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#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Neubauprojekt in Bestlage von Schladming – 10 luxuriöse Eigentumswohnungen mit unvergleichlichem Panoramablick auf die Planai. In privilegierter Aussichtslage entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble mit nur zehn Einheiten – konzipiert für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und alpinen Lifestyle. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Wohnerlebnis auf Premium-Niveau. Die durchdachten Grundrisse vereinen Offenheit und Privatsphäre, hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter. Jede Wohnung bietet einen Logenplatz mit freiem Blick auf die Bergwelt und verbindet moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Region. Ein Projekt für Eigennutzer und Investoren, die das Besondere suchen – werthaltig, repräsentativ und in einer der begehrtesten Lagen von Schladming. Tops Wohnfläche Balkonfläche Terrassenfläche Preis 1 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 2 127,44 0,00 37,59 € 1.401.840,00 3 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 4 127,00 16,06 0,00 € 1.620.360,00 5 158,40 35,59 38,66 € 2.406.515,00 6 92,37 15,21 25,49 € 1.099.725,00 7 87,71 20,15 0,00 € 1.075.635,00 8 92,21 19,32 0,00 VERKAUFT 9 87,30 20,15 0,00 € 1.168.500,00 10 158,62 36,53 38,33 € 2.415.485,00 Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen von Schladming zu einem alpinen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 127 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offen gestalteter Wohnküche, drei Schlafzimmern sowie mehreren Bädern und separaten WCs – ideal sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Zweitwohnsitznutzer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen fließenden Übergang zu den Außenbereichen schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufigen Terrassen, die zusammen rund 37 m² Freifläche bieten und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt ermöglichen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Loggia, die zusätzliche geschützte Aufenthaltsqualität schafft. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, mehrere hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie eine private Sauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen für entspannte Wellnessmomente sorgt. Edle Materialien, eine moderne Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine energieeffiziente Haustechnik mit Luftwärmepumpe unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Das Neubauprojekt entsteht als exklusives Wohnensemble mit nur wenigen Einheiten und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre, Wohnkomfort und Wertbeständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus – Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive. Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz. Architektur & Design Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Edle Parkettböden und großformatige Fliesen Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl Exklusive Bäder Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung – perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel. Diese außergewöhnliche Penthousewohnung zählt zu den exklusivsten Einheiten des gesamten Projekts und überzeugt durch ein einzigartiges Raumkonzept, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Bereits die direkte Liftzufahrt in das Penthouse unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung und ermöglicht einen besonders komfortablen und privaten Zugang zur eigenen Residenz. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 45 m² bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein elegantes Ambiente und bietet viel Platz für komfortables Wohnen sowie stilvolle Abende mit Familie oder Gästen. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit eigener Sauna, der nach einem aktiven Tag in den Bergen einen perfekten Ort zur Entspannung bietet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Master-Bedroom mit eigener Ankleide und Badezimmer en suite, der einen privaten Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung schafft. Zusätzlich steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung, das ideal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Die zusätzliche Galerie verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Großzügigkeit und eignet sich ideal als exklusiver Rückzugsbereich, Homeoffice oder stilvolle Lounge-Zone. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum erheblich und schafft einen exklusiven Außenbereich mit viel Platz für Lounge- und Essbereiche im Freien. Weitere Loggien und Balkone bieten zusätzliche Rückzugsorte im Außenbereich. Dieses Penthouse vereint außergewöhnliche Architektur, luxuriöse Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet ? eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet ? eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. *** Das Steinhaus 2b verfügt über rund 113,35 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Grundriss ist klar und funktional gegliedert und verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit komfortablen Schlaf- und Rückzugsräumen. Im Erdgeschoss bildet der rund 46,74 m² große Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Kamin sowie einen großzügigen Essbereich und schafft damit einen idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Über die großen Fensterflächen besteht ein direkter Zugang zur rund 24,50 m² großen Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit rund 26,57 m². Ein separates WC sowie mehrere praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot und sorge... [Mehr]

Zwei Häuser im Zentrum von Schladming mit gemeinsamer Tradition und Geschichte Angeboten werden 2 verbundene Häuser mit Ausbaureserve in unmittelbarer Nähe zur Kirche. Haus Ost mit 210 m² Grundfläche mit ca. 300m² Nutzfläche, Bebauungsdichte 2.0 im Kerngebiet und 5 Parkplätzen Haus West 217m² Grundfläche mit ca. 400m² Nutzfläche. Weit über die Grenzen bekannt ist die Region Schladming - Dachstein als Tourismusgebiet. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm mit 123 Pistenkilometern und die Familienskigebiete Ski Fageralm, Skiregion Ramsau, Ski Galsterberg sowie die Riesneralm und Planneralm bestechen durch ihr besonderes Flair. Auch im Sommer ist die Region in der Steiermark immer eine Reise wert. Egal ob gemütliche Touren wie beispielsweise zu idyllischen Bergseen oder große Gipfel ? unzählige Wanderungen und Klettersteige warten darauf entdeckt zu werden. Bei uns befindet sich auch der höchste Punkt der Steiermark und zählt zu den schönsten Highlights: Der Dachsteingletscher auf 2.700 Meter Seehöhe ist mit der rundum verglasten Panorama-Gondel in nur zehn Minuten zu erreichen und hat mit ? Sky Walk?, ? Eispalast?, einer 100 Meter langen Hängeb... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Auf der sonnigen Panoramaterrasse von Schladming entsteht mit dem Projekt „Premium Planaiblick“ eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt zehn exklusiven Eigentumsappartements in absoluter Bestlage. Die Anlage überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht auf die Planai, die umliegende Bergwelt sowie die hervorragende Infrastruktur der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein. Die schlüsselfertig ausgeführten Appartements bieten moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, moderne Pelletsheizung, Lift, Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer privaten Sauna. Die Wohnungen eignen sich sowohl auch als wertbeständige Anlegerimmobilie mit touristischer oder langfristiger Vermietungsmöglichkeit. Aktuell sind noch folgende Einheiten verfügbar: • Top 2 • Top 4 • Top 5 • Top 6 • Top 7 Die verfügbaren Appartements können sowohl zum Netto-Anlegerpreis schlüsselfertig als auch schlüsselfertig zum Konsumentenpreis erworben werden. Für jede Einheit ist zusätzlich ein Carport-Stellplatz zu erwerben. Bei Bedarf kann darüber hinaus auch ein Außenstellplatz zusätzlich gekauft werden. Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage in einem der bekanntesten Wintersport- und Ferienorte Österreichs, einer hochwertigen Bauausführung sowie attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Wir informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungsgrößen, Preise und Ausstattungsvarianten. Die Fotos dienen zur Visualisierung. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet – eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. *** Das charmante Landhauschalet 10a auf zwei Ebenen mit 148,08 m² verbindet traditionelle alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei großzügige Zimmer und schafft ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Gäste, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit 48,75 m², der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Chalet und eröffnen einen schönen Blick in die umliegende Landschaft. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und gemeinsames Kochen sowohl auch am Kamin. Die privaten Räume bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Hochwertige Materialien, warme Farben und typische Chalet-Elemente verleihen den Räumen eine gemütliche und zugleich elegante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich. Hier entsteht eine persönliche Wohlfühloase, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet der Spa-Bereich den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Die Verbindung aus zwei Wohnebenen, drei Zimmern und einem exklusiven Spa-Bereich macht das Landhauschalet 10a zu einem besonderen Rückzugsort. Es vereint alpinen Charme, modernen Wohnkomfort und private Wellness zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Urlaubserlebnis.... [Mehr]

BAUGENEHMIGTE BAUPROJEKTE IN TOPLAGEN DER REGION SCHLADMING-DACHSTEIN Exklusive Investitionsmöglichkeit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Zum Verkauf stehen mehrere vollständig baugenehmigte Bauprojekte in attraktiven Lagen rund um Gröbming, Ramsau am Dachstein, Schladming und Rohrmoos. Die Projekte umfassen je nach Standort und Konzept von ca. 5 Wohneinheiten bis hin zu größeren Projekten mit bis zu 45 Apartments. ✅ KOMPLETT BAUGENEHMIGT Sämtliche erforderlichen Unterlagen, Planungen und Genehmigungen liegen vor. Dadurch besteht die Möglichkeit, ohne langwierige Genehmigungsverfahren direkt in die Umsetzung einzusteigen. Ein sofortiger Baustart ist möglich. Die angebotenen Projekte eignen sich hervorragend für: Bauträger und Projektentwickler Immobilieninvestoren Anleger Eigennutzer mit Entwicklungsperspektive Ferienwohnungs- und Apartmentkonzepte Investoren mit langfristiger Vermietungsstrategie Die Standorte profitieren von der hohen touristischen Nachfrage und der attraktiven Lage in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein. Besonders die Nähe zu Skigebieten, Natur, Freizeitangeboten und der bestehenden touristischen Infrastruktur macht diese Projekte zu interessanten Investmentmöglichkeiten. Von kleineren Projekten mit rund 5 Wohneinheiten bis zu umfangreichen Apartmentprojekten mit bis zu 45 Einheiten – verschiedene Größen und Konzepte stehen zur Verfügung. BAUREIF. GENEHMIGT. SOFORT UMSETZBAR. Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht erst jahrelang auf Genehmigungen warten möchten, sondern ein bereits vorbereitetes und genehmigtes Projekt übernehmen und zeitnah realisieren wollen. Weitere Informationen, Projektunterlagen, Pläne, Genehmigungen, Grundstücksgrößen, Einheiten und Kaufpreise erhalten Sie gerne bei einem Gespräch Vorort. Diskrete und persönliche Besichtigung bzw. Projektpräsentation gerne nach Terminvereinbarung. Besichtigen Sie die Bauplätze Vorort, und geben Sie uns Ihr Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ansprechpartner: T. Köberl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming: Im stilvollen Wohnensemble Tauern Quartett ? Haus Hochwurzen erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, zeitlose Architektur und die einzigartige Bergwelt der Region zu einem exklusiven Wohngefühl. Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen ein offenes Ambiente und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen ? ob beim Frühstück mit Bergblick oder entspannten Abendstunden nach einem aktiven Tag in der Natur.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus – Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive. Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz. Architektur & Design Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Edle Parkettböden und großformatige Fliesen Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl Exklusive Bäder Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung – perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel. Diese moderne Gewerbefläche an der Talstation-West bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten Ihr Geschäft erfolgreich umzusetzen: Ski-Verleih & Skiservice Eine besonders naheliegende und äußerst attraktive Nutzungsmöglichkeit stellt die Realisierung eines Ski-Verleihs mit integriertem Skiservice dar. Die unmittelbare Nähe zur Planai-West-Talstation bietet ideale Voraussetzungen, um Wintersportler direkt vor Ort mit hochwertiger Ausrüstung zu versorgen. Kurze Wege sind in dieser Lage ein entscheidender Wettbewerbsvorteil und erhöhen die Attraktivität für Gäste erheblich. Ob Premium-Skiverleih, Bootfitting, Depotlösungen oder Serviceleistungen – hier lässt sich ein ganzheitliches Konzept für anspruchsvolle Wintersportler umsetzen. Die hohe Frequenz während der Wintersaison sowie die ausgezeichnete Sichtbarkeit schaffen beste Rahmenbedingungen für einen wirtschaftlich erfolgreichen Betrieb. Mountainbike-Store & Verleih Auch im Sommer entfaltet diese Lage ihr volles Potenzial: Die Region Schladming zählt zu den führenden Bike-Destinationen Europas und bietet ideale Voraussetzungen für einen Mountainbike-Store mit Verleih, Verkauf und Service. Die Fläche eignet sich hervorragend für ein modernes Konzept, das Bike-Verleih, Werkstatt, Zubehörverkauf und Beratung kombiniert. Ob Downhill, E-Mountainbike oder Tourenbike – die Nachfrage nach hochwertigem Equipment und professionellem Service ist in dieser Region besonders hoch. Durch die direkte Nähe zu Trails und touristischer Infrastruktur ergibt sich eine konstante Kundenfrequenz während der Sommersaison, wodurch sich ein nachhaltiges und wachstumsstarkes Geschäftsmodell etablieren lässt. Beauty- & Wellnessstudio Diese Gewerbefläche bietet zudem ideale Voraussetzungen für die Umsetzung eines exklusiven Beauty- und Wellnesskonzepts. Die Kombination aus touristischer Lage und hochwertigem Wohnumfeld schafft eine attraktive Zielgruppe, die besonderen Wert auf Pflege, Entspannung und Ästhetik legt. Ob Kosmetikstudio, Spa-Konzept, Massageangebote oder moderne Beauty-Behandlungen – die Fläche ermöglicht die Realisierung eines stilvollen und hochwertigen Ambientes mit klarer Positionierung im Premiumsegment. Gerade in einer alpinen Destination mit hoher Besucherfrequenz besteht eine starke Nachfrage nach regenerativen Angeboten – sowohl für Urlaubsgäste als auch für Einheimische. Dadurch entsteht ein nachhaltiges Geschäftspotenzial mit ganzjähriger Auslastung. Schönheitschirurgie oder Unfallchirurgie Eine besonders interessante Nutzungsmöglichkeit ergibt sich im medizinischen Bereich, insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für eine spezialisierte Facharztpraxis. Insbesondere Konzepte im Bereich Unfallchirurgie oder Orthopädie profitieren von der Lage in einer stark frequentierten Sportregion mit entsprechendem Patientenaufkommen. Gleichzeitig bietet sich die Fläche hervorragend für eine Schönheitschirurgie oder ästhetische Medizin an. Die Kombination aus diskreter Lage, hochwertigem Umfeld und kaufkräftiger Zielgruppe schafft optimale Voraussetzungen für ein exklusives Behandlungskonzept. Die moderne Architektur sowie die flexible Raumgestaltung ermöglichen eine individuelle Anpassung an medizinische Anforderungen und schaffen ein professionelles sowie vertrauenswürdiges Umfeld für Patienten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Exklusives Neubauprojekt in Bestlage von Schladming – 10 luxuriöse Eigentumswohnungen mit unvergleichlichem Panoramablick auf die Planai. In privilegierter Aussichtslage entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble mit nur zehn Einheiten – konzipiert für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und alpinen Lifestyle. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Wohnerlebnis auf Premium-Niveau. Die durchdachten Grundrisse vereinen Offenheit und Privatsphäre, hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter. Jede Wohnung bietet einen Logenplatz mit freiem Blick auf die Bergwelt und verbindet moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Region. Ein Projekt für Eigennutzer und Investoren, die das Besondere suchen – werthaltig, repräsentativ und in einer der begehrtesten Lagen von Schladming. Tops Wohnfläche Balkonfläche Terrassenfläche Preis 1 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 2 127,44 0,00 37,59 € 1.401.840,00 3 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 4 127,00 16,06 0,00 € 1.620.360,00 5 158,40 35,59 38,66 € 2.406.515,00 6 92,37 15,21 25,49 € 1.099.725,00 7 87,71 20,15 0,00 € 1.075.635,00 8 92,21 19,32 0,00 VERKAUFT 9 87,30 20,15 0,00 € 1.168.500,00 10 158,62 36,53 38,33 € 2.415.485,00 Diese hochwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet modernes Wohnen mit alpinem Lifestyle und beeindruckendem Panoramablick auf die Planai. Auf rund 92 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit offen gestalteter Wohnküche, drei Schlafzimmern sowie zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern und separaten WCs. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und holen die alpine Bergwelt direkt in den Wohnraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zu den Außenflächen bietet. Zwei Terrassen mit insgesamt rund 25 m², eine Loggia sowie ein zusätzlicher Balkonschaffen mehrere attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien und bieten einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Mit drei komfortablen Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder als exklusiver Zweitwohnsitz in den Bergen. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die nach einem aktiven Tag auf der Piste oder in den Bergen für entspannte Wellnessmomente sorgt. Hochwertige Materialien, elegante Parkett- und Fliesenböden, moderne Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie eine architektonisch anspruchsvolle Bauweise unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Erstbezugs. Das exklusive Neubauprojekt umfasst nur wenige Einheiten und verbindet moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Schladming-Dachstein Region. Die Talstation der Planai sowie das Zentrum von Schladmingerreichen Sie in wenigen Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet – eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. *** Das Jagdhaus 5a bietet auf rund 123,02 m² Wohnfläche ein besonderes Urlaubskonzept, das den ursprünglichen Charme eines alpinen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft großzügige Gemeinschaftsflächen und zugleich gemütliche Rückzugsorte – ideal für erholsame Aufenthalte inmitten der Natur. Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 35,57 m² ist offen gestaltet und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein am Kamin. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine enge Verbindung zur umliegenden Natur. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 36,64 m² große Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein großzügiges Schlafzimmer mit rund 16,44 m². Ergänzt wird die Ebene durch ein separates WC im Spa - Bereich sowie praktische Abstell- und Nebenräume, die für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum sorgen. Das Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Schlaf- und Rückzugsbereich mit jeweils rund 30 m² und einem jeweiligen modernen Badebereich, und jeweils einen eigenen Balkonzugang. Durch die räumliche Trennung der Schlafbereiche entsteht ein angenehmes Maß an Privatsphäre, während der offene Wohnbereich im Erdgeschoss zum gemeinsamen Mittelpunkt des Hauses wird. Mit seiner großzügigen Terrasse, den behaglichen Schlafbereichen und dem offenen Wohnkonzept bietet das Jagdhaus 5a die perfekte Kombination aus Naturerlebnis und Komfort. Die besondere Atmosphäre macht es zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Freunde, die Ruhe suchen, gemeinsam Zeit verbringen und die alpine Umgebung in vollen Zügen genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus – Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive. Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz. Architektur & Design Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Edle Parkettböden und großformatige Fliesen Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl Exklusive Bäder Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung – perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine besonders harmonische Raumgestaltung und großzügige Außenflächen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet viel Platz für komfortables Wohnen und bildet das elegante Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Die großzügige Loggia mit anschließendem Balkon erweitert den Wohnbereich deutlich und schafft einen exklusiven Außenbereich. Diese Wohnung verbindet moderne Architektur mit einem besonders komfortablen Wohnkonzept. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]