Suchergebnisse für "4943 geinberg mieten"

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Geinberg, Oberösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 74,11 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl. Mit insgesamt drei Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügigen Raum und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten sowie die sonnige Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen, Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die Ruhe und Natur genießen. Der Südbalkon bzw. die Südterrasse sorgt zusätzlich für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert – besonders komfortabel für Familien mit Kindern oder ältere Menschen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Buslinien und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle und bequeme Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen. So sind Sie optimal angebunden, egal ob für den Weg zur Arbeit, zur Schule oder für Freizeitaktivitäten. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert und Zeit spart. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Nahversorgung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die monatliche Miete von 833,48 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung mit solch vielen Annehmlichkeiten und einer begehrten Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderbare Zuhause in Geinberg. Hier erwartet Sie Lebensqualität, Komfort und eine lebendige Gemeinschaft – ideal für einen neuen Lebensabschnitt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Klinik <9.250m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse #barrierefrei

Attraktives Geschäftslokal in Toplage gegenüber der Therme Geinberg zu vermieten Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Laufkundschaft durch Thermengäste und Besucher der Umgebung. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Atmosphäre. Besonders geeignet ist die Fläche für ein Café, eine Bäckerei, ein kleines Bistro oder einen Verkaufsladen. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die zusätzlichen Platz für Gäste bietet und zum Verweilen einlädt. Ausstattung und Vorteile: großzügiger, heller Gastraumvorhandene Schank / Barbereich Terrasse mit Sitzmöglichkeiten Parkplätze direkt vor dem Lokalalles barrierefrei auf einer Ebene Zusätzliche Nutzfläche: Im Keller stehen zur Verfügung: Kühlzelle Lagerraum Lastenaufzug für einfache Warenanlieferung Gesucht wird ein ruhiges, tagsüber betriebenes Konzept (z. B. Café, Bäckerei, kleiner Laden). Ein Nachtbetrieb ist nicht vorgesehen – Öffnungszeiten bis maximal ca. 20: 00 Uhr sind erwünscht. Durch die Lage gegenüber der Therme bietet sich eine interessante Möglichkeit für ein erfolgreiches Geschäftskonzept.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktives Geschäftslokal in Toplage gegenüber der Therme Geinberg zu vermieten Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Laufkundschaft durch Thermengäste und Besucher der Umgebung. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Atmosphäre . Besonders geeignet ist die Fläche für ein Café, eine Bäckerei, ein kleines Bistro oder einen Verkaufsladen . Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse , die zusätzlichen Platz für Gäste bietet und zum Verweilen einlädt. Ausstattung und Vorteile: großzügiger, heller Gastraum vorhandene Schank / Barbereich Terrasse mit Sitzmöglichkeiten Parkplätze direkt vor dem Lokal alles barrierefrei auf einer Ebene Zusätzliche Nutzfläche: Im Keller stehen zur Verfügung: Kühlzelle Lagerraum Lastenaufzug für einfache Warenanlieferung Gesucht wird ein ruhiges, tagsüber betriebenes Konzept (z. B. Café, Bäckerei, kleiner Laden). Ein Nachtbetrieb ist nicht vorgesehen - Öffnungszeiten bis maximal ca. 20: 00 Uhr sind erwünscht. Durch die Lage gegenüber der Therme bietet sich eine interessante Möglichkeit für ein erfolgreiches Geschäftskonzept .... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Wohnen, wo andere Urlaub machen Direkt neben der beliebten Geinberg Spa Resort Therme erwartet Sie ein Wohnprojekt, das modernen Komfort mit besonderer Lebensqualität verbindet. Diese attraktiven Mietwohnungen überzeugen mit einer offenen, großzügigen Raumgestaltung und hellen Wohnbereichen, die ein angenehmes und modernes Wohngefühl schaffen. Überdachte Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden zu genießen. Sämtliche Wohnungen sind bequem mit dem Personenlift erreichbar. Mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis 79 m² bieten die Wohnungen ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Hochwertige Einbauküchen sind bereits integriert und fügen sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist die nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme – effizient, komfortabel und zukunftsorientiert. Ergänzt wird das Angebot durch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Gönnen Sie sich wohltuende und entspannende Besuche in der nahegelegenen Geinberg Spa Resort Therme – Erholung und Wellness befinden sich praktisch direkt vor Ihrer Haustüre. Hochwertige Ausstattung, moderne Ausführung und die einzigartige Lage machen diese Wohnungen zu einem echten Wohlfühlort. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.775m Klinik <8.975m Apotheke <4.800m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <100m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <3.525m Polizei <5.300m Verkehr Bus <50m Bahnhof <525m Flughafen <6.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf (EEB) des Gebäudes 72,2 kWh/m²a. Zielgruppe sind im Besonderen: Ältere Menschen (über 70-jährige) Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer) Über 60- jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage) Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung steht eine Lagerhalle mit rund 542,55 m² in Moosham/Geinberg. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur B148, rund 16 km von der Autobahnauffahrt Ort/Innkreis entfernt Die Halle verfügt über * 2 elektrische Rolltore (550x500 cm & 500x500 cm) - somit ideal für LKW-Anlieferung (Hallenhöhe rund 6 m ohne Leimbinder) * Beheizung über Fernwärme (Fußbodenheizung) * Belüftung - Deckenventilatoren Das Objekt befindet sich im Betriebsbaugebiet, dies ermöglicht verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbebereich. (Anlieferung 24/7 möglich) Miete: € 3,50/m² zzgl. Betriebskosten/Heizkostenakonto + 20% USt. * Mietvertragsvergebührung - abhängig von Vertragslaufzeit * Kaution - 3 BMM * Provision - 3 BMM * Mietvertragsdauer - nach Vereinbarung => INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITE/PLATTFORM "ANBIETER KONTAKTIEREN" Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung steht eine Lagerhalle mit rund 542,55 m² in Moosham/Geinberg. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur B148, rund 16 km von der Autobahnauffahrt Ort/Innkreis entfernt Die Halle verfügt über2 elektrische Rolltore (550x500 cm & 500x500 cm) - somit ideal für LKW-Anlieferung (Hallenhöhe rund 6 m ohne Leimbinder) Beheizung über Fernwärme (Fußbodenheizung) Belüftung - Deckenventilatoren Das Objekt befindet sich im Betriebsbaugebiet, dies ermöglicht verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbebereich. (Anlieferung 24/7 möglich) Miete: € 3,50/m² zzgl. Betriebskosten/Heizkostenakonto + 20% USt. Mietvertragsvergebührung - abhängig von Vertragslaufzeit Kaution - 3 BMM Provision - 3 BMMMietvertragsdauer - nach Vereinbarung=> INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITE/PLATTFORM "ANBIETER KONTAKTIEREN"Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das ebene Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 2.400 m² befindet sich an der Grenze der Ortschaft Moosham in der Gemeinde Geinberg und steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Die Widmung als Betriebsbaugebiet (B) ermöglicht eine vielseitige gewerbliche Nutzung und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine flexible Freifläche suchen. Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Bundesstraße B148 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Die Autobahnauffahrt Ort im Innkreis ist in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich befindet sich der Bahnhof Obernberg-Altheim nur rund 600 m entfernt, wodurch auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Das Grundstück ist infrastrukturell sehr gut erschlossen: Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich direkt am Grundstück, die Stromversorgung erfolgt über eine angrenzende Trafostation mit ausreichend verfügbarer Leistung. Ein Glasfaseranschluss ist bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Das Grundstück wird als Freifläche vermietet und eignet sich beispielsweise für Lagerzwecke, Abstellflächen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Eine Bebauung ist derzeit nicht vorgesehen. Adaptierungen wie etwa das Einschottern der Fläche sind grundsätzlich möglich, jedoch im Vorfeld mit dem Vermieter abzustimmen. Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht eine effiziente Nutzung, und dank der vorhandenen Infrastruktur ist eine kurzfristige Verfügbarkeit gegeben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Daten & Fakten: • Rund 2.400 m² Grundstücksfläche mit der Widmung Betriebsbaugebiet (B) • Optimal erschlossen: Glasfaser, Strom, Kanal, Wasser bereits vorhanden • Trafo-Station am eigenen Grundstück • Gute Verkehrsanbindung, Bundesstraße B 148 in unmittelbarer Nähe • Bahnhof Obernberg-Altheim fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Schöne, rechteckige Grundstücksform • Jederzeit anzumieten!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Südseitige geräumige 4 Zimmerwohnung mit schöner Wohnküche und Balkon in familienfreundlicher ruhiger Wohn und Thermengegend. Ideal für Familien oder auch WG Zwecke bietet das Objekt genug Raum für entspanntes und gemütliches Wohnen. Die lichtdurchflutete Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie hochwertige und solide Bauweise. Beheizt durch eigenes zu 100 % erneuerbares Thermalwasser. Autoabstellplatz inklusive. Der sonnige 5m2 Balkon lädt zum Entspannen ein und macht ein After work Urlaubsfeeling möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses Zweiparteienhaus befindet sich auf einem rund 725 m² großen Grundstück mit der Widmung K (Kerngebiet). Dadurch hat man in der Nutzung alle Möglichkeiten und kann auch gewerbliche Tätigkeiten ausüben. Circa 215 m² Grünland, welches durch eine Straße vom anderen Grundstück getrennt ist, wird ebenfalls mitverkauft. Diese Fläche kann als erweiteter Garten oder für zusätzliche Stellplätze genutzt werden. Im Haus stehen insgesamt rund 150 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, die auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt sind und Flexibilität bieten – sei es für Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als reine Anlageimmobilie. Das Haus wurde von 2013 bis 2016 generalsaniert und die Wohnungen in der derzeitigen Form errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohnung mit circa 50 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus Wohnküche, Bad mit Dusche und WC sowie einem Abstellraum. Diese ist aktuell vermietet und ist ideal für Singles oder als Starterwohnung für junge Paare. Ein geschützter Vorraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet rund 100 m² Wohnnutzfläche. Ein großzügiger Wohnbereich mit moderner Küche samt Kücheninsel stellen zweifelsfrei den Mittelpunkt des Geschehens und das Herzstück der Wohnung dar. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse möglich. Ein Holzofen sorgt in der Übergangszeit und im Winter für eine ganz besondere Atmosphäre. Vorbei an der Ankleide und am separaten WC gelangt man in das Schlafzimmer, welches in das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie auf den Balkon führt. Eine Treppe im Wohnbereich ermöglicht den Zugang zum Dachgeschoss. Hier befindet sich eine Galerie, die über den Wohnbereich gezogen wurde und ein Zimmer, in welchem man allerdings aufgrund der Dachschrägen eine eingeschränkte Raumhöhe vorfindet. Vom Erdgeschoss führt eine breite Treppe in den Keller. Im Vorraum des Abganges ist ein WC installiert. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze sowie Nebenräume zur Verfügung, die zusätzlichen Platz für Lager, Hobby oder Technik schaffen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Geothermie-Fernwärme-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Sichtbetonboden – ein zeitgemäßes, komfortables Heizsystem mit angenehmem Wohnklima. Der Sichtbetonboden ist in der Wohnung im EG und OG, als auch im Keller zu finden. Geinberg ist weit über die Region hinaus bekannt – nicht zuletzt durch die Therme Geinberg, die für Erholung, Lebensqualität und touristische Attraktivität steht. Gleichzeitig bietet der Ort eine funktionierende Infrastruktur, kurze Wege und eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und regionaler Belebung. Gastronomie und Freizeitangebote sind ebenso vorhanden wie eine gute Anbindung innerhalb des Innviertels. Genau diese Kombination macht Geinberg zu einem gefragten Wohnort. Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 150 m² WNFl. und 940 m² Grundstück • 725 m² Widmung Kerngebiet, 215 m² Grünland • EG: Wohnung mit rund 50 m² WNFl. • OG & DG: Wohnung mit rund 100 m² WNFl. • Großer Gewölbekeller • Ausreichend Stellplätze und Nebenräume für zusätzlichen Stauraum • Fernwärme-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Räumen • Glasfaser-Internet • Nach Absprache verfügbar!... [Mehr]

#Halle

Angeboten wird eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von insgesamt 542,55 m² an der Grenze der Ortschaft Moosham in der Gemeinde Geinberg. Die optimale Verkehrsanbindung ist für Unternehmen ein entscheidender Vorteil. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B 148 profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnabfahrt Ort im Innkreis ist in kurzer Zeit erreichbar. Lediglich rund 600 m entfernt befindet sich der Bahnhof Obernberg-Altheim . Die Widmung als Betriebsbaugebiet (B) eröffnet ein breites Spektrum an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Fernwärme-Zentralheizung sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima in der Halle. Elektrische Rolltore mit den Maßen von 550x500 cm und 500x500 cm bieten eine bequeme und schnelle Zufahrt. Die Miete beträgt im Monat € 3,50 / m² zzgl. BK-/HK-Akonto & USt. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den vielseitigen Möglichkeiten! Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Daten & Fakten: • Rund 542,55 m² Nutzfläche • 2 elektrische Rolltore (550x500 cm & 500x500 cm) • Beheizung über Fernwärme mit Fußbodenheizung • LKW-Zufahrt problemlos möglich • Gute Verkehrsanbindung, Bundesstraße B148 in unmittelbarer Nähe • Bahnhof Obernberg-Altheim fußläufig erreichbar • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Balkon

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil.51,01 m² WFL + 15,84 m² Loggia + 4,59 m² Kellerabteil Aufteilung Top 7; AR 1,20 m², Bad 5,95 m², Diele 3,55 m², Schlafzimmer 15,43 m², Wohnzimmer/Küche 24,88 m². Verkaufspreis für Eigennutzung inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 239.475,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 206.000,- + 20 % USt. schlüsselfertig Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]