4 * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Lagecharakteristik: Das Büro- und Lagerobjekt liegt in einer Seitenstraße der Breitenfurter Straße, die als Hauptverkehrsstraße den Anschluss Richtung Stadtzentrum oder zur Autobahn, Anschlussstelle Brunn am Gebirge (A21, A1, A2, S1) oder Altmannsdorfer Str. (A23, A2) gewährleistet. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Objekt: Büro- und Lagerobjekt in gutem Erhaltungszustand, schönes Eingangsfoyer; Lagertrakt: Anlieferung mit großen LKW möglich, Rampe oder ebenerdige Anlieferung, großer 3,5 t Lastenlift zum 2.OG Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutzung. Die Mieter können Freistellplätze anmieten. Freie Fläche: 2.OG: ca. 162 m² Lager-/Produktions-/Bürofläche, Raumhöhe ca. 3 m, Teilflächen können auch für Büro genutzt werden, eine kleine Küche ist vorhanden, WC D/H am Gang; Grundrisspläne übermitteln wir gerne auf Anfrage! Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen im 1.OG angemietet werden! Ausstattung: Industrieparkett und PVC teilweise Kabelkanal Decken-Spiegelrasterleuchten EDV-Verkabelungen vom Vormieter vorhanden Starkstromanschluss Mietkosten (monatlich, zuzüglich jeweils 20% Mwst.): Nettomiete Lager: € 7,00 / m² Betriebskosten-akonto: € 5,03 / m² inkl. Heizung (Fernwärme) Gesamt: € 1.948,86 + 20% Mwst. = 2.338,63 brutto monatlich Kosten Stellplatz: € 50,00 / Platz Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Immobilienplattform... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 215m² groß und besteht aus verschieden großen Büroräumen, einer Teeküche sowie getrennten Toiletten. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Erweiterungsmöglichkeit: Optional kann eine direkt angrenzende Bürofläche mit ca. 137 m² zusätzlich angemietet werden. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn: 62 Buslinien: 16A, 62A, 64A, Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4 * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 370 m² groß und besteht aus verschieden großen Büroräumen, eine Teeküche sowie getrennten Toiletten. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn: 62 Buslinien: 16A, 62A, 64A, Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4 * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das gut gelegene 6-stöckige Gewerbeobjekt befindet sich in der Grawatschgasse , direkt an der Kreuzung Triester Straße/Altmannsdorfer Straße . Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt . So wurden beispielsweise vor kurzem die Fassade und das Stiegenhaus neu gestrichen . Ein Personenaufzug ist vorhanden . Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Überdies verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Tiefgarage . Gerne können hier Plätze bei Bedarf angemietet werden. Aufgrund der guten Anbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto - ist die Lage als sehr gut zu bewerten. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Südautobahn, die Südost-Tangente , die Badner Bahn sowie die Autobuslinie 13A. Eine exzellente Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Distanz gegeben. Das Büro Top 16 befindet sich im 4. Liftstock , verfügt über 3 Räume auf einer Fläche von ca. 103 qm und ist südöstlich in Richtung Triester Straße ausgerichtet. Über den Eingangsbereich sind folgende Räume zentral zu begehen : - drei Büroräume - Küchenbereich - Abstellraum - Archivraum - zwei getrennte Toiletten mit gemeinsamen Vorraum Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m . Das Objekt ist mit Parkettböden , Fliesen in den Sanitäranlagen und in der Küche sowie 2-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Hinweis zum Plan: Der große Raum mit ca. 38 qm ist derzeit in zwei Büroeinheiten unterteilt. In diesem Bürogebäude gelangen weitere Einheiten zwischen ca. 100 und 140 qm zur Miete. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.750m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.750m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Triester Straße, Altmannsdorfer Straße, Inzersdorf, Vösendorf, Badnerbahn, Autobuslinie 13A, Südautobahn, Tangente... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung beim Schwaighof im Süden von St.Pölten. Die Wohnung gliedert sich in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer und Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind auch inkludiert. Die Wohnfläche sind 67qm inklusive Balkon. Lage: Landsbergerstraße gegenüber vom Schwaighof, St.Pölten Süd Die derzeitige Miete beträgt 815€. Ablöse: 1550€ • Küche • Badezimmer • Lampen • Vorhangstangen • Esstisch mit 6(!) Sesseln Heizung mittels Fernwärme. Bei Interesse gerne eine Nachricht hinterlassen an: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]