Suchergebnisse für "6060 hall mieten"

#Parkmöglichkeit

Das zu erwerbende Grundstück hat eine Grundstücksfläche von 10.108 m² (lt. Grundbuch) und verfügt über eine standortgebundene Sonderflächenwidmung. Die bestehenden Betriebsflächen mit einem Gesamtausmaß von rund 10.800 m² Nutzfläche erstrecken sich über mehrere Geschoße und verfügen, der Bestandsnutzung entsprechend, über ausreichende Außenflächen. Unterschiedliche Höhen von 2,70 m bis 10,80 m runden das vielfältige Nutzungsangebot ab. Die Bestandsstruktur wurde aufgrund der bisherigen Nutzung im großmaschinellen Fertigungsbereich, als Hochlastgebäude ausgeführt und verfügt über die entsprechenden Hebegeräte (Portal-krananlagen 35to). Eine Tiefgarage ist ebenso vorhanden, genau so wie eine Photovoltaikanlage am Dach (40k Wp). Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG. Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Bezüglich der Rahmenbedingungen für den Erwerb bzw. die Anmietung der Liegenschaft übermitteln wir Ihnen gerne das Exposé mit weiterführenden Informationen.... [Mehr]

Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Lagen in der Stadt Hall. Hall ist bekannt für eine ausgezeichnete Lebensqualität und die historisch wertvolle Altstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich außerdem bequem zu Fuß erreichen: Schulen und Sportstätten, Lebensmittelnahversorger, Ärzte und Apotheken, Kirche, Bank und Bushaltestellen etc. Eine Vielzahl an Kultureinrichtungen und diverse Gastronomie, sowie Institutionen wie das Landeskrankenhaus oder die UMIT bereichern das soziale und wirtschaftliche Leben in dieser Stadt. Eine mondäne Einfahrt erschließt die Liegenschaft. Mit der Kreativität eines Architekten lässt sich auf diesem Grundstück sicherlich ein Wohntraum der ganz besonderen Art verwirklichen. Ob moderne oder klassisch Gebäudeform, Kräutergarten oder englischer Rasen, Indoor oder Outdoorpool, hier ist (fast) alles möglich. Gerne beraten wir Sie persönlich zu allen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft und überreichen Ihnen selbstverständlich alle Detailunterlagen. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten

DIE Gelegenheit! In der Salvatorgasse 25 in Hall gelangt eine Geschäftseinheit zum Verkauf! Die Verkaufsfläche liegt im EG eines denkmalgeschützten Gebäudes am Fuße der "Nagglburg" in Hall in Tirol und überzeugt durch die ansprechende Aufteilung. Sie können die Idee eines Cafés, eines Büros, einer Praxis .... in diesen Räumlichkeiten wunderbar umsetzen. Eine Investition in Ihre Zukunft! RAUMAUFTEILUNG: EG ca. 98,27 m²: vorderer großer Geschäftsraum Raum mit Zugang zum allgemeinen Stiegenhaus und ehemaliger Waschplatz eines Friseursalons Gastroküche mit separatem WC2 große Räume zur individuellen Verwendung und mit Fenstern zum Garten und Innenhof UG ca. 27,10 m²: Lagerraumprivater Abstellraum mit Nasszelle/WCWCs für Damen und Herren KOSTEN: Kaufpreis € 410.000, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbsteuer 3,5 %Betriebskostenvorschreibung seit 1.7.2023 € 349,92Kosten der Vertragserrichtung und treuhändischen Abwicklung Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Das historische Gebäude, dessen Ursprünge auf das 16. Jahrhundert zurückgehen, wurde von der Hauseigentümerin feinfühlig und sehr stilvoll renoviert. Es wurden die alten Holzbalken offengelegt und gekonnt Alt mit Modern verbunden. Die Wohnungen in dem Gebäude sind sehr hell und vermitteln alle einen gemütlichen Wohlfühlcharakter. Die ca. 52,90 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Badezimmer ist modern in weiß gefliest und verfügt über eine Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Der ca. 28,40 m² große Wohn-/Schlafraum ist hell und mit einem Holzparkett ausgestattet. Die große Wohnküche verfügt über einen Einbau-Küchenblock. Die Wohnung ist mit einer Glasfaserverbindung für Internet und mit einer SAT-Anlage ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Hall. Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Zentrum

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses Neubau-Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und einer grünen Umgebung bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der genug Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Zusätzlich fällt sofort der edle Eichendielenboden ins Auge, der nicht nur schön aussieht, sondern auch angenehm unter den Füßen ist. Die schwarze hochwertige Küche mit Anti Finger Print Fronten ist mit Steinarbeitsplatten und hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die großen Fensterfronten mit 3-fach Verglasung im Wohnzimmer schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur geräumigen Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder laue Sommerabende in geselliger Runde verbringen. Die Türbeschläge, Schalter und Steckermaterialien sind in schwarzem Finish gehalten, was einen modernen und eleganten Touch verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ebenfalls viel Tageslicht und ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Sanitärinstallationen sowie großformartiges, premium Fliesenmaterial und Armaturen. Es bietet eine entspannende Atmosphäre für ein erfrischendes Bad oder eine belebende Dusche nach einem langen Tag. Der Neubau punktet nicht nur mit seinem modernen Design, sondern auch mit einer energieeffizienten Bauweise, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und macht den Alltag besonders komfortabel. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohngegend einen angenehmen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten 3-Zimmerwohnung! Kaufpreis 389.000,00€ Küche 15.000,00€ Gesamtpreis 404.000,00€ Optional können Sie auch einen Parkplatz um 18.000,00 erwerben. Auch ein Tiefgaragenplatz wird angeboten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit Schwimmteich steht ab sofort zur Verfügung. Zum Objekt zählen neben fünf einladenden Zimmern auch ein separates Gäste-WC und eine großzügige Garage. Der am vorletzten Bild zu sehende überdachte Teil der Terrasse ist am Plan leider nicht ersichtlich und zählt nicht zur Wohnfläche.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses Neubau-Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und einer grünen Umgebung bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der genug Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Zusätzlich fällt sofort der edle Eichendielenboden ins Auge. Die schwarze hochwertige Küche mit Anti Finger Print Fronten ist mit Steinarbeitsplatten und hochwertigen Markengeräten ausgestattet . Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur geräumigen Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder laue Sommerabende in geselliger Runde verbringen. Die Türbeschläge, Schalter und Steckermaterialien sind in schwarzem Finish gehalten, was einen modernen und eleganten Touch verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ebenfalls viel Tageslicht und ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Sanitärinstallationen sowie großformartiges, premium Fliesenmaterial und Armaturen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der Neubau punktet nicht nur mit seinem modernen Design, sondern auch mit einer energieeffizienten Bauweise, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und macht den Alltag besonders komfortabel. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohngegend einen angenehmen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten 3-Zimmerwohnung! Kaufpreis 399.000,00€ Küche 15.000,00€ Gesamtpreis 414.000,00€ Optional können Sie auch einen Parkplatz um 18.000,00 € erwerben. Auch ein Tiefgaragenplatz wird angeboten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bitte rufen Sie in Tirol für weitere Informationen und Besichtigungen die Nummer [Telefonnummer entfernt] an. Der Kaufpreis ist noch verhandelbar. Der angegebene Kaufpreis von € 1.590.000, ist noch verhandelbar und die Möblierung im Haus bzw. Garten kann auf Wunsch auch abgelöst werden. Auf einem wunderschönen über 1000 m² großen Grundstück befinden sich 1 Einfamilienhaus und ein weiteres 2 Familienhaus mit separaten Zugängen. Das 2 Familienhaus ist noch bis 2025 vermietet. Die Nettomieteinnahmen pro Monat für beide Wohnungen gesamt betragen derzeit ca. € 2.030, inkl. MWSt. Details zu den beiden Häusern: Baujahr der Heizung für beide Häuser 1994, Heizkörper, Öl. Weiters befinden sich im Einfamilienhaus noch ein Kachelofen und in den beiden Wohnungen im 2-Familienhaus Schwedenöfen. Haus 1 2-Familienhaus (derzeit vermietet) Baujahr 1937 - Generalsaniert 2020 Massivbau - Spitzdach Voll unterkellert Top 1 EG - ca. 70 m² - 3 Zimmer plus Küche und Bad Top 2 OG - ca. 50 m² - 2 Zimmer plus Küche und Bad Allgemeine Gartenfläche südseitig des Gebäudes für beide Parteien nutzbar große Kellerabteile für beide Parteien inkl. Waschmaschinenanschluss Elektrische Leitungen komplett erneuert HSL komplett erneuert Vollwärmeschutz 25 cm neu Estrich, Fenster, Türen, Böden neu Vollholzbalkon neu und verbreitert Küchen neu Bad neu Keller neu Fernseh- und Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern elektrische Aluminiumjalousien mit integriertem Insektenschutz Videoüberwachung im Eingansbereich außen SAT Anlage am Dach Balkon komplett erneuert Haus 2 Einfamilienhaus Baujahr 1995 Massivbau voll unterkellert Wohnfläche gesamt 138,13 m² zus. Nutzfläche ohne Heizung 131,06 m² Wohnzimmer 24,27 m² Stube 13,60 m² Küche 14 m² Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Gäste-WC im EG 1 Doppelgarage für 2 PKW, 32,93 m², elektrisches Rolltor Pergola im Garten 13,20 m² schöner großer Einfahrtsbereich Doppelgarage Schlafzimmer renoviert 2022 Büro renoviert 2016 Küche renoviert 2016 Garage renoviert 2022 Bad teilweise renoviert 2022 Eingangstor südseitig komplett erneuert 2013 Lage Entfernungen Supermarkt ca. 1,08 km Kindergarten ca. 1,02 km Volksschule ca. 1,02 km Mittelschule ca. 1,11 km Bank ca. 1,06 km Bushaltestelle ca. 1 km Arzt ca. 1,38 km Apotheke ca. 0,83 km Autobahn ca. 2,6 km Bahnhof ca. 0,8 km Innsbruck ca. 9,5 km Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Durch Familienzuwachs müssen wir diese luxuriös ausgestattete und hochwertig eingerichtete Penthousewohnung schweren Herzens verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines im Jahr 2019 nach höchstem modernen Standard errichteten Mehrparteienwohnhauses in der Fassergasse in Hall. Auf einer Fläche von circa 53,12 m² unterteilt sich die Zweizimmerwohnung in einen Vorraum, einen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die circa 72 m² große, sonnendurchflutete Dachterrasse, welche nach S-W-N ausgerichtet ist, ist ein absolutes Highlight und bietet ausreichend Platz für Erholung. Besondere Ausstattungsmerkmale: • 1 Tiefgaragenabstellplatz mit Wallbox für Elektroautos (Kosten: 30.000,- €) • 1 Kellerabteil mit circa 3,08 m² • kontrollierte Wohnraumbelüftung welche für ein ständig perfektes Raumklima sorgt • Tiroler Eichendielenboden • Spots in der gesamten Wohnung, im Wohnzimmer sind die Spots dimmbar • Fensterrahmen in anthrazit (Innen und Außen) verleihen der Wohnung einen eleganten und besonderen Look • die gesamten Fenster wurden als Fenstertüren ausgeführt und sorgen so für optimale Belichtung • elektrische Raffstore in allen Wohnräumen • Insektenschutzgitter und elektrischer Rolladen im Schlafzimmer • fünf Meter lange elektrische Markise Küche, Möblierung und Geräte: • Tischlereinbaumöbel im Vorraum welche so konzipiert wurden, dass diese zusätzlich als Abstellraum dienen • Tischlereinbauküche mit Natursteinarbeitsplatte (Name des Steins: Atlantis) und Barbereich; mit modernen Miele Geräten (Induktionskochfeld mit Warsenabzug nach unten, Backofen und Geschirrspüler), Kühlschrank von Liebherr, Gefrierschrank von Liebherr • Badezimmer mit großformatigen und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen; Tischlereinbaumöbel mit Natursteinplatten (Name des Steins: Taj Mahal) und Waschmaschinenverbau, geräumiger Spiegelschrank mit LED's; XXL Regenduschkopf und Handbrause sowie Armatur von Grohe; Waschbecken und WC von Villeroy und Boch Das Angebot wird abggerundet durch einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen Trockenraum, einen Spielplatz im Freien sowie ausreichend Besucherparkplätze. Eine öffentliche Müllinsel mit Papier, Metall, Kunststoff und Bio, welche sich direkt am Grundstück befindet, sowie ein separater abgesperrter Restmüllraum runden den Wohnkomfort ab und machen das Angebot perfekt. Die Haller Altstadt sowie diverse Nahversorger sind nur fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Metern Entfernung und Bahnhof ist fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Kosten Wohnung: 498.000 € Kosten TG: 30.000 € Kosten Gesamt: 528.000 €... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv über uns gelangt diese Neubau - 4-Zimmer Wohnung in schöner Lage von Heiligkreuz/Hall ab sofort zum Verkauf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligkreuz! Diese exklusive Wohnung in ruhiger und sonniger Grünlage wird neu gebaut und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Dieses neu errichtete Wohnhaus umfasst insgesamt nur 5 Wohnungen, das heißt diese Wohnung im ersten Stock ist nord-, süd- und westseitig orientiert. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den ersten Stock, in dem sich nur 2 Wohnungen befinden. Eine großzügige Diele mit Garderobennische erschließt alle Räume. Ein großes westseitiges Schlafzimmer mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank ist als Elternschlafzimmer geplant. Zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer sind südseitig orientiert. Die moderne offene Wohnküche mit einer eleganten Kochinsel lädt zu kulinarischen Genüssen mit Freunden und Familie ein, während der gemütliche Wohnbereich Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet (Wir weisen darauf hin, dass die Küche und sonstiges Mobiliar nicht im Preis mit inbegriffen ist). Von dort aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Sonnenterrasse. Von Ihrer eigenen großen Terrasse mit einer Fläche von ca. 13,63 m² können Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die majestätischen Tiroler Alpen genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller mit ca. 6,35 m² Fläche, der praktischen Stauraum bietet. Ein Personenaufzug sorgt für Komfort und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Freuen Sie sich auf ein erstklassiges Wohngefühl und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Infrastruktur und Lage Heiligkreuz, ein idyllischer Stadtteil in Hall in Tirol, genießt eine privilegierte Lage am Fuße der beeindruckenden Tiroler Berge. Diese malerische Umgebung bietet den Bewohnern nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hall in Tirol ( ca. 14.400 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Die Verkehrsanbindung von Heiligkreuz ist hervorragend. Dank der Nähe zur Autobahn ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Innsbruck gewährleistet. Zusätzlich verkehren regelmäßige Busse, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Hall und die umliegenden Orte bieten. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls bestens gesorgt. In der Nähe von Heiligkreuz gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Ausbildung für die jungen Einwohner gewährleisten. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Arztpraxen und einer Apotheke vor Ort sichergestellt. Insgesamt präsentiert sich Heiligkreuz als ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil in Hall in Tirol, der eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort bietet. EIGENNUTZER-KAUFPREIS Wohnung Top 3: EUR 720.900,-Option Stellplatz Carport : EUR 27.800,- Freistellplatz: EUR 21.800,-Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin. Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv über uns gelangt diese Neubau - 3-Zimmer Wohnung in schöner Lage von Heiligkreuz/Hall ab sofort zum Verkauf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligkreuz! Diese exklusive Wohnung in ruhiger und sonniger Grünlage wird neu gebaut und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Dieses neu errichtete Wohnhaus umfasst insgesamt nur 5 Wohnungen, das heißt diese Wohnung im ersten Stock ist ost-, süd- und westseitig orientiert. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den ersten Stock, in dem sich nur 2 Wohnungen befinden. Eine großzügige Diele mit Garderobennische erschließt alle Räume. Ein großes ostseitiges Schlafzimmer mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank ist als Elternschlafzimmer geplant. Ein zweites, westseitig orientiertes Zimmer verfügt über eine Terrassentüre mit Ausgang zur Sonnenterrasse. Die moderne offene Wohnküche mit einer eleganten Kochinsel lädt zu kulinarischen Genüssen mit Freunden und Familie ein, während der gemütliche Wohnbereich Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet (Wir weisen darauf hin, dass die Küche und sonstiges Mobiliar nicht im Preis mit inbegriffen ist). Von Ihrer eigenen großen Terrasse mit einer Fläche von ca. 14,14 m² können Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die majestätischen Tiroler Alpen genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller mit ca. 6,35 m² Fläche, der praktischen Stauraum bietet. Ein Personenaufzug sorgt für Komfort und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Freuen Sie sich auf ein erstklassiges Wohngefühl und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Infrastruktur und Lage Heiligkreuz, ein idyllischer Stadtteil in Hall in Tirol, genießt eine privilegierte Lage am Fuße der beeindruckenden Tiroler Berge. Diese malerische Umgebung bietet den Bewohnern nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hall in Tirol ( ca. 14.400 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Die Verkehrsanbindung von Heiligkreuz ist hervorragend. Dank der Nähe zur Autobahn ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Innsbruck gewährleistet. Zusätzlich verkehren regelmäßige Busse, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Hall und die umliegenden Orte bieten. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls bestens gesorgt. In der Nähe von Heiligkreuz gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Ausbildung für die jungen Einwohner gewährleisten. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Arztpraxen und einer Apotheke vor Ort sichergestellt. Insgesamt präsentiert sich Heiligkreuz als ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil in Hall in Tirol, der eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort bietet. EIGENNUTZER-KAUFPREIS Wohnung Top 4: EUR 514.900,-Option Stellplatz Carport : EUR 27.800,- Freistellplatz: EUR 21.800,-Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin. Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]