Suchergebnisse für "Adolf Pichler Platz, 6020 Innsbruck"
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OKWohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Charmante 3-Zi-Wohnung in Innsbruck, 78m², Stadtblick, neu renoviert mit einzigartigem Ausblick
€ 495.000,-
6020 Innsbruck / 78m² / 3 Zimmer
€ 6.346,15 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Traumhafte Wohnoase mit Weitblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte (2026) und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohngefühl. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Das absolute Highlight: Die Dachterrasse Die großzügige Dachterrasse mit ca. 19 m² ist Ihr privates Freiluftwohnzimmer. Dank der integrierten, hochwertigen Markise genießen Sie hier sonnige Stunden und laue Sommerabende völlig entspannt. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Loungemöbel oder Ihre eigene kleine Grünpflanzenoase. Ausstattung Wohnfläche: ca. 78 m² im 1. Stockgroßer Wohn- Koch- Essbereich2 Schlafzimmer / eines davon mit begehbaren Schrank Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrocknerextra WCDachterrasse: ca. 19 m² inklusive Markise Böden: Zeitlos-eleganter Parkett und hochwertige Fliesen Zustand: Komplett renoviert im Jahr 2026 Beschattung: Teilweise Rollos für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz Heizung: Effiziente Gasheizung Stauraum: Abstellraum direkt in der Wohnung und Kellerabteil mit ca. 5,5 m²Extras: Fahrradraum und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Ein Autoabstellplatz kann dazu erworben werden. Wir bieten diese Immobilie mit unserem Partner Riccabona Immobilien an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 39m² / 1 Zimmer
€ 25,38 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In der Kranebitter Allee gelangt diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, große Fensterflächen und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die offene Küche ist funktional ausgestattet und geht direkt in den Essbereich über. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Jalousien sind vorhanden. Ausstattung: • Ca. 39 m² Wohnfläche • Heller Wohn-/Schlafbereich • Offene Küche mit Elektrogeräten • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss • Tiefgaragenstellplatz • Ruhige Wohnanlage • Gute öffentliche Verkehrsanbindung Lage: Die Wohnung befindet sich in der Kranebitter Allee im Westen von Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und die Universität sind schnell erreichbar. Kosten • Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz: € 990,- • Davon Betriebskosten Wohnung: € 190,- • Betriebskosten Tiefgarage: € 40,- Ab 01.08. bezugsfrei.... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 55m² / 3 Zimmer
€ 10,55 / m²
Helles, gemütliches Zimmer mit Balkon in zentraler 3er-WG in Wilten; ideal für Studenten Hallo, ich suche für das Einzugsdatum 01.07.2026 (im Optimalfall genau dieser Tag) für mein Wg-Zimmer eine Nachmieter/eine Nachmieterin. Das Zimmer ist ca. 12 Quadratmeter groß und bietet genügend Platz für Bett, Schreibtisch, Kleiderschränke, etc. Die Wohnung: Unsere Wg verfügt über großes Vorzimmer, eine große voll ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler, Backrohr und einem Esstisch), ein modernes Bad mit Waschmaschine und Dusche und für dein Zimmer dann auch einen südseitigen Balkon mit Blick in einen ruhigen, grünen Innenhof ;) Die Lage: Die Wohnung liegt absolut zentral hinter der Klinik. Man ist in 3 Gehminuten auf der Hauptuni, in 10 Minuten in der Innenstadt und in 2min bei der Klinik Busstation, wo die wichtigsten Verkehrslinien vorbeifahren. Die Kosten: Kaltmiete: 580 Euro; WLAN, Strom, Heizung, Gas, Orf-Beitrag: ca. 50-60 Euro Die einmaligen Kosten für die Mietvertragserstellung in Höhe von €350.00 müssen von der Mieterseite übernommen übernommen. (es fallen keine Kosten für Ablöse von Geschirrspüler, Waschmaschine, Küchenutensilien, etc... ist alles inkludiert :) evtl. Ablöse von Möbeln im Zimmer nach Absprache möglich) Wichtig: Für Studenten: Bürgschaft der Eltern nötig um von der Immobiliengesellschaft akzeptiert zu werden Freue mich, von dir zu hören! Lg Leo... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 324,9m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Erstbezug
DAS STIEGL-BRÄU - EIN ORT MIT GESCHICHTEDas Stiegl-Bräu Innsbruck zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten Gastronomiebetrieben der Tiroler Landeshauptstadt. Kaum ein anderes Wirtshaus verbindet Tradition, Gastlichkeit und urbane Lebensqualität so authentisch wie dieser Standort im Herzen Innsbrucks. Die Geschichte des Hauses reicht bis in die frühen 1930er-Jahre zurück. Errichtet wurde das Gebäude ursprünglich von der Freiwilligen Rettungsgesellschaft Innsbruck mit dem Ziel, durch die Vermietung von Geschäfts- und Gastronomieflächen zusätzliche Einnahmen zur Finanzierung des Rettungswesens zu schaffen.1935 wurde in Zusammenarbeit mit der Stiegl-Brauerei Salzburg das Stiegl-Bräu Innsbruck eröffnet. Rasch entwickelte sich das Haus zu einem zentralen Treffpunkt für Wirtschaft, Gesellschaft und Politik und etablierte sich über Generationen hinweg als fixer Bestandteil der Innsbrucker Wirtshauskultur. Bis heute steht das Stiegl-Bräu für österreichische Gastlichkeit, hochwertige Bierkultur und eine Atmosphäre, die Tradition und Moderne miteinander verbindet. LAGE - INNSBRUCK INNENSTADTDie Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage von Innsbruck – in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof, Innenstadt, Hotels, Büros und stark frequentierten Einkaufs- und Geschäftsbereichen. Die ausgezeichnete Lage im Umfeld des Stiegl-Bräu Innsbruck bietet enormes Potenzial für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche große Unternehmen, Bürostandorte und Betriebe mit entsprechend hoher Mitarbeiterfrequenz. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Mittagsmenüs, Business-Lunches sowie After-Work-Angebote. Auch Firmenfeiern, Kundenevents und geschäftliche Veranstaltungen sowie aus Gäste aus dem touristischen Bereich bieten großes Umsatzpotenzial. Die starke Frequenz von Beschäftigten und Geschäftsbesuchern sorgt sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden für attraktive Gästestrukturen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbanem Umfeld, hoher Sichtbarkeit und langjähriger Bekanntheit macht den Standort zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ambitionierte Gastronom: innen. Besonders attraktiv: etablierter Traditionsbetrieb mit hoher Markenbekanntheitzentrale Lage mit hoher Frequenzgroßzügige Innen- und Außenflächenvoll ausgestatteter Gastronomiebetrieb Gastgarten im ruhigen Innenhofunmittelbare Verbindung zur starken Biermarke Stiegl DIE MARKE S T I E G LStiegl steht seit Generationen für ausgezeichnete österreichische Braukunst auf höchstem Niveau. Die Marke verbindet Tradition mit Innovation und schafft gastronomische Orte, an denen Qualität, Genuss und Gastlichkeit erlebbar werden. Als Leitbetrieb der Stiegl-Brauerei repräsentiert das Stiegl-Bräu Innsbruck diese Werte in besonderer Weise. Der Betrieb ist weit mehr als ein klassisches Wirtshaus – er ist Treffpunkt, Genussort und urbaner Lebensmittelpunkt. Das Markenverständnis basiert auf: gelebter österreichischer Gastlichkeithochwertiger Bier- und Genusskulturauthentischer Atmosphäremodernem gastronomischem Anspruch Die Zusammenarbeit mit dem Unternehmen Stiegl bietet Pächtern: innen die Möglichkeit, auf einer etablierten und starken Markenbasis aufzubauen. DAS GASTRONOMIEKONZEPTDas Stiegl-Bräu Innsbruck vereint klassische Wirtshauskultur mit modernem Flair. Unterschiedliche Gasträume schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Tagesgeschäft, Abendbetrieb, Gruppenreservierungen und Veranstaltungen. Die großzügige Raumstruktur ermöglicht ein vielseitiges gastronomisches Konzept – von traditioneller österreichischer Küche bis hin zu modernen Interpretationen regionaler Kulinarik. EINRICHTUNG: Das Objekt wird voll ausgestattet auf Kosten der Verpächterseite übergeben - Sie benötigen bloß Ihr eigenes Geschirr / Kassensystem, etc. und können sofort starten! HIGHLIGHTSBierbar: Moderner Kommunikations- und Treffpunkt mit Atmosphäre und hochwertiger Schanklösung. Wirtshaus: Der zentrale Gastraum mit klassischem Charakter, großzügigen Sitzbereichen und hoher Aufenthaltsqualität. Stube: Separierbarer Bereich für Gruppen, Feiern, Business-Lunches oder private Veranstaltungen. Gastgarten Innenhof: Ruhiger und atmosphärischer Außenbereich – ideal für die Sommersaison. Straßen-Gastgarten: Zusätzliche Sichtbarkeit und Frequenz direkt an der Wilhelm-Greil-Straße. LAYOUT / RÄUMEERDGESCHOSS indoor: bietet Platz für 175 Pax Bier Bar 88,6 m2 Wirtshaus 91,2 m2Stube 71,5 m2 Küche 60,8 m2 Sessellager 4,1 m2 Gang 8,4 m2 Gesamtfläche: 324,6 m2 ERDGESCHOSS Outdoor: bietet Platz für 98 Pax Gastgarten Innenhof 90,2 m2 Gastgarten Wilhelm-Greil-Straße 35,6 m2 Gesamtfläche: 125,8 m2 KELLERGESCHOSSTrockenlager 11,4 m2 Kühlräume 28,6 m2 Personalräume 20,9 m2 Gäste WCs 17,3 m2 Vorraum / Gang 72,3 m2 Technik / Lager 172,7 m2 Müllraum 8,1 m2Gesamtfläche: 331,3 m2 ATTRAKTIVES EXTRA - OPTIONAL MITARBEITERWOHNUNGEN Zusätzlich zur Verpachtung des Gastrobetriebs besteht die Möglichkeit, Kleinwohnungen mit separatem Eingang für das Personal anzumieten. Dieser attraktive Zusatz bietet insbesondere für Mitarbeiterunterkünfte einen großen Vorteil und erleichtert die Personalgewinnung sowie den laufenden Betrieb erheblich. Die vorhandenen Wohnmöglichkeiten stellen somit einen besonderen Mehrwert für den zukünftigen Betreiber dar.1. OBERSCHOSS: Mitarbeiterapartment 1: 24,5 m2 Mitarbeiterapartment 2: 25,1 m2 Mitarbeiterapartment 3: 22,3 m2 PACHTZINS / KONDITIONEN / NEBENKOSTEN / ETC. Detaillierte Unterlagen zur Lokalität, zum Pachtzins, zur Kaution etc., werden im Zuge Ihrer Anfrage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Firmendaten, Anschrift e-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) bereitgestellt. KONTAKTKlingt gut? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. KONTAKTIhr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf-/vermietung-/verpachtung vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen und sind Zirkangaben. Eine Bestandsaufnahme/Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Pachtinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich bei der gewerblichen Vermietung / Verpachtung als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Franz-Fischer-Str. 53 | Top 5 | Innsbruck-Wilten - eine kleine Stadtwohnung mit klarem Charakter!
€ 250.000,-
6020 Innsbruck / 50m² / 2 Zimmer
€ 5.000,- / m²
Eine kleine Stadtwohnung mit klarem Charakter – mitten in Innsbruck, mit Perspektive für Anleger und spätere Eigennutzer Nicht jede Wohnung muss groß sein, um richtig zu liegen. Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Franz-Fischer-Straße 53 ist eine kompakte Stadteinheit in einer Lage, die in Innsbruck seit Jahren zu den verlässlich nachgefragten Wohnadressen zählt: Wilten – zentral, urban, gut angebunden und nah an Universität, Klinik, Innenstadt und öffentlicher Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss-Nord und verfügt laut vorliegenden Unterlagen über eine Nutzfläche von 49,93 m². Der Grundriss ist auf das Wesentliche konzentriert und genau deshalb gut. Ergänzt wird die Einheit durch ein zugeordnetes Kellerabteil mit 9,11 m². Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über diese eigene Gastherme. Damit verfügt die Einheit über ein eigenständiges Heiz- und Warmwassersystem innerhalb der Wohnung. Warum diese Wohnung interessant ist Diese Wohnung spricht zwei Käufergruppen besonders an. Für Investoren bietet sie eine nachvollziehbare Ausgangslage: Die Wohnung ist aktuell befristet bis 31.03.2027 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 550,00. Damit besteht bereits eine laufende Einnahmenbasis – ohne künstlich hochgezogene Versprechungen, sondern mit einer klaren, überprüfbaren Bestandssituation. Für junge Paare oder Einzelpersonen eröffnet sich mittelfristig eine andere Perspektive: Nach Ablauf der Befristung kann hier ein eigenes Zuhause in einer der praktischsten Innsbrucker Stadtlagen entstehen. Klein genug, um überschaubar zu bleiben. Zentral genug, um im Alltag wirklich einen Unterschied zu machen. Wohnen mit Struktur Die Wohnküche ist der zentrale Raum der Wohnung. Sie bietet Platz für Kochen, Essen, Arbeiten und Wohnen – offen, praktisch und stadttauglich. Das separate Schlafzimmer schafft Rückzug und Ruhe. Gerade bei kompakten Wohnungen ist diese klare Trennung ein entscheidender Vorteil. Das Kellerabteil mit 9,11 m² ist ein zusätzlicher Mehrwert, der im Alltag spürbar ist – für Sportausrüstung, Vorräte, Koffer oder alles, was in einer Stadtwohnung nicht ständig sichtbar sein soll. Lage: Wilten funktioniert Wilten ist keine Lage, die man künstlich erklären muss. Sie funktioniert, weil sie kurze Wege bietet. Universität, Klinik, Innenstadt, Nahversorgung, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Genau diese Alltagstauglichkeit macht kompakte 2-Zimmer-Wohnungen in diesem Bereich für Mieter, Eigennutzer und Anleger gleichermaßen interessant. Fazit Diese Wohnung ist kein beliebiges Immobilienangebot mit austauschbaren Formulierungen. Sie ist eine kompakte Innsbrucker Stadtwohnung mit klarer Struktur, bestehender Vermietung und echter Lagequalität. Für Anleger zählt die laufende Einnahmenbasis und die langfristige Vermietbarkeit. Für spätere Eigennutzer zählt die Chance, nach Ablauf der Befristung ein eigenes Zuhause in Wilten zu schaffen. Interesse? Gerne übermittle ich Ihnen weitere Unterlagen und bespreche mit Ihnen offen und fachlich fundiert, welche Möglichkeiten diese Wohnung bietet. Also gleich anrufen und unser Gespräch kann beginnen: Handy: [Telefonnummer entfernt] Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 28,11m² / 1 Zimmer
#Balkon #Terrasse
Moderne Wohnung in top Zustand Diese wunderschöne Garçonnière in Pradl bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger sowie für Studenten oder Singles, die auf der Suche nach einer kompakten und zugleich hochwertigen Wohnlösung sind. Die im Jahr 2013 errichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses im 5. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,11 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumgestaltung und einen ausgezeichneten Zustand. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich und ist bereits möbliert, wodurch ein sofortiger Bezug bzw. eine unkomplizierte Weitervermietung möglich ist. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC und bietet für diese Wohnungsgröße besonders viel Komfort. Beheizt wird die Einheit über eine angenehme Fußbodenheizung auf Gasbasis. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf die Nordkette eröffnet und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot inkludiert und rundet das Gesamtpaket ideal ab. Die Wohnung ist aktuell bis Ende 2026 vermietet und stellt somit eine interessante Option für Investoren dar, die auf der Suche nach einer nachhaltigen Kapitalanlage sind. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Garçonnière Baujahr: 2013 Zimmer: 1Wohnfläche: ca. 28,11 m²Zustand: Sehr gut Ausstattung: Einbauküche, möbliert Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Erdgas Betriebskosten: dzt. ca. € 170,00 inkl. Rücklage Energieausweis: in Arbeit Stockwerk: 5. Obergeschoß = Dachgeschoß Personenaufzug: ja Terrasse: vorhanden Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - befristet vermietet bis Ende 2026 Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
Anlagewohnung oder Eigennutzung Karl-Innerebner-St 3-Zimmer-Gartenwohnung mit TG-Platz (Stapler)
€ 470.000,-
6020 Innsbruck / 69,58m² / 3 Zimmer
€ 6.754,81 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Gepflegtes Mehrparteienhaus in Innsbruck-Hötting, Karl-Innerebner-Straße • 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - auch als Anlagewohnung geeignet • Vorraum • Wohnzimmer • zwei Zimmer • Küche • Abstellraum • Bad • WC • Terrasse • Garten • Kellerabteil • Staplerparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage Die Wohnung ist aktuell bis 31. Dezember 2026 befristet vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.140,00. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto Betrag beträgt für die Wohnung € 312,99 und für den Staplerparkplatz € 27,43. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 78 kWh/m²a... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 6020 Innsbruck
Botanischer Garten - Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia in Innsbruck - Hötting
€ 750.000,-
6020 Innsbruck / 95m² / 4 Zimmer
€ 7.894,74 / m²
#Balkon
In bester Lage von Hötting, direkt oberhalb des Botanischen Gartens, steht diese großzügige 4-Zimmer Wohnung im dritten/letzten Stock zum Verkauf. Mit rund 95 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Ausblick nach Osten und Westen bietet sie ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, eine WG oder Anleger. Highlights der Wohnung • ca. 95 m² Wohnfläche • 4 gut geschnittene Zimmer • Zwei Balkone, Ostseite und Westseite, Westbalkon überdacht • Dritter/letzter Stock • Parkettböden in allen Wohnräumen • Kunststofffenster mit Doppelverglasung • Küche bleibt vollständig erhalten, Geräte großteils neu bzw. wenig genutzt • Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster • Zentralheizung • Wohnung ist sofort bezugsfähig Zusätzliche Flächen • Eigenständige Einzelgarage mit neuem elektrischem Tor • Abstellplatz im Freien (zusätzlich zu Garage) • Radkeller • Großer Keller - ca. 21 m² - mit Fenster • Viel Platz für Werkstatt, Sportequipment, Lager oder Hobbys Lage und Umfeld Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks. Die Umgebung ist ruhig und grün, hervorragend angebunden. In unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten zu erreichen: • Botanischer Garten • Universität Innsbruck • Altstadt und Klinik gut erreichbar • Freizeitgebiet Nordkette • Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt • Supermarkt in direkter Umgebung Der Ausblick reicht sowohl über die Westseite als auch über die Ostseite des Inntals und die umliegenden Berge. Eignung • Familien • Studenten WG • Anleger • Personen mit Platzbedarf und Hobbys Kosten • Betriebskosten aktuell ca. 500 € inklusive Heizung und Strom • 3-4 % Maklerprovision entfallen, da Privatverkauf... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 83,7m²
€ 4.121,86 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Interessantes Objekt für Anleger in ruhiger und zentraler Lage in Innsbruck-Wilten. Es ist noch nicht parifiziert, auch noch nicht in Aussicht, aber 2 kleine 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrassen und 2 Tiefgaragen-Staplerplätze bis Autohöhe 1,5m sind zugeordnet, dzt. befristet vermietet. Den Miteigentümern werden anteilsmäßig die Mieteinnahmen des Objektes ausgeschüttet. Alle Einheiten sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd+Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Unter-Oberschrank) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet. Allgemräume: Fahrradabstellraum, Waschküche, großer Garten, Müllhäuschen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 626,31m² / 14,5 Zimmer
€ 13,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet
Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Büroeinheit im Herzen von Innsbruck? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung gelangen diese im 3. und 4. Obergeschoss gelegenen und insgesamt ca. 626,31 m² großen Büroflächen in einem Geschäftshaus am Südtiroler Platz Innsbruck (Hauptbahnhof). Aufgrund der zahlreichen Verglasungselemente, sowohl an der Außenhaut des Gebäudes, als auch bei den Zwischenwänden, wirken die Räume hell und freundlich. An den Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht. Die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus sowie einen Personenlift. RÄUME / LAYOUTFläche im 3. Obergeschoss Zugang / Empfang Flur / Kommunikation Büro / Buchhaltung Büro / Beratung Büro / Besprechungszimmer Teeküche / Aufenthaltsraum 1Serverraum WC / WCRaum Lüftungsanlage Büro / Besprechungszimmer Büro / Besprechungszimmer Buro / Besprechungszimmer Treppe mit Zugang zur Büroebene im 4. Obergeschoss Fläche im 4. Obergeschoss Flur / Kommunikation Vorraum Schulung Besprechungsraum / Büro / Schulungsraum Abstellraum / Lager Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum Teeküche / Aufenthaltsraum WC / WCKopierzimmer Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum An diese Räumlichkeiten grenzen im 4. Obergeschoss zusätzlich noch 3 weitere Räume samt 1. WC / 2. WC plus Dusche und einer separaten Teeküche an. Die Einheiten sind über eine innenliegende Treppe sowie über das allgemein Stiegenhaus bzw. den Personenlift außerhalb der Räumlichkeiten erreichbar. Somit können bei Bedarf 2 separate Zugänge der jeweiligen Geschosse vorgesehen werden. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen zu besseren Veranschaulichung detaillierte Grundrisspläne. Nutzungsmöglichkeiten: Die Büroflächen eignen sich ideal für Unternehmen, die ein zentrales und gut erreichbares Büro suchen. Sie können für klassische Büroarbeit, aber auch für Showrooms, Beratungsräume oder Schulungszwecke genutzt werden. Aufgrund der flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Fläche perfekt an die individuellen Anforderungen Ihrer Geschäftstätigkeit anpassen. Gestalten Sie Ihren neuen Firmenstandort nach Ihren Vorstellungen! Die Ausstattungen (Bodenbeläge, Teeküchen, etc.) können nach Abstimmung mit der Vermieterseite adaptiert werden. Aus Diskretionsgründen gegenüber den aktuellen Mietern dürfen wir Ihnen weiterführende Bilder / Unterlagen im Zuge Ihrer Anfrage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Namen, Firmendaten, e-Mail-Adresse sowie Telefonnummer bereitstellen) LAUFZEIT MIETVERTRAG / BEZUG, VERFÜGBARKEITDie Laufzeit des Mietvertrages beträgt mindestens 3 Jahre. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist nach Abstimmung jedenfalls erwünscht. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. PARKENIm Untergeschoss besteht die Möglichkeit mehrere Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker) anzumieten. LAGE Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Innsbruck und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Straßenbahnen) als auch die Anbindung an das Straßennetz sind optimal, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und weiteren Dienstleistern in der Nähe. NEBENKOSTENKaution i Hv. 5 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit; lt. gesetzlichen Vorgabenkeine Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! KONTAKTIhr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme/Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich bei der gewerblichen Vermietung als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
Über den Dächern von Innsbruck
€ 1.155.000,-
6020 Innsbruck / 111,6m² / 3 Zimmer
€ 10.349,46 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthouse in der begehrten Lage von 6020 Innsbruck, Tirol. Diese außergewöhnliche Wohnung im 5. Stock besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 111,6 m² und bietet mit drei Zimmern ein perfektes Raumangebot für Anspruchsvolle, die Wert auf Stil und Komfort legen. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die beeindruckende Loggia, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt Innsbruck sowie einen weitläufigen Fernblick genießen können. Hier erleben Sie täglich die Schönheit Tirols in vollen Zügen – ob beim entspannten Frühstück, beim gemütlichen Abend mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edler Parkettboden sorgt für ein warmes und elegantes Ambiente, während Marmorakzente für eine luxuriöse Note sorgen. Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt des Wohnbereichs und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligem Beisammensein ein. Modernste Gas-Etagenheizung garantiert wohlige Wärme und angenehmes Raumklima. Komfort wird auch durch den Personenaufzug gewährleistet, der Sie bequem in Ihre Penthouse-Etage bringt. Zu dieser Traumwohnung gehört eine praktische Tiefgarage mit eigenem Garagenplatz – ein unschätzbarer Vorteil in der Innenstadt von Innsbruck. Das markante Walmdach verleiht dem Gebäude eine besondere architektonische Eleganz und schützt das Penthouse vor Witterungseinflüssen. Die Lage ist ideal: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in und rund um Innsbruck ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt und decken Ihren täglichen Bedarf perfekt ab. Auch in puncto Infrastruktur ist für Sie bestens gesorgt: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus befinden sich in fußläufiger Entfernung. Familien schätzen die Nähe zu Kindergarten, Schule, Universität und höheren Schulen, die eine umfassende Bildungsversorgung garantieren. Dieses Penthouse in Innsbruck ist nicht nur eine Immobilie – es ist eine Lebensqualität, die Sie täglich genießen können. Erwerben Sie hier ein Zuhause, das Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Erleben Sie selbst, wie sich urbanes Wohnen mit naturnahem Flair verbinden lässt – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4632 Pichl
4632 Pichl bei Wels / 256m² / 12 Zimmer
€ 2.695,31 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Diese vielseitige Liegenschaft vereint Wohnen und Arbeiten an einem Standort und bietet durch ihre großzügige Flächenaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst in den oberen Stockwerken zwei Wohneinheiten mit insgesamt rund 256 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befinden sich Büroflächen, Technikräume sowie ein Schauraum mit einer Gesamtfläche von rund 192 m². Die vorhandene Struktur ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich und eignet sich sowohl für Selbstständige und Unternehmer als auch für größere Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Ergänzt wird das Objekt durch eine direkt angebundene Halle, die flexibel genutzt werden kann. Ob Lagerfläche, Werkstatt oder sonstige betriebliche Nutzung – die vorhandene Infrastruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein großzügiges Carport mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Privatstraße, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit gegeben ist. Durch die durchdachte Aufteilung bietet die Immobilie nicht nur die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden, sondern auch Potenzial für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Büroflächen im Erdgeschoss können bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden und schaffen damit weitere Flexibilität für zukünftige Anforderungen. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
