Suchergebnisse für "5411 mieten"

#ruhig

Preisinformation: Betriebskosten exkl. Heizung und Warmwasser. frei ab 1. Februar 2020 Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 620,00 EUR Lage: Oberalm Stadtrand Objekt: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor dem Haus. Ein Abstellraum ist in der Wohnung, und ein weiterer direkt am Areal ist zugeordnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: BK exklusive Warmwasser Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 850,00 EUR Objekt: Heimelige 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon sucht Nachmieter! Auf 112 m2 Wohnfläche im ansprechenden Mansardendesign fühlt man sich gleich richtig wohl. Der heimelig-gemütliche Charakter, die modern ausgestattete Küche und die ansprechende Badausstattung vermitteln ein wohnliches Gefühl. Die 4 Zimmer sind separat begehbar, die Küche ist eingerichtet; ein Bad mit Fenster und ein Abstellraum in der Wohnung runden dieses Angebot ab. Frei ab: 01.12.2019 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Handel #Garten

Gegenständliches Angebot betrifft das Verkaufsgebäude in 5411 Oberalm, Halleiner Landesstr. 16. Momentan ist das Gebäude vermietet, wird allerdings nicht genutzt. Die Widmung lautet auf: Handelsgroßbetriebe, Bau-Möbel-oder Gartenmärkte (§ 32 Abs 3 Z 4 ROG) Lage: Die Halleiner Landesstraße (L 105) ist eine Landesstraße, die die Tennengauer Bezirkshauptstadt Hallein mit der Stadt Salzburg verbindet. Die Halleiner Landesstraße ist für den Pendlerverkehr aus dem Bezirk Tennengau in die Stadt Salzburg von großer Bedeutung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das exklusive Penthouse befindet sich on top eines modernen Neubaus mit nur zehn Wohneinheiten in sonniger Hanglage von Oberalm. Das Ortszentrum ist in ca. 15 min zu Fuß zu erreichen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Auch die S-Bahn-Haltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Genuss-Wohnen mit Panoramablick... Die Wohnung ist im 2. Stockwerk (ohne Lift) situiert. Alle Räume präsentieren sich hell und vermitteln maximales Wohnvergnügen. Klare Linien und moderne Elemente treffen auf eine hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Zum Sonnetanken und Relaxen lädt Sie die große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge ein. Aufgrund der Widmung könnte die Wohnung auch an Gewerbetreibende vermietet werden. Zum Raumprogramm und Ausstattung • geräumiger Vorraum • praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss • modernes und top ausgestattetes Badezimmer • separate Toilette • zwei Schlafzimmer • Büro • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich • ca. 40 m2 Sonnenterrrasse • alle Räume verfügen über TV- und Internetanschluss Zubehör zur Wohnung • Kellerabteil • ein Außenstellplatz • Carport ist optional für € 60,00/Monat möglich Zu den Kosten • Nettomiete: € 1.363,64 • 10 % USt.: € 136,36 • Betriebskosten: € 155,00 • Bruttomiete: € 1.655,00 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: [Tel] oder per Mail an: [Email] Hinweis Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1363,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten €155 Umsatzsteuer €136,36 Gesamtbetrag €1655 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberalm Zentrum... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Cafélokal in sonniger und stark frequentierter Lage punktet durch die ideale Größe sowie die vielen Kundenparkplätze. Eine Terrasse ist direkt Das Cafélokal in sonniger und stark frequentierter Lage punktet durch die ideale Größe sowie die vielen Kundenparkplätze. Eine Terrasse ist direkt angeschlossen und bietet viele Sitzplätze. Ideal geeignet ist die Immobilie als kleines Café oder als Bar, in der abends der Sundowner genossen wird. Frei nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage... [Mehr]

#Balkon

Allgemein Zur Vermietung gelangt diese soeben teilrenovierte und großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Oberalm. Das liebevoll gepflegte Landhaus aus 1870 befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kirche und besteht aus nur 3 Wohneinheiten. In den beiden Schlafzimmern wurde ein neuer Eichendielenboden und in Bad und WC ein neuer Fliesenboden im Großformat verlegt. Ebenso wurde die Küche modernisiert und das Badezimmer mit neunen Möbeln ausgestattet. Besonders hervorzuheben gibt es den geräumigen Wohnbereich mit seinem gemütlichen Kachelofen. Vom Balkon genießt man einen herrlichen Bergblick. Zum Raumprogramm Flur, Abstellraum mit WM-Anschluß, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer. 2 Außenstellplätze (Aufpreis € 80,00) Zur Lage Ideal für Individualisten, die das lebhafte Treiben der Kulturstadt Salzburg und die aufblühende Kreativszene in Hallein ebenso schätzen, wie sportliche Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung. Ein S-Bahn-Anschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Zentrum Oberalms genießen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Metzger. Zur Ausstattung - Neue Küche mit E-Geräten - Neuer Eichenparkett im Schlafzimmer - Bad & WC neu verfliest - Bad mit Wanne und Dusche - Beschattung und Insektenschutz Zu den Besonderheiten - Gemütlicher Kachelofen - 1A Zustand (teilrenoviert) - Großer Südbalkon - Gebirgsblick - Großzügiges Raumprogramm Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Hr. Unterkirchner steht Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Ihr Kontakt: Markus Unterkirchner M [Tel]? 33? 644 [Email]... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Life Style Süd Exklusive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Bestlage von Oberalm, Ernst-Klimitsch-Strasse 10 Das hochwertige Neubauprojekt mit Life Style Süd Exklusive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Bestlage von Oberalm, Ernst-Klimitsch-Strasse 10 Das hochwertige Neubauprojekt mit sieben exklusiven Eigentumswohnungen in sonniger Bestlage von Oberalm verwirklicht anspruchsvolles Wohnen für ruhesuchende Bewohner. N utzeroptimierte Grundrisse in Verbindung mit moderner Architektur und exklusiven Materialien garantieren Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Energiesparende und ökologische Bauweise am neuesten Stand der Technik sichert Ihnen in Ihrem neuen Zuhause allen Komfort modernen Wohnens. Mit Ihrem "Smart Home" steuern Sie direkt über eine App - sowohl vom Sofa zu Hause, als auch per Internetverbindung vom Büro oder aus dem Urlaub. Wohnqualität im Überblick 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon Wohnflächen von 92 bis 55 Quadratmeter Bestlage von Oberalm mit großartigen Ausblicken hervorragende Infrastruktur moderne Architektur energiesparende und ökologische Bauweise nutzeroptimierte Grundrisse mit Barrierefreiheit exklusive Ausstattung, wie z.B. energieeffiziente Steuerung der elektrischen Einrichtungen per Tablet oder Smartphone großzügige Gärten und Balkone Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss für Elektroautos Ein nicht alltägliches Projekt mit bester Wohnqualität in Top-Lage ...... seien Sie clever ..... wohnen Sie smart! Top 1 | ca. 81,75qm | verkauft! Top 2 | ca. 55,10qm | verkauft! Top 3 | ca. 82,70qm | € 447.000,00 Top 4 | ca. 82,65qm | € 450.000,00 Top 5 | ca. 54,50qm | € 289.000,00 Top 6 | ca. 92,40qm | verkauft! Top 7 | verkauft! Top 3 | 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten - ca. 82,70 qm Wohnfläche - ca. 13,30 qm Terrasse - ca. 130,00 qm Garten - Kellerabteil - ein Tiefgaragenstellplatz - ein Freistellplatz Hochwertige Ausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Grundeigentümer und Bauträger: SMART LIVING Joham GmbH, 5411 Oberalm Vertragserrichter: RA Dr. Michael Wittek, Salzburg 1,5% vom Kaufpreis, zzgl. Ust., zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Exklusives Wohnen im Süden Salzburgs! In zentraler und sehr sonniger Lage von Oberalm mit unmittelbarer Nähe zur vorhandenen Infrastruktur mit Nahversorger, Apotheke, Bank, S-Bahn und Bushaltestelle. Die Gehdistanz zur Bezirkshauptstadt Hallein mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Fachärzten und einem umfangreichem Kulturprogramm macht diese Lage besonders attraktiv. Die Landeshauptstadt Salzburg liegt ca. 10km nördlich ist sowohl mit dem Auto (L105, A10) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) bestens zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Life Style Süd Exklusive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Bestlage von Oberalm, Ernst-Klimitsch-Strasse 10 Das hochwertige Neubauprojekt mit Life Style Süd Exklusive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Bestlage von Oberalm, Ernst-Klimitsch-Strasse 10 Das hochwertige Neubauprojekt mit sieben exklusiven Eigentumswohnungen in sonniger Bestlage von Oberalm verwirklicht anspruchsvolles Wohnen für ruhesuchende Bewohner. N utzeroptimierte Grundrisse in Verbindung mit moderner Architektur und exklusiven Materialien garantieren Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Energiesparende und ökologische Bauweise am neuesten Stand der Technik sichert Ihnen in Ihrem neuen Zuhause allen Komfort modernen Wohnens. Mit Ihrem "Smart Home" steuern Sie direkt über eine App - sowohl vom Sofa zu Hause, als auch per Internetverbindung vom Büro oder aus dem Urlaub. Wohnqualität im Überblick 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon Wohnflächen von 92 bis 55 Quadratmeter Bestlage von Oberalm mit großartigen Ausblicken hervorragende Infrastruktur moderne Architektur energiesparende und ökologische Bauweise nutzeroptimierte Grundrisse mit Barrierefreiheit exklusive Ausstattung, wie z.B. energieeffiziente Steuerung der elektrischen Einrichtungen per Tablet oder Smartphone großzügige Gärten und Balkone Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss für Elektroautos Ein nicht alltägliches Projekt mit bester Wohnqualität in Top-Lage ...... seien Sie clever ..... wohnen Sie smart! Top 1 | ca. 81,75qm | verkauft! Top 2 | ca. 55,10qm | verkauft! Top 3 | ca. 82,70qm | € 447.000,00 Top 4 | ca. 82,65qm | € 450.000,00 Top 5 | ca. 54,50qm | € 289.000,00 Top 6 | ca. 92,40qm | verkauft! Top 7 | verkauft! Top 4 | 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 82,65 qm Wohnfläche - ca. 9,80 qm Balkon - Kellerabteil - zwei Tiefgaragenstellplätze Hochwertige Ausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Grundeigentümer und Bauträger: SMART LIVING Joham GmbH, 5411 Oberalm Vertragserrichter: RA Dr. Michael Wittek, Salzburg 1,5% vom Kaufpreis, zzgl. Ust., zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Exklusives Wohnen im Süden Salzburgs! In zentraler und sehr sonniger Lage von Oberalm mit unmittelbarer Nähe zur vorhandenen Infrastruktur mit Nahversorger, Apotheke, Bank, S-Bahn und Bushaltestelle. Die Gehdistanz zur Bezirkshauptstadt Hallein mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Fachärzten und einem umfangreichem Kulturprogramm macht diese Lage besonders attraktiv. Die Landeshauptstadt Salzburg liegt ca. 10km nördlich ist sowohl mit dem Auto (L105, A10) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) bestens zu erreichen.... [Mehr]

#hell

Bergblick zum Verlieben! Neuwertige 98 qm Whg. in Oberalm mit Premiumküche u. 58 qm Terr. mit Whirlpool. HWB 36, € 695.000 Finest Homes Immobilien ☎ 841194 Helle, hohe Räume! finest-homes.com

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Oberalm - ein hübscher Erholungsort 10 km südlich der Festspielstadt Salzburg, mit Schloss Haunsperg, dem reizenden Alm- sowie Mühlbach und großzügigen Grünflächen. Die Marktgemeinde verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, alle Nahversorger, gemütliche Restaurants, Tennisclub und viele weitere Vereine. Objekt: In zentraler grüner Lage in Oberalm entstehen moderne & stilvoll konzipierte 3-4-Zimmer Wohnungen zwischen 70 m² und 90 m² Wnfl. mit sonnigen Balkonen und Terrassen, 2 PKW-Stellplätzen und Kellerabstellräume. Der idyllische Ort Oberalm besticht durch seine ideale Lage zwischen der historischen Salinenstadt Hallein und der Mozartstadt Salzburg. Der Wohnort ist perfekt, direkt an der Westbahn und durch die S-Bahn gelangen Sie schnell, bequem und staufrei in die Landeshauptstadt. Viele Freizeitmöglichkeiten ermöglichen ein Durchstarten direkt ab der Haustür. Ideal für Familien: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Hier spürt man den wahren Duft des Lebens! Die Wohnoasen punkten mit viel Flair, einer perfekt durchdachter Raumaufteilung sowie hellen und großzügigen Räumen, die viel Harmonie mit sich bringen. Der offen konzipierte Wohn-Essraum ist ein charmanter Ort der Inspiration, hier wird Wohlbefinden wahrlich groß geschrieben. Die gemütlichen Schlafbereiche lassen Träume verwirklichen und die schicken Bäder präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein. Hochwertige Ausstattung mit eleganten Parkett-Böden und schickem Bad-Interieur. Hohe Wohnbauförderung. HWB 37. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Life Style Süd Exklusive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Bestlage von Oberalm, Ernst-Klimitsch-Strasse 10 Das hochwertige Neubauprojekt mit Life Style Süd Exklusive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Bestlage von Oberalm, Ernst-Klimitsch-Strasse 10 Das hochwertige Neubauprojekt mit sieben exklusiven Eigentumswohnungen in sonniger Bestlage von Oberalm verwirklicht anspruchsvolles Wohnen für ruhesuchende Bewohner. N utzeroptimierte Grundrisse in Verbindung mit moderner Architektur und exklusiven Materialien garantieren Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Energiesparende und ökologische Bauweise am neuesten Stand der Technik sichert Ihnen in Ihrem neuen Zuhause allen Komfort modernen Wohnens. Mit Ihrem "Smart Home" steuern Sie direkt über eine App - sowohl vom Sofa zu Hause, als auch per Internetverbindung vom Büro oder aus dem Urlaub. Wohnqualität im Überblick 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon Wohnflächen von 92 bis 55 Quadratmeter Bestlage von Oberalm mit großartigen Ausblicken hervorragende Infrastruktur moderne Architektur energiesparende und ökologische Bauweise nutzeroptimierte Grundrisse mit Barrierefreiheit exklusive Ausstattung, wie z.B. energieeffiziente Steuerung der elektrischen Einrichtungen per Tablet oder Smartphone großzügige Gärten und Balkone Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss für Elektroautos Ein nicht alltägliches Projekt mit bester Wohnqualität in Top-Lage ...... seien Sie clever ..... wohnen Sie smart! Top 1 | ca. 81,75qm | verkauft! Top 2 | ca. 55,10qm | verkauft! Top 3 | ca. 82,70qm | € 447.000,00 Top 4 | ca. 82,65qm | € 450.000,00 Top 5 | ca. 54,50qm | € 289.000,00 Top 6 | ca. 92,40qm | verkauft! Top 7 | verkauft! Top 5 | 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 54,50 qm Wohnfläche - ca. 7,65 qm Terrasse - Kellerabteil - ein Tiefgaragenstellplatz Hochwertige Ausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Grundeigentümer und Bauträger: SMART LIVING Joham GmbH, 5411 Oberalm Vertragserrichter: RA Dr. Michael Wittek, Salzburg 1,5% vom Kaufpreis, zzgl. Ust., zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Exklusives Wohnen im Süden Salzburgs! In zentraler und sehr sonniger Lage von Oberalm mit unmittelbarer Nähe zur vorhandenen Infrastruktur mit Nahversorger, Apotheke, Bank, S-Bahn und Bushaltestelle. Die Gehdistanz zur Bezirkshauptstadt Hallein mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Fachärzten und einem umfangreichem Kulturprogramm macht diese Lage besonders attraktiv. Die Landeshauptstadt Salzburg liegt ca. 10km nördlich ist sowohl mit dem Auto (L105, A10) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) bestens zu erreichen.... [Mehr]