Suchergebnisse für "6352 kaufen"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus liegt in sonniger, sehr ruhiger Lage von Ellmau am Wilden Kaiser. Den Wohnbereich mit offenem Kamin und die hochwertige Küche erreichen Sie über einen Eingangsbereich mit Garderobe. Weiter finden Sie einen großen Masterschlafbereich mit Badezimmer en Suite, und begehbarer Garderobe. Weiter finden Sie noch ein Büro, einen Technik-Hauswirtschaftsraum in der Haupteinheit. Mit einem extra Eingang finden Sie die Einliegerwohnung mit Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Außenbereich finden Sie eine große Gartenhütte für Geräte, eine Glassauna mit Dampffunktion sowie den eleganten Schwimmteich mit Gegenstromanlage. Zum Parken finden Sie ein Doppelcarport. Der ideale Platz für Ihren Lebensmittelpunkt!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Chalet | Sonnenverwöhnte Lage | Blick auf den Wilden Kaiser | Hochwertige Einrichtung | 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Authentische Holzstrukturen | Eichenböden | Weitläufige Terrassen & Balkone | Wellnessbereich | Aufzug | 2 Garagenplätze | Freiparkplatz Erleben Sie wahre Eleganz im Alpinen Chalet in Ellmau. In einer sonnigen Lage mit beeindruckendem Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser erwartet Sie ein Anwesen der Extraklasse. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, Altholz-Deckenakzenten, Eichenböden und großzügigen Terrassen strahlt das Chalet Raffinesse aus...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Über folgenden Link können Sie sich unser Immobilienvideo ansehen: https://vimeo.com/860813822? share=copy Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie...!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Landhaus liegt in einer der besten Wohngegenden von Ellmau, in absolut sonniger Ruhelage. Man hat einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser sowie die übrige Ellmauer Bergwelt. Der Skilift hält nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist somit auch zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Nahversorger, der Golfplatz sowie das Ortszentrum mit vielen guten Restaurants, Kaffees und Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Haus selbst hat eine enorme Größe von ca. 507 m² Wohn/Nutzfläche und teilt sich in 3 Ebenen auf. Die Böden und Bäder wurden vor kurzem fertiggestellt. Der neue Eigentümer hat den großen Vorteil, den Innenausbau nach seinen Vorstellungen zu vollenden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von wo man in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gäste-Toilette gelangt. Weiters befindet sich hier die Küche mit Speis und Essbereich, der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Abstellraum. Ein weiterer Zugang von der Rückseite des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Eine großzügige Garage sowie mindestens 5 Freistellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss/Dachgeschoss erschließt ein großer Vorraum alle Zimmer. So befinden sich hier 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich, Esszimmer und Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Die Einliegerwohnung ist auch über eine Außentreppe separat erreichbar. Von zwei Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Süden ausgerichteten, komplett überdachten Balkon. Das Untergeschoss ist entweder über die innenliegende Treppe vom Erdgeschoss erreichbar oder über eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich ein großer Vorraum, 3 Abstellräume, der Technikraum, zwei Schlafzimmer, welche sich ein komfortables Badezimmer teilen sowie der übergroße Fitness/Wellnessbereich mit WC und Ausgang auf eine Terrasse/Lichthof. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und teilweise Radiatoren sowie Wandheizungspaneele. Alles in allem ein sehr großes Objekt in hervorragender Lage zu einem absolut fairen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 94 Klasse C, fGEE 1,26 Klasse C. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es wurden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 8 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2025 fertiggestellt, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS B Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna extra WC, Abstellraum Kamin 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.329.000, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca.90 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 780.000, Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 795.000, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 30 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 850.000, HAUS B Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 945.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Kamin Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.979.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung mit unverbauten Kaiserblick befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt fünf Luxuseinheiten. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 247 m² teilt sich die Wohnung in zwei Etagen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit einzigartigem Bergblick und kleinem Gartenabteil. Weiters besitzt die Einheit einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Sauna sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Von allen Zimmern haben Sie Zugang auf die ca. 71 m² große Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein ca. 15 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses traditionelle Landhaus liegt in bester Sonnenlage von Ellmau und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie bereits durch die traditionelle Architektur und Altholzfassade, die ruhige Lage und das Panorama. Die sonnige Lage lädt zum Entspannen ein und die große Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet, hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 230 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großräumigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin und Einbauküche, einen Vorrats- & Wirtschaftsraum, ein Gästezimmer - welches auch als Büro genutzt werden kann und ein Gäste WC, sowie den Garderobenbereich mit Abstellraum und Skischuhwärmer. Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie der Master-Schlafbereich mit Kamin, großzügigem Bad ensuite mit traumhaften Panoramablick und Zugang auf den Balkon. Das Landhaus wurde mit hochwertigen Einbauten (Altholzverkleidungen, edle Tischlerarbeiten, Einbauküche, etc.) ausgestattet und liebevoll möbliert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier treffen Stil und Komfort aufeinander und schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Bungalow vereint natürliche Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten, ohne dabei übertrieben zu wirken. Auf dem großzügigen Grundstück von 1.025 m² erwartet Sie ein pflegeleichter und dennoch harmonischer Garten. Der Naturpool mit einer Tiefe von 1,80 m lädt zum Abtauchen ein, während die Außensauna perfekte Entspannung mit einem grandiosen Blick auf den Wilden Kaiser bietet. Im Inneren erwartet Sie clever genutzter Raum auf 191 m². Der weitläufige Wohn- und Essbereich, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum – alles befindet sich auf einer Ebene. Ein separater Eingang führt in den ca. 30 m² großen Gästebereich mit eigenem Bad. Für die Möbel wurde extra kananadische Eiche importiert und alles gefertigt. Der offene Dachstuhl sorgt für eine luftige Atmosphäre im großzügigen Wohn- und Essbereich, wo ein gemütlicher Kamin zum Verweilen einlädt. Die offene Küche punktet mit hochwertiger Ausstattung, die jeder Gastroküche Konkurrenz macht. Ein Carport mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab. Hier finden Sie Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung und verspricht ein Leben in stilvoller Eleganz und entspanntem Luxus - pure Lebensqualität. +Kamin +Gaggenau-Einbauküche mit hochwertigen Gastro-Geräten +Weinkühlschrank +Elektrische Beschattung +Abgetrennte Einliegerwohnung +Sonnenterrasse mit Kaiserblick +Überdachte Terrasse für gemütliche Abende +Sichtdachstuhl +Sauna +Pool +großes Gartenhaus Sonstiger Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation; ein Rechtsanspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht hieraus nicht. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und wurde noch nicht beantragt. Er wird nach Erstellung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (§ 87 Gebäudeenergiegesetz – GEG) spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Natur-Schwimmteich Moderne Außensauna mit Panoramablick zum Wilden Kaiser Großzügige Gartenhütte Zwei Carport-Stellplätze und weitere Parkflächen im Hof... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

ca. 270 m² Wohnnutzfläche | neuwertiges Chalet | 6 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 4 Badezimmer (davon 3 En Suite) | Wellnessbereich mit Dampf- & finnischer Sauna | offener Wohn- & Essbereich | Altholz-Sichtdachstuhl | offener Kamin im Wohnzimmer | Einbauküche | hochwertige Möblierung inklusive | Personenaufzug | alpine Architektur | Altholzdetails | Tischlerarbeiten | ruhige & sonnige Lage | Waldrandlage | unweit vom Golfplatz | Zentrum bequem zu Fuß erreichbar | Ausblick auf den Wilden Kaiser | Südwestausrichtung | Carport + Außenstellplätze | Fußbodenheizung | Gas-Heizung Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige, warme Gestaltung ins Auge. Sichtbare Altholzelemente, massive Holzbalken, edle Holzböden und liebevoll ausgewählte Details verleihen den Räumlichkeiten einen authentischen alpinen Charakter. Gleichzeitig sorgen helle Wände, großzügige Fensterflächen und eine geschmackvolle Einrichtung für ein freundliches und modernes Wohngefühl. Highlights: • Liebevoll gestaltete, pflegeleichte Wohnung • Charmante Wohnatmosphäre mit edlen Altholzeinbauten • Baujahr 2016 | hochwertige Sanierung: 2024 • Sonnige & gemütliche Terrassen- & Gartenflächen: ~ 40 m² • Gäste-WC • Privater Wellnessbereich mit Sauna • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • Großzügige Fenster mit Holzrahmen • Geschmackvolle Beleuchtung • Elektrische Raffstores • Carport-Stellplatz - Seperater Fahrradraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Haus mit 2 großen Einheiten mit Garten und Garage in Ellmau fast direkt angrenzend an der Hartkaiserbahn mit vollem Kaiserblick zu verkaufen Lage direkt an der Hartkaiserbahn, Ski in Ski out, voller Kaiserblick Widmung: gemischtes Wohngebiet Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit wenig Aufwand zu einem hochwertigen Chalet zu sanieren oder für einen Neubau mit einem oder zwei Chalets oder mit 5-6 Wohnungen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Liegenschaft als Renditeobjekt zu nutzen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Hier treffen Stil und Komfort harmonisch aufeinander und schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Bungalow verbindet natürliche Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten – authentisch und unaufdringlich. Auf dem großzügigen Grundstück von 1.025 m² erwartet Sie ein pflegeleichter Garten, der perfekt in die Umgebung eingebettet ist. Ein Naturpool mit einer Tiefe von 1,80 m lädt zum Eintauchen ein, während die Außensauna mit atemberaubendem Blick auf den Wilden Kaiser pure Entspannung bietet. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf 191 m². Der weitläufige Wohn- und Essbereich, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum – alles bequem auf einer Ebene. Ein separater Eingang führt in den etwa 30 m² großen Gästebereich mit eigenem Bad. Die Möbel, aus eigens importierter kanadischer Eiche gefertigt, verleihen dem Interieur eine einzigartige Note. Der offene Dachstuhl sorgt im Wohn- und Essbereich für eine einladende, luftige Atmosphäre, während ein stilvoller Kamin Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Die hochwertige, offen gestaltete Küche beeindruckt mit ihrer Ausstattung, die professionellen Ansprüchen gerecht wird. Eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang für Gäste oder Familienangehörige steht ebenso zur Verfügung. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Dieses Zuhause verbindet stilvolle Eleganz mit entspanntem Luxus – eine Oase der Lebensqualität in einer traumhaften Umgebung.... [Mehr]