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OKWohnung kaufen in 2333 Leopoldsdorf
€ 411.000,-
2333 Leopoldsdorf / 64,24m² / 2 Zimmer
€ 6.397,88 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
LEOVITA – EINFACH MEHR VOM LEBEN2333 Leopoldsdorf, Achauerstraße 14 / Arbeitergasse 12Haus 6 | Top 08Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: leovita.rhomberg.com Vielfältig, offen und individuell – so präsentiert sich Leovita im schönen Leopoldsdorf bei Wien. Genießen Sie die grüne und ruhige Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der raschen Anbindung an die Wiener City! Eingebettet in eine harmonische Ortschaft und umgeben von weitläufigen Wiesen lockt die Grünanlage mit bunten Erholungsoasen und Spielplätzen zum Genießen, Entdecken und Gestalten in nachbarschaftlicher Atmosphäre. Inmitten von Bäumen, Gräsern und Stauden lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – Frischluft, Ausgleich und entspanntes Miteinander garantiert! Die herrliche und sonnenverwöhnte Umgebung bietet reichlich Möglichkeiten für Aktivitäten unter freiem Himmel. Insgesamt wurden 82 Wohneinheiten, darunter 15 reihenhausartige Wohnungen, für unterschiedliche Ansprüche ausgewogen miteinander kombiniert. Entscheiden Sie sich zwischen zwei, drei, vier oder fünf Zimmern auf Wohnflächen von 51 bis 130 m2. Selbstverständlich punktet jede der Wohneinheiten mit mindestens einem Freibereich, der genügend Raum zur freien Entfaltung bietet. Alle Wohneinheiten überzeugen mit edlen Eichenparkettböden, bodentiefen Fensterfronten und einer exklusiven Badausstattung von namhaften Herstellern. Haptisch angenehme Materialien und hochwertige Armaturen machen Ihr Leben komfortabel. 3-fach-Isolierglasfenster und von einer Fernwärmeanlage gespeiste Fußbodenheizungen schaffen ein perfektes Raumklima und unterstützen Sie zudem beim Energiesparen. Barrierefreie Hauseingänge, eine einbruchssichere Eingangstür der Klasse 3 sowie eine Gegensprechanlage, die mit einer Videofunktion erweitert werden kann, bieten Ihnen bequeme Sicherheit.· HWB: 29–35 kWh/m2a fgee: 0,80–0,84Zur richtigen Zeit am richtigen Ort:· 2 Min. Fußweg zu den Buslinien 226 & 227· 2 Min. Fußweg zur Volksschule· 3 Min. Fußweg zum Billa Plus· 4 Min. Fußweg zum Kindergarten· 4, Min. Fußweg zur Apotheke· 8 Min. Busfahrt zur U1 (Oberlaa)· 3. Min Autofahrt zur Auffahrt B16· 8 Min. Fahrradfahrt zum Badeteich und zum Bahnhof Maria Lanzendorf Stellplatz: Die Wohnanlage Leovita ist autofrei, Ihren PKW können Sie in der hauseigenen Tiefgarage oder auf einem Freistellplatz parken.· € 11.000 Stellplatz im Freien· € 18.000 Tiefgaragenstellplatz· € 19.360 Tiefgaragenstellplatz mit E-Tankstellen Vorbereitung Kaufpreis:· Provisionsfrei direkt vom Bauträger Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2333 Leopoldsdorf
€ 517.600,-
2333 Leopoldsdorf / 85,58m² / 3 Zimmer
€ 6.048,14 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
LEOVITA – EINFACH MEHR VOM LEBEN2333 Leopoldsdorf, Achauerstraße 14 / Arbeitergasse 12Haus 6 | Top 09Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: leovita.rhomberg.com Vielfältig, offen und individuell – so präsentiert sich Leovita im schönen Leopoldsdorf bei Wien. Genießen Sie die grüne und ruhige Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der raschen Anbindung an die Wiener City! Eingebettet in eine harmonische Ortschaft und umgeben von weitläufigen Wiesen lockt die Grünanlage mit bunten Erholungsoasen und Spielplätzen zum Genießen, Entdecken und Gestalten in nachbarschaftlicher Atmosphäre. Inmitten von Bäumen, Gräsern und Stauden lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – Frischluft, Ausgleich und entspanntes Miteinander garantiert! Die herrliche und sonnenverwöhnte Umgebung bietet reichlich Möglichkeiten für Aktivitäten unter freiem Himmel. Insgesamt wurden 82 Wohneinheiten, darunter 15 reihenhausartige Wohnungen, für unterschiedliche Ansprüche ausgewogen miteinander kombiniert. Entscheiden Sie sich zwischen zwei, drei, vier oder fünf Zimmern auf Wohnflächen von 51 bis 130 m2. Selbstverständlich punktet jede der Wohneinheiten mit mindestens einem Freibereich, der genügend Raum zur freien Entfaltung bietet. Alle Wohneinheiten überzeugen mit edlen Eichenparkettböden, bodentiefen Fensterfronten und einer exklusiven Badausstattung von namhaften Herstellern. Haptisch angenehme Materialien und hochwertige Armaturen machen Ihr Leben komfortabel. 3-fach-Isolierglasfenster und von einer Fernwärmeanlage gespeiste Fußbodenheizungen schaffen ein perfektes Raumklima und unterstützen Sie zudem beim Energiesparen. Barrierefreie Hauseingänge, eine einbruchssichere Eingangstür der Klasse 3 sowie eine Gegensprechanlage, die mit einer Videofunktion erweitert werden kann, bieten Ihnen bequeme Sicherheit.· HWB: 29–35 kWh/m2a fgee: 0,80–0,84Zur richtigen Zeit am richtigen Ort:· 2 Min. Fußweg zu den Buslinien 226 & 227· 2 Min. Fußweg zur Volksschule· 3 Min. Fußweg zum Billa Plus· 4 Min. Fußweg zum Kindergarten· 4, Min. Fußweg zur Apotheke· 8 Min. Busfahrt zur U1 (Oberlaa)· 3. Min Autofahrt zur Auffahrt B16· 8 Min. Fahrradfahrt zum Badeteich und zum Bahnhof Maria Lanzendorf Stellplatz: Die Wohnanlage Leovita ist autofrei, Ihren PKW können Sie in der hauseigenen Tiefgarage oder auf einem Freistellplatz parken.· € 11.000 Stellplatz im Freien· € 18.000 Tiefgaragenstellplatz· € 19.360 Tiefgaragenstellplatz mit E-Tankstellen Vorbereitung Kaufpreis:· Provisionsfrei direkt vom Bauträger Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2333 Leopoldsdorf
€ 568.300,-
2333 Leopoldsdorf / 109,59m² / 4 Zimmer
€ 5.185,69 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
LEOVITA – EINFACH MEHR VOM LEBEN2333 Leopoldsdorf, Achauerstraße 14 / Arbeitergasse 12Haus 6 | Top 05Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: leovita.rhomberg.com Vielfältig, offen und individuell – so präsentiert sich Leovita im schönen Leopoldsdorf bei Wien. Genießen Sie die grüne und ruhige Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der raschen Anbindung an die Wiener City! Eingebettet in eine harmonische Ortschaft und umgeben von weitläufigen Wiesen lockt die Grünanlage mit bunten Erholungsoasen und Spielplätzen zum Genießen, Entdecken und Gestalten in nachbarschaftlicher Atmosphäre. Inmitten von Bäumen, Gräsern und Stauden lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – Frischluft, Ausgleich und entspanntes Miteinander garantiert! Die herrliche und sonnenverwöhnte Umgebung bietet reichlich Möglichkeiten für Aktivitäten unter freiem Himmel. Insgesamt wurden 82 Wohneinheiten, darunter 15 reihenhausartige Wohnungen, für unterschiedliche Ansprüche ausgewogen miteinander kombiniert. Entscheiden Sie sich zwischen zwei, drei, vier oder fünf Zimmern auf Wohnflächen von 51 bis 130 m2. Selbstverständlich punktet jede der Wohneinheiten mit mindestens einem Freibereich, der genügend Raum zur freien Entfaltung bietet. Alle Wohneinheiten überzeugen mit edlen Eichenparkettböden, bodentiefen Fensterfronten und einer exklusiven Badausstattung von namhaften Herstellern. Haptisch angenehme Materialien und hochwertige Armaturen machen Ihr Leben komfortabel. 3-fach-Isolierglasfenster und von einer Fernwärmeanlage gespeiste Fußbodenheizungen schaffen ein perfektes Raumklima und unterstützen Sie zudem beim Energiesparen. Barrierefreie Hauseingänge, eine einbruchssichere Eingangstür der Klasse 3 sowie eine Gegensprechanlage, die mit einer Videofunktion erweitert werden kann, bieten Ihnen bequeme Sicherheit.· HWB: 29–35 kWh/m2a fgee: 0,80–0,84Zur richtigen Zeit am richtigen Ort:· 2 Min. Fußweg zu den Buslinien 226 & 227· 2 Min. Fußweg zur Volksschule· 3 Min. Fußweg zum Billa Plus· 4 Min. Fußweg zum Kindergarten· 4, Min. Fußweg zur Apotheke· 8 Min. Busfahrt zur U1 (Oberlaa)· 3. Min Autofahrt zur Auffahrt B16· 8 Min. Fahrradfahrt zum Badeteich und zum Bahnhof Maria Lanzendorf Stellplatz: Die Wohnanlage Leovita ist autofrei, Ihren PKW können Sie in der hauseigenen Tiefgarage oder auf einem Freistellplatz parken.· € 11.000 Stellplatz im Freien· € 18.000 Tiefgaragenstellplatz· € 19.360 Tiefgaragenstellplatz mit E-Tankstellen Vorbereitung Kaufpreis:· Provisionsfrei direkt vom Bauträger Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2333 Leopoldsdorf
€ 639.400,-
2333 Leopoldsdorf / 112,97m² / 4 Zimmer
€ 5.659,91 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
LEOVITA – EINFACH MEHR VOM LEBEN2333 Leopoldsdorf, Achauerstraße 14 / Arbeitergasse 12Haus 6 | Top 01Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: leovita.rhomberg.com Vielfältig, offen und individuell – so präsentiert sich Leovita im schönen Leopoldsdorf bei Wien. Genießen Sie die grüne und ruhige Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der raschen Anbindung an die Wiener City! Eingebettet in eine harmonische Ortschaft und umgeben von weitläufigen Wiesen lockt die Grünanlage mit bunten Erholungsoasen und Spielplätzen zum Genießen, Entdecken und Gestalten in nachbarschaftlicher Atmosphäre. Inmitten von Bäumen, Gräsern und Stauden lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – Frischluft, Ausgleich und entspanntes Miteinander garantiert! Die herrliche und sonnenverwöhnte Umgebung bietet reichlich Möglichkeiten für Aktivitäten unter freiem Himmel. Insgesamt wurden 82 Wohneinheiten, darunter 15 reihenhausartige Wohnungen, für unterschiedliche Ansprüche ausgewogen miteinander kombiniert. Entscheiden Sie sich zwischen zwei, drei, vier oder fünf Zimmern auf Wohnflächen von 51 bis 130 m2. Selbstverständlich punktet jede der Wohneinheiten mit mindestens einem Freibereich, der genügend Raum zur freien Entfaltung bietet. Alle Wohneinheiten überzeugen mit edlen Eichenparkettböden, bodentiefen Fensterfronten und einer exklusiven Badausstattung von namhaften Herstellern. Haptisch angenehme Materialien und hochwertige Armaturen machen Ihr Leben komfortabel. 3-fach-Isolierglasfenster und von einer Fernwärmeanlage gespeiste Fußbodenheizungen schaffen ein perfektes Raumklima und unterstützen Sie zudem beim Energiesparen. Barrierefreie Hauseingänge, eine einbruchssichere Eingangstür der Klasse 3 sowie eine Gegensprechanlage, die mit einer Videofunktion erweitert werden kann, bieten Ihnen bequeme Sicherheit.· HWB: 29–35 kWh/m2a fgee: 0,80–0,84Zur richtigen Zeit am richtigen Ort:· 2 Min. Fußweg zu den Buslinien 226 & 227· 2 Min. Fußweg zur Volksschule· 3 Min. Fußweg zum Billa Plus· 4 Min. Fußweg zum Kindergarten· 4, Min. Fußweg zur Apotheke· 8 Min. Busfahrt zur U1 (Oberlaa)· 3. Min Autofahrt zur Auffahrt B16· 8 Min. Fahrradfahrt zum Badeteich und zum Bahnhof Maria Lanzendorf Stellplatz: Die Wohnanlage Leovita ist autofrei, Ihren PKW können Sie in der hauseigenen Tiefgarage oder auf einem Freistellplatz parken.· € 11.000 Stellplatz im Freien· € 18.000 Tiefgaragenstellplatz· € 19.360 Tiefgaragenstellplatz mit E-Tankstellen Vorbereitung Kaufpreis:· Provisionsfrei direkt vom Bauträger Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2123 Kronberg
2123 Kronberg / 171,29m² / 6 Zimmer
€ 1.979,10 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse
In begehrter Lage von Kronberg erwartet Sie ein Haus mit ca. 171,29 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf großzügigen ca. 2.540 m² Gesamtfläche. Baujahr 1973, mit Terrasse, Balkon und Garten. Das Anwesen überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und einen offenen Blick, der dem Zuhause eine besondere Weite verleiht. Die Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Update nach eigenen Vorstellungen. Südost-Balkon und ca. 18 m² Terrasse schaffen sonnige Rückzugsorte, während der Garten repräsentative Außenflächen für entspannte Stunden eröffnet. Ein Innen-Waschraum, Gäste-WC, Einbauschränke, Arbeitszimmer sowie feste Einbauten und Küche unterstreichen den komfortablen Charakter. Der Kellerraum und eine Ausbaureserve im Dach bieten zusätzliche Optionen. Ein seltenes Angebot: viel Raum, viel Grün und viel Potenzial.... [Mehr]
Haus kaufen in 9521 Treffen
Modernes 6-Zimmer Haus mit Pool und Sauna in Treffen
€ 1.149.000,-
9521 Treffen / 208m² / 6 Zimmer
€ 5.524,04 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage in Treffen (9521) besticht durch seine hochwertige Ausstattung und ist sofort verfügbar. Das 2018 erbaute Haus in Top-Zustand verfügt über 208 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern auf einem 1.668 m² großen Grundstück. Besondere Merkmale sind der Pool, die Sauna, der Kaminofen im Wohnzimmer sowie die überdachte gemütliche Terrasse und der liebevoll bepflanzte Garten. Die Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei eines der Schlafzimmer mit direkter Dusche samt WC ausgestattet ist und über eine eigene Terrasse verfügt. Das Badezimmer bietet einen Ausgang in den Garten und eine Badewanne. Zur weiteren Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche mit Geräten, ein Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkettböden sowie eine Doppelgarage mit angeschlossenem Abstellraum. Das Haus verfügt über moderne Sicherheitsmerkmale wie eine Haustür mit Fingerprint und Alarmanlage. Bei Bedarf kann ein angrenzendes Grundstück mit ca. 780 m² dazugekauft werden. Energieausweis vorhanden... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 242,31m² / 6 Zimmer
€ 18,22 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusiven Doppelhaushälfte im begehrten 19. Bezirk Wiens, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Diese neuwertige Immobilie bietet auf großzügigen 242,31 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern präsentiert sich das Haus als perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, das Sie sofort begeistern wird. Genießen Sie den Blick ins Grüne, der von der Loggia, der großzügigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten aus zu sehen ist - ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen, edler Parkett- und stilvoller Steinboden verleihen den Räumen eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Die praktische Zentralheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die voll ausgestattete Einbauküche inspiriert zu kulinarischen Meisterwerken und macht das Kochen zum Vergnügen. Zwei Badezimmer mit Fenstern bieten Ihnen Komfort und Privatsphäre - eines davon mit entspannender Badewanne. Zusätzlich stehen Ihnen drei separate WCs zur Verfügung, was besonders für Familien und Gäste ideal ist. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen einen sicheren Parkplatz direkt am Haus. Die Lage überzeugt durch perfekte Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn, die Sie rasch und bequem in alle Teile Wiens bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien für Ihren täglichen Bedarf. Diese Doppelhaushälfte in 1190 Wien ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen - hier können Sie sich wirklich zuhause fühlen. Zögern Sie nicht, sich diesen Wohntraum zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4802 Ebensee
4802 Ebensee / 175m² / 6 Zimmer
€ 2.685,71 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 qm bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter ein helles und einladendes Wohnesszimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Gestaltung suchen. Das Haus hat ein modernes Badezimmer sowie zwei separate WCs, eines im 1 Stock und eines im Erdgeschoß die den Komfort für Ihre Gäste und die Familie erhöhen. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet. Die Terrasse ist teilweise Überdacht und durch Schiebeklapptüren abgeschlossen, sodaß man auch im Winter trocken auf den Überdachten Bereich der Terrasse gehen kann. Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Parkplatzangebot: Mit 6 Stellplätzen, darunter 2 Garagen, ist genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste vorhanden. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren Zustand, sondern auch durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die sie bietet. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Unmöbliert Leer Bis auf die Küche Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]
Haus kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 168,18m² / 6 Zimmer
€ 2.735,16 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Du suchst nach einem jüngeren Haus? 6 Zimmern und ein riesengroßer Dachboden? Großer Garten, Pergola, Garage und Pool? Wie hört sich das an? Highlights: • Baujahr 2003 • Glasfaseranschluss vorbereitet • Pool • Garage für 1 PKW • Einfahrt für weitere PKW's • Pergola vorhanden • 6 Zimmer • Riesengroßer Dachboden • 2-fach-verglaste Fenster mit Jalousien und und und Weiters ist die das Haus unterteilt in: Grundriss entnehmen Sie bitte dem Expose. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Bilder sind teilweise KI-bearbeitet. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 61m² / 2 Zimmer
€ 17,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz St.Leonhard überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 60,64 m² Wohnfläche verteilen sich eine großzügige Wohnküche, ein angenehm geschnittenes Schlafzimmer sowie ein funktionaler Vorraum mit zentralem Zugang zu allen Räumen. Die neuen Mieter werden sich über den großzügigen Balkon, die freundliche Einbauküche, den zugewiesenen Tiefgaragenplatz und das praktische Kellerabteil freuen. Das im Jahr 2013 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift, der einen komfortablen Zugang zur im 1. Stock gelegenen Wohnung ermöglicht. Die Anlage wirkt ruhig, sicher und ordentlich. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise mit Energieklasse B, die sich positiv auf den laufenden Energieverbrauch auswirkt. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme, wobei auch die Warmwasseraufbereitung darüber erfolgt. In den Wohnräumen wurde ein schöner Parkettboden verlegt, während Vorraum, Badezimmer und WC verfliest sind. Im Haus ist Glasfaserinternet vorhanden, wodurch eine stabile Internetverbindung – beispielsweise für Homeoffice – gewährleistet sein sollte. Die charmante Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Wohnküche: 31,46 m² • Zimmer: 14,91 m² • Badezimmer: 6,01 m² • WC: 1,73 m² • Vorraum: 6,53 m² + Balkon: 11,25 m² + Kellerabteil Über eine massive, zeitgemäße Wohnungstür gelangt man in das Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand öffnet sich die großzügige Wohn- und Essküche, die als zentraler Wohnbereich der Wohnung überzeugt. Die freundliche Einbauküche ist mit einem Herd mit 4-feldigem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierteil, Spüle sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Zusätzlich besteht hier noch ausreichend Platz, um etwa einen größeren Gefrierschrank zu ergänzen. Der Raum bietet genügend Fläche für einen Esstisch sowie für eine gemütliche Wohngarnitur und entsprechende Wohnzimmermöbel. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während außenliegende Jalousien eine angenehme Abdunklung ermöglichen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der definitiv zu den Highlights der Wohnung zählt. Mit über 11 m² bietet er ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, Pflanzen und eine tolle Gestaltung des Außenbereichs. Die Ausrichtung in den Innenhof sorgt dabei für eine grüne Atmosphäre. Geradeaus vom Vorraum aus erschließt sich das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Auch hier ist ausreichend Platz vorhanden, um individuelle Einrichtungsideen komfortabel umzusetzen. Rechterhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einem Waschbecken samt Spiegel, einer Badewanne mit Glaswand, einem Handtuchwärmer sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. Das Fenster ist mit Strukturglas ausgeführt und sorgt so für angenehme Lichtverhältnisse bei gleichzeitig gewahrter Privatsphäre. Für eine Waschmaschine ist im Bad ausreichend Platz. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken, was sich im Alltag – insbesondere bei Besuch – als besonders praktisch erweist. Der Wohnung sind zudem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zugeteilt, die zusätzlichen Komfort bieten. Im Innenhof steht darüber hinaus ein überdachter Fahrradabstellbereich zur Mitbenützung zur Verfügung, der eine praktische und geschützte Unterbringung von Fahrrädern ermöglicht. Ein weiterer Vorteil: Sowohl die Heizkosten als auch der Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert – zusätzliche Organisation oder separate Kosten hierfür entfallen somit für die neuen Mieter. Fazit: Insgesamt handelt es sich um eine komfortable und durchdacht geschnittene Wohnung in sehr guter Lage – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und eine funktionierende Infrastruktur legen. Du möchtest diese Wohnung näher kennenlernen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melde dich gerne bei mir – ich freue mich auf deine Anfrage und stehe dir bei Fragen gerne zur Verfügung! Hinweis: Die auf den Fotos veranschaulichten Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände gehören den aktuellen Mietern und sind nicht im Mietpreis inkludiert. Monatliche Kosten: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und USt.: € 1.090,- Besondere Aktion für neue Mieter: innen: Der Vermieter unterstützt den Einzug in dein neues Zuhause mit einem zeitlich befristeten Mietzuschuss: In den ersten 6 Monaten reduziert sich die monatliche Gesamtmiete um € 100,-. Statt € 1.090,- monatlich (inkl. Betriebskosten, USt., Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz) bezahlst du in den ersten 6 Monaten somit nur € 990,- pro Monat. Ab dem 7. Monat gilt die reguläre Gesamtmiete von € 1.090,- pro Monat. Strom ist je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre... [Mehr]
Haus kaufen in 3012 Wolfsgraben
3012 Wolfsgraben / 180m² / 6 Zimmer
€ 3.533,33 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
GERÄUMIGE NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN IN SONNIGER LAGE Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 785m² stehen 2 hochwertig errichtete Doppelhaushälften, welche 2023-25 in Massivbauweise errichtet wurden, zum Verkauf. Beide Häuser bestechen durch ihre hervorragende Raumaufteilung! BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise 25cm mit 20cm Vollwärmeschutzfassade; Energiekennzahlen: HWB 41, fGEE 0,47 ? Die Wohneinheiten werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. Die Kosten hierfür, unter Verwendung von Materialen aus dem mittleren Preissegment, werden sich auf ca. EUR 70.000,- belaufen (ohne Küche) ? Effiziente Luft-Wärmepumpen mit Fußbodenheizung ? 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit Aluschale außen, Sonnen- und Insektenschutz (teilweise Rollladen/teilweise Raffstore) ? Kaminanschluss im Wohnbereich vorbereitet ? Carport für 2 PKW pro Doppelhaushälfte Haus A und Haus B: jeweils ca. 180m² Wohnfläche ERDGESCHOSS: Schöner, sehr geräumiger Wohnbereich mit offener Küche (ca. 53m²) und anschließender Gartenterrasse (ca. 29m²), 1 Zimmer, WC mit Handwaschbecken, Vorraum; Abstellraum und Technikraum; OBERGESCHOSS: 2 Zimmer mit Balkonzugang, 1 Zimmer mit Bad + WC en Suite + Schrankraum, Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum. Kaufpreis belagsfertig: Haus A: EUR 636.000, - Haus B: EUR 636.000, - Haus A + B gemeinsam: EUR: 1.195.000,- GARTEN: Eigengartenanteil: ca. 170m² (Haus A) und ca. 185m² (Haus B) CARPORT:? Carport für 2 PKW (Anschluss für E-Ladestation vorbereitet) LAGE: Sonnige Lage, ca. 4 KM vom nächsten Bahnhof entfernt, Busanbindung vor Ort, Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar; Kindergarten, Ärzte, Gastronomiebetriebe im Ort, ca. 11 KM vom Auhofcenter und ca. 13 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. Der Liesinger Platz und das Einkaufscenter Riverside sind ca. 14 Km entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom angeschlossen; Kabelsignalanschluss im Haus vorbereitet. Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen sehr gerne eine umfangreiche und detaillierte Bau - & Ausstattungsbeschreibung! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.47Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 9620 Gitschtal
9620 Gitschtal / 160m² / 6 Zimmer
€ 1.843,75 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Objektdaten Lage: Jadersdorf im Gitschtal, Kärnten Gesamtgrundfläche: ca. 729 m²Wohnfläche: ca. 160 m²6 Zimmer Ca. 21 m² zusätzliche Nutzfläche (Keller/Lager/Werkstatt) Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum, ggf. ausbaufähig (vorbehaltlich Genehmigung) Erneuerungen (letzte 2–3 Jahre) Leitungen, Fenster und Küche erneuert Zwei neue Badezimmer mit Dusche und WCZahlreiche weitere Modernisierungen und Überarbeitungen Sehr gepflegter Gesamtzustand Heizung & Ausstattung Je ein neuer Pelletofen im EG & OG, per Handy steuerbar Zusätzlich je ein Holzofen im Erdgeschoss und Obergeschoss21 m² großes, südseitiges Zimmer mit schöner Aussicht & Pelletofen Balkontüre vorhanden, Balkon auf Südseite ggf. möglich (vorbehaltlich Genehmigung) Außenbereich Südterrasse ca. 23 m²Garten ca. 400 m² (Bauland) Zwei Parkplätze bereits errichtet; erweiterbar Lage & Freizeit Gute Infrastruktur in der Umgebung, Bus nach Hermagor mit Bahnanschluss Café Moritz (Café, Bäckerei & Konditorei) fußläufig erreichbar Freibad Weißbriach und Weißensee in kurzer Entfernung Skigebiete Weißbriach & Nassfeld schnell erreichbar, Skibus in Gehweite Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 295.000, Der Makler ist als Doppelmakler tätig. • Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <5.500m Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <6.000m Post <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
