Suchergebnisse für "6250 kundl gartenwohnung"

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

***Gartenwohnung am Pöstlingberg*** Unterhalb des Pöstlingbergs, in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden von Linz, befindet sich in absoluter Ruhelage diese wunderschöne Wohnung Die Wohnung in der Samhaberstraße bestechen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre außergewöhnliche und moderne Bauweise. Für größtmöglichen Komfort und barrierefreies Wohnen ist die Wohnung auf beiden Ebenen mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung mit 4 Zimmern punktet zudem mit einer durchdachten Positionierung der großflächigen Fenster, diese sorgen in der Wohnung für einen optimalen Tageslichteinfall und tragen zu einer bestmöglichen Wohnatmosphäre bei. Mit der großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und einer wohlüberlegten Raumaufteilung ist für Ihre kreative Entfaltung und Lebensqualität Raum geschaffen. Wohnqualität + städtische Nähe mit ländlicher Lage + außergewöhnliche und moderne Bauweise + hochwertige Materialien + offene großzügige Wohnbereiche + großzügige und sonnige Freiflächen Ein perfektes, neues Zuhause für Sie und Ihre Familie. DETAILINFORMATIONEN: HAUS 2 /WOHNUNG 1A Maisonette Gartenwohnung - 2 Etagen - 4 Zimmer - Wohnfläche: 133,01 m² - Terrasse UG: 8,16 m²/ EG: 25,11 m² - Garten: 62,07 m² Weitere Flächen: - Abstellraum: 1,80 m² - Abstellplatz außen - Tiefgaragenstellplatz Alle Flächenangaben sind gerundet und Abweichungen bzw. Änderungen, insbesondere aus technischen Gründen, sowie als Folge behördlicher Vorschreibungen und Auflagen behält sich der Bauträger vor. LAGE: Wohnen direkt am Pöstlingberg - dem Linzer Hausberg - eine nicht nur begehrte und exklusivere Wohngegend, sondern auch beliebtes Ausflugziel. Ob Eurospar, Apotheke, Arzt, Kindergarten oder Volksschule, Restaurants alles in nur wenigen Minuten von Ihrer neuen Wohnung aus fußläufig erreichbar. Auch eine große Palette an Freizeitaktivitäten wird am Pöstlingberg geboten, die sich alle unweit der Wohnung befinden. Pöstlingbergbahn, Aussichtsplattform, Fotogalerie, Spielplatz, Zoo oder das Märchen- und Zwergenreich der Grottenbahn Linz, hier ist für jeden etwas dabei. Eine bunte Vielzahl natürlicher Bewegungs- und Entspannungsräume laden zum Laufen, Walken, Wandern und Entdecken ein! - Kreuzweg zum Pöstlingberg - Koglerauer Spitz und Donaublick - Sagbachtal und das bunte Mosaik von Wiesen, Äckern und Wäldern Nicht zu vergessen die kurze Fahrzeit nach Urfahr und in die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Pöstlingberg oder auch die Bushaltestelle Linz/Donau Götzlingstraße erreichen Sie nach ca.200 m bzw. ca. 350m oder etwa. 5 Minuten Fußweg. Zusätzlich erreichen Sie die nächstgelegene Haltestelle der Pöstlingbergbahn nach etwa 5 Minuten Fußweg, diese können Sie für Familienausflüge in die Stadt nutzen. Sie erreichen: - nach ca. 200 m die Volksschule - nach ca. 500 m den Kindergarten - nach ca. 550 m das Pöstlingberg Schlössl - nach ca. 600 m den Eurospar Supermarkt Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Wohnprojekt bestehend aus nur acht Wohnungen, welche die harmonische Atmosphäre des Landlebens geschickt mit der Dynamik der Kleinstadt Feldkirchen vereinen. Die Planung fokussiert sich hier auf höchsten Komfort und maximale Funktionalität. Als Eigentümer können Sie den Grundriss Ihrer Neubauwohnung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen mitgestalten. Diese Gartenwohnung verfügt über eine südseitig ausgerichtete Terrasse sowie eine eigene Gartenfläche. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Bad ist Platz für eine Wanne, das WC ist separat. An den Küchenbereich mit Fenster grenzt ein Abstellraum direkt an. Der großzügige Wohnbereich wird durch die südseitige Terrasse perfekt ergänzt. Durch eine Unterteilung des Wohn-Essbereiches wäre ein drittes Schlafzimmer möglich. Netto-Kaufpreis für Anleger: 289.000- Brutto-Kaufpreis für Eigennutzung: 340.000.- Weitere Wohnungen in diesem Objekt: ERDGESCHOSS Wohnung Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, 49.3 m², mit Terrasse und Garten Wohnung Top 2: 3-Zimmer-Wohnung, 76.7 m², mit Terrasse und Garten OBERGESCHOSS Wohnung Top 3: 3-Zimmer-Wohnung, 77.6 m², mit Balkon Wohnung Top 4: 2-Zimmer-Wohnung, 40.2 m², mit Balkon Wohnung Top 5: 2-Zimmer-Wohnung, 64.4 m², mit Balkon DACHGESCHOSS Wohnung Top 6: 3-Zimmer-Wohnung, 63,82 m², mit Dachterrasse Wohnung Top 7: 2-Zimmer-Wohnung, 40,50 m² Wohnung Top 8: 2-Zimmer-Wohnung, 54.9 m², mit Dachterrasse Optional: Wohnung Top 6&7: 4-Zimmer-Wohnung, 104.9 m², mit Dachterrasse... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St.Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Grünruhelage im Herzen von St.Florian - einzigartige Lebensqualität beste Nahversorgung und Infrastruktur viele unterschiedliche Grundrissvarianten barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Photovoltaikanlage Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen) Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Balkon-Glasgeländer Steinzeug-Terrassenbeläge Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre) TOP 2: Hübsche, lichtdurchflutete Gartenwohnung Wohnfläche ca. 52 m², ca. 18 m² Terrasse und 49 m² Eigengarten, ca. 6 m² Kellerabteil Vorraum, separates WC und Badezimmer mit Walk-in Dusche 1 Schlafzimmer und attraktive Wohnküche (ca. 27 m²), jeweils mit Gartenzugang KAUFPREIS EUR 354.000, (schlüsselfertig, inkl. 1 Tiefgaragen-Stellplatz) PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 60 m² Wohnfläche in Sankt Georgen im Attergau, Attergaustraße 109, sofort verfügbar. Die Neubau-Wohnung kostet monatlich 900 € (davon 300 € Betriebskosten inkl. Strom), mit einer Kaution von 2 Monatsmieten. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und der Gemeinschaftgarten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Mit einer Gesamtfläche von 60 m² bietet sie ausreichend Platz für der: die Bewohner: in. Die gesamte Immobilie hat eine 24cm Wärmedämmung und ist sehr gut isoliertst . Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als HAUPTWOHNSITZIn einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2015 errichtete Wohngebäude mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen auf 3 Ebenen. Ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Eigentumswohnung. Eine exklusive Eigentumswohnung mit ca. 130 m² Garten als Hauptwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein alpines Feeling und bieten einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Familien, die nach einem exklusiven Wohnambiente im Herzen von Hinterstoder suchen. Die großzügige Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die hohen Komfort und ein gemütliches Ambiente garantieren. Ein nach Südwesten ausgerichteter 130 m² großer Garten lädt zum Verweilen und zum Entspannen ein und bietet einen einmaligen Blick auf die Berge des Stodertales. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die dafür benötigte Energie wird umweltfreundlich aus der örtlichen "Nahwärme" bezogen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt aus den Hochquellen von Hinterstoder über die örtliche Wassergenossenschaft. Für PKW's stehen zwei überdachte Abstellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist ein kleines Lokal untergebracht. Die Hinterstoder Bergbahnen, Banken und 2 Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine exklusive Eigentumswohnung im Ortszentrum von Hinterstoder. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Wohngebäude Das Wohngebäude besticht durch beste Lage innerhalb des Ortes, seine moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße mit 22 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Zur Wohnanlage gehört auch ein eigener Kinderspielplatz. KFZ Stellplätze sind vorhanden. Lage Traismauer liegt im unteren Traisental in Niederösterreich, 28,14% sind bewaldet. Traismauer befindet sich an der Kremser Schnellstraße (S33) (Teil des Wiener Autobahnringes „Regionenring“) mit den Abfahrten „Traismauer Nord“ und „Traismauer Süd“ sowie seit 2010 mit der Donaubrücke St.Georg und dem Autobahnknoten Traismauer (B 43). Schienenseitig ist die Stadt durch die Tullnerfelder Bahn erschlossen und bietet damit gute Verkehrsanbindung Richtung Tulln, Wien und natürlich St.Pölten. Das Gebäude selbst befindet sich in ruhiger Wohnlagen im Nordosten von Traismauer. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Familien ist diese Lage ideal, denn sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Ihre Einkäufe können Sie bequem in einem Supermarkt und einer Bäckerei erledigen, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt sind. Zur Wohnung Die schicke 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss betritt man durch den gepflegten Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie den zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung bietet. Unmittelbar links vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Duschbadewanne und ein seperates WC. Beide Nassräume sind durchgehend mit modernen Fließen ausgestattet. Ein Abstellraum schafft Stauraum für nützliche Alltagsgegenstände. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der Wohn- Essbereich ist mit einer Einbauküche sowie modernen Gerätschaften ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für viel Licht im Wohnraum, der helle Parkett lässt den Raum offen und freundlich wirken. Die sonnige, idyllische Terrasse gewährt mitsamt einer Gartenfläche von 28,00m² Ruhe und Erholung und hat eine angenehme Größe für einen geselligen Grillabend. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54,00m², zusätzlich ca. 8,00m² Terrasse und einen 28,00m² großen Garten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraumgroßes Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten Badezimmerseparates WCAbstellraum Die Parkplätze kosten 8.000 € pro Stück, und es muss mindestens ein Parkplatz dazu gekauft werden. Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Sehr gut aufgeteilte drei Zimmer Küche Bad WC Abstellraum und Terrasse mit Dach plus Markise..,. süßer Garten Wir hätten das eine oder andere Garten Gerät worüber wir sprechen können. Küche ist vorhanden. Sie müssten nur noch einziehen 😀... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Traumhafte, hofseitige Mietwohnung mit Eigengarten (ca. 165 m2) in einem modernen, neu errichteten Gebäude in Zentrumsnähe. Die neuwertige, topmoderne Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 88 m2 bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum, 2 Zimmer, Bad, WC, Wohnküche mit Essbereich und Ausgang zu Terrasse und Gartenbereich – dieser ist ebenso auch von den beiden Zimmern betretbar. Der Wohnbereich ist mit tollen Eichenböden versehen, Bad/WC mit edlen Fliesen. Beheizt wird mit Fernwärme über Fußbodenheizung. Die traumhafte Wohnung, die auch als Büro oder Ordination geeignet ist, befindet sich in Bahnhofsnähe, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich enthalten ist ein Stellplatz im Innenhof. Beste Infrastruktur in der schönen Schulstadt Hollabrunn mit Bahnanschluss nach Wien und Znaim. Infrastruktur/Entfernungen: Gesundheit Arzt 550m Apotheke 450m Krankenhaus 950m Nahversorgung Supermarkt 375m Bäckerei 450m Verkehr Bus 100m Autobahnanschluss 1150m Bahnhof 800m Schule 275m Kindergarten 650m... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Ellmau wird gerade dieses Neubauprojekt bestehend aus zwei eigenständigen Gebäuden mit je zwölf Wohneinheiten fertig gestellt. Beide Häuser sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage verbunden, das Funktionalität mit Privatsphäre vereint. Jedes Gebäude verfügt über ein eigenes Stiegenhaus samt Personenaufzug. HAUS B Top 13 – EG Wohn-/Nutzfläche ca. 127,77 m² Balkon ca. 39 m² Keller ca. 5 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 735.000,- Im Untergeschoss befinden sich sowohl der Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, als auch Haustechnik und die Kellerabteile der Wohnungen. 3D Rundgang unter www.neuner.immo verfügbar!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 71,93m² und 2 Zimmern bietet sie den perfekten Raum für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihr modernes und stilvolles Design. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden verleiht der Wohnung ein luxuriöses Flair. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene kleine Garten. Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Ein Stellplatz ist direkt vor der Tür vorhanden und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Eine separate Toilette bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Linz oder in anderen Städten Oberösterreichs. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.725m Apotheke <1.650m Klinik <3.775m Krankenhaus <7.900m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <175m Universität <6.775m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <3.300m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <200m Polizei <2.850m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.675m Bahnhof <1.900m Autobahnanschluss <600m Flughafen <7.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]