Suchergebnisse für "6923 lauterach haus reihenhaus doppelhaus kaufen"

#Balkon

+ BJ2020: Moderne Ausstattung, kein Instandhaltungsstau + Alle Wohnungen längerfristig vermietet + 2 & 3-Zimmer-Wohnungen für breite Zielgruppen + Mehr Komfort: Balkon & Keller zu jeder Einheit + 7 Tiefgaragenplätze: Beliebt und wertsteigernd + Steuerlich attraktiv (Grunderwerbsteuer 3,5%, Share Deal, Kredit und Verlustvortrag) + Zukunftssicher: Zeitgemäße Bauweise und hohe Nachfrage + Starker Standort Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen Diese moderne Wohnanlage aus dem Jahr 2020 bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Insgesamt umfasst das Gebäude vier Wohneinheiten, die sämtlich langfristig vermietet sind und stabile Mieteinnahmen sichern. 3x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m² Wohnfläche 1x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Balkon, der den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die moderne Bauweise garantiert eine zeitgemäße Ausstattung, energieeffiziente Standards und ein gepflegtes Wohnumfeld. Zusätzlich stehen 7 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die den Mietern eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bieten - ein stark nachgefragtes Extra, das die Attraktivität des Objekts weiter erhöht. Ein besonderes Plus: Der Erwerb kann auch im Rahmen eines Share Deals mit Geschäftsübergabe erfolgen, was steuerliche Vorteile ermöglichen kann. Fazit: Ein junges, gepflegtes Anlageobjekt mit nachhaltiger Vermietungssicherheit, attraktivem Stellplatzangebot und komfortablen Wohnungen - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf stabile Erträge und moderne Substanz legen. weitere Informationen: Lauterach besticht durch seine Lage zwischen den Bergen und dem Bodensee. Die ruhige Atmosphäre des Ortes bietet die perfekte Balance aus Natur und Erreichbarkeit. Lauterach ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die Nähe zu Städten wie Bregenz und Dornbirn zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Zahlreiche Bildungseinrichtungen befinden sich ganz in der Nähe. Auch der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt somit für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen Vorbehaltlich Änderungen aufgrund des Share Deals.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

+ Küche im Erdgeschoss + Zwei Kühlräume im Keller + Großer Keller mit viel Lagerfläche + Ausreichend Parkplätze vorhanden - ca. 20 Parkplätze + Garage + Zwei separate Wohnungen im 1. OG und 2. OG + Bestehende Infrastruktur & Gasträume + Traditionsreicher Treffpunkt + Nähe zu Bregenz & Bodensee + Chance, Geschichte neu erleben Wo früher das Klirren der Gläser, das Lachen der Gäste und der Duft frisch zubereiteter Speisen die Luft erfüllten, ist es heute still. Dieses traditionsreiche Gasthaus war über viele Jahrzehnte ein lebendiger Mittelpunkt des Ortes - ein Platz, an dem Menschen zusammenkamen, um zu feiern, zu genießen und unvergessliche Momente zu teilen. Nun wartet es geduldig darauf, dass jemand den Schlüssel dreht und diese Türen wieder für Gäste öffnet. Das Gebäude selbst strahlt Geschichte und Charakter aus: eine solide Bauweise, Details und eine Atmosphäre, die vom ersten Augenblick an Wärme ausstrahlt. Die Räumlichkeiten bieten Platz für gesellige Runden, stimmungsvolle Feiern und kulinarische Höhepunkte - ganz gleich, ob Sie das klassische Wirtshausgefühl bewahren oder ein modernes Konzept verwirklichen möchten. Die Lage ist ideal, um an alte Erfolge anzuknüpfen: zentral im Ort, mit guter Erreichbarkeit und einem Namen, der den Menschen noch immer vertraut ist. Sie übernehmen hier nicht nur Mauern und Mobiliar, sondern ein Stück gelebte Geschichte, das nur darauf wartet, neu geschrieben zu werden. Wer den Mut und die Leidenschaft mitbringt, haucht diesem Gasthaus neues Leben ein - und schenkt dem Ort einen Treffpunkt zurück, an dem bald wieder Licht brennt, Stimmen klingen und Erinnerungen entstehen. Zusätzlich bietet das Gebäude zwei großzügige Wohnungen: im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² und 4 Zimmern im 2. Obergeschoss mit ca. 107 m² und ebenfalls 4 Zimmern Diese Einheiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten - ob als privater Wohnraum, für Personal oder als attraktive Mietobjekte. weitere Informationen: Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Lauterach, einer lebendigen Gemeinde im Bundesland Vorarlberg, Österreich. Umgeben von malerischen Landschaften und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, bietet die Umgebung sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Vorteile. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs ermöglicht eine ideale Erreichbarkeit, während gleichzeitig das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen zum Erkunden einlädt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet nicht nur eine lebenswerte Umgebung, sondern auch hervorragende Rahmenbedingungen für besondere gastronomische Konzepte. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit ca. 403 m² Verkaufs-, Büro- und Lagerfläche vereint eine perfekte Mischung aus Sichtbarkeit, Eleganz und Funktionalität. Bereits zwei vermietete Räumlichkeiten sorgen für eine attraktive Grundauslastung und stabile Einnahmen. Wenn alle 3 Einheiten vermietet sind, können sie mit ca. € 8000,- Mieteinnahmen kalkulieren. Bei einer Vollvermietung erzielen sie daher ca. 6% Rendite. Aktuell könnten ca. 253 m² im EG für den Eigenbedarf genutzt werden. Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie und Ihre Mieter von einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hohen Kundenfrequenz, somit interessant für Investoren und Eigennutzer. Die großen, repräsentativen Schaufensterfronten setzen Ihre Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll in Szene und sorgen für maximale Aufmerksamkeit. Vor und hinter dem Gebäude stehen 18 eigene Parkplätze zur Verfügung – ein entscheidender Vorteil für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Highlights & Eckdaten Erweiterbar – Aufgrund einer Abstandsnachsicht besteht die Möglichkeit eines Anbaues Mieteinnahmen: ca. € 8000,-/Monat erzielbar18 Parkplätze vor und hinter dem Objekt Große Schaufenster für optimale Präsentation Hervorragende Sichtbarkeit und zentrale Anbindung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Verkauf, Büro, Lager, Praxis u. v. m. Ca. 403 m² Gesamtfläche / RH 2,50m - 3,00 m2 bestehende Mieteinheiten – bereits vermietet Lage Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Zusammengefasst Ein ideales Objekt für Investoren und Unternehmer, die Wert auf eine Mischung aus Bestandsmietern, Expansionspotenzial und exzellenter Sichtbarkeit legen. Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Gewerbefläche in Lauterach sind, dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

+ Küche im Erdgeschoss + Zwei Kühlräume im Keller + Großer Keller mit viel Lagerfläche + Ausreichend Parkplätze vorhanden - ca. 20 Parkplätze + Garage + Zwei separate Wohnungen im 1. OG und 2. OG + Bestehende Infrastruktur & Gasträume + Traditionsreicher Treffpunkt + Nähe zu Bregenz & Bodensee + Chance, Geschichte neu erleben Wo früher das Klirren der Gläser, das Lachen der Gäste und der Duft frisch zubereiteter Speisen die Luft erfüllten, ist es heute still. Dieses traditionsreiche Gasthaus war über viele Jahrzehnte ein lebendiger Mittelpunkt des Ortes – ein Platz, an dem Menschen zusammenkamen, um zu feiern, zu genießen und unvergessliche Momente zu teilen. Nun wartet es geduldig darauf, dass jemand den Schlüssel dreht und diese Türen wieder für Gäste öffnet. Das Gebäude selbst strahlt Geschichte und Charakter aus: eine solide Bauweise, Details und eine Atmosphäre, die vom ersten Augenblick an Wärme ausstrahlt. Die Räumlichkeiten bieten Platz für gesellige Runden, stimmungsvolle Feiern und kulinarische Höhepunkte – ganz gleich, ob Sie das klassische Wirtshausgefühl bewahren oder ein modernes Konzept verwirklichen möchten. Die Lage ist ideal, um an alte Erfolge anzuknüpfen: zentral im Ort, mit guter Erreichbarkeit und einem Namen, der den Menschen noch immer vertraut ist. Sie übernehmen hier nicht nur Mauern und Mobiliar, sondern ein Stück gelebte Geschichte, das nur darauf wartet, neu geschrieben zu werden. Wer den Mut und die Leidenschaft mitbringt, haucht diesem Gasthaus neues Leben ein – und schenkt dem Ort einen Treffpunkt zurück, an dem bald wieder Licht brennt, Stimmen klingen und Erinnerungen entstehen. Zusätzlich bietet das Gebäude zwei großzügige Wohnungen: im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² und 4 Zimmern im 2. Obergeschoss mit ca. 107 m² und ebenfalls 4 Zimmern Diese Einheiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob als privater Wohnraum, für Personal oder als attraktive Mietobjekte.... [Mehr]

+ BJ2020: Moderne Ausstattung, kein Instandhaltungsstau + Alle Wohnungen längerfristig vermietet + 2 & 3-Zimmer-Wohnungen für breite Zielgruppen + Mehr Komfort: Balkon & Keller zu jeder Einheit + 7 Tiefgaragenplätze: Beliebt und wertsteigernd + Steuerlich attraktiv (Grunderwerbsteuer 3,5%, Share Deal, Kredit und Verlustvortrag) + Zukunftssicher: Zeitgemäße Bauweise und hohe Nachfrage + Starker Standort Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen Diese moderne Wohnanlage aus dem Jahr 2020 bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Insgesamt umfasst das Gebäude vier Wohneinheiten, die sämtlich langfristig vermietet sind und stabile Mieteinnahmen sichern. 3x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m² Wohnfläche 1x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Balkon, der den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die moderne Bauweise garantiert eine zeitgemäße Ausstattung, energieeffiziente Standards und ein gepflegtes Wohnumfeld. Zusätzlich stehen 7 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die den Mietern eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bieten - ein stark nachgefragtes Extra, das die Attraktivität des Objekts weiter erhöht. Ein besonderes Plus: Der Erwerb kann auch im Rahmen eines Share Deals mit Geschäftsübergabe erfolgen, was steuerliche Vorteile ermöglichen kann. Fazit: Ein junges, gepflegtes Anlageobjekt mit nachhaltiger Vermietungssicherheit, attraktivem Stellplatzangebot und komfortablen Wohnungen - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf stabile Erträge und moderne Substanz legen.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

+ Küche im Erdgeschoss + Zwei Kühlräume im Keller + Großer Keller mit viel Lagerfläche + Ausreichend Parkplätze vorhanden - ca. 20 Parkplätze + Garage + Zwei separate Wohnungen im 1. OG und 2. OG + Bestehende Infrastruktur & Gasträume + Traditionsreicher Treffpunkt + Nähe zu Bregenz & Bodensee + Chance, Geschichte neu erleben Wo früher das Klirren der Gläser, das Lachen der Gäste und der Duft frisch zubereiteter Speisen die Luft erfüllten, ist es heute still. Dieses traditionsreiche Gasthaus war über viele Jahrzehnte ein lebendiger Mittelpunkt des Ortes - ein Platz, an dem Menschen zusammenkamen, um zu feiern, zu genießen und unvergessliche Momente zu teilen. Nun wartet es geduldig darauf, dass jemand den Schlüssel dreht und diese Türen wieder für Gäste öffnet. Das Gebäude selbst strahlt Geschichte und Charakter aus: eine solide Bauweise, Details und eine Atmosphäre, die vom ersten Augenblick an Wärme ausstrahlt. Die Räumlichkeiten bieten Platz für gesellige Runden, stimmungsvolle Feiern und kulinarische Höhepunkte - ganz gleich, ob Sie das klassische Wirtshausgefühl bewahren oder ein modernes Konzept verwirklichen möchten. Die Lage ist ideal, um an alte Erfolge anzuknüpfen: zentral im Ort, mit guter Erreichbarkeit und einem Namen, der den Menschen noch immer vertraut ist. Sie übernehmen hier nicht nur Mauern und Mobiliar, sondern ein Stück gelebte Geschichte, das nur darauf wartet, neu geschrieben zu werden. Wer den Mut und die Leidenschaft mitbringt, haucht diesem Gasthaus neues Leben ein - und schenkt dem Ort einen Treffpunkt zurück, an dem bald wieder Licht brennt, Stimmen klingen und Erinnerungen entstehen. Zusätzlich bietet das Gebäude zwei großzügige Wohnungen: im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² und 4 Zimmern im 2. Obergeschoss mit ca. 107 m² und ebenfalls 4 Zimmern Diese Einheiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten - ob als privater Wohnraum, für Personal oder als attraktive Mietobjekte.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein Grundstück in einer der begehrten Lage im Vorarlberger Rheintal! Dieses Baugrundstück profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Neben dem Bahnanschluss sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Flughäfen. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit für ein Projekt in Form einer perfekten Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Idylle. Lage unmittelbar im Zentrum Widmung: Bau-Kerngebiet Erschliessungsgrad: komplett erschlossen Bestandsgebäude -Abbruch ist Käufersache. Das Grundstück wird im Ganzen verkauft, eine Teilung in mehrere Parzellen ist nicht beabsichtigt. Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

Einmalkosten: € 100,00 - Kaution € 81,00 - Bearbeitungsgebühr inkl. Vertragserrichtung € 29,16 - Finanzamt - Rechtsgeschäftsgebühr (Höhe von der Vertragslaufzeit abhängig - aktuelle Berechnung auf 12 Monate) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Das Anzeigebild ist ein Beispielfoto. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ihrer nächsten Anlageimmobilie! Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Lauterach bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche durchdachten Komfort und modernes Wohnen. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 48 m²2 helle, gut geschnittene Zimmer Sonnige Terrasse – perfekt zum Entspannen Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer mit Dusche Bequemer Personenaufzug Tiefgaragenplatz für sicheres Parken - welcher um 25.000 EUR gekauft werden kann. Energieversorgung: Gas & Solar – effizient und nachhaltig Top Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzten sowie Schulen und Kindergarten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus & Bahnhof) sorgt für hohe Flexibilität – ideal auch für Pendler. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <750m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.750m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]