Suchergebnisse für "5411 mieten"

#Handel #Garten

Gegenständliches Angebot betrifft das Verkaufsgebäude in 5411 Oberalm, Halleiner Landesstr. 16. Momentan ist das Gebäude vermietet, wird allerdings nicht genutzt. Die Widmung lautet auf: Handelsgroßbetriebe, Bau-Möbel-oder Gartenmärkte (§ 32 Abs 3 Z 4 ROG) Lage: Die Halleiner Landesstraße (L 105) ist eine Landesstraße, die die Tennengauer Bezirkshauptstadt Hallein mit der Stadt Salzburg verbindet. Die Halleiner Landesstraße ist für den Pendlerverkehr aus dem Bezirk Tennengau in die Stadt Salzburg von großer Bedeutung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das exklusive Penthouse befindet sich on top eines modernen Neubaus mit nur zehn Wohneinheiten in sonniger Hanglage von Oberalm. Das Ortszentrum ist in ca. 15 min zu Fuß zu erreichen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Auch die S-Bahn-Haltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Genuss-Wohnen mit Panoramablick... Die Wohnung ist im 2. Stockwerk (ohne Lift) situiert. Alle Räume präsentieren sich hell und vermitteln maximales Wohnvergnügen. Klare Linien und moderne Elemente treffen auf eine hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Zum Sonnetanken und Relaxen lädt Sie die große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge ein. Aufgrund der Widmung könnte die Wohnung auch an Gewerbetreibende vermietet werden. Zum Raumprogramm und Ausstattung • geräumiger Vorraum • praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss • modernes und top ausgestattetes Badezimmer • separate Toilette • zwei Schlafzimmer • Büro • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich • ca. 40 m2 Sonnenterrrasse • alle Räume verfügen über TV- und Internetanschluss Zubehör zur Wohnung • Kellerabteil • ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz Zu den Kosten • Nettomiete: € 1.481,82 • 10 % USt.: € 148,18 • Betriebskosten: € 230,00 • Bruttomiete: € 1.860,00 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: [Tel] oder per Mail an: [Email] Hinweis Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1481,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €230 Umsatzsteuer €148,18 Gesamtbetrag €1860 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Büro #Handel

Top Preis! Geschäftslokal oder Büro in guter sichtbaren Lage an der Halleiner Bundesstraß in Oberalm Salzburg. Perfektes Geschäft mit 2 Top Preis! Geschäftslokal oder Büro in guter sichtbaren Lage an der Halleiner Bundesstraß in Oberalm Salzburg. Perfektes Geschäft mit 2 Verkaufsräumen und einen extra Raum mit WC. Geeignet als Friseur Salon, Geschäftslokal oder Büro. Perfekt für ein Start UP! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht ein einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage frei. Eckpunkte/ Raumaufteilung/Ausstattung: - Oberalm / Ruhelage - Zur Vermietung steht ein einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage frei. Eckpunkte/ Raumaufteilung/Ausstattung: - Oberalm / Ruhelage - schöner Fern/Bergblick - teilmöbliert - 256m² Wohnfläche - 1.000 m² Grundstücksfläche - schöner Garten - Mühlbach fließt direkt durch den Garten - 2x Eingangsbereich ("privat" u. "beruflich") - vorgelagerter Wintergarten - kompakte Einbauküche - Speisekammer - 3x Zimmer - 4x Wohnräume (Durchgangszimmer) - 3x Bäder - 2 Balkone - Parken auch auf der Straße möglich - Stellplatzart: Garage (für 2 PKW geeignet) - Beheizuung mittels Gastherme - beziehbar mit August 2019 Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gegenständliche Liegenschaft liegt ca.1,5 km vom Zentrum der Gemeinde Oberalm entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent - auch in Hinblick auf den öffentlichen Verkehr. Die S-Bahn-Station wie auch der Bahnhof Hallein sind nur 2 - 2,5 km entfernt. Der Autobahnanschluss "Hallein" ist in wenigen Minuten - 5 min Fahrtzeit - erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Cafélokal in sonniger und stark frequentierter Lage punktet durch die ideale Größe sowie die vielen Kundenparkplätze. Eine Terrasse ist direkt Das Cafélokal in sonniger und stark frequentierter Lage punktet durch die ideale Größe sowie die vielen Kundenparkplätze. Eine Terrasse ist direkt angeschlossen und bietet viele Sitzplätze. Ideal geeignet ist die Immobilie als kleines Café oder als Bar, in der abends der Sundowner genossen wird. Frei nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Die heimelige Garconniere ist ideal geschnitten. Ein Kellerabstellraum bietet zusätzlich Platz für Allerlei. Die optimale Lage ist ideal für Die heimelige Garconniere ist ideal geschnitten. Ein Kellerabstellraum bietet zusätzlich Platz für Allerlei. Die optimale Lage ist ideal für alle, die gerne mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberalm - zentral... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Top geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. 2 Loggien (5 m² und 6 m²) im 3. und letzten Stockwerk, Aufzug, 10 m² Kellerabteil, allgemeine Parkplätze Zentrale und grüne Ruhelage in Oberalm, zwischen Hallein und Salzburg. Die gute Verkehrsanbindung inkl. S-Bahn trägt ebenso zum familienfreundlichen Umfeld bei wie die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ideal: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Freuen Sie sich aufs Heimkommen in diese schicke Wohnung, die u. a. mit der cleveren Raumaufteilung und dem gutem Schnitt überzeugt. Wunderbar hell ist der Wohnbereich, die sonnige Loggia mit Blick auf die Barmstoana ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der gemütliche Küche samt praktischem Ess-bereich zugänglich. Das harmonische Elternschlafzimmer bietet Zugang zur zweiten Loggia. Außerdem die 2 Kinderzimmer, das separate WC sowie das Wannenbad mit Handtuchtrockner und WM-Anschluss. Baujahr 1972, sehr gepflegter Zustand; allgem. Fahrradraum. Sanierungen: isolierverglaste Fenster aus 2000, Bad 2013, Lift 2015, Eingangsbereich erneuert. Sehr hohe Rücklagen. Übergabe Ende 2019. Betriebskosten: EUR 313 inkl. Fernwärme und Wasser + EUR 89 Rücklage. HWB 139 Lage: Oberalm - ein hübscher Erholungsort 10 km südlich der Festspielstadt Salzburg mit Schloss Haunsperg, dem reizenden Alm- sowie Mühlbach und großzügigen Grünflächen. Die Marktgemeinde verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, alle Nahversorger, gemütliche Restaurants, Tennisclub und viele weitere Vereine.... [Mehr]

#Garconniere

Die gemütliche Garconniere befindet sich im EG und verfügt über eine separate, eingerichtete Kleinküche mit Fenster, sowie ein sanitär Die gemütliche Garconniere befindet sich im EG und verfügt über eine separate, eingerichtete Kleinküche mit Fenster, sowie ein sanitär ausgestattetes Bad und ein separates WC. Anschlüsse für Kabel-TV und Telefon sind vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen sind in ca. 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gemeindegebiet Oberalm... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

In zentraler grüner Lage in Oberalm entstehen moderne & stilvoll konzipierte 3-4-Zimmer Wohnungen zwischen 70 m² und 90 m² Wnfl. mit sonnigen Balkonen und Terrassen, 2 PKW-Stellplätzen und Kellerabstellräume. Der idyllische Ort Oberalm besticht durch seine ideale Lage zwischen der historischen Salinenstadt Hallein und der Mozartstadt Salzburg. Der Wohnort ist perfekt, direkt an der Westbahn und durch die S-Bahn gelangen Sie schnell, bequem und staufrei in die Landeshauptstadt. Viele Freizeitmöglichkeiten ermöglichen ein Durchstarten direkt ab der Haustür. Ideal für Familien: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Hier spürt man den wahren Duft des Lebens! Die Wohnoasen punkten mit viel Flair, einer perfekt durchdachter Raumaufteilung sowie hellen und großzügigen Räumen, die viel Harmonie mit sich bringen. Der offen konzipierte Wohn-Essraum ist ein charmanter Ort der Inspiration, hier wird Wohlbefinden wahrlich groß geschrieben. Die gemütlichen Schlafbereiche lassen Träume verwirklichen und die schicken Bäder präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein. Hochwertige Ausstattung mit eleganten Parkett-Böden und schickem Bad-Interieur. Hohe Wohnbauförderung. HWB 37. Lage: Oberalm - ein hübscher Erholungsort 10 km südlich der Festspielstadt Salzburg, mit Schloss Haunsperg, dem reizenden Alm- sowie Mühlbach und großzügigen Grünflächen. Die Marktgemeinde verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, alle Nahversorger, gemütliche Restaurants, Tennisclub und viele weitere Vereine.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Landhaus punktet durch seinen einzigartigen Fernblick! Genießen Sie auf einem ruhigen und uneinsichtigen Grundstück die Dieses großzügige Landhaus punktet durch seinen einzigartigen Fernblick! Genießen Sie auf einem ruhigen und uneinsichtigen Grundstück die Privatsphäre mit Ihrer Familie. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und 2006 vom neuen Eigentümer auf seine Bedürfnisse adaptiert. Im großzügigen und hohen Vorraum fällt als erstes die Panoramaverglasung auf, die auf die wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse mit Südausrichtung führt. Rechterhand, über die Küche und den angrenzenden Essbereich erreichen Sie das Herzstück des Hauses, den hellen, großzügigen Wohnraum mit großer Fensterfront, Fischgrätparkett und Kachelofen. Davon komplett über das Vorzimmer abgetrennt finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Belichtung durch die Morgensonne. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Dort lädt Sie eine Galerie mit Sichtdachstuhl zum Verweilen ein. Insgesamt stehen hier sechs Schlafzimmer zur Verfügung, wobei vier davon einen eigenen Zugang zu zwei Balkonen haben. Der Keller ist teilweise garteneben in den Hang gebaut, wodurch man zusätzlichen, durch die Sonne belichteten Wohnraum gewinnt. Hier befindet sich der hauseigene Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Privatgarten. Ursprünglich war ein Indoor-Swimmingpool geplant, dessen bauliche Vorkehrungen bereits getroffen wurden - durch Umbauarbeiten kann der Pool zeitnah wieder aktiviert werden. Derzeit befinden sich im Wellnessbereich eine finnische Holz-Sauna sowie ein Solarium, um Kraft und Energie zu tanken. Durch die Doppelgarage gelangen Sie trockenen Fußes ins Wohnhaus sowie zu den Kellerräumlichkeiten. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 9 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Garagen und weitere Stellplätze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Eingebettet inmitten von grünen Wiesen, nur wenige Fahrminuten südlich der historischen Mozartstadt gelegen, ist dieses uneinsehbare Traumdomizil im Erholungsort Oberalm vorzufinden. Leicht erhoben, auf einem südorientierten Hang, garantiert Ihnen diese Liegenschaft einen traumhaften Panoramablick in die Salzburger Bergwelt - sowohl im Sommer als auch im Winter! Unzählige Freizeitangebote wie die Salzwelten und Sommerrodelbahn in Bad Dürrnberg, das Keltenmuseum und das Stille-Nacht-Museum in Hallein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gemäß Salzburger Raumordnungsgesetz ist die Begründung eines Zweitwohnsitzes in Oberalm möglich, da diese keine Zweitwohnsitz-Beschränkungsgemeinde ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage/Gebäudebeschreibung/Ausstattung Oberalm - der Erholungsort zwischen der historischen Salinenstadt Hallein und der weltberühmten Festspielstadt Lage/Gebäudebeschreibung/Ausstattung Oberalm - der Erholungsort zwischen der historischen Salinenstadt Hallein und der weltberühmten Festspielstadt Salzburg. Hier entstehen drei moderne und stilvoll konzipierte Penthouse-Wohnungen, mit großzügig gestaltetenen Dachterrassen, die zum verweilen einladen. Die Ortschaft befindet sich im breiten Salzachtal, durch naheliegende Erholungsmöglichkeiten wird die Lebensqualität erheblich verbessert. Öffentlicher Verkehr, Nahversorger, Kindergarten und Schule befinden sich in naher Umgebung. Die lichtdurchflutete Wohnung vereint einen perfekten Grundriss mit einer hochwertigen Ausstattung, bei der Gestaltung des Badezimmers ist es noch möglich auf Sonderwünsche ihrerseits einzugehen. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt dieser Wohnoase. Das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster und und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss kompletieren das durchdachte Raumangebot. Weites sind ein Kellerabteil und 2 Abstellplätze der Wohnung zugeteilt. Optional können aus den freien Stellplätzen auch Carports erstellt werden . Flächenaufstellung HAUS A und B/ DG Wohnen/Essen/Kochen: ca. 27 m² Schlafen: ca. 13 m² Schlafen: ca. 11 m² Bad: ca. 6 m² WC: ca. 2 m² Arbeitsraum: ca. 5 m² Flur: ca. 7m² Terrasse: ca. 80 m² HAUS C / DG Wohnen/Essen/Kochen: ca. 29 m² Schlafen: ca. 14 m² Schlafen: ca. 9 m² Bad: ca. 7 m² WC: ca. 3 m² Arbeitsraum: ca. 4 m² Flur: ca. 6 m² Terrasse: ca. 70 m² Gesamtnutzfläche: ca. 73 m² Kaufpreis: EUR 372.000, bis 392.000, Betriebskostenvorschau: ca. EUR 2,20 /m² inkl. Heizkosten und Warmwasser Baujahr/Bezug Fertigstellung Ende 2018 / 6 Wochen nach Kaufvertragsunterfertigung Kaufnebenkosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung, Wohnungseigentumsvertrag und Treuhandschaft 1,5 % zzgl. USt. vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% zzgl. USt. Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 Lage: Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Trendiges ECK-Reihenhaus vor Fertigstellung zum attraktiven Kaufpreis für Schnellentschlossene! Lage: Zentrum Oberalm Haus: ECK-Reihenhaus D Größe: 132m² Wnfl Zimmer: 5 Eigengarten mit große Terrasse Energieeffiziente Bauweise - Wärmepumpe/Photovoltaik/Fußbodenheizung Vollkeller/ausgebautes Dachgeschoss/Doppelcarport Kaufpreis-Angebot für Eigenausbau - ohne Bodenbelag/Fliesen/Innentüren/Malerarbeiten - Aufpreis: € 28.000,00 Bezug - Sommer 2019 In der lebenswerten Gemeinde Oberalm bei Salzburg können wir Ihnen noch ein großzügiges ECK-Reihenhaus mit ca. 132m² Wohnnutzfläche in ruhiger, idyllischer Lage an einem Bachlauf anbieten. Genießen Sie sämtliche Vorzüge der guten Infrastruktur Oberalms, wie fußläufige Erreichbarkeit des Kindergartens, Volksschule, Postamt, Bäckerei, Cafés, Restaurants sowie bestmögliche Wohnqualität in absolut trendiger Lage. Die sonnendurchfluteten Häuser bestechen durch ein gut durchdachtes Raumkonzept und verfügen über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung: hochwertige Armaturen und Keramik von Villeroy & Boch, Fenster in 3-fach-Verglasung; Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaik; Massiv-Bauweise mit Vollkeller, Doppelcarport und sonniger Eigengarten. Hauseinteilung: Im Erdgeschoss - Dielenbereich mit Garderobebereich und Gäste-WC. Offener, sehr heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Auf der Terrasse und Garten genießt man die Sonne und kann vom Alltag loslassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafräume, die für ein angenehmes Schlafambiente sorgen. Ein Balkon, welcher von zwei Schlafzimmern begehbar ist, erweitert die Lebensqualität. Das angenehm große Badezimmer mit Fenster, Waschtisch / WC und Armaturen sind Markenprodukte. Sie haben die Wahl zwischen Dusche oder Badewanne. Gegen Aufpreis ist auch beides möglich! Ausgebautes Dachgeschoss ca. 37,00 m² mit Vollisolierung und Fußbodenheizung. Die individuelle Fertigstellung bleibt dem Eigentümer überlassen. Auch ein zusätzliches Bad ist möglich! Vollkeller unterteilt in zwei Räume mit je einem Kellerfenster, auch noch nach Geschmack ausbaufähig. Die individuelle Fertigstellung von Bodenbelag, Fliesen, Innentüren und Malerarbeiten bleibt dem Eigentümer beim Kaufpreis von € 547.000,00 überlassen oder aber, wird gegen Aufpreis vom Bauträger fertiggestellt. Doppelcarport wird vom Bauträger fertiggestellt übergeben! Perfekte Ortslage und beste Massiv-Bauweise werden dem heutigen hohen Ansprüchen gerecht. Die ökologisch, nachhaltige Bauweise garantieren eine lange Lebensdauer und kostensparende Energieweise sowie den Werterhalt der Immobilie. Fertigstellung: Frühjahr 2019 Gerne kann ich für Sie mit Frau Unterrainer einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin vor Ort vereinbaren, Terminvereinbarung unter [Tel] Hinweis: Bei Kauf einer Immobilie entstehen ca. 10% Nebenkosten vom Kaufpreis. Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Die beigefügten Bildanimationen entsprechen nicht der Realität und sind im Kaufumfang nicht enthalten.... [Mehr]