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Sandtorgasse 8/1
€ 1.121,86
3380 Pöchlarn / 84,85m² / 3 Zimmer
€ 13,22 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
"Wohnen im Herzen von Pöchlarn – 3 Zimmer mit Eigengarten & Terrasse am Pfeiferturm" Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse & Eigengarten im Zentrum von Pöchlarn Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, hellen Räumen und dem besonderen Charme eines Altbaus. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Eigengarten. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den historischen Pfeiferturm und können entspannte Stunden im Grünen verbringen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Pöchlarn und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen von Pöchlarn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens genießen können. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Altbauflair und einen eigenen Garten schätzen. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 99.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.29... [Mehr]
Sandtorgasse 8/5
€ 1.112,54
3380 Pöchlarn / 87,25m² / 3 Zimmer
€ 12,75 / m²
#Altbau #hell
„Helle Altbauwohnung in Toplage von Pöchlarn – Nähe Donau & Pfeiferturm“ Diese traumhafte und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Obergeschoss und überzeugt durch ihren charmanten Charakter sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage Die Wohnung liegt unmittelbar beim historischen Pfeiferturm, einem ehemaligen Befestigungsturm im Süden der Stadt, und befindet sich direkt im Zentrum von Pöchlarn. Die wunderschöne Donau ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit Altbaucharme und guter Lebensqualität verbinden möchten. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 87.7 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.29... [Mehr]
Wolfsgraben 153/8
€ 1.135,69
3500 Krems an der Donau / 76,8m² / 3 Zimmer
€ 14,79 / m²
#Balkon
3 Zimmer, Kochnische, Bad und Nebenräume - Balkon/Loggia - Kfz-Stellplatz Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 16
Marktplatz 26/8
€ 797,09
3203 Rabenstein an der Pielach / 53,98m² / 2 Zimmer
€ 14,77 / m²
JUNGES WOHNEN - 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Abstellraum. Junges Wohnen: Mietbeginn bis zum 35. Lebensjahr bzw. darüber mit einer Befristung auf 5 Jahre - Die Miete kann aufgrund von Neukalkulation zum 01.01.2027 angepasst werden! Heizung: biogene Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 27 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.52... [Mehr]
Wohnhaus 8 Zimmer und Büro
4760 Raab / 350m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Die Kurzinformation für eilige Leser Erdgeschoß ca. 170 m2 aufgeteilt in Geschäftsraum, 3 Zimmer, WC, Bad und Teeküche und Abstellraum Obergeschoß Wohnfläche mit rund 175m2, bestehend aus - Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum Bad und WC. Balkon, Innenhof, Garage und 2 PKW Abstellplätze. Im Innenhof können auch 2 PKW parken Neue Heizungsanlage EG: Im Erdgeschoss 170 m2, dieser gepflegten Liegenschaft befinden sich eine gut sanierte Geschäftsräumlichkeit mit Büros, 3 Zimmer, Abstellraum, 1Teeküche und Dusche/WC. OG: Das Obergeschoss erstreckt sich über eine 175 m2 möblierte Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Heizung: Das gesamte Haus wird über Fernwärme beheizt und in der Wohnung befindet sich zusätzlich ein schöner Kachelofen. 2022-23 wurde die Poiler/Warmwasserübergabestation erneuert. Der Dachraum wurde mit 20 cm Isolierung zusätzlich ausgelegt. Eine 20 KW PV Anlage wurde schon angefragt und wäre auch möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Martingasse 3/8
€ 851,75
Markersdorf-Haindorf / 59,06m² / 2 Zimmer
€ 14,42 / m²
#Terrasse #barrierefrei #möbliert
Betreutes Wohnen, 2 Zimmer-Wohnung, MÖBLIERTER Kochnische, barrierefreiem Bad und Nebenräumen - mit Terrasse, verpflichtendes Grundpaket Rotes Kreuz, 78,70 EUR/Monat, auch als "normale Wohnung" mit einer 5-jährigen Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme - biogene Brennstoffe Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.63... [Mehr]
Bahnstraße 8/1/3
€ 768,86
3664 Martinsberg / 73,31m² / 3 Zimmer
€ 10,49 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
WOHNEN, WO RUHE UND NATUR ZUHAUSE SIND - IHRE NEUE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN MARTINSBERG (NÄHE ZWETTL) Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen die Balkontür und atmen frische, klare Luft ein – umgeben von sanftem Grün, fernab vom hektischen Alltag. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser gemütlichen und hellen 3-Zimmer-Wohnung in Martinsberg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der großzügige Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines ruhigen Tages. Ihre Wohn-Highlights auf einen Blick: Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung Praktische Kochnische (nicht möbliert) – gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen Separates WC Zusätzliche Nebenräume für Stauraum Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne 1 freier PKW-Abstellplatz inklusive Miete inklusive Heizkosten- und Warmwasserakonto Warum Martinsberg? Ruhige, naturnahe Lage – perfekt zum Abschalten und Durchatmen Wunderschöne Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen direkt vor der Haustür Hohe Lebensqualität fernab von Lärm und Stress Gute Erreichbarkeit von Zwettl für Einkauf, Arbeit und Infrastruktur Idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf Anbindung verzichten möchten Mietkosten-Hinweis: Aufgrund einer Neukalkulation kann es mit 1. Jänner 2027 zu einer Anpassung der Miete kommen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, an dem Sie sich wohlfühlen und neue Energie tanken können. Jetzt besichtigen und verlieben! Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt: Andrea Plabensteiner Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: plabensteiner(at) gedesag.at Heizung: Biomasse-Kesselanlage - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.7 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.57... [Mehr]
WORKSTATION 8 - Kreativ!
€ 2.304,-
4020 Linz / 256m²
€ 9,- / m²
#Büro
Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche im Herzen von Linz! In der pulsierenden und wachsenden Stadt Linz, im begehrten Stadtteil 4020, wartet eine kreative Bürofläche auf Sie. Mit einer großzügigen Fläche von 256 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und kreativen Ideen. Die Immobilie bietet auch einen Lasten- und Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob mit dem Bus oder über den nahegelegenen Autobahnanschluss – Sie erreichen Ihre Zielgruppe mühelos. Diese zentrale Lage macht Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Kunden aus der gesamten Region. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und werden Sie Teil der dynamischen Entwicklung von Linz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Schrebergasse 14/8
€ 581,81
3500 Krems an der Donau / 79m² / 3 Zimmer
€ 7,36 / m²
GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH. WOHNEN IN DER MITTERAU – KREMS AN DER DONAU Ankommen, durchatmen und wohlfühlen! Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung in der beliebten Kremser Mitterau verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Das erwartet Sie: gemütliche 3-Zimmerwohnung mit angenehmem Wohngefühl Küche (nicht möbliert) – gestalten Sie Ihren persönlichen Lieblingsplatz Badezimmer und separates WC praktische Nebenräume mit zusätzlichem Stauraum grünes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert Kremsfluss und Donau als Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs optimale Verkehrsanbindung und kurze Wege Hier wohnen Sie mittendrin und dennoch im Grünen! Genießen Sie entspannte Spaziergänge am Wasser, aktive Freizeitmomente in der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Ein Zuhause für alle, die Natur, Lebensqualität und urbanen Komfort miteinander verbinden möchten. Mitterau – ein Platz zum Leben, Wohlfühlen und Glücklichsein! SAMMELBESICHTIGUNG AM 18.11.2026, 10: 00 Uhr - keine Anmeldung erforderlich Ihre Ansprechpartnerin: Andrea Plabensteiner Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: plabensteiner(at) gedesag.at Heizung: Heizung individuell Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 60.8 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.34... [Mehr]
Göttweigergasse 17/8
€ 419,58
3500 Krems an der Donau / 57m² / 2 Zimmer
ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN. GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH. – WOHNEN IN DER MITTERAU Lust auf urbanes Wohnen mit Natur direkt vor der Haustüre? Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Mitterau in Krems an der Donau verbindet angenehmes Wohnen, beste Infrastruktur und Erholung im Grünen. Das erwartet Sie: gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Wohlfühlcharakter Küche (nicht möbliert) mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Badezimmer und separates WC praktische Nebenräume mit zusätzlichem Stauraum beste Infrastruktur und kurze Wege für den Alltag hervorragende Verkehrsanbindung Kremsfluss und Donau als Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre ideal für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Grünen Wohnen, wo Stadt und Natur zusammenfinden! Die Mitterau bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! SAMMELBESICHTIGUNG AM 19.11.2026, 10: 00 Uhr - keine Anmeldung erforderlich Ihre Ansprechpartnerin: Andrea Plabensteiner Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: plabensteiner(at) gedesag.at Heizung: Heizung individuell Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 60.8 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.34... [Mehr]
Hauptplatz 8/24
€ 668,79
3243 St. Leonhard am Forst / 60,25m² / 2 Zimmer
€ 11,10 / m²
#Balkon #barrierefrei
schöne, moderne Wohnung mit 2 Zimmern, Kochnische, Vorraum, Bad, Nebenräume und einen Abstellplatz (gedeckt) direkt im Zentrum von St.Leonhard am Forst. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, welcher direkt zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar. Der Mietpreis ist vorbehaltlich der Kalkulation für 2027 und kann sich daher noch verändern. Heizung: biogene Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.64... [Mehr]
Markt 1/8
€ 895,72
3622 Mühldorf / 46,59m² / 2 Zimmer
€ 19,23 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche, Lift und großem Gemeinschaftsgarten Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet praktischen Komfort im Alltag. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang. Ein freier Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Wohnung wird im Rahmen von „Junges Wohnen“ vergeben, kann jedoch auch als „normale“ Mietwohnung mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Hinweis: Die dargestellte Einrichtung (mit Ausnahme der vorhandenen Küche) wurde virtuell mittels KI ergänzt und dient der besseren räumlichen Vorstellung. Die Wohneinheit ist sofort beziehbar – eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Vanessa Peloschek | [Telefonnummer entfernt] | peloschek(at) gedesag.at Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24... [Mehr]
