Suchergebnisse für "4810 mieten"

#Ferienwohnung #Seezugang #möbliert

Sanierte Stadtwohnung im Zentrum von Gmunden mit Zweitwohn- und Ferienwohnungsnutzung Diese frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss mit 69m² Wohnfläche liegt nur 80 Meter vom Stadtplatz Gmunden entfernt und ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Badeplätzen und Nahversorgern entfernt. Mit der Tram- und Bushaltestelle die nur ca. 50 Meter entfernt ist, sind Sie bestens angebunden. Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Die Küche ist im Preis inkludiert, alle anderen Einrichtungsgegenstände und Accessoires sind verhandelbar. Und das Beste: Die Wohnung eignet sich perfekt als Ferienwohnung, da eine Ferienwohnungsvermietung erlaubt ist. Bereits derzeit wird die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und auf Booking angeboten, wo sie mit einer Bewertung von 9,1 als "Hervorragend" ausgezeichnet ist. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihre Ferien in Ihrer eigenen Wohnung zu verbringen und die restliche Zeit die Wohnung gewinnbringend zu vermieten. Damit bietet die Wohnung hervorragendes Potenzial für eine attraktive Rendite. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist im Gegensatz zu anderen Salzkammergut-Gemeinden weiterhin möglich. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel in einer der schönsten Regionen Österreichs zu sichern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese besondere Lage und ihre vielfältigen Möglichkeiten zu erfahren. Tel.: [Tel] Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. HWB: 130Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug

Das ursprünglich aus dem 18 Jhdt stammende Haus befindet sich in ausgezeichneter Gmundner Stadtlage und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Alle Annehmlichkeiten der Gmundner Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Im Objekt befinden sich lediglich 4 Wohnungen - eine kleine, feine Wohnanlage. Die elegante Etagenwohnung TOP 4 befindet sich im 3. Stock und vereint historischen Charme mit zeitlos, eleganter Architektur, hochwertigen Materialien und modernem Grundriss mit Erstbezug. Das besondere Wohngefühl wird durch den en suite Liftzugang in der Wohnung, die zeitlos schönen und hochwertigen Trapa Holzböden, die bodentiefen Panoramafenster inklusive Sonnenschutz und das geschmackvolle Bad noch verstärkt. Der vordere Balkon bietet einen malerischen Blick in Richtung Innenstadt und einen schönen, seitlichen Blick auf Esplanade, Traunsee und Franz Josef-Park. Dieser kleine, entzückende Park befindet sich unmittelbar gegenüber. Der Brunnen und die liebevoll angelegten Blumenbeete machen diesen Platz äußerst attraktiv. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der rückwärtigen Wohnungsseite und kann sowohl vom Schlaf- als auch Badezimmer betreten werden. Sowohl Straßenbahn als auch Bus halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung an die nähere Umgebung. Selbst der Gmundner Yachtclub und ein öffentlicher Zugang zum See sind in wenigen Minuten erreicht. ... Perfekt geeignet als FERIENWOHNSITZ oder auch für SENIOREN...... Perfekt geeignet für ANLEGER......es ist schön hier wohnen zu dürfen... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden Gmundens entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 23 stilvollen Eigentumswohnungen, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Ästhetik und Lebensqualität erfüllt. Ausreichend Tiefgaragenplätze, praktische Außenstellplätze, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile runden das Angebot ab. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich EUR 30.000,- und ein Außenabstellplatz EUR 20.000,-. Ein besonderes Highlight sind die privaten Eigengärten im Erdgeschoss sowie die großzügigen Balkone in den Obergeschossen, die zusätzlichen Freiraum und Erholung im Grünen bieten. Architektur zum Wohlfühlen - modern, natürlich, harmonisch Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitlose, moderne Architektur, die sich sanft in die natürliche Umgebung einfügt. Klare Linien, dezente Farbgebung und hochwertige Materialien wie die stilvolle Holzfassade schaffen ein harmonisches Gesamtbild und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Lage & Umgebung - Naturgenuss trifft urbanen Komfort Das Projekt entsteht in besonders idyllischer Lage, nur wenige Schritte von der Traun entfernt - umgeben von viel Grün, mit direktem Zugang zur Natur und gleichzeitig bester Anbindung an die Stadt. * Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität * Zentrum Gmunden in wenigen Minuten erreichbar * Gute Anbindung durch Straßenbahn und Busverbindungen * Nahversorger, Schulen, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung *Attraktive Arbeitsmöglichkeiten in der Region Der nahegelegene Traunsee lädt zum Baden, Spazieren, Radfahren und Verweilen ein. Die Seepromenade, kulturelle Highlights und die gehobene Gastronomie Gmundens bieten darüber hinaus ein urbanes Lebensgefühl in traumhafter Naturkulisse. Fazit - Ihr neues Zuhause in Gmunden Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur Wohnen - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Ob als Hauptwohnsitz, Alterswohnsitz oder wertbeständige Investition: Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachtem Wohnkonzept und erstklassiger Lage macht diese Wohnanlage zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen des Salzkammerguts. Vermittlungsprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: An der Marienbrücke, Ruhelage, an der Traun, zentrumsnah, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Gmundner Lindenstraße überzeugt durch ihre Kombination aus perfekte Raumaufteilung und einer besonders lebenswerten Lage. Sie befindet sich im ersten Stock einer gepflegten, familienfreundlichen Siedlung, die durch ihre angenehme Ruhe und die hervorragende Infrastruktur besticht. Das Raumkonzept trennt die Funktionsbereiche klar voneinander ab. Vom gemütlichen Wohnzimmer erfolgt der Zugang auf den kleinen Balkon. Die Küche ist als separater Raum konzipiert und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist zweckmäßig mit Dusche und WC ausgestattet. Hinsichtlich der Möblierung besteht die Option diese zu übernehmen oder die Übergabe in geräumtem Zustand zu vereinbaren. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege aus, da sowohl eine Volksschule als auch ein Spielplatz in der unmittelbaren Umgebung liegen. Die Nahversorgung ist durch eine Bäckerei und den fußläufig erreichbaren SEP Einkaufspark gewährleistet. Für Fahrzeuge stehen auf dem hauseigenen Parkplatz direkt vor dem Haus ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 217,25 (ohne Heizung). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse

Die ca. 28,94 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Die Bezirkshauptstadt Gmunden liegt am Nordufer der Traun und ist geprägt durch die Seenlandschaft, die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schloss Ort sowie die herrliche Lage im Salzkammergut. Gmunden hat durch Bus, Bahn, Autobahn und Landstraßen eine besonders gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich bereits in der Vermietung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die ca. 28,94 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Die Bezirkshauptstadt Gmunden liegt am Nordufer der Traun und ist geprägt durch die Seenlandschaft, die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schloss Ort sowie die herrliche Lage im Salzkammergut. Gmunden hat durch Bus, Bahn, Autobahn und Landstraßen eine besonders gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich bereits in der Vermietung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gmunden... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Gmunden, Oberösterreich! Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 148,39 m² Wohnfläche höchsten Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl. Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnambiente und naturnahem Flair. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme und Behaglichkeit an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet somit viel Tageslicht und Frischluft. Zwei Loggien sowie ein großzügiger Westbalkon beziehungsweise eine Terrasse eröffnen Ihnen herrliche Ausblicke ins Grüne und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der private Garten erweitert Ihren Lebensraum ins Freie und bietet ideale Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien und alle, die gerne Zeit an der frischen Luft verbringen. Die moderne Gasheizung garantiert eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Die Lage überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine stressfreie Mobilität in und um Gmunden. Ebenso punktet die Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Diese Gartenwohnung ist der perfekte Ort für alle, die naturnah und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Gmunden – hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine traumhafte Lage auf perfekte Weise. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive, hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gmunden und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre moderne Ausstattung. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen einladenden Vorraum, einen offenen Küchen- und Essbereich, mit individuell gestalteter Küche, einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie eine gemütliche Leseecke, die über eine Leiter erreichbar ist. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein und die umliegende Berglandschaft. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem gehobenen Wohnstandard. Hochwertige Vinylböden, eine moderne Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören zwei Carports, die insgesamt Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten, sowie ein praktisches Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wohnprojekt Aurea Vita – einem Ort, an dem modernes Design, Ruhe und Lebensqualität harmonisch verschmelzen. Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Krottensee vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und schafft einen privaten Rückzugsort für Menschen mit Anspruch. Auf rund 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, stilvoller Architektur und hochwertiger Ausführung. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit ca. 20 m² – ideal für entspannte Morgenstunden, gemeinsame Abende oder stilvolle Gartenfeste. Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnlich große Eigengarten mit ca. 239,25 m². Hier entsteht Ihre persönliche Wohlfühloase: Platz für Spiel, Entspannung, Outdoor-Dining oder einfach für das Gefühl von Freiheit mitten im Grünen. Der Wohnung ist ein Stellplatz (Carport) in der Höhe von zzgl. € 15.000,- zugeordnet. Die Wohnung bietet: • 4 optimal geschnittene Zimmer • moderne Neubauqualität • großzügige Freiflächen mit Terrasse & Garten • ruhige, naturnahe Lage in Krottensee • perfekte Kombination aus Privatsphäre und Wohnkomfort • Carport Als Visualisierungen werden Renderings verwendet und können von der Ausstattung abweichen. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt spätestens im August 2027. Aurea Vita steht für ein Lebensgefühl voller Ruhe, Qualität und zeitloser Eleganz – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf nachhaltige Wohnqualität legen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt acht hochwertige Einheiten – davon drei Eigentumswohnungen, teilweise mit privaten Gartenflächen, sowie fünf Mietwohnungen mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität schenkt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf stehen zwei außergewöhnliche Wohneinheiten (Top 2 und Top 3), die ausschließlich gemeinsam veräußert werden. Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Stadthauses (ohne Lift) und bieten eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnlicher Aussicht. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Gasheizung. Ein besonderes Highlight ist, dass man die gesamte Etage für sich alleine nutzt, was ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre garantiert. Zusätzlich steht eine Gartenfläche auf derselben Ebene zur Nutzung zur Verfügung – ein in dieser Lage ausgesprochen seltenes Merkmal. Zur Wohnung Top 2 gehören ein Abstellraum mit ca. 1,76 m² sowie ein großzügiges Lager mit ca. 13,19 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird diese Einheit durch einen Balkon mit ca. 5,85 m², von dem sich ein direkter, unverbaubarer Blick auf den Traunsee und den Traunstein eröffnet. Diese Aussicht ist außergewöhnlich und zählt zweifellos zu den absoluten Highlights der Immobilie, ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig und bieten damit die ideale Gelegenheit, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das vorhandene Potenzial voll auszuschöpfen, sei es für großzügiges Wohnen, Wohnen & Arbeiten oder als besondere Anlage in absoluter Top-Lage. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Caféhaus, das das urbane Flair unterstreicht und zu einer lebendigen, zugleich aber exklusiven Wohnatmosphäre beiträgt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre einmalige Kombination aus Seeblick, Etagenexklusivität, Gartenbezug und Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, am Brunnenweg in Gmunden. Diese Lage zeichnet sich nicht nur durch die Ruhe und Nähe zum Traunsee aus, sondern auch durch die leichte fußläufige Erreichbarkeit der Gmundner Innenstadt, rauf auf den Grünberg oder rein in den Traunsee! Die optimal aufgeteilten 76 m² Wohnfläche verfügen über eine komfortable 14 m² große Terrasse für mehr Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Sowohl die Wohn-Ess-Küche, als auch die beiden Schlafräume sind westlich ausgerichtet, somit sonnig und hell. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Abstellraum ihren Platz. Weitere Ausstattungshighlights: Tiefgaragenplatz, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und Jalousien für die Beschattung. Die Wohnung ist barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür zugänglich und somit bequem erreichbar für jedermann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Zur Vermietung steht diese ca. 38 m² große Wohnung in Gmunden. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Traunsee sowie die umliegenden Berge. Voraussetzung für eine Besichtigung: • Mieterselbstauskunft ausfüllen • Ausweis fotografieren • Beides per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Ankommen, genießen, loslassen - mitten in Gmunden, mit Balkonblick auf den Franz-Josef-Platz und den Traunsee. Diese hochwertig kernsanierten Wohnungen vereinen die historische Eleganz eines Stadthauses mit dem modernen Komfort einer Neubauimmobilie. Am Franz-Josef-Platz, einer der charmantesten Adressen Gmundens, wohnen Sie dort, wo die Stadt ihren besonderen Charakter entfaltet: direkt bei der Esplanade, nur wenige Schritte vom See entfernt und umgeben von gemütlichen Cafés, Boutiquen und Kulturangeboten. Das Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und zwischen 2023 bis 2025 umfassend und mit viel Liebe generalsaniert. Damit genießen Sie die Vorzüge eines historischen Hauses mit dem Standard eines Neubaus - ein Zuhause zum Wohlfühlen und ein Investment in Wertbeständigkeit. Die Wohnungen Top 2 mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und Top 4 mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² Wohnfläche sind noch erwerbbar und verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen Balkon. Die Top 4 verfügt zusätzlich über einen weiteren hofseitigen Balkon. Da sich in jeder Etage lediglich nur eine Wohnung befindet, genießen Sie hier ein besonders privates Wohngefühl. Das moderne Liftsystem ist so gesteuert, dass die Lifttüren in den einzelnen Geschoßen nur für den jeweiligen Nutzungsberechtigten oder Eigentümer öffnet. Parkmöglichkeiten: Laut Auskunft des Eigentümers besteht die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit einen Freistellplatz vor dem Haus anzumieten oder mit der Bewohner-Parkkarte in der gegenüberliegenden öffentlichen Tiefgarage zu parken. Die Wohnungen sind durch die Größe, die Raumaufteilung und die gute Verkehrsanbindung perfekt als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz geeignet. Damit wird Wohnen in Gmunden zu einem besonderen Erlebnis - egal, ob Sie hier dauerhaft leben oder Ihre Auszeit genießen möchten.... [Mehr]