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OKEigentumswohnung in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 370m²
€ 535,14 / m²
#Büro #renovierungsbedürftig
3 Wohn-/Geschäftseinheiten mit 280m² im Zentrum von Feldkirchen - Schillerplatz Lage: Beste Geschäfts- und Einkaufslage in Feldkirchen. Standort: Schillerplatz 1, 9560 Feldkirchen in Kärnten. Nutzflächen ca.: 1. OBERGESCHOSS mit ca. 288,00m² Geschäft/Whg. TOP II (Süd/West) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 WC = 86,09m² Geschäft/Whg. TOP III (Süd/Ost)= 3 Räume, 1 Vorraum, 1 AR, 1 Bad, 1 WC = 101,93m² Geschäft/Whg. TOP IV (Nord/Ost) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC = 101,88m²DACHGESCHOSS mit ca. 168,00m² davon 50% Anteil Dachboden ausbaufähig. GESAMTNUTZFLÄCHEN ca. 370m² Grundstück: 441m² Baujahr: Das ursprünglich im Jahre 1906 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Folgejahren laufend baulich verändert und zuletzt in den Jahren nach 1980 revitalisiert. Beschreibung: Zum Verkauf steht das komplette 1. Obergeschoss mit 3 Wohn-/Geschäftseinheiten (ca. 288m²) und 50% des Dachgeschosses (ca. 84,00m²) eines Wohn- und Geschäftshauses in Feldkirchen am Schillerpatz. Die 3 Wohn-/Geschäftseinheiten bestehen aus TOP II mit 86,09m², TOP III mit 101,93m² und TOP IV mit 101,88m². In der Vergangenheit wurde das 1. Obergeschoss mit zwei Einheiten als Wohnung genutzt und eine Einheit diente als Friseursalon. Das gesamte 1. Obergeschoss ist derzeit leerstehend. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Zimmer: lt. Pläne (9 Räume/Zimmer) Böden: Fliesen-, Laminat- und Parkettböden Fenster: Kunststofffenster Heizung: Das Erdgeschoss wird über das städtische Gasnetz versorgt. Im 1. Obergeschoss erfolgt die Energieversorgung mittels Ölzentralheizung. Die dazugehörige Anlage befindet sich im Keller des Hauses. Bad: Sanierungsbedürftig Möblierung: keine Beziehbar: nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 198.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 71,75m² / 3 Zimmer
€ 4.487,80 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse
In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten , die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m² . Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,75 m² besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung : Alle Zimmer sind zentral begehbar und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Highlight dieser Einheit ist die großzügige Terrasse mit ca. 49,21 m² sowie der anschließende Gartenanteil von ca. 81,86 m² , der nach Süden-Westen ausgerichtet ist und damit viele Sonnenstunden garantieren - perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen. Raumaufteilung Top 7: - Vorraum mit 7,86 m² - Wohn-/Essbereich mit 29,68 m² - Zimmer 1 mit 10,41 m² - Zimmer 2 mit 11,22 m² - Badezimmer mit 6,51 m² - WC mit 2,30 m² - Abstellraum mit 3,77 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 55,85m² / 2 Zimmer
€ 4.458,37 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten , die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m² . Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,85 m² . Der Grundriss ist ideal auf Singles oder Paare zugeschnitten und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der ca. 22,4 m² große Wohn-/Essbereich , der durch die westliche Ausrichtung viel Tageslicht erhält. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonderes Highlight ist der ca. 10,53 m² große Balkon , der nach Westen ausgerichtet ist und damit viele Sonnenstunden in den Nachmittags- und Abendstunden verspricht - perfekt, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Raumaufteilung Top 9: - Vorraum mit 9,83 m² - Wohn-/Essbereich mit 22,44 m² - Zimmer 1 mit 14,50 m² - Badezimmer und WC mit 5,30 m² - Abstellraum mit 3,78 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Wohnung mieten in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 45m² / 2 Zimmer
€ 19,53 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
ERSTBEZUG - LUXUS IN FELDKIRCHEN BEI GRAZ! Diese traumhafte Wohnung wartet auf Sie - JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN! Diese Wohnung ist nicht nur ein neues Zuhause – sie ist ein Neubeginn voller Komfort, Stil und Lebensqualität. Als Erstbezug erwartet Sie hier ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Wohnanlage, die für Wohlfühlen geschaffen ist. Highlights Erstbezug pur – Sie sind der allererste, der diese Wohnung betritt und mit Leben erfüllt. Direkter Liftkomfort: Von der Tiefgarage fahren Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstüre. Exklusive Küche vom Tischler – maßgeschneidert, hochwertig, noch nicht auf den Bildern zu sehen, aber bald Ihr kulinarisches Herzstück. Großer Balkon (7,12 m²) – Ihr privater Platz für Morgenkaffee, Abendsonne und entspannte Stunden. Lage mit Wow-Effekt: In Feldkirchen bei Graz wohnen Sie in einer gepflegten, begrünten Anlage – perfekt angebunden, sofort in Graz und ebenso schnell draußen aus der Stadt, ohne Stau, ohne Stress. Fakten im Überblick45 m² Wohnfläche mit perfekt durchdachter Raumaufteilung – jeder Quadratmeter ist optimal genutzt.2 Zimmer mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die Großzügigkeit und Geborgenheit vereinen.2. Obergeschoß – angenehm hell, mit herrlichem Ausblick von Ihrem Balkon. Tiefgaragenplatz inklusive – sicher, trocken und mit direkter Liftverbindung bis zur Wohnung. Großes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie verstauen möchten. Hochwertige Materialien – moderner Fliesenbelag kombiniert mit edlem Eschen-Fertigparkett. Fußbodenheizung in allen Räumen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt, versorgt mit effizienter Fernwärme. Mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz – für Ruhe, Energieeffizienz und perfektes Raumklima. Modernes Bad mit Dusche – stilvolle Fliesen, zeitgemäßes Design, alles auf dem neuesten Stand. Bezug ab Februar – Ihr neuer Lebensabschnitt kann bald beginnen. Ausstattungsdetails Die Wohnung überzeugt mit einem hervorragenden Standard: von der durchdachten Grundrissplanung bis hin zur edlen Materialauswahl. Fliesen in zeitgemäßem Design und ein robuster Eschenparkett schaffen ein elegantes Ambiente. Die moderne Tischlereinbauküche (noch nicht auf Bildern zu sehen) rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Wohnung zu einem echten Highlight. Großzügige Steckdosen- und Anschlussmöglichkeiten bieten Flexibilität bei der Einrichtung. Dazu kommt eine Wohnanlage, die durch grüne Außenbereiche und ansprechende Architektur beeindruckt! Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für Singles, Paare oder alle, die sich nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sehnen – perfekt gelegen zwischen City-Flair und schneller Anbindung in alle Richtungen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.000m Klinik <7.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 5143 Feldkirchen
5143 Feldkirchen bei Mattighofen / 63,47m² / 2 Zimmer
€ 17,93 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen bei Mattighofen, einer charmanten Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese wunderschöne Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 63,47 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer ist diese Wohnung der ideale Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, in ein neues, modernes Zuhause einzuziehen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Ein Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen, sondern auch Platz für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder ein kleines Gemüsebeet. Die Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist ein weiterer Pluspunkt, der den Wohnkomfort erhöht. Die praktische Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug auch bei widrigen Wetterbedingungen stets trocken und sicher geparkt ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten bringt. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Feldkirchen bei Mattighofen. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zur Infrastruktur, die diese Gartenwohnung zu einem perfekten Rückzugsort macht. Zögern Sie nicht, sich diesen Traum von einem Zuhause zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
Haus kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 209m² / 9 Zimmer
€ 4.066,99 / m²
#Terrasse
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Stadthaus im Herzen der Feldkircher Altstadt vorstellen zu dürfen! Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem und äußerst gepflegtem Zustand. Das Stadthaus wird im Gesamten zum Verkauf angeboten. Alternativ werden die Einheiten auch einzeln angeboten (Preis auf Anfrage). Sollten die Einheiten einzeln zum Verkauf gelangen, würde im Zuge der Kaufvertragserrichtung das gesamte Gebäude parifiziert (Neubegründung von Wohnungseigentum) und die Anteile entsprechen aufgeteilt werden. Die Annahme von Angeboten obliegt dem Verkäufer. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: • Lager/Geschäftslokal: ca. 45m² mit eigenem Zugang (vermietet mit 3 Monaten Kündigungsfrist) • EG: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 39m², Bad mit Dusche, separates WC, Küche, Wohnraum, kleiner Abstellraum (befristet vermietet) • 1.OG: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 45m², Bad mit Dusche, separates WC, Küche, Wohnraum, kleiner Abstellraum (befristet vermietet) • 2.OG: 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 80m², 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Küche, Wohn-& Esszimmer, Zugang zur Dachterrasse (befristet vermietet) Durch die Lage inmitten der Altstadt, bietet das Wohnhaus eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]
Mietwohnung in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 65m² / 3 Zimmer
€ 19,49 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
AUSSERGEWÖHNLICH! FELDKIRCHEN BEI GRAZ: NEUBAU MIT TOP-AUSSTATTUNG! Tischlerküche & 3 Zimmer - eine Wohnung zum Verlieben! Vereinbaren Sie JETZT Ihren Besichtigungstermin Hier beginnt Ihr neuer Lebensraum voller Möglichkeiten, Komfort und stilvollem Wohnen. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre flexible Aufteilung, die sich ideal für junge Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf eignet. Als Erstbezug erleben Sie den einzigartigen Charme einer Wohnung, die noch nie zuvor bewohnt wurde. Fakten im Überblick 65 m² Wohnfläche perfekt aufgeteilt für maximales Wohngefühl. 3 Zimmer ideal für Familien, Paare oder kreatives Homeoffice. 2. Obergeschoß mit Lift hell, freundlich und bequem erreichbar. Balkon 9,16 m² großzügig, am Eck gelegen, gleich aus zwei Zimmern begehbar. Separates WC & Badezimmer Komfort für den Alltag. Abstellraum inklusive praktisch für all das, was Sie verstauen möchten. Fußbodenheizung mit Fernwärme behaglich und effizient. Edler Eschen-Fertigparkett & moderne Fliesen zeitgemäße Eleganz in jedem Raum. Mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Ruhe, Schutz und Energieeffizienz vereint. Bezug ab Februar Einzug in Ihr neues Leben steht bald bevor. Highlights ERSTBEZUG Sie sind die allerersten Bewohner dieser traumhaften Wohnung. Eckbalkon mit 9,16 m² von zwei Zimmern begehbar, perfekt für Sonne, Luft und freie Momente. Separates WC & Badezimmer mehr Komfort, mehr Privatsphäre, mehr Lebensqualität. Zusätzlicher Abstellraum Stauraum, der das Leben leichter macht. Tischlerküche vom Feinsten hochwertig, maßgeschneidert und bereits eingeplant (noch nicht in Bildern sichtbar). Optimale Lage gepflegte, begrünte Anlage, perfekte Anbindung, in Minuten in Graz oder rasch aus der Stadt hinaus. Ausstattungsdetails Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss, der Flexibilität für jede Lebenssituation bietet. Zeitgemäße Fliesen und der edle Eschen-Fertigparkett schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die moderne Tischlereinbauküche wird das kulinarische Herzstück Ihrer Wohnung sein robust, elegant und funktional. Badezimmer mit Dusche und separatem WC sorgen für angenehmen Komfort. Dank der energieeffizienten Bauweise, mehrfach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung genießen Sie ein nachhaltiges, modernes Wohngefühl. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder: ob als Familiennest, Pärchenidyll oder kreativer Lebensraum sie bietet für jede Lebensphase die perfekte Lösung. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 65m² / 3 Zimmer
€ 19,49 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
FELDKIRCHEN BEI GRAZ: NEUBAU MIT TOP-AUSSTATTUNG! Tischlerküche & 3 Zimmer - eine Wohnung zum Verlieben! Vereinbaren Sie JETZT Ihren Besichtigungstermin Hier beginnt Ihr neuer Lebensraum – voller Möglichkeiten, Komfort und stilvollem Wohnen. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre flexible Aufteilung, die sich ideal für junge Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf eignet. Als Erstbezug erleben Sie den einzigartigen Charme einer Wohnung, die noch nie zuvor bewohnt wurde. Fakten im Überblick65 m² Wohnfläche – perfekt aufgeteilt für maximales Wohngefühl.3 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder kreatives Homeoffice.2. Obergeschoß mit Lift – hell, freundlich und bequem erreichbar. Balkon 9,16 m² – großzügig, am Eck gelegen, gleich aus zwei Zimmern begehbar. Separates WC & Badezimmer – Komfort für den Alltag. Abstellraum inklusive – praktisch für all das, was Sie verstauen möchten. Fußbodenheizung mit Fernwärme – behaglich und effizient. Edler Eschen-Fertigparkett & moderne Fliesen – zeitgemäße Eleganz in jedem Raum. Mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz – Ruhe, Schutz und Energieeffizienz vereint. Bezug ab Februar – Einzug in Ihr neues Leben steht bald bevor. Highlights ERSTBEZUG – Sie sind die allerersten Bewohner dieser traumhaften Wohnung. Eckbalkon mit 9,16 m² – von zwei Zimmern begehbar, perfekt für Sonne, Luft und freie Momente. Separates WC & Badezimmer – mehr Komfort, mehr Privatsphäre, mehr Lebensqualität. Zusätzlicher Abstellraum – Stauraum, der das Leben leichter macht. Tischlerküche vom Feinsten – hochwertig, maßgeschneidert und bereits eingeplant (noch nicht in Bildern sichtbar). Optimale Lage – gepflegte, begrünte Anlage, perfekte Anbindung, in Minuten in Graz oder rasch aus der Stadt hinaus. Ausstattungsdetails Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss, der Flexibilität für jede Lebenssituation bietet. Zeitgemäße Fliesen und der edle Eschen-Fertigparkett schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die moderne Tischlereinbauküche wird das kulinarische Herzstück Ihrer Wohnung sein – robust, elegant und funktional. Badezimmer mit Dusche und separatem WC sorgen für angenehmen Komfort. Dank der energieeffizienten Bauweise, mehrfach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung genießen Sie ein nachhaltiges, modernes Wohngefühl. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder: ob als Familiennest, Pärchenidyll oder kreativer Lebensraum – sie bietet für jede Lebensphase die perfekte Lösung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.000m Klinik <7.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 92m² / 4 Zimmer
€ 5.347,83 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
*** FELDKIRCHEN BEI GRAZ *** *** EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG MIT SCHÖNEM EIGENGARTEN IN GRÜNRUHELAGE NAHE DEM MURRADWEG *** Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in absoluter Grünruhelage am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von weitläufigen Feldern ? in unmittelbarer Nähe zum Murradweg. Die kleine Wohnanlage mit nur drei Einheiten vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die Gartenwohnung bietet ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und lassen die Räume offen und einladend wirken. Besondere Akzente setzen die Außenbereiche: Die ca. 17 m² große Südwest-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden bis in den Abend ein. Der private Garten mit rund 123 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine erholsame Rückzugsfläche. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine moderne Einbauküche mit edler Naturstein-Arbeitsplatte sowie ein stilvolles Badezimmer unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Gartenwohnung ist ein Erstbezug ? eine besondere Gelegenheit, modernes Wohnen in privater und zugleich idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Lage: Diese Gartenwohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von weitläufigen Feldern. Die besondere Lage verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Privatsphäre und schafft ein exklusives Wohnambiente inmitten der Natur. Trotz der idyllischen Umgebung genießen Sie eine gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die nächstgelegenen Städte sowie Autobahn- und Bahnanschlüsse schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge eines ruhigen Rückzugsortes mit urbaner Flexibilität verbinden können. Eckdaten: Wohnfläche 92 m², Eigengarten 123 m², Südwest-Terrasse 17 m², 4 Zimmer, 1 Bad, WC, hochwertige Küche und Badezimmer, Carport, E-Ladestation (Wallbox), Luftwärmepumpe ? Fußbodenheizung, Bauweise 25iger Ziegel plus 16 cm Wärmedämmung, flächenbündige Innentüren mit mattschwarzen Griffen, Josko Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, Insektenschutz, Photovoltaikanlage mit Speicher. Kleine, feine Wohnanlage mit 3 Wohnungen. HWB 44 kWh/m²a, fGEE 0,72.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6800 Feldkirch
€ 239.000,-
6800 Feldkirch, Vorarlberg / 52m² / 3 Zimmer
€ 4.596,15 / m²
#Terrasse #ruhig
Highlights der Wohnung: + 2019 frisch renoviert - modern und gepflegt + 2025 neue Küche und neuer Boiler - sofort einziehen, ohne Sorgen + Zusätzliche Heizmöglichkeit mit Holzofen - für gemütliche Wohlfühlmomente + Sehr ruhige Lage, dennoch zentral gelegen + Hervorragende Infrastruktur - alles für den Alltag direkt vor der Tür + Grenznähe zu Liechtenstein - ideal für Pendler + Ca. 9 m² Keller - zusätzlicher Stauraum + Separater Schopf mit 7,5 m² - perfekt für Hobby oder Lager + Genügend Allgemeinparkplätze - stressfreies Parken Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Eine Besichtigung sagt mehr als 100 Bilder - erleben Sie selbst das besondere Wohngefühl dieser Wohnung. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Die Kleinkindbetreuung ist in ca. 5 Gehminuten, der Kindergarten in ca. 2 Minuten und die Volksschule in ca. 9 Minuten erreichbar. So bleiben Wege kurz, der Alltag entspannt und mehr Zeit für das Wesentliche. Eine Lage, die Familien Sicherheit schenkt und Müttern täglich ein gutes Gefühl gibt. Einkaufsmöglichkeiten: Sutterlüty und SPAR sind in nur wenigen Schritten erreichbar - ideal für den täglichen Bedarf. Die nahegelegene Altstadt von Feldkirch verführt mit stilvollen Geschäften, gehobener Gastronomie und einem einzigartigen historischen Flair, das zum Verweilen einlädt. Öffentlicher Verkehr: Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - flexibel und komfortabel in alle Richtungen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 45m² / 2 Zimmer
€ 19,53 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
EXTRAKLASSE! ERSTBEZUG - LUXUS IN FELDKIRCHEN BEI GRAZ! Diese traumhafte Neubau-Wohnung mit Tiefgaragenplatz wartet auf Sie - Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Diese Wohnung ist nicht nur ein neues Zuhause sie ist ein Neubeginn voller Komfort, Stil und Lebensqualität. Als Erstbezug erwartet Sie hier ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Wohnanlage, die für Wohlfühlen geschaffen ist. Highlights Erstbezug pur Sie sind der allererste, der diese Wohnung betritt und mit Leben erfüllt. Direkter Liftkomfort: Von der Tiefgarage fahren Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstüre. Exklusive Küche vom Tischler maßgeschneidert, hochwertig, noch nicht auf den Bildern zu sehen, aber bald Ihr kulinarisches Herzstück. Großer Balkon (7,12 m²) Ihr privater Platz für Morgenkaffee, Abendsonne und entspannte Stunden. Lage mit Wow-Effekt: In Feldkirchen bei Graz wohnen Sie in einer gepflegten, begrünten Anlage perfekt angebunden, sofort in Graz und ebenso schnell draußen aus der Stadt, ohne Stau, ohne Stress. Fakten im Überblick 45 m² Wohnfläche mit perfekt durchdachter Raumaufteilung jeder Quadratmeter ist optimal genutzt. 2 Zimmer mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die Großzügigkeit und Geborgenheit vereinen. 2. Obergeschoß angenehm hell, mit herrlichem Ausblick von Ihrem Balkon. Tiefgaragenplatz inklusive sicher, trocken und mit direkter Liftverbindung bis zur Wohnung. Großes Kellerabteil zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie verstauen möchten. Hochwertige Materialien moderner Fliesenbelag kombiniert mit edlem Eschen-Fertigparkett. Fußbodenheizung in allen Räumen wohlige Wärme auf Schritt und Tritt, versorgt mit effizienter Fernwärme. Mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz für Ruhe, Energieeffizienz und perfektes Raumklima. Modernes Bad mit Dusche stilvolle Fliesen, zeitgemäßes Design, alles auf dem neuesten Stand. Ausstattungsdetails Die Wohnung überzeugt mit einem hervorragenden Standard: von der durchdachten Grundrissplanung bis hin zur edlen Materialauswahl. Fliesen in zeitgemäßem Design und ein robuster Eschenparkett schaffen ein elegantes Ambiente. Die moderne Tischlereinbauküche (noch nicht auf Bildern zu sehen) rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Wohnung zu einem echten Highlight. Großzügige Steckdosen- und Anschlussmöglichkeiten bieten Flexibilität bei der Einrichtung. Dazu kommt eine Wohnanlage, die durch grüne Außenbereiche und ansprechende Architektur beeindruckt! Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für Singles, Paare oder alle, die sich nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sehnen perfekt gelegen zwischen City-Flair und schneller Anbindung in alle Richtungen. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
