Suchergebnisse für "8962 gröbming mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr gut und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Fußnähe zum Gröbminger Zentrum wird zum Kauf angeboten! In einem Siedlungshaus gelegen, bietet diese ca. 72m² große Wohnung eine gute Raumaufteilung und man findet genügend Platz, um sich hier richtig wohl zu fühlen. Ein südseitig ausgerichteter Balkon, die Ruhelage in der Wamprechtsamerstraße und der Kaminofen im Wohnbereich sind weitere Highlights dieser Immobilie! Zudem hat man im Koch-Essbereich sogar nordseitig eine gute Sicht auf die Kammspitze....... Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - Flur - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Badezimmer - WC extra Ein zugehöriger Carportstellplatz und ein Kellerabteil sind im Angebot inkludiert. Vor Kurzem erfolgte der Anschluss an die Fernwärme! Die monatlichen Kosten belaufen sich laut aktueller Betriebstkostenvorschreibung auf ca. 248,- Euro. Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Skiberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer undzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Die gegenständliche Wohnung TOP 5 ist nordostseitig ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraumca. 12,2m² WCca. 1,6m² ARca. 2,1m² Badca. 5,2m² Zimmer ca. 13,4m² Wohnkücheca. 23,6m² Zimmer ca. 12,5m² Terrasseca. 45,8m² (NO) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) VERKAUFT! TOP 02ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) VERKAUFT! TOP 03ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) VERKAUFT! TOP 04ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) VERKAUFT! 2. OG: TOP 07ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) VERKAUFT! TOP 08ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) VERKAUFT! TOP 09ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) VERKAUFT! TOP 10ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) VERKAUFT! TOP 11ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) VERKAUFT! TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) VERKAUFT! In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Die gegenständliche Wohnung TOP 4 ist nordostseitig ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraumca. 14,6m² Speisca. 2,2m² Badca. 7,1m² ARca. 3m² Badca. 3,8m² Zimmerca. 11m² Zimmerca. 11,4m² Zimmerca. 12,1m² Wohnkücheca. 26,4m² Terrasseca. 13,5m² (NO) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) VERKAUFT! TOP 02ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) VERKAUFT! TOP 03ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) VERKAUFT! TOP 04ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) VERKAUFT! TOP 06ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) VERKAUFT! 2. OG: TOP 07ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) VERKAUFT! TOP 08ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) VERKAUFT! TOP 09ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) VERKAUFT! TOP 10ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) VERKAUFT! TOP 11ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) VERKAUFT! TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) VERKAUFT! In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein echtes Schmuckstück mit offizieller Zweitwohnsitzwidmung!!! Über RE/MAX Nature zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und hochwertig saniertes Wohnhaus in attraktiver und zentraler Lage in Gröbming. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand, da es im Jahr 2021/2022 umfassend renoviert und modernisiert wurde. (neues Dach, neue Fenster, neue Elektrik, etc.) Besonders hervorzuheben sind die geschmackvolle und hochwertige Einrichtung, der gemütliche Wintergarten sowie der kleine Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Eine Doppelgarage für zwei KFZ mit E-Ladestation, ein Skiraum sowie 4 weitere Abstellplätze im Freien gehören ebenfalls zur Liegenschaft und bieten hohen Komfort. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Öl, zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für eine behagliche Wohnatmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und WC, Esszimmer mit Küche und Kachelofen, Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang Wintergarten, Zimmer OBERGESCHOSS: Vorraum, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und WC, Zimmer, Esszimmer mit Küche und Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer, Zimmer Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Das Highlight dieser Immobilie ist die offizielle Zweitwohnsitzwidmung. Die Begründung eines Hauptwohnsitzes oder die touristische Vermietung ist ebenso möglich! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht verbindet. Auf großzügigen 153 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in hochwertiger Bauqualität aus dem Baujahr 2015, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine spektakuläre Lage begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der offene und lichtdurchflutete Charakter spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit im gesamten Wohnraum, sondern eröffnen auch einen spektakulären 180-Grad-Panoramablick über Gröbming und die umliegende Landschaft. Die Kombination aus moderner Architektur und dieser einzigartigen Aussicht schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, eine zeitgemäße Bauweise sowie die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – beispielsweise als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Durch die durchdachte Raumaufteilung sind die Schlafzimmer angenehm vom Wohnbereich getrennt und bieten somit einen ruhigen Rückzugsort. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei modern ausgestattete Badezimmer, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet sind. Ergänzend stehen drei WCs zur Verfügung, was besonders für Familien oder bei Besuch von Vorteil ist. Diese Penthouse-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein besonderes Wohnambiente legen. Raumaufteilung im Detail: Vorzimmer: 10,45 m² Flur: 3,24 m² WC: 1,99 m² Dusche: 5,23 m² Esszimmer: 33,2 m² Küche: 9,46 m² Wohnzimmer: 40,91 m² Zimmer1: 12,00 m² Zimmer2: 12,00 m² Zimmer3: 15,4 m² Bad: 4,80m² Schrankraum 5,40 m² Es besteht die Möglichkeit, eine oder zwei Garagen gegen Aufpreis zu erwerben. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon

Wir, die KR Real, dürfen Ihnen hier ein bereits realisiertes Projekt am Mitterberg vorstellen. Regionaler Stil, zeitlos elegant interpretiert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst sowie wohl durchdachte Raumplanung samt hochwertiger Ausstattungen ergeben ein stimmiges Angebot. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Auf drei Ebenen erwarten Sie in einem hochwertig sanierten und umgebauten Wohnhaus großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Alle Wohneinheiten sind mit einem Personenaufzug über alle Stockwerke barrierefrei zugänglich. Das gesamte Objekt besteht nur aus 4 Wohneinheiten, somit ist die Ruhe garantiert. Wunderschöne Dielenböden, zeitlose moderne Fliesen und eine Sanitärtausstattung im eleganten Design werden auch den anspruchsvollen Käufer zufriedenstellen. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz genutzt, oder auch touristisch vermietet werden. Die Ausstattung ist nicht im Kaufpreis inbegriffen! Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis! Die ausgewiesene Umsatzsteuer kann im Falle einer touristischen Vermietung unter bestimmten Vorraussetzungen beim Finanzamt geltend gemacht werden. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Stellplätze nicht im Kaufpreis inbegriffen. Blick Unlimited- etwas Besonderes! Beschreibung Top 4 mit einer Nutzfläche von 75,62 m² zuzügl.12,81 m² Balkonfläche: Die Dachgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen auf höchstem Niveau mit dem schönsten Panoramablick auf Gröbming, den Stoderzinken, die Kammspitze bis zum Hauser Kaibling. Der hauseigene Lift führt sie direkt in das 3. OG mit privatem Zugang. Der Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Platz und Stauraum. Neben dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, dem Masterbedroom, einem Abstellraum befinden sich im Anschluß ein westseitig gelegenes Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Balkonzugang auf dieser Etage und garantiert Ihnen die schönste Tageslichtstimmung bis in die Abendstunden. Zusätzlich verfügt diese exlkusive Wohnung über einen Kaminanschluss. Sollte diese wunderschöne Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim oder Ferienhaus in der Tourismusregion Schladming-Dachstein präsentieren zu dürfen. Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss. Der offene Koch- und Wohnbereich ist ein Ort des geselligen Beisammenseins. Vom Wohnbereich gelangt man auf die geräumige Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein erstklassig ausgestattetes Badezimmer und ein Technikraum. Die integrierte Fußbodenheizung und der Eichennaturholzboden bieten Komfort und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten sie drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Badezimmer sind außerdem mit einer Infrarot-Spiegelheizung ausgestattet, um dementsprechend angenehmen Komfort zu bieten. Zwei überdachte Stellplätze inkl. einem Abstellraum bieten ihren Fahrzeugen Schutz vor allen Witterungsbedingungen. Optional wird ein zusätzlicher Abstellraum außen am Haus angeboten. Detaillierte Preislisten für Eigennutzer oder Anleger sind auf Anfrage erhältlich. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Zur Visualisierung unserer Inhalte nutzen wir teilweise KI-generierte Bilder, um Ihnen ein modernes und vielfältiges Bilderlebnis zu bieten. Wir achten dabei stets auf höchste Qualität und Authentizität. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim oder Ferienhaus in der Tourismusregion Schladming-Dachstein präsentieren zu dürfen. Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss. Der offene Koch- und Wohnbereich ist ein Ort des geselligen Beisammenseins. Vom Wohnbereich gelangt man auf die geräumige Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein erstklassig ausgestattetes Badezimmer und ein Technikraum. Die integrierte Fußbodenheizung und der Eichennaturholzboden bieten Komfort und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten sie drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Badezimmer sind außerdem mit einer Infrarot-Spiegelheizung ausgestattet, um dementsprechend angenehmen Komfort zu bieten. Zwei überdachte Stellplätze bieten ihren Fahrzeugen Schutz vor allen Witterungsbedingungen. Optional wird ein Abstellraum außen am Haus angeboten. Detaillierte Preislisten für Eigennutzer oder Anleger sind auf Anfrage erhältlich. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Zur Visualisierung unserer Inhalte nutzen wir teilweise KI-generierte Bilder, um Ihnen ein modernes und vielfältiges Bilderlebnis zu bieten. Wir achten dabei stets auf höchste Qualität und Authentizität. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Nicht leicht zu bekommen! Landwirtschaftliche Grundstücke werden in unsere Region privat verkauft und kommen sehr selten auf den freien Markt! Diese Grundstück bietet sehr viele tolle Möglichkeiten, nicht zuletzt einen Wohnplatz (Wohnwagen oder Gartenhaus) in einer der teuersten Regionen Österreichs!. Wie wäre es mit einem eigenem Gemüse und Kräutergarten, einen Fischteich? (Gewässer vorhanden). Grundstück wird momentan von einem Bauern gepflegt, kann auch so bleiben. (Es ist möglich eine landwirtschaftliches Gebäude auf das Grundstück zu bauen.)... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim oder Ferienhaus in der Tourismusregion Schladming-Dachstein präsentieren zu dürfen. Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss. Der offene Koch- und Wohnbereich ist ein Ort des geselligen Beisammenseins. Vom Wohnbereich gelangt man auf die geräumige Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein erstklassig ausgestattetes Badezimmer und ein Technikraum. Die integrierte Fußbodenheizung und der Eichennaturholzboden bieten Komfort und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten sie drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Badezimmer sind außerdem mit einer Infrarot-Spiegelheizung ausgestattet, um dementsprechend angenehmen Komfort zu bieten. Ein Carport bietet ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz, an dem es vor Witterungsbedingungen geschützt ist. Optional wird ein Abstellraum sowie ein weiterer überdachter Stellplatz mit Abstellraum angeboten. Detaillierte Preislisten für Eigennutzer oder Anleger sind auf Anfrage erhältlich. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Zur Visualisierung unserer Inhalte nutzen wir teilweise KI-generierte Bilder, um Ihnen ein modernes und vielfältiges Bilderlebnis zu bieten. Wir achten dabei stets auf höchste Qualität und Authentizität. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim oder Ferienhaus in der Tourismusregion Schladming-Dachstein präsentieren zu dürfen. Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss. Der offene Koch- und Wohnbereich ist ein Ort des geselligen Beisammenseins. Vom Wohnbereich gelangt man auf die geräumige Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein erstklassig ausgestattetes Badezimmer und ein Technikraum. Die integrierte Fußbodenheizung und der Eichennaturholzboden bieten Komfort und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten sie drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Badezimmer sind außerdem mit einer Infrarot-Spiegelheizung ausgestattet, um dementsprechend angenehmen Komfort zu bieten. Ein Carport bietet ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz, an dem es vor Witterungsbedingungen geschützt ist. Optional wird ein Abstellraum sowie ein weiterer überdachter Stellplatz mit Abstellraum angeboten. Detaillierte Preislisten für Eigennutzer oder Anleger sind auf Anfrage erhältlich. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Zur Visualisierung unserer Inhalte nutzen wir teilweise KI-generierte Bilder, um Ihnen ein modernes und vielfältiges Bilderlebnis zu bieten. Wir achten dabei stets auf höchste Qualität und Authentizität. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

KR Real ? Wir haben Ihre Investition in die Zukunft In der ? Perle des Ennstals?, der Gemeinde Mitterberg, bietet sich eine seltene Gelegenheit für vorausschauende Investoren: Eine Freilandfläche mit 8.866 m², die sich in erhöhter Lage unterhalb bestehender Baugrundflächen befindet. Diese großzügige Fläche besticht durch ihre erstklassige Lage und das enorme Potenzial für eine mögliche Umwidmung in den kommenden Jahren oder Jahrzehnten. Eine Garantie für eine künftige Baulandwidmung gibt es zwar nicht, doch die strategische Position macht dieses Grundstück zu einer vielversprechenden Wertanlage. Ihre Chance auf eine zukunftsorientierte Investition Mit atemberaubendem Blick auf das Sölktal und die umliegende Bergwelt bietet dieses Grundstück nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch langfristiges Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Grundstücksreserve mit Zukunftsperspektive in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark. Die Fläche ist Ihnen zu groß? Bei konkreter Anfrage kann das Grundstück auch geteilt werden, und Sie können eine kleinere Fläche erwerben. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]