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OKGrundstück kaufen in 4391 Waldhausen
4391 Waldhausen im Strudengau / 993m²
€ 52,- / m²
#Baugrund #Hanglage
Das hier angebotene Grundstück mit ca. 984 m² liegt in einer sonnigen und zentralen Lage in Waldhausen im Strudengau. Durch die Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft. Grundstück 17: Grundstücksgröße: 984 m² Grundstückspreis: EUR 52/m² Einmalige Infrastrukturkosten: € 6.888,- Aufschließungskosten (für min. 160m² Bruttogeschossfläche - Stand 01.06.2025): • Kanalanschluss: € 5.197,50 • Wasseranschluss: € 3.116,30 • Verkehrsflächenbeitrag: € 3.576,18 Das Grundstück im Bauland-Wohngebiet hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Eigenheims! Bauzwang: 5 Jahre Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie das die Abmessungen auf dem Titelbild nicht mit den exakten Vermessungen. Ein Vermessungsplan kann gerne vorgelegt werden.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9800 Spittal
Sonnenplatz Ebnerwiese, Grundstück Nr. 8
€ 163.020,-
9800 Spittal an der Drau / 741m²
€ 220,- / m²
#Baugrund
Sonnenplatz Ebnerwiese - der Platz für Ihren Wohntraum Es gibt Orte auf dieser Welt, die einfach stimmen, an denen sich Leben wir Urlaub anfühlt. Mit atemberaubendem Bergpanorama, perfekter Sonnenlage und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Die Bezirksstadt Spittal an der Drau steht nicht umsonst für südliche Gelassenheit, lebendige Tradition und vielfältige Aktivitäten. Die Idee war es, in der Region Spittal/Drau - Millstätter See die Möglichkeit - in optimaler Lage und Erreichbarkeit, sowie in einer schönen landschaftlichen Umgebung - Grundstücke für die individuelle Bebauung zu schaffen. Ein wesentliches Kriterium für die Familientauglichkeit sind die geringen Entfernungen, sowohl in die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau, als auch zum nahegelegenen Millstätter See mit all seinen faszinierenden Facetten und Genusspotenzialen. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnauffahrt ermöglicht auch Pendlern eine rasche Heimfahrt zur Familie und dem trauten Heim. Sonnenplatz Ebnerwiese - verspricht eine werterhaltende Zukunft Zum Verkauf stehen 21 Baugrundstücke in den Größen von ca. 500 - 841 m² mit einem Grundstückspreis von EUR 220,00/m². Die Widmung lautet auf Bauland Wohngebiet. Für die Sicherstellung der widmungsgemäßen Bebauung ist seitens des Käufers eine Bankgarantie gegenüber der Stadtgemeinde Spittal/Drau zu legen. Die Bebauung sollte bis spätestens Sommer 2026 erfolgt sein, eine Verlängerung um 2,5 Jahre ist möglich. Sonnenplatz Ebnerwiese - Ihr Wohntraum in besten Händen Vom Erstgespräch über eine eventuelle Gesamtfinanzierung Ihres Projektes bis hin zum notariellen Kaufvertragsabschluss werden Sie von uns und unseren langjährigen Partnern professionell und vertrauensvoll begleitet. Für den komfortablen Weg zum Eigenheim vereinbaren Sie rasch eine unverbindlichen Beratungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 38226 Frymburk nad Vltavou
Baugrundstück Für ein Doppelhaus - Vision Lipno
€ 645.075,01
Frymburk nad Vltavou / 960m²
€ 671,95 / m²
#Baugrund
Dieses Grundstück für ein attraktives Doppelhaus ist Teil des Premiumresorts VISION LIPNO, direkt am Ufer des Lipno-Stausees gelegen. GRUNDSTÜCK Das Baugrundstück verfügt über eine gültige Genehmigung für den Bau eines Ferienhauses mit zwei separaten 4-Zimmer-Einheiten (4+kk) mit einer Gesamtwohnfläche von 294 m² und bietet großzügigen Raum zur Erholung für Ihre Familie und zukünftige Gäste. Der Grundstückspreis enthält 21 % MwSt. sowie den Anschluss an die Infrastruktur (Wasser, Kanalisation, Strom). Die Lieferung des Hauses ist im Grundstückspreis nicht enthalten und kann separat bestellt werden. BAUGENEHMIGUNG Das Objekt wurde von einem renommierten Architekturbüro entworfen - im Einklang mit der traditionellen Šumava-Architektur und mit Fokus auf hochwertige Baumaterialien. Das Erdgeschoss jeder Einheit verfügt über ein geräumiges Entrée mit Zugang zur Garage und ein separates WC. Daran schließt sich ein großer Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Lipno-Stausee an. Im Dachgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Vorbereitung für eine Sauna. AUSSTATTUNG Der Entwurf berücksichtigt hochwertige Ausstattung wie eine holzverkleidete Giebelfassade, eine eigene Garage, große Glasfronten, einen Kaminofen sowie die Vorbereitung für eine Solaranlage. Das Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die an ein zentrales System angebunden ist und die Fernsteuerung von Zutritt, Sicherheit, elektrischer Heizung und Beleuchtung ermöglicht. VISION LIPNO RESORT Ein einzigartiges und attraktives Resort für alle Zielgruppen, mit dem Potenzial, zur führenden Freizeitdestination am Lipno-Stausee zu werden. Geplante Einrichtungen umfassen eine Rezeption, Strandbar und weitere Dienstleistungen. Das Resort bietet zudem einen natürlichen Sandstrand, einen Yachthafen mit 39 Bootsliegeplätzen, einen Kinderspielplatz sowie Flächen für Aktivitäten wie Pétanque, Discgolf und mehr. Ein professionelles Vermietungs- und Facility-Management-Team kümmert sich um die Instandhaltung, Schneeräumung, Rasenpflege und den allgemeinen Betrieb. Weitere Grundstücke, Apartments und Reihenhäuser sind ebenfalls erhältlich. LAGE Die Halbinsel Kovářov - Frymburk, mit Blick auf die größte Wasserfläche der Tschechischen Republik im Herzen des Böhmerwaldes, ist zu jeder Jahreszeit attraktiv. Frühling und Herbst eignen sich ideal für Wanderungen, Naturausflüge oder Radtouren. Im Sommer kommen Wassersportfreunde auf ihre Kosten - Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen oder Sportangeln. Im Winter bietet die Region fast 12 km Skipisten, eine Ski- und Snowboardschule, einen bekannten Snowpark, Langlaufloipen und ein Kinderskipark. Sichern Sie sich ein neues Grundstück für Ihren Familiensitz in einer privaten Toplage direkt am Wasser - umgeben von wunderschöner Natur. Wir bieten Ihnen exklusive ganzjährige Betreuung und vollständige Mietverwaltung während Ihrer Abwesenheit. • Baugrundstück für ein Premiumhaus im See-Resort • Gültige Baugenehmigung • Großzügiger Garten und Privatsphäre • All-in-One-Dienstleistungen im Resort • Option auf privaten Bootsanleger Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Anlageimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4701 Bad Schallerbach
4701 Bad Schallerbach / 772m²
€ 217,80 / m²
Bad Schallerbach zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Gemeinden im Hausruckviertel. Der Ort steht für Lebensqualität, Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Eurotherme, zahlreiche Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen die Gemeinde sowohl als Wohnort als auch als Investitionsstandort besonders attraktiv. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung in Richtung Grieskirchen, Wels und Linz für kurze Wege im Alltag. Das Baugrundstück liegt an der Grieskirchner Straße, im Bereich der Kreuzung zur Gebersdorfer Straße und Leopoldstraße. Diese Lage bietet nicht nur eine sehr gute Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Präsenz – ein Aspekt, der sowohl für private Bauherren als auch für Anleger interessant sein kann. Über die Grieskirchner Straße gelangt man in wenigen Minuten direkt ins Zentrum. Direkt vorm Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle. Dank einer Fläche von 772 m² und der rechteckigen Form bietet das Grundstück maximale Gestaltungsfreiheit bei der Planung. Da es keinen Bebauungsplan gibt, gilt hier die OÖ Bauordnung. Ob klassisches Einfamilienhaus oder ein individuell geplantes Wohnkonzept – hier können Bauherren ihre Vorstellungen ohne unnötige Einschränkungen umsetzen. Ein wesentlicher Vorteil liegt in der nicht vorhandenen Bebauungsverpflichtung. Dadurch entsteht eine hohe Flexibilität: Das Grundstück kann sofort bebaut werden, muss es aber nicht. Gerade in Zeiten steigender Grundstückspreise bietet sich dadurch auch eine interessante Möglichkeit zur langfristigen Wertanlage oder zur Sicherung von Baugrund für Kinder oder Enkel. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind jederzeit möglich. Zudem wurden bereits Teilbeträge für den Kanal- und Wasseranschluss bezahlt, welche im Zuge des Baugenehmigungs-verfahrens angerechnet werden. Der Verkehrsflächenbeitrag wurde vollständig entrichtet. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Werbetafel, die bei Bedarf jederzeit entfernt wird. Gleichzeitig generiert diese derzeit jährliche Einnahmen in Höhe von rund € 1.000,–. Es wird darauf hingewiesen, dass der Verkauf in Zusammenarbeit mit dem Insolvenzverwalter Dr. Peter Frisch erfolgt. Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Eine gemeinsame Besichtigung vor Ort ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Wunderbares Baugrundstück mit 772 m² Grundstücksfläche • Maximale Gestaltungsfreiheit dank optimaler Grundstücksform • Anschluss an Kanal, Strom und Wasser jederzeit möglich • Teilbeträge für Kanal- und Wasseranschluss bereits bezahlt, Verkehrsflächenbeitrag zur Gänze entrichtet • Planung, Genehmigung und los geht's! • Kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung • Auch als Geldanlage interessant –> kein Bauzwang!... [Mehr]
Haus kaufen in 6710 Nenzing
Modernes Einfamilienhaus in Nenzing: ihr Erstbezug mit 5 Zimmern und Niedrigenergiekomfort!
€ 736.038,-
6710 Nenzing / 114m² / 5 Zimmer
€ 6.456,47 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nenzing, Vorarlberg! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einem Kaufpreis von 736.038,00 € erwartet Sie hier ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 114m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier ist für jeden etwas dabei. Die hochwertige Ausstattung dieses Niedrigenergiehauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung, die Ihnen in den kalten Monaten eine wohlige Wärme spendet. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und elegantem Parkett verleiht Ihren Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Und dank des Fensters genießen Sie nicht nur Tageslicht, sondern auch eine angenehme Frischluftzirkulation. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was besonders im Familienalltag von großem Vorteil ist. Die innovative Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses, während Sie gleichzeitig von niedrigen Energiekosten profitieren. Die Lage in Nenzing ist ein weiteres Plus. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Vorarlbergs, bietet Ihnen diese Gemeinde eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders lebenswert. Ergreifen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses moderne Einfamilienhaus in Ihr persönliches Zuhause. Lassen Sie sich von der Kombination aus zeitgemäßem Design, durchdachter Funktionalität und der idyllischen Lage verzaubern. Zu besseren Orientierung wurde der Grundstückspreis dem Hauspreis bereits hinzugerechnet! Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden (Kaufpreis Haus inklusive Erschließungskosten € 470.396,-/Kaufpreis Grundstück inklusive kauf Nebenkosten € 265.669,-). Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern! Ihr Traumhaus in Nenzing wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Nenzing, Vorarlberg, besticht durch seine idyllische Lage am Fuß der malerischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur, bietet es sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Wander- und Radwegen sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region machen es ideal für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die alpine Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Österreichs!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4890 Frankenmarkt
4890 Frankenmarkt / 524m²
€ 189,89 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Ihr Traum vom Eigenheim naturnah gut angebunden Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück in ruhiger naturnaher Lage und dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt. Dann könnte dieses Grundstück mit 524 m2 am Rand der lebendigen Marktgemeinde Frankenmarkt genau das Richtige für Sie sein. Ob junge Familie oder Naturliebhaber, hier finden Sie den perfekten Ort um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen. Das Grundstück ist aufgeschlossen und es befindet sich bereits eine Zufahrt vor Ort. Baugrund kann um weiter 525 m2 und/oder 600 m2 erweitert werden. Das bietet Ihnen dieses Grundstück Lage am Dorfrand genießen Sie die frische Luft und die Natur direkt vor Ihrer Haustüre, ideal für Freizeit Spaziergänge oder Aktivitäten mit der Familie. Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen Wohngebiet perfekt um mit anderen Familien ein lebendiges Miteinander zu gestalten. • Zentrale Infrastruktur • Supermärkte ca 1000 m • Bäckerei ca 1200 m • Volksschule und Kindergarten ca 1300 m • Arzt ca 1500 m • Zentrum Frankenmarkt ca 10 Gehminuten Besonderheiten des Grundstücks • Leichte Hanglage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten • Zufahrtsmöglichkeit vorhanden • Flexible Gestaltung für Ihr individuelles Einfamilienhaus • Natur und Ruhe ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen • Kein Bebauungsplan • Bauzwang bis 2028 Bebauungsvorschlag Das Grundstück ist vielseitig zu bebauen. Je nach individuellen Bedürfnissen finden Sie hier verschiedene Bebauungsvorschläge. Die angegebenen Kosten der Firma NOVAHAUS sind schlüsselfertig inklusive Bodenplatte, nach der Standard Bau- und Leistungsbeschreibung. Parkplatzsituation sowie Gartengestaltung muss bei individueller Bebauung noch geklärt werden. Jedes Bauvorhaben wird individuell vom Planer geplant. Der Grundriss wird an Ihre Bedürfnisse angepasst. Kontaktieren Sie uns für genauere Infos und weiteren Bebauungsvorschlägen. Vermittlungsprovision von 3 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer ist nur auf den Grundstückspreis zu bezahlen. NOVA 100 = 289.000 Euro NOVA 110 = 309.000 Euro NOVA 120 = 339.000 Euro NOVA 130 = 359.000 Euro NOVA 140 = 379.000 Euro Beispiel Gesamtkosten Grundstück 99.500 Euro zuzüglich Nebenkosten Hausbau NOVA 100 schlüsselfertig inklusive Bodenplatte 289.000 Euro Gesamt 388.500 Euro Empfehlung bei Bebauung plus circa 10 Prozent Rücklagen für Parkplatz und Gartengestaltung sowie Anschlusskosten und Versickerung. https://immobilien-lorenz.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2514 Möllersdorf
2514 Möllersdorf / 539m²
€ 222,63 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
++ JETZT ZUGREIFEN ++ Nur 2 BAURECHTSGRUNDSTÜCKE verfügbar ++ 18 GRUNDSTÜCKE wurden bereits VERKAUFT ++ ++ BAURECHTSGRUNDSTÜCK um nur 120.000 EURO für IHR NEUES HEIM ++ ++ MONATLICHER BAURECHTSZINS nur 500 Euro ++ In den letzten Jahren sind die Grundstückspreise in Österreich stark gestiegen - und es sieht nicht so aus, als würde sich das bald ändern. Wie kann man sich den Traum vom eigenen Haus trotzdem erfüllen? Die Antwort: ein Baurechtsgrundstück um nur einmalig 120.000 Euro! Wichtige Info: Das Grundstück würde als Eigentumsgrundstück ca. 500.000 Euro kosten - was für die meisten leider nicht leistbar ist. Daher besteht die einmalige Gelegenheit, ein Baurechtsgrundstück um NUR 120.000 Euro zu bekommen. Beim Baurecht erhalten Sie das Recht, dort zu bauen und zu wohnen - für 90 Jahre und mit einer Verlängerung um weitere 99 Jahre. Das bietet Sicherheit für mehrere Generationen! Diese Form ist die letzten Jahre besonders attraktiv geworden - der monatliche Baurechtszins beträgt ca. EUR 500,00.- NUR NOCH 2 GRUNDSTÜCKE !!! 18 wurden bereits VERKAUFT - siehe Lageplan !!! Auf den Grundstücken können entweder Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser errichtet werden und die Größen betragen zwischen 539 m² und 567 m². Alle Grundstücke sind bereits aufgeschlossen und die Kosten wurden bereits bezahlt. Es besteht außerdem KEIN Bauzwang. WIDMUNG: * Bauland Wohngebiet * offene und gekuppelte Bauweise * Bauklasse 1 * auf 2 Wohneinheiten eingeschränkt VORTEILE: * Deutlich günstiger als Grundstückskauf * Langfristige Nutzung möglich * Flexibel bauen, keine Zeitvorgabe * Grundstücke sofort nutzbar INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 % vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0 % + 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Provision: 3%... [Mehr]
Grundstück kaufen in 38226 Frymburk nad Vltavou
Frymburk nad Vltavou / 691m²
€ 643,99 / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Willkommen beim exklusiven Angebot: Baugrundstück Nr. 7 direkt am malerischen Ufer des Lipno, in Frymburká pole - Frymburk. Dieses Grundstück bildet einen faszinierenden Teil des renommierten Lipno-Loggia-Projekts, eine Oase der Exklusivität in der Natur, die sich harmonisch in die Umgebung einbettet. Mit Blick auf den Lipno-See, umgeben von Wäldern und sogar einem Hauch des Frymburk-Zentrums, genießen Sie hier eine wahrhaft einzigartige Lage. Die Parzellen bieten unmittelbaren Zugang zum Wasser, umgeben von majestätischen Bäumen, die Privatsphäre und Ruhe bieten. Die sonnige Südausrichtung und das leicht geneigte Gelände sind nur einige der Vorzüge dieses Stücks Natur. Aktuell befinden sich die Arbeiten zur Zufahrtsstraße und zur Infrastruktur, einschließlich Wasserbrunnen und Stromanschlüssen, in der Umsetzung. Unsere Experten entwickeln bereits unverbindliche Architekturstudien für Ihr potenzielles Ferienhaus, das eine Oase der Entspannung für Ihre Familie oder auch zukünftige Gäste darstellen könnte. Hierbei liegt die Entscheidung über das Design des Hauses ganz bei Ihnen, unter Einhaltung der erforderlichen Genehmigungsverfahren. Gemäß dem Raumordnungsplan sind die Grundstücke als "Family Recreation Areas" (RI) ausgewiesen. Hauptnutzungsbereiche umfassen Freizeitunterkünfte, Hütten und Strukturen für familiäre Erholung. In diesen neugestalteten Bereichen dürfen Gebäude in der Regel ein Hauptgeschoss plus Dachgeschoss aufweisen. Die bebaute Fläche ist auf maximal 40 % der Landfläche begrenzt, wobei nicht aufnahmefähige Flächen Regenwasser ableiten. Der angegebene Grundstückspreis ohne gesetzliche Mehrwertsteuer von 21 %. (B2B Kauf ohne MwSt., B2C mit MwSt.). In der Umgebung von Frymburk erwarten Sie zahlreiche Aktivitäten am Lipno-See: Radfahren, Wandern, Angeln, Wassersport, Skaten, Skifahren, Langlaufen und vieles mehr. Alles, was Sie zur Erholung benötigen, finden Sie in Reichweite: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Radwege, Pisten und Wellnessangebote. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Grundstück mit direktem Seezugang zu sichern und hier Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen - eine Investition, die über Generationen hinweg geschätzt wird. Zudem bieten wir eine ganzjährige Wartung und Mietverwaltung Ihrer Immobilie während Ihrer Abwesenheit an. Unsere Dienstleistungen beinhalten auch umfassende rechtliche Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, um die Magie dieses Ortes hautnah zu erleben. Besuchen Sie uns auf: www. lipno-loggia. cz/de Infrastruktur / Entfernungen Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 6314 Wildschönau
6314 Wildschönau / 120m²
€ 6.254,98 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.698 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.598 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstückes: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4193 Reichenthal
4193 Reichenthal
IHR ZUHAUSE IN REICHENTHAL - Doppelhaushälften & Grundstücke für Individualhäuser Mitten im Mühlviertel, zwischen Bad Leonfelden und Freistadt, liegt Reichenthal ? ein idyllischer Marktort mit starker Dorfgemeinschaft. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alles in unter einem Kilometer: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt- und Bildungseinrichtungen. Das Freilichtmuseum im Kettenbachtal lädt auf rund 7.000 m² zu spannenden Einblicken in die regionale Geschichte ein. Direkt daneben liegt der Schlossteich, ideal zum Fischen, mit herrlichem Blick auf Schloss Waldenfels. Im Winter verwandelt sich die gefrorene Fläche in eine kleine Eisbahn ? perfekt zum Eisstockschießen, Eislaufen oder Eishockey. In der kalten Jahreszeit wird das Mühlendorf (Museum) rund um den Schlossteich zum stimmungsvollen ? Winterzauber?, einem der beliebtesten Adventmärkte der Region. Skifahrer erreichen das nahegelegene Skigebiet Sternstein in nur 15 Minuten ? ideal für Winterspaß in der Natur. Reichenthal ist besonders bekannt für den 10-Mühlen-Wanderweg, der direkt im Ortszentrum startet, durch das malerische Mühlendorf führt und weiter in die idyllische Umgebung hineinreicht. Für Familien und Freizeitliebhaber bietet der Ort zusätzlich Freibad, Bogensport, Tennis sowie einen großzügigen Abenteuerspielplatz mit rund 3.000 m² Spielfläche ? perfekt zum Entdecken, Spielen und Austoben. Auch Tagesausflüge ins Nachbarland sind unkompliziert: Die nahe Grenze zu Tschechien eröffnet Ziele wie Vy??í Brod oder den Lipno-Stausee für abwechslungsreiche Erlebnisse. 26 Grundstücke Grundstückspreis ab ? 31.304,00 Grundstücksgröße Individualhaus von 645-851 m² Grundstücksgröße Doppelhäuser von 344-409 m² Individuelles Traumhaus oder WIMBERGER Typenhaus auf einem dieser Grundstücke planen und gemeinsam mit uns bauen. Doppelhaushälfte: 115 m² Wohnfläche Belagsfertig ? 299.000,- Aufpreis Schlüsselfertig ? 49.800,- MEHR INFORMATIONEN UNTER T [Tel] M [Email]1a: 115 m² 337.610,00 ? aktiv Top 1: 115 m² 330.304,00 ? aktiv To... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2353 Guntramsdorf
2353 Guntramsdorf / 567m²
€ 211,64 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
++ NUR noch 2 BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ mit großem POTENZIAL ++ 18 GRUNDSTÜCKE wurden bereits VERKAUFT ++ ++ BAURECHTSGRUNDSTÜCK um nur 120.000 EURO für IHR NEUES HEIM ++ ++ MONATLICHER BAURECHTSZINS nur 500 Euro ++ In den letzten Jahren sind die Grundstückspreise in Österreich stark gestiegen - und es sieht nicht so aus, als würde sich das bald ändern. Wie kann man sich den Traum vom eigenen Haus trotzdem erfüllen? Die Antwort: ein Baurechtsgrundstück um nur einmalig 120.000 Euro! Wichtige Info: Das Grundstück würde als Eigentumsgrundstück ca. 500.000 Euro kosten - was für die meisten leider nicht leistbar ist. Daher besteht die einmalige Gelegenheit, ein Baurechtsgrundstück um NUR 120.000 Euro zu bekommen. Beim Baurecht erhalten Sie das Recht, dort zu bauen und zu wohnen - für 90 Jahre und mit einer Verlängerung um weitere 99 Jahre. Das bietet Sicherheit für mehrere Generationen! Diese Form ist die letzten Jahre besonders attraktiv geworden - der monatliche Baurechtszins beträgt ca. EUR 500,00.- NUR NOCH 2 GRUNDSTÜCKE !!! 18 wurden bereits VERKAUFT - siehe Lageplan !!! Auf den Grundstücken können entweder Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser errichtet werden und die Größen betragen zwischen 539 m² und 567 m². Alle Grundstücke sind bereits aufgeschlossen und die Kosten wurden bereits bezahlt. Es besteht außerdem KEIN Bauzwang. WIDMUNG: * Bauland Wohngebiet * offene und gekuppelte Bauweise * Bauklasse 1 * auf 2 Wohneinheiten eingeschränkt VORTEILE: * Deutlich günstiger als Grundstückskauf * Langfristige Nutzung möglich * Flexibel bauen, keine Zeitvorgabe * Grundstücke sofort nutzbar INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 % vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0 % + 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Provision: 3%... [Mehr]
Grundstück kaufen in 38226 Frymburk nad Vltavou
Frymburk nad Vltavou / 268m²
€ 578,36 / m²
#Baugrund #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen das exklusive Baugrundstück Nr. 15 in zweiter Reihe vorstellen zu dürfen, direkt am Ufer des malerischen Lipno in der begehrten Lage Frymburká pole - Frymburk. Dieses Grundstück ist ein bedeutender Bestandteil des Lipno-Loggia-Projekts - ein herausragender Ort namens "Amazing Places" direkt am Wasser. Dieser einzigartige Luxusstandort verbindet Privatsphäre mit natürlicher Schönheit und Grünflächen. Hier genießen Sie unvergleichliche Ausblicke auf den Lipno-See, umrahmt von Wäldern, mit Blick auf das charmante Zentrum von Frymburk. Die Parzelle bietet Ihnen direkten Zugang zum Wasser und ist von altem Baumbestand umgeben. Die Vorzüge sind offensichtlich: absolute Ruhe, eine Südausrichtung sowie die Option, das leicht geneigte Gelände optimal zu nutzen. Der Bau der Zufahrtsstraße und einer neuen Infrastruktur, einschließlich privater Wasserbrunnen und Stromanschlüsse, befinden sich bereits in vollem Gange. Wir möchten Ihnen zudem eine unverbindliche Architekturstudie für ein Ferienhaus anbieten, welches Ihrer Familie oder potenziellen Gästen ein außergewöhnliches Erholungsumfeld bieten kann. Die Gestaltung und Form des Hauses unterliegen vollständig den Vorstellungen des zukünftigen Grundstückseigentümers und unterliegen einem individuellen Genehmigungsverfahren. Gemäß dem Raumordnungsplan werden diese Grundstücke als "Family Recreation Areas" (RI) klassifiziert. Sie sind optimal für Freizeitaktivitäten geeignet, darunter Hütten und Strukturen für familiäre Erholung. In diesen neugestalteten Gebieten ist die maximale Höhe auf ein Obergeschoss plus Dachgeschoss begrenzt. Die bebaute Fläche, einschließlich nicht aufnahmefähiger Flächen für Regenwasser, kann maximal 40 % der Gesamtfläche ausmachen. Der angegebene Grundstückspreis ohne gesetzliche Mehrwertsteuer von 21 %. (B2B Kauf ohne MwSt., B2C mit MwSt.). In der Umgebung von Frymburk erwarten Sie vielfältige Aktivitäten am Lipno-See: Radfahren, Wandern, Angeln, Wassersport, Skaten, Skifahren, Langlaufen und noch vieles mehr. Alles, was Sie zur Erholung benötigen, ist in Reichweite: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Radwege, Pisten und Wellnessangebote. Nun haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein erschwingliches Baugrundstück in außergewöhnlicher Lage direkt am Ufer zu erwerben und Ihr langgehegtes Projekt zu realisieren, das über Generationen hinweg geschätzt wird. Unsere exklusiven Dienstleistungen umfassen die ganzjährige Wartung und Verwaltung Ihrer Immobilie in Ihrer Abwesenheit. Zudem bieten wir umfassende rechtliche Unterstützung und Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Gelegenheit zu nutzen, sei es für ein Gespräch oder eine unverbindliche Besichtigung. Besuchen Sie uns auf: www. lipno-loggia .cz/de Infrastruktur / Entfernungen Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
