Suchergebnisse für "6391 mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Lage! Sonne! Ruhe! Provisionsfrei! • Verkaufe eine sonnige, große und ruhige Eigentumswohnung in Toplage! • Die Wohnung war ab der Neubauübergabe bis heute in einer Hand und präsentiert sich durch die ihr zugedachte Pflege nahezu wie am 1. Tag! • Ausgesprochen gut durchdachter Wohnungszuschnitt. • Wohnfläche: 108 qm • Ost-Süd-West-Lage: Sonne den ganzen Tag ! • Erstes Obergeschoss • Lichtdurchflutete Räume: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, dazu Küche, Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie großem Fenster, WC (separat), großer Abstellraum, Flur • 2 überdachte, sonnige Balkone: 1 x Süd-West-Lage (11 qm), 1 x Süd-Ost-Lage (5 qm) • Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit direkten Zugängen zu den Balkonen. • Holzthermofenster mit Alu-Vorsatzschalung und Dreh-Kipp-Beschlägen. • Parkettböden; Bad und WC: Fliesenböden • Breitband-/Glasfaserinternet • Kabelfernsehen • Eigene Verbrauchszähler für Strom, Wasser und Heizung. • Zentralheizung mit Steuerungsventilen für jeden Heizkörper. • Kaminanschluss jederzeit möglich. • Ausgesprochen hohes Behaglichkeitswohnklima durch 38 cm massive, gesunde und offenporige Ziegelwand mit Thermoputz! Sehr angenehm sowohl im Sommer als auch im Winter. • Sehr gut geeignet zum Homeoffice! • Immer Nichtraucherwohnung gewesen! • ausgezeichnete Energiedaten: HWB: 51,80 kWh/qm/Jahr HWB Energieklasse C fGEE: 0,99 fGEE Energieklasse B • Sehr geringe Betriebs-, Heiz- und Stromkosten! • riesiger Keller: 22 qm mit eigenem Fenster • zusätzlicher Keller zur Wäschetrocknung • 1 Tiefgaragenplatz • Wallbox-Installation für E-Mobilität kein Problem. • Ausreichend weitere Parkplätze. • Dachboden: ca. 200 qm zur Mitnutzung für Spiel, Sport und Hobby. • Großzügige Gartenanlage zur Mitnutzung. • Schöner Kinderspielplatz. • Lage am Ende einer Sackgasse; also absolut kein Autoverkehr. • Fußläufig zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, zur Bergbahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Kindergarten und Schule. • Wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt! • Nahezu das ganze Jahr nebelfrei! • Extrem hoher Freizeitwert, da fußläufig zu riesigem alpinen Skigebiet, Skitourengebiet, fantastischer Langlaufarena, der größten Bikearena Österreichs mit unterschiedlichsten Biketrails für Downhill und Uphill, Joggingtrails, Badesee, Hallenbad mit Sauna, Reiterhof, zahlreichen Wanderwegen, ausgezeichneter Gastronomie und vielem mehr!! • Sofort bezugsfertig, da frisch renoviert. • Kann bei Bedarf mittels Treppenlift barrierefrei gemacht werden! • 75 min nach Innsbruck, 60 min nach Salzburg, 90 min nach München. • Wohnbauförderung möglich! • Keine Maklergebühr, da Privatverkauf!!!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive Grundstück liegt in Neumoos, einem ruhigen Wohngebiet in Fieberbrunn. Es bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit Blick auf die Berge der Kitzbüheler Alpen. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Sonnenschein und ist ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie das Skigebiet Fieberbrunn sind schnell erreichbar. Weiters ist das Grundstück voll erschlossen. Das Grundstück vereint alpines Wohngefühl, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht eine einmalige Liegenschaft in sonniger Toplage mitten in den Kitzbüheler Alpen – eine Rarität, die sich nur selten auf dem Tiroler Immobilienmarkt findet. Dieses Objekt vereint Landwirtschaft und Forstwirtschaft mit großem Potential und bietet vielfältige betriebliche Nutzungsmöglichkeiten. Das traditionelle Bauernhaus ist bereits für Privatzimmervermietung ausgelegt und ermöglicht somit lukrative Erträge in dieser touristisch wertvollen Region. Die Liegenschaft ist sowohl im Winter als auch im Sommer hervorragend gebucht, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Der angrenzende Wald ist sehr gut bestockt und einwandfrei erschlossen, wodurch zusätzlich gute Erträge erzielt werden können. Besonders hervorzuheben ist, dass nur sehr wenige landwirtschaftliche Betriebe in Tirol zum Verkauf stehen, wodurch sich hier eine äußerst seltene und wertvolle Gelegenheit bietet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im westseitigen Ortsteil von Fieberbrunn in einem kleinstrukturierten Siedlungsgebiet entstehen zwei luxuriöse Wohnhäuser im Tiroler Chaletstil. Durch die erhöhte Hanglage dominiert der Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Alpenwelt, der unverbaute Blick auf die Loferer Steinberge und den Spielberg sind nur eines der vielen Highlights dieser Luxusimmobilien. Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Foyerähnlichen Erschließungskern der das gesamte Haus durch einen Personenaufzug erschließt. Weiters befinden sich im Untergeschoss die Wellnessräumlichkeiten mit Saunabereich und zusätzlich genügend Lagerflächen sowie der Technikraum. Im Regelgeschoss teilen sich die Räume in ein Masterzimmer mit Ankleide und Bad en Suite im Gesamtausmaß von ca. 50 m² sowie zwei Kinderzimmer ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Von jedem der Schlafzimmer wird die riesige rundumlaufende Terrasse erreicht. Im Dachgeschoss befindet sich der offene helle Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, der durch die großzügigen Fensterfronten und Giebelfenster in Richtung der Loferer Steinberge eine Wohnqualität der Extraklasse bietet. Ein separates WC sowie eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Außenpool!... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein ca. 522 m² großes Baugrundstück in sonniger Lage auf einem Hochplateau oberhalb von Fieberbrunn in Richtung Hochfilzen. Es liegen bereits rechtskräftige Baugenehmigungen zur Errichtung eines Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses vor. Bebauungsvarianten: Variante 1: Doppelhaus Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 271 m² inkl. Untergeschoss. Doppelhaus 1 ca. 136 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Untergeschoss), 3 Stellplätze, Grundstücksparzelle ca. 262 m² Doppelhaus 2 ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Untergeschoss), 3 Stellplätze, Grundstücksparzelle ca. 260 m² Baumasse oberirdisch 937.67 m3 | Baumassendichte 1.80 6 Stellplätze, teilweise überdacht. Heizung Luftwärmepumpe. Variante 2: Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohnungen Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 269 m² inkl. Untergeschoss 4 Zwei-Zimmerwohnungen von je ca. 51 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche ca. 202 m² (ohne Terrasse, Balkon, Keller und Hobbyraum) Baumasse oberirdisch 930.47 m3 | Baumassendichte 1,78 5 Stellplätze, teilweise überdacht. Heizung Luftwärmepumpe. Grunddaten: - Bebauungsplan vorhanden - Ein Altbestand ist nicht vorhanden. Es kann somit gleich mit dem Bau begonnen werden. - Die Sparten (Strom, Gas und Wasser) sind direkt am Grundstück (Anliegerstraße) bereits vorhanden. - Erschließungskosten bereits bezahlt Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrundstück in Fieberbrunn mit genehmigtem Bauplan und Ausblick Lage & Grundstück: In sonniger Hanglage von Fieberbrunn erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 497 m² – ideal für Ihr künftiges Traumhaus. Die Gemeinde hat den Bauplan bereits genehmigt, Pläne liegen vor. Sofortige Bebaubarkeit ist gegeben. Geplante Immobilie: Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen Lichthof für Tageslicht im Untergeschoss. Erdgeschoss: ca. 81m² Wohnfläche – optimal für Schlaf- und Kinderzimmer Ober-/Dachgeschoss (Sichtdachstuhl): ca. 83 m² für offenes Kochen, Essen und Wohnen Außenflächen: Südterrasse (44 m²) und Westbalkon mit Panoramablick Zusätzlich: Doppelcarport , Autoabstellplatz im Freien und Geräteschuppen Besonderheiten: Sonnige Hanglage Großzügige Terrassen und Balkone mit Ausblick Genehmigter Bauplan – keine Wartezeiten Lift vorgesehen Moderne Architektur mit Sichtdachstuhl Bitte beachten Sie: Im Namen der Verkäufer ersuchen wir um die Übermittlung Ihrer vollständigen Adressdaten. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Handel

Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein repräsentatives und attraktives Ladenlokal in bester, zentraler Lage von Fieberbrunn zu erwerben – der perfekte Standort, um Ihr Geschäft in Szene zu setzen. Der großzügige Verkaufsraum beeindruckt mit seinen weitläufigen Fensterfronten, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen und Ihre Produkte optimal zur Geltung bringen. Das angrenzende, lichtdurchflutete Büro bietet großzügigen Platz für eine angenehme Arbeitsumgebung und lässt sich ideal für administrative Tätigkeiten nutzen. Drei große Lagerräume bieten Ihnen reichlich Stauraum, um Ihre Bestände bequem und übersichtlich zu lagern. Alle Räumlichkeiten sind mit einem pflegeleichten und modernen Vinylboden ausgestattet, der den Räumen einen ansprechenden Look verleiht. Zusätzlich verfügt diese Einheit über zwei separate Kellerabteile, die weitere praktische Abstellmöglichkeiten schaffen. Direkt vor dem Ladenlokal stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was Ihren Kunden und Mitarbeitern ein bequemes Ankommen und Einkaufen ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihr Geschäft in diesem attraktiven Ladenlokal aufblühen!... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse

Ein solches Objekt zu bekommen, ist wahrlich ein GLÜCKSGRIFF! Schier endlose Pisten, verschneite Hänge und eine faszinierende Landschaft. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn bietet Skivergnügen auf höchstem Niveau und gilt mit 270 Abfahrtskilometern als eines der größten und besten Skigebiete Österreichs. Mit 70 Seilbahnen und Liften, zahlreichen Snowparks, einem Freeride Park, Flutlichtpisten und Rodelbahnen wird die beliebte Skiregion zu einem der abwechslungsreichsten österreichischen Skigebiete. Dieses Objekt ist in bester Lage direkt neben den Talstationen von 2 großen Gondelbahnen gelegen und die Hauptabfahrt führt am Objekt vorbei. Eine gute Frequenz und Sichtbarkeit sind somit gesichert. Eine wörtliche Beschreibung dieser Sonderimmobilie zu geben, ist äußerst schwer, hier sollten die Bilder für sich sprechen! Im Erdgeschoss sind der 185 m² große rustikale Restaurant im Almüttencharakter mit Bar für 220 Personen, eine exklusive Abend-Lounge mit Kamin für 70 Personen, die große überdachte Schirmbar für bis zu 130 Personen, der Wintergarten für 200 Personen mit einer Innenterasse sowie eine Außenterrasse, die komplett ausgestattete Küche und ein kleines Büro vorhanden. Insgesamt stehen im Erdgeschoss über 400 m² Gastraumfläche für bis zu 620 Personen zur Verfügung. Dabei sind die großzügigen Außenterrassen noch nicht mit eingerechnet. Über eine Treppe gelangt man in das ca. 53 m² große Obergeschoss, wo ein Büro mit Küche, ein Mitarbeiterschlafraum, ein Bad mit Du und WC, und Lagerräume zur Verfügung stehen. Weiters ist im Erdgeschoss auch noch die 180 m² große Eigentümerwohnung, bestehend aus Diele, ca. 100 m² Wohnen/Essen/Küche, 3 Schlafzimmern, einem sehr großen und einem kleinen Badezimmer vorhanden. Sollte dafür kein Bedarf bestehen, so können diese Räume problemlos auch als Lokalflächen umgestaltet werden. Das Objekt ist voll unterkellert, wo modernste WC-Anlagen, diverse Kühlräume, Schankanlage, verschiedene Lagerräume, Müllraum, Anlieferung, Aufenthaltsraum/Umkleide, Dusche und WC für Personal und sonstige Räume zur Verfügung stehen. Die gesamte Anlage ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über alle aktuellen Konzessionen und behördlichen Genehmigungen. Weiters liegen uns Umgestaltungspläne für eine Hotelanlage vor. Für Detailfragen stehen wir gerne telefonisch zur Verfügung. Wir weisen nachdrücklich darauf hin, dass wir einen ALLEINVERMITTLUNGSAUFTRAG haben und dass der Verkäufer keinerlei direkte Kontaktaufnahme wünscht! Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nahtlos nach der Wintersaison. Klimaanlage: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Perfekt angebunden an das Wirtschaftszentrum St.Johann liegt der Ortsteil Gruberau im westlichen Teil von Fieberbrunn, eingebettet zwischen majestätischen Gebirgszügen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer sowie im Winter. Durch die geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss dieser Einheit, kann im Handumdrehen eine zweite Einheit geschaffen werden. Diese kann sehr vielseitig genutzt werden – sei es als Garconniere oder Bürostandort für Ihr Kleinunternehmen. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, der Fantasie sind somit keine Grenzen gesetzt. Die ideale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Attraktionen. Die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Sekunden erreichbar. Eine Besichtigung dieser wertbeständigen Liegenschaft mit Ihren zahlreichen Vorteilen lohnt sich jedenfalls.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein ca. 812 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in sonniger Ruhelage, auf einem Plateau oberhalb des idyllischen Ortes Fieberbrunn. In dem beschaulichen Wohngebiet stehen vorwiegend schöne Ein- und Zweifamilienhäuser. Da der Altbestand nicht erhaltenswert ist, bietet sich der Neubau eines komfortablen Chalets, Landhauses aber auch einer großzügigen Villa an. Die Errichtung eines Doppel- oder Mehrfamilienhauses mit 2 Wohnungen wäre ebenfalls denkbar. Verwirklichen Sie sich mit dieser Liegenschaft und dem Neubau eines Hauses den Traum eines Eigenheims in den Kitzbüheler Alpen. Absolut akzeptabler Preis für die Lage, Größe und den Ausblick. Alles in allem bietet das Grundstück großes Potenzial zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Diese ehemalige Pension wird derzeit als Personalhaus genutzt und ist dem Alter entsprechend in gutem und gebrauchsfähigen Zustand. Auf der Sonnseite in leichter Hanglage gelegen, bietet Ihnen die Liegenschaft einen fantastischen Ausblick über das gesamte Tal. Das Haus ist voll unterkellert, wo sich neben diversen Lager- und Nutzräumen auch der Pelletskessel befindet. Auch ein Raum mit Waschmaschinen sowie ein Skiraum, ist hier untergebracht. Im Erdgeschoss ist eine Garage sowie 2 von außen zugängliche Lagerräume, weiters eine eigene Wohnung mit ca. 110 m2 Wohnfläche vorhanden. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Diele, eine kleine Wohnung sowie 3 Schlafzimmer mit 3 Duschen , 1 Abstellraum und 1 WC sowie ein ca. 35 m2 großer Frühstücksraum und 1 großer Balkon. Im Dachgeschoss sind die Diele, 6 Schlafzimmer mit 6 Bädern, 1 Abstellraum und 1 Küche und 1 Balkon vorhanden. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 737 m2, dort können 3-4 PKW abgestellt werden. Auf einem direkt daneben befindlichen Grundstück, können derzeit laut gesonderter Vereinbarung weitere PKW abgestellt werden. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Absprache. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, leicht erhöhter Lage schmiegen sich diese charmanten Bergwelt-Chalets harmonisch in die umliegende Naturlandschaft. Von den weitläufigen Terrassen aus eröffnet sich ein Panoramablick auf die majestätische Tiroler Bergwelt – ein Platz zum Durchatmen, Ankommen und Bleiben. Haus 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 392,50 m² Terrasse/Balkon ca. 189,70 m² 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wellness, Pool inkl. 2 Garagenplätze Preis € 4.200.000,... [Mehr]