Suchergebnisse für "4760 mieten"

#Baugrund

Grundstück mit Bestandsgebäuden Teilfläche ca. 5.000 m²Widmung MB (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) Lage an frequentiertem Kreuzungsbereich Wasser u. Kanal - Versorgungsleitungen vorbereitet Stromanschluss vorhandendirekte Zufahrtsmöglichkeit individuelle Bebauung möglich Baulandsicherungsvertrag / Bebauung bis 2028 Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhaushälfte in bester Lage von Raab - Neubau mit großem Potenzial In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Raab entsteht dieses moderne Doppelhaus mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Bausubstanz. Das Haus (rechte und linke Doppelhaushälfte ) befindet sich derzeit im Rohbau (Baujahr 2023) und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume noch mitzugestalten. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 403 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 135 m² pro Hälfte überzeugt das Haus mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Architektur. Erdgeschoss: •Großzügiger Wohn-Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse möglich •Büro •Gäste-WC •Technikraum / Abstellmöglichkeit •Carport mit Eingangsbereich Obergeschoss: •Drei helle Schlafzimmer •Großes, komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche möglich Ausstattung & Besonderheiten •Neubau im Rohbauzustand - individuelle Fertigstellung möglich •Vorbereitung für Luftwärmepumpe •Terrasse mit Blick in den Garten möglich •Moderne Raumaufteilung mit viel Tageslicht •Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnsiedlung Die Immobilie liegt in einer der besten Wohnlagen von Raab - ruhig, sonnig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in Richtung Ried, Grieskirchen oder Wels. Fazit: Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes Neubauhaus in Toplage von Raab nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Lage und Zukunftssicherheit legen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhaushälfte in bester Lage von Raab - Neubau mit großem Potenzial In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Raab entsteht dieses moderne Doppelhaus mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Bausubstanz. Das Haus - linke Doppelhaushälfte - befindet sich derzeit im Rohbau (Baujahr 2023) und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume noch mitzugestalten. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 403 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 135 m² pro Hälfte überzeugt das Haus mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Architektur. Erdgeschoss: •Großzügiger Wohn-Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse möglich •Büro •Gäste-WC •Technikraum / Abstellmöglichkeit •Carport mit Eingangsbereich Obergeschoss: •Drei helle Schlafzimmer •Großes, komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche möglich Ausstattung & Besonderheiten •Neubau im Rohbauzustand - individuelle Fertigstellung möglich •Vorbereitung für Luftwärmepumpe •Terrasse mit Blick in den Garten möglich •Moderne Raumaufteilung mit viel Tageslicht •Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnsiedlung Die Immobilie liegt in einer der besten Wohnlagen von Raab - ruhig, sonnig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in Richtung Ried, Grieskirchen oder Wels. Fazit: Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes Neubauhaus in Toplage von Raab nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Lage und Zukunftssicherheit legen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Raab Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Raab mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 120 m² und zwei langfristig vermieteten Geschäftslokalen mit rund 85 m² Nutzfläche. (Monatliche Mieteinnahme für Geschäftslokale ca. € 650,-) Das Obergeschoss beherbergt zwei modernisierte Wohnungen mit ca. 50 m² und 70 m² Wohnfläche, welche 2018 renoviert wurden. Beide Einheiten teilen sich eine großzügige Terrasse mit etwa 22 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Bei Bedarf lassen sich die beiden Wohneinheiten auch problemlos wieder zu einer einzigen, großzügigen Wohneinheit verbinden. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Anlageobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die beiden Geschäftsflächen wurden 2022 renoviert und sind derzeit an eine Backstube sowie einen Hundesalon vermietet - eine solide Einnahmequelle mit stabilem Mietverhältnis. Im Erdgeschoss steht weiteres ein praktischer Lagerraum zur Verfügung, der auch als Garage genutzt werden kann. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten Kunden wie Bewohnern eine optimale Parksituation - ein seltener Vorteil im Ortszentrum. Das Gebäude ist teilunterkellert und wurde in den letzten Jahren umfangreich instand gesetzt: Dach und Fassade wurden 2021 vollständig saniert und wärmegedämmt. Auch die gesamte Haustechnik - inklusive Heizung, Elektrik und Wasserleitungen - wurde 2022 erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Die zentrale Lage im Ortskern von Raab macht dieses Objekt besonders attraktiv: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Apotheke, Schulen, Banken oder Gastronomie - sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Ertragsobjekt und zentraler Infrastruktur wartet auf Sie! Energieausweis in Arbeit. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 300.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Traumhafte Wohnung für junge Familien oder Investoren! Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung im Herzen von Raab anzubieten. Die Wohnungseigentumseinheit Top 11 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2008 erbaut wurde und sich in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen und lichtdurchfluteten Wohnfläche in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage! Eigenschaften der Wohnung: Fläche: Geräumige Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung, 2 Schlafräume Ausrichtung: Südwestliche Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett und Fliesen Heizung: Effiziente Zentralheizung mit Fußbodenheizung Sanitär: Modernes Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne, separates WCLift: Barrierefreier Zugang Ein zugeteilter Parkplatz (Benützungsvereinbarung) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie bequem und sicher parken können. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, inklusive einer modernen Küche und Badezimmerausstattung. Ideal für: Diese Wohnung ist perfekt für junge Familien, die ein komfortables Zuhause suchen sowie für Investoren, die von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen profitieren möchten. Die Wohnung kann bereits vermietet übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu senden oder uns direkt anzurufen. Unser Team steht Ihnen gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Bodenständig - äußerst gepflegt - permanent renoviert/adaptiert/saniert - "ehemal." Traditionsgasthaus mit gemütlichem Gastgarten samt 3 Wohneinheiten in zentraler Frequenz-Lage sucht neue Besitzer: innen. Eine Weiterführung des Betriebes wäre ohne große, finanzielle Aufwendungen möglich. Einige Eckpunkte: Gaststube mit rd. 60 Sitzplätzen samt geräumigem Küchen- & Lagerbereich "alte Gaststube" mit rd. 40 Sitzplätzen & angrenzendes Stüberl mit rd. 10 Sitzplätzen überdachter Terrassenbereich mit rd. 20 Sitzplätzen bis dato eigentümergeführt! Widmung: Kerngebiet! Fernwärmeanschluss Nähe B129 & B137 Energieausweis: Gasthaus ? HWB 200.2 kWh/m²a - fGEE 1,98 Wohnung ? HWB 194,3 kWh/m²a- fGEE 1,95 Ob Sie Ihre Gäste an heißen Sommertagen auf der Terrasse bewirten oder Firmenfeiern in der urigen alten Gaststube ausrichten, der Betrieb könnte in kurzer Zeit weitergeführt werden. Auch für Anleger, aufgrund seiner Verwertungsmöglichkeiten, interessant. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Infos und Unterlagen! Kaufpreis = Bruttopreis Um eine schnelle und unkomplizierte Übermittlung detaillierterer Unterlagen zu gewährleisten ersuchen wir Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer sowie E-Mailadresse mitzuteilen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Grundstück mit Bestandsgebäuden Teilfläche ca. 5.000 m² Widmung MB (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) Lage an frequentiertem Kreuzungsbereich Wasser u. Kanal - Versorgungsleitungen vorbereitet Stromanschluss vorhanden direkte Zufahrtsmöglichkeit individuelle Bebauung möglich Baulandsicherungsvertrag / Bebauung bis 2028 Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das großzügige Baugrundstück mit Widmung "MB" (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) befindet sich in der Ortschaft Brünning direkt an der stark frequentierten Kreuzung zwischen Brünninger Straße und Raaber Straße. Entfernungen: Ortszentrum Raab: 1 km / 3 min. Andorf: 6 km / 6 min. Schärding: 24 km / 20 min. Grieskirchen: 24 km / 22 min. Ried i. Innkreis 23 km / 22 min.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand der Gemeinde Raab. Es ist nach Süden ausgerichtet, wodurch es viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit im Haus bietet. Das Zentrum von Raab ist nur wenige Minuten entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten wie eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei, diverse Gastronomie, Kindergarten, Schulen und vieles mehr. Das Haus wurde 2016 in Ziegelmassivbauweise {50er Ziegel) erbaut, wie auf den Fotos ersichtlich gehört das Haus nur noch verputzt und der Zufahrtsbereich sowie die untere Terrasse fertig gestellt, alles andere ist komplett fertig. Geheizt wird mit Fussbodenheizung und Luftwärmepumpe, ein Kamin wurde im Haus ebenfalls schon vorgesehen um sich eventuell den Traum eines Kachelofens zu erfüllen. Fenster sind 3 Fach - verglast in Kunststoff mit Rolläden und teilweise Fliegengitter. Der Innenbereich ist sehr hochwertig ausgestattet, der offen gestaltete Eingangsbereich, der große Eß und Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die riesige überdachte Terrasse, die Küche von EWE mit einem zusätzlichen Raum für Speis, zwei schöne Bäder, ein eigenes Büro und noch 4 zusätzliche Zimmer im Untergeschoss ebenfalls mit direktem Ausgang in den Garten, der sehr geschmackvoll gestaltete Garten sowie das große Carport mit einem Geräteraum lassen hier wirklich kein Wünsche offen. Eckdaten: Baujahr 2016 - Grundstücksgröße 885m2 - Wohnfläche 191m2 - Carport mit Geräteraum ca. 75m2 EG: Eingangsbereich 13,69m2 - Bad 8,54m2 - WC 3m2 - Büro 12,11m2 - Wohn und Eßzimmer 35,52m2 - Küche 12m2 - Speis 7,36m2 - Terrasse 21,94m2 UG: Gang 13,52m2 - Technik 12,57m2 - Bad mit WC 5,40m2 - Zimmer 13,60m2 - Zimmer 13,79m2 - Zimmer 13,60m2 - Zimmer 20,04m2 ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM EINES EIGENEN HAUSES, MIT TOLLER RAUMAUFTEILUNG UND SEHR SCHÖNER AUSTATTUNG Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand der Gemeinde Raab. Es ist nach Süden ausgerichtet, wodurch es viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit im Haus bietet. Das Zentrum von Raab ist nur wenige Minuten entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten wie eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei, diverse Gastronomie, Kindergarten, Schulen und vieles mehr.... [Mehr]

Wien, 10. Bezirk. Die monatliche Miete beträgt 670 € und die Kaution beträgt 2600 €. Küche, Schlafzimmer, Speisekammer, Badezimmer

#Büro

Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 41,42 zzgl. 20% MwSt. Heizung geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Lift Akonto geschätzt: € 66,28 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1905,44 zzgl 20% USt. Betriebskosten €398,66 zzgl 20% USt. Heizkosten €331,38 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €41,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €535,38 Gesamtbetrag €3212,28 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.141,88 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.631,62 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit: € 288,07 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 35,47 zzgl. 20% MwSt. Heizung derzeit: € 113,79 zzgl. 20 % MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1631,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten €288,07 zzgl 20% USt. Heizkosten €113,79 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €35,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €413,78 Gesamtbetrag €2482,73 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]