Suchergebnisse für "Alte Poststraße, 8053 Graz 5.Bezirk Gries"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei. • Bürofläche: 327,42 m² • Überdachte Terrasse: 84,00 m² • Kellerabteil: 27,35 m² • Lager: 8,66 m² • Grünfläche: 382,00 m² • Fläche vor Büro: 84,10 m² Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem Objekt zugeordnet!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Alte Poststraße 281-283, Graz präsentiert sich diese durchdacht geplante Wohnung im 3. Obergeschoss als kompakter, moderner Rückzugsort mit klarer Raumstruktur und großzügiger Außenfläche. Auf rund 42,48 m² Wohnfläche verbindet sich funktionale Planung mit zeitgemäßem Komfort. Der rund 14 m² große Balkon erweitert den Wohnraum spürbar und schafft eine Freifläche, die im Alltag echten Mehrwert bietet. Ein weiterer Pluspunkt: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der monatlichen Miete inkludiert. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung gliedert sich in: - Vorraum - Wohnküche - Separates Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner - Balkon mit ca. 14 m² - Kellerabteil Highlights - Fernwärme mit Fußbodenheizung - Vorbereitung für Klimatisierung - TV-Verkabelung und SAT-Anlage - Separat begehbarer, absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus : Hautpmietzins, Betriebskosten, Tiefgaragenmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe. Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten. Verkehrsanbindung: Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen der Buslinie 37 sowie der Straßenbahnlinien 7 und 5 sind ebenfalls gut erreichbar. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage im Grazer Bezirk Straßgang, im Bereich Webling/Neuhart, in ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft bietet ein großzügiges Grundstück mit rund 1.000 m² Fläche zu einem sehr angemessenen Preis. Das Haus welches etwas sanierungsbedürftig ist, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und zukünftige Erweiterungen. Das Wohnhaus verfügt über rund 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene und kann bei Bedarf auch erweitert werden. Das ebene Grundstück mit altem Baumbestand schafft eine besonders angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien, die viel Platz, Grünfläche und Ruhe schätzen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu erfüllen. Durch die gute Lage sind Nahversorger, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Brunnen und ist selbstverständlich auch an das städtische Wassernetz angeschlossen. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Speis • Großes Wohnzimmer • 3 Zimmer • Badezimmer mit Dusche • WC getrennt • Aufgang zum Dachboden Keller: Teilunterkellert mit Heizraum sowie zwei weiteren Kellerräumen. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Halbstock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift befindet sich in zentraler und Innenhoflage Graz-Gries. Mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² bietet sie großzügige Wohnverhältnisse für Paare, Familien oder all jene, die das urbane Leben genießen wollen ? mit Potenzial für individuellen Gestaltungswünschen. Die Raumaufteilung im Überblick: Über den großzügigen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, eines der beiden Schlafzimmer, die separate Küche (mit Abstellraum), das Badezimmer, sowie in das separate WC. Das zweite Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Besonders angenehm ist der südlich ausgerichtete, überdachte Balkon (ca. 5,4 m²), der von der Küche und dem zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist ? ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, der Parkettboden geschliffen und befindet sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird mittels Nachtspeicher-Elektroheizung. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich um ? 25.000,- erworben werden. Parkmöglichkeiten stehen für Bewohner im schrankengesicherten Innenhof zur Verfügung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlights: ca. 100 m² Nutzfläche Überdachter, südseitiger Balkon Lift Parkmöglichkeiten im Innenhof Kellerabteil Gepflegter Zustand: frisch ausgemalt & Boden geschliffen Innenhoflage... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe - mit Terrasse und Garten - Miete, 8053 Graz Diese attraktive Wohnung in der Peter-Rosegger-Straße 29 in Graz besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ein freundliches Ambiente, während das Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separates WC für Komfort sorgen. Eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe – ruhig und doch zentral. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot, Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Gesamtmiete: 938,78€ (exkl. Strom)... [Mehr]

#Balkon

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 8053 Graz zu mieten. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Grottenhofstraße 9a, 8053 Graz, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 60 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von Bauteil A und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Balkon mit 9,34 m², der zum Entspannen einlädt. Nettomiete: 582,20 € BK: 167,80€ Gesamtmiete: 825,00€ (exkl. Strom und Heizung)... [Mehr]

#Baugrund

Dieses sehr schöne, ebene und rechteckige Baugrundstück befindet sich in Graz-Neuhart, einer Lage, in der vergleichbare Grundstücke mittlerweile sehr rar sind. Die Liegenschaft weist eine Widmung WR 0,3–0,4 auf und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Ver- und Entsorgungsleitungen wie Wasser, Fernwärme und Kanal befinden sich in der Straße. Wenn Sie in Graz-Straßgang in guter Lage bauen möchten und Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen, mit Nähe zu Center West, LSF sowie dem Knoten Webling – ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - Nutzfläche: ca. 174,61 m², 2.OG - Aufteilung dzt.: 4 Büroräume, Besprechungsraum, Küche, Sanitäreinheiten - Mietzins ca. € 1.536,57zzgl. 20 % USt. - Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 558,75 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen - IT-Verkabelung (Glasfaser) - Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen Eine weitere Einheit mit ca. 125,15 m² ist im 1. OG noch anmietbar. Lage: Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Grazer Bezirk Straßgang. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich beim Objekt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1536,57 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1536,57 Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - Nutzfläche Top 11 ca. 92,68 m² - Aufteilung dzt 3 Büros bzw. Besprechungsräume, Teeküche, Sanitäreinheiten, Lagerraum - Verfügbarkeit: ab sofort - Mietzins Büro Top 11: ca. € 815,58 zzgl. 20 % USt. - Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 296,27 zzgl. 20 % USt. Ausstattung: - hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen - IT-Verkabelung (Glasfaser) - Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen Eine weitere Einheit mit ca. 174,61 m² ist im 2. OG noch anmietbar. Lage: Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Grazer Bezirk Straßgang. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich beim Objekt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 815,58 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 815,58 Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich im Stadtteil Graz-Straßgang. Durch die Lage direkt entlang der Straßganger Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung/Bus ist ca. 200 m² entfernt, der Autobahnzubringer/Verteilerkreis Webling ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die innere Stadt ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus - Büro, Schulung, Behörde, Gastro, Arzt, Wohnen. Es stehen gesamt 10 Parkplätze zur Verfügung. Folgende Bürofläche steht ab Jänner 2026 zur Verfügung: 2.OG: gesamt ca. 352,70 m² - teilbar! davon Büroeinheit "links" ca. 194 m² Büroeinheit "rechts" ca. 158,7 m² Parkmöglichkeiten: Gesamt 10 Stellplätze davon 6 Tiefgarage 4 Außenbereich Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Das markante Wohnbauprojekt “Quartier 4“ befindet sich im Bezirk Straßgang am Grillweg. Das Projekt umfasst ca. 600 Wohneinheiten und Geschäftsflächen im Erdgeschoß. Zur Vermietung steht eine kleine Geschäftsfläche. Verfügbare Mieteinheit: - EG: ca. 58,33 m² Ausstattung: helle Geschäftsfläche mit großen Glasflächen, WC, Lager KFZ-Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 700,67 Betriebskostenakonto: ca. € 131,83 Tiefgaragen-Stellplatz: ca. € 50,00 pro Stellplatz zzgl. Nebenkosten Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700,67 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 700,67... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Schöne sanierte 4-Zimmer Eigentumswohnung! Diese sanierte 4-Zimmer- Eigentumswohnung, in Graz - Webling kann schon bald die Ihre sein. Die ca. 99m2 große Wohnung befindet sich im 5.Stock eines Wohnhauses und besteht aus: - einem Vorraum, - WC, - Badezimmer, - einer Küche mit Abstellraum, - einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - 3 weiteren Zimmern, wobei ein Zimmer zusätzlich einen Ausgang zum zweiten Balkon hat Im Kaufpreis ist auch die sehr schöne Einbauküche enthalten. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof stehen genügend freie Parkplätze zur Verfügung, wobei 1 TG-Abstellplatz zur Wohnung dazugehört. Öffentliche Verkehrsmittel, so wie Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Einkaufszentrum Graz-Webling) sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen Betriebskosten belaufen sich zur Zeit auf 552,48 EUR inklusive Heizung, wobei die BK demnächst gesenkt werden sollen Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]