Suchergebnisse für "5 schlafzimmer haus wien zu vermieten"
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OKHaus kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 200m²
€ 4.450,- / m²
#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TRAUMHAFTES Bauerhaus im Schi- Golf- Thermen- Langlauf- und Wandergebiet Nockberge in BAD KLEINKIRCHHEIM in Kärnten! –Wohnfläche / living area ca. 200 m² –Grundstück / lot size ca. 720 m² –Terrassenflächen / terrace ca. 50 m² –Widmung Freizeitwohnsitz / holiday home –Schlafzimmer / nr. of bedrooms 5 –Bäder / bathrooms2 Großes Esszimmer mit gemauertem Ofen und offener Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, 5 Schlafzimmer plus einem Spielzimmer im Dachraum, zwei Bäder ein extra WC, SAUNA und insgesamt 50 m2 Terrassenflächen. Das Haus ist in seinem guten renovierten Zustand. In dem historischen Bauernhaus finden bis zu 12 Personen Platz! Im Untergeschoß befindet sich noch ein Lagerraum und ein zusätzlicher Vorratsraum. Beheizt wird das Haus mit einer komfortablen E- Heizung, einem Kachelofen bzw. dem gemauerten Herd in der Küche. •Zustand: TOP und gepflegt! •Dachraum komplett ausgebaut mit Schlafzimmer, Wohnraum und WC •Ca. 16 m2 Süd-Ost Terrasse + neuer 34m2 Sonnenterrasse oberhalb des Hauses •Innausstattung Böden: Holzböden in den Wohn-u. Schlafräumen, Fliesenboden in den Bädern bzw. im Vorraum •Ebenen: Kellergeschoß, erhöhtes Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss •2 Bäder! Eines mit Dusche mit extra WC und das andere Bad mit Badewanne und WC •Moderne Küchenecke im Esszimmer •Holzfenster, Holztüren •Die Immobilie ist nicht an den öffentlichen Kanalnetz angeschlossen – Senkgrube wurde neu errichtet und wird jährlich ausgehoben. •Wasser kommt aus einer Quelle. Für den Wasserbezug besteht eine im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkeit an der Quellfassung •Als Ferienimmobilie geeignet - Widmung Bauland Sonderwidmung Freizeitwohnsitz ! •Ausstattung/ Inventar: Möbel sind nicht Teil des Kaufpreises! •Wellness: Sauna •Waschmaschine und Trockner im Haus •Ausblick: fantastisch auf die Nock-Berge Richtung Süden ! •Energieträger: Elektroheizung und Kachelofen im Wohnzimmer, gemauerter Herd •städtische Stromversorgung vorhanden. •1 PKW Stellplatz + 1 Stellplatz für Klein-PKW •Lage – am Sonnenhang von Bad Kleinkirchheim 3km ims Zentrum von Bad Kleinkirchheim! Sehr ruhig und erholsam ein Traumblick! •Ein Liebhaberobjekt und eine außergewöhnliche Immobilie Was wurde in letzter Zeit neu renoviert: • Errichtung einer 34 m2 großen Terrasse • Holzwände und Holzpfosten aller Balkone mit Lärchenholz revitalisiert. • Dachrinnen neu • gesamter Anstrich Holz und Mauern außen • gesamter Anstrich innen • Grassteine auf dem Parkplatz • alle Lamellenheizkörper entfernt und neue Infrarotpaneele installiert • Badezimmer 1. Stock: Wand und Boden neu verfliest und neue Badewanne • 2 Einzelbetten neu • 1 Doppelbett neu • Dachgeschoss: 1 WC mit Waschbecken neu + große Sitzgruppe neu • 1 Doppelbett in Zirbe neu • Senkgrube wurde in einem Kellerraum neu gebauen. Kostenpunkt rund € 100.000,- Fa. Porr Die gesamten Investitionen in den letzten Jahren lagen bei ca. € 300.000,—.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 230,78m² / 6,5 Zimmer
€ 16.357,57 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
PRIVAT, LUXURIÖS, FLEXIBEL IN DER AUFTEILUNG - diese perfekt geplante Dachterrassenwohnung ist einzigartig am Markt und umfasst die obersten drei Ebenen eines eleganten, privat gehaltenen Neubaus. Sie ist das perfekte, repräsentative Zuhause im Herzen der Stadt - der Karmelitermarkt liegt praktisch vor der Haustüre und der 1. Bezirk ist nur einen Spaziergang entfernt. HIGHLIGHTS: perfekte Aufteilung mit 5 Schlafzimmern und drei Badezimmern Möglichkeit eines eigenen Nannybereichsknappe 100 m² Freiflächeneigener Edelstahlpool auf der Dachterrasseprivater Liftausstieg auf der Wohnebene BUS-System; Heizung, Markisen, Jalousien und Beleuchtung sind per App steuerbar und programmierbarzwei echte SUV-taugliche Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage AUFTEILUNG: Ebene 1: Vorraum Master-Suite mit Terrasse (11 m²), Schrankraum und eigenem Badezimmer (mit Jacuzzi-Badewanne, Regendusche, Toilette, zusätzliche Wandheizung) 3 Kinder-/Arbeitszimmer, jeweils mit integriertem Schrankbereich Familienbad (mit Badewanne, Dusche, zusätzliche Wandheizung) Gäste-/Nanny Suite mit eigenem Badezimmer (mit Dusche und Toilette) und der Möglichkeit eines eigenen Eingangs Wirtschaftsraumseparate Toilette Ebene 2: großer Wohn- und Essbereich (gesamt ca. 82 m²) mit Zugang zur Terrasse (22 m²) teilbar in verschiedene Bereichemaßgefertigte Bibliothek Kaminanschluss möglich Gästetoilette mit Vorraum Ebene 3: Dachgarten Pooldeck mit Polytherm-Edelstahlpool (beleuchtet, beheizbar, verschiebbare Abdeckung) Terrasse mit Vorbereitung für eine Outdoorküche (einschließlich Gas und Warmwasser) Sonnendeck mit Außendusche (mit Warmwasser) separate Toilette für Rooftop-Dinners, Cocktailparties, Kindergeburtstage LAGE: Die Lage der Wohnung ist absolut traumhaft - absolut zentral zwischen Karmelitermarkt und Karmeliterplatz eröffnen sich in einem familiären, ruhigen Umfeld alle Vorzüge des urbanen Wiens. Der Donaukanal und die Innere Stadt befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, zahllose Lokale und natürlich die Marktstände am Karmelitermarkt befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U2 (Taborstraße), 2, 71 und 5a ideal gegeben. Der Schwedenplatz mit U1, U4 und den Ringlinien ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, wird jedoch bereits ausgeräumt. Besichtigungen sind bereits möglich, Bilder folgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 81m² / 4 Zimmer
€ 5.543,21 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse
Provisionsfrei Dachterrassenwohnung (OHNE SCHRÄGEN) Die AUFTEILUNG ist wie folgt: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, 3 (Schlaf)-Zimmer - eines mit Terrassenzugang, separate Küche, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette AUSTATTUNG Gasetagenheizung, Parkett- und Fliesenböden, neue Fenster (vor wenigen Jahren getauscht), neu sanierte Terrasse (auf den Fotos noch nicht ersichtlich), Kellerabteil, Aufzug, Waschküche, LAGE Die Infrastruktur ist hervorragend. Im Haus befindet sich eine praktische Ärztin, in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ein Hofer, Eurospar, DM etc. Die Straßenbahnlinie 52 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie bequem bis zum Westbahnhof. Die U4 und die Straßenbahn 49 sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. dzt. Betriebskosten brutto ? 321,00 (inkl. Rücklage!) DER RÜCKLAGENSTAND IST DERZEIT ? 445.000Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / Wien 6., Mar / 251,05m² / 5 Zimmer
€ 15,73 / m²
#Altbau #unbefristet
Diese schöne Altbauwohnug befindet sich direkt am Naschmarkt und bietet folgende Raumaufteilung geräumiger Vorraum mit stilvoller Jugendstil Holz Garderobe 33m² großes Wohn-/Esszimmer mit gut ausgestatteter Küche 4 Schlafzimmer, 2 davon hofseitig und ruhig Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette separate Gäste Toilette über eine Gang gelangt man zum hinteren Teil der Wohnung, hier befindet sich ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer mit Blick in den schönen Innenhof und ein neues Badezimmer. Durch die räumliche Abtrennung könnte man den hinteren Teil der Wohnung auch als Arbeitszimmer verwenden. Die Wohnung wurde gerade neu saniert: ? gesamter Parkettboden geschliffen und versiegelt, ? alle Türen gestrichen, ? Bäder modernisiert ? die ganze Wohnung samt Decken neu ausgemalt, ? neue Arbeitsplatte und ein neues Ceranfeld in der Küche eingebaut HWB (Heizwärmebedarf): wird nachgereicht... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
Arbeiterquartier mit 4 Schlafzimmer
€ 1.907,15
1220 Wien,Donaustadt / 91,79m² / 5 Zimmer
€ 20,78 / m²
#Terrasse #unbefristet
Arbeiterquartier mit 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse zum Entspannen im Freien, Badezimmer mit zwei Duschen und zwei Waschbecken und Toilette. Eingebaute Kästen im Gang mit Schlüsseln zur sicheren Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Eine unbefristete Mietdauer gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen langfristig zu verwirklichen. Diese Immobilie bietet den perfekten Raum für Ihre individuellen Vorhaben. Infrastruktur und Lage: - 3 Gehminuten zur U1 Aderklaaer Straße für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bushaltestelle Martin Gaunersdorfer Gasse 25A/N25 in nur 2 Gehminuten erreichbar - Lidl-Supermarkt in unmittelbarer Nähe für bequeme Einkäufe - Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn für eine einfache Pendelstrecke Kosten: Miete € 1.907,15 (inkl. Betriebskosten und 20% USt.) Kaution € 12.000 Provision 3. MM Mietvertragsvergebührung zahlt der Mieter Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 142m² / 5 Zimmer
€ 15,49 / m²
#Einfamilienhaus #Keller
Einfamilienhaus in Stammersdorf zu Vermieten! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (ohne Küchengeräte), zwei großzügige Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss beeindruckt mit zwei Schlafzimmer, einem weiteren Raum, welcher alle Anschlüsse für eine Küche hat, einem Badezimmer mit WC und einem zusätzlichen Kabinett (9 m²). Die Liegenschaft besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Aufteilung, welche auch ausreichend Stauraum bietet. Dabei ist auch das Gartenhaus sehr interessant, welches ausreichend zusätzliche Fläche für verschiedene Verwendungszwecke bietet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 240 m² große Garten, der genügend Platz für Gartenliebhaber und Familien bietet. Grundstücksfläche: 408 m² (lt. Grundbuch) Nutzfläche: ca. 142 m² (siehe Pläne) 5 Zimmer Gartenfläche: ca. 240 m ² Befristung: 1 Jahr Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Stammersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk. Trotz der zentralen Anbindung an die Brünner Straße liegt das Haus in einer ruhigen Seitengasse. Die Straßenbahnlinien 30 und 31, nur 200 Meter entfernt, bieten eine bequeme Verbindung zum Hauptverkehrspunkt Floridsdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung wird durch zahlreiche Nahversorgungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im Bezirk ergänzt. Ein nahegelegener Kindergarten macht das Objekt besonders attraktiv für junge Familien. Die Lage vereint die Vorzüge von Stadt und Land. Spaziergänge am beliebten Marchfeldkanal oder Weinwanderungen durch die bekannten Stammersdorfer Weinberge sind in wenigen Minuten möglich. Das ländliche Flair und die gleichzeitige Anbindung an die Wiener Innenstadt machen dieses Objekt zu einer Wohlfühloase für Jung und Alt.... [Mehr]
Haus kaufen in 4072 Alkoven
4072 Alkoven / 166,15m² / 6 Zimmer
€ 4.207,04 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse
Großzügiges Einfamilienhaus in guter Lage Perfekt für Familien die Platz benötigen. Modernes Design und effiziente Raumaufteilung machen dieses Haus zu einen großzügigen Familienhaus. Das Erdgeschoss besteht aus einen großzügigen Wohn Ess Bereich, einem Schlafzimmer und einem kleinen Badezimmer mit WC und Dusche. Im ersten Stock gibt es 3 Kinderzimmer mit einem großen Badezimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer. Die große Terrasse lädt zu entspannten Abenden ein. Der Keller mit Fußbodenheizung besteht aus 5 Räumen, die bereits hochwertig mit Fliesen bzw. Holzböden ausgeführt sind. Durch die großen Fenster (über Bodenniveau) entstehen dadurch nahezu vollwertige Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Solaranlage Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestelle der LILO und erreicht in 20 Minuten Linz. Nahversorger wie Lidl oder Eurospar sind wenige Minuten entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 253,34m² / 6 Zimmer
€ 11.151,02 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt - Fertigstellung Frühjahr 2025 Im Vorzeigeprojekt Quartier Neue Mitte entsteht im beliebten dritten Wiener Gemeindebezirk Landstraße, im Rahmen eines aufwendigen Dachgeschossausbaus, eine wunderschöne ca. 253 m² große 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Terrassen, welche einen bezaubernden Fernblick über die Dächer von Wien bieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist südwestlich Richtung Aspangstraße und nordöstlich Richtung Innenhof ausgerichtet. Ein Schritt durch die Eingangstüre und man findet sich auf der Wohnebene im 1. Dachgeschoss in der offen gestalteten, ca. 21 m² großen Lounge wieder, über die sowohl das Bad, wie auch Abstellraum und alle vier Schlafzimmer zentral begehbar sind. Das offene Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen sorgt für ein luftiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Das ca. 30 m² große Master Bedroom verfügt über ein exklusives Badezimmer en-suite, das mit Doppelwaschbecken, moderner begehbarer Dusche und elegantem Feinsteinzeug in Marmor-Optik ausgestattet ist. Das zweite circa 22 m² große Master Bedroom verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer en-suite, sowie einen eigenen Schrankraum. Über eine Treppe gelangt man in die ca.76 m² große offene Wohnküche. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung ein besonderes Gefühl von Freiheit. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf die ca. 65 m² große Terrasse die sich dank ihrer nordöstlichen Ausrichtung als perfekter Frühstücksplatz eignet, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages mit einem atemberaubenden Blick auf die Dächer der Stadt zu genießen. Eine zweite ca. 9 m² große Terrasse in südwestlicher Ausrichtung ermöglicht einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang. Das hohe Maß an Technik macht den Komfort perfekt. Über das Smart Home System lassen sich Beleuchtung, Belüftung und Temperatur bequem steuern. TOP 28A Intelligentes Wohnkonzept: DG. 1 - Vorraum: ca. 12 m² - Lounge: ca. 21 m² - Master Bedroom: ca. 30 m² inkl. en-suite Badezimmer ca. 9 m² - Schlafzimmer 2: ca. 22 m² inkl. en-suite Badezimmer ca. 8 m² und Schrankraum ca. 4 m² - Schlafzimmer 3: ca. 20 m² - Schlafzimmer 4: ca. 27 m² mit eigener ca. 6 m² große Terrasse - Bad: ca. 8 m² - Abstellraum: ca. 5 m² - Terrasse 1: ca. 6 m² DG. 2 - Wohnküche: ca. 76 m² - WC: ca. 2 m² - Abstellraum: ca. 4 m² - Terrasse 2: 10 m² - Terrasse 3: ca. 69 m² Die Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde sowohl großes Augenmerk auf technische und qualitative Ansprüche gelegt, als auch auf gestalterische und stilvolle Komponente, um so ein Unikat für Lebensqualität und Wohnästhetik zu schaffen. Stilvolle Landhausdielen sowie elegantes Feinsteinzeug in Marmoroptik schaffen ein zeitloses Design. Dank modernem Smart-Home-System ist Komfort auf höchster Stufe geboten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Klimageräte in allen Wohnräumen ermöglichen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Kombination hochwertiger Materialien, einer smarten Technologie und einem nachhaltigen Energiekonzept, erfüllen alle Kriterien eines urbanen Wohntraumes. Ganz nach dem Motto "Es gibt keinen Planet B" wird im Projekt Quartier Neue Mitte großes Augenmerk auf nachhaltige Energieproduktion gelegt. Durch Photovoltaikanlagen auf allen Flachdächern wird ein nicht unerheblicher Teil der Energie gewonnen, die notwendig ist, um die Kühlgeräte des gesamten Hauses zu betreiben. Überschüssig vorhandene Energie wird für allgemeine Bereiche wie Aufzüge oder Beleuchtung verwendet oder zurück ins Netz gespeist. Die Abwärme der Kühlung wird wiederum für die Warmwasseraufbereitung genutzt und der Energiebedarf wird somit erheblich reduziert. Zusätzlich wird die Stadt nicht mit der Abwärme belastet und die Umgebung nicht aufgeheizt. Dadurch entstehen geringere Betriebskosten für die Bewohner im QUARTIER NEUE MITTE. Durch die intelligent geplanten Allgemeinflächen wird besonderer Fokus auf Gemeinschaft, Körper und Geist gelegt. Allen Bewohnern stehen ein Fitnessstudio, ein Yoga-Raum und ein intelligent geplanter Co-Working-Space als Rückzugsort und zur Förderung effektiven Arbeitens zur Verfügung. Für die jüngere Generation steht ein eigener großzügiger Jugendraum zur Verfügung und auch unsere tierischen Bewohner kommen nicht zu kurz: eine eigene Hundewaschanlage erlaubt eine einfache Reinigung, wenn der vierbeinige Liebling beim Spazierengehen ausgiebig im Matsch getobt hat - ganz ohne Chaos im eigenen Badezimmer. Die Fertigstellung des Projekts ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Zur Lage: Das Quartier Neue Mitte liegt in bester Lage direkt am Rennweg im 3.Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung bietet die Umgebung die perfekte Symbiose aus Zentrumsnähe und Stadtrand-Feeling. Durch den nahe gelegenen Bahnhof Rennweg sind sowohl die Innenstadt samt Stadtzentrum als auch etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Grünen nur einen Katzensprung entfernt. Der Flughafen Wien Schwechat ist dank idealer Anbindung an die Südosttangente in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Für den idealen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben laden zahlreiche unmittelbar gelegene Ruheoasen wie der Schweizergarten oder der Botanische Garten der Universität Wien zu einem entschleunigenden Spaziergang im Grünen ein. Nähere Informationen zum Projekt und allen verfügbaren Wohnungseinheiten finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: https://quartier-neuemitte.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 5.981,82 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Hochwertig und mit viel Liebe zum Detail generalsanierte Altbau-Wohnung in TOP LAGE mit gutem Grundriss HERZLICH WILLKOMMEN ... Mit unserem 3D-Rundgang, dürfen wir Sie bereits vorab einladen, uns auf einer kleinen Führung durch diese Wohnung mit viel Potential zu begleiten und sich einen ersten Eindruck von diesem Objekt zu machen:>> 3D-Rundgang <<ÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXHochwertige Generalsanierung: neue Elektrik3-fach verglaste Kunststofffensterneues Heizsystem (Gasetagenheizung, Fußbodenheizung) Vorraumseparates WCSchlafzimmer mit angrenzendem Bad en suite (mit hochwertiger Sanitärausstattung & riesiger Walk-In-Dusche) heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche Raumhöhe 3,2 m Kellerabteil Die gerade frisch und hochwertig generalsanierte Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift wird bald errichtet) in einem Jahrhundertewendehaus im schönen, zentralen und sehr beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk und hat ca. 55 m² Wohnfläche. Der Vorraum dieser Wohnung bietet viel Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Schon hier sticht der herrliche Fischgrätparkett aus Eiche ins Auge, der in er ganzen Wohnung ein gemütliches Ambiente verleiht. Der Vorraum bietet Zugang zu einem separaten WC und zum Schlafzimmer mit ca. 11 m², welches in Richtung des ruhigen Innenhofs hin situiert ist. Das Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung von Villeroy & Boch verfügt über einen Waschtisch, eine bodenebene Dusche und einen praktischen Handtuchheizkörper. Der großzügige, helle und gut geschnittene Wohnbereich mit Platz für eine offene Küchenzeile hat ca. 27 m². In naher Zukunft wird das Dachgeschoß ausgebaut, in Zuge dessen wird das Haus saniert und ein Personenlift errichtet! In diesem Gebäude stehen weitere Einheiten (noch nicht saniert!) zur Verfügung. Melden Sie sich gerne bei Interesse bei uns! ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDas herrliche Wohngebäude aus der Jahrhundertwende wird zeitnah saniert und hat die für diese Zeit typische gegliederte Fassade mit vielen einprägsamen Stilelementen. Die Wohnung verfügt über ein zur Wohnung gehörendes, ca. 5 m² großes Kellerabteil und zukünftig einen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: In nur 1 km Entfernung erreichen Sie die U4 Station Pilgramgasse oder die U1 Station Südtiroler Platz und sind so in Windeseile in allen Teilen der City. Die neue U2 mit der Station Reinprechtsdorfer Straße soll 2028 fertiggestellt sein und ist dann in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahn-Linien 1, 18 und 62 und die Autobus-Linien 12A und 14A befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Kleine aber feine Parks laden in der Umgebung zu Entspannung in der Natur ein, beispielsweise der Alois-Drasche Park. Die Gegend ist äußerst beliebt und hat viel zu bieten: Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung, beispielsweise marschieren Sie in nur einer Viertelstunde gemütlich zum beliebten Wiener Naschmarkt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! Ums Eck befinden sich praktischerweise ein EUROSPAR und ein Hofer. KLINGT INTERESSANT? MELDEN SIE SICH GERNE BEI UNS! Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <950m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <225m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <375m Polizei <425m Verkehr Bus <75m U-Bahn <550m Straßenbahn <100m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6450 Sölden
Sölden: 2-Schlafzimmer-Appartement
€ 629.000,-
6450 Sölden / 76,4m² / 3 Zimmer
€ 8.232,98 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses Apartment kann als laufendes Geschäft an Touristen vermietet oder vom Eigentümer als offizieller Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Alternativ kann der Eigentümer die Wohnung auch als Hauptwohnsitz an Dritte vermieten. Derzeit besteht ein langfristiger Betreibervertrag, den der neue Käufer übernehmen muss. Um einen Haupt- oder Zweitwohnsitz dort gründen zu können, muss der neue Eigentümer warten, bis der aktuelle Betreibervertrag ausläuft. Eine solch flexible Widmung finden Sie nicht mehr oft in Tirol und versetzt uns zurück in die 60er oder 70er Jahre. Heute werden Widmungen, wie die solche welche Sie bei Chalet Zwieselstein finden nicht mehr von den Gemeinden vergeben. Die All-Suite Resorts Österreich GmbH wird sich wie auch bei unseren weiteren Projekten um die Vermietung (falls gewünscht) sowie den Betrieb kümmern. Es handelt sich um ein kleines Boutique Projekt in äußerst ruhiger Lage: Ausgerichtet nach Süden sehen Sie auf den Nederkogel und sind rundum umgeben von alpinen Wiesen. Zwieselstein ist ein äußerst idyllisches Dorf, zwischen dem Weltklasse Ski Resort Sölden mit seinen 2 Gletschern sowie dem mondänen Ski-Ort Obergurgl: https://www.soelden.com/de/sommer/urlaubsregion/soelden.html In Zwieselstein gibt es 3 Bars / Restaurants, in welchen Sie die original tirolerische Gastfreundschaft, dank der traditionsreichen Familien, welche hier zusammen mit den internationalen Gästen leben, nach wie vor finden können (Traditioneller Gasthof, großes 3-Sterne Hotel mit Kinderspielraum, Pizzeria mit Steinofen). 26 Wochen im Jahr kann man hier Ski fahren: die Lifte laufen in der Wintersaison für 22 Wochen und 3 Tage, die Gletscher Lifte laufen für zusätzliche 3 Wochen und 3 Tage im Herbst und Frühjahr. Nur 100m von Ihrem Apartment entfernt fährt der gratis Skibus. Sollten Sie doch einmal ins Nachtleben Söldens eintauchen wollen, bringt Sie in der Hochsaison der letzte Postbus um 23: 33 Uhr sicher nach Hause oder eines der vielen Taxi Unternehmen. Zwieselstein ist so wie Sölden und Obergurgl einmal waren und hat bis heute nichts von seinem authentischen Tiroler Charm verloren.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6450 Sölden
Sölden: 3-Schlafzimmer-Appartement
€ 749.000,-
6450 Sölden / 100,9m² / 4 Zimmer
€ 7.423,19 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses Apartment kann als laufendes Geschäft an Touristen vermietet oder vom Eigentümer als offizieller Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Alternativ kann der Eigentümer die Wohnung auch als Hauptwohnsitz an Dritte vermieten. Derzeit besteht ein langfristiger Betreibervertrag, den der neue Käufer übernehmen muss. Um einen Haupt- oder Zweitwohnsitz dort gründen zu können, muss der neue Eigentümer warten, bis der aktuelle Betreibervertrag ausläuft. Eine solch flexible Widmung finden Sie nicht mehr oft in Tirol und versetzt uns zurück in die 60er oder 70er Jahre. Heute werden Widmungen, wie die solche welche Sie bei Chalet Zwieselstein finden nicht mehr von den Gemeinden vergeben. Die All-Suite Resorts Österreich GmbH wird sich wie auch bei unseren weiteren Projekten um die Vermietung (falls gewünscht) sowie den Betrieb kümmern. Es handelt sich um ein kleines Boutique Projekt in äußerst ruhiger Lage: Ausgerichtet nach Süden sehen Sie auf den Nederkogel und sind rundum umgeben von alpinen Wiesen. Zwieselstein ist ein äußerst idyllisches Dorf, zwischen dem Weltklasse Ski Resort Sölden mit seinen 2 Gletschern sowie dem mondänen Ski-Ort Obergurgl: https://www.soelden.com/de/sommer/urlaubsregion/soelden.html In Zwieselstein gibt es 3 Bars / Restaurants, in welchen Sie die original tirolerische Gastfreundschaft, dank der traditionsreichen Familien, welche hier zusammen mit den internationalen Gästen leben, nach wie vor finden können (Traditioneller Gasthof, großes 3-Sterne Hotel mit Kinderspielraum, Pizzeria mit Steinofen). 26 Wochen im Jahr kann man hier Ski fahren: die Lifte laufen in der Wintersaison für 22 Wochen und 3 Tage, die Gletscher Lifte laufen für zusätzliche 3 Wochen und 3 Tage im Herbst und Frühjahr. Nur 100m von Ihrem Apartment entfernt fährt der gratis Skibus. Sollten Sie doch einmal ins Nachtleben Söldens eintauchen wollen, bringt Sie in der Hochsaison der letzte Postbus um 23: 33 Uhr sicher nach Hause oder eines der vielen Taxi Unternehmen. Zwieselstein ist so wie Sölden und Obergurgl einmal waren und hat bis heute nichts von seinem authentischen Tiroler Charm verloren.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 137m² / 4 Zimmer
€ 6.678,83 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Familienidylle im grünen Wien - Nahe Neuwaldegg - ca. 137 m² WNFL - zuzüglich Balkon/Loggia - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - 2 WC´s - 1x Duplex Stellplatz !! Zum Verkauf gelangt eine großzügige Dachgeschoßmaisonette in bester Lage des 17. Bezirks Hernals, nahe Neuwaldegg und dem wunderschönen Hernalser Naturschutzgebiet. Die Wohnhausanlage in modernem Design, wurde 1995 errichtet, besteht aus insgesamt vier Häusern und einem landschaftsgärtnerisch parkähnlich ausgestaltetem Gemeinschaftsgarten. Die ca. 137 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und besticht mit optimaler Raumaufteilung. Die 1. Ebene bildet mit Küche, großzügigem Wohnsalon und anschließendem Balkon mit Grünblick, das Zentrum des Zusammenlebens. Die 2. Ebene bietet mit drei separat begehbaren Schlafzimmern ausreichend Raum für Rückzug. Ein Hobbyraum/ Werkstatt/Einlagerungsraum im hauseigenen Keller, rundet die Familienwohnung komplett ab. Ein Duplex Stellplatz in der Garage. 1. Ebene: - Garderobe - Abstellraum - Gäste WC - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Küche - großzügiger Wohnsalon mit ca. 43 m² und anschließendem Balkon/Loggia mit Grünblick 2. Ebene: - Flur - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne - drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit ca. 14 m², zwei Schlafzimmer mit ca. 12 m² Ausstattung: - Personenlift - wunderschöne parkähnlich ausgestaltete Allgemeinflächen - Balkon - eigener Hobbyraum/Werkstatt im Keller - Stapelparkplatz - Küche mit Bosch Geräten - manuelle Sonnenschutz Markise am Balkon Lage: Idyllische Lage in bestens angebundenem und ruhigem Wohngebiet. Die Straßenbahnhaltestelle Neuwaldegg befindet sich nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Mit der Linie 43 ist man von hier aus in ca. 25 Minuten im 1.Bezirk - Schottentor. Wunderschön sind sämtliche Parks und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung: wie z.B.: der Pötzleinsdorfer Schlosspark, das Hernalser Naturschutzgebiet, Neuwaldegg, Dornbach. Beste Infrastruktur: in der Umgebung finden sich Restaurants, Nahversorger, das Krankenhaus Göttlicher Heiland sowie auch renommierte Privatschulen - wie z.B. The American International School, Amadeus International School. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]