Suchergebnisse für "4782 mieten"

#hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Florian am Inn, einer Gemeinde im schönen Oberösterreich! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Vorteile des Lebens in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde vereint. Sie erhalten hier ein echtes 2-Zimmer Wohnjuwel, das ideal für Singles und Paare geeignet ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die Ihnen auf ca. 50 m² Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bieten. Die Verkehrsanbindung über den Bus ist optimal und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten sowie in die nahegelegenen Städte. So sind Sie flexibel und mobil, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein. Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit Kindern ein großer Pluspunkt ist. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an frischen und hochwertigen Produkten. St.Florian am Inn überzeugt durch seine idyllische Lage, eine freundliche Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Hier können Sie Natur und Ruhe genießen und gleichzeitig von der guten Infrastruktur profitieren. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese schöne Wohnung in einer gefragten Lage von Oberösterreich. Hier erwarten Sie Komfort, Lebensqualität und eine Top-Anbindung - Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €431,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €253,82 zzgl 10% USt. Heizkosten €51,87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €78,93 Gesamtbetrag €816,44 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon

Ich suche ab 1. August 2026 einen Nachmieter für eine sonnige 3 Zimmerwohnung nahe BILLA PLUS. Die Einbauküche und die Badeeinrichtung kann kostenlos übernommen werden. Eine geringe Ablöse für hochwertige Rolläden und Fliegengitter ist erwünscht (300,-). Gesamtfläche inkl. Balkon ! 87 qm. Für die Wohnung muß man sich möglichst bald beim Gemeindeamt bewerben. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbahrung unter [Telefonnummer entfernt] gerne möglich. Auf erstes Foto klicken, um alle Fotos zu sehen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses erschlossene Wohngrundstück in 4782 Schärding mit 1.098 m² verbindet Ruhe und Nähe zur Stadt. Am Waldrand gelegen, genießen Sie Privatsphäre, Natur und ein entspanntes Wohngefühl ? ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ihr Zuhause im Grünen verwirklichen möchten. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Eine schöne Lage für alle, die Ausgleich und Alltag komfortabel vereinen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Nahe am waldrand - Stadt Zentrum ca. 5min mit Auto - schöne Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis Dieses erschlossene Wohngrundstück in 4782 Schärding mit 1.098 m² verbindet Ruhe und Nähe zur Stadt. Am Waldrand gelegen, genießen Sie Privatsphäre, Natur und ein entspanntes Wohngefühl ? ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ihr Zuhause im Grünen verwirklichen möchten. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Eine schöne Lage für alle, die Ausgleich und Alltag komfortabel vereinen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Nahe am waldrand - Stadt Zentrum ca. 5min mit Auto - schöne Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Ferienwohnung #barrierefrei #ruhig

Kaufen Sie Ihr Apartment im Schloss Wohnen & Vermieten Erleben Sie den Charme und die Eleganz vergangener Epochen, kombiniert mit modernstem Komfort & Stil in unseren exklusiven Boutique Apartments im Schloss Innviertler Versailles! Mit dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Möglichkeit für eine rentable Investmentanlage, eine attraktive touristische Nutzung oder einen stilvollen Zweitwohnsitz. Baroque Apartment “Iris"Lassen Sie sich von der originalen Stuckdecke verzaubern, welche von jedem Teil des Zimmers ersichtlich ist. Altholzbalken, Wohn- und Essbereich, Kamin und eine vollausgestattete große Küche laden zum Verweilen ein. Das barocke Sofa lädt zum Verweilen ein, und die komfortablen Matratzen sorgen für einen angenehmen Schlaf. Diese Räumlichkeiten waren des Schlossherren Graf Ferdinand Franz Albrecht von der Wahl (Schlosserbauer) ehemaligen Gemächer. Der Preis ist Nettopreis exkl. MwSt. Das Innviertler Versailles ist ein barockes Wasserschloss im Herzen des Innviertels, welches in den letzten Jahren generalsaniert wurde, und sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand befindet. Es ist ertragreich entwickelt und es wurde ein funktionierendes Geschäftskonzept mit verschiedenen Zweigen (Events, Urlaub/Nächtigungen, Attraktionen, Gastronomie, Shop, Vermietung, etc.) etabliert. Die touristische Nutzung des Schlosses soll durch interaktive Schlossführungen und weiteren touristischen Angeboten ausgebaut werden. Ausstattung Boutique Apartments: Boden: Dielen, Parkett, Fliesen, Steinboden & Teppich im Schlafbereich. Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Bad, WC und Wohnraum mit Sofa & TV und einen Schlafbereich. Technische Ausstattung Innviertler Versailles: Die Immobilie wird mit einer zentralen 440 KW Pellets-Anlage der Firma Hargassner beheizt. Im Schloss wurde das Steuerungselement von „Loxone“ installiert, mit dem sich der genaue Energiebedarf jedes Apartments ermitteln lässt. Das Zutrittssystem für die Apartments ist ohne besetzte Rezeption möglich und ebenfalls vollautomatisiert. Die letzte Sanierung fand 2021 statt. Insgesamt 8 Apartments befinden sich im 2. Stock und sind mit einem Aufzug erreichbar. 2 Apartments (Azalea, Jasmin) sind barrierefrei, 6 Apartments sind zusätzlich über Treppen zu erreichen. Ausblick: Auf den Schlosshof, auf den Wassergraben und ins Grüne. Parkplätze sind ausreichen im Schlosshof vorhanden. Lärmregel: absolute Ruhelage Sie können Ihr Apartment privat als Zweitwohnsitz nutzen und/oder über Betreiberfirma an Touristen vermieten! Bei einer gewünschten touristischen Vermietung des Apartments wird ein jährlich kündbarer Dienstleistungsvertrag abgeschlossen. Es fällt eine Management-Fee in Höhe von 25% des Nächtigungspreises an. Diese beinhaltet die Betreuung und das Handling der Vermietung, das Marketing, das Backend-System, den Zimmerservice und die tägliche Reinigung. Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #barrierefrei #ruhig

Kaufen Sie Ihr Apartment im Schloss Wohnen & Vermieten Erleben Sie den Charme und die Eleganz vergangener Epochen, kombiniert mit modernstem Komfort & Stil in unseren exklusiven Boutique Apartments um Schloss! Mit dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Möglichkeit für eine rentable Investmentanlage, eine attraktive touristische Nutzung oder einen stilvollen Zweitwohnsitz. Das größte baroque Apartment “Jasmin"Das größte Boutique Apartment im Schloss bietet alles was es braucht um Ruhe zu finden. Schon beim Eintreten als erster Hingucker begeistert eine große vollausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke. Treten Sie ein in das Schlafzimmer, wo moderne Eleganz und barocke Möbel für eine wunderbare Atmosphäre sorgen. Viel Stauraum und der Blick ins Grüne punktet vor allem bei länger geplanten Aufenthalten. Finden Sie im Schloss eine zweite Heimat und genießen Sie ihren Aufenthalt in vollen Zügen. In diesem Zimmer residierte früher des Grafen Tochter – Fräulein Eleonore. Der Preis ist Nettopreis exkl. MwSt. Das Innviertler Versailles ist ein barockes Wasserschloss im Herzen des Innviertels, welches in den letzten Jahren generalsaniert wurde, und sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand befindet. Es ist ertragreich entwickelt und es wurde ein funktionierendes Geschäftskonzept mit verschiedenen Zweigen (Events, Urlaub/Nächtigungen, Attraktionen, Gastronomie, Shop, Vermietung, etc.) etabliert. Die touristische Nutzung des Schlosses soll durch interaktive Schlossführungen und weiteren touristischen Angeboten ausgebaut werden. Ausstattung Boutique Apartments: Boden: Dielen, Parkett, Fliesen, Steinboden & Teppich im Schlafbereich. Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Bad, WC und Wohnraum mit Sofa & TV und einen Schlafbereich. Technische Ausstattung Innviertler Versailles: Die Immobilie wird mit einer zentralen 440 KW Pellets-Anlage der Firma Hargassner beheizt. Im Schloss wurde das Steuerungselement von „Loxone“ installiert, mit dem sich der genaue Energiebedarf jedes Apartments ermitteln lässt. Das Zutrittssystem für die Apartments ist ohne besetzte Rezeption möglich und ebenfalls vollautomatisiert. Die letzte Sanierung fand 2021 statt. Insgesamt 8 Apartments befinden sich im 2. Stock und sind mit einem Aufzug erreichbar. 2 Apartments (Azalea, Jasmin) sind barrierefrei, 6 Apartments sind zusätzlich über Treppen zu erreichen. Ausblick: Auf den Schlosshof, auf den Wassergraben und ins Grüne. Parkplätze sind ausreichen im Schlosshof vorhanden. Lärmregel: absolute Ruhelage Sie können Ihr Apartment privat als Zweitwohnsitz nutzen und/oder über Betreiberfirma an Touristen vermieten! Bei einer gewünschten touristischen Vermietung des Apartments wird ein jährlich kündbarer Dienstleistungsvertrag abgeschlossen. Es fällt eine Management-Fee in Höhe von 25% des Nächtigungspreises an. Diese beinhaltet die Betreuung und das Handling der Vermietung, das Marketing, das Backend-System, den Zimmerservice und die tägliche Reinigung. Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

FLORIS - Ganz daheim. Ganz bei sich. ROHBAU besichtigen - die Baustelle schreitet voran - jetzt die besten Wohnungen sichern! In Sankt Florian am Inn entstehen 12 moderne Wohnungen in ruhiger, familienfreundlicher Lage - mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und viel Grün rundherum. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung: Jede Einheit überzeugt mit hellen Räumen, Parkett, großen Fensterfronten und einer freundlichen, zeitlosen Ausstattung. Im Erdgeschoss genießen Sie einen Eigengarten mit Terrasse, im Obergeschoss großzügige Sonnenbalkone. ✔ 12 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern ✔ Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett ✔ Eigengarten, Balkon oder Terrasse je Wohnung ✔ Inkl. Parkplatz & Kellerabteil ✔ Carports & Freistellplätze verfügbar ✔ Nähe Passau, Schärding & A8 ✔ Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Jetzt investieren - oder selbst einziehen und ganz daheim ankommen. Baustart demnächst - sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung! Highlights Top 3 84 m² Wohnfläche 16 m² Terrasse ca. 152m² Garten 4 Zimmer Kaufpreis Eigennutzer: € 369.600,- schlüsselfertig Kaufpreis Anleger: € 336.000,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kindergarten: 4,4 km / 7 min Apotheke: 4,3 km / 7 min Arzt: 2,8 km / 3 min Bahnhof: 3,3 km / 5 min Volksschule: 2,9 km / 4 min Nahversorger: 2,6 km / 4 min Gastronomie: 3,6 km / 5 min Fitnessstudio: 1,4 km / 2 min Freibad: 3,8 km / 6 min... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Attraktive Eigentumswohnung in St.Florian am Inn - barrierefrei mit Terrasse & Garten Zum Verkauf steht eine moderne und gemütliche Eigentumswohnung mit rund 50 m² Wohnfläche in attraktiver Lage. Die 2018 errichtete Immobilie wurde in hochwertiger Massivholzbauweise ausgeführt und besticht durch ihre ökologische Bauweise, ihre durchdachte Raumaufteilung und die barrierefreie Gestaltung - ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der direkt Zugang zur eigenen Terrasse mit eigenem Gartenanteil bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Carport-Stellplatz sowie ein eigener Abstellraum. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Ein Billa Plus sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Schritte entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. So lassen sich tägliche Einkäufe oder Fahrten in die Umgebung unkompliziert erledigen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Lage mit ländlichem Charakter, die hohe Lebensqualität garantiert und dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Diese Wohnung vereint modernes, barrierefreies Wohnen mit naturnaher Umgebung und bester Nahversorgung - perfekt für alle, die Komfort und praktische Infrastruktur schätzen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier wird ein neues Projekt mit vier Einheiten gebaut, der Startschuss ist schon gewesen. Hier wäre auch die Möglichkeit sich selber noch einzubringen, um eventuelle Änderungen im Objekt noch zum Vorschlag zu bringen. ...

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

jetzt Aktion Schlüsselfertig um 444.000 Euro , dafür bekommen Sie 155 m2 , Bezugsfertig, Schlüsselfertig, Jänner 2027 Die Kurzinformation für eilige Leser: Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Sie und Ihre Familien geeignet.in Belagsfertiger Ausführung, Böden Fliesen auf Wunsch! Nutzfläche rund 155 m²+ Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fließen und Eichenholzdiele, (als Option) elektrische Raffstores Fertigstellung Jänner bis März 2027 Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Ebenerdig Barrierefrei im Erdgeschoss Garage Vorraum Badezimmer mit WCOffene Küche Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten Gästezimmer Technikraum und Abstellraum im Obergeschoss Vorraum und Stiegenhaus Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum3 Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCInfo dieses Haus ist schon Schlüsselfertig! Incl.: Böden, Fliesen, Türen und Sanitäranlagen, Asphalt-Vorplatz, Pflaster-Terrasse, Garten-Rasen (alles in Standartausführung) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus A, jetzt Aktion um 428.000 Euro , dafür bekommen Sie 155 m2 , +Garage 24 m2, Belagsfertig ab Dezember 2026 bis März 2027 (ohne Garage 418.000 Euro) Haus B, jetzt Aktion um 428.000 Euro , dafür bekommen Sie 155 m2 , Belagsfertig ab Jänner 2027 Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familie geeignet Nutzfläche rund 155 m2 und eine Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fließen und Eichenholzdieleelektrische Raffstores Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Das folgende wird erst gebaut!!!! Am Nachbargrundstück können Sie sich ein Wunschhaus bestellen, bei Interesse bitte melden! Ausbauvariante 1Edel-Ziegel- Rohbau um 228.000 Euro Baubeginn: März 2026 Baugenehmigung: Der Einreichplan ist bereits genehmigt. Fertigstellung des Rohbau: Voraussichtlich in 2 bis 3 Monaten nach Baubeginn. Dieser Rohbau mit einer Wohn-Fläche von ca.150 m² befindet sich in sonniger Ortsrandlage. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Details zur Bauausführung: Wandmaterial: 25er Ziegel (auf Wunsch und gegen Aufpreis 50er Ziegel, Isolierung 18 cm) Dachstuhl: Pultdach Dachboden: Mit 30 cm Isolierung Garage: Ziegelgarage mit 24 m²Versorgungsanschlüsse: Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser) sind bereits bezahlt. Stromanschluss: Noch nicht angeschlossen (Kosten: 3.900 Euro). Zufahrtstraße wird der Gemeindebeitrag noch fällig! Nutzen Sie die Chance, in einer ruhigen und sonnigen Lage dieses Haus selber fertig zu bauen! Ausbauvariante 2 : Fertigstellung ab 199.000 Euro, lassen Sie sich dazu ein Anbot machen ! Belagsfertig, Ohne Geländer, Fliesen Bodenbeläge etc. Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familie geeignet Nutzfläche rund 155 m2 und eine Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdieleelektrische Raffstores Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein Grundstück mit gediegenem Gartenhaus in begehrter Wohnlage! Gute Gelegenheit.... Kein Bauzwang! Eine Gelegenheit, die es kaum noch gibt. Lage... Die Bundestraßen B137 & 129 bzw. B12 auf deutscher Seite sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof kann ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreicht werden. Grundstück mit Potenzial Hier können Sie Ihre Freizeit im bestehenden Gartenhaus genießen oder Sie verwirklichen Ihre Wohnideen! Sämtliche Anschlüsse vorhanden und genutzt. Sorgenfrei planen & bauen Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen Die Zufahrtsstraße ist geteert und erfolgt über öffentliches Gut. Gibt es mehr Details? Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.) auf Anfrage! Besichtigungen sind jederzeit möglich! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Ein Grundstück mit gediegenem Gartenhaus in begehrter Wohnlage! Gute Gelegenheit.... Kein Bauzwang! Eine Gelegenheit, die es kaum noch gibt. Lage... Die Bundestraßen B137 & 129 bzw. B12 auf deutscher Seite sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof kann ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreicht werden. Grundstück mit Potenzial Hier können Sie Ihre Freizeit im bestehenden Gartenhaus genießen oder Sie verwirklichen Ihre Wohnideen! Sämtliche Anschlüsse vorhanden und genutzt. Sorgenfrei planen & bauen Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen Die Zufahrtsstraße ist geteert und erfolgt über öffentliches Gut. Gibt es mehr Details? Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.) auf Anfrage! Besichtigungen sind jederzeit möglich! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

In attraktiver Lage entsteht ein modernes Haus mit Garten mit 192 m2 Wohnfläche und einer Garage EG: Wohnzimmer 30,66 m2Küche 13,73 m2Esszimmer 17,96 m2Büro 18,00 m2Vorraum 6,51 m2Technik 4,71 m2WC 2,10 m2Gang 9,58 m2OG: Schlafzimmer 26,05 m2Kinderzimmer 13,62 m2Kinderzimmer 13,87 m2Bad/WC 13,62 m2Gang 9,61 m2Gesamt 192,44 m2Highlights des Projekts Moderne Architektur mit zeitgemäßer Bauweise Flexible Grundrissgestaltung & verschiedene Haustypen möglich Familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität Gute Infrastruktur und schnelle Anbindung in die Umgebung Nachhaltige Bauweise nach aktuellen energetischen Standards Hinweis, die VK Preise werden bei einem aktuellem ANBOT angepasst! (Tagesaktueller Verkaufspreis bei Steigerungen der Baukosten und bei Umplanungen) Alle Wände in massiver Ziegelfertigbauweise Material: Ton Extrem hohe Maßgenauigkeit durch Vorfertigung Optional mit Perlitfüllung Außenwände: Ziegel 25cm Tragende Innenwände: Ziegel 17cm Nichttragende Wände: Ziegel 10cm Ausschließlich ökologische Baustoffe wie Ton oder Beton Decke als Fertigteildecke oder Ortbetondecke Alternative Ausführung als Ziegelträgerdecke Oberste Geschossdecke aus Holz (s. Dachkonstruktion) Alle Treppen werden massiv in Beton ausgeführt Ausgenommen bei Geschossen mit Holzdecken (z.B. Galerien) Die lichte Raumhöhe beträgt mind. 2,55m Erforderliche Ringbalken (Roste) enthalten Ausklappbare Dachbodentreppe zu nicht ausgebauten Dachgeschossen Wärmetechnische Mindestwerte: Ziegel: Lambda = 0,08W/m K Kalksandstein: Lambda = 1,00W/m KHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]