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#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus A, jetzt Aktion Schlüsselfertig um 454.000 Euro , dafür bekommen Sie 133 m2 Nutzfläche und ein 508 m2 Grundstück Haus B, jetzt Aktion Schlüsselfertig um 454.000 Euro , dafür bekommen Sie 133 m2 Nutzfläche und ein 508 m2 Grundstück Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familie geeignet Nutzfläche rund 133 m2 und eine Garage 20 m2, 3 Autostellplätze und einen eigenen Abstellraum Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fließen und Eichenholzdieleelektrische Raffstores Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 4 Schlafzimmer / Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Badezimmer, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Lagevorteile Nur 4 Minuten nach Grieskirchen Schule, Kindergarten, Gastro und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Naturnahes Wohnen ohne auf weitere Annehmlichkeiten verzichten zu müssen Sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück/Haus und starten Sie in eine vielversprechende Zukunft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

AMSTETTEN, STADTWOHNEN IM MOSTVIERTEL. In bester Stadtlage nächst dem Bahnhof und dem Landesklinikum eröffnet diese Wohnareal mit 63 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen alle Vorteile der „Hauptstadt des Mostviertels“: Die Nähe zu A1 und schnellen Bahnverbindungen, zur Donau und zu den Voralpen. Auf 50 bis 133 m² Wohnfläche mit je 3 Zimmern und mehrheitlich mit Garten oder Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG) ist großzügiges Stadtwohnen angesagt! Jede Wohneinheit ist mit einem Kellerabteil und einem Garagenplatz ausgestattet.... [Mehr]

#Baugrund

8385 Minihof Liebau, Katastralgemeinde Tauka, Oberdrosener Landstraße Minihof Liebau liegt im Naturpark Raab-Örség-Goricko im 3-Ländereck Österreich – Ungarn – Slowenien. Ein sehr schöner Platz um das Leben im eigenen Haus zu genießen. 2/3 der gesamten Fläche sind als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Entfernungen: nach Graz 81 km nach Wr. Neustadt 133 km nach Maribor (Slowenien) 75 km nach Oberwart 61 km nach Jennersdorf 8 km nach Stegersbach 41 km nach Szombathely (Ungarn) 75 km... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer begehrten, zentralen Lage entstand ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Im ersten Obergeschoss steht eine 4-Zimmerwohnung mit traumhaften Kaiserblick und großzügiger Südwest-Terrasse zum Verkauf. Die Einheit überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem traumhaften Ausblick. Top 3 - 1.OG Wohnfläche ca. 133 m² Balkonterrasse ca. 15 m² Keller ca. 8,5 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder 1 Carport, 1 Außenstellplatz Preis EUR 1.390.000,-... [Mehr]

#Büro

Das 1874 erbaute Gebäude ist eines der ansehnlichsten Börse Bauten Europas. Die historische Architektur liegt im Herzen des ersten Wiener Bezirkes neben weiteren bedeutenden Bauten wie dem Stephansdom sowie dem Parlament. Das Gebäude bietet derzeit div. kleinere Einheiten. verfügbare Büroflächen: EG: ca. 133 m² EG: ca. 137 m² 1.OG: ca. 83 m²... [Mehr]

#Büro

Das 1874 erbaute Gebäude ist eines der ansehnlichsten Börse Bauten Europas. Die historische Architektur liegt im Herzen des ersten Wiener Bezirkes neben weiteren bedeutenden Bauten wie dem Stephansdom sowie dem Parlament. Das Gebäude bietet derzeit div. kleinere Einheiten. verfügbare Büroflächen: EG: ca. 133 m² EG: ca. 137 m² 1.OG: ca. 83 m²... [Mehr]

#Büro

Das 1874 erbaute Gebäude ist eines der ansehnlichsten Börse Bauten Europas. Die historische Architektur liegt im Herzen des ersten Wiener Bezirkes neben weiteren bedeutenden Bauten wie dem Stephansdom sowie dem Parlament. Das Gebäude bietet derzeit div. kleinere Einheiten. verfügbare Büroflächen: EG: ca. 133 m² EG: ca. 137 m² 1.OG: ca. 83 m²... [Mehr]

#Terrasse

Die Wohnung im 6. letzten Liftstock besteht aus: Vorraum Einbauküche begehbare Garderobe Abstellraum Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC extra Keller Terrasse (Richtung Osten mit Fernsicht) Die Wohnung befindet sich auf der Simmeringer Hauptstraße auf der Rückseite des Gebäudes, daher ruhig. Straßenbahn: 71, 11 Bus 15A, 76A, 76B N71 und U3 in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls der Simmeringer Bahnhof mit S80, R und Rex. Vis a vis ist ein Einkaufszentrum und in Gehweite alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die monatliche Kaltmiete sind 900€, die Betriebskosten 133€.... [Mehr]

#Büro

Kompakter Büroraum mit Erweiterungsmöglichkeit – ideal für Selbstständige, Start-ups und kleinere Unternehmen In der Puchstraße 133, 8055 Graz steht ein ca. 32 m² großer Büroraum im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Der Raum eignet sich hervorragend als Einzelbüro, Besprechungsraum oder Arbeitsplatz für Selbstständige und kleinere Unternehmen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, weitere Räume anzumieten und die Bürofläche entsprechend zu erweitern – damit kann der Standort flexibel an die zukünftige Entwicklung Ihres Unternehmens angepasst werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 32 m² Bürofläche 1. Obergeschoss weitere Räume bei Bedarf erweiterbar Parkplätze direkt vor dem Haus Miete inklusive Betriebskosten und Heizung vielseitig nutzbar flexibles Raumangebot Lage Die Puchstraße 133 befindet sich im Grazer Süden in einem gewerblich geprägten Umfeld. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit und ist für Unternehmen besonders praktisch, die Wert auf eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto legen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt: Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter und Geschäftspartner gut zugänglich ist. Ein attraktiver, unkomplizierter Bürostandort mit flexibler Erweiterungsmöglichkeit – ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Arbeitsplatz in Graz suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 80 Gesamtbetrag € 480 Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro

Kompakter Büroraum mit Erweiterungsmöglichkeit – ideal für Selbstständige, Start-ups und kleinere Unternehmen In der Puchstraße 133, 8055 Graz steht ein ca. 19 m² großer Büroraum im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Der Raum eignet sich hervorragend als Einzelbüro, Besprechungsraum oder Arbeitsplatz für Selbstständige und kleinere Unternehmen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, weitere Räume anzumieten und die Bürofläche entsprechend zu erweitern – damit kann der Standort flexibel an die zukünftige Entwicklung Ihres Unternehmens angepasst werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 19 m² Bürofläche 1. Obergeschoss weitere Räume bei Bedarf erweiterbar Parkplätze direkt vor dem Haus Miete inklusive Betriebskosten und Heizung vielseitig nutzbar flexibles Raumangebot Lage Die Puchstraße 133 befindet sich im Grazer Süden in einem gewerblich geprägten Umfeld. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit und ist für Unternehmen besonders praktisch, die Wert auf eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto legen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt: Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter und Geschäftspartner gut zugänglich ist. Ein attraktiver, unkomplizierter Bürostandort mit flexibler Erweiterungsmöglichkeit – ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Arbeitsplatz in Graz suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 350 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 70 Gesamtbetrag € 420 Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrtesten Lagen Wiens erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die urbanen Luxus, stilvolles Wohnen und ein einzigartiges Panorama vereint. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die ca. 133 m² große Dachterrasse mit beeindruckendem Rundumblick über die Wiener Innenstadt. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre über den Dächern der Stadt und den unvergleichlichen Blick auf den Stephansdom – ein exklusiver Rückzugsort mitten im Herzen Wiens. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein attraktives Wohnambiente mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen, komfortablen Schlafzimmern sowie hochwertig ausgestatteten Sanitär- und Küchenbereichen. Das Masterbedroom hat eigenes Badezimmer en suite samt freistehender Wanne, Dusche und WC. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man zudem zu einer eigenen Waschküche, der auf Grund seiner Größe auch ideal als Abstellraum dient, zum separierten Gäste-WC und in die einzelnen Wohn- und Schlafräume. Das attraktive Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur ersten Terrasse. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die ca. 133 m² große Dachterrasse. Große Fensterflächen und die besondere Lage im Dachgeschoss schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Verbindung aus modernem Komfort, exklusiver Ausstattung und weitläufigen Außenflächen macht diese Wohnung zu einer besonderen Adresse für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und eine integrierte Kühlung. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Dachterrasse befindet sich aktuell noch in Sanierung - die Arbeiten werden aber demnächst abgeschlossen. Hinzu kommen noch Akontozahlungen für Warmwasser, Kühlung und Heizung, wodurch sich eine Gesamtmiete von ca. € 7.127,70 ergibt. Ein Stellplatz kann zudem in der hauseigenen Tiefgarage um ca. € 422,00 separat angemietet werden. Endenergiebedarf: 140.50... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

EIN EIGENES HAUS MIT GARTEN ? RUHIG GELEGEN UND DENNOCH GUT ANGEBUNDEN In Wienerherberg bei Ebergassing entsteht mit dem Leiner Park ein modernes Neubauprojekt für Menschen, die mehr Platz, mehr Freiraum und ein eigenes Haus mit Garten suchen ? ruhig gelegen, gut angebunden und in einer kleinen, überschaubaren Anlage. Zum Verkauf gelangen mehrere Einfamilienhäuser im Wohnungseigentum mit ca. 133 m² Wohnfläche, Eigengarten, Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen. Die Zufahrt zur Anlage kann geschlossen werden und unterstreicht damit den privaten, ruhigen Charakter des Projekts. Die Häuser bieten eine klare Raumaufteilung auf zwei Ebenen, moderne Haustechnik und ein Wohnkonzept, das auf Alltagstauglichkeit, Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort ausgelegt ist. Dank Luftwärmepumpe, Photovoltaik und effizienter Bauweise profitieren die Käufer von niedrigen laufenden Kosten. Profitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 ? für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. ca. 133 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | Eigengarten | Terrasse | 2 PKW-Stellplätze | kleine Anlage mit schließbarer Zufahrt | Wohnungseigentum | Neubau | Erstbezug | provisionsfrei vom Bauträger Eindrücke von unserem Musterhaus finden Sie hier Videobesichtigung von unserem Musterhaus finden Sie hier WOHNEN MIT DURCHDACHTER RAUMAUFTEILUNG Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich direkt mit Terrasse und Garten. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich praktische Nebenräume wie Vorraum, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Technikra... [Mehr]