Suchergebnisse für "Alte Poststraße, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Aus organisatorischen Gründen können nur Anfragen per Mail bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis! Mittendrin statt nur dabei - Wohnen, arbeiten und leben in der Gemeinschaft des Brauquartiers Diese schöne und barrierefreie 2-Zimmerwohnung ist ideal für Singles und Pärchen. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift), bietet eine Nutzfläche von ca. 35 m² und einen großen Balkon. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche mit Ausgang zum Balkon + Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon + Bad mit Wanne und Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon (ca. 13 m²) Ausstattung: + Parkettböden in den Wohnräumen + Fliesen in den Nebenräumen + funktional ausgestattete Küche + Fußbodenheizung + Anschluss für die Waschmaschine + Anschlüsse für A1 oder UPC vorhanden Im Haus befindet sich auch ein Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist und Fahrräder können im dafür vorgesehenen Fahrradabstellraum untergebracht werden. Für Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage, direkt im Brauquartier Stellplätze anmieten. Als zukünftiger Bewohner des Brauquartiers stehen Ihnen und Ihren Kindern auch Gemeinschaftsgärten und Spielplätze am Dach, der Flying Garden, zur Verfügung. Sie können nach Herzenslust das Sonnenbad genießen oder am Marktplatz bequem auf Bänken sitzen und mit den Nachbarn plaudern . Auch der Sport kommt nicht zu kurz: besuchen Sie das Fitnesscenter oder die verschiedenen Sportvereine in der Nähe und testen Sie die vielen Sportmöglichkeiten Indoor und Outdoor aus! Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos von den Innenräumen um Symbolfotos handelt! Lage und Infrastruktur: Das Brauquartier zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Brauquartier. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Kino stehen Ihnen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Volksbank, Trafik, Bioladen, Friseur und Beauty Salon). Gourmetfreunde erfreuen sich an den umliegenden Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Brauquartier/tim), 6 Buslinien, 1 Nightline S-Bahnhof Puntigam. Autobahn A2 und A9 in 2 Autominuten Flughafen Thalerhof in 10 Autominuten_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Investieren oder selbst genießen ? 4 Zimmer voller Möglichkeiten! Stylisch wohnen, urban genießen ? 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum: Diese helle, 74,98m² große Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Design, Komfort und eine Top-Lage in Puntigam. Perfekt für Singles, Paare oder als Investment mit attraktiver Rendite! Highlights der Top 34: die Wohnfläche ideal für Singles und Paare OW-Ausrichtung sehr attraktiver Preis, ideal auch für eine Weitervermietung mit 2,66% Rendite geeignet schöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich, sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt, ideal für Hobbyköche das Schlafzimmer ist geräumig und hier finden Sie Erholung nach einem langen Tag das Badezimmer ist ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer praktischen Dusche der Balkon ist ein Ruheort angenehme Stunden nach einem harten Arbeitstag der geräumige Abstellraum bietet praktischer Stauraum für all Ihre Utensilien effiziente Nahwärme-Heizung, niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung bezugsfertig nach Fertigstellung 2026, hochwertige Bauweise in einem modernen Neubauprojekt top Preis-Leistungs-Verhältnis, Kaufpreis inkl. Küche und Abstellplatz, ideal für Eigenbedarf oder Investment geringe Betriebskosten, Sie profitieren von niedrigen monatlichen Betriebskosten Fakten zur Top 34: WFL 74,98m² 4 Zimmer die Top 34 befindet sich im 2.OG KP der Wohnung brutto ? 398.080,00 inklusive TG und der Küche! KP der Wohnung netto ? 343.000,00 inklusive TG und der Küche! ein TG-Parkplatz mit der Nr. 11 eine Küche um brutto ? 5.000,00 und der TG-Parkplatz um brutto ? 21.000,00 sind im KP inkludiert! Wohnen/Essen/Kochen 23,89m² Schlafzimmer 12,17m² weiteres Schlafzimmer 11,58m² dritte Schlafzimmer 10,31m² Vorraum 2,96m² Gang 4,94m² AR 1,90m² WC mit 1,59m² Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 5,64m² Kellerabteil mit 2,99m² Nahwärme-Heizung zur besseren Vorstellun... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Design trifft Komfort ? Ihr Wohntraum mit Balkon & Terrasse! Stylisch wohnen, urban genießen ? 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & XXL-Terrasse! Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum: Diese helle, 76,95 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Design, Komfort und eine Top-Lage in Puntigam. Perfekt für Singles, Paare oder als Investment mit attraktiver Rendite! Highlights der Top 42: die Wohnfläche ideal für Singles und Paare NO-Ausrichtung sehr attraktiver Preis, ideal auch für eine Weitervermietung mit 2,64% Rendite geeignet schöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich, sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt, ideal für Hobbyköche das Schlafzimmer ist geräumig und hier finden Sie Erholung nach einem langen Tag das Badezimmer ist ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer praktischen Dusche sowohl die Terrasse und der Balkon sind ein Ruheort angenehme Stunden nach einem harten Arbeitstag der geräumige Abstellraum bietet praktischer Stauraum für all Ihre Utensilien effiziente Nahwärme-Heizung, niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung bezugsfertig nach Fertigstellung 2026, hochwertige Bauweise in einem modernen Neubauprojekt top Preis-Leistungs-Verhältnis, Kaufpreis inkl. Küche und Abstellplatz, ideal für Eigenbedarf oder Investment geringe Betriebskosten, Sie profitieren von niedrigen monatlichen Betriebskosten Fakten zur Top 42: WFL 76,965m² 4 Zimmer die Top 42 befindet sich im 3.OG KP der Wohnung brutto ? 418.960,00 inklusive TG und der Küche! KP der Wohnung netto ? 361.000,00 inklusive TG und der Küche! ein TG-Parkplatz mit der Nr. 16 eine Küche um brutto ? 5.000,00 und der TG-Parkplatz um brutto ? 21.000,00 sind im KP inkludiert! Wohnen/Essen/Kochen 27,03m² Schlafzimmer 10,12m² weiteres Schlafzimmer 10,23m² dritte Schlafzimmer 12,39m² Vorraum 5,76m² Gang 3,06m² AR 1,49m² WC mit 2,01m² Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 4,86m² Kellerabteil mit 2,99m² Nahwärme... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit! Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und kann von außen nicht eingesehen werden! Der Balkon kann vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten werden. An der Innenhofseite befindet sich der Wohnungszugang mit einer eigenen Veranda als zusätzlich nutzbare Außenfläche. Da die Wohnung durch das Gebäude "durchgesteckt" ist, sorgen viele Fensterflächen für viel Tageslicht und quer lüften ist problemlos möglich. I Wohnung Top 213: -Sehr große Wohnküche mit 44m² -Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten -3 Schlafzimmer -Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC -Kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Abstellraum -Vorraum/Garderobe -Balkon mit 22m² in Südost-Ausrichtung -Veranda 8,3m² -Kellerabteil Heizung: Fernwärme Zusätzlich zu den Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit ca. 65 m2 Nutzfläche, sowie Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers. Freiflächen: Die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur machen das Wohnquartier auch im Inneren erlebbar. Balkone, private Veranden, ein großzügiger Innenhof bzw. die durchgehenden Dachterrassen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lage und Infrastruktur: Dieses an der Triesterstraße gelegene Wohnquartier mit über 500 Wohnungen besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Billa, Hofer, PENNY, BIPA sowie eine Apotheke u.v.m). Ein Restaurant, eine öffentliche Parkgarage mit E-Ladestationen, Ärzte und Geschäftsflächen im Quartier runden das Angebot ab. Das Objekt ist auch verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen: die nächste Haltestelle der Grazer Linien befindet sich direkt vor dem Gebäude. Flughafen und Bahnhof und A9 bzw. A2 sind leicht erreichbar. Der Standort verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, er bietet auch reichhaltige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu nutzen, wie zum Beispiel beim Laufen oder Radfahren in den Murauen oder bei einem Besuch im nahegelegenen Golfclub. Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich auch in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Auch das Cineplexx, die Strände der Copa Cabana und der Schwarzlsee sind gut erreichbar. Kosten für Eigennutzer: ab € 386.802,- Küche: € 4.800,- Tiefgaragenplatz: € 21.060,- Motorrad (AP): 8.190,- Kosten für Anleger: ab € 330.600,- Küche: € 4.000,- Tiefgaragenplatz: € 18.000,- Motorrad (AP): 7.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

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Moderne, helle Wohnung mit Küche ? Worauf noch warten sichern Sie sich Ihr Eigenheim!!! Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ? Ihr neues Zuhause wartet! Diese charmante Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einer idealen Wohnfläche von 35,39 m², perfekt für Singles oder Paare. Genießen Sie die Abendsonne dank West-Ausrichtung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche ? ideal für Hobbyköche. Das geräumige Schlafzimmer und das hochwertige Badezimmer mit Dusche sorgen für Komfort und Entspannung. Besonderes Highlights, die 12,89 m² große Loggia lädt zu erholsamen Stunden ein. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil, effizienter Nahwärme-Heizung und niedrigen Betriebskosten. Highlights der Top 65: die Wohnfläche ideal für Singles und Paare Abendsonne, W-Ausrichtung sehr attraktiver Preis, ideal auch für eine Weitervermietung mit 2,6% Rendite geeignet schöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich, sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt, ideal für Hobbyköche das Schlafzimmer ist geräumig und hier finden Sie Erholung nach einem langen Tag das Badezimmer ist ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer praktischen Dusche die Loggia ist ein Ruheort angenehme Stunden nach einem harten Arbeitstag der geräumige Abstellraum bietet praktischer Stauraum für all Ihre Utensilien effiziente Nahwärme-Heizung, niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung bezugsfertig nach Fertigstellung 2026, hochwertige Bauweise in einem modernen Neubauprojekt top Preis-Leistungs-Verhältnis, Kaufpreis inkl. Küche und Abstellplatz, ideal für Eigenbedarf oder Investment geringe Betriebskosten, Sie profitieren von niedrigen monatlichen Betriebskosten Fakten zur Top 65: WFL 35,39m² KP der Wohnung brutto ? 241.480,00 inklusive der Küche! KP der Wohnung netto ? 208.000,00 inklusive der Küche! kein Abstellplatz vorhanden! eine Küche um brutto ? 5.000,00 ist im KP inkludiert! die Top 65 befindet sich im 5.OG 2 Zimmer Loggia 12,89m² Kellerabteil mit 3,73m² Wohnen/... [Mehr]

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Jetzt Eigentum sichern: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Westsonne! Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ? Ihr neues Zuhause wartet! Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer idealen Wohnfläche von 38,17m², perfekt für Singles oder Paare. Genießen Sie die Abendsonne dank West-Ausrichtung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche ? ideal für Hobbyköche. Das geräumige Schlafzimmer und das hochwertige Badezimmer mit Dusche sorgen für Komfort und Entspannung. Besonderes Highlights, die 12,99m² große Loggia lädt zu erholsamen Stunden ein. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil, effizienter Nahwärme-Heizung und niedrigen Betriebskosten. Highlights der Top 53: die Wohnfläche ideal für Singles und Paare Abendsonne, W-Ausrichtung sehr attraktiver Preis, ideal auch für eine Weitervermietung mit 2,65% Rendite geeignet schöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich, sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt, ideal für Hobbyköche das Schlafzimmer ist geräumig und hier finden Sie Erholung nach einem langen Tag das Badezimmer ist ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer praktischen Dusche die Loggia ist ein Ruheort angenehme Stunden nach einem harten Arbeitstag der geräumige Abstellraum bietet praktischer Stauraum für all Ihre Utensilien effiziente Nahwärme-Heizung, niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung bezugsfertig nach Fertigstellung 2026, hochwertige Bauweise in einem modernen Neubauprojekt top Preis-Leistungs-Verhältnis, Kaufpreis inkl. Küche und Abstellplatz, ideal für Eigenbedarf oder Investment geringe Betriebskosten, Sie profitieren von niedrigen monatlichen Betriebskosten Fakten zur Top 53: WFL 38,17m² KP der Wohnung brutto ? 257.720,00 inklusive der Küche und dem Motorrad-Abstellplatz! KP der Wohnung netto ? 222.000,00 inklusive der Küche und dem Motorrad-Abstellplatz! eine Küche um brutto ? 5.000,00 ist im KP inkludiert! die Top 53 befindet sich im 4.OG 2 Zimmer Loggia 12,99m² Kellerabteil mit 3,66... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top geschnittene, moderne Wohnung mit eigenem Abstellplatz und Küche ? Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Überblick: Wohnfläche: 54,33 m² ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Abstellplatz: Ein eigener PKW-Abstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Preis: Sehr attraktiv ? ideal für Käufer, die eine hochwertige Immobilie zu einem fairen Preis suchen. Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer: Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein. Moderne Küche: Die separate, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen ? ideal für Hobbyköche! Schlafzimmer: Großzügig und ruhig ? hier finden Sie Erholung nach einem langen Tag. Badezimmer: Mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer praktischen Dusche. Balkon/Terrasse: Je nach Wohnungslayout ? genießen Sie frische Luft und eine angenehme Aussicht. Abstellraum: Praktischer Stauraum für all Ihre Utensilien. Fakten zur Top 8: WFL 54,33m² KP der Wohnung brutto ? 287.880,00 KP der Wohnung netto ? 248.000,00 ein Abstellplatz im Freien überdacht ist im KP inkludiert! eine Küche ist im KP inkludiert! die Top 8 befindet sich im UG 1 3 Zimmer Balkon 18,20m² Kellerabteil 1,68m² Wohnen/Essen/Kochen 17,88m² Schlafzimmer 10,07m² Schlafzimmer 10,73m² Vorraum 2,58m² AR 1,49m² Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 4,86m² WC 2,01m² Nahwärme-Heizung zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet Baustart: 01.02.24 geplante Fertigstellung 30.06.26 Highlights dieser Top 8 Wohnung: moderner, durchdachter Grundriss auf 54,33 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eigener überdachter Abstellplatz, Komfort und Sicherheit direkt vor der Wohnung inklusive voll ausgestatteter Küche, sofort einziehen und genießen großer, sonniger Balkon mit 18,2 m², perfekte Erweiterung des Wohnbereich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderne Garconniere mit Balkon ? Jetzt zugreifen! Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 29,16 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen. Perfekt für Singles oder Anleger! Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küche und entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon mit West-Ausrichtung. Hochwertige Ausstattung, effiziente Heiztechnik und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis machen diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit. Highlights der Top 30: Ideale Wohnfläche, 29,16 m², perfekt für Singles oder als Investment kleiner Balkon, 6,61 m² für entspannte Stunden in der Abendsonne lichtdurchfluteter Wohnbereich, sorgt für ein angenehmes Raumgefühl moderne Küche inklusive, ideal für Hobbyköche, bereits im Kaufpreis enthalten hochwertiges Badezimmer, mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss praktisches Kellerabteil mit 3,55 m² für zusätzlichen Stauraum effiziente Nahwärme-Heizung, niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung attraktiver Kaufpreis. inkl. Küche, ideal für Eigennutzer oder Anleger top Rendite-Potenzial, mit ca. 2,58 % für Weitervermietung bezugsfertig 2026, hochwertige Bauweise in einem modernen Neubauprojekt Fakten zur Top 30: WFL 29,16 m² KP der Wohnung brutto ? 182.320,00 inklusive der Küche! KP der Wohnung netto ? 157.000,00 inklusive der Küche! kein Abstellplatz vorhanden! eine Küche um brutto ? 5.000,00 ist im KP inkludiert! die Top 30 befindet sich im 1.OG 1 Zimmer Balkon 6,61m² Kellerabteil mit 3,55m² Wohnen/Schlafen/Essen/Kochen 17,42m² Vorraum 6,48m² Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 5,26m² Nahwärme-Heizung zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet Baustart: 01.02.24 geplante Fertigstellung 30.06.26 Kontaktieren Sie uns jetzt für ein... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil ? mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick ? ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materialien sowie energieeffiziente Haustechnik ? inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Projekt im Überblick: 16 Wohneinheiten 12 Tiefgaragenplätze Grundrisse von 58 - 65 m² alle Wohnungen verfügen über Außenflächen ausgerichtet in den Innenhof Elegante Badezimmer mit Duschen Einbauküche in Kaufpreis bereits berücksichtigt Fußbodenheizung Kellerabteile Lift Fahrradabstellplatz Befeuerung mittels Luftwärmepumpe + Unterstützung Photovoltaik Status des Projektes: Baubewilligung erteilt Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten 350m Bank/Geldautomat 300m Postfiliale 300m Kindergarten 850m Volksschule 850m Allgemeinmedizin 400m Apotheke 190m Autobahnauffahrt A9 - 5min. Fahrtzeit Buslinien 31 und 62 ? 3 min. zu Fuß Straßenbahnlinie 5 ? 3 min. zu Fuß Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertrags... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 118 m² und ca. 683 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 118 m² bis ca. 683 m² zusammenhängend Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² (Gastronomie und Gastgarten möglich) • TOP 4: ca. 280,79 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Werbemöglichkeit: Werbepylon Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 118 m² und ca. 683 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 118 m² bis ca. 683 m² zusammenhängend Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² (Gastronomie und Gastgarten möglich) • TOP 4: ca. 280,79 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Werbemöglichkeit: beleuchteter Werbepylon Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in der Piccardigasse 6 im beliebten Grazer Bezirk Puntigam und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen. In der unteren Etage befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Zimmer mit Zugang zum Balkon. Die obere Etage bietet eine helle Wohnküche mit Zugang zu einem zweiten Balkon sowie eine praktische Abstellnische. Ein unüberdachter Parkplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und bereits im Angebot inkludiert. Fotos folgen in Kürze! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <325m Klinik <4.175m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <450m Universität <4.050m Höhere Schule <4.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <350m Polizei <1.925m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <600m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]